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DAGMAR LORENZ - Rechts- und Steuerberatung
___________________________Kanzlei der Vertrauensanwältin
des Generalkonsulates der Bundesrepublik Deutschland und des Generalkonsulates der Schweiz in Sankt Petersburg
„Eigentumsvorbehalt“
Vortrag im Rahmen des Seminarsdes Komitees für Rechtsfragen der Deutsch-Russischen
Auslandshandelskammer„Finanzierung und Besicherung in Russland“
Moskau, 15. Oktober 2009Referent: Dmitry Mikityuk
Partner© Dagmar Lorenz / Дагмар Лоренц
DAGMAR LORENZ - Rechts- und Steuerberatung
___________________________Kanzlei der Vertrauensanwältin
des Generalkonsulates der Bundesrepublik Deutschland und des Generalkonsulates der Schweiz in Sankt Petersburg
Allgemeine Regelung zur Entstehung des Eigentumsrechtes:
Ab dem Zeitpunkt der Übergabe, wenn durch Gesetz oder Vertrag nichts anderes vorgesehen
© Dagmar Lorenz / Дагмар Лоренц
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des Generalkonsulates der Bundesrepublik Deutschland und des Generalkonsulates der Schweiz in Sankt Petersburg
Übergabe:
Aushändigung (Überreichung)Überreichung an den BefördererÜberreichung an die Post oder den Kurier
Wichtig: Besitz durch den Erwerber oder durch die vom letzteren genannte Person
Übergabe des Konnossements oder anderweitigen Frachtbriefes = Übergabe der Sache
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des Generalkonsulates der Bundesrepublik Deutschland und des Generalkonsulates der Schweiz in Sankt Petersburg
Merkmale und Voraussetzungen
des Eigentumsvorbehaltes (Art. 491 ZGB)
Übergabe der Sache an den Käuferbis zur Bezahlung der Wareaufschiebende Bedingung
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Käufer ist nicht berechtigt:
die Ware zu veräußern oderüber die Ware anderweitig zu verfügen
Verkäufer ist an den Vertrag gebunden = kann über die Ware nicht verfügen
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Forderung auf Rückgabe der Ware:
Ware nicht fristgemäß bezahltaufschiebende Bedingung nicht fristgemäß
eingetreten
Jedoch: wenn nichts anderweitiges durch den Vertrag vorgesehen
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Rechtssprechung FAS SZO Nr. A56-13592/2008 vom 14.05.2009
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VerkäuferVerkäufer Käufer
Kaufvertrag über Laser in Raten
mit Eigentumsvorbehalt
Haftung des Käufers: Vertragsstrafe
Verkäufer: Klage auf Vertragskündigung und Rückgabe der Laser
Gericht: keine Rückgabe, da durch den Vertrag andere Haftung vorgesehen ist
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des Generalkonsulates der Bundesrepublik Deutschland und des Generalkonsulates der Schweiz in Sankt Petersburg
Rechtssprechung Informationsbrief des Präsidiums des Obersten Wirtschaftsgerichtes Nr. 98 vom 22.12.2005
Klage des Finanzamtes wegen Senkung der Gewinnsteuer
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VerkäuferVerkäufer Käufer
Kaufvertrag mit Eigentumsvorbehalt über der Gattung nach bestimmte Sachen (Autofelgen zwecks Weiterverkauf und Verwendung bei der Reparatur)
zum Zeitpunkt der Finanzkontrolle waren die Autofelgen nicht vollständig bezahlt
Käufer (der Betroffene): kein Eigentumsübergang
Gericht: Eigentumsvorbehalt = Verbot auf Weiterverkauf und Veräußerung, die Parteien haben keinen Eigentumsvorbehalt gemeint
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Bezahlung der Ware in Raten:
ähnlich, jedoch kein Eigentumsvorbehaltwesentliche Vertragsbedingung: Fristen und
Zahlungsbeträge (Rechtssprechung: Vorschuss, bedingte Zahlungen, Endabrechung nach Lieferung = keine Bezahlung in Raten)
Ausfall einer nächstfälligen Rate = Verzicht auf Vertrag u. Forderung auf Rückgabe,wenn < 50 % bezahlt
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Rechtssprechung FAS ZSO Nr. F04-5723/2007 vom 03.10.2007
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VerkäuferVerkäufer Käufer
Kaufvertrag über Immobilie
mit Eigentumsvorbehalt
Eintragung des Eigentumsrechtes im Grundbuch
Verkäufer: Klage auf Vertragskündigung und Rückgabe der Immobilie wegen nicht vollständiger Zahlung
Gericht: Anerkennung des Eigentumsrechtes für den Verkäufer, Aufhebung der Eintragung im Grundbuch, Rückgabe der Immobilie an den Verkäufer
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Kommissionsvertrag:
der Kommissionär schließt Rechtsgeschäfte im Namen des Kommittenten ab
die Ware bleibt im Eigentum des KommittentenPflicht zur Bezahlung unabhängig vom Verkauf
der Ware = Kaufvertrag
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Eigentumsvorbehalt im Falle der Zwangsvollstreckung
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Nachteile undVorteile für den
Käufer
Nachteile und Vorteile für den
Verkäufer
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Zwangsvollstreckung beim Verkäufer:
für die Zwangsvollstreckung ein Gerichtsurteil erforderlich
das Gericht hat darüber innerhalb von 10 Tagen zu entscheiden
das in Kraft getretene Urteil ist sofort vollstreckbar
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Zwangsvollstreckung beim Käufer:
Pfändung des Anwartschaftsrechtes unmöglich
der Verkäufer hat das Recht auf Widerspruchsklage
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Eigentumsvorbehalt im Falle der Insolvenz
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Nachteile undVorteile
für den Verkäufer
Nachteile undVorteile
für den Käufer
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Insolvenz des Verkäufers:
der Kaufvertrag ist für den Insolvenzverwalter bindend, die Anfechtung des Kaufvertrages ist nicht auszuschließen
Käufer und Insolvenzverwalter können Erfüllung des Vertrages verlangen
Zahlung des Restkaufpreises durch den Käufer = Erwerb des Eigentums
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Insolvenz des Käufers:
der Insolvenzverwalter kann den Kaufvertrag einseitig kündigen
der Kaufvertrag gilt ab dem Zeitpunkt des Erhaltes der Kündigung als gekündigt
der Verkäufer kann Schadenersatz verlangen
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Veräußerung der Sache durch den Käufer trotz Eigentumsvorbehaltes:
Herausgabeanspruch gegen den Besitzer oder
Schadenersatzanspruch gegen den Käufer
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Herausgabeanspruch (Vindikationsklage)kaum möglich, da:
der Verkäufer den Besitz über die Sache freiwillig abgibt
Anderes, wenn Dritter die Sache unentgeltlich erlangt hat
Wenn die Sache nicht durch den Eigentümer veräußert wurde – keine Klage auf Nichtigkeit, sondern Herausgabeanspruch gegen den Besitzer
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Hinweise und Empfehlungen
klare Zielsetzung
sorgfältige Formulierung des Vertrages
bevorzugt mit anderen Besicherungen anwenden
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Mitglied der Deutsch-Russischen Auslandshandelskammer
Ass. Mitglied von EUROJURIS Deutschland
Mitglied von EUROJURIS INTERNATIONAL
Mitglied im Verein für deutsch-russisches Wirtschaftsrecht
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Dozentin an der Sankt Petersburger Staatlichen Universität für Wirtschaft und Finanzen
Vorsitzende des Komitees für Recht, Steuern und Finanzen der Filiale Nordwest der Deutsch-Russischen AHK
Schiedsrichterin am Schiedsgericht bei der Sankt Petersburger IHK
Magister der Rechte an der Juristischen Fakultät der Staatlichen Sankt Petersburger Universität mit Auszeichnung
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Die Schwerpunkte unserer Tätigkeit sind:
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Mergers & AcquisitionsGesellschafts-, Handels-, Wettbewerbs- und KartellrechtArbeitsrecht, insbesondere AusländerarbeitsrechtJuristische Begleitung von UnternehmenskooperationenDirektinvestitionen im Rahmen von Firmenneugründungen, -übernahmen und –beteiligungenMediation und Krisenmanagement
BuchführungLohnbuchhaltungJahresabschluss und VierteljahrsabschlüsseSonderbilanzen, Zwischenbilanz, KonzernabschlussSteuererklärungBetriebsabrechnungUmfassendes Controlling Budgetplanung und – kontrolle
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