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Semestre 2 – DROITO. JANUEL
O. JANUEL – IUT St Etienne 1
lien de droit entre 2 personnes en vertu duquel l’une d’elles (CRÉANCIER) p exiger de l’autre (DÉBITEUR) une
prestation ou une abstention
Au sens courant
(historique)
D’un point de vue
juridique
Acte juridique
Acte juridique
unilatéralActe juridique
bilatéral
manifestation de volonté accomplie en vue de produire des
effets de droit
l’acte émane de la volonté d’une seule personne
Origine de l’obligation :
l’acte émane de la volonté
d’au moins 2 personnes
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particuliers et professionnelsbiens mobiliers ou immobiliers
Contrat par lequel une personne s’engage à
transférer la propriété d’un bien à une autre
personne qui s’engage à en payer le prix
Sont nécessaires à la validité d'un contrat :
1° Le consentement des parties doit exister et ne pas être
vicié;
2° Leur capacité de contracter ;
3° Un contenu licite et certain (l’objet et la cause du contrat)
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Contrat synallagmatique
• Fait naître des obligations à la
charge des différentes parties
Contrat à
titre onéreux
• Il procure des avantages à
l’acheteur comme au vendeur
Contrat de
gré à gré
• Quand il permet une négociation entre les parties (B to B)
Contrat d’adhésion
• L’acheteur ne p rien discuter des conditions d’achats
Contrat à exécution
instantanée
• La livraison se fait en une fois
Contrat consensuel
• La loi n’exige pas d’écrit pour sa validité
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les règles propres aux actes de commerce seront appliquées en termes de modes de preuve, de compétences des tribunaux…
si l’acheteur est un autre commerçant
La vente est commerciale quand elle est faite par un commerçant
opérant dans le cadre de son activité professionnelle
si l’acheteur est non-commerçant
Si les 2 parties ne son pas des
commerçants
l’acheteur supportera les conséquences matérielles de cette destruction en tant que
nouveau propriétaire
il y a donc transfert des risques
au même moment
En cas de destruction du bien vendusans que quiconque en soit responsable…
Le transfert de propriété à l’acheteur s’opère dès l’accord entre les
parties, avant même la livraison matérielle de la chose vendue.
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une chose non individualisée qui se pèse, se mesure ou se compte:
- Elle se détermine uniquement par ses caractéristiques et sa quantité.
- Les choses de genre sont interchangeables les unes par rapport aux autres. (exemple d’une quantité de riz ou de blé)
une chose individualisée, non susceptible d’être remplacée par une autre, serait-elle de même nature, à l’inverse d’une chose du genre (chose fongible).
Il s’agit donc d’une chose corporelle déterminée par sa matérialité.
L’exemple : un bijou de famille.
Une chose de genre (ou chose fongible)
Un corps certain
Attention cependant, des choses du genre peuvent devenir corps certain si elles deviennent différenciées dans leur matérialité (tel
tonneau de vin estampillé Château X ou Y…).
2 transferts au même moment
• Ou « bien fongible »
Vente d’une chose de genre
• Moment de la livraison
Transfert de propriété • Moment de
la livraison
Transfert du risque
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La règle du transfert immédiat de propriété n’est pas d’ordre
public :
Une clause de contrat p toujours retarder ce transfert de
propriété jusqu’au moment de la livraison
(même pour un corps certain)
• Suspendre le transfert de propriété et se réserver la propriété de la chose au-delà de la livraison, jusqu’au paiement intégral du prix fixé
Possibilité offerte au vendeur :
• Le vendeur p. revendiquer son bien (= le récupérer)
En cas de non paiement de la part
du client : • Si l’acheteur est contraint à la cessation des paiements avant d’avoir payé le bien
• Le vendeur p récupérer l’objet de sa vente
Avantage en BtoB :
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3 obligations
Obligation de payer
le prix
Obligation de
retirement
Les garanties
de paiement
certaines vents font l’objet
d’un paiement partiel anticipé
• Conformément aux clauses du contrat
• Ex. au comptant –fractionné- à terme
Comment se fait le paiement ?
• Aucune obligation
• Les parties décident
La loi impose-t-elle qq chose ?
certaines ventes sont conclues avec un prix
déterminable, fixé définitivement
Par pesage – comptage – mesurage de la chose
au moment de la livraison
acompte
Accord définitif entre le vendeur
et l’acheteur
arrhes
Chaque partie p. librement se
dédire
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Il use de ce droit du fait de l’inexécution de l’acheteur de payer
Rétention = Refus de livrer la chose vendue
Exercer un droit de
rétention Demande d’exécution forcée faite en justice
Action en paiement du prix = injonction de payer les sommes dues
une exécution
forcéeSi le bien vendu a été livré, seule
Action en résolution
de la vente
si le vendeur est en concurrence avec d’autres créanciers impayés du même co-contractant, le fait de saisir la justice pour exécution forcée lui confère un PRIVILÈGE sur le prix de la vente aux enchères
L’acheteur ne paye pas et la vente est au comptant
Annulation contrat –effet rétroactif –restitution – intérêts compensatoires
le vendeur met en demeure l’acheteur de prendre possession du bien
Les modalités de cette obligation sont fixées dans le contrat
(lieu prévu – délai)
Exécution forcée du contrat
Résolution unilatérale de la vente
(sans intervention justice)
Demande d’indemnisation en justice (si préjudice causé par le défaut de retirement)
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3 obligations
Obligation de
délivrance
Garantie d’éviction
La garantie
des vices cachés
- Date- Modalité de
livraison- Lieu de livraison
Remettre
matériellement la
chose à l’acheteur
Si absence de précisions sur date,
lieu, modalité
• La délivrance est immédiate et se fait sur les lieux de la vente
Le vendeur doit :
• Délivrer un bien conforme en quantité et qualité à ce que la vente a prévu
En cas de non délivrance, l’acheteur
peut :
• ne pas payer
• Demander l’exécution forcée (justice) ou la résolution du contrat
• Exiger des dommages&intérêts
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le vendeur ne doit pas troubler cette possession
lui -même
indemnisation de l’acheteur par le vendeur en cas d’éviction par un tiers
une possession paisible du bien est garantie par le vendeur
L’acheteur doit être sûr de pouvoir user et disposer du bien acquis sans être troublé par un tiers.
le vendeur s’engage à ce qu’aucun tiers ne le fasse
également
Le vendeur doit assurer l’acheteur qu’il lui a remis un bien ne
comportant pas de vice le rendant impropre à l’usage prévu
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Le vendeur est tenu de :
De réparer les vices cachés :
• C’est à dire ceux que l’acheteur ne pouvait pas déceler au moment du contrat
• Doit présenter un défaut grave
• Le défaut rend la chose « impropre » à l’usage ou en diminue sa valeur
La chose vendue…
• Doit être non apparent au moment du contrat
• Tout acheteur normalement diligent n’achèterait pas la chose en connaissance de cause
• L’ignorance du vice par le vendeur lui – même n’est pas une cause d’exonération de la garantie
Le défaut
• Apprécier l’existence du vice caché
• Valider ou non les preuves apporter par l’acheteur, à qui il est souvent difficile d’établir l’antériorité du défaut par rapport à la vente
• La réclamation doit se faire dans les 2 ans à compter de la découverte du vice
Le rôle du tribunal
la vente n’aurait pas eu lieu ou bien le prix aurait été
moindre en connaissance de ce défaut par l’acheteur
2 choix possibles pour l’acheteur :- « action rédhibitoire » : action en résolution de
la vente- « action estimatoire » : obtenir une baisse du
prix
= acheter la chose en percevant le défaut
reviendrait à accepter le pbm tacitement
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l’acheteur n’a pas à prouver ni l’antériorité du vice, ni son origine exacte durant cette période de garantie
Le vendeur donne souvent des précisions sur la
garantie qu’il accorde à l’acheteur :durée, étendue…
quand le délai de la garantie
conventionnelle est écoulé …
Le vendeur doit informer le client de l’existence de la garantie
légale, indépendante de la garantie contractuelle
le client p. encore invoquer la garantie
légale
délai à respecter :Deux ans
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contrats entre particuliers
Les clauses sont possibles et valables dès lors que la
situation contractuelle est « équilibrée »
contrats entre professionnels
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