GI (e)

H = 16,00 m0,8

a

GI (e)

H = 16,00 m0,8

a

GI (e)

H = 16,00 m0,8

a

183.

253.

251.

50

186.

501.

50

8.00

1.00

5.001.00

1.00

5.00

1.00

5.00

1.00 5.005.00 1.00

Altenberg

Au

Vordere Hart

Unteres Ried

6793

6792

6791

6790

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6788

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10

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4880

4879

4878

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4873

4421

Land grabenäcker

gärten

Ried-

Altenberg

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/1

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/1

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1

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Unteres Ried

Baufeld 1454 m²

Zufluß in Teich

Pumpwerk

Schlammtrockenareal

Schotterw

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Asphalt

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Asphalt

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241

242

242

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243

244

244

245

InterkommunalerGewerbe-Industrie-Park

"Mittleres Jagsttal"

EFH = 235,60

EFH = 235,80

EFH = 235,50

A = 7.870,92 m²

A = 17.231,43 m²

A = 11.710,45 m²

pfg2

pfg1

pfg3

pfg 2pfg 2

pfg1

pfg3

Radweg

Jagstalbahn

Landstraße L 1025

Nebenarm Jagst

GEMEINDE DÖRZBACH, STADT KRAUTHEIM

Bebauungsplan Interkommunaler Gewerbe-Industrie-Park "Mittleres Jagsttal II"

P L A N Z E I C H E N E R K L Ä R U N G

MASS DER BAULICHEN NUTZUNG, HÖHENLAGE, HÖHE BAULICHER ANLAGEN

BAUWEISE, ÜBERBAUBARE GRUNDSTÜCKSFLÄCHE, STELLUNG BAULICHER ANLAGEN

FLÄCHE FÜR DAS ANPFLANZEN VON BÄUMEN UND STRÄUCHERNUND FLÄCHEN MIT BINDUNG FÜR DIE BEPFLANZUNG

VERKEHRSFLÄCHEN, ÖFFENTLICH

ART DER BAULICHEN NUTZUNG

GI(e) eingeschränktes Industriegebiet § 4 BauNVO

Bäume anpflanzen, unmaßstäblich

Grenze des PlangebietesInterkommunaler Gewerbe-Industrie-Park "Mittleres Jagsttal II"

GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICH DES BEBAUUNGSPLANES

§ 23 BauNVOBaugrenze

Straßenverkehrsflächen

Bereich ohne Ein- und Ausfahrt

H max. Gebäudehöhe (H = 16,00 m)

Füllschema der Nutzungsschablone

Art der baulichen

Grundflächenzahlmax.

Gebäudehöhe

Nutzung

§ 18 BauNVO

§ 9 Abs. 1 Nr.11 BauGB

§ 9 Abs. 1 Nr.25 BauGB

§ 9 Abs. 7 BauGB

EFH = 235,80 Höhe Erdgeschossfußboden Hauptgebäude § 18 Abs.1 BauNVO

§ 19 BauNVO0,8 Grundflächenzahl (GRZ)

GRÜNFLÄCHE

Grünfläche öffentlich § 9 Abs. 1 Nr.15 BauGB

Grünfläche privat § 9 Abs. 1 Nr.15 BauGB

Bauweise

mit Erlass von örtlichen Bauvorschriften sowie Änderung

HAUPTVERSORGUNGS- UND HAUPTABWASSERLEITUNGEN § 9 Abs. 1 Nr. 13 und 14 BauGB

Entsorgungsleitung oberiridisch

a abweichende Bauweise § 22 Abs. 2 BauNVO

Flächen zum Anpflanzen von Bäumen,Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen

Bebauungsplan Interkommunaler Gewerbe-Industrie-Park "Mittleres Jagsttal" in Teilbereichen

Entsorgungsleitung unterirdisch

Leitungsrecht zugunsten der Gemeinde

pfg1 Pflanzgebotsfläche

Änderungsbereich BebauungsplanInterkommunaler Gewerbe-Industrie-Park "Mittleres Jagsttal"

Grenze des PlangebietesInterkommunaler Gewerbe-Industrie-Park "Mittleres Jagsttal"

Projekt Nr.:

Datei:

Format(b/h):

B-Grunddaten

Vermessungsdaten

bearbeitet

konstruiert

ausgearbeitet

geprüft

Datum Zeichen/

Planausschnitt:

Plannummer:

Planfolge:

Index Datum Zeichen Ersetzt Plan Art der Änderung

Anlage:

Maßstab:

Für den Vorhabensträger:Dörzbach als vertragserfüllende Gemeinde,

Aufgestellt:Adelsheim,

Gemeinde Dörzbach, Stadt KrautheimBebauungsplan Interkommunaler

Gewerbe-Industrie-Park "Mittleres Jagsttal II"mit Erlass von örtlichen Bauvorschriften

sowie Änderung BebauungsplanInterkommunaler Gewerbe-Industrie-Park

"Mittleres Jagsttal" in Teilbereichen

Kraft

- Entwurf -

Schmitt, Bürgermeister

1135 mm 650 mm

BL1000

22.10.2013

Lageplan

BL 02-02

2

Sep 2011

Sep 2013

Okt 2013

Okt 2013

Okt 2013

Okt 2013

TM3

VG3 / MK3

EK3

SS3

SS3

EK31. GIS_G__0.sda

2. GISSB__0.sda

3. GIS_H__0.sda

...\2513BP2\DBPBL__0.sda

12.02.2513

1:1.000

B 22.10.2013 SS3 BL 02-01 Aufstellungsbeschluss --> Entwurf; Öffentliche Grünfläche

4. GIS_HQ_10.sda

5. PBPBL__0.sda

Winter Sonne

Sommer Sonne

Gemeinde Dörzbach,Stadt Krautheim

Bebauungsplan InterkommunalerGewerbe-Industrie-Park "Mittleres Jagsttal II"

mit Erlass von örtlichen Bauvorschriftensowie Änderung Bebauungsplan

Interkommunaler Gewerbe-Industrie-Park"Mittleres Jagsttal" in Teilbereichen