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Subsecretaría
de Prevención
del Delito
Gobierno de Chile
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ORIENTACIONES TÉCNICAS
DE PREVENCIÓN SITUACIONAL
PARTE 11
TIPOLOGÍAS DE PROYECTOS
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CAPÍTULO 6
TIPOLOGiA (PER)
PROTECCIÓN DE ESPACIOS
RESIDENCIALES
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PARTE 11
TIPOLOGÍAS DE PROYECTOS
ORIENTACIONES TÉCNICAS
DE PREVENCIÓN SITUACIONAL
2021
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CONTENIDO
Marco conceptual ............................................................................................................................................................................................................... 2
Objetivo e interés de la tipología ............................................................................................................................................................................. 3
Subtipología seguridad en conjuntos habitacionales de carácter social ........................................................................................ 4
Criterios de intervención................................................................................................................................................................................................ 5
Mejoramiento de espacios de uso común ........................................................................................................................................................... 5
Control de accesos vehiculares y peatonales ................................................................................................................................................... 6
Cierres perimetrales ......................................................................................................................................................................................................... 6
Criterios de diseño técnico ........................................................................................................................................................................................... 7
Mejoramiento de espacios de uso común ........................................................................................................................................................... 7
circulaciones peatonales ............................................................................................................................................................................................... 7
áreas recreativas ................................................................................................................................................................................................................. 8
áreas deportivas: ................................................................................................................................................................................................................. 9
estacionamientos: ........................................................................................................................................................................................................... 10
Control de accesos vehiculares y peatonales ................................................................................................................................................ 11
acceso vehicular y peatonal al condominio .................................................................................................................................................. 11
caja de escala ..................................................................................................................................................................................................................... 12
Cierres perimetrales ...................................................................................................................................................................................................... 13
Subtipología cierre perimetral de calles, pasajes y conjuntos habitacionales, en bienes nacionales de uso público. ................................................................................................................................................................................................................................... 15
Consideraciones para su implementación ....................................................................................................................................................... 15
Temas de autorización:................................................................................................................................................................................................. 16
Recomendaciones para la elaboración del proyecto técnico .............................................................................................................. 16
Antecedentes técnicos del proyecto .................................................................................................................................................................. 18
Planimetría ........................................................................................................................................................................................................................... 18
Especificaciones técnicas ........................................................................................................................................................................................... 18
Itemizado presupuestario .......................................................................................................................................................................................... 18
Fotografías ........................................................................................................................................................................................................................... 18
Certificados y cartas de compromiso: ................................................................................................................................................................ 19
Anexos ..................................................................................................................................................................................................................................... 22
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MARCO CONCEPTUAL La identificación de la situación de inseguridad en un lugar permite plantear diferentes líneas de intervención situacional, donde la modificación de las circunstancias espaciales junto al componente comunitario, contribuyen a disminuir las oportunidades para la comisión de delitos y la violencia, y reducir la percepción de inseguridad de la población, convirtiéndose en un soporte para la recuperación y consolidación de las relaciones sociales existentes en él, las que son vitales para la sustentabilidad de la inversión en el tiempo. De este modo, se ha incorporado una nuevas tipología de proyectos de prevención situacional dirigido a los condominios sociales que se enfocan en espacios comunes de los mismos, ubicados al interior de los conjuntos habitacionales y que corresponden a las áreas verdes, zona de juegos, estacionamientos, área entre blocks, cajas de escaleras y sus equipamientos, además de los espacios destinados a la circulación peatonal y vehicular que se ven afectados por Incivilidades y DMCS específicamente contra las personas en el espacio común y delitos contra la propiedad, como viviendas, o vehículos, entre otros. Los espacios de uso común, equipamientos y sistemas de protección a intervenir e instalar, deben abordarse intentando fomentar su construcción, mejoramiento y recuperación, mediante un diseño integral que se traduzca en: a) Diseño que incentive distintas zonas con diversidad de funciones y usuarios, como áreas lúdicas para
niños, adultos, mujeres; áreas para practicar deportes; áreas de esparcimiento y recreación; áreas para espacios ciudadanos; áreas de ejercicio al aire libre , entre otras, con adecuado mobiliario y equipamiento urbano como escaños, basureros, bebederos, luminarias, entre otros, que se integre al diseño general del proyecto.
b) Diseño con campos visuales y elementos físicos despejados, que integre rutas claras y orientadoras
para recorridos y circulaciones, sin obstáculos o elementos que entorpezcan el tránsito peatonal, generando y prolongando circuitos y enlaces físicos y virtuales hacia y desde los accesos naturales del espacio.
c) Diseño espacial que busque aumentar las relaciones visuales y de interacción de los habitantes en su
entorno, espacios donde se ejerza control visual natural sobre ellos, permitiendo a las personas ver y ser vistas, lo que contribuye a un mayor control social de los espacios públicos, inhibiendo los patrones antisociales y aumentando la sensación de seguridad.
d) Diseños con sentido de mantención y afecto de los ciudadanos con su entorno, espacios en los cuales
la comunidad, autoridades y diversos actores locales tienen un rol preponderante en el orden, cuidado y limpieza de su espacio más próximo. Alude al sentido de afecto que hace al habitante cuidar su entorno, generando con ello la sustentabilidad de las intervenciones.
e) Diseño que incentive la participación y articulación comunitaria, que contribuya a la creación de
ambientes seguros, así como también a la sensación de agrado de habitar los espacios. La creación de alianzas entre la comunidad y las autoridades permiten la creación de un entorno más seguro. Por tanto es clave promover la articulación comunitaria relevando las actividades de participación en las actividades de recuperación de espacios públicos; involucrar a la comunidad en la generación de estrategias de intervención pues esto potencia las redes sociales y lazos afectivos con el espacio y sus vecinos; y favorecer el control social por sobre lo que ocurre en el entorno.
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PROTECCIÓN DE ESPACIOS RESIDENCIALES
OBJETIVO E INTERÉS DE LA TIPOLOGÍA Esta tipología está orientada a disminuir los factores de riesgo físicos presentes en áreas residenciales mediante el mejoramiento, implementación y/o construcción de aquellos elementos de uso y dominio común de los residentes y que su vez contribuyan a mejorar la percepción de seguridad de las personas, la integración y cohesión social de la comunidad, mediante los siguientes aspectos: • Mejoramiento de la seguridad en Conjuntos Habitacionales de carácter social, referido a la
consolidación de espacios de uso común, control de accesos y/o cierres perimetrales. • Mejoramiento de la seguridad en Bienes Nacionales de Uso Público, referido a cierre o la
incorporación de medidas de control de acceso a calles y pasajes, o conjuntos habitacionales.
A continuación se presentan (2) subtipologías de intervención para la tipología abordada:
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SUBTIPOLOGÍA SEGURIDAD EN CONJUNTOS HABITACIONALES DE CARÁCTER SOCIAL Esta Subtipología está orientada a disminuir los factores de riesgo existentes en Conjuntos Habitacionales de carácter social, como es el caso de Condominios Sociales (Tipo A y B) acogidos a la Ley N°19.537 de Copropiedad Inmobiliaria y Condominios de Viviendas Económicas, mediante el mejoramiento, implementación y/o construcción de aquellos elementos de uso y dominio común que contribuyan a mejorar la percepción de seguridad de las personas, la integración y cohesión social de la comunidad. Se entenderá las definiciones de Vivienda Social y Vivienda Económica lo señalado en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones en su Artículo 6.1.2. - Vivienda Social: “la vivienda económica de carácter definitivo, cuyas características técnicas se señalan
en este título, cuyo valor de tasación no sea superior a 400 unidades de fomento, salvo que se trate de condominios de viviendas sociales en cuyo caso podrá incrementarse dicho valor hasta en un 30%”
- Vivienda Económica: “la que se construye en conformidad a las disposiciones del D.F.L. N°2, de 1959; las construidas por las ex Corporaciones de la Vivienda, de Servicios Habitacionales y de Mejoramiento Urbano y por los Servicios de Vivienda y Urbanización y los edificios ya construidos que al ser rehabilitados o remodelados se transformen en viviendas, en todos los casos siempre que la superficie edificada supere los 140 m2 y reúna los requisitos, características y condiciones que se fijan en el presente título”.
Mediante intervenciones como éstas se plantea contribuir a disminuir problemas asociados a:
- Espacios comunes con deficiente control de accesos, iluminación y visibilidad, que faciliten el ingreso de
personas no autorizadas al conjunto habitacional y desincentiven el tránsito peatonal y uso de los recintos, generando espacios carentes de control social.
- Iluminación deficiente en espacios comunes al interior y exterior de la edificación, reduciendo las
alternativas de uso del lugar, disminuyendo su control social y visual, aumentando la sensación de inseguridad y facilitando la oportunidad para el delito.
- Estacionamientos alejados de las unidades de vivienda, carentes de visibilidad y control social, facilitando la
oportunidad para el delito.
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- Cierres perimetrales con muros opacos e iluminación deficiente, que impiden control visual y vigilancia natural interior-exterior, facilitando la oportunidad para el delito y aumentando la percepción de inseguridad de los peatones.
- Deslindes abiertos al espacio público, carentes de barreras físicas y sin espacios defendibles entre edificaciones y aceras.
Criterios de Intervención La intervención de Condominios está enmarcada exclusivamente en áreas de uso y dominio común, promoviendo el control visual mediante campos visuales despejados, circulaciones con superficies continúas y libres de obstáculos, paisajismo balanceado, iluminación homogénea en áreas exteriores y configuración de accesos controlados.
Mejoramiento de Espacios de Uso Común Estos espacios corresponden a aquellos de dominio y uso común del condominio, ubicados en zonas exteriores de la edificación, albergando tanto áreas de circulación como de permanencia, los que al no ser configurados y habilitados con el propósito con el que fueron destinados, son propicios para la generación de malas prácticas, infracciones o situaciones de riesgo. Es por ello que mediante la intervención de los siguientes elementos se busca la consolidación de los espacios de uso común: i. Circulaciones peatonales; orientadas a garantizar un desplazamiento sin obstaculizadores físicos ni
visuales, accesibles universalmente, permitiendo una conexión a las diversas áreas comunes del condominio.
ii. Áreas recreativas y deportivas; orientadas a promover el uso lúdico y deportivo del espacio por parte de los distintos grupos etarios tales como niños, jóvenes y adultos a través de la instalación de juegos infantiles, máquinas de ejercicios, multicancha, etc. según las características designadas al área verde o equipamiento del condominio.
iii. Estacionamientos; áreas destinadas al estacionamiento de vehículos que mediante su consolidación
espacial impulse un ordenamiento en las áreas comunes del condominio y permita un buen uso, mejorando la convivencia comunitaria.
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Control de Accesos Vehiculares y Peatonales Accesos peatonales y vehiculares no controlados permiten el ingreso de personas ajenas al condominio, generando situaciones de riesgo para los residentes. Mediante la incorporación de elementos que promuevan un ingreso resguardado tanto al condominio en su área exterior como interior, permite regular la entrada y salida de personas, reduciendo factores de riesgo. i. Acceso vehicular y peatonal al condominio; es el primer control de acceso al condominio, generando un
límite entre el espacio público y el espacio de dominio y uso común del condominio, por ello puede contemplar elementos de control de acceso tanto peatonal como vehicular, mediante mecanismos de cierres, iluminación, señalética y otros.
ii. Caja de escala; es el segundo control de acceso, generando un límite entre el espacio de dominio y uso
común del condominio con la unidad de uso exclusivo (vivienda), convirtiéndose en un área de tránsito exclusivamente peatonal, es por esto que puede contemplar elementos de control como mecanismos de cierre, iluminación y otros relativos a la mantención de elementos existentes.
Cierres Perimetrales Cierros opacos que delimitan a un Bien Nacional de Uso Público no permiten un control visual del espacio ni tampoco generan una relación interior – exterior. Por ello mediante su intervención se recomienda generar cierros con un alto porcentaje de transparencia, promoviendo una vigilancia natural de los habitantes y su contexto.
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Criterios de Diseño Técnico Para abordar el mejoramiento o protección de espacios residenciales se recomienda considerar durante el proceso de diseño los siguientes criterios:
Mejoramiento de Espacios de Uso Común Los espacios de uso y dominio común de carácter privado de Condominios, como circulaciones peatonales, áreas recreativas, deportivas y de estacionamiento, pueden incorporar elementos que contribuyan a mejorar las condiciones de seguridad, mediante la consolidación de estos espacios a través de por ejemplo el mejoramiento de áreas verdes, juegos infantiles, escaños, multicancha, pavimentos destinados a la circulación peatonal, luminarias, etc. Para ello, se recomienda lo siguiente:
• Circulaciones Peatonales Toda circulación peatonal dentro del condominio social deberá considerar entre sus componentes la conformación de pavimentos que permitan que las circulaciones sean libres de obstáculos, velando por un desplazamiento seguro, expedito y ordenado; así también que incentive su uso y garantice la accesibilidad para peatones con necesidades especiales para ello se recomienda:
i. El pavimento que albergue las circulaciones peatonales deberá considerar una superficie estable, confinada, antideslizante y uniforme, considerando un ancho mínimo de 1.20 m.; además se recomienda considerar las medidas establecidas en el D.S 50 Accesibilidad Universal destinadas para el espacio público.
ii. Las circulaciones deberá brindarle continuidad a los recintos, de manera de conectar las distintas zonas
programáticas del conjunto habitacional tales como: accesos, áreas recreativas, juegos infantiles, estacionamientos, áreas de permanencia, entre otros.
iii. Considerar al menos una ruta accesible que conecte su acceso desde el espacio público con las viviendas o
edificio. Además de los estacionamientos para personas con discapacidad, locales o recintos de usos común que sean bienes comunes del condominio.
iv. Incorporar elementos de seguridad vial tales como vallas, señalética y demarcación de piso que
resguarden el tránsito peatonal tanto en cruces de estacionamientos en accesos y recintos de alta exposición.
v. Incorporar iluminación peatonal, con un promedio de iluminancia de 10 lux como mínimo y características
acorde a nuestras orientaciones técnicas situacionales en Iluminación Peatonal, que garanticen visibilidad en el desplazamiento.
vi. Considerar la materialidad del pavimento en veredas interiores destinadas para la circulación, su ejecución
en carpeta, colocada sobre una base granular (o calidad superior), además de:
- Baldosas confinadas por solerillas o soleras
- Hormigón de cemento vibrado con 0,07 m de espesor y H-20 como estándar mínimo.
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- En caso de veredas peatonales que crucen pasos vehiculares estas deberán reforzarse con enfierradura o mallas metálicas a modo de garantizar su resistencia y durabilidad.
- En caso de desniveles entre dos partes de vereda, la transición se hará a través de un plano inclinado con
una pendiente máxima de 10%, salvo que el Director de Obras Municipales autorice sobrepasar el máximo o el empleo eventual de gradas.
vii. Contemplar una pendiente de 0.5% de inclinación en las superficies para privilegiar un sistema
gravitacional para la conducción y evacuación de las aguas lluvias. Se recomienda en lo posible incorporar franja verde con vegetación de baja altura no mayor a 60 cm. para drenaje de aguas lluvias.
• Áreas Recreativas i. Los juegos o equipamientos recreativos deben considerar los distintos grupos etarios, de manera de
asegurar la utilización del espacio y la presencia de personas en todos los horarios del día. En este sentido, se debe considerar zonas de juegos distintas y separadas por grupos etarios: para niños menores de 6 años, jóvenes de 6 a 12 años, jóvenes mayores a 12 años y adultos.
ii. Al incorporar un área de juegos infantiles, éstos deberán estar conectados a una ruta accesible, y a través
de ésta se conectará con estacionamientos para personas con discapacidad y otros espacios de uso común.
iii. Juegos accesibles e inclusivos; se recomienda disponer juegos a una altura accesible y en una superficie
que permita integrar al juego a niños con algún tipo de discapacidad. La superficie deberá ser estable, segura (suaves y atenuantes del impacto), con buen drenaje y antideslizante (ej. caucho reciclado). Entre los distintos elementos debe existir un espacio libre de 150 cm de diámetro.
iv. Se recomienda la instalación de escaños alrededor de las áreas de juegos para permitir la vigilancia sobre
todo en los equipamientos de juegos para niños, siendo optativo en el caso de los juegos para jóvenes y adultos.
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v. Considerar juegos con materiales de alta durabilidad, ignífugos, resistentes al agua y corrosión, con protección a rayos UV, atóxicos, lavables, de fácil mantención, reparación y resistencia al vandalismo. En juegos que contemplen elementos plásticos, éstos deben ser de polietileno rotomoldeado, ergonómico, con esquinas redondeadas, antiestáticos y con tratamiento UV.
vi. Para evitar el deterioro de los equipamientos de juegos se recomienda recubrir las superficies con pintura
electroestática libre de plomo, con resistencia al impacto, rayados y anti grafiti.
vii. Incorporar iluminación peatonal, con un promedio de iluminancia horizontal de 25 lux como mínimo y características acorde a nuestras orientaciones técnicas situacionales en Iluminación Peatonal, que garanticen visibilidad en el área recreativa.
• Áreas Deportivas: Con la implementación de este tipo de equipamiento se busca incentivar las prácticas deportivas al aire libre como baby fútbol, básquetbol, voleibol u otros, en grupos etarios tales como niños, jóvenes y adultos. Las recomendaciones para la construcción o mejoramiento de una multicancha son: i. Accesibilidad; la multicancha deberá estar conectada a la ruta accesible del condominio. Así mismo,
deberá considerar una ruta accesible en su interior. Por lo tanto deberá considerar el mejoramiento tanto de la multicancha como de su entorno.
ii. Usos; una multicancha debe estar equipada para la realización de distintos deportes, tales como
básquetbol, vóleibol y baby fútbol, garantizando al menos la inclusión de dos ellas, brindando un espacio integrador en la comunidad.
iii. Dimensiones; las medidas de una multicancha dependerán del espacio disponible para su emplazamiento y
del uso para el que esté destinado. iv. Cierro; se recomienda considerar protecciones laterales sólo en sector de arcos para evitar la salida de
balones y posibles accidentes. Estos cierros o vallas deben ser transparentes con el fin de permitir el
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control visual del espacio. Se debe evitar adosar la estructura a muros o fachadas que permitan escalar. El cierre perimetral y sus fundaciones deben garantizar la estabilidad estructural, considerando criterios de resistencia, estabilidad, durabilidad y deformación, se recomienda utilizar malla cuadrada de acero galvanizado recubierta de PVC.
v. Pavimentos; el pavimento de la superficie de juego debe ser plana, horizontal y uniforme, como por
ejemplo pavimentos de hormigón y asfalto. Considerar un tratamiento como terminación, de preferencia pintura acrílica, que brinde alta resistencia a la abrasión, rayos UV y a la intemperie, con características antideslizantes y alta durabilidad. Se recomienda no considerar pavimentos arcillosos.
viii. Iluminación; incorporar iluminación de área, con un promedio de iluminancia de 100 lux como mínimo y
características acorde a nuestras orientaciones técnicas situacionales en Iluminación Peatonal, que permita la utilización de este equipamiento durante horarios nocturnos. La iluminación artificial será uniforme y de manera que no dificulte la visión de los jugadores.
vi. Equipamiento de baby fútbol; los arcos deberán fijarse al pavimento, para ello se podrá utilizar anclajes
removibles, de tal forma de evitar desplazamientos y volcamientos durante su uso (los anclajes no deberán sobresalir del nivel de piso). Bajo los perfiles que conforman la base del arco, se deberá instalar una protección de goma o alfombra, a modo de evitar daños que se genere producto de posibles desplazamientos esporádicos.
vii. Señalética; considerar señalética en el equipamiento que contemple un plan de uso que promueva buenas
prácticas en la comunidad, con información respecto a horarios de uso, administración, entre otros.
• Estacionamientos: La delimitación, señalización e iluminación de estacionamientos tiene como objetivo principal aumentar el control visual de estos espacios, aportar a la buena convivencia comunitaria y reducir los conflictos entre vecinos. Para ello, se recomienda: i. Identificar áreas destinadas a estacionamientos señalizando con letreros informativos el uso de
estacionamientos vehiculares en zonas permitidas, zonas restringidas, estacionamiento reservado para personas con discapacidad y prohibición de bocinas; delimitando las unidades de estacionamientos a través de solerillas, topes de ruedas, pintura de demarcación u otros.
ii. Las dimensiones de la unidad de estacionamiento vehicular deberán tener un ancho mín. de 2.5 m y un
largo no inferior a 5 m. En el caso de estacionamientos vehiculares para personas con discapacidad deberán ubicarse en un lugar libre de obstáculos y situados de tal manera que permitan el descenso y circulación libre y segura de personas con discapacidad. Las dimensiones para este tipo de estacionamiento deberán tener un ancho mínimo de 3.6 m y un largo no inferior a 5 m.
iii. Definir un área de estacionamiento seguro para bicicletas, cercano a escaños y/o equipamientos como
juegos infantiles, privilegiando la presencia de personas que puedan ejercer un control visual sobre ellas. Así también deben estar señalizados y demarcados de modo tal que no obstaculice las actividades ni el desplazamiento en vías de circulación
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iv. Si las condiciones espaciales lo permiten, considerar un ancho de 4 m alrededor de los estacionamientos libre de obstáculos visuales. Y en el caso de presencia de vegetación arbustiva, deberá ser menor a 0.6 m y árboles de troncos libres de follaje a 2.2 m.
v. Contar con una iluminación horizontal mantenida mínima (E min) de 10 lux y una iluminancia horizontal media (E med) de 50 lux.
vi. Los estacionamientos deberán contar con rutas peatonales claras y definidas hacia las viviendas.
Control de Accesos Vehiculares y Peatonales Se orienta a implementar un control efectivo en portones y cajas de escala, con mecanismos de cierres manuales y automáticos que se complementan con elementos adicionales de protección. Está dirigido a puntos de acceso de alto flujo de peatones y vehículos en conjuntos habitacionales; para ello, se recomienda:
• Acceso vehicular y peatonal al condominio i. Diseñar un acceso transparente que permita visibilidad interior y exterior. ii. Considerar una puerta exterior peatonal, con cerradura y brazo hidráulico de cierre. Las dimensiones
mínimas de la puerta corresponderán a 0.9 m de ancho. iii. Considerar un portón para acceso vehicular con apertura manual o automática. En este último caso por
medio de mecanismos como control remoto, lectores de tarjeta, etc. Las dimensiones mínimas del portón corresponderán a 2.5 m. de ancho.
iv. Incorporar una iluminación permanente de 60 lux en la entrada a los accesos peatonales y vehiculares.
v. Considerar un sistema de comunicación a través de citofonía en accesos peatonales.
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vi. Considerar espejo panorámico convexo en accesos vehiculares, permitiendo obtener un espectro visual
amplio en puntos ciegos y zonas de difícil vigilancia. vii. Considerar el uso de baliza de seguridad en portones para señalizar salida de vehículos. viii. Incorporar señalética que indique un correcto uso de puertas y portones.
• Caja de Escala Corresponde a una estructura mayoritariamente independiente del volumen residencial que cumple la función principal de contener la circulación vertical peatonal para acceder a las viviendas en los distintos niveles. Este elemento arquitectónico, además de la circulación cumple un rol protagónico, a veces jerárquico dentro de los espacios comunes, ya que se dan instancias de interacción permanente entre la comunidad. Tipología de escaleras predominante en sector residencial: - Exterior; la caja de escalera se encuentra adosada a la edificación que contiene las unidades de vivienda
pero no forma parte de la estructura soportante del edificio, manteniendo por tanto su caracter de independiente.
- Interior; la caja de escalera se encuentra dentro de la edificación que contiene las unidades de vivienda.
Esta puede o no formar parte de la estructura soportante del edificio, generalmente se proyecta de manera independiente por criterios sismicos.
Para velar por el correcto funcionamiento y resguardar los elementos de la caja de escaleras, así también su estabilidad, se recomienda lo siguiente: i. Mantener despejado y libre de obstáculos la franja útil de subida y bajada peatonal. Así también las zonas
de circulación que conectan con la escalera.
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ii. Correcta fijación y mantención de todos los elementos tales como pasamanos, barandas, malla de
protección, techumbre, estructura soportante, peldaños (huellas y contrahuellas). iii. Considerar una iluminación de alta eficiencia, de color blanca, de preferencia LED tanto focalizada como
general de las áreas de descanso, balcones y en tramos. Se recomienda una media de 30 lux y mínima de 12 lux; evitar excesos de luminancia hacia dormitorios.
iv. Evitar la incorporación de vegetación y plantas ornamentales anexas a la estructura ya que produce
deterioro de la materialidad soportante y puede comprometer la estabilidad de estructura al recibir agua del riego diario y la acumulación de humedad.
v. Prohibir las ampliaciones y tomas irregulares que afecten el normal y correcto funcionamiento de la
escalera(s) tanto en la superficie de uso, funcionalidad, en estructura soportante y entorno inmediato de la misma.
vi. Incorporación de señalética que contenga información de seguridad de resguardo físico para la
comunidad.
Cierres Perimetrales Los cierres perimetrales deben ser abordados en su totalidad como un elemento configurador que delimite la propiedad de un conjunto habitacional, y que su vinculación con el espacio público adyacente sea permeable, incentivando el involucramiento de los vecinos con los sucesos que afectan su entorno. Para ello, se recomienda lo siguiente: i. Los cierres que delimitan propiedades en las zonas del antejardín y hacia Bienes Nacionales de Uso Público
deberán contemplar a lo menos un 70% de transparencia, que aumente el control visual de los residentes sobre su entorno inmediato. Se debe evitar la construcción de muros ciegos. En el caso de los condominios se deberá considerar cierres perimetrales de altura mínima de 1,8m y máxima de 2.2 m.
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ii. En caso de existir disposiciones en la Ordenanza Local que normen las características de cierres perimetrales, los proyectos deberán dar cuenta de ambas exigencias, salvo en el caso que el presente instrumento contravenga las disposiciones de dicha Ordenanza, en cuyo caso prevalecerá lo estipulado en esta última.
iii. Considerar diseño continuo del cierre perimetral que permita la visibilidad del espacio público, evitando
proporcionar puntos de apoyo para el escalamiento. Para ello considerar un acceso transparente, como reja metálica o malla electro soldada, que permita visibilidad interior y exterior.
iv. En caso que considere antepechos: - Se recomienda una altura máxima de 50 cm. - Considerar superficies lisas y no porosas que faciliten limpieza y mantenimiento. - Implementar intervenciones en superficie o muro del tipo mosaico, vegetal u otra técnica artística
ejecutada por la comunidad juvenil y vecinal, que agregue valor y sentido de pertenencia. v. Considerar punto de iluminación en los cierres mediante focos y lámparas de luz blanca, a una altura
mínima de 2,5 metros fuera del alcance de la mano y resistentes al vandalismo. Como también la implementación de lámparas con sensor de movimiento o control de encendido en la noche.
vi. Considerar muros de fácil limpieza y mantención en la entrada. Los cierres, dependiendo de su
materialidad, deberán considerar protección contra los agentes medio ambientales y tratamiento anti grafiti.
vii. Si las condiciones espaciales lo permiten, dejar una distancia de 4 metros alrededor del cierre sin
obstáculos visuales, de generación de sombra o escalada. En el caso de existir arbustos, mantener una altura máxima de 60 cm.
viii. Sólo se financiarán cierres perimetrales del Conjunto Habitacional hacia el espacio público respetando la
Línea Oficial entregada por la Dirección de Obras del Municipio.
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SUBTIPOLOGÍA CIERRE PERIMETRAL DE CALLES, PASAJES Y CONJUNTOS HABITACIONALES, EN BIENES NACIONALES DE USO PÚBLICO. Esta Subtipología está orientada a disminuir los factores de riesgo físico presentes en zonas residenciales, acogida a la ley N° 20.499, de 08 de febrero de 2011, que modificó la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, con el objeto de permitir que estas entidades puedan otorgar una autorización, para el cierre o la incorporación de medidas de control de acceso a calles y pasajes, o conjuntos habitacionales urbanos o rurales con una misma vía de acceso y salida, a fin de garantizar la seguridad de los residentes. Se entenderá por cierre perimetral de calles pasajes y condominios habitacionales aquellos aquel elemento que permite deslindar un área de otra de forma física. Existen diferentes tipos de cierres, sin embargo se recomienda: - Considerar un diseño continuo que permita la visibilidad del espacio público, evitando proporcionar
puntos de apoyo para el escalamiento. Para ello considerar un acceso transparente, como reja metálica u otro, que permita visibilidad interior y exterior.
- Los cierres deberán contemplar a lo menos un 80% de transparencia, que aumente el control visual de los residentes sobre su entorno inmediato. Se debe evitar la construcción de muros ciegos.
Consideraciones para su implementación Es importante tener en consideración los siguientes ítems para su implementación:
- Sólo excepcionalmente y bajo ciertas condiciones se admite la posibilidad de que las municipalidades autoricen el cierre de calles y pasajes que constituyen bienes nacionales de uso público. Lo anterior, fundado únicamente en razones de seguridad ciudadana, debidamente ponderadas y basadas en estudios técnicos.
- Debe existir una adecuada armonía con la naturaleza de bienes nacionales de uso público.
- Estas medidas restrictivas sólo pueden ejercerse en relación con calles y pasajes que tengan una sola entrada o salida, o se trata de pasajes peatonales, salvo cuando estas calles o pasajes converjan en una avenida o calle principal y siempre que ello no signifique un detrimento importante al uso común de dichos bienes, ni afecte gravemente los derechos constitucionales, tanto de los residentes como de cualquier persona.
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Temas de autorización: Para la implementación de esta tipología la Municipalidad correspondiente debe dictar primero una ordenanza que señale el procedimiento y características del cierre o medidas de control que se impondrán en estos casos, así como medidas para garantizar la circulación de los residentes, de las personas autorizadas por ellos mismos y de los vehículos de emergencia, de utilidad pública y de beneficio comunitario; y las condiciones para conceder la señalada autorización de manera compatible con el desarrollo de la actividad económica del sector. Asimismo, para que proceda la referida autorización en cada caso particular, se debe considerar: - Acuerdo del concejo municipal. - Un informe previo de las direcciones o unidades de tránsito y de obras municipales y de la unidad de
Carabineros y el Cuerpo de Bomberos de la comuna. - Solicitud de cierre suscrita por, a lo menos, el 90% de los propietarios de los inmuebles o de sus
representantes, cuyos accesos se encuentren ubicados al interior de la calle, pasaje o conjunto habitacional urbano o rural que será objeto del cierre.
- Que no se trate de ciudades declaradas patrimonio de la humanidad o respecto de barrios, calles, pasajes o
lugares que tengan el carácter de patrimonio arquitectónico o sirvan como acceso a ellos o a otros calificados como monumentos nacionales.
Importante: - La autorización que decrete el cierre o las medidas de control respectivas deberá ser fundada y especificará
el lugar de instalación de tales dispositivos; las restricciones a vehículos, peatones o a ambos, en su caso, y los horarios en que se aplicará.
- Cabe señalar que la municipalidad podrá revocar dicha autorización en cualquier momento, cuando así lo
solicite, a lo menos, el 50% de los propietarios o sus representantes. RECOMENDACIONES PARA LA ELABORACIÓN DEL PROYECTO TÉCNICO i. Realizar el levantamiento de infraestructura existente, con el objetivo de reconocer e incorporar al
proyecto tanto los criterios de intervención como de diseño técnico mencionados en las presentes orientaciones técnicas. Es importante observar y expresar técnicamente las características que conforman el espacio a intervenir (vegetación, pavimentos, iluminación, mobiliario, etc.).
ii. Solicitar con anticipación la documentación requerida en las Unidades Municipales respectivas u otras
Entidades tanto de factibilidades técnicas como las referidas a Condominio, de manera de tener la información actualizada y confiable para la elaboración del proyecto, así también permitir una adecuada planificación.
iii. Participación activa y permanente de la comunidad en todo el proceso de elaboración del proyecto; de
análisis, marcha exploratoria, diagnóstico, fase de propuesta y validación de la misma, a modo de garantizar la representatividad de la comunidad en el diseño.
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iv. Brindarle la priorización a las partidas que son mayoritariamente necesarias dentro de la comunidad y que guarden estricta relación en materia de prevención situacional, las cuales al ser ejecutadas proporcionaran una mayor percepción de seguridad a los vecinos e incidirán directamente en prevenir la comisión de un delito.
v. Para mayor profundización de la aplicación de criterios de diseño técnico en prevención situacional en materias como Áreas Verdes, Iluminación Peatonal y Equipamiento Público y Comunitario, consultar los capítulos específicos de éstas tipologías en las Orientaciones Técnicas Prevención Situacional 2021.
vi. Todos los proyectos que postulan a esta tipología, deberán contar con la correspondiente aprobación de la Asamblea de Copropietarios, según lo establecido en la Ley 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria y/o lo establecido en la Ley N° 20.499, según corresponda la Subtipología abordada. Para lo cual se solicitará un Acta de Acuerdo con una aprobación correspondiente.
vii. Los condominios de viviendas sociales podrán postular como condominios formalizados o no formalizados. En tanto, los condominios de vivienda económica siempre deberán postular como condominios formalizados.
viii. Las copropiedades formalizadas podrán postular proyectos que integren un número de viviendas menor al de la copropiedad en su conjunto, el cual deberá corresponder a un sector de la copropiedad, formalmente identificado en función de lo establecido en el Artículo 11 de la Ley N° 19.537, Sobre Copropiedad Inmobiliaria; o bien, correspondiente a una sub administración formalmente constituida, de acuerdo a lo establecido en el Artículo 46 de dicha Ley.
ix. Tratándose de condominios no formalizados, los copropietarios y/o residentes postulantes deberán presentarse a través de organizaciones funcionales con personalidad jurídica vigente, reguladas por el D.S. N° 58, de Interior, de 1997, que fijó el texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley N° 19.418, Sobre Juntas de Vecinos y demás Organizaciones Comunitarias. En dichos casos, se deberá presentar el Certificado de Vigencia de Personas Jurídicas, otorgado por el Servicio de Registro Civil o la Municipalidad respectiva.
x. Tratándose de condominios formalizados, la postulación deberá efectuarse a través de los Comités de Administración de la copropiedad, que cuenten con un Rol Único Tributario otorgado por el Servicio de Impuestos Internos. La condición de Copropiedad Formalizada será acreditada mediante la fotocopia del RUT de la Copropiedad, otorgada por el Servicio de Impuestos Internos (SII); una copia del Reglamento inscrito en el Conservador de Bienes Raíces, según conste en el Certificado de Hipotecas y Gravámenes respectivo y una copia del Acta de la Asamblea de Copropiedad que nombra al Comité de Administración.
ix. En cuanto al diseño de los cierres perimetrales deberán contemplar a lo menos un 70% de transparencia,que aumente el control visual de los residentes sobre su entorno inmediato. Se debe evitar la construcciónde muros ciegos. En el caso de los condominios se deberá considerar cierres perimetrales de altura mínimade 1,8m y máxima de 2.2 m.
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ANTECEDENTES TÉCNICOS DEL PROYECTO Se deberá presentar, tanto en formato papel como en formato digital (CD), los siguientes antecedentes técnicos propios del proyecto, en formato PDF y DWG cuando corresponda. Todos los documentos solicitados deberán presentarse debidamente firmados por el profesional responsable del proyecto técnico. Para ambas Subtipologías, considerar:
Planimetría Los planos deberán ser presentados en una escala legible y en todos ellos se debe indicar a través de un cuadro la simbología de cada uno de los elementos existentes y propuestos para una mejor comprensión de proyecto. Adjuntar archivos en formato PDF y/o DWG. a) Ubicación y emplazamiento, señalando el área a intervenir, nombre de calles, norte, entorno cercano,
entre otros. b) Situación existente, identificando edificaciones, áreas de uso común y exclusivo, entre otros. c) Situación propuesta, que identifique claramente: áreas de uso común (área de estacionamiento, áreas
verdes, circulaciones, caja de escalera, etc.) y elementos (cierres perimetrales, accesos peatonales y vehiculares) que formarán parte del proyecto Se deberá indicar, además, un cuadro resumen de los m2 o lineales a intervenir.
d) Cortes, elevaciones y detalles del proyecto propuesto. e) Ubicación del proyecto en formato KMZ, señalando el terreno intervenido con un polígono. f) Para el caso de la Subtipología Seguridad en conjuntos habitacionales de carácter social, presentar Plano
del Conjunto Habitacional archivado en el Conservador de Bienes Raíces respectivo, en que se identifique la copropiedad, sus bloques de vivienda, sub administraciones y/o sectores.
Especificaciones técnicas Se deberán describir todas las partidas necesarias para la correcta ejecución de las obras indicadas en la planimetría del proyecto. En el inicio de este documento. Se deberá detallar las características técnicas de cada una de las partidas y sub-partidas a ejecutar, tales como: cierros perimetrales, iluminación, cerrajería, quincallería, pavimentos, solerillas, señaléticas, escaños, basureros, juegos infantiles, etc. Itemizado presupuestario Se debe presentar presupuesto detallado concordante con la planimetría, las especificaciones técnicas y con el monto indicado en el ítem “INFRAESTRUCTURA” del “Formato de Presentación de Proyectos”. El presupuesto debe contemplar todas las partidas necesarias para ejecutar el proyecto con igual numeración y descripción establecida en las especificaciones técnicas, debiendo especificar cantidades en; UN, ML, M2 y/o M3 cuando los elementos sean cuantitativos, evitando la utilización de cantidades globales (GL). Fotografías Incorporar registro fotográfico de la intervención el cual dé cuenta del estado existente del lugar, mediante fotografías tanto de día como de noche para su comprensión y pertinencia.
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Para Subtipologías, Seguridad en Conjuntos Habitacionales de Carácter Social, considerar:
Certificados y Cartas de Compromiso:
Todos los proyectos deben considerar:
a) Acta de la sesión extraordinaria de la asamblea de copropietarios, copia del acta de la sesión extraordinaria de la asamblea de copropietarios donde conste la aprobación del proyecto; tratándose de condominios que no se encuentren organizados para la postulación a dichos programas bastará la firma de los copropietarios que representen, al menos, la mitad de los derechos en el condominio.
b) Certificado que acredite calidad de condominio de viviendas sociales o viviendas económicas, emitido por la Dirección de Obras Municipales y copia del registro municipal en el que consta su calidad de condominio de vivienda social. (Admisibilidad).
c) Carta de Compromiso Municipal firmada por el alcalde, el cual compromete proporcionar apoyo profesional técnico y social necesario para la implementación y supervisión de la ejecución del proyecto.(Admisibilidad)
d) Carta de compromiso de un convenio tripartito suscrita por el Alcalde de la Municipalidad respectiva, en la que el municipio se compromete a asumir la ejecución del proyecto, en caso de que éste resultare adjudicado. (Admisibilidad)
e) Certificado de Vigencia de Personas Jurídicas, otorgado por el Servicio de Registro Civil o la Municipalidad respectiva.(Admisibilidad)
f) Carta de Compromiso de Mantención, firmado por el Comité de Administración de la copropiedad en el caso de Condominios formalizados, y de organizaciones funcionales con personalidad jurídica vigente en el caso de Condominios no formalizados, la cual deberá considerar los costos asociados a la conservación anual del proyecto presentado (personal, provisión de agua, provisión de electricidad, etc.).
g) Plan de mantención que detalle cada una de las acciones necesarias para el proceso de mantención del espacio de uso común, así como las medidas de gestión necesarias para su implementación, tales como: pintura y reparación de equipamiento y mobiliario urbano, poda de árboles e indicar cada cuanto tiempo se hará dicha mantención.
h) Carta de Coordinación de Redes, identificando el compromiso que respalde las coordinaciones del proyecto presentado y firmado por el responsable respectivo.
i) Certificado de Factibilidad de Empalme Eléctrico, emitido por la empresa de electricidad correspondiente (Chilectra, Chilquinta, CGE, etc.), para aquellos proyectos que consideren luminarias conectadas a la red de distribución eléctrica pública. En caso de incorporar sistema de riego, adjuntar factibilidad de agua potable respectiva.
j) Certificado de Cumplimiento de Accesibilidad Universal emitido por la Dirección de Obras Municipales, indicando que ésta cumple con la normativa vigente (D.S N°50) para aquellos proyectos que consideren mejoramiento de circulaciones y/o accesos a zonas del espacio común en bienes nacionales de uso público y equipamientos comunitarios.
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k) Informe de Cumplimiento Lumínico, emitido por la Dirección de Alumbrado Público o según corresponda,indicando que ésta cumple con la normativa de iluminación vigente (D.S 51/2015 del Ministerio deEnergía, Decreto 43/2012 Ministerio de Medio Ambiente, etc.) basado en estudio fotométrico y losantecedentes técnicos de las luminarias, para aquellos proyectos que consideren luminarias conectadas ala red de distribución eléctrica pública en bienes nacionales de uso público.
Para Subtipología Cierre Perimetral de Calles, Pasajes y Conjuntos Habitacionales en Bienes Nacionales de Uso Público, considerar:
Certificados y Cartas de Compromiso:
Todos los proyectos deben considerar:
a) Autorización: copia certificada por el municipio de la autorización para proceder al cierre perimetral dela calle, pasaje Conjunto habitacional, de conformidad a la Ley N° 20.499 (Admisibilidad)
b) Vigencia de Autorización: certificado del municipio, con una vigencia no anterior a 60 días contadosdesde la presentación del proyecto, que acredite que la autorización municipal no ha sido revocada. .(Admisibilidad)
c) Medidas de Implementación: documento que señale las medidas que se tomarán para que el cierre nosignifique un detrimento importante en el uso común del bien nacional de uso público, ni afectegravemente los derechos constitucionales, tanto de los residentes como de cualquier persona.(Admisibilidad)
d) Certificado de Bien Nacional de Uso Público, emitido por la Dirección de Obras Municipales, comodatoo certificado de Dominio Vigente que acredite la tenencia del terreno, según corresponda. (Admisibilidad).
e) Carta de Compromiso Municipal firmada por el alcalde, el cual compromete proporcionar apoyoprofesional técnico y social necesario para la implementación y supervisión de la ejecución del proyecto.(Admisibilidad)
f) Carta de compromiso de un convenio tripartito suscrita por el Alcalde de la Municipalidad respectiva,en la que el municipio se compromete a asumir la ejecución del proyecto en caso de que éste resultareadjudicado. (Admisibilidad)
g) Acuerdo del concejo municipal: copia de acuerdo municipal donde fue presentada y validada lainiciativa presentada.
h) Informe previo: informe de las direcciones o unidades de tránsito y de obras municipales y de la unidadde Carabineros y el Cuerpo de Bomberos de la comuna.
i) Solicitud de Cierre: solicitud de cierre suscrita por, a lo menos, el 90% de los propietarios de losinmuebles o de sus representantes, cuyos accesos se encuentren ubicados al interior de la calle, pasaje oconjunto habitacional urbano o rural que será objeto del cierre.
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j) Carta de Coordinación de Redes, identificando el compromiso que respalde las coordinaciones del proyecto presentado y firmado por el responsable respectivo.
k) Carta de Compromiso de Mantención firmado por el Alcalde o por la institución responsable de la
Intervención, la cual deberá considerar los costos asociados a la conservación anual del proyecto presentado.
l) Plan de mantención que detalle cada una de las acciones necesarias para el proceso de mantención del cierre perimetral, así como las medidas de gestión necesarias para su implementación, como; pintura y reparación en caso de desperfecto e indicar cada cuanto tiempo se hará dicha mantención.
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ANEXOS DE PROYECTO
TIPOLOGiA (PER)
PROTECCIÓN DE ESPACIOS
RESIDENCIALES
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PARTE 11
TIPOLOGÍAS DE PROYECTOS
ORIENTACIONES TÉCNICAS
DE PREVENCIÓN SITUACIONAL
2021
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ACTA DE VALIDACIÓN COMUNITARIA PROYECTO PREVENCIÓN SITUACIONAL
En ________________________, con fecha _________de _____________del 2021, a las ___________hrs, se realiza la reunión de validación del proyecto denominado___________________________________. Los copropietarios y residentes del condominio que asisten a la presente reunión, validan el diseño elaborado por _____________________________________________, el cual se enmarca en la tipología ______________________________________________, del programa ______________________________________________, de la Subsecretaría de Prevención del Delito del Ministerio del Interior y Seguridad pública.
I. El diseño aprobado por la comunidad considera:
II. Acuerdos:1.
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5.
6.
7.
8.
II. Representantes de Actividad:Los copropietarios y residentes del condominio que asisten a la presente reunión están enconocimiento y de acuerdo con la postulación del proyecto.
Nombre y Firma Nombre y Firma Cargo: Cargo:
Nombre y Firma Cargo: Comité Municipalidad Otro
III. Fotografías reunión de validación:
IV. Registro de asistencia:Nº Nombre / Apellido Entidad/Organización Firma 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
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15
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17
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20
Nota: aumentar registro de asistencia en caso de ser necesario.
CARTA DE COMPROMISO MUNICIPAL PROYECTO PREVENCIÓN SITUACIONAL
______de________________ de 2021.
Por medio de la presente, la Municipalidad de _____________________________________________ se compromete a proporcionar apoyo profesional técnico y social necesario para la implementación y supervisión de la ejecución del proyecto denominado __________________________________________________________________, el cual es presentado por la entidad _______________________________________________________________ al programa ___________________________________________________________, de la Subsecretaría de Prevención del Delito del Ministerio del Interior y Seguridad pública..
El compromiso de apoyo técnico y social será coordinado con los responsables de la mencionada entidad o en su defecto con la Contraparte del proyecto asignado.
Sin otro particular, se despide Atte.
Nombre Firma y Timbre Alcalde/sa
CARTA DE COMPROMISO DE COORDINACIÒN DE REDES PROYECTO PREVENCIÓN SITUACIONAL
______de________________ de 2021.
Por medio de presente, la entidad ________________________________________________________________, manifiesta su conformidad y apoyo al proyecto denominado _______________________________________________________________, el cual es presentado por la entidad _______________________________________________________________ al programa ___________________________________________________________, de la Subsecretaría de Prevención del Delito del Ministerio del Interior y Seguridad pública.
Comprometiendo la cooperación en las áreas de su competencia con el fin de poder lograr el cumplimiento de los objetivos presentados en el proyecto, el cual va en directo beneficio de la comunidad contemplada en la intervención.
La entidad ___________________________________________________________________ asume el compromiso en la participación activa y en conjunto con las demás redes que el proyecto considere para el desarrollo de actividades relacionadas con la implementación. El apoyo será coordinado con los responsables de la mencionada entidad o en su defecto con la Contraparte del proyecto asignado.
Sin otro particular, se despide Atte.
Nombre Firma y Timbre Coordinación de Redes
CARTA DE COMPROMISO DE MANTENCIÓN PROYECTO PREVENCIÓN SITUACIONAL
______de________________ de 2021.
Por medio del presente, el Comité de Administración _________________________________________________ se compromete a financiar los gastos de mantención del proyecto denominado____________________________________________________________________________ para dar cumplimiento a las medidas señaladas en el Plan de Mantención presentado, y cuyo costo corresponde a $ _____________________________ pesos anuales.
Se extiende el presente certificado para ser presentado a la postulación del programa ________________________________________________________, de la Subsecretaría de Prevención del Delito del Ministerio del Interior y Seguridad pública.
Nombre Firma y Timbre Cargo
Municipalidad
PLAN DE MANTENCIÓN PROYECTO PREVENCIÓN SITUACIONAL
______de________________ de 2021.
El presente plan considera la mantención preventiva y correctiva del proyecto denominado ______________________________________________________________ ubicado en _______________________________________________ El Comité de Administración ______________________________________cuenta con personal idóneo para la evaluación permanente y oportuna para llevar a cabo la mantención del proyecto presentado. En el caso específico de Alumbrado Público Vial y/o Peatonal, se asegurará una verificación periódica y permanente del funcionamiento de luminarias, dando respuesta efectiva a reclamos o desperfectos que se pudiesen presentar.
ACTIVIDAD DESCRIPCIÓN
MANEJO DE ÁRBOLES Y ARBUSTOS
Riego En época estival, realizar diariamente, durante las primeras horas de la mañana En otoño e invierno, de 2 a 3 veces por semana
Poda Se realizan entre los meses de mayo a Julio Limpieza tazas de
cimentación Se realiza limpieza periódica, de manera de mantener sin malezas ni basuras Debe mullir el terreno unos 20 cm de profundidad
Reposición Se realiza reposición cada vez que se extrae un árbol por problemas fitosanitarios y/o por posibles riesgos a la comunidad. La reposición de cada ejemplar se realiza con un fuste igual o mayor a 50 cm
MANEJO DE CESPED
Riego En época estival, realizar diariamente, durante las primeras horas de la mañana. En otoño e invierno, de 2 a 3 veces por semana
Corte de césped Se realiza cada 15 días En época de verano puede ser cada 10 días
Resiembra Se realiza resiembra cada vez que sea necesario
MANEJO DE CUBRESUELOS
Y FLORES
Riego En época estival, realizar diariamente, durante las primeras horas de la mañana En otoño e invierno, de 2 a 3 veces por semana
Reposición Las flores de temporada se reemplazarán cada temporada por flores de cada estación y los cubre suelos serán repuestos en los lugares donde no cubran el terreno.
Desmalezado El terreno debe mantener sin malezas, eliminándolas manualmente FERTILIZACION Se realiza fertilización 2 veces al año
CONTROL FITOSANITARIO De acuerdo a la necesidad de las especies vegetales
PAVIMENTOS Baldosas Limpieza periódica y reemplazo de palmetas según daño Maicillo Limpieza periódica. Reposición trimestral
ASEO Se realiza aseo diariamente en las primeras horas de la mañana
Nombre Firma y Timbre Cargo
Municipalidad
CERTIFICADO DE CUMPLIMIENTO LUMÍNICO PROYECTO PREVENCIÓN SITUACIONAL
______de________________ de 2021 Por medio del presente, el departamento de ______________________________Municipalidad de _______________________________________________________ certifica que el proyecto denominado ________________________________________________________________________ cumple con los niveles de iluminación señalados en el Reglamento de Alumbrado Público Vial (D.S. N°02/2014) y/o Peatonal (D.S.N°51/2015), obtenidos mediante la simulación de las características fotométricas de las luminarias. Se extiende el presente certificado para ser presentado a la postulación del programa ________________________________________________________, de la Subsecretaría de Prevención del Delito del Ministerio del Interior y Seguridad pública.
Nombre Firma y Timbre Cargo
Municipalidad
CERTIFICADO DE NO FACTIBILIDAD ELÉCTRICA PROYECTO PREVENCIÓN SITUACIONAL
_____de________________ de 2021
Por medio del presente, el Director de Obras de la Municipalidad de ________________________, certifica que el terreno ubicado en ____________________________________________ _____, no cuenta con factibilidad de conexión a la red de distribución pública. Por lo anterior, la iniciativa denominada _____________________________ considera la implementación del sistema de iluminación tipo solar en su diseño dada la condición actual del lugar. Se extiende el presente certificado para ser presentado a la postulación del programa Fondo Nacional de Seguridad Publica, de la Subsecretaría de Prevención del Delito del Ministerio del Interior y Seguridad pública.
Nombre Firma y Timbre Cargo
Municipalidad
CERTIFICADO DE CUMPLIMIENTO ACCESIBILIDAD UNIVERSAL PROYECTO DE PREVENCIÓN SITUACIONAL
______de________________ de 2021
Por medio del presente, el Departamento de ___________________________________________, de la Municipalidad de ________________________________________________, certifica que el proyecto denominado ___________________________________________________ cumple el Artículo 2.2.8 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. Asegurando el uso, permanencia y desplazamiento de todas las personas en forma autónoma y sin dificultad, incluidas las personas con discapacidad y especialmente aquellas con movilidad reducida. Se considera la aplicación del Artículo 28 de la Ley N°20.422 del Ministerio de Planificación cuando corresponda la construcción de nuevas zonas de juego.
Se extiende el presente certificado para ser presentado a la postulación del programa ______________________________________________________, de la Subsecretaría de Prevención del Delito del Ministerio del Interior y Seguridad pública.
Nombre Firma y Timbre Cargo
Municipalidad
MARCHA EXPLORATORIA DE SEGURIDAD (MES) PROYECTO PREVENCIÓN SITUACIONAL
Comuna: Sector y/o Villa: _______________________________________ _______________________________________________Horario del Recorrido: Fecha del Recorrido: __________________________ ___________________________________________
Las preguntas contenidas en el presente cuestionario son siempre referidas al lugar de recorrido. I. IMPRESIONES GENERALES SOBRE EL ÁREA RECORRIDA
1. Si hiciera por primera vez el recorrido, ¿Cuáles son las seis características principales que definirían el lugar?
1. 2.
3. 4.
5.
6.
II. LAZOS SOCIALES: Los lazos y actividades sociales ayudan a establecer si existen grupos y organizaciones sociales que contribuyan a la sensación de agrado y seguridad de la comunidad.
7. Si la respuesta a cualquiera de las preguntas anteriores es SÍ, ¿De qué forma cree usted que dichas entidades aportan a la comunidad?
III. SEÑALIZACIÓN: Una buena señalización (letreros) permite saber dónde se está, y qué recursos o servicios se encuentran disponibles en las cercanías del lugar (por ej.: información), además de desarrollar una familiaridad con el lugar. 8. Para usted, ¿Cómo es la calidad de la señalización existente en el área recorrida? (marcar sólo una)
Muy buena Buena Satisfactoria Mala Muy mala
2. ¿Tiene usted amigos en el área con los cuales contar? Sí No
3. ¿Existen facilidades para las personas con necesidades especiales (ejemplo: Sí No discapacitados, no videntes o sordos) en el área recorrida?
4. ¿ Fuera de la municipalidad, existen organizaciones culturales o actividades Sí No sociales en el lugar?
5. ¿ Fuera de la municipalidad, existen organizaciones o grupos preocupados Sí No por lo que sucede en el vecindario y a sus habitantes?
6. ¿Existen clubes deportivos o grupos de deporte en el lugar? Sí No
IV. ILUMINACIÓN: Una buena iluminación permite ver el lugar en el que se está transitando y ver qué es lo que ocurre en él.
12. Para usted, ¿Cómo es la iluminación existente en el área recorrida? (marcar sólo una).
Muy buena Buena Satisfactoria Mala Muy mala
V. CAMPOS VISUALES: Campos visuales despejados permiten ver sin interferencias lo que sucede delante de uno.
20. Si la respuesta a algunas de las preguntas 17 y 18 es NO, ¿Cuáles son las principales razones? (marcar todas las que correspondan)
Esquinas ciegas Pilares Muros
Paraderos de locomoción Reja Vehículos estacionados
Árboles o arbustos Poca iluminación Otra razón (indique cuál):
22. Si la respuesta es SÍ, ¿Qué puede hacer más fácil ver a la persona escondida? (marcar todas las que correspondan)
Ampliar ángulos de esquinas Espejos de seguridad Usar materiales transparentes Mover los vehículos que impiden la visión
Poner iluminación. Podar follaje de los árboles y arbustos. Retirar elementos que obstaculicen la visión. Otro (indique cuál):
9. ¿Las calles tienen letreros que identifiquen sus nombres? Sí No
10. ¿Hay letreros, carteles, mapas o algún tipo de señalética que identifique Sí No el lugar donde uno se encuentra?
11. ¿Existe alguna señalización que indique dónde se puede obtener ayuda en caso Sí No de emergencia? (Ej: número de carabineros, bomberos, Municipalidad, etc.)
13. ¿La iluminación es pareja a lo largo del lugar? Sí No
14. ¿Sabe a quién recurrir si las luminarias están rotas o en mal estado? Sí No
15. ¿Hay iluminación que se encuentra obstruida por árboles o arbustos crecidos? Sí No
16. De noche, en los lugares transitados, ¿Hay luminarias apagadas? Sí No
17. De día: ¿Puede ver con claridad lo que sucede al final del camino que transita? Sí No
18. De noche: ¿Es usted capaz de identificar un rostro a una cuadra de distancia? Sí No
19. De noche: ¿Puede ver con claridad lo que sucede al final del camino transitado? Sí No
21. ¿Existen lugares donde uno puede estar escondido de la vista de otros? Sí No
VI. PREDICTORES DE MOVIMIENTO: Se evalúa la facilidad con que las rutas existentes permiten predecir hacia dónde se moverán las personas.
23. La predicción del movimiento de las personas que se encuentran en el lugar es: (Elija una alternativa)
Muy Fácil Medianamente Obvio No hay modo de saber
VII. RUTAS DE ESCAPE: Ayuda a evaluar la existencia de rutas de escape en caso de un incidente, tanto para el agresor como para el agredido.
25. ¿Qué tan fácil sería para un delincuente desaparecer tras un incidente?
Muy Fácil Fácil Difícil Imposible
26. ¿Qué tan fácil sería para usted escapar en caso de un incidente?
Muy Fácil Fácil Difícil Imposible
VIII. POSIBLES LUGARES-TRAMPA: Permite evaluar la existencia de lugares que hacen posible acorralar fácilmente a una persona.
27. ¿Existen lugares potencialmente peligrosos como los siguientes?
Casas abandonadas Terreno en desuso Salas o espacio en desuso
Escaleras Accesos solitarios Otro (indique cuál):
IX. AISLAMIENTO VISUAL: Esta unidad permite estimar qué tan lejos se encuentran los lugares desde los cuales una persona puede ser auxiliada en caso de necesidad.
32. En el área recorrida ¿Cuántas personas transitan el lugar?
Jornada del día Ninguna Pocas (1 -5) Varias (5-10) Muchas (10 o +) En la mañana En la tarde En la noche (+ de 10pm)
24. ¿Existen rutas peatonales alternativas a las que suele frecuentar? Sí No
28. Si alguna de sus respuestas anteriores fue SÍ. ¿Cree usted que deberían ser Sí No cerrados de forma perimetral?
29. Al momento de realizar la marcha, aparte de los asistentes participantes Sí No ¿Vio a más gente en el lugar?
30. En el área recorrida, ¿Hay perros en la calle que le den temor? Sí No
31. ¿El lugar que recorrimos es patrullado? Sí No
X. AISLAMIENTO AUDITIVO: Permite evaluar si se va a ser escuchado en una emergencia.
33. Desde su casa, ¿A qué distancia se encuentra la persona más cercana que podría escucharlo si pide ayuda?
A menos de 1 cuadra A más de 1 cuadra A más de2 cuadras
34. Desde su casa, ¿Cuánto se demora hasta el servicio de emergencia más cercano? (alarma, hospital, personal de seguridad, teléfono, entre otras)
5 minutos 20 minutos 40 minutos Más de 1 hora
XI. USOS DE SUELO DEL LUGAR: Le permite evaluar el impacto que el uso del espacio tiene sobre la sensación de comodidad y seguridad de la comunidad.
35. De los siguientes usos de suelo ¿Cuáles son los más hay en su barrio? (marcar sólo cuatro)
Viviendas Comercio Restaurantes
Parques o plazas Establecimientos Industrias
Equipamiento comunal Áreas Agrícolas Otro (indique cuál):
De los lugares marcados anteriormente:
XII. USO DEL ESPACIO Y MANTENCIÓN
Esto permite evaluar el tipo de uso del lugar y su mantención.
44. ¿Cómo es la mantención del lugar recorrido?
Muy buena Buena Satisfactoria Mala Muy mala
36. ¿Tiene alguno una identidad particular? Sí No
37. ¿Se siente identificado o tiene cariño por alguno de dichos lugares? Sí No
38. ¿El lugar recorrido se ve cuidado? Sí No
39. ¿El lugar recorrido se ve abandonado?, Si su respuesta es SÍ ,¿Qué da esa Sí No impresión? _____________________________________________________________
40. ¿Hay signos de vandalismo? Sí No
41. ¿Existen lugares de recreación para la comunidad?, Si su respuesta es SÍ , Sí No ¿los usa? Si su respuesta es NO, ¿Por qué? __________ ______________________
42. ¿Se observa la presencia de basura? Sí No
43. ¿Sabe a quién acudir por asuntos de reparación y mantención del lugar? Sí No
XIII. DISEÑO GENERAL: Estas preguntas ayudan a evaluar la sensación general respecto de lo que se ha evaluado en detalle.
45. ¿Cuál es su impresión respecto del diseño general del área recorrida? (Accesibilidad al barrio, utilización del espacio, alcantarillado, ubicación de paraderos).
Muy buena Buena Satisfactoria Mala Muy mala
46. Si usted no estuviera familiarizado con el lugar, ¿Cómo sería ubicarse?
Muy Fácil Fácil Difícil Imposible
47. Si usted no conociera el lugar, ¿Cómo intentaría ubicarse? (marcar sólo una)
Mediante la señalética Preguntando
Con el uso del celular Otra forma(indique cuál):
SUGERENCIAS:
51. ¿Qué mejoras quisiera ver en el lugar recorrido? ¿Tiene alguna recomendación específica?
52. ¿Tiene alguna inquietud respecto a la seguridad del barrio que no esté presente en el cuestionario?
DATOS DE IDENTIFICACIÓN DEL ENTREVISTADO:
Rango de Edad del Participante: Genero:
¡Muchas gracias por su tiempo!
48. ¿Es fácil llegar al barrio? (A nivel de construcción, carteles que lo informen) Sí No
49. ¿Las áreas públicas cuentan con espacios amplios donde se ve con claridad? Sí No
50. ¿Para usted es agradable el lugar recorrido? Sí No
18 – 24 años 25 – 34 años 35 – 49 años
50 – 64 años 65 – 74 años
Femenino Masculino
75 o más
