DEL GOBIERNO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO DE ......de Nahuatzen, Michoacán, a los 11 días del mes de octubre del año 2003 (dos mil tres). Doy fe. EL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO

Director: Arturo Hernández Tovar

P E R I O D I C O O F I C I A LDEL GOBIERNO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO

DE MICHOACAN DE OCAMPO

Las leyes y demás disposiciones son de observancia obligatoria por el sólo hecho de publicarseen este periódico. Registrado como artículo de 2a. clase el 28 de noviembre de 1921.

FUNDADO EN 1867

TOMO CXXXIII Morelia, Mich., Viernes 5 de Marzo del 2004 NUM. 5

Pino Suárez # 154, Centro Histórico, C.P. 58000 SEGUNDA SECCION Tels. y Fax: 3-12-32-28, 3-17-06-84

Para consulta en Internet: www.michoacan.gob.mx/noticias/p-oficial/index.htm. y/o www.congresomich.gob.mx

H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE NAHUATZEN, MICH.

REGLAMENTO DE CONSTRUCCION YSERVICIOS MUNICIPALES

ACTA No. 38

En el municipio de Nahuatzen, Distrito Judicial de Uruapan,Michoacán de Ocampo. Siendo las 15:00 horas del día 23veintitres del mes de junio del año 2003 dos mil tres, reunidosen el salón de Cabildo, el cual fue autorizado como recintooficial para llevar a cabo reunión de Cabildo en sesiónordinaria, de conformidad con los artículos 20 y 21 veinte yveintiuno de la Ley Orgánica Municipal. En uso de la palabrael C. José Lemus Pedraza, Secretario del H. Ayuntamiento,quien manifestó que al realizar el pase de lista, ésta es comosigue:

Presidente, C. Marín Sáenz Mier.- Síndico, C. Javier SantiagoVargas.- Secretario, C. José Lemus Pedraza.- Regidor, C.Fernando Luna Onchi.- Regidor, C. Profr. Héctor MontañoRamírez.- Regidor, C. Profr. Félix Camilo Serafín.- Regidor, C.Mario Avilés Villaseñor.- Regidor, C. Victoriano SebastiánApolinar.- Regidor, C. J. Jesús Lemus Pedraza.- Regidor, C.Manuel Camilo Serafín.

Acto seguido y después del pase de lista se declara válidala sesión en virtud de haber mayoría de los integrantes delH. Cabildo. En seguida se dio a conocer el orden del día.............................................................................................................................................................................................................................. Seguido en el punto número cinco: Se autoriza pormayoría el Reglamento de Construcción y de los ServiciosUrbanos para el municipio de Nahuatzen.-.......................................................................................................

.......................................................................................................

............................... Acto seguido en el punto de asuntosgenerales no hubo ninguna intervención por los integrantesdel Honorable Cabildo, por lo que se da por terminada lasesión levantándose la presente para constancia, la cual,previa lectura a los presentes la ratifican y firman.- Doy fe.

Presidente, C. Marín Sáenz Mier.- Síndico, C. Javier SantiagoVargas.- Secretario, C. José Lemus Pedraza. (Firmados).

Regidor, C. Fernando Luna Onchi.- Regidor, C. Profr. HéctorMontaño Ramírez.- Regidor, C. Profr. Félix Camilo Serafín.-Regidor, C. Mario Avilés Villaseñor.- Regidor, C. VictorianoSebastián Apolinar.- Regidor, C. J. Jesús Lemus Pedraza.-Regidor, C. Manuel Camilo Serafín. (Firmados).

El que suscribe C. José Lemus Pedraza, Secretario del H.Ayuntamiento de Nahuatzen, Michoacán. CERTIFICO YHAGO CONSTAR que la presente acta de Cabildo, estáregistrada bajo el No. 38 del año 2003, consta de 2 páginas,siendo la presente una copia fiel de la original, la cual seencuentra escrita en el libro de actas del Cabildo del H.Ayuntamiento 2002-2004. Para los usos y fines legalesnecesarios, se expide la presente certificación en la poblaciónde Nahuatzen, Michoacán, a los 11 días del mes de octubredel año 2003 (dos mil tres). Doy fe.

EL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO DENAHUATZEN.- C. JOSE LEMUS PEDRAZA. (Firmado).

PERIODICO OFICIAL PAGINA 2 Viernes 5 de Marzo del 2004. 2a. Secc.

H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONALDE NAHUATZEN

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN Y DE LOSSERVICIOS URBANOS PARA EL MUNICIPIO DE

NAHUATZEN 2002 – 2004

DIRECCIÓN DE URBANISMO

MARÍN SÁENZ MIER, XAVIER SANTIAGO VARGAS,JOSÉ LEMUS PEDRAZA, FERNANDO LUNA ONCHI,HÉCTOR MONTAÑO RAMÍREZ, FÉLIX CAMILOSERAFÍN, MARIO AVILÉS VILLASEÑOR,VICTORIANO SEBASTIÁN APOLINAR, JESÚS LEMUSPEDRAZA, MANUEL CAMILO SEBASTIÁN.PRESIDENTE, SÍNDICO, SECRETARIO Y REGIDORESDEL H. AYUNTAMIENTO DE NAHUATZEN,MICHOACÁN. CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTOPOR LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN II Y V DE LACONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOSUNIDOS MEXICANOS, 9 FRACCIÓN X, DE LA LEY DEASENTAMIENTOS HUMANOS, 123 FRACCIÓN IV DELA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO LIBRE YSOBERANO DE MICHOACÁN DE OCAMPO Y 32FRACCIÓN VII, VIII, XIII DEL INCISO a) Y FRACCIONESVI Y XIII DEL INCISO b) DE LA LEY ORGÁNICAMUNICIPAL DEL ESTADO DE MICHOACÁN, Y

CONSIDERANDO

Que en las reformas al artículo 115 de la ConstituciónPolítica de los Estados Unidos Mexicanos a la expediciónde la nueva Ley General de Asentamiento Humanos y a laLey Orgánica Municipal del Estado de Michoacán, esfacultad de los municipios expedir los bandos de buengobierno, reglamentos y demás disposicionesadministrativas para la buena administración yfuncionamiento de los servicios públicos.

Que el crecimiento de población de Nahuatzen y de lospoblados que conforman el territorio municipal requierencada día de mejores alternativas de soluciones tendientesa resolver la problemática que generan los asentamientoshumanos, tanto en obras de infraestructura urbana comode construcciones, en sus distintas modalidades, y con elobjeto de contar con los instrumentos de observacióngeneral que permitan al Municipio tener un controladecuado en estas materias, se consideró conveniente larevisión y actualización de los ordenamientos que regulanla expedición de licencias de construcción y la dotación deservicios urbanos, a fin de que acojan los adelantostécnicos que garanticen a la población seguridad en lasedificaciones que se construyan, así como protección alambiente, salubridad e higiene en todo tipo de obras que

se realicen en el municipio de Nahuatzen.

Que la Dirección de Urbanismo, procedió a la elaboracióndel proyecto de Reglamento de Construcción y de losServicios Urbanos, cuya estructura y contenido seprecisan a continuación.

El título primero, comprende objetivos de desarrollo yseguridad, autoridades facultades y tipología de lasconstrucciones; título segundo, comprende normas dedesarrollo urbano para ordenar y regular el contexto urbano,uso del suelo, imagen urbana, vía pública, normas dehábitat, dimensiones mínimas aceptables,acondicionamiento para el confort, requisitos mínimos paralos servicios sanitarios, normas para instalacioneseléctricas, hidrosanitarias, conexión a redes municipales,comunicaciones, circulaciones y normas preventivas contraincendios.

En el título tercero, se establecerán reglas de seguridadestructural, relativas a las características generales de lasedificaciones, criterios de diseño estructural, cargasmuertas, cargas vivas, diseño para cimentaciones,pavimentos flexibles y rígidos, materiales de construccióntapiales, andamios, demoliciones, mamposterías,estructuras de madera, fachadas, recubrimientos y pruebade carga.

En el título cuarto, se establecen los procedimientos ymedidas de seguridad para la expedición de licencias,permisos y autorizaciones, constancia y permiso de usodel suelo, licencias de construcción, ocupación de la víapublica; también se establecen los requisitos para serperitos responsables de obras, para los corresponsables,medidas de seguridad, infracciones, sanciones y recursosadministrativos.

En síntesis, el documento referido genera una normatividadapropiada para el mejor control de todo lo relacionado conlas construcciones y los servicios urbanos en el Municipiode Nahuatzen.

Por lo anterior este Ayuntamiento ha tenido a bien aprobary expedir el Reglamento de Construcción y de los ServiciosUrbanos para el Municipio de Nahuatzen.

DE CONFORMIDAD CON LA LEY ORGÁNICAMUNICIPAL DEL ESTADO DE MICHOACÁN DEOCAMPO EXPEDIDA POR EL H. CONGRESO DELESTADO DE MICHOACÁN DE OCAMPO Y ENEJERCICIO DE SUS FACULTADES, EL HONORABLEAYUNTAMIENTO DE NAHUATZEN HA TENIDO A BIENEXPEDIR EL SIGUIENTE:

PERIODICO OFICIAL PAGINA 3Viernes 5 de Marzo del 2004. 2a. Secc.

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN Y DE LOSSERVICIOS URBANOS PARA EL MUNICIPIO DE

NAHUATZEN

TÍTULO PRIMERODISPOSICIONES GENERALES

CAPÍTULO 1OBJETIVOS

Artículo 1.- Objetivo de desarrollo y seguridad:

I. El presente Reglamento de Construcción y de losServicios Urbanos, tiene como objetivo el establecerlas bases en todo el Territorio del Municipio deNahuatzen para conocer el tipo de elementos ygrados de incidencia que tienen los fenómenosnaturales en las estructuras urbanas, considerandolos riesgos de afectación, fijando las normas yespecificaciones que permitan ampliar los márgenesde seguridad estructural en beneficio de lapoblación.

Así como fijar los criterios generales para normar yorientar el crecimiento y conservación de los centrosde población de congruencia con los planes yprogramas de desarrollo urbano y ecológico haciazonas que ofrezcan menos riesgos y permitan laseguridad en las construcciones.

II. Objetivos del Reglamento.

El presente Reglamento señala con carácterenumerativo y no limitativo:

a) Las reglas a las cuales deberán ajustarsetodas las obras relacionadas con laconstrucción, de carácter público o privado,que pretendan ejecutarse en la vía pública oen terrenos de propiedad particular.

b) Las reglas para el uso de los serviciospúblicos que presta el Municipio deNahuatzen.

c) Las reglas para el uso y destino de predios,así como de su construcción y estructura.

d) Los procedimientos para expedición delicencias de construcción y permisos deocupación de la vía pública.

III. Alcance.

El presente Reglamento tiene vigencia dentro delterritorio del municipio de Nahuatzen:

a) Ningún edificio, estructura o elementos delos mismos será construido, restaurado oreciclado si no lo es de acuerdo con lanormatividad que este instrumento señala.

b) No deberán realizarse demoliciones oexcavaciones en la propiedad privada o haceruso de la vía pública, ni efectuar obras enella sin sujetarse a las disposiciones de esteReglamento.

c) No deberán usarse los edificios o predios decualquier forma o manera que resulteviolación a cualquier disposición de esteReglamento.

d) El ejecutar alguna obra de las que en esteReglamento se trata, sin sujetarse a lospreceptos que en el mismo se dan, esproceder ilegalmente y será motivo desanción.

IV. Para los fines del presente Reglamento se entenderápor:

a) Municipio, el Municipio de Nahuatzen.

b) Ayuntamiento, el H. Ayuntamiento deNahuatzen.

c) Dirección, la Dirección de Urbanismo.

d) Ley del INAH, la Ley Federal deMonumentos, Zonas Arqueológicas,Artísticos e Históricos.

e) Reglamento Municipal, el Reglamento deConstrucción y Servicios Urbanos para elmunicipio de Nahuatzen.

f) Reglamento para la Conservación, elReglamento para la Conservación delAspecto Típico de la Población deNahuatzen.

g) Perito, el responsable de obra registrado anteel H. Ayuntamiento de Nahuatzen.

Artículo 2. - Aplicación del orden público e interés social.

El cumplimiento y observancia de las disposiciones del


presente Reglamento, las leyes y demás ordenamientosaplicables en materia de conservación, desarrollo urbano,planificación, seguridad, equilibrio, estabilidad,ordenamiento de carácter ecológico y de higiene, así comolas restricciones que se impongan al uso del suelo en losterrenos o edificaciones tanto de propiedad pública comode privada, son de orden público y de interés social.

Artículo 3.- Terminología.

Por las características que contiene el presente Reglamento,es necesario que, la amplia gama de vocabulario técnicoque requiere se considera en un glosario de términos, queestará contenido en las normas técnicas complementariascorrespondientes.

CAPÍTULO IIAUTORIDADES Y FACULTADES

Artículo 4.- La aplicación de las disposiciones de esteReglamento corresponde a:

I. Al Ayuntamiento.

II. Al Presidente Municipal.

III. A la Dirección de Urbanismo.

Artículo 5.- La Dirección de Urbanismo, es el órganoadministrativo del Ayuntamiento, a quien le compete aplicarlas disposiciones de este ordenamiento, para ese fin tendrá,con carácter enunciativo y no limitativo, las siguientesfacultades:

I. Fijar los requisitos técnicos a que deberán sujetarselas construcciones e instalaciones en los predios yvías públicas a fin de que cubran las máximascondiciones de habitabilidad, seguridad, higiene yconfort.

II. Dictar las disposiciones especiales que se requieranpara reglamentar el tipo de construcción en avenidaso zonas urbanas, con el fin de conservar su tipologíao integración al contexto natural y urbano.

III. Fijar las restricciones a que deberán sujetarse lasedificaciones y los elementos de paisaje urbanolocalizados en zonas y monumentos históricos deacuerdo con la Ley del INAH, y la Ley de Protecciónal Ambiente del Estado y demás ordenamientosaplicables.

IV. Requerir el cumplimiento de las obligaciones por eluso y, en su caso, usufructo de la vía pública

municipal y servicios públicos municipales.

V. Conceder o negar licencias y permisos deconstrucción y el uso de edificaciones en el territoriomunicipal.

VI. Inspeccionar todas las construcciones einstalaciones de carácter público o privado en elMunicipio de Nahuatzen.

VII. Practicar inspección para conocer el uso que se hagade un predio o lote, estructura, instalación, edificioo construcción.

VIII. El ordenamiento en materia ecológicacorrespondiente al Municipio protegiendo ymejorando el ambiente a través de medidas deprevisión, vigilancia y corrección de las causas decontaminación, a fin de evitar, controlar y eliminarlos efectos perjudiciales de las actividadescontaminantes que se produzcan en su territorio yque indican en la ecología, en la salud e higiene delas personas o en sus bienes, de conformidad conlas leyes aplicables en coordinación con lasdependencias respectivas que tiendan al fomentode dichas actividades.

IX. Dictar las disposiciones específicas con relación aedificios de tipología y establecimientos de caráctermalsano o que causen molestias.

X. Autorizar o negar la ocupación o el uso de unaconstrucción, estructura o instalación deconformidad con el presente Reglamento y las leyesque para el caso son aplicables.

XI. Ejecutar por cuenta de los propietarios, las obrasque sean ordenadas en cumplimiento de esteReglamento, cuando estos no las realicen en el plazofijado para ello.

XII. Ordenar y ejecutar la suspensión temporal o laclausura de obras en proceso o terminadas y ladesocupación en los casos que previene esteReglamento.

XIII. Ordenar y ejecutar las demoliciones de edificacionesen los casos que señala este Reglamento.

XIV. Aplicar las cuotas que deben pagarse por derechosde licencias de fraccionamientos, construcción deobras, dictámenes de uso del suelo, condominios,conjuntos habitacionales, divisiones ysubdivisiones de predio, alineamientos y números


oficiales, ocupación de la vía publica y lotes sinbardear.

XV. Imponer las sanciones correspondientes porviolación a este Reglamento.

XVI. Llevar el registro de peritos responsables de obra.

XVII.- Proponer al Ayuntamiento las normas técnicascomplementarias de este Reglamento, los acuerdos,instructivos y demás disposiciones administrativasprocedentes para su debido cumplimiento.

XVIII. Solicitar el auxilio de la fuerza publica cuando resultenecesario hacer cumplir las disposiciones de esteReglamento.

XIX. Llevar a cabo inspecciones de fraccionamientos, conel objeto de verificar el cumplimiento de lasobligaciones consignadas en las autorizaciones,previo a la recepción de las obras de urbanización;como exigir a los fraccionadores el otorgamiento dela garantía para responder de los posibles viciosocultos que pudieran tener las obras.

XX. Determinar la localización del área de donación quele corresponda al municipio por la autorización defraccionamientos y condominios.

XXI. Emitir opinión técnica sobre expropiaciones depredios por causa de utilidad pública y en su casoformular la solicitud respectiva ante el PresidenteMunicipal para los trámites correspondientes; y,

XXII. Las demás que le confiera este Reglamento y demásordenamientos legales.

Artículo 6.- Concurrencia de las autoridades federales.

Todas las atribuciones que determina el presenteReglamento, así como las acciones en lo particular o en logeneral que sea necesaria la simultaneidad con laFederación, el Estado y el Municipio, deberán regirse porsus respectivas legislaciones.

CAPITULO IIITIPOLOGÍA DE LA S CONSTRUCCIONES

Artículo 7.- Clasificación de las edificaciones

Para efectos de este Reglamento las edificaciones en elMunicipio de Nahuatzen se clasifican en los siguientesgéneros:

I. Construcciones populares unifamiliaresdesarrolladas por el sector público.

II. Construcciones unifamiliares de autoconstrucción.

III. Construcciones unifamiliares de interés social.

IV. Construcciones unifamiliares de tipo campestre.

V. Construcciones tipo media.

VI. Construcciones tipo residencial.

VII. Construcciones industriales.

VIII. Construcciones de tipo conjunto habitacional ensus dos modalidades.

a) Conjunto habitacional horizontal.

b) Conjunto habitacional vertical.

IX. De acuerdo de la calidad de la construcción.

X. Construcciones en zonas rurales.

Artículo 8.- Zonas de riesgo.

Entre los elementos de riesgo a considerar para prevenirsus efectos esta el uso inadecuado de espacios urbanos ode construcciones en mal estado que no cumplan con lasnormas mínimas de seguridad, así como las interseccionesviales, conflictivas y la ubicación peligrosa de aeropuertos,aeropistas, cruces de ferrocarriles de transporte depasajeros y carga, entre otros.

Los riesgos para los asentamientos humanos derivados delas acciones del hombre, abarcan una amplia gama defactores a considerar que deberán ser analizados medianteprogramas secretariales de las instituciones de saludpública, comercio, comunicaciones, etc.

Artículo 9. - Sistemas tradicionales de concentración.

Para efectos del presente reglamento se dividen en dosrangos a saber.

I. Antiguas: Las determinadas en las zonas demonumentos históricos relevantes y zonas típicasen las cuales deberán respetarse los materiales ysistemas constructivos típicos regionales, deconformidad con las leyes de materia.

II. Nuevas: Los sistemas no convencionales de


construcción, en los cuales se autoriza el diseño desistemas de construcción en los que se utilizaránmateriales regionales, racionalizando el uso de losrecursos naturales y que prevean la reutilización dedesechos y disminuyan el impacto ambiental.

TÍTULO SEGUNDONORMAS DE DESARROLLO URBANO

CAPÍTULO ICONTEXTO URBANO

SECCIÓN PRIMERAUSO DEL SUELO

Artículo 10.- Planes y Programas de Desarrollo Urbano.

El Municipio deberá vigilar la observación de la Ley Generalde Asentamientos Humanos y la correlativa del Estado, asícomo elaborar y ejecutar el Plan Municipal de DesarrolloUrbano y su inscripción en el Registro Publico de laPropiedad, y en lo que corresponda en razón de la materia,así como proponer al Ejecutivo del Estado la expedición dedeclaraciones de provisiones, reservas, destinos y usosque se relacionen con el desarrollo municipal emprendiendoacciones que tiendan a conservar, mejorar y regular elcrecimiento de población coordinándose con el Gobiernodel Estado para identificar, declarar, conservar, restaurar yreciclar las zonas, sitios y edificaciones que signifique parala comunidad del municipio un testimonio valioso.

Artículo 11.- Parámetros máximos de intensidad de uso desuelo.

La intensidad de uso del suelo es la superficie que puedaser construida en un lote, por lo tanto, cuando el inmuebletiene mayor superficie construida, su capacidad dealojamiento también es mayor y de ello depende elcomportamiento de la densidad de población.

Para garantizar la existencia de áreas sin construir en unlote y lograr condiciones adecuadas de iluminación yventilación, es necesario normar la intensidad en el uso delsuelo con relación a las densidades propuestas en losplanes y programas de desarrollo urbano; para tal efecto, acontinuación se establecen los coeficientes de ocupacióndel suelo (COS) y de utilización del suelo (CUS).

I. El Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) es lasuperficie del lote que puede ser ocupada conconstrucciones, manteniendo libre de construccióncomo mínimo los siguientes porcentajes promedio:Uso habitacional, 20.0% en vivienda popular, 25.0%en residencial, 40.0% en campestre, en uso comercial

25.0% y en uso industrial 35.0%.

II. El Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) es lasuperficie máxima de construcción que se permitiráen un promedio y se expresa en el número de vecesque se construya en la superficie del lote por lotanto, se recomienda que el CUS no exceda 1.

En ambos casos, los coeficientes variarán de acuerdo conlas características específicas de cada centro de poblaciónconsiderando su tipología y densidad.

Formulario.- Para determinar la superficie máxima que sepuede construir en un terreno y el número de niveles enque se logra, se aplicarán las siguientes fórmulas:

COS =SO/ST

CUS=SC/ST

SC=CUS X ST N = SC/SO

En donde:

COS = Coeficiente de ocupación del suelo.CUS = Coeficiente de utilización de suelo.SO = Superficie máxima de ocupación del suelo.SC = Superficie máxima de construcción en M2.ST = Superficie de terreno.N = Número de niveles (promedio)

Artículo 12.- Otras restricciones en usos o destinos.

Tomando como base los usos y destinos propuestos enlos diferentes planes y programas de desarrollo urbano,las normas que deberán ser observadas con carácterobligatorio, tanto en los aspectos de compatibilidad deusos, como son las lotificaciones, construcciones,construcciones nuevas, restauraciones, demoliciones,ampliaciones y modificaciones, son las siguientes:

I. Para regular el uso del suelo:

- Uso permitido.- Uso condicionado.- Uso prohibido.

II. Para regular la fusión o subdivisión de predios:

- Lote tipo, lote mínimo y lote máximo.- Frente, fondo y superficie de los predios.

III. Para regular la intensidad del uso del suelo:


- Coeficiente máximo de ocupación del suelo(COS).

- Coeficiente máximo de utilización del suelo(CUS).

IV. Para regular los envolventes de construcción:

- Altura máxima permitida.- Áreas de restricción al frente del lote.- Áreas de restricción al fondo del lote.- Áreas de restricción laterales.- Frente máximo del lote, destinado al acceso

de vehículos.

V. Para regular la imagen urbana:

- Volumetría.- Proporción.- Ritmo.- Elementos arquitectónicos.- Materiales de la región.- Texturas y color.

Se tomarán en cuenta los parámetros que determinan lastablas reglamentarias para uso del suelo y restricciones delotificación y construcción, para efectos de normatividad.

VI. Para regular la ubicación de comercios; en generalel Municipio de Nahuatzen dictaminará la factibilidadde funcionamiento del predio bajo las siguientescaracterísticas:

- Permitido.- Condicionado.- Prohibido.

Artículo 13.- Autorizaciones especiales de uso del suelo.

Todos aquellos usos que por sus características típicas defuncionamiento, particularidad o frecuencia con que sepresentan, no llegan a formar una zona u órgano, o no seajusten a la tipificación enmarcada en los usos y destinosestablecidos en los planes y programas de desarrollo yque además de esto, no sea posible determinar sucompatibilidad, dichos usos, estarán sometidos a unalicencia especial.

Para la expedición de este uso, deberán presentar losestudios necesarios y garantías correspondientes,demostrando que no impactarán al correcto funcionamientodel área o zona urbana en que se pretendan ubicar.

Tales usos enumerativos y no limitativos son: los espaciosdestinados a instalaciones para infraestructura urbana, tales

como depósitos de agua potable, sistema de bombeo,centrales de teléfonos, subestaciones eléctricas, clubessociales y depósitos para energéticos y explosivos, líneasconductoras de petróleo, rastros y centros de abasto,terminales de transporte, centros de espectáculos,recreativos y deportivos, unidades de transferencia, bancosde materiales, reclusorios, centros de rehabilitación mentaly drogadicción, unidades comerciales que atraviesen víaspúblicas, o federales, gasolineras, distribuidoras de gas,entre las más relevantes.

Las mínimas variables para el análisis de la compatibilidadentre los usos del suelo, siempre enumerativas y nolimitativas, son las siguientes:

- Tipo de actividad o actividades complementariasque generan normalmente: Habitacional, comercial,de servicios, recreativa e industrial.

- Intensidad de uso del suelo: Intensivo y extensivo.

Susceptibles a inundaciones, en suelos destinados apreservación ecológica de derecho federal y de vía, asícomo los identificados como de restricciones en los planesy programas de desarrollo urbano y los que determine elMunicipio de Nahuatzen en lo particular y en lo generalpara sus reservas y planes municipales.

SECCIÓN SEGUNDAIMAGEN URBANA

La imagen urbana de la población es el aspecto físico quepresenta, el que está constituido por elementos naturalesy artificiales dando lugar a un medio agradable, el cualgenera en la persona una imagen que le servirá para unamejor orientación y desplazamiento dentro de la población,permitiendo a su vez la identificación con los elementosque forman la memoria histórica.

El Municipio de Nahuatzen tomará las medidas necesariaspara cuidar, conservar y mejorar la imagen de la cabeceramunicipal y poblaciones típicas.

Artículo 15.- Adecuaciones de nuevas edificaciones.

I. Zonificación.- El Ayuntamiento de Nahuatzen,tomando en cuenta las disposiciones que al efectoseñalen la Ley de Desarrollo urbano, la Ley deMonumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticas eHistóricas, así como los planes de Desarrollo UrbanoEstatal y Municipal, determinará las característicasde los edificios y los lugares. o zonas en que estaspuedan ser autorizadas, según sus clases y usorespectivos.


II. Cuando las autoridades federales, estatales,municipales o particulares pretendan realizar obrasy se encuentren vestigios de culturas prehispánicas,deberán informar al I.N.A.H. para que éste determinelo que corresponda.

III. El Municipio de Nahuatzen se apegará a lo dispuestopor la Ley Federal sobre Monumentos y ZonasArqueológicas e Históricas, y al Reglamento para laConservación del Aspecto Típico.

IV. El Ayuntamiento de Nahuatzen, dentro de sujurisdicción territorial, podrá declarar de interéspúblico la protección y conservación del aspectotípico de las poblaciones o zonas determinadas enellas, a propuesta de la Dirección de Urbanismo yServicios Municipales.

V. Proximidad a zonas de Monumentos Históricos yZonas Típicas, todas las construcciones que serealicen en proximidad con zonas de monumentoshistóricos, deberán armonizar con el estilopredominante de la calle de su ubicación cuidandoel perfil urbano, debiendo ser sancionadopreviamente por el Instituto Nacional deAntropología e Historia.

En lo referente a las zonas típicas, la Dirección deUrbanismo, a través de su oficina de licencias,aprobará o rechazará los proyectos referentes a estaszonas considerando el estilo arquitectónicopredominante de la zona típica.

VI. Uso mixto múltiple.

Los proyectos para edificios que presenten estascaracterísticas, en cada una de sus partes sesujetarán a las disposiciones relativas.

VII. Materiales.

Los materiales especificados en el proyecto deberánser de la especie y calidad requerida para el uso aque se destine cada parte del mismo, sujetándose alas disposiciones que sobre diseño y procedimientode construcción señale este Reglamento.

VIII. Altura máxima de las edificaciones.

Ningún edificio podrá estar a mayor altura de 1. 75veces su distancia al parámetro verticalcorrespondiente al alineamiento opuesto de la calle.En plazas y jardines, el alineamiento opuesto selocalizará a 5 metros de la guarnición o el límite

inferior de la acera si ésta tiene más de 5 metros deanchura. La altura deberá contarse sobre la cotamedia de la guarnición de la acera, si la calle essensiblemente plana y si no tiene más de 30.0 metrosde frente, en el tramo de la calle correspondiente alfrente del predio.

Se exceptuarán de lo dispuesto anteriormente losmotivos arquitectónicos tales como miradores,torrecillas y otros de escasa importancia y decarácter ornamental. En su caso, regirán las alturasseñaladas en el Plan de Desarrollo Urbano. La alturade edificios que se construyan dentro de la zonamonumental se regirá por las disposiciones de laLey sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas,Artísticas e Históricas y su Reglamento.

IX. Altura máxima de edificaciones en esquinas de callesde diferente ancho.

Para edificios situados en esquinas, se permitirá quesea la calle más ancha la que norme la altura deledificio, de acuerdo con lo dispuesto en el incisoanterior, hasta una profundidad igual a dos veces elancho de la calle más angosta.

X. Nivel del piso.

Los pisos de la planta baja de los edificios deberánconstruirse por lo menos 10 centímetros más altosque los del patio, éstos a su vez 10 centímetros másaltos que el nivel de acera y banqueta de la víapública, salvo casos especiales en los que latopografía del terreno lo impida.

XI. Las edificaciones de 5 niveles o más sobre el nivelde banqueta, deberán acompañar a la solicitud de lalicencia de construcción, el estudio de proyecciónde sombras, en el que se muestre la proyección desombras que la nueva construcción ocasionará,sobre los predios y construcciones vecinas, a lolargo del día y del año, con un soleamiento decuando menos 1 hora en el mes de enero.

En caso de verse afectadas edificaciones vecinasde habitación, la Dirección podrá establecerrestricciones adicionales de ubicación en el predioo altura de la nueva edificación.

Artículo 16.- Intervención de autoridades federales yestatales.

I. Ámbito Federal.


Para efectuar las obras de reparación, aseguramiento,demolición o cualquier otra intervención física eninmuebles declarados monumentos o bien que esténdentro de la zona declarada de monumentoshistóricos, deberá solicitarse dictamen previo alEstado y al Municipio y, en su caso, autorización ypermisos de otras dependencias cuya legislaciónasí lo estipule.

II. Ámbito Estatal.

Para toda obra a realizarse o regularizarse se deberárecabar, a través de la oficina de licencias delMunicipio de Nahuatzen, la certificación del Estadoen la cual se señale que cumple con la normatividadexigible para el efecto.

Artículo 17.- Elementos naturales.

El Ayuntamiento de Nahuatzen, a través de su direccióncorrespondiente, tiene la facultad de expedir autorizacionesen lo referente a obras de mejoramiento de áreas verdes ozonas arboladas, puntualizando en cada caso las accionesde protección, tipo y calidad de vegetación conforme a susprogramas respectivos y al uso del suelo autorizado.

Queda estrictamente prohibida la poda en áreas públicas ytala de árboles en áreas públicas y privadas, salvo en casosespecíficamente autorizados por el Municipio y la LeyForestal y su Reglamento, así como las demás disposicioneslegales aplicables al caso.

SECCIÓN TERCERAVÍA PÚBLICA DE LOS FRACCIÓNAMIENTOS

Y OTROS DERECHOS DE VÍA.

Artículo 18.- Generalidades:

I. Concepto. Para efectos de este Reglamento, la víapública es el espacio inmerso en el área urbanadestinado para el uso común y comunicación deínter espacios urbanos, que por disposición deAyuntamiento es destinado al libre tránsito deacuerdo con sus facultades y fundamento en lasleyes y reglamentos respectivos o que de hechoesté ya destinado a tal uso. Teniendo comocaracterística propia la de servir para la ventilación,iluminación, soleamiento y paisaje de los edificioslimítrofes, dando acceso a los predios colindantesy conteniendo en ella cualquier instalación de obrao servicio público. Dicho espacio está limitado porla superficie engendrada por la generatriz verticalque sigue al alineamiento oficial o el lindero de lavía pública.

a) Derecho. Dentro del territorio del Municipiode Nahuatzen, la vía pública es inalienable eimprescriptible, por lo tanto, no podránconstituirse sobre ella hipotecas, embargos,usos o usufructos, ni servidumbre enbeneficio de persona alguna en los términosde la Ley, rigiéndose todos sus usoscomunes e individuales por las leyes yreglamentos en esta materia.

b) Presunción de la vía pública. Todos losterrenos que en los planos del territorio delMunicipio de Nahuatzen, existentes en losarchivos del Gobierno del Estado, en todassus dependencias, en general de la nación,en la Dirección de Urbanismo delAyuntamiento y en las demás direcciones deéste, así como todos los existentes enarchivos, museos, bibliotecas públicas oprivadas y demás, aparezcan como víapública se tendrá como presunción que tienela calidad y efecto de tal, salvo plena pruebaen contrario que deberá rendir aquel queafirme que el terreno en cuestión es depropiedad particular, o pretenda tener algúnderecho exclusivo para su uso. En tanto nose pronuncie la sentencia ejecutoria que asílo declare, nadie podrá impedir o estorbar eluso público del predio de que se trate. LaDirección de Urbanismo tiene la facultad deordenar y establecer las medidas necesariaspara retirar, mover o eliminar los impedimentosal uso público de los terrenos a que se refiereel presente enunciado.

c) Vías públicas procedentes defraccionamientos. Todo plano oficial paraconstrucción de fraccionamientos que sepretenda realizar o ejecutar dentro delterritorio del Municipio, deberá estarsancionado previamente por la Dirección yautorizado por ésta, debiendo cubrir losprocedimientos de la Ley en la materia. Losterrenos que en dichos planos aparezcancomo destinados a vías públicas, por soloese hecho serán excluidos del dominio delfraccionador pasando a ser del dominiopúblico municipal. Estos predios deberán serregistrados por el fraccionador a nombre delAyuntamiento e inscritos en el RegistroPúblico de la Propiedad para los efectos dela cancelación de propiedad particular,debiendo de registrarlos la Dirección en suscontroles de fraccionamientos.


II. Alineamientos.

a) Concepto. El alineamiento municipal es latraza sobre el terreno que limita el loterespectivo con la vía pública en uso o con lavía pública en proyecto, marcada o señaladaen los planos del fraccionamiento aprobadospor el Municipio de Nahuatzen.

b) Constancia de alineamiento. La dirección deUrbanismo, a través de la oficina de licencias,o de quien lo determine, expedirá a solicituddel propietario un documento con los datoscorrespondientes del alineamiento en que sedeterminarán las restricciones especificadasde la zona o las particularidades de cadapredio, ya sea que se encuentren inmersasen los planes y programas de desarrollourbano o por los planes de la Dirección deUrbanismo, conforme a las facultades queésta tiene.

c) Presentación del alineamiento municipal. Esrequisito indispensable la presentación dela constancia de alineamiento municipal parala ejecución de cualquier tipo de obra y losderechos se pagarán conforme a la Ley deIngresos del Municipio.

d) Prohibición de ejecutar obras. Si dentro deun plan de desarrollo urbano, plan parcial oproyecto de planificación urbana, elalineamiento municipal quedase dentro deuna construcción o franja de terreno, no sepermitirá por ningún motivo ejecutar obranueva o modificar la parte de construcciónque sobresalga del alineamiento excepto ypuntualmente con un diagnóstico técnicoque realice la Dirección y siempre concarácter temporal.

e) Registro de alineamiento. La Dirección através de la oficina de licencias, conservaráen sus archivos el expedientecorrespondiente a cada predio, insertándolecopia correspondiente al alineamientomunicipal, posteriormente será remitido ensalvaguarda al Archivo General delAyuntamiento.

III. Salientes, balcones, marquesinas y toldos.

Hasta la altura de 2.50 m. sobre el nivel de banqueta ningúnelemento estructural, arquitectónico o sobrepuesto podrá

sobresalir del alineamiento municipal y los que pasen deesta altura se regirán por las normas siguientes:

a) Los elementos arquitectónicos queconforman el perfil de una fachada tales comopilastra, sardineles, marcos ya sea de puertaso ventanas, repisones, cornisas y cejaspodrán previa autorización sobresalir delalineamiento municipal hasta 15cm. aexcepción expresa en las zonas típicas o zonasmunicipales que se regirán por la Leyespecífica en la materia.

b) Los balcones abiertos podrán sobresalir delalineamiento municipal hasta un metrosiempre y cuando sus elementos salientesestén a una distancia mínima de 2 m. de la olas líneas de conducción eléctrica, en casoque la acera tenga una anchura menor de 1.5m. la Dirección fijará la magnitud de esteelemento.

c) Las marquesinas podrán sobresalir delalineamiento municipal previa autorizaciónde la Dirección de Urbanismo tomando enconsideración los perfiles urbanos,tipificación urbana y zona en donde sesolicite autorización, pero en ningún caso seutilizarán como piso sobresaliente yconstruido en volado sobre la vía pública.

d) Las rejas de ventanas podrán sobresalir delalineamiento municipal hasta 15 cm. salvoen los casos que determine previamente laDirección de Urbanismo.

e) Las hojas de las ventanas podrán abrirsehacia el exterior siempre y cuando suselementos estén en una distancia no menorde 2 m. de cualquier línea de conduccióneléctrica.

f) Las cortinas para sol serán enrollables oplegadizas de tal forma que cuando esténdesplegadas las dimensiones se sujetarán alas indicaciones que se marcaron para lasmarquesinas; ninguno de sus componentesestructurales se podrán instalar a menos de2 m. de altura sobre el nivel de la banqueta.

g) Los toldos de protección frente a la entradade los edificios se podrán colocar sobreestructuras desmontables, pudiendosobresalir del alineamiento municipal el ancho


de la acera, disminuido en 50 cm.

h) Las licencias que se expidan para loselementos señalados en estos incisos,tendrán siempre el carácter de provisionalesy podrán ser revocados por el Ayuntamientocuando así lo determine. La expedición deestas licencias trae consigo laresponsabilidad de los propietarios paramantenerlos y conservarlos en buen estado.

IV. Permisos y concesiones.

Los permisos y concesiones que el Ayuntamientootorgue para aprovechar con diferentes finesespecíficos las vías públicas o cualquier otro biende uso común o destinados a cualquier serviciopúblico, no crean ningún derecho sobre éstos a favordel permisionario o concesionario.

Estos permisos o concesiones tendrán siempre elcarácter de revocable y temporales y en ningún casopodrán otorgarse si perjudican el libre, seguro yexpedito tránsito o que obstruya el acceso a lospredios colindantes, o que impidan los serviciospúblicos instalados o que en lo general perjudiquenlos fines para los que están destinadas las víaspúblicas municipales o bienes mencionados.

V. Uso de la vía pública municipal:

a) Licencia. Ningún particular ni autoridadfederal o estatal podrá ejecutarconstrucciones, modificaciones oreparaciones, ni obras que de alguna formamodifiquen la vía pública sin previaautorización y licencia del Ayuntamiento deNahuatzen, a través de la Dirección deUrbanismo.

b) Ocupación de la vía pública. Para ocupar lavía pública en cualquier procesoconstructivo es necesaria la licencia de laDirección de Urbanismo.

c) Carga y descarga de materiales. Losvehículos que carguen o descarguenmateriales para cualquier obra, podránestacionarse en la vía pública en los horariosy lugares determinados por el Municipio encoordinación con el Gobierno del Estado.

d) Materiales y escombros en la vía pública.Los materiales destinados a obras para

servicios públicos o privados permaneceránen la vía pública, sólo el tiempo mínimopreciso de maniobra para despejarla,debiendo recabar la autorizacióncorrespondiente de la Dirección deUrbanismo; en caso de que se requiera untiempo mayor del enunciado y dejarlacompletamente limpia de escombros ymateriales resultantes de este manejo en elplazo que indique la Dirección, caso contrariose aplicarán las sanciones correspondientes.

e) Señales preventivas para obras. Cualquierobra que se realice en la vía pública municipal,plazas o lugares públicos de tránsito,deberán tener señalamientos con banderasy letreros durante el día y señales luminosasclaramente visibles durante la noche. Serámotivo de sanción a los contratistasresponsables de obra el no cumplimiento deesta disposición.

f) Rampas y aceras. Sólo bajo previa licenciade la Dirección podrán hacerse cortes enaceras y guarniciones. La Dirección puedeordenar el empleo de rampas móviles o suretiro si así lo amerita cada caso en loparticular.

g) La ruptura del pavimento en la vía públicamunicipal. Para la ejecución de obras públicaso privadas se requerirá siempre licenciaprevia del Municipio fijando de acuerdo a sujurisdicción las condiciones y montos bajolos cuales la conceda.

h) Drenaje pluvial. Todos los techos,marquesinas y toldos de protección deberándrenarse de tal manera que se evite la caída yescurrimiento de agua totalmente sobre laacera o el arroyo de la vía pública.

VI. Prohibiciones y uso de las vías públicas municipales.

Queda estrictamente prohibido:

a) Usar la vía pública con el fin de aumentar elárea utilizable de un predio o construccióntanto en forma aérea como subterránea.

b) Hacer uso de las vías públicas para fin deestablecer puestos comerciales de cualquiertipo o pretender utilizarlas con fines conexosa cualquier negociación.


c) Producir en las vías públicas ruidos que seanmolestos al vecindario y que produzcandecibeles que según las normasinternacionales de salud causen deterioro alser humano.

d) Colocar postes, kioscos o módulos para finespublicitarios.

e) Instalar aparatos o botes de basura, cuyainstalación o ubicación entorpezca el libretránsito en arroyos y aceras.

VII. Regularización.

Cualquiera que invada la vía pública conconstrucciones, instalaciones aéreas o subterráneasestará obligado a destruirlas o retirarlas. En caso deque éstas se hayan ejecutado antes de la vigenciadel presente Reglamento, podrá regularizar susituación en el entendido de que la ocupación seconsidera transitoria y deberá desaparecer cuandolo ordene el Ayuntamiento.

La Dirección de Urbanismo fijará la renta que debapagar el ocupante, por el tiempo que dure laocupación.

VIII. Retiro de obstáculos.

La Dirección de Urbanismo dictará las medidasnecesarias para obtener, mantener o recuperar laposesión de las vías públicas municipales y demásbienes de uso común o destinados a un serviciopúblico para remover los obstáculos, para el uso odestino de dichas vías o bienes.

Quienes estorben el aprovechamiento de las víaspúblicas o bienes mencionados, además de lasresponsabilidades en que incurran, tendrán porperdidas las obras que hubiesen ejecutado y laDirección podrá ordenar su demolición.

IX. Precauciones en la ejecución de obras.

Deberán tomarse en cuenta todas las medidastécnicas necesarias para evitar daños y perjuicios alas personas o a los bienes tanto en la obra públicacomo en la privada, siguiendo las normas de mayorseguridad y avances técnicos del momento.

X. Daños en los servicios públicos.

Cuando por la ejecución de una obra, por el uso de

vehículos, objetos, o por cualquier otra causa, seproduzcan daños a cualquier servicio público, obrao instalación perteneciente al Municipio, que existaen una vía pública o en otro inmueble de uso comúno destinado al servicio público, la reparacióninmediata de los daños será por cuenta del dueñode la obra, vehículo, objeto o sustancia peligrosa.

Si el daño se causa al hacerse uso de una concesióno de un permiso de cualquier naturaleza que hayaotorgado el Municipio, podrá suspenderse dichaconcesión o permiso hasta que el daño sea reparado.

XI. Obras suspendidas.

Los dueños de la obra cuya construcción seasuspendida por más de 30 días hábiles estaránobligados a proteger y limitar los predios en loslinderos con la vía pública municipal, ya sea pormedio de cercas cuando no exista un muro enfachada o bien clausurando los vanos existentescuando el muro de fachada esté construido, de talforma que impida el acceso al predio en mención.

Artículo 19.- Permisos previos o adicionales.

En las zonas de monumentos históricos siempre se requerirápermiso previo del Instituto Nacional de Antropología eHistoria (INAH), requisito indispensable para las zonasaledañas al impacto urbano de las zonas monumentales yzonas típicas que determine el Ayuntamiento.

Artículo 20.- Normas de infraestructura urbana.

I. Instalaciones aéreas y subterráneas:

a) Instalaciones para servicios públicos. Todaslas instalaciones subterráneas para losservicios públicos tales como teléfono,alumbrado, control de tráfico, energíaeléctrica, gas y cualquier otra instalación,deberán ser ubicadas a lo largo de las aceras,deberán alojarse en una franja de 1.50 m. deanchura, medida desde en borde exterior dela guarnición.

b) Obligaciones. Toda persona física, moral,particular o pública así como organismosdescentralizados o empresas de participaciónestatal, deberán recabar licencia previa delayuntamiento para la reparación de la víapública o bienes de uso común.

c) Seguridad y conservación. Los propietarios


de postes o instalaciones en la vía públicamunicipal tendrán la obligación deconservarlos en buenas condiciones y elAyuntamiento podrá ordenar el cambio delugar o la supresión si así lo requieren lascondiciones de seguridad y sus propietariosestarán obligados a realizarlo por su cuenta,de no ser así, la Dirección de Urbanismo lohará a costa de los implicados.

d) Instalaciones provisionales. La Dirección deUrbanismo podrá autorizar la colocación deinstalaciones provisionales cuando así lojuzgue necesario y fijará el plazo máximo quepueda durar.

Cuando la emergencia así lo amerite, lasempresas de servicios públicos podrán iniciarsus trabajos de instalaciones provisionales,estando obligados a dar aviso en un plazomáximo de 24 horas para que la autoridadmunicipal esté enterada y pueda seguir elcurso de la autorización que le corresponde.

e) Colocación de postes. Los postes seráncolocados dentro de la acera a una distanciamínima de 40 cm. Entre el borde de laguarnición y el punto más próximo del poste.En las vías públicas municipales en las cualesno exista acera, los interesados solicitarán ala Dirección de Urbanismo el trazo de lasguarniciones y anchura de las aceras y laubicación de los postes conforme a losalineamientos.

f) Retenidas. Queda prohibida la colocación decables de retenida a una altura de 2.5 m.sobre el nivel de la acera.

Las ménsulas, alcayatas o cualquier apoyosemejante usados para el acceso a los postes,deberán fijarse a una altura no menor a 2.5 m.sobre el nivel de la banqueta.

g) Cambio de lugar. En el caso de que cualquierposte obstruya el acceso a un predio, elpropietario podrá solicitar su demolición ocambio de lugar, en el entendido de que lademolición será realizada por cuenta delpropietario del poste.

Si el acceso se hace estando ya colocadoslos postes o la instalación, deberáncambiarse de lugar por el propietario de ellos,

pero los gastos serán por cuenta delpropietario del predio.

Cuando se modifique la anchura de las aceraso se ejecute cualquier obra en la vía pública,los propietarios de postes o instalacionesestán obligados a cambiarlos a su costa.

h) Distintivos. La Dirección de Urbanismoprevia solicitud, podrá determinar el tipo desímbolo con el que serán marcados los posteso instalaciones de acuerdo con su uso odestino.

i) Delimitación de zonas. La Dirección deUrbanismo, fijará las áreas dentro de cuyoslímites deben desaparecer determinadasclases de postes o instalaciones,comunicando a los propietarios su decisión,los propietarios cuentan con un plazo de 10días hábiles para suprimir los postes oinstalaciones, advertidos que de no hacerlo,la Dirección actuará por sí cargando a elloslos gastos que origine.

Artículo 21.- Nomenclatura.

I. Generalidades:

a) Es facultad del H. Ayuntamiento establecer lanomenclatura de las vías públicas, jardines, plazasy la numeración de los predios en su territorio,teniendo prohibido los particulares alterar las placasalusivas a los nombres y números establecidos.

b) Predios de propiedad privada, usados para accesoa colindantes. Ningún terreno de propiedad y usoprivado, que esté destinado a dar acceso a uno ovarios lotes, ya existentes, podrá utilizar el nombrecomún de los nombres de calles, callejones, plazas,retornos, aceras, o cualquier otro similar que elAyuntamiento de Nahuatzen haya establecido ensu estructura urbana. En cuanto se solicite lacreación de casos similares, se sujetarán a lodispuesto en las leyes de Desarrollo Urbano,fraccionamientos y disposiciones de la Direcciónconforme a sus políticas de desarrollo.

II. Número Oficial.

El ayuntamiento de Nahuatzen, a solicitud previadel interesado, determinará para cada predio depropiedad privada o publica, el numero que lecorresponda al acceso del mismo, ya sea que tenga


frente a la vía pública municipal o que seaninteriores, para los accesos tales como localescomerciales, edificios multifamiliares, condominioso cualquier edificación que por su carácter así lorequiera y sea determinado por la Dirección deUrbanismo:

a) Colocación y características del número. Elnúmero oficial deberá ser colocado en partevisible de la entrada a cada predio y tener lascaracterísticas que lo hagan claramentelegible a 20 metros de distancia.

b) El cambio de número. El Ayuntamiento deNahuatzen podrá cambiar los númerosoficiales de acuerdo con el proyecto dereordenación de la numeración en suterritorio y se obliga a notificar y expedir elnuevo número sin costo alguno para elinteresado, fijándose el plazo durante el cualpodrá conservar el número anterior.

c) Aviso a otras dependencias. Cuando existan

cambios de orden en la numeración y en ladenominación de las vías públicasmunicipales, parques, jardines y plazas, elAyuntamiento lo comunicará a lasdependencias federales y estatales que esténinmersas en el manejo de la comunicación,registro y seguimiento de estos factoresurbanos.

Artículo 22.- Dotación de cajones de estacionamiento.

Todas las edificaciones deberán contar con las superficiesnecesarias de estacionamiento para vehículos de acuerdocon su tipología y casos especiales que por suscaracterísticas de impacto urbano con relación al tráfico,sea dispuesto por la Dirección de Urbanismo.

Artículo 23.- Dosificación de tipos de cajones:

I. Capacidad para estacionamiento.

De acuerdo con el uso a que se estará destinado cada predio,la determinación para las capacidades de estacionamientoserá regida por los siguientes índices mínimos:

USO DEL PREDIO CONCEPTO CANTIDAD

Habitación unifamiliar (casas 1 por cada viviendaindividuales).

Habitación multifamiliar edificiosde departamentos con dominios, etc. 1 por cada departamento

Oficinas particulares ygubernamentales. Área total rentable 1 por cada 50 m2

Comercio Hasta 500 m2 1 por cada 50 m2de 501 a 1000m2 1 por cada 40 m2de 1001 en adelante 1 por cada 30 m2

Venta de materiales de cons- 1 por cada 200m2trucción

Posadas Para los primeros 20 cuartos 1 por cada 4 cuartosCuartos excedentes 1 por cada 8 cuartos

Hoteles de 1 a 3 estrellas Para los primeros 20 cuartos 1 por cada 2 cuartosCuartos excedentes 1 por cada 4 cuartos

Hoteles de 4 o más estrellas 1 por cada cuarto

Moteles 1 por cada cuarto

Amueblados con serviciode hoteles (suite) 1 por cada amueblado


Bancos Área total 1 por cada 20 m2

Escuelas

Jardines de niños, primariasy secundarias, oficinas Aulas 1 por cada aulay particulares.

Preparatorias, Academias,Escuelas de Artes y Oficios. Área aulas 1 por cada 80 m2

Similares, oficiales y particulares,Profesionales, oficiales o particulares. Área aulas 1 por cada 60 m2

Internados, Seminarios,orfanatos, etc. Aulas 1.5 por aula

Bibliotecas públicas Área total 1 por cada 40 ó 50 m2

Edificios destinados a:espectáculos deportivos,estadios, plaza de toros, etc. Personas 1 por cada 20 concurrentes

Frontones de espectáculos Personas 1 por cada 10 concurrentes

Cines, Teatros y Auditorios Personas 1 por cada 8 concurrentes

Carpas con más de 300espectadores. Personas 1 por cada 16 concurrentes

Centros de reunión: Cafeterías,Salones de Fiesta, Casinos, etc. Con cupo superior a 25 personas 1 por cada 7 concurrentes.

Centros Deportivos o dePrácticas físico-estéticas.

Salones de gimnasia, danza,baile, judo, albercas o similares. Área total de práctica 1 por cada 50 m2

Baños públicos Área total 1 por cada 75 m2.

Hospitales y sanatorios 1ª. Categoría, cuartosprivados 1 por cada cuarto1ª. Categoría, cuartosmúltiples. 1 por cada 4 camas

2ª. Categoría cuartosprivados2ª. Categoría cuartosmúltiples 1 por cada 2 cuartos



Clínicas, consultorios, labo- 1 por cada 8 camasratorios, quirófanos y salas deexpulsión, incluyendo suscirculaciones y servicios. Área total 1 por cada 15 m2

Internados para tratamientos Area total 1 por cada 150 m2médicos.

Templos Area total 1 por cada 150 m2

Industrias y bodegas Instalaciones Industriales 1 por cada 200 m2

Talleres mecánicos 1 por cada 50 m2Además de los espacios detrabajo.

Estaciones de servicio de 1 por cada 50 m2lubricación. Además de los espacios de

trabajo.

Lavado de vehículos 5 por cada posición delavado.

Campos para casa rodante La superficie promedio paracada unidad deberá ser igualo mayor de 85 m2 y el 25% delos espacios de las unidadespodrán ser menores 85 m2.La superficie de la unidad noincluye circulaciones y servi-cios generales.

Parques de barrio 1 por cada 275 m2 desuperficie


simultanea que incluya dos o más usos de habitaciónmúltiple, conjuntos habitacionales deadministración, comercios, y de servicios para larecreación o alojamiento.

V. Las medidas mínimas requeridas para los cajonesde estacionamiento de automóviles serán de 5.00 X2.40 metros, pudiendo ser permitido hasta en un50% las dimensiones para cajones de coches chicosde 4.20 X 2.20 metros, según el estudio y limitanteen porcentual que para este efecto determine laDirección de Urbanismo.

VI. Se podrá autorizar el estacionamiento de cordón, encuyo caso deberán ajustarse a lo siguiente: el

II. Cualquier otro tipo de edificaciones nocomprendidas en la anterior tabla, estarán sujetas aestudio y a la resolución de la Dirección deUrbanismo.

III. En aquellos casos en los cuales en un mismo predioestén inmersos diferentes giros y usos, estaránregidas por la suma de las demandas señaladas paracada uno de ellos, a excepción de la que señala en lafracción siguiente.

IV. Los requerimientos resultantes podrán reducirse aun 5% en el caso de edificios o conjuntos de usosmúltiples complementarios con una demandahoraria de espacios para estacionamiento no


espacio para el acomodo de vehículos determinadoen reducción porcentual, previa determinación querealice la Dirección. Las medidas de ninguna maneracomprenden las superficies de circulaciónnecesarias.

VII. Los estacionamientos públicos y privados deberánpor lo menos destinar un cajón de cada 25 o fracción,a partir del duodécimo cajón, para uso exclusivo depersonas inválidas, cuya ubicación será siempre lamás cercana a la entrada de la edificación. En estoscasos las medidas mínimas requeridas del cajónserán de 5.00 X 3.80 metros.

VIII. Para los estacionamientos públicos o privados queno sean de autoservicio, deberá el solicitantepresentar el estudio de movimientos vehiculares,para que la Dirección de Urbanismo determine elnúmero de cajones y sistema vial interno.

IX. Las edificaciones que no cumplan con los espaciosrequeridos para estacionamiento dentro de suspredios, podrán proponer para tal efecto otrospredios con el estudio de impacto de vialidades, loscuales serán analizados y en su caso autorizados.Los predios propuestos siempre deberán ser delmismo propietario de la edificación a que se refiere.

En dichos casos se deberán instalar, con previaautorización de la Dirección de Urbanismo, letrerosy/ o señalamientos claros y precisos que determinenla interrelación del edificio y el servicio deestacionamiento, además de ser según el casoampliamente publicitados para el conocimiento delos usuarios.

X. La Dirección de Urbanismo y Servicios determinarálos casos en que sea necesario cubrir una demandaadicional de espacios para estacionamiento, asícomo para la reducción porcentual de dichademanda en todas aquellas acciones que, porimpacto vial, el Ayuntamiento proyecte elmejoramiento de las zonas urbanas.

CAPÍTULO IINORMAS DE HÁBITAT

SECCIÓN PRIMERADIMENSIONES MÍNIMAS ACEPTABLES

Artículo 24.- Los espacios habitables y no habitables enlas edificaciones según su tipología y funcionamientodeberán observar las dimensiones mínimas enunciadas enla tabla siguiente, además de las señaladas en cualquierotro ordenamiento y lo que determine la Dirección deUrbanismo.

Tipología local Dimensiones Área Libres lado Mínimas Obs. de índice m2 (metros) Altura (metros)

HabitaciónLocales habitables recámaraúnica o principal 7.00 2.40 2.30

Recámara adicional y alcobas.

Estancias 6.00 2.00 2.30Comedores 7.30 2.60 2.30Estancia comedor (integral) 6.30 2.40 2.30Locales complementarios 13.60 2.60 2.30

CocinaCocineta integrada a estan- 3.00 1.50 2.30cia comedor.Cuarto de lavado — 2.00 2.30Cuarto de aseo, despensa y 1.68 1.40 2.10Similares.

— — 2.10


Baños sanitarios ——— ——— 2.30

Servicios OficinasSuma de áreas locales detrabajoHasta 100 m2 5.00/ persona ——— 2.30De más de 100 hasta 1,000 m2De más de 1,000 m2 hasta 10,000 m2 6.00/ persona ——— 2.30Más de 10,000 m2 7.00/ persona ——— 2.30

ComercioSuma de áreas locales detrabajo:Hasta 100 m2 ——— ——— 2.30De mas de 120 Hasta 1,000m2 ——— ——— 2.50Mayores de 1,000 m2 ——— ——— 3.00Baños de vapor 1.3 usuario ——— 2.70

Gasolineras ——— ——— 4.20

SaludHospitales cuartos de camas:individual 7.30 2.70 2.40comunes ——— 3.30 2.40Clínicas y centros de salud:consultorio 7.30 2.10 2.30

Asistencia social dormitoriospara más de cuatro personas enorfanatos, asilos. 10m2/persona 2.90 2.30 (C)

Educación y culturaEducación elemental, media y superior:Aulas 0.9/alumno ——— 2.70Superficie total del predio: 2.5/alumno ——— ———Áreas de esparcimiento en jardín de niños... 0.6/alumno ——— ———En primarias y secundarias... 1.25/alumno ——— ———

Instalaciones para exhibiciones:Exposiciones temporales 1/persona ——— 3.00 (H)Centros de información:Salas de lectura... 2.5/lector ——— 2.50Acervos 150/libros ——— 2.50

Instalaciones religiosas:Salas de culto de hasta 250 2.50 (E, F)concurrentes 0.5/persona ——— 1.75 M2/personaMás de 250 concurrentes 0.7/persona ——— 3.5M2/persona



RecreaciónAlimento y bebidas:Áreas de comensales 0.1/comensal 2.30 ——— (D)Áreas de cocina y servicio 0.50/comensal 2.30 ———

Entretenimiento:Salas de espectáculos hasta250 concurrentes 0.50/personas 0.45/asiento 300 (D)

1.75M2/personaMás de 250 concurrentes 0.7/persona 4.5/asiento 3.0 (F,G)

3.50M2/persona

VestíbulosHasta 250 concurrentes 0.25/asiento 3.00 2.50Más de 250 concurrentes 0.30/asiento 5.00 3.00Caseta de proyección 5 ——— 2.40 (I)Taquilla 1 ——— 2.10

Recreación social:Salas de reunión 1 persona ——— 2.50Deportes y recreación:Ganaderías ——— 0.45/ asiento 3.00AlojamientoCuartos de hoteles, moteles,casas de huéspedes yalbergues. 7.00 2.40 2.30

Comunicaciones yTransportes:Transportes terrestres:Terminales y estacionesAnden de pasajeros ——— 2.0 —Salas de espera 20.00/andén 3.00 3.00EstacionamientosCaseta de control 1.00 0.80 2.10

Industrias Las dimensiones libres mínimas serán lasEspacios que establezcan el ordenamiento complementarioInfraestructura: agrícola, respectivo.forestal y acuífero.


amuebladas para labores de oficina.

c) El índice en metros cuadrados, permitirá la dimensióndel espacio mínimo necesario que se consideraindistintamente para personas en camas o literas.

d) El índice considera a los comensales en barras, o de

Observaciones:

a) La dimensión de lado se entenderá por la longitudde la cocineta.

b) Contiene privados, sala de reunión, áreas de apoyoademás de circulaciones internas entre las áreas


pie, cuando el proyecto identifique y enumere loslugares correspondientes.

e) El índice de metros cuadrados por persona, incluyela superficie de concurrentes sentados, espaciosde culto, tales como altares y circulaciones dentrode la sala de culto.

f) Determinada la capacidad del templo o del centrode entrenamiento aplicando el índice de metroscuadrados por persona, la altura promedio serádeterminada aplicando el índice de metros cuadradospor persona, sin demérito de observar la alturamínima aceptable.

g) El índice de metros cuadrados por persona, incluyeáreas de escena o representaciones, áreas deespectadores sentados, pasillos y circulacionesdentro de las salas.

h) El índice indica la concentración máxima simultáneade visitantes y personal previsto, además incluyelas áreas de exposición y circulación.

i) Las taquillas se colocarán ajustándose al índice deuna por cada mil quinientas personas o fracción,éstas no deberán quedar directamente hacia la calley no deberán obstruir la circulación de los accesos.

Artículo 25.- Reglas de aplicación.

Para efecto de este Reglamento, se consideran piezashabitables aquellos locales o espacios que se destinen asalas, estancias, comedores, dormitorios, alcobas,despachos y oficinas, y no habitables las áreas destinadasa cocinas, cuartos de baño, lavaderos, espacios deplanchado y similares.

Los planos contendrán los indicativos precisos del destinode cada espacio o local, el cual deberá ser consecuentecon su ubicación, funcionamiento, magnitud y otras que leden carácter, no así el que se le quiera asignararbitrariamente:

I. Podrá concederse licencia de construcción paraviviendas que tengan como mínimo una piezahabitable, conteniendo los servicios de cocina ybaño.

II. En los edificios destinados a la educación, las aulasse construirán de tal manera que los alumnos en sutotalidad, tengan una visibilidad adecuada en el áreacorrespondiente a la impartición de la enseñanza.

III. Las edificaciones destinadas a hospitales,independientemente de la observancia de esteReglamento, se regirán por las normas ydisposiciones legales de la materia.

IV. El ancho mínimo de las butacas correspondientes alas salas de espectáculos será de 45 cm. la distanciamínima entre sus respaldos será de 85 cm. Entre elfrente de un asiento y el respaldo del próximoquedará un espacio libre como mínimo de 45centímetros; la colocación de las butacas será deforma tal que cumpla con las disposiciones de esteReglamento.

V. En las construcciones destinadas para estadios,plazas de toros, arenas, hipódromos, lienzos charrosy cualquier otro de uso semejante, las gradas seregirán por las siguientes normas:

a) El peralte será de 45 centímetros y suprofundidad mínima será de 70 cm. exceptocuando sean instaladas butacas sobre lasgradas, en cuyo caso sus dimensiones y laseparación entre ellas deberán ajustarse alos indicativos que marca el presentereglamento.

b) Se considerará un muro longitudinal de 45cm. por espectador como mínimo.

c) La visibilidad de los espectadores deberá deajustarse a las normas mínimas de circulacióny rampas indicadas en este documento.

d) En las gradas techadas, la altura mínima depiso a techo será de 3 metros,

VI. Los clubes deportivos o sociales deberán cumplircon los demás artículos aplicables de esteReglamento.

SECCIÓN SEGUNDADEL ACONDICIONAMIENTO PARA EL CONFORT

Artículo 26. -

En las edificaciones, los locales o áreas específicas deberáncontar con los medios que aseguren tanto la iluminacióndiurna como nocturna mínima necesaria para bienestar desus habitantes y cumplirán con los siguientes requisitos:

I. Los locales habitables y las cocinas domésticas enedificaciones habitables en edificios de alojamiento,aulas en edificaciones de educación elemental y


media, y cuartos para encamados en hospitales,tendrán iluminación diurna natural por medio deventanas que den directamente a la vía pública,terrazas, azoteas, superficies descubiertas, interioreso patios que satisfagan lo establecido en el artículo30 del presente Reglamento.

El área de las ventanas no será inferior a lossiguientes porcentajes mínimos correspondientesa la superficie del local, para cada una de lasorientaciones:

Norte 10.00 %

Sur 12.00 %

Este 10.00 %

Oeste 8.00

En el dimensionamiento de ventanas se tomará encuenta, complementariamente lo siguiente:

a) Los valores para orientaciones intermediasa las señaladas podrán interpolarse en formaproporcional.

b) En el caso en el cual las ventanas tengandistintas orientaciones en un mismo local,éstas se proporcionarán aplicando elporcentaje mínimo de iluminación a lasuperficie del local dividida entre el númerode ventanas.

II. Los locales en que las ventanas estén ubicadas oprotegidas bajo marquesinas, techumbres, pórticoso volados se consideran iluminadas y ventiladasnaturalmente cuando éstas se encuentren remetidas,como máximo, el equivalente a su altura de piso atecho del local en mención.

III. Es permitida la iluminación diurna natural mediantedomos o tragaluces en los casos específicos debaños, cocinas no domésticas, locales de trabajo,reunión, almacenamiento, circulaciones, pasillos yservicios.

a) En los casos anteriores, la proyecciónhorizontal del domo o tragaluz podrádimensionarse tomando en base mínima el4% de la superficie del local, el coeficientecorrespondiente a la transmisión del espectrosolar del material transparente o traslúcidode esos elementos (domos y tragaluces) noserá menor al 85%.

b) Se permitirá la iluminación en fachadas decolindancias por medio de bloques de vidrioprismático y traslúcido a partir del tercer nivelsobre la banqueta sin que esto se veaafectado o disminuido en los requerimientosmínimos establecidos para la dimensión deventanas, domos o tragaluces y sin lacreación de derechos respecto a futurasedificaciones colindantes que en lo futuropuedan obstruir esta iluminación.

IV. Los locales a que se refieren los incisos I y IIdeberán contar, además, con medios artificiales parailuminación nocturna que señala para esto el artículo27 del presente Reglamento.

V. Los locales no considerados en los incisos deberáncontener iluminación diurna natural o bien deberáncontar con medios artificiales de iluminación diurnacomplementaria y nocturna, ajustándose a losniveles de iluminación referentes.

Articulo 27.- Los niveles de iluminación el luxes a quedeberán ajustarse como mínimos los medios artificiales seránlos siguientes:

TIPO LOCAL NIVEL DE ILUMINACIÓN YLUXES

Habitación Locales habitacionales y de servicio 75Circulaciones horizontales y verticales 50

Servicios de Oficinas Áreas locales de trabajo 250

Comercios Comercios en general 200

Abastos Naves de mercados 75Gasolineras Almacenes 75

Áreas de servicio 100Áreas de bombas 200


Para circulaciones horizontales y verticales en todas lasedificaciones, excepto de habitación, el nivel de iluminaciónserá de cuando menos 100 Luxes; para elevadores, de 100y para sanitarios en general, de 75.

En los casos en que por condiciones especiales defuncionamiento se requieran niveles inferiores a losseñalados, podrán ser autorizados, previa solicitudfundamentada técnicamente y presentada a la Direcciónde Urbanismo.

Artículo 28.- Dimensiones mínimas de vanos parailuminación natural.

En las edificaciones, los locales contarán con la ventilaciónque asegure el aprovechamiento de aire exterior. Parasatisfacer este señalamiento, deberán cumplirse losrequisitos siguientes:

I. Los espacios habitables y las cocinas enedificaciones habitacionales, los espacioshabitables en edificios de alojamiento, los cuartos

de encamados en hospitales y las aulas en edificiospara educación elemental y media, deberán contarcon ventilación natural por medio de ventanas queden directamente a la vía pública, terrazas, azoteas,superficies descubiertas interiores o patios quecumplan con lo establecido en el artículo 29 delpresente Reglamento. El área o superficie deventilación de los vanos no será menor de 7% de lasuperficie del local.

II. En los demás locales de trabajo, reunión o servicioy en todo tipo de edificaciones contarán conventilación natural cuyas características mínimasserán las indicadas en el inciso anterior, o bienpodrán ser ventiladas por medios artificiales quegaranticen plenamente durante los periodos de uso,los cambios volumétricos del aire en el local dereferencia estipulados en el artículo siguiente.

Artículo 29.- De los requisitos mínimos para ventilaciónartificial:

De salud, clínicas y hospi- Salas de espera 100tales. Consultorios y salas de curación 250

Salas de encamados 75

Educación y cultura Aulas 250Talleres y laboratorios 300Naves de templos 50

Centros de información Salas de lectura 250Salas de cómputo 300

Recreación Salas durante función 1Entretenimiento Iluminación de emergencia 5

Sala durante intermedios 50Vestíbulos 125

Alojamiento Habitacionales 75

Comunicaciones y transportes Áreas de trabajo 300Industrias, almacenes y Áreas de almacenamiento 50bodegas

TIPO LOCAL NIVEL DE ILUMINACIÓN YLUXES

I. Tabla de cambios volumétricos de aire.

Vestíbulos 1 cambio por horaLocales de trabajo y reunión en general, y sanitarios domésticos 6 cambios por horaCocinas domésticas, baños públicos, cafeterías, 10 cambios por horarestaurantes y estacionamientosCocina en comercios de alimento 20 cambios por horaCentros nocturnos, bares y salones de fiesta 25 cambios por hora


Los sistemas de aire acondicionado proveerán de aire auna temperatura de 24° C + 2° C, media en bulbo seco, yuna humedad relativa de 50% + 5%. Los sistemas tendránfiltros mecánicos y de fibra de vidrio para tener unaadecuada limpieza del aire.

II. En los locales en que se instale un sistema de aireacondicionado que requiera condicionantes dehermeticidad, deberán instalarse ventanillas deemergencia hacia el ámbito exterior con unasuperficie de cuando menos el 10% de lo indicadoen el inciso I del artículo 28.

III. Las circulaciones horizontales clasificadas en esteReglamento deberán ventilarse a través de otroslocales o áreas exteriores, a razón de un cambio devolumen de aire por hora.

Las escaleras en cubos cerrados de edificaciones parahabitación plurifamiliar, oficinas, salud, educación y cultura,recreación y alojamiento y servicios para obras fúnebres,deberán estar ventiladas permanentemente en cada nivelhacia la vía pública, patios de iluminación y ventilación oespacios descubiertos, mediante vanos cuya superficie noserá menor de 10% de la planta correspondiente al cubo dela escalera, o mediante ductos antiguos para extracción dehumos y cuya superficie en planta deberá regirse por lasiguiente función:

Fórmula A = HO/200En donde A = Área en planta del ducto de extracción

de humos, en metros cuadrados.H = Altura del edificio, en metros lineales.S= Área en planta del cubo de la escalera,

en metros cuadrados.

En estos casos el cubo de la escalera no estará ventilado alexterior en su parte superior, para evitar que funcione comochimenea, la puerta para azotea deberá cerrarherméticamente y las aberturas de los cubos de la escaleraa los ductos de extracción de humos, deberán tener unaárea entre el 5% y el 8% de la planta del cubo de la escalera.

Artículo 30.- Dimensiones mínimas para patios y cubosde luz:

I. Los patios para dar iluminación y ventilaciónnaturales tendrán las siguientes dimensionesmínimas en relación con la altura de los parámetrosverticales que lo limiten:

a) Para piezas habitables, comercios y oficinas:

Con altura hasta Dimensión mínima4.00 m 2.50 m8.00 m 3.25 m12.00 m 4.00 m

En los casos de alturas mayores, la dimensión mínima delpatio deberá ser igual a la tercera parte de la altura delparámetro vertical que lo limite. Si esta altura es variable setomará el promedio.

b) Para otras piezas no habitables:

Con altura hasta Dimensión mínima

4.00 m 2.00 m8.00 m 2.25 m12.00 m 2.50 m

En los casos de alturas mayores, la dimensión mínima delpatio deberá ser equivalente a la quinta parte de la alturatotal del parámetro vertical que lo limite.

Si esta altura es variable, tomará el promedio.

II. Se permitirán las siguientes tolerancias en lasdimensiones mínimas de los patios indicados en elinciso I de este artículo en los casos que acontinuación se cita:

a) Se autoriza la reducción hasta de un 15% enla dimensión mínima del patio en el sentidode la orientación este-oeste y hasta unadesviación del 45%, sobre esta línea, siemprey cuando el sentido transversal seincremente, cuando menos, en 20% ladimensión mínima correspondiente.

b) En cualquier otra orientación se autorizará lareducción hasta un 15% en una de lasdimensiones mínimas del patio, siempre ycuando en el otro sentido se incrementecuando menos en 25% la dimensión mínimacorrespondiente.

c) En el sentido perpendicular a los paños enque existan muros ciegos o ventanas depiezas no habitables, se autorizará lareducción hasta de 15% en la dimensiónmínima del patio, siempre y cuando en el otrosentido se incremente cuando menos en 25%la dimensión mínima correspondiente.

d) En los patios exteriores cuyo lado menor estéabierto a la vía pública, se aplicarán lasnormas consignadas en el inciso b.


III. Los patios de iluminación y ventilaciónnatural podrán estar techados por domos ocubiertas siempre y cuando tengan más de1.5 veces la dimensión mínima, transmisiónmínima de 85% en el espectro solar y un áreade ventilación en la cubierta no menor al 20%del área del piso del patio.

SECCIÓN TERCERADE LOS REQUISITOS MÍNIMOS PARA LOS

SERVICIOS SANITARIOS

Artículo 31.- Normas para dotación de agua potable:

I. Todas y cada una de las viviendas o departamentosde un edificio deberán contar con servicio de aguapotable propio y no compartido, teniendo por

separado su toma de agua potable domiciliaria quedeberá estar conectada directamente a la red deservicios públicos: con diámetros de ½’’ y quedasujeta a las disposiciones que indique el OrganismoOperador de tal servicio.

Esta disposición rige aun para los casos deservidumbre legal que señala el Código Civil.

II. La dotación del servicio de agua potable paraedificios multifamiliares, condominios,fraccionamientos o cualquier desarrollohabitacional, comercial o de servicios se regirá porlas normas y especificaciones que para el efectomarque el Organismo respectivo, la Ley Estatal deProtección del Ambiente y regirán como mínimoslas demandas señaladas en la siguiente tabla:

Tipología Subgénero Denotación mínima ObservacionesHabitacional Vivienda 150 1/hab/día AServicios oficinas Cualquier tipo 20 1/m2/día A, BComercio 1.Locales comerciales 6 1/m2/día

2.Mercados 100 1/puesto/dia A3. Baños públicos 300 1/bañista/regadera/día4. Lavanderías, autoservicio 40 1/kilo de ropa seca B

Salud 1.- Hospitales, clínicas ycentros de salud. 800 1/cama/día A,B,C2.- Orfanatos y asilos 300/ huésped/día A,C

Educación y Cultura 1.- Educación elemental… 20 1/alumno/turno A,B,C2.- Educación media y superior 25 1/alumno/turno A,B,C3.- Exposiciones temporales 10 1/asistente/día B

Recreación y Cultura 1.- Alimentos y bebidas 12 1/comida A,B,C2.- Entretenimiento 1 6 1/asiento/día A,B3.- Circos y ferias 10 1/asistente/día B4.- Dotación para animalesen su caso 25 1/animal/día A,C5.- Recreación social 25 1/asistente/día6.- Deportes al aire libre, conbaño y vestidores 150 1/asistente/día A7.- Estadios 10 1/asiento/día A,C

Alojamiento 1.- Hoteles, moteles y casasde huéspedes 300 1/huésped/día A,C

Seguridad 1.- Cuarteles 150 1/persona/día A,C2.- Reclusorios 150 1/interno/día A,C

Comunicaciones 1.- Estaciones de transporte 10 1/pasajero/día Cy transportes 2.- Estacionamiento 2 1/ m2/día CIndustria 1.- Industrias donde se manejan

materiales y substancias en las 100 1/trabajador/díaque ocasione uso de regaderas.2.- Otras industrias 30 1/trabajador/día

Espacios abiertos 1.- Jardines y parques 5 1/m2/día


Observaciones:

A) Los requerimientos de riego se consideranpor separado atendiendo a una mínima de 51/m2/día.

B) Los requerimientos generales porempleados o trabajadores se consideranpor separado a un mínimo de 100 1/trabajador/día.

C) En lo referente a la capacidad dealmacenamiento de agua para sistemascontra incendios deberá observarse lodispuesto en este Reglamento.

Artículo 32.- De los requisitos mínimos para dotación demuebles sanitarios.

Las edificaciones estarán provistas de servicios sanitarioscon el mínimo de muebles y las características que se indicana continuación:

I. Las viviendas con menos de 45 m2 deberán contarcon un excusado, una regadera, u lavabo, unlavadero o fregadero.

II. Las viviendas con una superficie de 4m2 o máscontarán por lo menos con un excusado, unaregadera, un lavabo, un lavadero y un fregadero.

III. Los locales con uso para trabajo y comercio quetengan una superficie de hasta 120 m2 y hasta 15trabajadores o usuarios contarán, con un excusadoy un lavabo o vertedero.

IV. En los demás casos que se regirán por las normasmínimas establecidas en la siguiente tabla:

Tipología Parámetro No. No. No.Excusados Lavabos Regaderas

Servicio oficinas Hasta 100 personas 2 2 -De 101 a 200 3 2 -Cada 100 adicionales o fracción 2 1 -

Comercio Hasta 25 empleados 2 2 -De 26 a 50 3 2 -De 51 a 75 4 2 -De 76 a 100 5 3 -Cada 100 adicionales o fracción 3 2 -

Baños Públicos Hasta 4 usuarios 1 1 1De 5 a 10 2 2 2De 11 a 20 3 3 4De 21 a 50 4 4 8Cada 50 adicionales o fracción 3 3 4

Salud Salas de esperaPor cada 100 personas 2 2 -De 101 a 200 3 2 -Cada 100 adicionales o fracción 2 1 -Cuartos de cama:Hasta 10 camas 1 1 1De 11 a 25 3 2 2Cada 25 adicionales o fracción 1 1 1Empleados:Hasta 25 empleados 2 2 -De 26 a 50 3 2 -De 51 a 75 4 2 -De 76 a 100 5 3 -Cada 100 adicionales o fracción 3 2 -

Educación cultura:


Educación elemental Cada 50 alumnos 2 2 -media superior Hasta 75 alumnos 3 2 -

De 76 a 150 4 2 -Cada 75 adicionales o fracción 2 2 -

Centro de información Hasta 100 personas 2 2 -De 101 a 200 4 4 -Cada 200 adicionales o fracción 2 2 -

Instalaciones para Hasta 100 personas 2 2 -exhibiciones De 101 a 400 4 4 -

Cada 200 adicionales o fracción 1 1 -

Recreación Hasta 100 personas 2 2 -Entretenimiento De 101 a 200 4 4 -

Cada 200 adicionales o fracción 2 2 -

Deportes y recreación Canchas y centros deportivos:Hasta 100 personas 2 2 2De 101 a 200 4 4 4Cada 200 personas adicionales o fracción 2 2 -Estadios:Hasta 100 personas 4 4 -De 101 a 200 4 2 -Cada 200 personas adicionales o fracción 2 2 1

Alojamiento Hasta 100 huéspedes 1 1 1De 11 a 25 2 2 2Cada 25 adicionales o fracción 1 2 1

Seguridad Hasta 10 personas 1 1 1De 11 a 25 2 2 2Cada 25 adicionales o fracción 1 1 1

Servicios funerales Funerales y velatoriosHasta 100 personas 2 2 -De 101 a 200 4 4 -Cada 200 adicionales o fracción 2 2 -

Comunicaciones y Estacionamientos:Transporte Empleados 1 1 -

Público 2 2 -Terminales y estaciones de Transporte.Hasta 100 personas 2 2 1De 101 a 200 4 4 2Cada 200 adicionales o fracción 2 2 1Comunicaciones:Hasta 100 personas 2 2 -De 101 a 200 3 2 -Cada 100 adicionales o fracción 2 1 -



En las edificaciones destinadas a comercio, lossanitarios se dosificarán para los empleados ypúblico en partes iguales, dividiendo entre dos lascantidades señaladas.

En baños públicos y en las instalaciones paradeportes al aire libre se dotará, además, con unvestidor, casillero o similares para cada usuario.

En baños de vapor o con aire caliente se dotaráadicionalmente con dos regaderas de agua calientey fría y una de presión.

V. Los excusados, lavabos y regaderas a que se refierela tabla anterior se distribuirán por partes igualesen espacios separados para hombres y mujeres. Enlos casos en que se demuestre el predominio de unsexo entre los usuarios, podrá hacerse la proporciónequivalente indicándolo en el proyecto.

VI. En el caso de locales para sanitarios de hombres,será obligatorio un mingitorio con un máximo dedos excusados. A partir de locales con 3 excusados,podrá substituirse uno de ellos por un mingitorio,sin recalcular el número de excusados, pero laproporción que guarden entre éstos y losmingitorios no excederá de uno a tres.

VII. Las edificaciones, excepción de la habitación yalojamiento, contarán con bebederos o con

depósitos de agua potable en proporción de unopor cada 30 trabajadores o fracción que exceda de15 ó 1 por cada 100 alumnos, según sea el caso.

VIII. En las industrias y lugares de trabajo en donde eltrabajador esté expuesto a contaminación convenenos o materiales irritables o infecciosos, secolocará un lavabo adicional por cada 10 personas.

Artículo 33.- De las normas para la construcción de letrinasy fosas sépticas.

En el caso de que no exista drenaje principal, será obligatoriodescargar las aguas negras a una fosa séptica.

La capacidad de dicha fosa estará en función del númerode habitantes, calculándose su capacidad a razón de 1501/persona/día, la capacidad mínima será para 10 personas.

Las letrinas se construirán únicamente en el medio rural yde acuerdo con las disposiciones constructivas queindiquen la Secretaría de Salud del Estado y el visto buenode la Dirección de Urbanismo.

SECCIÓN CUARTANORMAS PARA LAS INSTALACIONES

HIDROSANITARIAS

Artículo 34.- Normas mínimas para el abastecimiento,almacenamiento, bombeo y regularización del agua.

Industrias Industrias, almacenes ybodegas donde se manipulenmateriales y sustancias queocasionen manifiesto desaseo:Hasta 25 personas 2 2 2De 26 a 50 3 3 3De 51 a 75 4 4 4De 76 a 100 5 4 4Cada 100 adicionales o fracción 3 3 3Demás industrias, almacenes y bodegas:Hasta 25 personas 2 2 1De 26 a 50 3 2 2De 51 a 75 4 3 3De 76 a 100 5 3 3Cada 100 adicionales o fracción 3 2 2

Espacios Jardines y parques:Hasta 100 personas 2 2 -De 101 a 400 4 4 -Cada 200 adicionales o fracción 1 1 -



Instalaciones de agua: Todo edificio deberá tener servicioexclusivo de agua, quedando terminantemente prohibidolas servidumbres o servicios de un edificio a otro.

El aprovisionamiento para agua potable de los edificios secalculará a razón de un mínimo de 150 litros por habitante aldía.

Del alineamiento de agua potable. En caso de que el serviciopúblico no sea continuo durante las 24 hrs. del día o bienpara interrupciones imprevistas, deberá instalarse depósitocon capacidad de 100 litros por habitante con mínimo. Paradicho objeto, el número de habitantes por vivienda seconsiderará de la manera siguiente:

Para viviendas de una recámara o dormitorio 3 habitantes.Para viviendas de dos recámaras o dormitorios 5 habitantes.Para viviendas de tres recámaras o dormitorios 7 habitantes.Para viviendas de más de tres recámaras 2 habitantes *o dormitorios

* Más por cada recámara o dormitorio adicional.

Se instalarán cisternas para almacenamiento de agua conequipo de bombeo adecuado en todos aquellos edificiosque lo requieran, con el fin de evitar deficiencias en ladotación de agua por falta de presión, que garantice suelevación a la altura de los depósitos correspondientes.

Las cisternas deberán construirse con materialesimpermeables y tendrán fácil acceso. Las esquinasinteriores deberán ser redondeadas y tendrán registro parasu acceso al interior. Los registros serán de cierre herméticocon reborde exterior y será requisito indispensable el queno se localice albañal o conducto de aguas negras ojabonosas a una distancia de ésta no menor de 3 m. Conobjeto de facilitar el lavado o limpieza de cisternas deberáninstalarse dispositivos hidráulicos que faciliten el desalojode las aguas del lavado y, a la vez, que no permitan elacceso de aguas contaminadas.

Los depósitos deberán satisfacer los requisitos para evitarla acumulación de sustancias extrañas que puedancontaminarlos, así como estarán dotados con cubiertas decierre embonadas y que sean fácilmente removibles, con elobjeto de que pueda ser limpiado el interior de dichosdepósitos, y tendrán dispositivos que permitan la aireaciónque requiere el agua.

La entrada del agua se realizará por la parte superior de losdepósitos, dicha línea contendrá una válvula con unflotador. O bien un dispositivo que interrumpa el serviciocuando éste sea por bombeo en ambos casos deberá resistirla presión máxima que se represente en la red de suministro.

La salida de agua de los depósitos será por la parte inferiory deberá tener una válvula con el fin de aislar el serviciopara casos de reparación en la red de distribución.

Las fuentes de agua que se instalen en patios y jardines deninguna manera podrán usarse como depósitos de aguapotable, sino únicamente como elementos decorativos opara riego.

Artículo 35.- Normas mínimas de diseño de redes para aguapotable.

Las tuberías, uniones, niples y en general todas las piezasque se utilizan para las redes de distribución en el interiorde los edificios, será de fierro galvanizado, de cobre, dePVC o de otros materiales autorizados por la SECOFI(Secretaría de Comercio y Fomento Industrial), el diseñocorrespondiente deberá ser de acuerdo a los cálculoshidráulicos que marque como norma el Comité de AguaPotable y Alcantarillado (Comapa), el Organismo Operadordel Sistema y será revisado por la Dirección de Urbanismo.

Artículo 36.- Disposiciones de medición y control.

Los dispositivos de medición de instalaciones hidráulicasen viviendas unifamiliares y bifamiliares seránsuministrados por el Organismo Operador o en caso detratarse de conjuntos habitacionales, comerciales yfraccionamientos, será responsabilidad del contratante delservicio el suministro de medidores domiciliarios y lacolocación de un medidor totalizador.

Todas las instalaciones hidráulicas se sujetarán a lareglamentación que marque para el efecto el Comité deAgua Potable y Alcantarillado (Comapa) y será revisadopor la Dirección de Urbanismo.

Artículo 37.- Normas para el ahorro en el consumo de agua.

Las facultades del Ayuntamiento en este particular seajustarán a lo establecido en la Ley Estatal de Protección alAmbiente y a las normas que para el caso dicte el Comitéde Agua Potable y Alcantarillado (Comapa-N).

Artículo 38.- Normas para diseño de redes de desagüepluvial:

I. Desagüe pluvial. Por cada 100 m2 de azotea o deproyección horizontal en techos inclinados, deberáinstalarse por lo menos una bandeja pluvial condiámetro de 10 cm. o bien su área equivalente, decualquier forma que fuere el diseño; asimismodeberá evitarse al máximo la incorporación de estasbajadas al drenaje sanitario.


II. Para desagüe en marquesinas será permitida lainstalación de bandejas de agua pluvial con undiámetro mínimo de 5cm. o cualquier tipo de diseñopero con su área equivalente al anterior, esto solopara las superficies de dichas marquesinas que norebasen los 25 m2.

III. En el diseño, es requisito indispensable buscar lareutilización al máximo de agua pluvial de tal maneraque se pueda utilizar ya sea en forma doméstica odesaguando hacia los jardines, patios o espaciosabiertos que permitan el proceso de filtración delsubsuelo de acuerdo con los índices de absorcióndel mismo.

Artículo 39.- Normas de diseño para redes de aguasservidas:

I. Albañales: Son los conductos cerrados que condiámetro y pendientes necesarios se construyen enlos edificios para dar salida a toda clase de aguasservidas.

Características constructivas de los albañales:

a) Ocultos. Que irán bajo el piso de los edificios,pudiendo ser de: asbesto, cemento, fierrofundido, de concreto revestido interiormentede asfalto. Que garantice su impermeabilidad.En todos los casos, la parte interior de estostubos será de superficie lisa.

b) Visibles: los cuales estarán apoyados sobreel piso bajo o bien suspendidos de loselementos estructurales de edificio; serán defierro, revestidos interiormente consustancias que los protejan contra lacorrosión. Podrán ser también de fierrogalvanizado, cobre, asbesto, cemento o deplástico rígido PVC; este último deberáprotegerse, pues dadas sus características,no deberá estar expuesto a los rayos del sol.

1. En todos los casos, los albañalesestarán debidamente protegidos.

2. Los tubos que se utilicen paraalbañales deberán tener un diámetrode 15 cm. así mismo deberán cumplircon las normas de calidad que marcanpara estos casos la SECOFI y/o lasautoridades sanitarias.

3. Los albañales deberán construirse y

localizarse bajo los pisos de lospatios o pasillos de circulación de losedificios.

4. La Dirección de Urbanismo y/oautoridad sanitaria, en los casosespeciales que por causa justificadase imposibilite la construcción de losalbañales en los términos de esteartículo, podrán a su juicio permitir lamodificación previo estudio del caso.

5. Deberá de consolidarse el terrenosobre el cual estará colocado elalbañal, a fin de evitar asentamientoso bufamientos del mismo.

6. Los albañales deberán estar cuandomenos a 1 m. de distancia de losmuros. En los casos que porcircunstancias especiales no seaposible cumplir con esta norma, lasinstalaciones deberán de ser aisladasy tendrán la protección necesariacontra asentamientos y filtraciones,con autorización previa de laDirección de Urbanismo Municipal y/o la autoridad sanitaria.

II. En aquellas zonas donde no exista red dealcantarillado, sobre todo en los asentamientoshumanos de tipo rural o pequeñas poblaciones, laDirección de Urbanismo podrá autorizar laconstrucción y uso de fosas sépticas con procesobioenzimático, siempre y cuando el solicitantedemuestre la absorción del terreno.

III. Los desagües en todas las edificaciones deberáncontener, una línea para aguas pluviales y la otrapor separado para aguas residuales, además de esto,estarán sujetos a los proyectos de racionalizacióndel uso del agua, retratamiento, tratamiento,regulación y localización de descarga que señale laDirección de Urbanismo Municipal.

IV. Las edificaciones que por sus característicasdescargan aguas residuales que contenga grasa,deberán contar con trampas de grasa registrableslocalizadas antes de la conexión del colector público.

V. En el caso de edificaciones que por suscaracterísticas contengan superficies deestacionamientos exteriores y circulacionesempedradas vehiculares, deberán colocar arenerosen las tuberías de agua residual.


Artículo 40.- Del tratamiento preliminar de aguas servidas.

Todas las edificaciones de acuerdo con su tipología estaránsujetas a los proyectos de rehúso, tratamiento y sitio dedescarga, según las normas y criterios que dicte la Direcciónde Urbanismo de acuerdo con el desarrollo urbano yecología.

SECCIÓN QUINTADE LAS NORMAS PARA LA INSTALACIONES

ELÉCTRICAS

Artículo 41.- Los proyectos de las edificaciones deberáncontener, en lo que se refiere a instalaciones eléctricas, lossiguientes indicativos:

I. Diagrama unifilar.

II. Cuadro de distribución de cargas por circuito.

III. Planos de plantas y elevaciones en cada caso.

IV. Croquis de localización del predio en cuestión y sudimensión con relación a la calle más cercana,señalando su ubicación en relación al norte.

V. Especificaciones, cantidades y característicastécnicas de los materiales y equipo que se pretendeutilizar en estas instalaciones.

VI. Memoria técnica descriptiva, así como descripciónpuntual de las instalaciones que por suscaracterísticas especiales así lo requieran.

Artículo 42.- Las instalaciones eléctricas en lasedificaciones deberán ajustarse a las normas que estableceneste Reglamento, las de cálculo eléctrico y las demásdisposiciones aplicables al caso.

Artículo 43.- Los circuitos eléctricos de iluminación en lasedificaciones consideradas en el artículo 7 de esteReglamento, y complementado en su parte respectiva delcorrespondiente al Gobierno del Estado, a excepción de lasde comercio, recreación e industria, deberán tener uninterruptor por lo menos por cada 50 m2 o fracción de susuperficie iluminada.

Artículo 44.- En las edificaciones de salud, recreaciones ycomunicación, así como las de transportes, deberán tenersistemas de iluminación emergentes con encendidoautomático, para iluminar pasillos, salidas, vestíbulos,sanitarios, salas y locales de concurrencia, salas decuraciones, operaciones y expulsión, también comoindicadores visuales de salidas de emergencia, los niveles

de iluminación puntualizados en este documento para loslocales mencionados.

Artículo 45.- La Dirección de Urbanismo, tiene la facultadde autorizar, previo estudio, el uso de sistemas alternos deenergía para las diferentes edificaciones, siempre y cuandocumplan con los ordenamientos establecidos en esteReglamento y las normas aplicables al caso.

Artículo 46.- En los casos correspondientes a localeshabitables, cocinas y baños domésticos, deberán contarcomo mínimo con un contacto o salida de electricidad conuna capacidad de 15 amperes para 125 voltios.

Artículo 47.- Del balance energético.

En los proyectos para instalaciones eléctricas de losedificios, deberá calcularse el número de circuitos en basea la demanda efectiva de energía, y de conformidad a loestablecido en el Reglamento de Obras e InstalacionesEléctricas de la Secretaría de Comercio y Fomento Industrial.

SECCIÓN SEXTANORMAS PARA LA CONEXIÓN A REDES

MUNICIPALES

Artículo 48.- Normas para las diferentes conexiones a redesmunicipales:

I. Todas las edificaciones que tengan necesidad detomas de algún servicio o conexiones que esténcontenidas en la vía pública, deberáninvariablemente solicitar autorización de la Direcciónde Urbanismo Municipal, y cumplir con lasdiferentes normas que establezcan para cada unode sus casos los responsables de proporcionar eluso y usufructo de estos servicios, dentro de loscuales se encuentran los siguientes casos:

a) Conexión domiciliaria para agua potable,deberá seguir las normas establecidas por elComité de Agua Potable y Alcantarillado(Comapa) y el Organismo Operador de esteservicio.

b) Aguas residuales y drenaje, deberá seguirlas normas establecidas por la ComisiónEstatal de Aguas.

c) Toma domiciliaria para introducción a la luzeléctrica, sólo en los casos de que losconductores eléctricos vayan por el subsuelode la vía pública, deberán de solicitarautorización previa a la Dirección de


Urbanismo Municipal y seguirán loslineamientos marcados por la ComisiónFederal de Electricidad.

d) Toma domiciliaria para el teléfono, seguirálas mismas características y normatividad quelas marcadas en el anterior inciso.

e) Cablevisión, para este tipo de conexiones esrequisito indispensable autorización previade la Dirección de Urbanismo y las normastécnicas específicas para el caso que marcala autoridad compete.

f) Todos los demás casos no previstos en esteartículo resolverá en lo particular la Direcciónde Urbanismo Municipal.

Artículo 49.- Normas mínimas para recipientes y equiposde combustión.

Todas las edificaciones que requieran instalaciones decombustión, deberán cumplir con las disposiciones quepara el caso establecen las diferentes autoridadescompetentes, además de las siguientes:

I. Los recipientes de gas deberán estar ubicados enlugares a la intemperie o espacios ventilados talescomo patios, jardines, azoteas y estarán debidamenteprotegidos del acceso de personas y vehículo. Enlos casos de habitación plurifamiliar, los recipientesde gas estarán protegidos mediante jaulas queimpidan el acceso a niños y personas ajenas almanejo de este equipo.

Estos equipos deberán estar colocados sobre pisofirme y consolidado, donde no existan flamas omaterial flamable, como pasto o hierba.

II. Los calentadores de gas para uso de agua deberácolocarse en patios o azotes o locales que tenganventilación mínima de 25 cambios por hora del airedel local, quedando prohibida la ubicación en elinterior de los baños.

III. En todos aquellos casos en los cuales lasedificaciones hayan sido construidas con antelaciónal presente rReglamento tengan calentadores de gasdentro de los baños, se exigirá que cuenten conventilación natural o artificial con un mínimo de 25cambios por hora del volumen del aire del bañocorrespondiente.

IV. La Dirección de Urbanismo podrá autorizar la

instalación de equipos de combustión para lasedificaciones siempre y cuando cumplan con loestablecido en la Ley Estatal de Protección alAmbiente y las demás disposiciones aplicables alcaso.

Artículo 50.- Normas para instalaciones de línea de gas.

Las tuberías para conducción de gas deberán ser de cobretipo “L” o de fierro galvanizado C-40. Estas líneas podránser ocultas, conduciéndose por el subsuelo de los patios ojardines a una profundidad no menor de 60 cm. o bienpodrán ser visibles adosándose a los muros, a una alturamínima de 1.80 m. sobre el nivel del piso, debiendo estarpintados con esmalte color amarillo. La presión máximapermitida en estas tuberías será de 4.2 kg/cm2 y la mínimade 0.07 Km/cm2.

Queda prohibido el paso de tuberías conductores de gaspor el interior de locales habitables, a menos que cumplancon las características de estar alojados dentro de otratubería, cuyos extremos deberán estar abiertos al aireexterior. Las líneas de conducción de gas deberán colocarsea 20 cm. de cualquier conducto eléctrico o tubería con fluidoscorrosivos o líneas de alta presión.

SECCIÓN SÉPTIMANORMAS PARA INSTALACIONES DE

COMUNICACIÓN

Artículo 51.- Normas para instalaciones de comunicación.

I. Todas las edificaciones que requieran instalacionestelefónicas deberán cumplir con las normasestablecidas por Teléfonos de México, S. A., ydeberán contar, además con proyecto de planos delcableado telefónico los complejos industriales,comerciales, fraccionamientos, unidadeshabitacionales y demás obras que así lo considerenecesario la Dirección de Urbanismo Municipal.

II. Disposiciones para instalaciones de comunicación:

a) Las uniones entre el registro de banqueta yel registro correspondiente de alimentacióna las edificaciones, se harán mediantetuberías de fibrocemento con un diámetrode 10 centímetros, pudiendo ser también deplástico rígido de 50 milímetros, para 70 a 200pares. En los casos en que la tubería oconducto de enlace tengan una longitudmayor de 20 metros o bien cuando hayacambios de más de 90 grados, deberáncolocarse registros de paso.


b) Deberán construirse un registro dedistribución por cada 7 teléfonos comomáximo. La alimentación de los registros dedistribución se llevará a cabo por medio decables de 10 pares y el número dependerá decada caso en lo particular.

Los cables de distribución vertical deberánser colocados en tubos de fierro o plásticorígido. La tubería de conexión entre dosregistros no deberá tener más de 2 curvas de90 grados. Deberán construirse registros dedistribución a cada 20 m. como máximo, detubería de distribución.

c) Las cajas de registro de distribución de laalimentación serán colocados a una alturade 60 cm. del nivel del suelo y en lugares defácil acceso. El número de registro dedistribución dependerá de las necesidadesde cada caso, teniendo como norma mínimauna por cada nivel de la edificación, aexcepción de las edificaciones parahabitación, en cuyo caso podrá haber unregistro por cada dos niveles y cumpliendoademás con las normas técnicas de lasinstalaciones telefónicas que estableceTeléfonos de México.

d) Las líneas de distribución horizontal deberáncolocarse en tuberías de fierro conduit noanillados o plástico rígido de 13 centímetros,como mínimo. Para 3 ó 4 líneas deberáncolocarse registros de 10 X 5 X 3 cm.“chalupa“a cada 20 m. de tubería comomáximo y a una altura de 60 cm. del nivel delpiso.

Artículo 52.- Normas técnicas para instalaciones especialesde telefonía:

I. Todas aquellas edificaciones que requieranconmutador o instalaciones telefónicas especiales,deberán sujetarse a las normas técnicas que paraestos casos establece Teléfonos de México, S.A.

II. Las solicitudes para autorización de construcciónde canalización y cableado telefónico probado enedificios, fraccionamientos, unidades habitacionalesy centros comerciales, serán presentadas por losusuarios en cada caso a la Secretaría deComunicaciones y Transportes, cumpliendo con lasnormas y disposiciones que dicte dicha Secretaría,debiendo recabar posteriormente a ese trámite laautorización de la Dirección de UrbanismoMunicipal.

Artículo 53.- Normas mínimas para la instalación de cabley T.V, Antenas Parabólicas y Maestras de Televisión.

Todas las edificaciones que requieran de la instalación deCable y Televisión o bien cualquier otro tipo de señalestarán sujetas a las normas que establecen para cada casola Secretaría de Comunicaciones y Transportes, además decumplir con las siguientes disposiciones marcadas por elMunicipio:

I. Toda edificación que esté ubicada en la zonahistórica catalogada, ya sea monumento histórico ose encuentre cercana a éstos, deberá de solicitarinvariablemente permiso para la instalación decableado, antenas maestras, antenas parabólicas obien cualquier otro tipo de receptores de señales ala Dirección de Urbanismo en apego al presenteReglamento.

II. En todas aquellas edificaciones que por su ubicacióndentro del contexto urbano y/o natural así lo juzgueconveniente la Dirección de Urbanismo Municipal,podrá requerírseles estudios especiales deinstalaciones y urbanización de cableados, antenasmaestras, parabólicas o cualquier otro tipo dereceptores de señales.

III. Los edificios multifamiliares de más de 3 niveles dealtura y de 10 viviendas o más, deberán contar coninstalaciones de antenas maestras de televisión.

CAPÍTULO IIINORMAS PARA CIRCULACIONES, PUERTAS DE

ACCESO Y SALIDAS

Artículo 54.- Normas para circulaciones, puertas de accesoy salida:

I. Todas las edificaciones de concentración masivadeberán tener vestíbulos que comunique las salasrespectivas a la vía pública o bien con los pasillosque tengan acceso a ésta.

Los vestíbulos deberán calcularse con unasuperficie mínima de 15 cm2. por concurrente. (Cadaclase de localidad deberá tener un espacio destinadopara el descanso de los espectadores o vestíbuloen los intermedios para espectáculos, que secalcularán a razón de 15cm.2 por concurrente):

a) Los pasillos desembocarán al vestíbulo ydeberán estar a nivel con el piso a éste.

b) Las puertas que den a la vía pública deberán


estar protegidas con marquesinasrespetando los lineamientoscorrespondientes o relacionados a esteelemento arquitectónico.

c) Todas las salas de espectáculos tendránacceso directo y salidas directas a la víapública o bien comunicarse con ella,mediante pasillos que tendrán un anchomínimo igual a la suma de los anchos de lascirculaciones que desalojen las salas porestos pasillos.

d) Toda sala de espectáculos contendrá por lomenos tres salidas calculando los anchoscorrespondientes según lo indica el presenteReglamento.

e) Los accesos y salidas de las salas se ubicaránde preferencia a calles diferentes.

II. Las puertas que den a la calle tendrán un anchomínimo de 120 cm. en los casos en los cuales lascirculaciones desemboquen provenientes de

escalera, el ancho será igual o mayor que la suma delos anchos de la circulación vertical.

a) La anchura de las puertas de los centros dereunión, deberá permitir la salida de losasistentes en 3 min. Considerando que unapersona puede salir por una anchura de 60cm. y el mínimo de 120 cm.

b) Las hojas de las puertas deberán abrir haciael exterior y estarán construidas de maneratal, que al abrirse no obstaculicen ningúnpasillo, escalera o descanso y tengan losdispositivos necesarios que permitan laapertura con el simple empuje de laspersonas al querer salir.

c) Todas las puertas de acceso,intercomunicación y salida tendrán una alturamínima de 2.10 cm. y un ancho que cumplacon la medida de 60 cm. por cada 100usuarios o fracción y estarán regidas por lasnormas mínimas contenidas en la tablasiguiente:

TIPO DE EDIFICACIÓN TIPO DE APERTURA ANCHO MÍNIMOHabitación Acceso principal (A) 0.90 metros

Locales para habitación y cocinas 0.75 metrosLocales complementarios 0.60 metros

ServiciosOficinas Acceso principal (A) 0.90 metrosComercio Acceso principal (A) 1.20 metros

SaludHospitales clínicas Acceso principal (A) 1.20 metrosCentros de salud Cuartos de enfermos 0.90 metrosAsistencia social Dormitorios en asilos, orfanatos 0.90 metros

y centros de integraciónLocales complementarios 0.75 metros

Educación y Cultura Acceso principal (A) 1.20 metrosEducación elemental, mediay superior

Templos, Recreación y Acceso principal (A) 1.20 metrosEntretenimiento

Alojamiento Entre vestíbulo y sala 1.20 metrosAcceso principal 1.20 metrosCuartos de hoteles, moteles y casade huéspedes 0.90 metros

Seguridad Acceso principal 1.20 metrosServicios funerarios Acceso principal 1.20 metros


(A) Podrá considerarse para efecto de cálculo de anchomínimo del acceso principal únicamente la poblacióndel piso o nivel, de la construcción con másocupantes, sin perjuicio de que se cumpla con losniveles mínimos indicados en la tabla anterior.

(B) En estos casos, las puertas que den a la vía pública,deberán tener un ancho total de 1.25 veces de sumade los anchos reglamentarios de las puertas entrevestíbulo y sala.

Artículo 55.- Normas para circulaciones horizontales:

I. El ancho mínimo de los pasillos longitudinales, ensalas de espectáculos con asientos en ambos lados,será de 1.20 cm. En los casos que tengan un sololado de asientos, el ancho será de 90 cm.

II. En los pasillos que tengan escalones, las huellas deéstos tendrán un mínimo de 30 cm. y los peraltestendrán un máximo de 18 cm. y estarán debidamenteiluminados y señalados.

III. En los muros de los pasillos, no se permitiránsalientes a una altura menor de 3 m. con relación alnivel de piso terminado a los mismos.

IV. Las oficinas y locales de un edificio tendrán salidasa pasillos o corredores que conduzcan directamentea salidas a la calle, y la anchura de los pasillos ycorredores no será menor de 1.20 cm.

Artículo 56.- Normas para escaleras y rampas.

I. Las escaleras en todos y cada uno de los niveles,están ventiladas permanentemente a fachadas ocubos de luz mediante vanos cuya superficie mínimaserá de 10% de la superficie de la planta del cubo dela escalera.

II. Cuando las escaleras se encuentren en cuboscerrados deberán de dotarse de un conducto deextracción de humos cuya construcción será adosadaa ella, y el área de planta será proporcional a la delcubo de la escalera y que sobresalga del nivel deazotea 1.50 cm. como mínimo. Dicho ducto deberáser calculado conforme a la siguiente función.

A = _H S__ 200

En donde: A = Área en planta del ducto, en m2.H = Altura del edificio, en metros.S = Área en planta del cubo de la escalera, en m2.

En este caso, el cubo de la escalera no estaráventilado al exterior en la parte superior para evitarque funcione como chimenea, pero podrácomunicarse con la azotea mediante una puerta decaracterísticas herméticas que cierre de maneraautomática y abra hacia fuera, la cual no tendrácerradura de llave. La ventilación de dichos cubosse hará mediante vanos en cada nivel con persianasfijas e inclinadas y pendiente ascendente hacia losductos de extracción, y su superficie será del 5% al8 % de la planta de cubo de la escalera.

III. Los edificios para comercios u oficinas tendránescaleras que comuniquen todos los niveles con elnivel de banqueta, no obstante que cuenten conelevadores. La anchura mínima de las escaleras seráde 240 cm. y deberán construirse con materialesincombustibles, además de pasamanos o barandalessegún sea el caso, los cuales tendrán una altura de90 cm. una escalera no deberá dar servicio a más de1400 m2 de planta y sus anchuras estarán regidaspor las siguientes normas:

TIPO DE EDIFICACIONES TIPO DE ESCALERA ANCHO MÍNIMO

Habitación Privada o interior con muro en un solo costado 0.75 m.Privada o interior confinada entre dos muros 0.90 m.Común a dos o más viviendas 0.90 m.

ServiciosOficinas:Hasta 4 niveles Principal 0.90 m.Más de 4 niveles 1.20 m.Comercios:Hasta 100 m2. En zonas de exhibición, ventas y de almacenamiento 0.90 m.Más de 100 m2. 1.20 m.


Para efectos del cálculo del ancho mínimo de la escalera sepodrá considerar únicamente la población del piso a nivelde la edificación que tenga más ocupantes. Para este efectono se sumará la población de toda la construcción, esto sinperjuicio del cumplimiento de las normas mínimas indicadasen la anterior tabulación.

Artículo 57.- Normas mínimas para circulacioneshorizontales y rampas vehiculares.

Las rampas de los estacionamientos tendrán una pendientemáxima del 15%. El ancho mínimo de circulación en rectasserá de 2.50 m. y en las curvas, de 3.50 m., los radios mínimosserán de 7.50 m. al eje de la rampa.

En las rampas helicoidales:

El radio mínimo de giro al eje de la rampa del carril interiorserá de 7.50 m.

Anchura mínima del carril interior 3.50 m.Anchura mínima del carril exterior 3.20 m.Sobre elevación máxima 0.10 m.

I. Para efectos de este reglamento se entenderá que:

a) Estacionamiento es el espacio físico depropiedad pública o privada o utilizada paraguardar vehículos.

b) Todo estacionamiento que esté destinado aservicio público deberá estar pavimentado ydiseñado adecuadamente, además estaráprotegido por bardeo perimetral en suscolindancias con los predios contiguos.

c) Los estacionamientos para uso público oprivado deberán regirse por las normasestablecidas en el presente reglamento,además de las disposiciones que contenganlas leyes y reglamentos en la materia y lo quedisponga al respecto la Dirección deUrbanismo Municipal.

II. Accesos y salidas de estacionamientos:

Los estacionamientos tendrán por separado, tantopara el acceso como para la salida vehicular, tendránuna anchura mínima cada uno de 3 metros. LaDirección de Urbanismo Municipal determinará lasespecificaciones correspondientes en los casos quepor su especificidad así lo requieran.

III. Pasillos de circulación.

De las normas mínimas para los pasillos y área de maniobra.

De las dimensiones mínimas para los pasillos y circulacionesdependerán del ángulo de los cajones de estacionamiento,para los cuales se recomiendan los siguientes valores:

Salud En zonas y cuartos y consultorios 1.80 m.Asistencia social Principal 1.20 m.Educación y Cultura En zonas de aulas 1.20 m.Recreación En zonas de público 1.20 m.Alojamiento En zonas de cuartos 1.20 mSeguridad En zonas de dormitorios 1.20 m.Servicios funerarios En zonas de público 1.20 m.

Comunicaciones y transportes Para uso público 1.20 m.Estaciones y terminales Para uso público 1.50 m.

TIPO DE EDIFICACIONES TIPO DE ESCALERA ANCHO MÍNIMO

ANCHURA DEL PASILLO EN METROSANGULO DEL CAJÓN AUTOMÓVILES

GRANDES Y MEDIANOS CHICOS

30° 3.0 2.745° 3.3 3.060° 5.0 4.090° 6.0 5.0


IV. De las áreas para ascenso y descenso de usuarios.

Todos los estacionamientos, tanto públicos comoprivados, deberán tener áreas para el ascenso ydescenso de los usuarios, los cuales estarán a nivelde las aceras y a cada lado de los carrilescorrespondientes con una longitud mínima de 6

metros y una ancho de 1.80 m.

V. De las dimensiones mínimas para cajones deestacionamiento:

Norma mínima de cajón:

Dimensión del cajón en metros

TIPO DE AUTOMÓVIL EN BATERÍA EN CORDÓN

Grandes y medianos 5.0 X 2.4 = 12.00 m2 6.0 X 2.4 = 14.40 m2

Chicos 4.2 X 2.2 = 9.24 m2 4.8 X 2.0 = 9.60 m2

terreno como estacionamiento, éste deberá normarse bajolos siguientes indicativos:

Tendrá que pavimentarse y drenarse adecuadamente,además deberá contar con entradas y salidasindependientes, con las dimensiones que se señalan eneste artículo; se delimitarán las áreas de circulación con loscajones, contarán con topes para las ruedas de losvehículos, así como las bardas propias en sus linderoscontiguos y a una altura no menor de 2.50 m., además decasetas de control y servicios sanitarios. Los cajones ytopes tendrán las mismas características indicadas en esteartículo.

Artículo 58.- Normas mínimas de visibilidad.

Todos los locales que se destinen para salas deespectáculos o a la celebración de espectáculos deportivosdeberán ser construidos de tal forma que todos losespectadores tengan una visibilidad adecuada, de maneratal que puedan apreciar la totalidad de área en que sedesarrolla el espectáculo y tendrán los señalamientos ydispositivos de alarma adecuados:

I. En los locales que sean destinados para exhibicionescinematográficas, el ángulo vertical formado por lavisual del espectador y la línea normal a la pantallaen el centro de la misma, no deberá ser mayor de 30grados. El trazo de esta isóptica deberá hacerse apartir del extremo inferior de la pantalla.

II. Para el cálculo de isópticas en las edificacionesdestinadas a teatros, espectáculos deportivos o biencualquier local en el cual el espectáculo se desarrollesobre un plano horizontal, deberá preverse siempreque el nivel de los ojos de los espectadores no podráser menor, en ninguna fila, al del plano en el cual se

Dichos cajones estarán delimitados por tapones quesobresalgan a una altura de 15 cm. sobre el nivel depavimento. En la entrada frontal tendrán una protección de80 cm. ancho y en la entrada de reversa 1.25 m. parasepararlos de los paños de los muros o fachadas.

VI. De las pendientes de los pisos.

Si las áreas de estacionamiento no estuvieran a nivelde los cajones, podrán disponerse en forma tal queen el caso de que falle el sistema de frenado delvehículo, éste pueda quedar detenido por los topesdel cajón.

VII. De las protecciones.

Los estacionamientos que tengan elementosarquitectónicos tales como columnas y muros,deberán tener una banqueta de 45 cm. de ancho ylas columnas deberán tener los ángulosredondeados con el fin de evitar accidentes. En losestacionamientos deberán tener equipos contraincendio de acuerdo con las disposicionesreglamentarias para este efecto.

VIII. De las casetas de control.

Los estacionamientos estarán dotados de unacaseta de control con área de espera para el públicousuario, la cual estará ubicada dentro del predio dereferencia y a una distancia mínima de 4.50 m. dealineamiento de acceso al predio y/o salida, tendráuna superficie mínima de 2.00 m2 construidos.

IX. De la utilización de lotes.

Cuando se construya edificio para estacionamiento devehículos sino solamente se pretenda utilizar el predio o


desarrolle el espectáculo y el trazo de la isópticadeberá realizarse a partir del punto extremo delproscenio, cancha, límite más cercano a losespectadores o del punto cuya observación sea másdesfavorable.

III. Del cálculo de la isóptica.

La visibilidad se calculará mediante el trazo deisópticas a partir de una constante “K” equivalentea la diferencia de niveles comprendida entre el ojode una persona y la parte superior de la cabeza delespectador que se encuentre en la fila inmediatainferior. Esta constante tendrá un valor de 12 cm.

Podrá optarse por cualquier método de trazo, siemprey cuando se demuestre que la visibilidad obtenidacumpla con el requisito mencionado en el párrafoanterior y en el inciso que precede.

Para calcular el nivel del piso en cada fila deespectadores, se considerará que la distancia entrelos ojos y el piso es de 1.10 m. en los espectadoressentados y de 1.50 m. de los espectadores de pie.

IV. Del trazo de la isóptica por medios matemáticosdeberá aplicarse la siguiente fórmula:

h’ = __d’ (h + k)___d

Donde:h’ = A la altura de los ojos de los espectadores en cada filasucesiva.

d’ = A la distancia de los mismos espectadores al puntobase para el trazo.

h = A la altura de los ojos de los espectadores de la filaanterior a la que se calcula.

d = A la distancia al punto base para el trazo.

V. De los datos que deberán señalarse en el proyecto.

Al proyecto general deberá anexarse los planosespecíficos de las isópticas y sus cuadroscorrespondientes del cálculo, los cuales deberánincluir:

a) La ubicación y nivel de “O” de los puntosbase o bien de los puntos más desfavorablespara el cálculo de la visibilidad, asimismo ladistancia en planta entre estos puntos y la

primera fila de espectadores, así como lasdistancias correspondientes entre cada filasucesiva.

b) Los niveles de los ojos de los espectadoresen cada fila, con relación al punto base delcálculo de la isóptica.

c) Los niveles de piso que corresponden a cadauna de las filas de los espectadores conaproximación de 1/2 cm. para facilitar laconstrucción de los mismos.

d) La magnitud específica de la constante “K”empleada en el proceso de cálculomatemático.

Artículo 59.- Normas para equipos de transportación.

Los elevadores para pasajeros, elevadores para carga,escaleras eléctricas y las bandas transportadoras para elpúblico, deberán regirse por las normas técnicas aplicablesal caso y a las disposiciones que a continuación sedescriben:

I. Elevadores para pasajeros: Todos aquellos edificiosque tengan más de 4 niveles, además de la plantabaja o una profundidad mayor de 12 m. del nivel deacceso de la calle a la edificación a excepción de ladestinada para habitación unifamiliar, deberán estardotados con un elevador para pasajeros con lassiguientes características de diseño:

a) La capacidad de transportación del elevadoro sistema de elevadores será por lo menosde 10% de la población

b) El intervalo máximo de espera deberá ser de80 segundos.

c) Deberá indicarse claramente en el interior dela cabina la capacidad máxima de carga útil,la cual deberá ser expresada en kilogramos yel número correspondiente de personas,calculándose cada uno en 70 kilogramos.

d) Los cables y elementos mecánicos deberántener una resistencia para su seguridad igualo mayor al doble de la carga útil de operación.

II. Los elevadores para carga en las edificaciones decomercio deberán ser calculados considerando unacapacidad mínima de carga útil de 250 kg/m2 de lasuperficie neta de la plataforma de carga.


Para elevadores de carga en otro tipo de edificacionesdeberá considerarse la carga mínima de trabajomultiplicada por un factor de seguridad mínimo de1.5.

III. Las escaleras eléctricas de transportación parapersonas deberán tener una inclinación cuando másde 30° y estar programadas a una velocidad máximade 0.60 m/seg.

IV. Las bandas de transportación para usuariosdeberán tener un ancho mínimo de 40 cm. y máximode 1.20 m. así como una pendiente máxima de 15° yestarán programadas a una velocidad máxima de 0.70m/seg.

V. Los elevadores para usuarios deberán contar conletreros visibles desde el vestíbulo de acceso alelevador, así como un texto que diga expresamente:“En caso de incendio, utilice las escaleras”.

VI. Para instalar, modificar o reparar ascensores parausuarios, montacargas, escaleras mecánicas ocualquier otro mecanismo de transportación en losedificios, se requerirá la licencia previa, quedandoexentas de este requisito las reparaciones menoresque no alteren las características y especificacionesde la instalación.

VII. Las solicitudes de licencia para este tipo deinstalaciones deberán acompañarse de los datosreferentes a la localización de los elementos dentrodel edificio, así como al tipo de servicios específicospara el que va a ser utilizado, además de 3 juegoscompletos de planos y especificaciones técnicasque proporcionará la empresa que fabrique elaparato, y de una memoria en donde se detalle lareparación o modificación, contemplando loscálculos que han sido necesarios para ello.

VIII. Terminada la instalación, modificación o reparaciónde este tipo de mecanismos de transportación yantes de ser puestos en servicio, el peritoresponsable deberá solicitar a la Dirección laautorización de funcionamiento y uso, la que podráser otorgada, en caso de que proceda, previainspección de dicha Dirección, sin que esto relevede ninguna responsabilidad al perito responsablede la obra. La autorización para uso de este tipo demecanismos, se hará en los meses de Enero yFebrero, teniendo una validez temporal de un añolas licencias que sean solicitadas fuera de estosmeses, la vigencia se acordará conforme al mescorrespondiente en que se solicite, renovándose

en los meses indicados. La solicitud deberá estaravalada por un perito responsable de obra.

SECCIÓN PRIMERANORMAS PREVENTIVAS CONTRA INCENDIOS

Artículo 60.- Disposiciones generales contra riesgos.

Todas las edificaciones deberán contar con lasinstalaciones y equipos para prevenir y combatir losposibles incendios y observar las medidas de seguridadque a continuación se indican:

I. Los equipos y sistemas contra incendios deberánser mantenidos en condiciones de funcionamientopara ser usados en cualquier momento, para esto,será obligatorio revisarlo y ser aprobadosperiódicamente. El propietario del inmueble deberállevar un libro o bitácora en donde registrará losresultados de las pruebas correspondientes y loexhibirá al Cuerpo de Bomberos, a solicitud expresade éste.

II. El Cuerpo de Bomberos tiene la facultad de exigir,en cualquier tipo de edificaciones, las instalacioneso equipos especiales que juzgue necesarios, ademásde los señalados en este Reglamento.

III. Los centros de reunión, escuelas, hospitales,industrias, instalaciones deportivas o recreativas,locales comerciales que tengan una superficie mayorde 1,000 m2, centros comerciales, laboratorios endonde se manejen productos químicos, así comoaquellos edificios que tengan una altura mayor de10 niveles a cuerpo de banqueta, tendrán laobligación de revalidar anualmente el visto buenodel Cuerpo de Bomberos y el de la Dirección deUrbanismo Municipal.

IV. Las edificaciones con altura hasta de 15 m. o más aexcepción de los edificios unifamiliares, deberáncontar en cada piso con extinguidores contraincendios, calculados según la norma específicaadecuada, y deberán estar colocados en lugares defácil acceso y contar con señalamientos queindiquen su ubicación de tal forma que su accesodesde cualquier punto del edificio, en cada planta,no se encuentre a una distancia mayor de 30 m.lineales.

V. Como norma general de este Reglamento y lastécnicas complementarias se considerarán comomaterial de prueba de fuego, todo aquel que tengauna resistencia por lo menos de una hora de fuego


directo sin producir flama, gases tóxicos oexplosiones.

Artículo 6.- Normas de los materiales resistentes al fuegoen las construcciones.

Todos los materiales empleados en los elementosconstructivos deberán tener resistencia al fuego:

I. De los elevadores y montacargas.

Los cubos de elevadores y montacargas deberánestar construidos con materiales incombustibles.

a) De los ductos de instalaciones:

1. Los ductos para instalaciones, aexcepción de los de retorno de aireacondicionado, se prolongarán yventilarán sobre el nivel de azotea másalta a la que tenga acceso. Las puertaso registros de estos ductos serán demateriales a prueba de fuego ydeberán cerrarse automáticamente yherméticamente.

2. Los ductos de retorno para aireacondicionado deberán estarprotegidos en su comunicación conlos plafones que actúen comocámaras plenas, mediante compuertaso persianas provistas de fusiblesconstruidas de tal manera que cierrenautomáticamente a la acción de detemperaturas superiores a 60° C.

b) De los tiros o tolvas:

1. Los tiros o tolvas para conducciónde materiales diversos, tales comoropa, desperdicios de basura, etc.,deberán prolongarse y seránventilados hacia el exterior y suscompuertas o buzones, deberán estardiseñados para evitar el paso delfuego o de humo de un piso a otro yserán construidos con materialesresistentes al fuego.

2. Los depósitos de basura, papel,trapos o ropa, roperías de hoteles,etc., deberán estar protegidos conaspersores de agua contra incendiosde accionar automático en caso de

siniestro, a excepción de losdepósitos de sólidos, líquidos ogases combustibles, en cuyo caso elCuerpo de Bomberos determinará elequipo para cada situación.

c) De la protección en recubrimientos deinteriores y decorados:

1. Para utilizar recubrimientos ydecorados inflamables en lascirculaciones generales y en las zonasde concentración de personas dentrode las edificaciones que tengan unaaltura mayor de 5 niveles, así comoen los centros de reunión, serárequisito indispensable recabar laautorización de Urbanismo Municipaly siempre deberá ser avalada por unperito responsable de obra.

2. En aquellos lugares de los edificiosdestinados a estacionamiento devehículos, queda terminantementeprohibido el uso de acabados odecoraciones a base de materialesinflamables, así como elalmacenamiento de productosquímicos, líquidos o materialesflamables o explosivos.

d) De los canceles:

1. En las subdivisiones interiores desuperficies que pertenezcan a unmismo departamento o local, podránser utilizados canceles que tenganuna resistencia al fuego inferior a laseñalada para muros interiores odiversos, siempre y cuando noproduzcan gases tóxicos oexplosivos bajo la acción del fuego.

e) De los plafones.

Todos los plafones, así como sus elementosde suspensión y de sustentación deberánser construidos exclusivamente conmateriales a prueba de fuego.

En casos de falsos plafones, el espaciocomprendido entre el plafón y la loza nuncadeberá estar comunicado directamente concubos de escaleras o elevadores.


f) De las chimeneas.

Las chimeneas deberán estar diseñadas demanera tal que los humos y gases queproduzcan sean conducidos mediante unducto que conecte directamente al exterioren la parte superior de la edificación. Tendráncomo características de diseño el poder serlimpiadas y deshollinadas periódicamente.

Los materiales flamables que sean utilizadosen la construcción o que se coloquen en ellapara efectos decorativos, deberán estar a unadistancia no menor de 60 cm. de laschimeneas y en tal caso, estos materialesdeberán ser aislados mediante asbesto oelementos químicamente equivalentes a laresistencia al fuego.

g) De las campanas.

Las campanas de estufas o fogones deberánestar protegidas por medio de filtros de grasa,ubicados entre la boca de la campana y launión con la chimenea, así mismo, estaránprotegidos por sistemas contra incendios,ya sea de operación automática o manual.Esto, a excepción de las edificacionesdestinadas a viviendas unifamiliares.

h) De los pavimentos.

En los pavimentos que sean colocados enlas áreas de circulaciones generales deedificios, sólo se permitirá sean empleadosmateriales a prueba de fuego.

i) De las protecciones a los elementosestructurales de madera:

Los elementos estructurales de maderadeberán ser protegidos mediante retardantesal fuego, recubrimientos de asbesto omateriales aislantes similares con un espesormínimo de 6 mm. En el caso de que este tipode elementos esté cercano a instalacionessujetas a las altas temperaturas, tales comotiros de chimenea, campanas de extracción oductos, que conduzcan gases a más de 80°C, deberán estar distantes a unos 60 cm.como mínimo.

En el espacio que queda comprendido entrelos elementos estructurales y estas

instalaciones, deberá permitirse la circulaciónde aire, con el fin de evitar temperaturassuperiores a los 80° C.

j) De la protección a muros exteriores.

Los muros exteriores de las edificacionesdeberán ser construidos con materiales aprueba de fuego, de tal forma que se impidala posible propagación de un incendio de unpiso al otro, o bien a las construccionesvecinas.

Las fachadas de cortina, sea cual fuere elmaterial de que estén hechas, deberánconstruirse de tal manera que cada pisoquede aislado totalmente medianteelementos.

k) De las protecciones de los corredores ypasillos.

Todos los pasillos que den salida a avenidas,oficinas, aulas, centro de trabajo,estacionamientos y demás similares deberánser aislados de los locales circulantes,mediante muros y puertas a prueba de fuego.

l) De las protecciones a rampas y escaleras.

Las escaleras y rampas, en las edificacionesque no sean unifamiliares, deberán serconstruidos con materiales incombustibles.

En las edificaciones cuya altura sea superiora 5 niveles, las escaleras que no seanexteriores o abiertas deberán ser aisladas delos pisos a los que den servicio mediantevestíbulos con puertas que se ajusten a lasnormas que marca este Reglamento.

m) En las edificaciones no unifamiliares, laspuertas de acceso a escaleras o a salidasgenerales, deberán ser construidas conmateriales a prueba de fuego, y en ningúncaso el ancho libre de aquéllas será inferior a90 cm. y su altura será de 2.05 m. comomínimo; dichas puertas deberán abrir haciafuera tomando como sentido el de lacirculación de salida, al abrirse se preveráque no obstaculicen las circulaciones ni losdescansos de rampas o escaleras y contaráncon un dispositivo automático para cerrarse.


II. De las prevenciones durante la ejecución de lasobras:

a) De las precauciones y prevenciones:

En el transcurso de las diferentes etapas dela construcción de cualquier tipo de obra,deberán tomarse las precauciones necesariascon el fin de evitar los incendios y en sucaso tener el equipo de extinción adecuadopara combatirlo. Dicha protección deberáproporcionarse tanto al área ocupada por laobra como a las colindancias, bodegas,almacenes y oficinas. Los equipos deextinción deberán ser ubicados en lugaresde fácil acceso y contar con señales deidentificación mediante letreros o símbolosclaramente visibles.

b) De la protección a los elementosestructurales de acero.

En las edificaciones de más de 5 niveles., loselementos estructurales de acero deberán serprotegidos mediante recubrimientos a pruebade fuego. En los niveles destinados aestacionamiento, será necesario colocarprotecciones a los recubrimientos con el finde evitar que sean dañados por los vehículos.

c) De la prevención de Instalaciones y EquipoComplementarios.

Todos los edificios o conjunto de edificiosque tengan una altura mayor de 15 m. asícomo los comprendidos en la fracciónanterior, y cuya superficie construida en unsolo cuerpo sea mayor de 4,000 m2, deberáncontar adicionalmente con las siguientesinstalaciones y equipo:

1. Pozos de incendio en la cantidad, lasdimensiones y ubicación que fije elcuerpo de Bomberos.

2. Tanques o cisternas paraalmacenamiento de agua enproporción de 5 L/m2 construido, parauso exclusivo de alimentar la redinterna para el combate de incendios,la capacidad mínima para este efectoserá de 20,000 Lit.

3. Contarán con dos bombas

automáticas, una eléctrica y la otracon motor de combustión interna,con el fin de surtir exclusivamente conla presión necesaria al sistema demangueras contra incendio.

Artículo 62.- Normas mínimas para dispositivos contraincendios:

I. Del sistema hidráulico.

En todos los sistemas de tuberías contra incendio,deberá vigilarse que la presión requerida semantenga en forma ininterrumpida.

Las mangueras deberán ser de 38 mm. de diámetro,de material simétrico, conectados a la toma ycolocarse plegadas con el fin de facilitar su uso;estarán provistas de ciclones de niebla y una redhidráulica de alimentación directa de exclusividadpara la manguera contra incendios; estarán de tomasiamesa de 64 mm. de diámetros, válvula de noretorno en ambas entradas, cople movible y tapónmacho. Deberán colocarse por lo menos una tomade este tipo en cada fachada y en su caso a cada 90m. lineales de fachada, estarán ubicadas al paño delalineamiento a una altura de 1 m. sobre el nivel de labanqueta, deberá estar equipada con válvula de noretorno, de manera tal que el agua que se inyectepor la toma no penetre por la cisterna.

La presión del agua para las redes contra incendiodeberá mantenerse entre los parámetros de 2.5 y 4.2Kg/cm2, se aprobarán en primer término las 2 tomassimultáneas de mangueras más altas yposteriormente las dos más lejanas delabastecimiento; se mantendrán todo tiempo lasválvulas completamente abiertas por un tiempo nomenor a 3 minutos. Dichas pruebas deberánrealizarse por lo menos cada 120 días, y se haráncon manómetros y dispositivos auxiliares queimpidan el desperdicio del agua utilizada para dichaspruebas.

En cada piso deberán existir gabinetes con salidascontra incendio dotadas con conexiones paramangueras, las que deberán calcularse en númerotal que cada manguera cubra un área de 30 m. deradio, y la separación no sea mayor de 60 m. uno delos gabinetes estará lo más cercano posible a loscubos de escaleras.

II. De las pruebas del equipo de bombeo.


Estos equipos de bombeo deberán probarse por lomenos semanalmente, con las condiciones depresión normal por un mínimo de 3 minutos,utilizando siempre para ello los dispositivosnecesarios para el no desperdicio del agua ocupadaen la prueba.

III. De las mangueras contra incendios.

Las mangueras contra incendios deberán estardebidamente plegadas y conectadaspermanentemente a las tomas. La presión deberáser probada por lo menos cada 120 días, salvoindicaciones contrarias del Cuerpo de Bomberos.Después de ser probadas deberán escurrirse y yasecas acomodarse nuevamente en su gabinete.

IV. De los extinguidores.

Los extinguidores serán revisados cada añodebiendo señalarse en los mismos la fecha de laúltima revisión y carga así como la correspondientea su vencimiento.

Después de haberse usado un extinguidor, serárecargado de inmediato y colocado de nuevo en sulugar. El acceso a los extinguidores deberámantenerse libre de obstáculos.

V. De la prevención en instalaciones industriales.

En todos los locales en donde se manejen productosquímicos flamables, así como en los destinados atalleres eléctricos y en los ubicados en lasproximidades a líneas de alta tensión, quedaterminantemente prohibido el uso de agua para elcombate de incendios, por su peligrosidad en estoscasos.

VI. De la prevención de áreas libres en azoteas.

Todos aquellos edificios con altura mayor de 60 metrosdeberán contar en azoteas con un área adecuada, cuyadimensión mínima será de 10 X10 metros, la emergencia,puede aterrizar sobre ésta un helicóptero.

TÍTULO TERCERONORMAS DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL

CAPÍTULO IDISPOSICIONES GENERALES

Artículo 63.- Este título contiene los requisitos que debencumplirse en el proyecto, ejecución y mantenimiento de

una edificación para lograr un nivel de seguridad adecuadocontra fallas estructurales, así como un comportamientoestructural aceptable en condiciones normales deoperación.

En el libro de bitácora deberá anotarse, en lo relativo a losaspectos de seguridad estructural, la descripción de losprocedimientos de construcción utilizados, las fechas delas distintas operaciones, la interpretación y la forma enque se han resuelto detalles estructurales no contempladosen el proyecto estructural, así como cualquier modificacióno adecuación que resulte necesaria al contenido de losmismos. Toda modificación, adición o interpretación de losplanos estructurales deberá ser aprobada por el peritoresponsable de obra o por el corresponsable de la seguridadestructural, en su caso. Deberán elaborarse planos queincluyan las modificaciones significativas del proyectoestructural que se haya aprobado y realizado.

Las disposiciones de este título se aplican tanto en lasconstrucciones nuevas como a las modificaciones,ampliaciones, obras de refuerzo, reparaciones ydemoliciones de las obras a que se refiere este Reglamento.

Para puentes, túneles, torres, chimeneas y estructurasindustriales no convencionales, pueden requerirsedisposiciones específicas que difieran en algunos aspectosde las contenidas en este título. Los procedimientos derevisión de la seguridad para cada uno de estos casosdeberán ser aprobados por las autoridades competentesdel Municipio.

Artículo 64.- El Municipio expedirá normas técnicascomplementarias para definir los requisitos específicos deciertos materiales y sistemas estructurales, así comoprocedimientos de diseño para acciones particulares, comoefectos de sismo y viento.

Artículo 65.- Para los efectos de este título, lasconstrucciones se clasifican en los siguientes grupos:

I. Grupo A

Construcciones cuya falla estructural podría causarla pérdida de un número elevado de vidas o pérdidaseconómicas o culturales excepcionalmente altas, oque constituyan un peligro significativo porcontener sustancias tóxicas o explosivas, así comoconstrucciones cuyo funcionamiento es esencial araíz de una emergencia urbana, como hospitales,escuelas, estadios, templos, salas de espectáculosy hoteles que tengan salas de reunión que puedanalojar más de 200 personas, gasolineras, depósitosde sustancias flamables o tóxicas, terminales de


transporte, estaciones de bomberos, subestacioneseléctricas, centrales telefónicas y detelecomunicaciones, archivos y registros públicosde particular importancia a juicio del Municipio,museos, monumentos y locales que alojen equipoespecialmente costoso.

II. Grupo B

Construcciones comunes destinadas a vivienda,oficinas y locales comerciales, hoteles yconstrucciones comerciales e industriales noincluidas en el grupo A, las que se subdividen en:

a) Subgrupo B1.- Construcciones de más de 30metros de altura o con más de 6,000 m2 deárea total construida, ubicada en las zonas Iy II según se definen adelante, yconstrucciones de más de 15 metros de alturao 3,000 m2 de área total construida, en zonaIII.

Para fines de seguridad estructural los suelosen el municipio se clasifican en tres tipos, asaber:

Suelo tipo I.- Roca cubierta por una capa desuelo no mayor de 1 metro.

Suelo tipo II.- Roca cubierta por una capa desuelo de entre 5 – 8 metros, dicho suelo estáconstituido predominantemente por arcillasy limos arenosos.

Suelo tipo III.- Suelos formados por arcillasy limos arenosos no saturados conprofundidad de más de 20 metros.

La zona a que corresponda un predio sedeterminará a partir de las investigacionesque se realicen en el subsuelo del predioobjeto de estudio, tal y como lo establezcanlas normas técnicas complementarias.

b) Subgrupo B2.- los demás de este grupo.

CAPÍTULO IICARACTERÍSTICAS GENERALES DE LAS

EDIFICACIONES

Artículo 66.- El proyecto arquitectónico de unaconstrucción deberá permitir una estructuración eficientepara resistir las acciones que puedan afectar la estructura,con especial atención a los efectos sísmicos.

Las construcciones que no cumplan con dichos requisitosde regularidad se diseñarán para condiciones sísmicas másseveras en la forma que se especifique en las normasmencionadas.

Artículo 67.- Toda construcción deberá separarse de suslinderos con predios vecinos a una distancia cuando menosigual a la que se señala en el artículo 99 de este Reglamento,el que regirá también las separaciones que deben dejarseen juntas de construcción entre cuerpos distintos de lamisma construcción. Los espacios entre construccionesvecinas y las juntas de construcción deberán quedar libresde toda obstrucción.

Las separaciones que deben dejarse en colindancias yjuntas se indicarán claramente en los planos arquitectónicosy en los estructurales.}

Artículo 68.- Los acabados y recubrimientos cuyodesprendimiento pueda ocasionar daños a los ocupantesde la construcción a los que transiten en su exterior, deberánfijarse mediante procedimientos aprobados por el peritoresponsable de la obra y por el corresponsable en seguridadestructural, en su caso. Particular atención deberá darse alos recubrimientos pétreos en fachadas y escuelas, a lasfachadas prefabricadas de concreto, así como a los plafonesde elementos prefabricados de yeso y otros materialespesados.

Artículo 69.- Los elementos no estructurales que puedanrestringir las deformaciones de la estructura, o que tenganun peso considerable, deberán ser aprobados en suscaracterísticas y en su forma de fijación por el peritoresponsable de obra y por el corresponsable en seguridadestructural obras en que este sea requerido, tales comomuros divisorios, de colindancias, de pretiles y otroselementos rígidos en fachadas, de escaleras y de equipospesados, tanques, tinacos y casetas.

El mobiliario, los equipos y otros elementos cuyo volteo odesprendimiento pueda ocasionar daños físicos omateriales, como libreros altos, anaqueles y tableroseléctricos o telefónicos, deben fijarse de tal manera que seeviten estos daños.

Artículo 70.- Los anuncios adosados, colgantes y deazotea, de gran peso y dimensiones deberán ser objeto dediseño estructural en los términos de este título, conparticular atención a los efectos del viento. Deberándiseñarse sus apoyos fijándose a la estructura principal yrevisarse su efecto en la estabilidad de dicha estructura. Elproyecto de estos anuncios deberá ser aprobado por elperito responsable de obra o por el corresponsable enseguridad estructural en obras en que éste sea requerido.


Artículo 71.- Cualquier perforación o alteración en unelemento estructural para alojar ductos o instalacionesdeberá ser aprobada por el perito responsable en seguridadestructural, en su caso, quien elaborará planos de detalleque indiquen las modificaciones y refuerzos localesnecesarios.

No se permitirá que las instalaciones de gas y drenaje crucenjuntas constructivas de un edificio, a menos que se proveande conexiones o de tramos flexibles.

CAPÍTULO IIICRITERIOS DE DISEÑO ESTRUCTURAL

Artículo 72.- Toda estructura y cada una de las partesdeberán diseñarse para cumplir con los requisitos básicossiguientes:

I. Tener seguridad adecuada contra la aparición detodo estado límite de falla posible ante lascombinaciones de acciones más desfavorables quepuedan presentarse durante su vida esperada.

II. No recabar ningún estado límite de servicio antecombinaciones de acciones que correspondan acondiciones normales de operación.

El cumplimiento de estos requisitos se comprobará con losprocedimientos establecidos en este capítulo.

Artículo 73.- Se considerará como estado límite de fallacualquier situación que corresponda al agotamiento de lacarga de la estructura o de cualquiera de sus componentes,incluyendo la cimentación o al hecho de que ocurran dañosirreversibles que afecten significativamente la resistenciaante nuevas aplicaciones de carga.

Las normas técnicas complementarias establecerán losestados límite de falla más importantes para cada material ytipo de estructura.

Artículo 74.- Se considerará como estado límite de serviciola ocurrencia de deformaciones, agrietamientos, vibracioneso daños que afecten el correcto funcionamiento de laconstrucción, pero que no perjudique su capacidad parasoportar cargas.

En las construcciones comunes, la revisión de los estadoslímites de deformaciones se considerará cumplida si secomprueba que no exceden los valores siguientes:

I. Una flecha vertical, incluyendo los efectos a largoplazo, igual al claro entre 240, más de 0.5 cm., ademáspara miembros cuyas deformaciones afecten a

elementos no estructurales, como muros demampostería, que no sean capaces de soportardeformaciones apreciables; se considerará comoestado límite, una flecha medida después de lacolaboración de los elementos no estructurales,igual al claro entre 480, más 0.3 cm. Para elementosen voladizo, los límites anteriores se multiplicaránpor dos.

II. Una deflexión horizontal entre dos niveles sucesivosde la estructura igual a la altura de entrepiso de 500.Para estructuras que tengan ligados elementos noestructurales que puedan dañarse con pequeñasdeformaciones igual a la altura de entrepiso entre250 para otros casos; para diseño sísmico seobservará lo dispuesto en los artículos 97 y 99 dede este Reglamento, además de lo que disponganlas normas técnicas complementarias relativas a losdistintos tipos de estructuras.

Adicionalmente, se respetarán los estados límite de serviciode la cimentación y los relativos a diseño sísmico,especificado en los capítulos respectivos de este título.

Artículo 75.- En el diseño de toda estructura, deberántomarse en cuenta los efectos de las cargas muertas, de lascargas vivas, del sismo y del viento, cuando este últimosea significativo. Las intensidades de estas acciones quedeben considerarse en el diseño y la forma en que debencalcularse en sus efectos se especifican en los capítulosIV, V, VI, y VII de este título. La manera en que debencombinarse sus efectos se establecen en los artículos 78 y83 de este Reglamento.

Cuando sean significativos, deberán tomarse en cuentalos efectos producidos por otras acciones, como losempujes de tierras y líquidos, los cambios de temperatura,las contracciones de los materiales, los hundimientos delos apoyos y las solicitaciones originadas por elfuncionamiento de maquinaría y equipo que no esténtomadas en cuenta en las cargas específicas en el capítuloV de este título para diferentes destinos de lasconstrucciones. Las intensidades de las acciones quedeben considerarse para el diseño, la forma en que debenintegrarse a las distintas combinaciones de acciones y lamanera de analizar sus efectos en las estructuras, seapegarán a los criterios generales establecidos en estecapítulo.

Artículo 76.- Se considerarán tres categorías de acciones,de acuerdo con la duración en que obran sobre lasestructuras con su intensidad máxima:

I. Las acciones permanentes son las que obran en


forma continuada sobre la estructura y cuyaintensidad varía poco con el tiempo. Las principalesacciones que pertenecen a esta categoría son: lacarga muerta; el empuje estático de tierras y delíquidos y las deformaciones y emplazamientosimpuestos a la estructura que varían poco con eltiempo, como los debidos a preesfuerzos o amovimientos diferenciales de apoyos.

II. Las acciones variables son las que obran sobre laestructura con una intensidad que varíasignificativamente con el tiempo. Las principalesacciones que entran en esta categoría son: la cargaviva; los efectos de temperatura, las deformacionesimpuestas y los hundimientos diferenciales quetengan una intensidad variable con el tiempo, y lasacciones debidas al funcionamiento de maquinaríay equipo, incluyendo los efectos dinámicos quepueden presentarse debido a vibraciones, impactoo frenaje.

III. Las acciones accidentales son las que no se debenal funcionamiento de la construcción y que puedenalcanzar intensidades significativas solo durantelapsos breves. Pertenecen a esta categoría: lasacciones sísmicas; los efectos del viento, losefectos de explosiones, incendios y otrosfenómenos que pueden presentarse en casosextraordinarios. Será necesario tomar precaucionesen la estructuración y en los detalles constructivos,para evitar un comportamiento catastrófico de laestructura para en caso de que ocurran estasacciones.

Artículo 77.- Cuando deba considerarse en el diseño elefecto de acciones cuyas intensidades no esténespecificadas en este Reglamento ni en sus normas técnicascomplementarias, estas intensidades deberán establecersesiguiendo procedimientos aprobados por el Municipio ycon base en los criterios generales siguientes:

I. Para acciones permanentes se tomarán en cuenta lavariabilidad de dimensiones de los elementos, delos pesos volumétricos y de las otras propiedadesrelevantes de los materiales, para determinar un valormáximo probable de la intensidad. Cuando el efectode la acción permanente sea favorable a la estabilidadde la estructura, se determinará un valor mínimoprobable de la intensidad.

II. Para acciones variables se determinarán lasintensidades siguientes que correspondan a lascombinaciones de acciones para las que debarevisarse la estructura:

a) La intensidad máxima se determinará comoel valor máximo probable durante la vidaesperada de la construcción. Se emplearápara combinación con los efectos de accionespermanentes.

b) La intensidad instantánea se determinarácomo el valor máximo probable en el lapsoque pueda presentarse una acciónaccidental, con el sismo, y se empleará paracombinaciones que incluyan accionesaccidentales o más de una acción variable.

c) La intensidad media se estimará como el valorque pueda tomar la acción en un lapso devarios años y se empleará para estimarefectos a largo plazo.

d) La intensidad mínima se empleará cuando elefecto de la acción sea favorable a laestabilidad de la estructura y se tomará, engeneral, igual a cero.

III. Para las acciones accidentales se considerará comointensidad de diseño el valor que corresponda a unperíodo de recurrencia de 50 años.

Las intensidades supuestas para las acciones noespecificadas deberán justificarse en la memoria de cálculoy consignarse en los planos estructurales.

Artículo 78.- La seguridad de una estructura deberáverificarse para el efecto combinado de todas las accionesque tenga una probabilidad no despreciable de ocurrirsimultáneamente, considerándose dos categorías decombinaciones:

I. Para combinaciones que incluyan accionespermanentes y acciones variables. Se considerarántodas las acciones permanentes que actúen sobrela estructura y las distintas acciones variables, delas cuales la más desfavorable se tomará con suintensidad máxima y el resto con su intensidadsimultánea, o bien todas ellas con su intensidadmedia cuando se trate de evaluar efectos a largoplazo.

Para la combinación de carga muerta más carga viva,se emplearán la intensidad máxima de la carga vivadel artículo 88 de este Reglamento, considerándolauniformemente repartida sobre toda el área. Cuandose tomen en cuenta distribuciones de la carga vivamás desfavorables que la uniformemente repartida,deberán tomarse los valores de la intensidad


instantánea especificada en el mencionado artículo.

II. Para las combinaciones que incluyan accionespermanentes, variables y accidentales, seconsiderarán todas las acciones permanentes, lasacciones variables con sus valores instantáneos yúnicamente una acción accidental en cadacombinación.

En ambos tipos de combinación, los efectos de todas lasacciones deberán multiplicarse por los factores de cargaapropiados, de acuerdo con el artículo 83 de esteReglamento.

Artículo 79.- Las fuerzas internas y las deformacionesproducidas por las acciones se determinarán mediante unanálisis estructural realizado por un método reconocidoque tome en cuenta las propiedades de los materiales antelos tipos de carga que se estén considerando.

Artículo 80.- Se entenderá por resistencia la magnitud deuna acción, o de una combinación de acciones, queprovocaría la aparición de un estado de límite de falla de laestructura o cualquiera de sus componentes.

En general, la resistencia se expresará en términos de lafuerza interna, o combinación de fuerzas internas, quecorresponden a la capacidad máxima de las seccionescríticas de la estructura. Se entenderá por fuerzas internaslas fuerzas axiales y cortantes y los momentos de flexión ytorsión que actúan en una sección de la estructura.

Artículo 81.- Los procedimientos para la determinación dela resistencia de diseño y de los factores de resistencia,correspondientes a los materiales y sistemas constructivosmás comunes se establecerán en las normas técnicascomplementarias de este Reglamento. Para determinar laresistencia de diseño ante estos límites de falla decimentaciones se emplearán los procedimientos y factoresde resistencia especificados en el capítulo VII de este títuloy en sus normas técnicas complementarias.

En casos no comprendidos en los documentosmencionados, la resistencia de diseño se determinará conprocedimientos experimentales de acuerdo con el artículo82 de este Reglamento.

En ambos casos, el procedimiento para la determinación dela resistencia de diseño deberá ser aprobado por elAyuntamiento.

Artículo 82.- La determinación de la resistencia podrállevarse a cabo por medio de ensayes diseñados parasimular, en modelos físicos de la estructura o de posiciones

de ella, el efecto de las combinaciones de acciones quedeban considerarse de acuerdo con el artículo 78 de esteReglamento.

Cuando se trate de estructuras o elementos estructuralesque se produzcan en forma industrializada, los ensayes seharán sobre muestras de la producción o de prototipos. Enotros casos, los ensayes podrán efectuarse sobre modelosde la estructura en cuestión.

La selección de las partes de la estructura que se ensayeny del sistema de carga que se aplique, deberá hacerse demanera que se obtengan las condiciones más desfavorablesque puedan presentarse en la práctica, pero tomando encuenta la interacción con otros elementos estructurales.

Con base en los resultados de los ensayes, se deduciráuna resistencia de diseño, tomando en cuenta las posiblesdiferencias entre las propiedades mecánicas y geométricasmedidas en los especímenes ensayados y a las que puedenesperarse en las estructuras reales.

El tipo de ensaye, el número de especímenes y el criteriopara la determinación de la resistencia de diseño, se fijaráncon base en criterios probabilísticos y deberán seraprobados por el Ayuntamiento, el cual podrá exigir unacomprobación de la resistencia de la estructura medianteuna prueba de carga de acuerdo con las normas técnicascomplementarias correspondientes.

Artículo 83.- Se revisará que para las distintascombinaciones de acciones especificadas en el artículo 78de este Reglamento y para cualquier estado límite de fallaposible, la resistencia de diseño sea mayor o igual al efectode las acciones que intervengan en la combinación decargas de estudio, multiplicado por los factores de cargacorrespondientes, según lo especificado en el artículo 84de este Reglamento.

También se revisará que bajo el efecto de las posiblescombinaciones de acciones sin multiplicar por factores decarga, no se rebase algún estado límite de servicio.

Artículo 84.- El factor de carga se tomará igual a alguno delos valores siguientes:

I. Para combinaciones de acciones clasificadas en lafracción I del artículo 78 se aplicará un factor decarga de 1.4.

Cuando se trate de estructuras que soporten pisosen los que pueda haber normalmenteaglomeraciones de personas, tales como centros dereunión, escuelas, salas de espectáculos, locales


para espectáculos deportivos y templos, o deconstrucciones que contengan material o equiposumamente valioso, el factor de carga para este tipode combinación se tomará igual a 1.5.

II. Para combinaciones de acciones clasificadas en lafracción II del artículo 78, se considerará un factorde carga de 1.1 aplicado a los efectos de todas lasacciones que intervengan en la combinación.

III. Para acciones o fuerzas internas cuyo efecto seafavorable a la resistencia o estabilidad de laestructura, el factor de carga se tomará igual a 0.9;además se tomará como intensidad de la acción elvalor mínimo probable de acuerdo con el artículo 77de este Reglamento.

IV. Para revisión de estados límite de diseño diferentesde los especificados en este capítulo y en las normastécnicas complementarias si se justifica, asatisfacción del Municipio, que los procedimientosde diseño empleados den lugar a niveles deseguridad no menor que los que se obtenganempleando este ordenamiento.

CAPÍTULO IVCARGAS MUERTAS

Artículo 85.- Se considerará como cargas muertas los pesosde todos los elementos contractivos, de los acabados y detodos los elementos que ocupan una posición permanentey tiene un peso que no cambia sustancialmente con eltiempo.

Para la evaluación de las cargas muertas se emplearán lasdimensiones especificadas de los elementos contractivosy los unitarios de los materiales. Para estos últimos seutilizarán valores mínimos probables cuando sea másdesfavorable para la estabilidad de la estructura consideraruna carga muerta menor, como en el caso de volteo.flotación, lastre y succión producida por viento. En otroscasos se emplearán valores máximos probables.

Artículo 86.- El peso muerto calculado de lozas de concretode peso normal colocadas en el lugar se incrementará en20 Kg/m2. Cuando sobre una losa colocada en el lugar oprecolada, se coloque una capa de mortero de peso normal,el peso calculado de esta capa se incrementará también en20 Kg/m2. De manera que el incremento total será de 40 Kg/m2, tratándose de losas y morteros que posean pesosvolumétricos diferentes del normal, estos valores semodificarán en proporción a los pesos volumétricos.

Estos aumentos no se aplicarán cuando el efecto de la carga

muerta sea favorable a la estabilidad de la estructura.

CAPÍTULO VCARGAS VIVAS

Artículo 87.- Se considerará como cargas vivas las fuerzasque se producen por el uso y ocupación de lasconstrucciones y que no tienen carácter permanente. Amenos que se justifiquen racionalmente otros valores estascargas se tomarán iguales a las especificaciones en elartículo 88.

Las cargas especificadas no incluyen el peso de murosdivisorios de mampostería o de otros materiales, ni el demuebles, equipos u objetos de peso fuera de lo común,como cajas fuertes de gran tamaño, archivos importantes,libreros pesados o cortinajes en salas de espectáculos.Cuando se prevén tales cargas deberán cuantificarse ytomarse en cuenta en el diseño en forma independiente dela carga viva especificada. Los valores adoptados deberánjustificarse en la memoria de cálculo e inclinarse en losplanos estructurales.

Artículo 88.- Para la aplicación de las cargas unitarias sedeberán tomar en consideración las siguientesdisposiciones:

I. La carga viva máxima Wa se deberá emplear paradiseño estructural por fuerzas gravitacionales y paracalcular asentamiento inmediato en suelos, así comoen el diseño estructural de los cimientos ante cargasgravitacionales.

II. La carga instantánea Wa se deberá utilizar paradiseño sísmico y por viento y cuando se revisendistribuciones de carga más desfavorables que launiformemente repartida sobre toda el área.

III. La carga instantánea W se deberá en el cálculo deasentamientos diferidos y para el cálculo de flechasdiferidas.

IV. Cuando el efecto de la carga viva sea favorable parala estabilidad de la estructura, en el caso deproblemas de flotación, volteo y de succión porviento, su intensidad se considerará nula sobre todael área, a menos que pueda justificarse otro valorcon la definición del artículo 77 de este Reglamento.

V. Las cargas uniformes de la tabla siguiente seconsiderarán distribuidas sobre el área tributaria decada elemento:


TABLA DE CARGAS VIVAS UNITARIAS, EN KG/M2

Destino de piso o cubierta W Wa Wm Observa

a) Habitación (casa-habitación, departamento, viviendas,dormitorios, cuartos de hotel, internados de escuelas,cuarteles, cárceles, correccionales, hospitales y similares) 70 90 170 (1)

b) Oficinas, despachos y laboratorios 100 180 250 (2)

c) Comunicación para peatones (pasillos, escaleras, rampas,vestíbulos y pasajes de acceso libre al público) 40 150 350 (3), (4)

d) Estadios y lugares de reunión sin asientos individuales. 40 350 450 (5)

e) Otros lugares de reunión (templos, cines, teatros,gimnasios, salones de baile, restaurantes,bibliotecas, aulas, salas de juego y similares) 40 250 350 (5)

f) Comercios, fabricas y bodegas 0.8W 0.9W W (6)

g) Cubiertas y azoteas con pendiente no mayor de 5% 15 70 100 (4), (7)

h) Cubiertas y azoteas con pendiente mayor de 5% 5 20 40 (4), (7)

i) Volados en vía pública (marquesinas, balconesy similares) 15 70 30 (8)

j) Garajes y estacionamientos (para automóvilesexclusivamente) 40 100 200 (9)

2. Para elementos con área tributaria mayor de 36 m2,Wm podrá reducirse tomándola igual a 180+420 A-½ (A es el área tributaria en m2). Cuando sea másdesfavorable se considerará en lugar de Wm, unacarga ligera de 1000 Kg. aplicada sobre un área de50X50cm. en la posición más crítica.

Para sistemas de piso ligeros con cubiertarigidizante, definidos como en la nota (1), seconsiderará, en lugar de Wm, cuando sea másdesfavorable, una carga concentrada de 150 Kg. parael diseño de la cubierta, ubicada en la posición másdesfavorable.

3. En las áreas de comunicación de casa de habitacióny edificación de departamentos se considerará lamisma carga viva que en el caso a) de la tabla.

4. En el diseño de pretiles de cubiertas, azoteas ybarandales para escaleras, rampas, pasillos ybalcones se supondrá una carga viva horizontal nomenor de 100 Kg. m2. actuando al nivel y en la

OBSERVACIONES: A la tabla de cargas vivas unitarias:

1. Para elementos con área tributaria mayor de 36 m2,Wm podrá reducirse, tomándola igual a 100+420ª1/1 (a es el área tributaria en m2). Cuando sea másdesfavorable se considerará un lugar de Wm, unacarga de 500 Kg. aplicada sobre un área de 50 y 50cm. En la posición más crítica.

Para sistemas de piso ligero con cubierta rígida, seconsiderará en lugar de Wm, cuando sea másdesfavorable, una carga concentrada de 250 Kg. parael diseño de los elementos de soporte y de 100 Kg.para el diseño de la cubierta, en ambos casosubicadas en la posición más desfavorable.

Se considerarán sistemas de piso ligero, aquellosformados por tres o más miembros aproximadamenteparalelos y separados entre sí no más de 80 cm. yunidos con una cubierta de madera entre-chapada,de duelas de madera bien elevadas u otro materialque proporcione una rigidez equivalente.


dirección más desfavorables.

5. En estos casos deberá prestarse particular atencióna la revisión de los estados límite de serviciorelativos a vibraciones.

6. Atendiendo al destino del piso se determinará, conlos criterios del artículo 77, la carga unitaria, Wm,que no será inferior a 350 Kg/m2 y deberáespecificarse en los planos estructurales y en placasmetálicas colocadas en lugares, fácilmente visibles,de la construcción.

7. Las cargas vivas especificadas para cubiertas yazoteas no incluyen las cargas producidas portinacos y anuncios, ni las que se deben a equipos uobjetos pesados que puedan apoyarse o colgarsedel techo. Estas cargas deben preverse porseparado y especificarse en los planos estructurales.

8. Además, en el fondo de los valles de techosinclinados se considerará una carga, debida algranizo, de 30 Kg. por cada m2 de proyecciónhorizontal del techo de desagüe hacia el valle. Estacarga se considerará como una cien accidental parafines de revisión de la seguridad y se le aplicaránlos factores de carga correspondiente según elartículo 84.

9. Más una concentración de 150 Kg. en el lugar másdesfavorable del miembro estructural de que se trate.

Artículo 89.- Durante el proceso de construcción deberánconsiderarse las cargas vivas transitorias que puedanproducirse: éstas incluirán el peso de los materiales que sealmacenen temporalmente, el de los vehículos y equipo, elde colado y plantas superiores que se apoyen en la plantaque se analiza y del personal necesario, no siendo esteúltimo peso menor de 150 Kg/m2. se considerará ademásuna concentración de 150 Kg. en el lugar más desfavorable.

Artículo 90.- El propietario o poseedor será responsablede los perjuicios que ocasione el cambio de uso de unaconstrucción, cuando produzca cargas muertas o vivasmayores o con una distribución más desfavorable que lasdel diseño aprobado.

CAPÍTULO VIDISEÑO POR SISMO

Artículo 91.- En este capítulo se establecen las bases yrequisitos generales mínimos de diseño para que lasestructuras tengan seguridad ante los efectos de los sismos.Los métodos de análisis y los requisitos para estructuras

específicas se detallarán en las normas técnicascomplementarias.

Artículo 92.- Las estructuras se analizarán bajo la acciónde dos componentes horizontales ortogonales nosimultáneas del movimiento del terreno. Las deformacionesy fuerzas internas que resulten se combinarán entre sí comolo especifiquen las fuerzas gravitacionales y de las otrasacciones que correspondan según los criterios queestablece el capítulo III de este titulo.

Según sean las características de la estructura de que setrate, ésta podrá analizarse por sismo mediante el métodosimplificado, el método estático o uno de los dinámicosque describan las normas técnicas complementarias, conlas limitaciones que ahí se establezcan.

En el análisis se tendrá en cuenta la rigidez de todo elemento,estructural o no, que sea significativa. Con las salvedadesque corresponden al método simplificado de análisis, secalcularán las fuerzas sísmicas, deformaciones ydesplazamientos laterales de la estructura, incluyendo susgiros por torsión y teniendo en cuenta los efectos de flexiónde sus elementos y, cuando sean significativos, los defuerza cortante, fuerza axial y torsión de los elementos, asícomo los efectos de segundo orden, entendidos éstos comolos de las fuerzas gravitacionales actuando en la estructuradeformada ante la acción tanto de dicha fuerza como de laslaterales.

Se verificará que la estructura y su cimentación no alcanceningún estado límite de falla o de servicio a que se refiereeste Reglamento. Los criterios que deben aplicarse seespecifican en este capítulo.

Artículo 93.- Tratándose de muros divisorios, de fachadao de colindancia, se deberán observar las siguientes reglas:

I. Los muros que contribuyan a resistir fuerzaslaterales se ligarán adecuadamente a los marcosestructurales o a castillos y dalas en todo elperímetro del muro, su rigidez se tomará en el análisissísmico y se verificará su resistencia de acuerdocon las normas correspondientes.

Los castillos y dalas a su vez estarán ligados a losmarcos. Se verificará que las vigas y columnasresistan la fuerza cortante, el momento flexionante,las fuerzas axiales y, en su caso, las torsiones enque ellas induzcan los muros. Se verificará asimismoque las uniones entre dichos elementosestructurales resistan dichas acciones.

II. Cuando los muros no contribuyan a resistir fuerzas


laterales, se sujetarán a la estructura de manera queno restrinjan su deformación en el plano del muro.Preferentemente, estos muros serán de materialesmuy flexibles o débiles.

Artículo 94.- El coeficiente sísmico es el cociente de lafuerza cortante horizontal que debe considerarse que actúaen la base de la construcción del sismo, entre el peso deésta sobre dicho nivel.

Con este fin se tomará como base de la estructura el nivel apartir del cual sus desplazamientos con respecto al terrenocircundante comienzan a ser significativos, para calcular elpeso total se tendrán en cuenta las cargas muertas y vivasque correspondan según los capítulos V y VI de este título.

El coeficiente sísmico para las construcciones clasificadasdentro del grupo B en el artículo 64, se tomarán igual a 0.10en la zona I, 0.20 en la II y 0.25 en la III, a menos que seemplee el método simplificado de análisis, en cuyo caso seaplicarán los coeficientes que indiquen las normas técnicascomplementarias, a excepción de las zonas especiales enlas que dichas normas especifiquen otros valores de C.Para la estructura del grupo A se incrementará el coeficientesísmico en 30%.

Artículo 95.- Cuando se aplique el método estático o unmétodo dinámico para análisis sísmico, podrán reducirsecon fines de diseño las fuerzas sísmicas calculadas,empleando para ello los criterios que fijen las normastécnicas complementarias, en función de las característicasestructurales y del terreno. Los desplazamientoscalculados de acuerdo con estos métodos, empleando lasfuerzas sísmicas reducidas, deben multiplicarse por el factorde comportamiento sísmico que marquen dichas normas.

Los coeficientes que especifiquen las normas técnicascomplementarias para la aplicación del método simplificadode análisis tomarán en cuenta las reducciones que procedanpor los conceptos mencionados. Por ello las fuerzassísmicas calculadas por el método no deben sufrirreducciones adicionales.

Artículo 96.- Se verificará que tanto en la estructura comosu cimentación resistan las fuerzas cortantes, momentostorcionantes de entre piso y momentos de volteo inducidospor sismo combinado con los que correspondan a otrassolicitudes, y efectos del correspondiente factor de carga.

Artículo 97.- Las diferencias entre los desplazamientoslaterales de pisos consecutivos debidos a las fuerzascortantes horizontales, calculadas con algunas de losmétodos de análisis sísmicos mencionados en el artículo92 de este Reglamento, no excederá a 0.006 la diferencia de

elevaciones correspondientes, salvo que los elementosincapaces de soportar deformaciones apreciables, comolos muros de mampostería, estén separados de la estructuraprincipal de manera que no sufran daños por lasdeformaciones de ésta. En tal caso, el límite en cuestiónserá de 0.023.

El cálculo de deformaciones laterales podrá omitirse cuandose aplique el método simplificado de análisis sísmico.

Artículo 98.- En fachadas tanto interiores como exteriores,la colocación de vidrios en los marcos o la liga de éstoscon la estructura serán tales que las deformaciones de éstano afectan a los vidrios. La holgura que debe dejarse entrevidrios y marcos o entre éstos y la estructura se especificaráen las normas técnicas complementarias.

Artículo 99.- Toda construcción deberá separarse de suslinderos con los predios vecinos a una distancia no menorde 5 cm., ni menor que el desplazamiento horizontalcalculado para el nivel que se trate. El desplazamientohorizontal calculado se obtendrá con las fuerzas sísmicasreducidas según los criterios que fijan las normas técnicascomplementarias y se multiplicará por el factor decomportamiento sísmico marcado por dichas normas.

Si se emplea el método simplificado de análisis sísmico, laseparación mencionada no será, en ningún nivel menor de5 cm.

Se anotarán en los planos arquitectónicos y en losestructurales las separaciones que deben dejarse en loslinderos y entre cuerpos de un mismo edificio.

Los espacios entre construcciones colindantes y entrecuerpos de un mismo edificio deben quedar libres de todomaterial, si se usan tapa-juntas, éstas deben permitir losdesplazamientos relativos tanto en su plano comoperpendicularmente a él.

Artículo 100.- El análisis y el diseño estructurales depuentes, tanques, chimeneas, silos, muros de retención yotras construcciones que no sean edificios, se harán deacuerdo con lo que marquen las normas técnicascomplementarias y, en los aspectos no cubiertos, se haráde manera congruente con ellas y con este capítulo, previaaprobación del Ayuntamiento de Nahuatzen.

CAPÍTULO VIIDISEÑO POR VIENTO

Artículo 101.- En este capítulo se establecen las basespara la revisión de la seguridad y condiciones de serviciode las estructuras ante los efectos del viento. Los


procedimientos detallados de diseños se encontrarán enlas normas técnicas complementarias respectivas.

Artículo 102.- Las estructuras se diseñarán para resistirlos efectos del viento proveniente de cualquier direcciónhorizontal. Deberá revisarse el efecto del viento sobre laestructura de su conjunto y sobre sus componentesdirectamente expuestos a dicha acción.

Deberá verificarse la estabilidad general de lasconstrucciones ante volteo. Se considerará asimismo elefecto de las presiones interiores en construcciones enque pueda haber aberturas significativas. Se revisarátambién la estabilidad de la cubierta y de sus anclajes.

Artículo 103.- En edificios en que la relación entre la alturay la dimensión mínima en planta es menor que cinco y enlos que tengan un período natural de vibración menor dedos segundos y que con cubiertas y paredes rígidas antecargas normales en su plano, el efecto del viento podrátomarse en cuenta por medio de presiones estáticasequivalentes deducidas de la velocidad de diseñoespecificada en el artículo siguiente.

Se requerirán procedimientos especiales de diseño quetomen en cuenta las características dinámicas de la cien delviento en construcciones que no cumplan con losrequisitos del párrafo anterior, y en particular en cubiertascolgantes, en chimeneas y torres, en edificios de formairregular y en todos aquellos cuyas paredes y cubiertasexteriores tengan poca rigidez ante cargas normales a suplano o cuya forma propicie la generación periódica devértices.

Artículo 104.- En las áreas urbanas y suburbanas delMunicipio de Nahuatzen, se tomará como base unavelocidad del viento de 80 Km. /h para el diseño de lasconstrucciones del grupo B del artículo 65 de esteReglamento.

Las presiones que se producen para esta velocidad semodificarán tomando en cuenta la importancia de lasconstrucción, las características del flujo del viento en elsitio donde se ubica la estructura y la altura sobre el niveldel terreno a que se encuentra ubicada el área expuesta alviento.

La forma de realizar tales modificaciones y losprocedimientos para el cálculo de las presiones que seproducen en distintas porciones del edificio se estableceránen las normas técnicas complementarias para el diseño porviento.

CAPÍTULO VIIINORMAS DE DISEÑO PARA CIMENTACIONES

Artículo 105.- En el presente capítulo, se fijan los requisitosmínimos para el diseño y construcción de las cimentaciones,así como las normas adicionales relativas a los métodospara el diseño y construcción, y casos específicos, loscuales normarán las especificaciones técnicascomplementarias de este Reglamento.

Artículo 106.- Conceptos generales.

Para los propósitos de este reglamento, se adoptarán lossiguientes conceptos:

a) Cimentación, es el conjunto formado por lasubestructura y la masa de suelo que se ve afectadapor los esfuerzos que le trasmite la superestructuray cuyo objeto es distribuir las descargas de maneraque garantice el buen funcionamiento de laestructura.

b) Se llama incremento neto de presión a la sumaalgebráica de esfuerzos verticales a nivel desplantede la subestructura según esta suma resulte positiva,cero o negativa, a la cimentación se le denominarásub-compensada o sobre-compensada,respectivamente.

c) Presión de contacto se llama a la presión que lasubestructura trasmite al terreno.

d) Capacidad de carga última, es la presión que provocaun estado de falla incipiente en el suelo que recibela subestructura.

e) Capacidad de carga admisible o de trabajo, es elvalor de la presión con el que se diseñará lacimentación, en cuanto a estabilidad, y será menorque la capacidad de carga última, aplicando unfactor de reducción en función de las propiedadesdel suelo y las condiciones ambientales.

f) Las deformaciones se denominan asentamientocuando son movimientos verticales hacia abajo yexpansiones cuando son hacia arriba. Podránpresentarse en forma prácticamente inmediata a laconstrucción o diferida.

g) Las deformaciones se llaman totales cuando secalcula su máxima dimensión y se llaman diferenciasentre dos puntos particulares de una cimentación,al valor absoluto de la resta “D” Dif. = D1 – D2. La


distorsión angular entre los mismos puntos, seráD = DIF / Distancia entre los puntos considerados.

h) Capa activa es la capa de suelo arcilloso cuyahumedad es variable, debido a los cambiosestacionales.

i) Profundidad de la capa activa es la profundidad parala cual el cambio de humedad en el suelo es de 1%de la amplitud máxima de variación anual de lahumedad de la superficie.

Artículo 107.- Obligación de cimentar.

Toda construcción se soportará por medio de unacimentación apropiada.

Los elementos de la subestructura no podrán, en ningúncaso, desplantarse sobre la tierra vegetal o sobre rellenossueltos y/o heterogéneos. Sólo se aceptará cimentar sobrerellenos artificiales, cuando se demuestre que cumplencon los requisitos establecidos en el artículo 118 de esteReglamento.

Artículo 108.- Investigación del subsuelo.

En el municipio de Nahuatzen, se considerarán cuatrozonas, las cuales se describen a continuación:

a) Depósitos arcillosos de comportamiento frecuenteexpansivo, de espesor variable.

b) Depósitos heterogéneos, formados por boleosempacados en diversos materiales que pueden noestar cementados; estos depósitos se encuentranfrecuentemente en las transiciones entreformaciones rocosas de cotas altas y el valle.

c) Formaciones rocosas de tipo volcánico, tales comotobas, basaltos y riolitas.

d) Depósitos de limos no plásticos, arenas, gravas ymezclas de estos suelos, caracterizados por sermateriales inertes.

Artículo 109.- Normas mínimas:

a) La investigación del subsuelo deberá hacerse hastala profundidad donde se calcule que el incrementode esfuerzo vertical sea del orden del 10% delincremento neto de presión, quedando fuera de estaconsideración la zona definida en el inciso c) delartículo anterior.

b) La exploración del subsuelo podrá efectuarsepredominantemente por medio de pozos a cieloabierto.

El número mínimo a realizarse en un sitio dado seráel siguiente:

UNO Para predios menores de 200 m2.DOS Para predios entre 200 y 1,000 m2.TRES Para predios entre 1,000 y 5,000 m2.

Los predios mayores de 5,000 m2 deberánincrementar el número de pozos a razón mínima de 1por cada 5, 000 m2.

El uso de maquinaria de exploración podráreservarse para aquellos proyectos en que lamagnitud de presión trasmitida al suelo provoqueesfuerzos que interfieran profundidades que haganinoperante el uso de pozos a cielo abierto.

El número de sondeos en un predio deberágarantizar, con un índice razonable de seguridad, lacaracterización del subsuelo en toda la superficiede estudio.

c) La descripción y clasificación de los suelos se haráde acuerdo con el sistema unificado de clasificaciónde suelos (SUCS).

d) Queda excluido el caso de pavimentos, que seguirálos alineamientos del capítulo correspondiente.

Artículo 110.- De los antecedentes geotécnicos.

Con el propósito de proporcionar a los usuarios delReglamento la información geotécnica disponible, comouna información de conjunto y sin por este motivo salvarla responsiva profesional de un proyecto particular, sepresenta la siguiente descripción:

En el Municipio predominan las formaciones aluviales,caracterizadas por la presencia de arcillas en un 40 % ylimos en un 60% en donde el factor distintivo es laestabilidad volumétrica ante los cambios de humedad, estossuelos no son expansivos y por el contrario tienen grancapacidad de filtración.

No se tiene conocimiento ni evidencias de la existencia defallas geológicas activas en el Municipio.

Artículo 111.- De la investigación de las construccionescolindantes.


Es obligación del responsable del proyecto investigar lascondiciones de cimentación, estabilidad, movimientos,agrietamientos y desplomes de las construccionescolindantes y tomarlas en cuenta en el diseño y laconstrucción en proyecto.

Artículo 112.- Del desplante de la subestructura.

La estructura deberá desplantarse a una profundidad tal,que no existe la posibilidad de que agentes externosmodifiquen las propiedades del suelo:

I. En el caso del inciso a) del artículo 108, ante lapresencia de suelos expansivos, deberá evitarse eldesplante de la subestructura de la capa activa.

Cuando se considere desplantar una cimentaciónsobre la capa activa tendrá que diseñarse unasubestructura lo suficientemente rígida como paragarantizar que se cumplan los alineamientosindicados en el artículo 113.

No deberán utilizarse las cimentaciones demampostería en forma de zapatas corridasdesplantadas sobre la capa activa.

Para asegurar el buen comportamiento de los pisosde las construcciones, éstos deberán tener contactodirecto con el suelo arcilloso, para evitar que loscambios volumétricos, típicos en los suelosexpansivos, provoque daños.

Para los elementos de la subestructura queatraviesen la capa activa deberán considerase ensu diseño las fuerzas de levantamientos que porhidratación pueden generarse; en el otro caso,cuando se trata de desecación, deberá tomarse encuenta las fuerzas que por fricción tienden a hacerpenetrar a los elementos.

Cuando se considere la alternativa de cimentaciónen base a substitución parcial del suelo de la capaactiva, por un material apropiado según el artículo118, la capa mínima que deberá substituirse serádeterminada mediante los estudios correspondientesno debiendo ser nunca inferior a un metro deprofundidad. Esta capa de material se extenderá,cuando sea posible, por lo menos tres metros másallá del perímetro de la construcción.

II. En el caso del inciso a) del artículo 108, no deberándesplantarse las subestructuras en los depósitosheterogéneos sin cimentación estable.

III. En el caso del inciso c) del artículo 108, el desplantede la subestructura deberá ser a una profundidadque garantice que la roca no se encuentreexcesivamente intemperizada, fisurada y que secumplan las condiciones indicadas en el artículo117.

IV. Queda excluido el caso de banquetas y pisosexteriores a la estructura, los cuales quedaránsujetos al interés que la construcción en particulartenga considerado a este respecto.

V. Los lineamientos que tendrán que cumplir lospavimentos se contemplarán en el capítulocorrespondiente de este Reglamento.

Artículo 113.- Concepto de los movimientos permisibles.

Se entenderá por movimiento permisible, aquel que no dañelas funciones para las cuales se diseñó la estructura.

El valor esperado de los movimientos no deberá causardaños intolerables a la propia cimentación, a la estructura,a sus instalaciones, a los elementos no estructurales, a losacabados, a las construcciones vecinas y a los serviciospúblicos.

Artículo 114.- De las acciones de cimentar.

En el diseño de toda cimentación, se considerarán lasacciones de acuerdo con las características estructurales,cargas y descargas por excavación, los pesos y empujesde los rellenos y las acciones que graviten sobre loselementos de cimentación y cualquier otra localizada en lapropia cimentación y su vecindad.

Artículo 115.- De los estados límite para cimentar.

En el diseño de toda cimentación, se considerarán lossiguientes estados límites en el suelo, además de loscorrespondientes a los miembros de la estructura:

I. De falla:

a) Falla local.

b) Colapso general, cada uno de estos estadoslímites de falla deberán evaluarse para lascondiciones más críticas, durante laconstrucción, para instantes inmediatosposteriores a la puesta en servicio de laestructura y para tiempos del orden de la vidaútil de la misma.


La seguridad de las cimentaciones contra la falla porcapacidad de carga se evaluará en términos de la capacidadde carga admisible. Esta se calculará por métodos analíticosapoyados en las características distintivas del subsuelo.

La capacidad de carga de la cimentación se calculará a partirde la resistencia media del estado más débil que gobierneel mecanismo de falla más probable.

II. De servicio:

a) Movimiento vertical medio con respecto al nivel delterreno circundante.

b) Inclinación media.

c) Deformación diferencial en términos de distorsión.

Se considerarán el componente inmediato, el diferido y lacombinación de ambos en cada uno de estos movimientos.

Artículo 116.- Normas mínimas para excavaciones.

En el diseño y ejecución de las excavaciones, deberánconsiderarse las siguientes precauciones:

I. No deberán alterarse las condiciones de humedaden las zonas adyacentes al predio.

II. Las excavaciones no deberán provocar daños enlas construcciones e instalaciones adyacentes.

III. Los taludes en excavaciones deberán ser analizados,tratándose de suelos homogéneos, recurriendo almétodo sueco, lo mismo que en el caso de suelosestratificados. En estos últimos, también se revisarála posible falla de traslación.

IV. En el caso de deformaciones rocosas se deberárevisar la posible existencia de planos potencialesde falla por la presencia de discontinuidades omateriales débiles, tales como lutitas blancas oarcillas ínter estratificadas.

V. En todos los casos; según la estrategia odiscontinuidades podrá considerarse el mecanismode falla por traslación.

VI. La estabilidad de los taludes deberá revisarse a cortoy largo plazo, según sea el caso.

VII. Las fuerzas resistentes deberán afectarse de unfactor de reducción a fin de garantizar la seguridaddel talud o ladera.

VIII. Se deberán de tomar en cuenta las cargasaccidentales, tales como movimiento de vehículos,equipos de construcción y cualquier otra acciónque pueda sumarse a las fuerzas desestabilizadoraso reductoras de la resistencia al esfuerzo cortante.

Artículo 117.- Cimentaciones en taludes o laderas.

Para cimentaciones desplantadas en taludes o laderas, seprecisará del análisis de estabilidad de los mismos,utilizando el criterio indicado para taludes en el artículo116.

En los casos de los incisos a) y b) del artículo 108 deberácomprobarse que no existen movimientos de ningún tipo,asimismo, se pondrá atención en el comportamiento de lasestructuras adyacentes y en términos generales enobservaciones de la zona.

Artículo 118.- Normas para rellenos:

I. Deberán emplearse, preferentemente, como materialde relleno los suelos clasificados por el SUCS, comograva y/o arenas, permitiéndose porcentajessignificativos de material fino no plástico, siemprey cuando cumplan con las normas de calidadestablecidas por la S.C.T.

II. Los rellenos deberán ser compactados, de manerade garantizar el buen funcionamiento de laestructura que recibirán.

III. Para el control de computación de los rellenos, serecurrirá a las especificaciones de la S.C.T.

IV. Los materiales de tipo arcilloso solamente podránutilizarse como relleno cuando se realice un diseñode estabilización sancionando con los ensayes delaboratorio correspondientes, de tal manera que sedemuestre que el material mejorado garantiza el buenfuncionamiento de la estructura considerada.

V. El método de estabilización estudiado en ellaboratorio deberá representar al que se aplicará encampo.

Artículo 119.- Muros de contención:

I. Diseño: Para el diseño del muro, el cálculo de losempujes deberá tomar en cuenta las cargas muertas,vivas, accidentales y cualquier sobre carga queactúe en el relleno o la estructura de retención. Lacimentación del muro se diseñará tomando comobase lo establecido en los artículos 107, 112, 114 y


115, en todos los casos, se verificará que exista unfactor de seguridad contra volteo y deslizamientono menor de 1.5.

II. Drenaje: Deberá existir un sistema de drenaje en elmuro que garantice que no se presentarán presioneshidráulicas no consideradas en el diseño del muro.Asimismo, se deberá garantizar que las propiedadesmecánicas del relleno se mantengan según laconsideración del diseño.

III. Rellenos contenidos por muros: El procedimientoconstructivo del relleno deberá evitar que se generenempujes superiores a los considerados en el diseño.

Artículo 120.- Normas para la protección de excavacionesinterrumpidas.

Cuando se interrumpa una excavación, se tomarán lasprecauciones necesarias para evitar que se presentenalteraciones que puedan dañar construcciones colindanteso instalaciones de la vía pública y que ocurran fallas en lasparedes o taludes de la excavación por intemperismo.

Artículo 121.- De la memoria de diseño.

La memoria de diseño se requerirá por la Dirección deUrbanismo del Municipio de Nahuatzen para los siguientescasos: conjuntos habitacionales, edificios de uso colectivo,tales como escuelas, auditorios, templos, hospitales,edificios comerciales, etc.

También deberán cumplir este requisito las edificacionesindustriales. Quedan exentos de requisitos los proyectosde casa habitación unifamiliar y obras de similar magnitud.

La memoria de diseño deberá incluir: justificación del tipode cimentación proyectada y de los procedimientos deconstrucción especificados y una descripción de losmétodos de análisis usados y del comportamiento previsto.

Deberán anexarse los resultados de las explosiones,ensayes de laboratorio y campo, así como las magnitudesde las acciones tomadas en cuenta en el diseño,considerando la interacción con los inmuebles colindantes.

Artículo 122.- De la instrumentación.

En los casos en que la Dirección de Urbanismo deNahuatzen considere conveniente, será obligatorio realizarlas nivelaciones o mediciones necesarias, con laperiodicidad que para cada caso se determine, con el fin deevaluar el comportamiento mecánico de la estructura.

Las copias de los registros se entregarán a la Dirección deUrbanismo y el perito responsable está obligado aconservarlas por un periodo de 5 años.

CAPÍTULO IXDE LOS PAVIMENTOS FLEXIBLES

Artículo 123.- Objetivo.

Constituye el propósito de este capítulo delinear aspectosde diseño y construcción de pavimentos, tanto rígidoscomo flexibles, de acuerdo con las condiciones regionalesprevalecientes.

Artículo 124.- De los conceptos generales:

I. El pavimento puede definirse como una estructuraformada por una o varias capas de materialesnaturales y procesados, con el objeto de lograr unasección estructural de apoyo, capaz de soportar lascargas de diseño sufriendo deformacionestolerables y proporcionar a los usuarios una vía decomunicación segura y confiable, bajo cualquiercondición climática.

II. Los pavimentos flexibles están formados por unacarpeta de mezcla asfáltica procesada en caliente oen frío o carpetas formadas por sellos, apoyadasgeneralmente sobre dos capas denominadas base ysub-base.

III. Los pavimentos rígidos son aquellos formados poruna losa de concreto hidráulico, apoyada sobre lasubrasante o sobre la sub-base.

Artículo 125.- Concepto de pavimentos.

Para efectos del presente Reglamento, se entiende porpavimento la capa o conjunto de capas comprendidas entrela subrasante y la superficie de rodamiento, cuya funciónprincipal es soportar las cargas rodantes y transmitirlas alas terracerías distribuyéndolas de tal forma que no seproduzcan deformaciones perjudiciales en ellas.

Artículo 126.- Concepto de terracería:

I. La terracería es la capa de sustentación delpavimento, formada por excavaciones y rellenos quese construyen con material proveniente de la cortezaterrestre, extraído ya sea de cortes o de bancos depréstamo.

II. En la sección estructural de la terracería sedistinguen dos capas.


Denominadas cuerpo de terraplén, y la superior, llamadacapa subrasante.

Artículo 127.- Normas de materiales para terracerías.

El material que se utilice en la construcción del cuerpo delterraplén deberá cumplir con los requisitos siguientes:

Valor relativo de soporte, % 10 mínimoTamaño máximo de las partículas. mm 1500 ó ¼ espesor

del cuerpoGrado de computación para materialcon tamaño máximo de 76 mm. 90% + 2 de la

pruebaAASHTOestándar.

Límite líquido 60 máximoÍndice plástico 25 máximo.% finos 40 máximo.

Artículo 128.- Capa subrasante.

El material que se emplee en la construcción de la capasubrasante deberá reunir las características siguientes:

Valor relativo de soporte (VRS), % 20 mínimo.Grado de computación 95 a 100 de su peso.

volumétrico.Seco máximo.

Tamaño máximo, mm. 76Espesor de la capa, m. 0.40 mínimo.Índice plástico, % 25 máximo.% finos 40 máximo.

Artículo 129.- Métodos de muestreo y ensayes de calidadde materiales para terracerías.

El muestreo y ensaye de los materiales para terraceríasdeberá efectuarse de acuerdo con los procedimientosdescritos en el libro 6, parte 6.01, de las normas de laSecretaría de Comunicaciones y Transportes.

Artículo 130.- Proyecto de pavimentos flexibles.

El planteamiento teórico del problema de diseño de lospavimentos flexibles para carreteras se llevará a cabo enbase al método desarrollado por el Instituto de Ingenieríade la U.N.A.M.

Para pavimentos de aeropuertos se podrá aplicar el métodode la Agencia Federal de Aviación (FAA), de EAU, o elInstituto de Asfalto de EAU.

Los métodos propuestos anteriormente no restringen eluso de otros procedimientos de diseño, tratando de tener

uniformidad en los criterios.

Artículo 131.- Métodos de muestreo y ensayes de calidadde materiales para pavimentos.

Para la realización del muestreo y ensayes de calidad demateriales para pavimentación, se aplicarán losprocedimientos indicados en el tomo IX, parte primera,capítulo 2 al 8, de las normas de construcción de laSecretaría de Comunicaciones y Transportes.

Artículo 132.- Normas para las capas del pavimento.

Los materiales que se utilicen en la construcción de sub-base de pavimento para carreteras y aeropistas deberáncumplir con los siguientes requisitos:

I. La curva granulométrica deberá quedar alojada,preferentemente, entre el límite inferior de la zona 1y el superior de la zona 2 de la figura número 1, quese muestra a continuación. Dicha curva deberápresentar una forma semejante a la curvas quedelimitan las zonas.

ZONAS DE ESPECIFICACIONESGRANULOMÉTRICAS

0.074

0.1

49

0.250

0.4

20

0.841

2.0

0 4.7

6 9.5

1

19.0

25

.4

36.1

100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0

ABERTURA EN MILÍMETROS

% Q

UE P

ASA

200 100 60 40 20 10 4 3/8 ¾ 1 1½ 2

figura No. 1

II. El tamaño máximo de las partículas no deberá sermayor de 51 mm.

III. El porcentaje de contracción lineal, valorcementante, valor relativo de soporte y equivalentede arena, deberán cumplir con lo indicado en el


Cuando la curva granulométrica se aloje en dos zonas, enla parte correspondiente a la fracción entre las mallas Núms.40 y 200, la contracción lineal deberá considerarse para lazona en la cual quede alojada la mayor longitud de dichaparte de la curva, excepto cuando la fracción que pase de lamalla Núm. 200 sea menor de 15% en cuyo caso la zonaconsiderada será aquella en la que se aloje la mayor longitudde la totalidad de la curva.

IV. El grado de compactación de la capa deberá de ser95% para carreteras y del 100% para aeropistas;determinando como porcentaje de su pesovolumétrico seco máximo, obteniendo mediante laprueba AASTHO modificada.

V. El espesor recomendado como mínimo será de 15cm.

Artículo 133.- Bases.

Los materiales que se empleen para construir bases depavimento de carreteras y aeropistas deberán llenar losrequisitos siguientes:

I. La curva volumétrica deberá quedar comprendida,de preferencia, entre el límite inferior de la zona 1 yel superior de zona 2 de la Fig. Núm. 1 mostradaanteriormente; asimismo, deberá tener una formasemejante a las curvas que delimitan las zonas.

II. El tamaño máximo de las partículas deberá ser de 51mm. (2”).

III. Los valores de límite líquido, contracción lineal yvalor cementante serán los que se muestran en elcuadro siguiente:

cuadro que se muestra a continuación:

ZONAS EN QUE SE CLASIFICA EL MATERIALDE ACUERDO A SU GRANULOMETRÍA

CARACTERÍSTICAS1 2 3

Contracción lineal en por ciento 0.0 Máx. 4.5 Máx. 3.0 Máx.

Valor cementante para materiales angulosos, en Kg/cm3… 3.5 Mín. 3.0 Mín. 2.5 Mín.

Valor cementante para materiales redondeados y lisos, en Kg/cm3. 5.5 Mín. 4.5 Mín. 3.5 Mín.

Valor relativo de soporte estándar saturado, en por ciento… 50 Mín.

Equivalente de arenas, en por ciento… 30 Mín.

ZONAS EN QUE SE CLASIFICA EL MATERIALCARACTERÍSTICAS DE ACUERDO CON SU GRANULOMETRÍA

1 2 3

Límite líquido en por ciento 30 Máx. 30 Máx. 30 Máx.

Contracción en por ciento 4.5 Máx. 3.5 Máx. 2.0 Máx.

IV. El valor relativo de soporte, equivalente de área eíndice de durabilidad, deberán cumplir con loindicado en el siguiente cuadro:

El criterio para la elección de la zona granulométrica en quese aloja la curva del material, será el indicado para materialesde sub-base.


1) En caminos.

INTENSIDAD DE VALOR RELATIVO EQUIVALENTE ÍNDICE DETRÁNSITO EN AMBOS DE SOPORTE DE ARENA DURABILIDAD SENTIDOS ESTÁNDAR (TENTATIVO) (TENTATIVO)

Hasta 1,000 vehículos pesadospor día… 80 Mín. 30 Mín. 35 Mín.

Más de 1,000 vehículos pesadospor día…. 100 Mín. 50 Mín. 40 Mín.

2) En patios y plataformas.

PESO TOTAL DE VALOR RELATIVO EQUIVALENTE ÍNDICE DE CAMIONES DE SOPORTE DE ARENA DURABILIDAD

ESTÁNDAR (TENTATIVO) (TENTATIVO)

Hasta 20 toneladas … 80 Mín. 35 Mín. 35 Mín.

Más de 20 toneladas … 100 Mín. 30 Mín. 40 Mín.

ABERTURAS EN MILÍMETROSEl grado de computación de la capa deberá ser de 100%para carreteras y aeropistas, determinado como porcentajede su peso volumétrico, obtenido con la prueba AASHTOmodificada.

V. El espesor recomendable como mínimo será de 20cm.

Artículo 134.- Revestimiento.

Se define como la capa o las capas de material seleccionadoque se tienden sobre la terracería o sub-rasantes decaminos, patios y otras áreas con el fin de servir comosuperficie de rodamiento.

Los materiales que se empleen como revestimientosdeberán llenar los requisitos siguientes:

I. La curva granulométrica del material deberá quedarcomprendida, preferentemente, entre el límite inferiorde la zona 2 y el superior de la zona 3, de la figuraque se muestra a continuación:

ZONAS DE ESPECIFICACIONESGRANULOMÉTRICAS

100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0

0.07

4 0.

149

0.25

0 0.

420

0.84

1 2.

00

4.76

9.

51

19.0

25

.4

36.1

ABERTURAS EN MILÍMETROS

% Q

UE

PA

SA

200 100 60 40 20 10 4 3/8 ¾ 1 1½ 2

figura No: 2

II. El tamaño máximo de las partículas deberá ser de 76mm.

III. El porcentaje de concentración lineal, el valorcementante y el valor relativo de soporte serán losque se indican en el siguiente cuadro:


La zona granulométrica del material se fijará de acuerdocon el criterio indicado para materiales de sub-base.

IV. El grado de computación de las capas derevestimiento se fijará en cada proyecto, de acuerdocon un estudio de laboratorio, recomendándose unvalor mínimo de 95 de AASHTO estándar.

Artículo 135.- Materiales pétreos que se utilicen en laelaboración de mezclas asfálticas para carpetas deberáncumplir los siguientes requisitos:

I. La curva granulométrica de materiales para mezclaasfáltica en el lugar deberá alojarse dentro de laszonas mostradas en la figura siguiente:

ZONAS DE ESPECIFICACIONESGRANULOMÉTRICAS PARA MATERIALES PÉTREOS

QUE SE EMPLEEN EN MEZCLAS ASFÁLTICASEN EL LUGAR

II. La curva granulométrica de los materiales que seutilicen para elaborar mezcla asfáltica en plantaestacionaria (concreto asfáltico) deberá ubicarsedentro de la zona indicada en la figura que semuestra a continuación:

ZONAS DE ESPECIFICACIONESGRANULOMÉTRICAS PARA MATERIALES PÉTREOS

QUE SE EMPLEEN EN MEZCLAS ASFÁLTICAS EN EL LUGAR.

ZONAS EN QUE SE CLASIFICA ELCARACTERÍSTICAS MATERIAL DE ACUERDO A SU

GRANULOMETRÍA

1 2 3

Contracción en por ciento 4.5 Máx. 3.5 Máx. 2.0 Máx.

Valor cementante para materiales angulosos en Kg/cm2…. 5.5 Máx. 4.5 Máx. 3.5 Máx.

Valor cementante para materiales redondeadosy lisos en Kg/cm2. 8.0 Máx. 6.5 Máx. 3.0 Máx.

Valor relativo de soporte estándar saturado, en por ciento … 30 Máx.

0.07

4

0.14

9

0.25

0

0.42

0

0.84

1

2.00

4.

76

6.35

9.

51

12.7

19

.0

25.4

38

100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0


%Q

UEPA

SA

200 100 60 40 20 10 4 ¼ 3/8 ½ ¾ 1

0.07

4 0.

149

0.25

0 0.

420

0.84

1 2.

00

4.76

6.

35

9.51

12

.7

19.0

25

.4

3

100 90 80 70 60 50 40 30 20

10 0

% Q

UE

PA

SA


200 100 60 40 20 10 4 ¼ 3/8 ½ ¾ 1

III. El valor de la concentración lineal deberá cumplir losiguiente:

a) Cuando la curva granulométrica quedaalojada en la zona 1 de la figura 3% máximo.

b) Cuando la curva granulométrica quedaalojada en la zona 2 de la figura 2% máximo.

c) El material para mezcla asfáltica elaborada enplanta estacionaria 2% máximo.


d) El porcentaje de desgaste “Los Ángeles”40% máximo.

e) Los porcentajes de partículas alargadas y/oen forma de laja 35% máximo.

f) El equivalente de arena 55% máximo.

IV. Las características de afinidad con el asfalto deberánsatisfacer los requisitos señalados en la tabla Núm.1, que a continuación se muestra:

Desprendi- Cubrimiento Desprendi- Pérdida demientos con asfalto miento de estabilidad REQUISITOS

PRUEBA por fricción método la película por inmersión DEInglés de agua ACEPTACIÓN

CAPA DE PAVIMENTO % % % %(1) (2) (3) (4)

Sub-base de pavimento rígido,no estabilizado o estabilizadocon materiales no asfálticos - - - 90 Mín. 25 Máx. - - - Que cumpla cuando

menos con (1) de laspruebas marcadas

Sub-base de pavimento rígidoestabilizado con materialesasfáltico 25 Máx 90 Mín. 25 Máx 25 Máx. Que cumpla cuando


Base de pavimento flexibleestabilizado o no con materialesasfálticos 25 Máx. 90 Mín. 25 Máx. - - - Que cumpla cuando


Base de pavimento estabilizadocon materiales asfálticos 25 Máx. 90 Mín. 25 Máx. 25 Máx. Que cumpla cuando


Carpetas y bases asfálticas(mezcla, en el lugar y plantasestcs). 25 Máx. 90 Mín. - - - 25 Máx. Que cumpla cuando


Carpetas asfálticas por elsistema de riesgos. 25 Máx. 90 Mín. - - - - - - Que cumpla cuando


Monteros asfálticos 25 Máx. - - - - - - - - - Que cumpla con laprueba marcada

Guarniciones asfálticas - - - - - - 25 Máx. 25 Máx. Que cumpla cuandomenos con (1) de laspruebas marcadas


Artículo 136.- Materiales pétreos para carpetas asfálticasconstruidas por el sistema de riego (tratamientossuperficiales) y para riegos de sello.

Los materiales pétreos para carpetas asfálticas construidas

por el sistema de riegos y para riegos de sello, deberánsatisfacer los siguientes requisitos:

I. La composición granulométrica deberá ajustarse alo indicado en el siguiente cuadro:

ESPECIFICACIONES GRANULOMÉTRICAS PARA MATERIALES PÉTREOS QUE SE EMPLEEN EN CARPETASASFÁLTICAS POR EL SISTEMA DE RIEGOS O PARA RIEGOS DE SELLO

DISEMINACIÓNDEL POR CIENTO QUE PASA POR LA MALLAMATERIALPÉTREO

50.8mm 38.1mm 32.0mm 25.4mm 19.0mm 12.7mm 9.31mm 6.35mm 4.70mm 2.38mm 4.20mm(2”) (1 ½”) (1 ¼”) (1”) (3/4”) (1/2”) (3/8”) (1/4) (No. 4) (No. 8) (No.10)

1 100 95Mín. 5 Máx 02 100 95Mín. 5 Máx 03-A 100 95Mín. 5 Máx 03-B 100 95Mín. 5 Máx 03-E 100 95Mín. 5 Máx 0

I. El asfalto es un material bituminoso, sólido osemisólido, con propiedades aglutinantes y quelicúa gradualmente al calentarse. El asfalto estáconstituido, principalmente por asfalteros, resinasy aceites; estos constituyentes le dan suscaracterísticas de consistencia, por aglutinación yductilidad.

II. Los materiales asfálticos que se utilicen en laelaboración de mezclas para carpetas, sub-bases ybases estabilizadas, así como para ligar o unir telas,capas entre sí, deberán satisfacer los requisitos quese muestran en los cuadros siguientes:

II. El porcentaje de desgaste “Los Ángeles”30 máximo.

III. El porcentaje de pérdida por intemperismo acelerado.12 máximo.

IV. El porcentaje de partículas alargadas y/o lajeadas.35 máximo.

V. La afinidad con el asfalto deberá cumplir con loindicado en la tabla del artículo 134 fracción IV,mostrada anteriormente.

Artículo 137.- Materiales asfálticos:

A) CEMENTOS ASFÁLTICOS.

CEMENTO ASFÁLTICOCARACTERÍSTICAS

NUM. 3 NUM. 6 NUM. 7 NUM. 8PENETRACIÓN, 100 g., 5 s, 25° C 180 - 200 80 - 100 60 - 70 40 - 50VISCOSIDAD Saybolt-Furol: a 135°C, s, mínimo. 60 85 100 120PUNTO DE INFLACIÓN, (Copa abierta de Cleveland), C° 220 232 232 232PUNTO DE REBLANDECIMIENTO, C° 37 - 43 45 – 52 48 - 56 52 – 60SOLUBILIDAD EN EL TETRACLORURO DE CARBONO,POR CIENTO, MÍNIMO 99.5 99.5 99.5 99.5DUCTIBILIDAD, 25 C°, cm, MÍNIMO 60 100 100 100PRUEBA DE LA PELÍCULA DELGADA 50 cm2, 5h, 163 C°PENETRACIÓN RETENIDA, POR CIENTO MÍNIMO 40 50 54 58PÉRDIDA POR CALENTAMIENTO POR CIENTO, MÁXIMO 1.4 1.0 0.8 0.8


B) ASFALTOS REBAJADOS DE FRAGUADO RÁPIDO

GRADOCARACTERÍSTICAS

FR - 0 FR - 1 FR -2 FR- 3 FR – 4PRUEBAS DEL MATERIAL ASFÁLTICO

Punto de inflamación (Copa abierta de tag),C mínimo…. 27 27 27

Viscosidad Saybolt – Furol:A 25 C, segundos……….. 75 – 150A 50 C, segundos………. 75 – 150A 60 C, segundos………. 100 – 200 250 -500A 82 C, segundos………. 125 - 250

Destilación: por ciento del total destilado a 360 C.Hasta 190 C, mínimo…. 15 10Hasta 225 C, mínimo…. 55 50 40 25 8Hasta 260 C, mínimo … 75 70 65 55 40Hasta 315 C, mínimo … 90 88 87 83 80

Residuo de la destilación a 360 C por ciento delvolumen total por diferencia, mínimo…. 50 60 67 73 78Agua por destilación, por ciento, máximo……………. 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2

PRUEBAS AL RESIDUO DE LA DESTILACIÓNPenetración, grados…… 80 - 120 80 – 120 80 - 120 80 - 120 80 - 120Ductilidad en centímetros mínimo 100 100 100 100 100Solubilidad en tetracloruro de carbono, por ciento,mínimo…. 99.5 99.5 99.5 99.5 99.5

C) ASFALTOS REBAJADOS EN FRAGUADO MEDIO


FM - 0 FM - 1 FM -2 FM- 3 FM – 4PRUEBAS AL MATERIAL ASFÁLTICO

Punto de inflamación (Copa abierta de tag), C mínimo…. 38 38 66 66 66


Destilación: por ciento del total destilado a 360 C.Hasta 225 C, mínimo…. 25 20 10 5 0Hasta 260 C, mínimo … 40 - 70 25 - 65 15 - 55 5 – 40 30 Máx.Hasta 315 C, mínimo … 75 - 93 70 - 90 50 - 87 55 - 87 40 - 80


Residuo de la destilación a 360 C por ciento delvolumen total por diferencia, mínimo…. 50 60 67 73 78Agua por destilación, por ciento, máximo………… 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2

PRUEBAS AL RESIDUO DE LA DESTILACIÓNPenetración, grados…… 120 - 300 120 - 300 120 - 300 120 - 300 120 - 300Ductilidad en centímetros mínimo 100 100 100 100 100Solubilidad en tetracloruro de carbono, por ciento,mínimo…. 99.5 99.5 99.5 99.5 99.5

D) ASFALTOS REBAJADOS DE FRAGUADO LENTO


FL - 0 FL - 1 FL -2 FL- 3 FL - 4PRUEBAS AL MATERIAL ASFÁLTICO

Punto de inflamación (Copa abierta de Cleveland),C° mínimo…. 66 66 80 93 107

Viscosidad, Saybolt – Furol:A 25 C, segundos……….. 75 – 150A 50 C, segundos………. 75 – 150A 60 C, segundos………. 100 – 200 250 -500A 82 C, segundos………. 125 - 250

Destilación: Destilado total a 360 C° por cientoen volumen…. 15 - 40 10 - 30 5 - 25 2 - 15 10 Máx.

Agua por destilación, por ciento, máximo………… 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5Residuo asfáltico de 100 grados de penetración,por ciento mínimo…. 40 50 60 70 75

PRUEBAS AL RESIDUO DE LA DESTILACIÓNFlotación en el residuo de la destilación a 25 C°,segundos…… 15 - 100 20 - 100 25 - 100 50 - 100 60 - 150Ductilidad del residuo asfáltico de 100 grados depenetración, 25 C° 100 100 100 100 100Solubilidad en tetracloruro de carbono, por ciento,mínimo…. 99.5 99.5 99.5 99.5 99.5


FM - 0 FM - 1 FM -2 FM- 3 FM – 4


E) EMULSIONES ASFÁLTICAS ANIÓNICAS


ROMPIMIENTO ROMPIMIENTO ROMPIMIENTORÁPIDO MEDIO LENTO

RR - 1 RR - 2 RM -2 RL- 1 RL - 2PRUEBAS AL MATERIAL ASFÁLTICO

Viscosidad, Saybolt – Furol, a 25 C°,segundos…. 20 - 100 100 Míni. 20 - 100 20 - 100

Viscosidad, Saybolt – Furol: a 50 C°,segundos…. 75 - 100

Residuo de destilación, por ciento enpeso mínimo 57 62 62 57 57

Asentamiento en 5 días, diferencia en porciento máximo…… 3 3 3 3 3

Demilsibilidad:

35 ml de 0.02N CaCl, por ciento, mínimo… 60 5050 ml de 0.01 N CaCl, por ciento mínimo…. 30Retenido en la malla número 20, por ciento,máximo…. 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10

PRUEBAS AL RESIDUO DELA DESTILACIÓN

Penetración, 25 C°, 100g, 5 segundos,grados…. 100-200 100-200 100-200 100-200 100-200Solubilidad en tetracloruro de carbono, porciento, mínimo…. 99.5 99.5 99.5 99.5 99.5Ductibilidad, 25 C°, cm, mínimo… 40 40 40 40 40

Nota: La viscosidad de las emulsiones no debe aumentar más de 30% al bajar su temperatura de 20 C° a 10 C°, ni bajar másde 30% al subir su temperatura de 20 C° a 40 C°.


F) EMULSIONES ASFÁLTICAS CATIÓNICAS

GRADO

ROMPIMIENTO ROMPIMIENTO ROMPIMIENTO

CARACTERÍSTICAS RÁPIDO MEDIO LENTO

RR – 2K RR – 3K RM – 2K RM – 3K RL- 2K RL – 3K

PRUEBAS AL MATERIAL ASFÁLTICO

Viscosidad, Saybolt–Furol, a 25 C°, segundos…. 20 - 100 20 - 100

Viscosidad, Saybolt–Furol, a 50 C°, segundos…. 20 - 100 100 - 400 50 - 500 50 - 500

Residuo de destilación, por ciento en peso

mínimo 60 65 60 65 57 57

Asentamiento en 5 días, diferencia en por ciento

máximo…… 5 5 5 5 5 5

Retenido en la malla número 20, por ciento,

máximo…. 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10

Cubrimiento del agregado (en condiciones de

trabajo)

Prueba de resistencia al agua… 80 80

Agregado seco, por ciento de cubrimiento,

mínimo … 60 60

Visibilidad, con cemento Pórtland, por ciento

máximo… 2 2

Carga de la película… Positiva Positiva Positiva Positiva

pH, máximo… 0.7 0.7

Disolvente en volumen por ciento máximo… 3 3 20 12

PRUEBAS AL RESIDUO DE LA DESTILACIÓN

Penetración, 25 C°, 100g, 5 segundos, grados…. 10 - 250 100 - 250 100 - 250 100- 250 100 - 200 40 - 90

Solubilidad en tetracloruro de carbono, por ciento,

mínimo…. 97 97 97 97 97 97

Ductibilidad, 25 C°, cm, mínimo… 40 40 40 40 40 40

III. Los espesores de las capas, en relación con el tamaño máximo del material pétreo, deberán ajustarse a los que seindica en el siguiente cuadro:


a) Los espesores máximos anotados, sólo sonaplicables en el caso de que se utilicen lasmezclas con asfaltos rebajados o emulsionescon disolventes, en estos casos, cuando elproyecto señale un espesor mayor sedeberán construir dos (2) o más capas.

IV. Las temperaturas de mezclas asfálticas para sucontenido y compactación, deberán ser las que seindican a continuación:

a) Las mezclas asfálticas elaboradas por elsistema de mezcla en el lugar, deberántenderse y compactarse a temperaturaambiente y durante las horas de mayor calor,evitando hacerlo en días nublados o conamenaza de lluvia.

b) Las mezclas asfálticas elaboradas en plantadeberán cumplir los siguientes requisitos detemperatura:

Temperatura de la mezcla al salir de la planta 120 a 150 ° CTemperatura de la mezcla al ser tendida 110 ° C mín.Temperatura de la mezcla al ser compactada 100 a 110 ° C

V. La mezcla asfáltica deberá ser compactada al 95%mínimo de su peso volumétrico máximo,determinando en cada caso, de acuerdo con elprocedimiento indicado en el método de dichamezcla.

VI. El valor de permeabilidad de la carpeta asfálticaterminada deberá ser como máximo de 10%.

Algunas condiciones de uso podrán variarse de acuerdo aestudios que se justifiquen ampliamente las modificaciones

propuestas.

Artículo 138.- Diseño de mezclas asfálticas.

El diseño de mezclas asfálticas consiste en determinar laproporción de asfalto que es necesario agregar paraaglutinar el material pétreo que formará una carpeta derodamiento; dicha proporción es función de lascaracterísticas físicas del agregado, de su graduación y deltipo de producto asfáltico que va a ser empleado. Elcontenido de asfalto que se considera como óptimo es aquelque produce la mejor combinación de resistencia estructuraly durabilidad en la carpeta.

Artículo 139.- Determinación del contenido óptimo deasfalto en mezclas elaboradas por el sistema de mezcla enplanta.

Para determinación del contenido óptimo de asfalto enmezclas elaboradas por el sistema de mezcla en planta(concreto asfáltico), deberá aplicarse el “MétodoMarshall”, descrito en el capítulo 5, parte primera, tomo IXde las normas de construcción de la S.C.T.

Los métodos de diseño indicados, no limitan la aplicaciónde otros procedimientos ampliamente justificados.

Artículo 140.- Mezclas asfálticas elaboradas por el sistemade mezcla en el lugar.

Son las que se construyen mediante el mezclado, tendido ycompactación de materiales pétreos y un material asfálticoo una emulsión en el lugar, ya sea pavimento urbano,carretera o aeropista, sólo deben colocarse en calles detránsito ligero.

Las mezclas así preparadas, deberán cumplir los requisitosindicados en el cuadro siguiente.

TAMAÑO MÁXIMO DEL ESPESOR COMPACTO DE LAS CAPAS DEMATERIAL PÉTREO EN CARPETA (EN CENTÍMETROS) (MILÍMETROS) MÍNIMO MÁXIMO – (A)

4.76 (Núm. 4)…… 2.0 3.06.35 (1/4”) …. 2.0 3.59.52 (2/4”)…. 3.0 4.012.70 (1/3”)… 3.0 5.019.03 (3/4”)… 3.0 6.025.40 (1”)…. 4.0 7.0


Artículo 141.- Mezclas asfálticas elaboradas en planta (concreto asfáltico).

Se define así a las mezclas asfálticas elaboradas mediante la incorporación de un cemento asfáltico en un material pétreo.Dichas mezclas deberán satisfacer las normas indicadas en el cuadro que se muestra a continuación.

CARACTERÍSTICAS PARA CARRETERAS PARA AEROPISTAS OBSERVACIONESTERRENO MÁX. EN AMBOS PASO DE LOS AVIONES QUE:SENT. DE VEHÍCULOS PESADOS PESEN

MENOS DE DE 500 MÁS DE HASTA 20 MÁS DE 20500 A 1000 1000 TONELADAS TONELADAS

RESISTENCIAMÍNIMA EN K/CM2 2.5 4.0 8.0

POR CIENTO DE ENVECINOS, MÍNIMO GENERAL EN GENERAL (a): DEBE NO DEBE VALORES

USARSE USARSE ESTEESTE TIPO DE EN GENERAL

TIPO DE MEZCLAS NO DEBEMEZCLA EN USARSE ESTE

GENERAL TIPO DENO DEBE MEZCLAS TENTATIVOSUSARSE

ESTETIPO DE

MEZCLAS

CON MATERIALDE GRANULACIÓNGRUESA O FINA 7 7

CON MATERIAL DEGRANULACIÓNINTERMEDIA 4 4 4


a) Se consideran como vehículos pesados loscamiones en todos sus tipos y los autobuses.

Artículo 142.- Riego de sello:

Consiste en la aplicación de un material asfáltico, cubiertocon una capa de material pétreo para impermeabilizar lacarpeta, protegerla del desgaste y proporcionar unasuperficie antiderrapante. (0.7 a 1.0 LT M2).

Artículo 143.- Riego de impregnación:

Se define así a la película de producto asfáltico rebajadoaplicada sobre la capa de la base, cuya función principal esla de impermeabilizar y/o estabilizar, para favorecer laadherencia entre capas:

- El riego de impregnación deberá aplicarse utilizandoun producto asfáltico rebajado del tipo FM-1, a razónde 1.0 a 1.5 LT M2, dependiendo de la textura de lasuperficie.

- El producto asfáltico aplicado deberá penetrar en lacapa un mínimo de 4 mm.

Artículo 144.- Riego de liga:

- El riego de la liga es la capa de material asfálticoaplicada sobre la base impregnada, con el objeto deservir de liga entre ésta y la carpeta asfáltica que secolocará posteriormente.

- El riego de liga deberá efectuarse aplicando unasfalto rebajado del grado de FR-3, a razón de 0.3 a0.5 LT M2.

Artículo 145.- Drenaje y sub-drenaje:

En toda obra vial que vaya a ser pavimentada, deberánresolver en forma satisfactoria los aspectos relativos aldrenaje y sub-drenaje, antes de proceder a ejecutar lostrabajos de pavimentación y deberá cumplir con las normasque la S.C.T. establece.

Artículo 146.- Pavimentos de adoquines.

Un pavimento de adoquines es aquel cuya superficie derodamiento se construye a base de unidades de concreto oroca de forma prismática, cuyo diseño contempla elentrelazamiento que facilita la transmisión de carga.

Artículo 147.- Diseño, muestreo y ensayes de calidad delos materiales.

Diseño: El procedimiento de diseño utilizado deberácontemplar, primordialmente en volumen y composición deltránsito previsto: la memoria de diseño correspondientedeberá presentarse ante el Municipio e incluirá los aspectosrelativos al proceso constructivo y comportamiento paramuestreo y ensayes.

Los procedimientos de muestreo y ensayes de calidad delos materiales deberán ser los que se indican en las normascomplementarias de este Reglamento de construcciones.

Artículo 148.- Los materiales que se empleen en laconstrucción de las carpetas de sub-base, y plantilla, asícomo los adoquines, deberán cumplir con lo indicado enlas normas complementarias de este Reglamento.

CAPÍTULO XPAVIMENTOS RÍGIDOS

Artículo 149.- De la memoria de diseño.

La memoria de diseño se presentará ante la Dirección deUrbanismo y deberá incluir: Descripción del método dediseño utilizado, su justificación, los procedimientos deconstrucción y el comportamiento previsto.

Artículo 150.- De las terracerías.

Los materiales que se utilicen en la construcción de lasterracerías deberán de satisfacer los requisitos indicadosen este Reglamento para terracerías de pavimentos flexibles.

Artículo 151.- De las sub-bases.

Para la construcción de las sub-bases que sustentará a lalosa de concreto, deberán utilizarse materiales cuyascaracterísticas satisfagan los requisitos indicados acontinuación, que son equivalentes para cada “base” depavimentos flexibles:

I. La curva granulométrica deberá quedarcomprendida, preferentemente, entre el límite inferiorde la zona 1 y el superior de la zona 2 de la figuraque se muestra a continuación.

II. El tamaño máximo de las partículas deberá ser de37.5 mm (deseable) (1 ½’’), o de 51 mm para unacalidad adecuada.

III. Los valores del límite líquido, contracción lineal yvalor cementante, serán los indicados en el cuadrosiguiente:


Cuando la curva granulométrica del material se aloje endos zonas en la parte correspondiente a las fraccionescomprendidas entre las mallas Núms.. 40 y 200, lacontracción lineal deberá considerarse para la zona en lacual quede alojada la mayor longitud de dicha parte de lacurva , excepto cuando la fracción que pase la malla Núm.200 sea menor del 15%, en cuyo caso la zona consideradaserá aquella en la que la mayor longitud de la totalidad de lacurva.

IV. El módulo de reacción (K) deberá de satisfacer losrequisitos siguientes:

a) En caminos.

Con tránsito hasta de 1000 vehículos pesados al día10 Kg/cm3 Mín.

Con tránsito de más de 1000 vehículos pesados al día12 Kg/cm3 Mín.

b) En patios y plataformas.

Con tránsito de camiones con peso total de hasta 20 To.10 Kg/cm3 Mín.

Con tránsito de camiones con peso total mayor de 20 To.12 Kg/cm3 Mín.

V. El equivalente de arena y el índice de durabilidaddeberá cumplir con lo indicado a continuación:

ZONAS EN QUE SE CLASIFICA EL MATERIALCARACTERÍSTICAS DE ACUERDO CON SU GRANULOMETRÍA

1 2 3LIMITE LÍQUIDO EN POR CIENTO…. 30 Máx. 30 Máx. 30 Máx.

CONCENTRACIÓN LINEAL ENPOR CIENTO……… 4.5 Máx. 3.5 Máx. 2.0 Máx.

VALOR CEMENTANTE PARA MATERIALESANGULOSOS, EN: Kg/cm2….. 3.5 Mín. 3.0 Mín. 2.5 Mín.

VALOR CEMENTANTE, PARA MATERIALESREDONDEADOS Y LISOS EN Kg/cm2………. 3.5 Mín. 4.5 Mín. 3.5 Mín.

EN CAMINOS:

INTENSIDAD DE TRÁNSITO EN EQUIVALENTE ÍNDICE DEAMBOS SENTIDOS ARENA DUCTIBILIDAD

Hasta 1000 vehículos pesados por día…. 30 Mín. 35 Mín.Más de 1000 vehículos pesados al día… 50 Mín. 40 Mín.

EN PATIOS Y PLATAFORMAS

PESO TOTAL DE CAMIONES EQUIVALENTE DE ÍNDICE DEARENA DUCTIBILIDAD

Hasta 20 toneladas………… 35 Mín. 35 Mín.Más de 20 toneladas………. 50 Mín. 40 Mín.


VI. El grado de compactación de la capa deberá ser el100% para carreteras y aeropistas; determinadocomo porcentaje de su peso volumétrico secomáximo, obteniendo mediante la prueba AASHTOmodificada.

VII. El espesor mínimo de la capa terminada será de 20 cm.

Artículo 152.- Riego de impregnación.

Sobre la capa de sub-base terminada, deberá aplicarse unriego de impregnación, utilizando producto asfálticorebajado grado FM-1, a razón de 1.0 y 1.5 LT/M2.

El producto asfáltico deberá cumplir con los requisitos quese indican en el cuadro siguiente:


FM - 0 FM - 1 FM -2 FM- 3 FM – 4PRUEBAS AL MATERIALASFÁLTICO

Punto de inflamación (Copa abierta de tag),C mínimo …. 38 38 66 66 66


Destilación: por ciento del totalDestilado a 360 CHasta 225 C, mínimo…. 25 20 10 5 0Hasta 260 C, mínimo … 40 - 70 25 - 65 15 - 55 5 – 40 30 Máx.Hasta 315 C, mínimo … 75 - 93 70 - 90 60 - 87 55 - 85 40 - 80

Residuo de la destilación a 360 C por cientodel volumen total por diferencia, mínimo…. 50 60 67 73 78Agua por destilación, por ciento, máximo……………. 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2

PRUEBAS AL RESIDUO DE LA DESTILACIÓNPenetración, grados…… 120 - 300 120 - 300 120 - 300 120 - 300 120 - 300

Ductilidad en centímetros mínimo 100 100 100 100 100Solubilidad en tetracloruro de carbono, por ciento,mínimo…. 99.5 99.5 99.5 99.5 99.5

Artículo 154.- Arena.

La arena para concreto deberá cumplir con las normas quese indican a continuación:

I. La composición granulométrica estará comprendidaentre los siguientes límites:

Artículo 153.- Cemento Pórtland.

El cemento que se utilice en la elaboración de concretopara pavimentos deberá satisfacer los requisitos señaladosen el libro 4. Capítulo 4.01.001 de las normas de calidad dela Secretaría de Comunicaciones y Transportes.


IV. No deberá contener impurezas orgánicas encantidad tal, que produzcan una coloración másobscura que la estándar, determinada con el métodode prueba indicada en el capítulo 8, tomo IX, de lasnormas de construcción de la Secretaría deComunicaciones y Transportes.

V. La pérdida por intemperismo acelerado deberá ser:

a) Cuando se emplee sulfato de sodio 19%máximo.

MALLAS PORCENTAJE QUE PASA

3/8 ………… (9.51 mm)…. 100

Núm. 4….. (4.760 mm)…. 95 a 100

Núm. 8…. (2.380 mm)…. 80 a 100

Núm. 16…. (1.190 mm)…. 50 a 85

Núm. 30…. (0.595 mm)…. 25 a 60

Núm. 50… (0.297 mm)…. 10 a 30

Núm. 100…. (0.149 mm)…. 2 a 10

II. El módulo de finura no deberá ser menos de 2.30 ni mayor de 3.10.

III. El contenido de sustancias perjudiciales deberá estar comprendido dentro de las tolerancias siguientes:

SUBSTANCIAS PERJUDICIALES PORCENTAJE MÁXIMO EN PESODE LA MUESTRA TOTAL

Partículas deleznables…… 1.0

Material que pasa la malla Núm. 200 Para concretos sujetos a desgaste… 3.0 Para concretos de cualquier otro tipo… 5.0

Carbón lignito: Para concretos aparentes… 0.5 Para concretos de cualquier otro tipo… 1.0

b) Cuando se emplee sulfato de magnesio 15%máximo.

La curva para concreto deberá satisfacer los requisitos quese fijan a continuación:

I. La composición granulométrica se ajustará a loindicado en el cuadro siguiente:


TAMAÑO POR CIENTO EN PESO QUE PASA POR LAS MALLASNOMINAL

4”1 3 ½” 3 ” 2 ½” 2” 1 ½” 1” 3/4” 1/2” 2/3” Núm.4 Núm.8 Núm.1001.0 90.8 78.1 64.0 50.8 38.1 25.4 19.0 12.7 9.51 4.76 2.38 1.19mm. mm. mm. mm. mm. mm. mm. mm. mm. mm. mm. mm. mm.

90.8 mm a 38.1 mm 100 90 a 25 a 0 a 0 a3 ½” a 1 ½” 100 60 15 5

64.0 mm a 38.1 mm 100 90 a 35 a 0 a 0 a2 ½” a 1 ½” 100 70 15 5

50.8 mm a 4.76 mm 100 95 a 35 a 10 a 0 a2” a Núm. 4 100 70 30 5

38.1 mm a 4.76 mm 100 95 a 35 a 10 a 0 a1 ½” a Ním. 4 100 70 30 5

25.4 mm a 4.76 mm 100 95 a 25 a 0 a 0 a1” a Núm.4 100 60 10 5

19.0 mm a 4.76 mm 100 95 a 20 a 0 a 0 a3/4” a Núm. 4. 100 55 10 5

12.7 mm a 4.76 mm 100 90 a 40 a 0 a 0 a1/2” a Núm. 4 100 70 15 5

9.51 mm a 2.38 mm 100 85 a 0 a 0 a 0 a2/3” a Núm. 8 100 30 10 5

50.8 mm a 25.4 mm 100 90 a 35 a 0 a 0 a2” a 1” 100 70 15 5

38.1 mm a 19.0 mm 100 90 a 20 a 0 a 0 a1 ½” a ¾” 100 55 15 5

II. El contenido de sustancias perjudiciales deberá estar dentro de las tolerancias siguientes:

SUBSTANCIAS PERJUDICIALES PORCENTAJE MÁXIMO EN PESO DE LAMUESTRA TOTAL

Partículas deleznables…… 0.25Partículas suaves………… 5.0Pedernal como impureza que se desintegreen los cinco (5) ciclos de la prueba de sanidado aquel que tenga una gravedad específica,saturado y superficialmente seco, menor dedos punto treinta y cinco (2.35): Para condiciones severas de exposición… 1.0 Para condiciones medias de exposición… 5.0Material que pasa la malla 200….. 1.0

Carbón mineral y Lignito: Para concretos aparentes… 0.5 Para concretos de cualquier otro tipo… 1.0

prueba “Los Ángeles” no deberá ser mayor de 50%en peso.

Artículo 156.- Agua para concreto.

El agua que se utilice en la elaboración de concreto para

III. La pérdida por intemperismo calorado deberá ser:

a) Cuando se emplee sulfato de sodio 12 % máximob) Cuando se emplee sulfato de magnesio 18 % máximo

IV. El porcentaje de desgaste determinado mediante la


pavimento deberá satisfacer los requisitos de calidad demateriales señalados por las normas de la Secretaría deComunicaciones y Transportes.

Artículo 157.- Proporcionamiento.

El proporcionamiento deberá ser fijado y controlado porun laboratorio y variará de acuerdo con las característicasde los agregados.

Artículo 158.- Transporte.

Cuando el concreto provenga de planta, deberátransportarse en camiones revolvedores o en vehículosapropiados, que no permitan paridad de agua, y deberádescargarse en la obra antes de 30 minutos de habersehecho la mezcla. El concreto entregado no deberá presentarsegregación en los materiales.

No se permitirá el empleo de concreto que presenteevidencia de fraguado inicial.

Artículo 159.- Adicionantes.

De acuerdo con las condiciones especiales de cada trabajo,se requerirá autorización escrita de la Dirección deUrbanismo, para el uso de algún adicionante de los quehaya recomendado el laboratorio.

Artículo 160.- Resistencia a flexión de pavimentos.

La resistencia del concreto será medida del módulo deruptura a la flexión, su valor será fijado y justificadoampliamente en el proyecto, en función de los parámetrosde diseño y no deberá ser menor de 35 Kg/cm2 a los 28 días.

El concreto deberá trabajarse con revenimientos de 4.0 a7.5 cm.

Artículo 161.- Muestreo y ensaye de calidad.

El muestreo y ensaye de la calidad de los materiales que seutilicen en la construcción de pavimentos rígidos, seefectuarán siguiendo los procedimientos descritos en eltomo IX de las normas de construcción de la Secretaría deComunicaciones y Transportes.

Artículo 162.- Diámetro mínimo del refuerzo longitudinal.

En vías destinadas a servicio pesado, los miembroslongitudinales de refuerzo no serán menor al calibre 6.3mm. En el caso de mallas de varillas corrugadas, el diámetromínimo de las varillas deberá ser de Núm. 3 (9.5 mm. dediámetro).

Artículo 163.- Refuerzo transversal:

I. El refuerzo de acero deberá diseñarse para desarrollarun esfuerzo a la tensión comparable de la resistenciatotal de las barras de sujeción en las juntaslongitudinales en pavimentos de dos o más bandas.

II. El diámetro mínimo de los elementos deberá ser delcalibre 5.7 mm. para mallas de varillas soldadas eldiámetro mínimo de varillas transversales deberáser de 6.3 mm.

III. Para obtener una soldadura satisfactoria ladiferencia de diámetro entre los alambreslongitudinales y transversales no deberá ser mayorde seis números de calibres.

Artículo 164.- Espaciamiento máximo del refuerzo:

I. Para la malla de alambre soldado, el espaciamientode los alambres longitudinales, no deberá ser mayorde 15 cm. y el de los alambres transversales 30 cm.

II. Para malla de varillas soldadas, el espaciamiento delas varillas longitudinales no deberá ser mayor de37.5 cm. y el de varillas transversales 75 cm.

Artículo 165.- Localización del refuerzo.

El refuerzo deberá colocarse a una profundidad no menorde 5 cm. ni mayor de 1/3 H desde la parte superior de lalosa.

Artículo 166.- Calidad del acero del refuerzo.

El acero para refuerzo de las losas de concreto deberásatisfacer los requisitos señalados en el capítulo III, tomoVII, de las normas de construcción de la Secretaría deComunicaciones y Transportes.

Artículo 167.- Longitud de las losas.

La longitud de las losas estará determinada en el proyecto,en función de la ubicación de las juntas de expansión.

En pavimentos de concreto no reforzado, la longitud máximade las losas será de 6m. asimismo, deberán proyectarse detal forma que la relación largo/ancho esté comprendidaentre 1.0 y 1.5.

El pavimento de concreto reforzado, el espaciamiento usualpara juntas de expansión variará entre 12 y 30.

Artículo 168.- Ancho de las losas.


El ancho de las losas se fijará en el proyecto en función delancho del pavimento, y deberá ser como máximo de 3.70 m.

Artículo 169.- Espesor de la losa.

El espesor de la losa deberá fijarse y justificarseampliamente en el diseño, en función de las característicasdel concreto, de la capa de sustentación de la losa y deltránsito esperado.

Artículo 170.- Juntas de expansión.

Las juntas de expansión deberán disponerse de acuerdo aldimensionamiento longitudinal de las losas, fijado en elproyecto.

El ancho del espacio para expansión depende de los detallesde diseño y deberá tener como máximo 25 mm.

Es necesario colocar dispositivos para transmisión decargas en las juntas de expansión.

En las juntas de expansión, los extremos libres de laspasajuntas deberán penetrar en un casquillo metálicoadecuado que permita el movimiento de la pasajunta dentrodel concreto durante el ciclo de expansión más de 6 mm.

Artículo 171.- Juntas de ranura.

La profundidad de la ranura superficial será no menor deun sexto ni mayor de un cuarto del espesor de la losa.Será necesaria la colocación de dispositivos mecánicospara transmisión de cargas (pasa-juntas).

Artículo 172.- Juntas ensambladas.

Las juntas ensambladas deberán construirse en formamachihembrada. Los bordes superiores de la junta deberánterminarse con una ranura de tal forma que se logre unsello efectivo de la misma.

Artículo 173.- Juntas de intersecciones con otra calle y enel contacto con obras de drenaje, deberán construirsejuntas de expansión acuartelando la losa.

Artículo 174.- Dispositivos para transmisión de cargas.

En la tabla que se muestra a continuación, se presentanlos requerimientos mínimos para pasajuntas en losas dediferentes espesores.

Especialmente recomendado para dispositivos detransmisión de carga entre losas de pavimentos rígidos encarreteras:

BARRAS No. 4. BARRAS No.5TIPO Y ESFUERZO ESPESORGRADO DE DEL LONGITUD ESPACIAMIENTO, cm LONGITUD ESPACIAMIENTO, cmDE ACERO TRABAJO PAVIMENTO TOTAL ANCHO DE BANDA TOTAL ANCHO DE LA BANDAKg/cm2 cm. 3 m 3.30m 3.60m cm. 3 m 3.30m 3.60m

Acción gradoestructuralde lingoteo de eje 1, 500 15 50 115 105 95 60 120 120 120

17.5 98 90 82 120 120 12020 85 77 70 120 120 11222.5 75 70 62 120 107 10025 67 62 57 107 97 90

Acero gradointermediode lingoteo de eje 1, 500 15 60 120 120 107 68 120 120 120

17.5 120 110 100 120 120 12020 105 95 87 120 120 12022.5 92 85 77 120 120 12025 85 77 70 120 120 120

Acero de rielo de lingoteo de eje, gradoduro. 1, 500 15 68 120 120 120 83 120 120 120

17.5 120 120 120 120 120 12020 120 117 107 120 120 12022.5 115 105 95 120 120 12025 102 92 85 120 120 120


El padecimiento de las barras de sujeción no deben excederde 1.2 mm.

Artículo 175.- Materiales para rellenar las juntas.

Los materiales para rellenar las juntas y los accesorios quese empleen en la construcción de pavimentos de concretohidráulico, deberán ser fijados en el proyecto.

Artículo 176.- Colado de la losa.

El colado de la losa deberá efectuarse, preferentemente, demanera continua; debiendo plantarse las juntastransversales, efectuando una rasuración con máquinacortadora de disco de diamante, en el momento que elconcreto haya endurecido lo suficiente para que no quedemarcado el paso de la máquina en la losa y que se logre uncorte sin que ocurran despostillamientos en los bordes.

Artículo 177.- Drenaje y sub-drenaje.

Antes de proceder a ejecutar los trabajos de pavimentación,se deberán solucionar en forma satisfactoria los aspectosrelativos al drenaje de la obra vial.

CAPÍTULO XIGENERALIDADES

Artículo 178.- De la responsabilidad de los peritos.

Los peritos responsables de obra, están obligados deacuerdo a su responsabilidad ético profesional a vigilarque la ejecución de las obras no produzcan molestias niperjuicios de cualquier índole, a terceras personas.

Artículo 179.- De la seguridad.

Los peritos responsables de obra, o en su caso elpropietario de la misma, cuando la ejecución de ésta norequiera el porcentaje correspondiente, deberán tomar lasprecauciones necesarias con el fin de proteger la vida y lasalud de sus trabajadores o de otras personas a quienespueda causar daño directa o indirectamente durante laejecución de la obra.

CAPÍTULO XIIDE LOS MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

Artículo 180.- De los nuevos procedimientos.

Todos los procedimientos nuevos de construccióngenerados por los avances tecnológicos que no se ajusten

o no vayan de acuerdo a los requisitos fijados en esteReglamento, sólo podrán ser empleados con aprobaciónespecífica para caso de la Dirección de Urbanismo, ypresentando a ésta todas las características técnicas delaboratorio y fabricación que requiera.

Artículo 181.- De las normas mínimas para los materialesde construcción.

Todos los materiales de construcción que se empleen en laejecución de una obra, deberán ajustarse a la disposiciónque para tal efecto dicte la Dirección General de Normas dela secretaría de Comercio y Fomento Industrial.

La Dirección de Urbanismo, tendrá la facultad de requerir alos fabricantes las demostraciones de las características,modalidades y propiedades declaradas en los materialesque fabriquen, por medio de las pruebas que considerenecesarias.

Con referencia de los materiales elaborados en obra, quepor consecuencia, sus características y propiedades deconstrucción, requieran los ensayos de pruebas delaboratorio u otros procedimientos, el perito responsablede la obra, está obligado a presentarlos y llevarlos a efectode acuerdo a los lineamientos que le sean marcados por laDirección.

Artículo 182.- De los muestreos.

La Dirección de Urbanismo, podrá requerir o sacar lasmuestras de los materiales que se fabriquen en la obra,para determinar sus características de calidad, resistenciay durabilidad y enviarlos al laboratorio que juzgue másadecuado. Conocidos los resultados comunicará losconducente al perito responsable de la obra.

CAPÍTULO XIIITAPIALES

Artículo 183.- De la protección.

Cuando se ejecuten obras de cualquier tipo en la vía públicao cercana a ésta deberán colocarse los dispositivosnecesarios para proteger de peligros o perjuicios a terceros.

Artículo 184.- Tipos de construcción:

I. Barreras.

Cuando vayan a realizarse obras de pintura, limpieza,remozamiento, o similares, deberán colocarse


barreras que sean factibles de remover al concluirseel trabajo diario, así mismo deberán estar pintadasde color llamativo y tendrán leyendas de precaución,y construidas de tal forma que no dañen lospavimentos de las vías públicas.

II. Marquesinas.

En el caso de que los trabajos sean ejecutados amás de 10 m. de altura, deberán colocarsemarquesinas, de tal forma que cubran con todaseguridad y suficientemente las zonas de lasvialidades inferiores al lugar de la obra en proceso.

III. Tapiales fijos.

Cuando así lo requieren el tipo de obra, se colocarántápiales fijos que cubran el frente de la obra y unafranja adicional de 50 cm. sobre la vía pública. Encaso de requerirse mayor superficie de ocupación,se recabará la autorización de la Dirección deUrbanismo.

IV. Pasos cubiertos.

En aquellas obras cuya altura sea mayor de 10metros, y la invasión de la acera lo amerite, laDirección de Urbanismo podrá exigir que seconstruya un paso cubierto además del tapial.

En todos los casos anteriores, deberá presentarse solicitudprevia a la Dirección de Urbanismo Municipal, a fin de quese determine el tipo de construcción para la protección delos transeúntes y marcar en los casos que así lo requieranlas características adicionales que crean conveniente.

Artículo 185.- Características de las protecciones.

Los tapiales podrán ser de madera, lámina, concreto,mampostería o de otros materiales que ofrezcan las máximasgarantías de seguridad, tendrán una altura mínima de 2.40metros, con superficie lisa y estarán pintados, sin más vanosque las puertas de acceso, las cuales deberán mantenersecerradas.

Los pasos cubiertos, tendrán como mínimo una altura de2.40 metros y un ancho libre de 1.20 metros.

Ningún elemento de las protecciones quedará a menos de60 centímetros de la guarnición de la banqueta, salvo enlos casos que sean presentados para su estudio a laDirección de Urbanismo Municipal.

Las marquesinas, estarán a una altura tal que la caída delos materiales de la demolición o construcción sobre ellasno exceda de 10 metros.

Las protecciones se construirán de manera que noobstruyan la visibilidad, de las placas de nomenclatura,señales de tránsito, aparatos accesorios de los serviciospúblicos. En caso necesario solicitarán la colocaciónprovisional de estos elementos en otro lugar que reúna lascaracterísticas de visibilidad y que sea aprobadopreviamente por la Dirección de Urbanismo Municipal.

Artículo 186.- Los peritos responsables de obra dedemolición y construcciones, deberán conservar lostapiales en condiciones óptimas de estabilidad y aspecto.A excepción de los letreros de los peritos responsables dela obra, no se permite la colocación de rótulos o anunciosen los tapiales, si no cuentan con la licenciacorrespondiente.

CAPÍTULO XIVANDAMIOS

Artículo 187.- Normas de cargas.

Los andamios fijos, deberán estar calculados para resistirsu propio peso, más una carga viva, la cual no será menorde 100 Kg./m2, más una concentración adicional de 100 Kg.supuesta en la posición más desfavorable.

Artículo 188.- Normas de seguridad.

Los andamios deberán ser diseñados y construidos deforma tal que aseguren y protejan de todo peligro a laspersonas que los manejen y utilicen, así como a las quepasen cerca o debajo de ellos, tendrán las dimensionesmínimas necesarias y los dispositivos de protecciónrequeridos para estas condiciones de seguridad.

CAPÍTULO XVDEMOLICIONES

Artículo 189.- De la protección.

Cuando se ejecuten demoliciones deberán de preverse lasprotecciones y adecuaciones necesarias para cada tipo deobra.

Estas protecciones podrán realizarse a través de puntales,vigas, armaduras o cualquier otro tipo o medio deprotección teniendo cuidado de proteger la vía pública, lasconstrucciones aledañas y a los transeúntes.


Artículo 190.- De la suspensión para obras de demolición.

Cuando a juicio de la Dirección de Urbanismo Municipal,las demoliciones se estén ejecutando inadecuadamente,ya sea por el peligro que ofrezcan o por las molestias queocasionan, podrá ordenar su suspensión, pudiendo instalarlas protecciones que se requieren, con cargo a losinteresados.

CAPÍTULO XVIMEDICIONES Y TRAZOS PARA INICIO DE OBRAS

Artículo 191.- Trazos.

Para iniciar una obra es obligación del perito responsable,comprobar los alineamientos oficiales y trazar los ejes de laconstrucción refiriéndolos a puntos que puedanconservarse fijos. En los casos en que el levantamiento delpredio exija un ajuste de las distancias entre los ejesconsignados en los planos arquitectónicos, podrán hacerseestos sin modificar los cálculos siempre y cuando ni loaumente ni lo disminuya más de 5%, en su caso, deberánajustarse los planos constructivos. En aquellos casos enlos que sea necesario cuidar los perfiles urbanos, deberánde ajustarse al detalle los trazos y ubicación de la obra conla previa autorización de la Dirección de UrbanismoMunicipal.

La posición de los ejes de los elementos constructivos, nodiferirá de 1 cm. con respecto a la posición del proyectoajustado en las construcciones de mampostería, ni más de3 cm. en las de madera, ni más de 2 mm. En lasconstrucciones metálicas.

Artículo 192.- De la instalación de piezómetros.

De acuerdo a lo estipulado en el capítulo de cimentaciones,deberán instalarse piezómetros en los casos que así lorequiera.

CAPÍTULO XVIIMAMPOSTERÍAS

Artículo 193.- Generalidades.

Los materiales que se utilicen en la construcción de muros,deberán cumplir con los requisitos fijados por la DirecciónGeneral de Normas de la Secretaría de Comercio y FomentoIndustrial, y con los estipulados en este Reglamento.

Artículo 194.- De los morteros.

Las proporciones del mortero serán las que indiquen elproyecto, pero se considerará que las proporcionesvolumétricas máximas admisibles serán seis partes de arenay una de cal y diez partes por cada una de cemento,agregando la cantidad de agua mínima para producir unamezcla plástica trabajable.

Artículo 195.- De la elaboración de los morteros.

Los morteros se pueden preparar a mano o en revolvedorassi la importancia de la obra lo justifica. El mezclado a manodeberá hacerse en artesas, o en superficies pavimentadas.No se preparará mayor cantidad de mortero de cal hidratadaque el que se emplea en una jornada de trabajo, y tratándosede morteros de cemento, las cantidades que se utilicen enun tiempo no mayor de 40 minutos.

Artículo 196.- Normas para el espesor de los morteros.

El espesor de los morteros en la construcción de muros detabique de barro o bloque de concreto, será lo suficientepara garantizar una unión adecuada entre dos hiladas, nosiendo este espesor mayor de un centímetro y medio.

Artículo 197.- Control.

Cuando se especifiquen morteros de cal con resistenciasuperior de 15 Kg/cm2. o de cemento con resistenciasuperior a 80 Kg/cm2, se tomará un muestreo mínimo,mediante la elaboración de especímenes cúbicos de 5 cm.de mortero por cada 100 m. de muros de tabiques orevestimiento, y una por cada 10 m3. de mamposteo depiedra. Las muestras se tomarán en grupos de 6. Despuésde curarse, deberán de ensayarse en un laboratorio,aceptado por la Dirección de Urbanismo Municipal.

Artículo 198.- Tolerancias.

En materia de tolerancias deberán cumplirse las siguientesdisposiciones:

I. Ningún punto del eje de un muro que tenga funciónestructural distará más de dos cm. del proyectoajustado.

II. La tolerancia en el desplante de un muro será de2cm.

III. El espesor medio de mamposteo de piedra no diferirádel correspondiente al proyecto en más de 3 cm.

IV. En muros de tabique o de piedra labrada, las hiladas


no se desviarán de la dirección de proyecto más del1%.

Los espesores de las juntas no diferirán, las hiladasno se desviarán de la dirección del proyecto másdel 1%.

V. Dos de cada tres muestras consecutivas de morterodeben tener una resistencia superior a la delproyecto, y ninguna menor que en 80% de dicharesistencia.

Artículo 199.- Normas para la construcción de muros.

I. La dimensión de la sección transversal de un muro,ya sea de carga y/o fachada, no será menor de 10cm.

II. Las hiladas de tabique de barro deben humedecerseperfectamente antes de ser colocados.

III. Las juntas verticales en los muros deben quedar“cuatrapeadas” como mínimo en la tercera parte dela longitud de la pieza, salvo que se tomenprecauciones que garanticen la estabilidad del muro.

IV. Todos los muros que se toquen o crucen deberánser anclados entre sí, salvo que se tomenprecauciones que garanticen su estabilidad y buenfuncionamiento.

V. Los muros llevarán elementos horizontales de liga auna separación no mayor de 25 veces su espesor.

VI. Los elementos horizontales de liga de los murosque deben anclarse a la estructura, se fijarán pormedio de varillas que previamente se dejen ahogadasen dichas estructuras, o con dispositivos especiales,evitando siempre el deterioro de cualquier parte dela misma.

VII. Todos los muros de fachada que recibanrecubrimientos de materiales pétreos naturales oartificiales deberán llevar elementos suficientes deliga y anclaje para soportar dichos recubrimientos.

VIII. Todos los muros que estén expuestos a recibirhumedades deberán ser convenientementeimpermeabilizados.

IX. Durante la construcción de todo muro, se tomaránlas precauciones necesarias para garantizar su

estabilidad en el proceso de las obras, tomando encuenta posibles empujes horizontales, inclusoviento y sismo.

CAPÍTULO XVIIIESTRUCTURAS DE MADERA


Para fines estructurales sólo se permitirá el uso de maderasselectas de primera. Segunda o tercera, para estructurasque tengan una duración mayor de 3 años sólo se permitiránlas dos primeras clases, debiendo estar debidamentepreparadas y protegidas contra la intemperie y el fuegomediante procedimientos adecuados.

Artículo 201.- Normas de calidad.

Las normas de calidad, serán las requeridas por la Direcciónde Normas de la Secretaría de Comercio y FomentoIndustrial, y por las normas técnicas complementarias parael diseño y construcción de estructuras de madera indicadaen este Reglamento.

Artículo 202.- De las tolerancias.

Las tolerancias que a continuación se fijan rigen conrespecto a los planos constructivos del proyecto analizado:

I. Las dimensiones de la sección transversal, de unmiembro de la estructura, no serán mayores que lasdel proyecto en más de 10%.

II. Los ejes de las piezas no discreparán más de 3 cm.de lo que señalen los proyectos analizados.

III. Las tolerancias de desplome de columnas no seránmayores de 2 cm.

CAPÍTULO XIXDE LAS FACHADAS Y RECUBRIMIENTOS


Todo elemento que forme parte de una fachada, así comotodo aquel que sea empleado para su terminación o acabado,deberá ser fijado a la estructura del edificio de tal forma quese evite cualquier desprendimiento. Los recubrimientos enpisos, muros y plafones, deberán ser colocados en formaadecuada y sin que sean alteradas de manera importantelas cargas consignadas en el proyecto.


Artículo 204.- De los materiales pétreos.

Las fachadas en sillares, deberán construirse en forma talque cada hilada asiente firmemente sobre la inmediatainferior, debiendo preverse un corte que asegure la liga delos sillares entre sí.

En las fachadas que sean recubiertas con materiales pétreosy naturales o artificiales, deberá cuidarse la adherencia deéstas a la estructura del edificio. En todos aquellos casosen los cuales las alturas sean mayores de diez metros o enlos que sea necesario por sus dimensiones, peso, falta derugosidad de las placas, éstas deberán ser fijadas mediantegrapas con metal inoxidable.

En tal caso, se dejarán anclas y puntas de construcciónadecuadas tanto verticales como horizontales, con el finde evitar desprendimientos de estos recubrimientos, debidoa movimientos de la estructura por asentamientos, vientoo sismos. Estas juntas deberán ser capaces de neutralizardilataciones o contracciones sufridas por el material,debidas a cambio de temperatura. Se tomarán las medidasnecesarias para que sea evitada la penetración de agua, através de los revestimientos.

Artículo 205.- Aplanados.

Todos los aplanados o pastas, se ejecutarán en forma talque sean evitados desprendimientos de éstos, así como laformación de grietas o huecos importantes. Los aplanadosse aplicarán sobre superficies rugosas previamentehumectadas o utilizando dispositivos de anclajes oadherencias con el fin de lograr una correcta liga entreambos. Ningún aplanado, tendrá un espesor mayor de 3cm.

Artículo 206.- Herrería.

La herrería, deberá ser fijada sin perjudicar la estructura delos edificios y de tal forma que sean evitadosdesprendimientos totales o parciales de la misma.

La herrería, se proyectará y colocará en forma tal que losposibles movimientos de la construcción no lo dañen.

Los vidrios o cristales, deberán ser colocados tomando encuenta las dilataciones y contracciones ocasionadas porlos cambios naturales de temperatura.

Los asientos y selladores empleados en la colocación delas piezas mayores de 1.50 m2. deberán neutralizar talesdeformaciones y las ocasionadas por el viento o sismo,

deberán conservar su elasticidad a través del tiempo.

CAPÍTULO XXPRUEBAS DE CARGA


Podrán efectuarse pruebas de carga:

I. En edificios clasificados o pertenecientes al grupo“A” con referencia al diseño por sismo o cuando noexista la suficiente evidencia teórica o experimentalpara juzgar en forma confiable la seguridad de laestructura en cuestión.

II. Cuando la Dirección de Urbanismo Municipal, loestime conveniente debido a que no se esté seguroen la calidad y resistencia de los materialesempleados o en los procedimientos constructivos.

Las pruebas que se realicen de las cargas en estructuras deconcreto reforzados, se podrán llevar a efecto antes de los56 días siguientes a la fecha de colado que se realice.

Artículo 208.- Procedimientos.

Salvo cuando la Dirección de Urbanismo Municipal soliciteespecíficamente otro tipo de pruebas, deberá seguir elsiguiente procedimiento.

La estructura se someterá a una sobrecarga que sumada alas cargas existentes, como peso propio, de una carga totaligual a vez y media la carga total de diseño. La sobrecargase dejará sobre la estructura no menos de 24 hrs. Se medirándeflexiones en puntos críticos.

Si 24 hrs. después de quitar la sobrecarga, la estructura nomuestra una recuperación mínima del 75 % de susdeflexiones, se repetirá la prueba. La segunda prueba decarga no debe iniciarse antes de 72 horas de haber terminadola primera.

Se considerará que la estructura ha fallado, si después dela segunda prueba la recuperación no alcanza en 24 horasel 75 % de las deflexiones debidas a dicha segunda prueba.Si la estructura pasa la prueba de carga y comoconsecuencia de ella se observan signos de debilidad talescomo agrietamiento excesivo, deberá repararse localmentey reforzarse.

Podrá considerarse que los elementos horizontales hanpasado la prueba de carga aún si la recuperación de las


flechas no alcanzara el 75%, siempre y cuando la flechamáxima no exceda 2 mm. o L2/20 000 h. donde L = Es elclaro del miembro que se ensaye y h = Su peralte total de lamismas dimensiones; en voladizos se tomará L como eldoble del claro libre.

En caso de no pasar la prueba deberá presentarse a laDirección de Urbanismo Municipal, un estudioproponiendo las modificaciones pertinentes y una vezrealizadas esas modificaciones se verificará nuevamente laprueba de carga.

En todo caso se colocarán elementos capaces de soportartoda la estructura dejando un espacio apropiado entre ellosy ésta.

TÍTULO CUARTODE LOS PROCEDIMIENTOS Y MEDIDAS DE

SEGURIDAD

CAPÍTULO ILICENCIAS, PERMISOS Y AUTORIZACIONES

SECCIÓN PRIMERACONSTANCIA Y PERMISOS DE USO DE SUELO

Artículo 209.- Autorización de ubicación.

Se requerirá de tramitar el dictamen de uso del suelo para laconstrucción o reconstrucción, adaptación y modificaciónde edificios o instalaciones, o cambio de uso de los mismos,cuando se trate de ubicar las siguientes edificacioneslistándose de manera enumerativa más no limitativa:

- Escuelas y otras construcciones destinadas a laenseñanza.

- Baños públicos.

- Hospitales, laboratorios de análisis clínicos ocualquiera de otros relacionados con serviciosmédicos.

- Industrias, bodegas, fábricas y talleres.

- Museos, salas de espectáculos, centros de reunióny cualesquiera otros usos semejantes.

- Templos y construcciones destinadas a cultosreligiosos.

- Estacionamientos.

- Tianguis, tiendas de autoservicio, obradores y otrospara usos semejantes.

- Hoteles, moteles, campos de turismo y posadas.

- Almacenes de manejo y expendio de combustibles.

- Instituciones bancarias y centrales para serviciospúblicos.

- Talleres mecánicos automotrices de hojalatería ypintura, de lavado y engrasado de vehículos.

- Vivienda duplex, triple, departamentos o conjuntoshabitacionales.

- Terminales de vehículos para servicio público, talescomo estaciones de pasajeros, de carga y deautobuses.

- Instalaciones deportivas o recreativas tales como:cines, teatros, auditorios, autocinemas, etc.

- Fraccionamientos.

- Conjuntos habitacionales y condominios.

Artículo 210.- Además de los edificios e instalacionesmencionadas en el artículo anterior, también requerirán dedictamen de uso de suelos previa expedición de licenciasde construcción o de cambio de uso, los demás edificios oinstalaciones que por naturaleza generan intensaconcentración de usuarios, de tránsito de vehículos o deestacionamiento, mayor demanda de servicios públicos oden origen a problemas especiales de carácter urbano deacuerdo a lo establecido por los planes y/o programas dedesarrollo urbano.

Artículo 211.- En cada dictamen de uso de suelo que seexpida, se señalarán las condiciones que se exigen losplanes de desarrollo urbano en materia de vialidad,estacionamiento, áreas verdes, áreas de maniobras,densidad de población o de cualquier otra. Estascondiciones se transcribirán en la licencia correspondiente.

SECCIÓN SEGUNDALICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN

Artículo 212.- Definición.

Licencia de construcción es el documento expedido porlas autoridades competentes del Ayuntamiento, por el cual


se autorizó a los propietarios para construir, ampliar,modificar, cambiar de uso. Cambiar el régimen de propiedada condominio, reparar o demoler una edificación oinstalación de anuncios, rótulos, letreros y similares.

La solicitud de la construcción deberá recibir resoluciónde expedición o rechazo por parte de las autoridadescompetentes, en un plazo no mayor de 15 días hábiles,contados a partir de la fecha que se reciba la solicitud.

Cuando por cualquier circunstancia la autoridad encargadade la tramitación de una licencia no resuelva sobre suotorgamiento dentro del plazo fijado en el párrafo anterior,al vencimiento del mismo, dicha autoridad deberá comunicaral interesado las causas específicas por las que no hayasido posible dictar resolución y cuando éstas fueranimputables al solicitante, le señalará un plazo que no excedade 4 meses para que la corrija. Vencido dicho plazo, setendrá por no presentada la solicitud. Una petición de estanaturaleza no podrá ser rechazada en una segunda revisiónpor causa que no haya señalado o modificado en la parteconducente.

Artículo 213.- Necesidad de licencia:

I. Para ejecutar obras o instalaciones públicas oprivadas en la vía pública o en predios de propiedadprivada, es necesario obtener la licencia de laDirección de Urbanismo Municipal.

Las licencias sólo podrán concederse a peritosresponsables de obra, salvo los casos siguientes,en que podrán expedirse a propietarios.

II. Deberá solicitarse a la Dirección permiso decolocación de los diferentes tipos de anuncios,rótulos, letreros, avisos, etc.; los cuales deberáncumplir las normas de este Reglamento para cadatipo de anuncios y los de la zona en que se ubiqueel predio o edificio en que se instalará el anuncio,quedando a juicio de la Dirección, la autorizaciónde la licencia, con una vigencia para ésta de 12 mesescomo máximo.

El diseño de los anuncios deberá ser tal que esté enarmonía con el paisaje urbano y natural.

La licencia será solicitada por el propietario de laestructura para anuncio, que se pretende colocar ydeberá contar con la conformidad del propietariodel predio o edificación en que se colocará laestructura.

Cuando se usen estructuras de concreto,mampostería, metal y/o madera, se deberá incluir enla documentación las características yespecificaciones de la estructura, así como el diseñopor viento y sismo cuando se requiera:

a) Prohibiciones.

Queda prohibida la colocación de cualquiertipo de anuncio en los siguientes casos:

a1) Cercano a placas de nomenclaturavial, a dispositivos para el control detráfico vehicular y peatonal, pudiendocolocarse a 1.20 metros de separacióncomo mínimo.

a2) En lugares tales como: Edificiospúblicos, escuelas, templos, yedificaciones catalogadas por elI.N.A.H.

a3) En kioscos, fuentes, plazas, parques,postes de alumbrado público,arbotantes, fuentes y lugaressimilares.

a4) Anuncios en bandera en zona demonumentos históricos ymonumentos históricos relevantes,así como zonas típicas.

b) Zonificación tipificación:

b1) En el caso de zonas de monumentoshistóricos y monumentos históricosrelevantes, así como zonas típicas, laautorización por parte de la Dirección,quedará sujeta a la autorización previadel I.N.A.H.

Los textos de los anuncios se haránen idioma español, conforme a susnormas gramaticales, pudiendoautorizarse el uso de idiomasextranjeros, siempre que se trate denombres patronímicos o marcasregistradas que ocupen un lugarsecundario en el anuncio.

b2) Se podrá autorizar la colocación deanuncios espectaculares fuera de las


zonas indicadas anteriormentesiempre y cuando no obstruyan lavisual a dichas zonas y cumplan conlas normas de este Reglamento.

b3) Cualquier otra solicitud de colocaciónde anuncios no contemplada en lospárrafos anteriores será estudiada yresuelta de manera que cumpla lasdisposiciones de este Reglamento.

c) Sanciones.

La Dirección sancionará al propietario delanuncio y/o al propietario de la edificación,en la que esté instalado el anuncio, en lossiguientes casos:

c1) Cuando haya sufrido modificacionesa lo autorizado por la Dirección, no sehaya respetado su ubicación o queesté en condiciones que afecten suestabilidad u ocasionen mal aspecto.

c2) Cuando se hayan colocado sinautorización de la Dirección, o si nose renueva el permiso al término desu vigencia.

III. Cuando así lo juzgue la Dirección, el propietario oposeedor del predio para la expedición de la licenciade construcción, deberá presentar unamanifestación de impacto ambiental, siempre ycuando se trate de obras y actividades a las que serefiere la Ley de Protección al Ambiente,particularmente tratándose de los siguientesmateriales:

a) Obra pública estatal.

b) Caminos rurales.

c) Zonas y parques industriales.

d) Exploración, extracción y procesamiento deminerales o sustancias que constituyendepósitos de naturaleza semejante a loscomponentes de los terrenos.

e) Desarrollos turísticos estatales y privados.

f) Instalación de tratamiento, confinamiento o

eliminación de aguas residuales y deresiduos no peligrosos.

g) Fraccionamientos, unidades habitacionalesy nuevos centros de población.

h) Los demás que no sea competencia de lafederación.

Artículo 214.- Obras sin perito.

Podrán ejecutarse con licencia expedida al propietario sinresponsiva de perito, las siguientes obras:

a) Edificaciones de una sola pieza con dimensionesmáximos de 4 metros, siempre que en el mismo prediono haya ninguna construcción.

b) Amarre de cuarteaduras, arreglo o cambio de techosde azoteas o entrepisos sobre vigas de madera,cuando en la reparación se emplee el mismo tipo deconstrucción, y siempre que el claro no sea mayorde 4 metros, ni se afecten miembros estructuralesimportantes.

c) Construcción de bardas interiores, con altura máximade 2.50 m.

d) Apertura de claros de 1.50 m. como máximo, enconstrucciones hasta de 2 pisos, si no afectanelementos estructurales.

e) Construcción de fosas sépticas o albañales.

f) Limpieza, aplanado y rodapiés de fachadas.

g) La autoconstrucción supervisada.

Artículo 215.- Documentación.

A solicitud de licencias se deberá acompañar los siguientesdocumentos:

I. Para obras en predios baldíos:

- Dos copias de la certificación del número oficialcorrespondiente, otorgados por la Dirección deUrbanismo Municipal.

- Dos copias del último recibo de pago predial anombre del solicitante o de la constancia depropiedad reciente, título de propiedad registrado.


- Una copia de la certificación del OrganismoOperador del Sistema de Agua Potable, de quecuenta con el servicio de agua correspondiente ocopia del contrato respectivo.

- Ocho copias del proyecto arquitectónico de la obraen planos a escala debidamente acotados, en losque se deberán incluir por lo menos las plantas dedistribución, corte sanitario, fachadas, localizaciónde la construcción dentro del predio, orientación,las instalaciones hidráulicas y sanitarias y el estudiode proyección de sombras para edificios de más de5 pisos y firmados por el perito.

- Dos copias de la aprobación del edificio en los casosprevistos en este Reglamento.

- Dos copias del resumen del criterio y sistemaadoptado para el cálculo, firmados por el perito.

- Dos copias de las autorizaciones necesarias de otrasdependencias del gobierno en los términos de lasleyes, reglamentos y disposiciones relativas.

II. Para ampliaciones, modificaciones oremodelaciones:

- Dos copias de certificación del número oficialcorrespondiente, otorgado por la Dirección deUrbanismo Municipal.

- Dos copias del último recibo de pago del predial anombre del solicitante o comprobante de propiedadreciente.

- Una copia del último pago del contrato de aguapotable.

- Dos copias de la licencia de construcción de laedificación por ampliar, modificar y /o remodelar.

- Ocho copias del proyecto arquitectónico completode la ampliación, modificación y/o remodelaciónsolicitada; en planos a escala debidamente acotadosy referenciados a la construcción existente, firmadospor el perito a excepción de lo indicado en el artículoanterior.

- Dos copias del proyecto estructural conteniendocimentación, (planta y tipo) armado de losas, trabes,castillos, cadenas, etc.

- Especificaciones, firmados por el director, de esterequisito se exceptúan obras indicadas en el artículoanterior.

- Dos copias de la aprobación de ubicación del edificioen los casos previstos en este Reglamento.

- Dos copias de las autorizaciones necesarias de otrasdependencias del gobierno en los términos de lasleyes, reglamentos y disposiciones relativas.

- Se deberá presentar 1 juego de planos autorizadosde la construcción por ampliar, modificar o remodelar.

III. Para bardeo:

- Dos copias de la certificación del número oficialcorrespondiente otorgado por la Dirección deUrbanismo Municipal.

- Dos copias del último pago predial a nombre delpropietario o constancia de propiedad reciente.

- Cuatro copias de planta del bardeo y del diseño dela fachada acotados y a escala si se solicita bardeoal frente del predio.

- Dos copias de las autorizaciones necesarias de otrasdependencias de gobierno en los términos de lasleyes, reglamentos y disposiciones relativas.

IV. Para pinturas de fachadas:

- Dos copias de la aprobación del I.N.A.H., en loscasos previstos en este Reglamento.

IV. Para anuncios:

Cuatro copias del diseño del anuncio especificando:

- Medidas, modo de colocación.

- Colores, tipo de material.

- Ubicación, redacción del anuncio.

- Dos fotografías de la fachada o lugar en el que sedesea instalar el anuncio.

Artículo 216.- Pagos.

Toda licencia causará derechos que serán fijados de acuerdo


con las tarifas que estén en vigor, en la ley de ingresos delMunicipio.

Si en un plazo de 30 días, la licencia no se expidiera por faltade pago de los derechos, se destruirá la documentacióncorrespondiente.

Artículo 217.- Modificación del alineamiento.

Si entre la expedición de un alineamiento y la presentaciónde la solicitud de licencia de construcción se hubieremodificado aquél, el proyecto de construcción deberáajustarse al nuevo alineamiento.

Si la modificación del alineamiento ocurriere después deconcedida la licencia de construcción, se cancelará ésta yse ordenará la suspensión de la obra, previo decreto deexpropiación, mediante pago de la indemnización queestablece el artículo 27 Constitucional.

Artículo 218.- Vigencia.

El tiempo de vigencia de las licencias de construcción queexpida la Dirección de Urbanismo Municipal, será de unaño como máximo.

La propia Dirección de Urbanismo Municipal, tendráfacultades para fijar en forma discrecional el plazo devigencia de cada licencia de construcción que expida.

Terminado el plazo señalado para una obra sin que ésta seconcluya, para continuarla deberá gestionarse prórroga dela licencia y cubrirse derechos. A la solicitud se acompañaráuna descripción de los trabajos que se vayan a llevar acabo; y croquis o planos que sean necesarios.

Artículo 219.- Modificaciones al proyecto.

Para hacer modificaciones al proyecto original, se solicitarálicencia presentando el proyecto de formas porsextuplicado.

Las alteraciones permitidas en este reglamento norequerirán licencia.

Artículo 220.- Subdivisión de predios.

La Dirección de Urbanismo Municipal, no expedirá licenciaspara construir fracciones o lotes provenientes de divisiónde predio no aprobados por ella. Para que los notarios

puedan autorizar escrituras relativas a dichas fracciones olotes, requerirán que se les exhiba el comprobante de habersido aprobada la subdivisión por la expresada dependenciay hará mención de él en la escritura, agregándolo al apéndicerespectivo.

La Dirección no permitirá la división de cada una de lasfracciones o lotes que resulten no tener por lo menos, unasuperficie de 96 m2. y un frente de 6m. a la vía pública.

Artículo 221.- Tapiales.

Cuando al construir un tapial se invada la acera, deberásolicitarse licencia.

Artículo 222.- Excavaciones.

Se requerirá licencia de la Dirección de UrbanismoMunicipal, para todo trabajo de excavación. Si éstaconstituye una de las etapas de la construcción, quedarácomprendida en una licencia general.

Podrá otorgarse licencia para excavación, previa a la licenciageneral, para profundidades hasta de 1.50 m. con vigenciamáxima de 30 días.

Artículo 223.- Planos de obra.

En la obra deberán estar los planos autorizados y copiasde las licencias correspondientes, los cuales se deberánmostrar a los inspectores y funcionarios de la Dirección deUrbanismo Municipal, cuando así lo soliciten.

Artículo 224.- Excepciones.

Las obras que a continuación se enumeran, se exceptúande la obligación señalada en el artículo relativo a necesidadde licencias:

I. Resanes y aplanados interiores.

II. Reposición y reparación de pisos sin afectarelementos estructurales.

III. Pintura interior.

IV. Reparación de albañales.

V. Reparación de tuberías de agua e instalacionessanitarias sin afectar elementos estructurales.


VI. Colocación de madrinas en techos de madera.

VII. Obras urgentes para previsión de accidentes. Areserva de dar aviso a la Dirección dentro de unlapso máximo de 72 Hrs.

VIII. Construcción de dos piezas en carácter provisionalhasta 3 X 4 m. siempre y cuando se respeten losalineamientos y las restricciones del predio.

IX. Demoliciones sin importancia, hasta un cuartoaislado de 16 m2. sin afectar la estabilidad del restode las construcciones.

X. Divisiones de interiores en pisos de despachos ocomercios, cuyo peso se haya considerado en eldiseño estructural.

XI. Obras sencillas semejantes a las anteriores que noafectan elementos estructurales.

Artículo 225.- Manifestaciones de terminación de obra.

Los propietarios están obligados a dar aviso a la Direcciónde Urbanismo de la terminación de la obra, para poderobtener la autorización de uso.

Artículo 226.- Autorización de uso.

No se deberá usar una edificación o parte de ella, sin larespectiva autorización de uso.

Artículo 227.- Registro de obras realizadas sin licenciapara la regularización de construcción de uso.

Se podrá autorizar el uso de las obras ejecutadas totalmentesin licencia, según lo estipulado en este Reglamento,siempre que el propietario cumpla con la siguiente:

- Dos copias del último pago predial a nombre delsolicitante o constancia de propiedad reciente.

- Dos copias del número oficial.

- Una copia del contrato o último pago de aguacorrespondiente al tipo de edificación.

- Dos copias de la aprobación de ubicación de laconstrucción.

- Cuatro copias del proyecto arquitectónico completo,

firmado por el perito.

- Pagar en la Tesorería Municipal el importe de 2 tantosde los derechos de licencia que debió haberobtenido.

Artículo 228.- Licencias para transportadores mecánicos.

Para instalar, modificar o reparar ascensores para personas,montacargas, escaleras o cualquier otro mecanismo detransporte de los edificios, se requiere licencia. Quedanexcluidas de este requisito las reparaciones menores, queno alteren las especificaciones de la instalación, o sistemaseléctricos de seguridad.

La solicitud de licencia de instalación, se acompañará delos datos referentes a la ubicación del edificio en que sehaga la instalación y al tipo de servicios en que se utilizará,así como de 3 juegos completos de planos yespecificaciones proporcionados por la empresa quefabrique el aparato, y de una memoria donde se detalle lareparación o modificación, incluyendo una copia de loscálculos que han sido necesarios.

Las solicitudes serán suscritas por un ingeniero mecánicoo mecánico electricista registrado como perito responsablede la obra.

Artículo 229.- Autorización de uso de transportadoresmecánicos.

Terminada la instalación, modificación o reparación dealgún mecanismo de transporte y antes de ser puesto enservicio, el perito responsable de la obra solicitará a laDirección la autorización de uso, la que se otorgará previainspección, sin que esto releve de ninguna responsabilidadal perito.

La autorización de uso tendrá validez hasta el fin de año enque sea expedida. La solicitud de revalidación se presentaráen el mes de noviembre anterior y estará suscrita por elperito responsable de la obra.

Artículo 230.- Permiso para ferias.

Para la instalación de ferias con aparatos mecánicos, carpas,puestos de tiro al blanco, se requerirá licencia previa de laDirección. La solicitud deberá suscribirla un peritoresponsable de obra.

Estas licencias podrán cancelarse por causa justificada.


SECCIÓN TERCERADE LOS PERMISOS PARA OCUPACIÓN

Artículo 231.- Aviso de terminación de obra.

Los propietarios están obligados a manifestar por escrito ala Dirección la terminación de las obras ejecutadas en suspredios, en un plazo no mayor de 15 días, contados a partirde la conclusión de las mismas, utilizando para este objetolas formas de aviso de determinación de obra y anotandoen su caso el número y la fecha de la licencia y el número derecibo de pago de derechos.

Artículo 232.- Aprobación de seguridad y operación.

El visto bueno de seguridad y operación es el documentopor el cual la Dirección de Urbanismo, hace constar que lainstalación o edificación reúne las condiciones de operacióny de seguridad que señala este Reglamento, previainspección a la misma, siempre y cuando las pruebas decarga de las instalaciones resulten satisfactorias.

Artículo 233.- Edificaciones e instalaciones que requierenaprobación de seguridad y operación.

Requieren aprobación de seguridad y operación de lasedificaciones e instalaciones que a continuación semencionan:

a) Escuelas y cualesquiera otras instalacionesdestinadas para la enseñanza.

b) Centros de reunión, tales como cines, teatros, salasde conciertos, salas de conferencias, auditorios,cabaret’s, restaurantes, salones de fiestas osimilares, museos, circos, carpas, estadios, arenas,hipódromos, plaza de toros o cualquiera otros conusos semejantes.

c) Instalaciones deportivas o recreativas que seanobjeto de explotación mercantil, tales como canchasde tenis, frontenis, squash, karate, gimnasia rítmica,boliches, locales para bailar o juegos de salón.

d) Ferias con aparatos mecánicos.

e) Transportadores electromecánicos, en este caso elvisto bueno a que se refiere este artículo sólo seconcederá después de efectuada la inspección ylas pruebas correspondientes y previa exhibiciónde la responsiva que debe otorgar la persona moral

que haya instalado los aparatos.

Artículo 234.- Autorización de uso y ocupación.

Recibida la solicitud de terminación de obra, la Direcciónde Urbanismo Municipal, ordenará una inspección paraverificar el cumplimiento de los requisitos señalados en lalicencia respectiva, así como verificar el cumplimiento delos requisitos señalados en la licencia respectiva, así comoverificar si la construcción se apegó a los planosarquitectónicos y demás aprobados que hayan servido debase para el otorgamiento de la licencia.

La Dirección de Urbanismo, permitirá diferencias en la obraejecutada con respecto al proyecto aprobado siempre queno se afecten las condiciones de seguridad, estabilidad,destino, servicio y salubridad; se respeten las restriccionesindicadas en la constancia de alineamiento, lascaracterísticas autorizadas en la licencia respectiva, elnúmero de niveles especificados y las tolerancias que fijaeste Reglamento.

Cuando la construcción cumpla con los requisitosseñalados en este artículo, la Dirección de UrbanismoMunicipal, autorizara su uso y ocupación y relevará al peritode la obra de responsabilidad por modificaciones oadiciones que se hagan posteriormente sin su intervención.

Artículo 235.- Modificaciones procedentes para autorizarel uso y ocupación de las obras.

Si el resultado de la inspección a que se refiere el artículoanterior y el del cortejo de la documentacióncorrespondiente, apareciera que la obra no se ajustó a lalicencia y a los planos autorizados, la Dirección deUrbanismo Municipal, ordenará al propietario efectuar lasmodificaciones que fueren necesarias en tanto éstas no seejecuten a satisfacción de dicha dependencia no autorizaráel uso y ocupación de la obra.

Artículo 236.- Obras ejecutadas sin licencia.

La Dirección estará facultada para ordenar la demoliciónparcial o total de una obra o la parte de ella que se hayarealizado sin licencia, por haberse ejecutado encontravención a este Reglamento, independientemente delas sanciones que procedan.

Cuando se muestre que la obra cumple con este Reglamentoy los demás ordenamientos legales respectivos, así comolas disposiciones de los planes de desarrollo, se podrá


conceder el registro de la obra ejecutada por el propietario,quien deberá sujetarse al procedimiento de regularizaciónde obra.

Artículo 237.- Autorización de operaciones.

Para el establecimiento y funcionamiento de girosindustriales como fábricas, bodegas, talleres, laboratorioso comercios, se requerirá la autorización de operación,previa inspección que practique la Dirección de Urbanismo.

Dicha autorización se otorgará solamente si la inspecciónresulta que el inmueble reúne las características deubicación, de construcción y operación que para esa clasede establecimiento o instalación exige este Reglamento ylas demás disposiciones relativas.

La autorización tendrá una vigencia máxima de 1 año,revalidada por períodos iguales de tiempo, previaverificación de las autoridades competentes de que elinmueble satisface los requisitos exigidos en relación conel giro, equipo, maquinaría e instalaciones existentes en él.

CAPÍTULO IIRESPONSABLES

SECCIÓN PRIMERAPERITOS RESPONSABLES DE OBRA

Artículo 238.- Concepto.

Son peritos responsables de obra: los ingenieros civiles,arquitectos, ingenieros constructores militares o ingenierosmunicipales, o auxiliares de la Dirección de Urbanismo yObras Publicas, responsable de la aplicación de esteReglamento, en las obras para las cuales se les concedelicencia.

Artículo 239.- De los requisitos.

Para el perito responsable de obra, se necesitan lossiguientes requisitos:

I. Cuando se trate de persona físicas, será necesario:

A) Acreditar que posee cédula profesionalcorrespondiente a una profesión relacionadadirectamente con el proyecto y construcciónde obras a que se refiere este Reglamento; y

B) Acreditar que es miembro activo del Colegio

Profesional respectivo. En caso de no existirel colegio correspondiente, podrá autorizarseel registro provisional del solicitante, paraobra determinada.

II. Cuando se trate de personas morales, seránecesario:

A) Acreditar estar legalmente constituida, y quesu fin social este parcialmente o totalmenterelacionado con el proyecto y construcciónde las obras a que se refiere este Reglamento.

B) Acreditar que la persona moral cuenta conlos servicios profesionales cuando menosde un perito responsable de obra.

III. Acreditar ser miembro activo de la CámaraNacional de la Industria de la Construcción.

Artículo 240.- Clasificación.

Se clasificará a los peritos responsables de obra en tresgrupos:

I. Se integrará con ingenieros civiles, arquitectos,ingenieros arquitectos, ingenieros constructoresmilitares e ingenieros municipales con mínimo de 3años de práctica profesional en la construcción apartir de la fecha de expedición de la cédulaprofesional, quienes podrán solicitar licencias paratoda clase de obra.

II. Se integrará con ingenieros civiles, arquitectos,ingenieros arquitectos, ingenieros constructoresmilitares, e ingenieros municipales que no reúnanlos requisitos mencionados en el inciso anterior ypodrán suscribir solicitudes para obras que tenganlas siguientes condiciones:

a) La suma de superficies construidas noexcederá de 250 m2. en total de un mismopredio.

b) La estructura será a base de muros de carga.

c) Los claros de la estructura no excederá de 4m.

d) Los voladizos no serán mayores de 1 m.


e) La altura de la construcción incluyendo losservicios no excederá de 10 m. del nivel de labanqueta.

f) La construcción no tendrá más de 3 niveles.

g) La estructura no contará con elementoslaminares curvos de concreto.

III. Se integrará con ingenieros o arquitectos cuyo títuloindique una especialidad. Los peritos de este grupopodrán suscribir solicitudes para obras quepertenezcan a la especialidad que su titulo señale.

Artículo 241.- Admisión de peritos responsables de obray corresponsables.

La dirección de Urbanismo Municipal, tendrá a su cargo elexamen de los documentos que presenten los interesadosy dictará la resolución correspondiente.

En el mes de diciembre de cada año, los peritos responsablesde obra registrarán personalmente en la Dirección deUrbanismo, su firma y domicilio en el municipio deNahuatzen, para recibir notificaciones.

Artículo 242.- De la vigilancia de las obras.

El perito responsable estará obligado a vigilar la obra parala que obtuviere licencia y responderá de cualquierviolación a las disposiciones de este Reglamento.

El perito será responsable de que en la obra existaencuadernado y de las anotaciones que sean en el mismo yde que esté a disposición de los inspectores de la Dirección.El libro deberá contener cuando menos los siguientes datos;fechas de sus visitas, comienzo de cada etapa, materialesusados en cada elemento de la construcción, resultado delos ensayes que especifica este ordenamiento, señalandola localización de la obra a que corresponde cada espécimenensayado; cambios ordenados en la ejecución respecto alproyecto y sus causas; incidentes, observaciones, órdenesy aprobaciones del perito y observaciones de losinspectores de la Dirección de Urbanismo Municipal.

Estará obligado a visitar las obras en todas las etapasimportantes del proceso de construcción, o por lo menosuna vez a la semana; y firmará en el libro de la obra cada vezque la visite, anotando sus observaciones.

Los peritos responsables de ferias y aparatos mecánicos,

deberán visitarlas diariamente, debiendo tener en la propiaferia y a disposición de los inspectores de la Dirección, unlibro encuadernado en que se anoten sus observaciones.

La falta de asistencia del perito responsable de las obras,durante 4 semanas consecutivas, dará lugar a que se lesancione y suspenda la obra hasta que ésta sea cubierta.

Artículo 243.- De las irregularidades.

Si la ejecución de la obra no responde al proyecto aprobado,salvo que las variaciones entre el proyecto y la obra nocambien sustancialmente las condiciones de estabilidad,destino, aspecto, e higiene, se sancionará al peritoresponsable de la obra y se suspenderá ésta, debiendopresentarse nuevos planos de lo construido. En caso deno ser aprobados por la Sirección estos nuevos planos, seordenará la demolición de lo construido irregularmente,previa audiencia a los interesados y el dictamen pericialcorrespondiente.

Si no se cumple con la orden de demolición, la Direcciónprocederá a ejecutarla, a costa del propietario.

Artículo 244.- Suspensión de nuevas licencias.

No se concederán nuevas licencias a los peritosresponsables de la obra, mientras no subsanen la omisiónde que se trata en los casos siguientes:

Por no registrar su firma como lo dispone el artículo referentede admisión de peritos responsables de obra, por no cumplirlas órdenes de la Dirección o por no pagar las multas que lehubieren sido impuestas.

Artículo 245.- De la cancelación de registro.

La dirección retirará su autorización a un perito responsablede obra, y concederá la cancelación de sus inscripcionesen el registro, en los siguientes casos:

I. Cuando haya obtenido su inscripciónproporcionando datos falsos.

II. Cuando la Dirección compruebe que haproporcionado su firma para obtener licencias paraobras que no ha dirigido.

III. Cuando a juicio de la Dirección haya cometidoviolaciones graves a este Reglamento.


Artículo 246.- Letreros.

Los peritos responsables de obra están obligados a colocaren lugar visible de éstas, un letrero con su nombre, númerode cédula profesional y el número del registro de la licenciade la obra.

Artículo 247.- Perito sustituto responsable de obra.

Cuando un perito tuviere necesidad de abandonartemporalmente o definitivamente la vigilancia de una obra,deberá comunicarlo a la Dirección de Urbanismo Municipal,designando al perito que ha de sustituirlo, conconsentimiento expreso del propietario y el sustituto.

Artículo 248.- Cambio de perito responsable de la obra.

Cuando el perito responsable de la obra no desee seguirdirigiendo una obra o el propietario no desee que continúedirigiéndola, dará aviso con expresión de motivos a laDirección, la que ordenará la inmediata suspensión deaquellas hasta que se designe un nuevo perito.

La Dirección, levantará constancia del estado de avancede la obra hasta la fecha de cambio de perito responsable ypodrá determinar las responsabilidades de los peritos.

SECCIÓN SEGUNDACORRESPONSABLES

Artículo 249.- Corresponsable es la persona física o moralcon los conocimientos técnicos adecuados para responderen forma solidaria con el perito responsable de una obra,en todos los aspectos de las obras en que otorgue suresponsiva relativa a la seguridad estructural, diseño urbanoy arquitectónico e instalaciones, según sea el caso deberácumplir con los requisitos establecidos en el artículo 251de este Reglamento.

Cuando se trate de personas morales que actúen comocorresponsables, la responsiva deberá ser firmada por unapersona física que reúna los requisitos a que se refiere elartículo 251 de este Reglamento y tenga poder bastante ysuficiente para obligar a la persona moral. En todo caso,tanto la persona física como la moral son responsablessolidarios en los términos que para ello señala la legislacióncomún.

Se exigirá responsiva de los corresponsables para obtenerla licencia de construcción de acuerdo a lo previsto en estecapítulo en los siguientes casos:

I. Corresponsable en seguridad estructural, para lasobras de los grupos A y B1 del artículo 253 de esteReglamento.

II. Corresponsable en diseño urbano y arquitectónico,para los siguientes casos:

a) Conjuntos habitacionales, hospitales,clínicas y centros de salud, instalaciones paraexhibiciones, baños públicos, estaciones yterminales de transportes, aeropuertos,estudios cinematográficos y de televisión, yespacios abiertos de uso público de cualquiermagnitud.

b) Las edificaciones ubicadas en zonas depatrimonio histórico, artístico y arqueológico.

c) El resto de la edificaciones que tenga más de3.000 m2. cubiertos, o más de 25 m. de altura,sobre nivel medio de banqueta, o concapacidad para más de 250 concurrentes enlocales cerrados, o más de 1000 concurrentesen locales abiertos.

III. Corresponsables en instalaciones para lossiguientes casos:

a) En los conjuntos habitacionales, bañospúblicos, lavanderías, tintorerías, lavado ylubricación de vehículos, hospitales ycentros de salud; instalaciones, crematorios,aeropuertos, agencias y centrales detelégrafos y teléfonos, estaciones de radio ytelevisión, estudios cinematográficos,industria pesada y mediana; plantas,estaciones y subestaciones, cárcamos ybombas; circos y ferias de cualquiermagnitud.

b) El resto de las edificaciones que tenga másde 3,000 m2 cubiertos, o más de 25 m de altura,sobre nivel medio de banqueta, o concapacidad para más de 250 concurrentes.

Artículo 250.- Los corresponsables otorgarán suresponsiva en los siguientes casos:

I. El corresponsable en seguridad estructural cuando:

a) Suscriba conjuntamente con el perito


responsable de obra una solicitud de licenciade construcción.

b) Suscriba los planos del proyecto estructural,la memoria de diseño de la cimentación y laestructura.

c) Suscriba los procedimientos de construcciónde las obras y los resultados de las pruebasde control de calidad de los materialesempleados.

d) Suscriba un dictamen técnico de estabilidad,o seguridad de una edificación o instalación.

e) Suscriba una constancia de seguridadestructural.

II. El corresponsable en diseño urbano yarquitectónico, cuando:

a) Suscriba conjuntamente con el peritoresponsable de obra una licencia deconstrucción.

b) Suscriba la memoria de diseño y los planosdel proyecto de instalaciones.

c) Suscriba los procedimientos sobre laseguridad de las instalaciones.

Artículo 251.- Para obtener el registro comocorresponsable, se requiere:

I. Cuando se trate de personas físicas:

a) Acreditar que posee cédula profesionalcorrespondiente a alguna de las siguientesprofesiones:

Para seguridad estructural, diseño urbano yarquitectónico: arquitecto, ingenieroarquitecto, ingeniero civil, ingenieroconstructor militar o ingeniero municipal.

Para instalaciones además de las señaladasen el párrafo anterior:

Ingeniero mecánico electricista, o afines a ladisciplina.

b) Acreditar ante la Dirección de UrbanismoMunicipal, que conoce este Reglamento.

c) Acreditar como mínimo 5 años en el ejercicioprofesional de su especialidad, y

d) Acreditar que es miembro del Colegio deProfesionales respectivo.

II. Cuando se trate de personas morales:

a) Acreditar que esta legalmente constituida, yque su objeto social está parcial o totalmenterelacionado con las materias previstas en elartículo 249 de este Reglamento.

b) Que cuenta con los servicios profesionalesde cuando menos, un corresponsable en laespecialidad correspondiente, debidamenteregistrado en los términos de esteReglamento, y

c) Acreditar ser miembro de la cámararespectiva.

Artículo 252.- Son obligaciones de los corresponsables:

I. Del corresponsable en seguridad estructural:

a) Suscribe conjuntamente con el peritoresponsable de obra, la solicitud de licencia,cuando se trate de obras clasificadas comotipos A y B1, previstas en el artículosiguiente.

b) Verificar que en el proyecto de la cimentacióny de la estructura, se hayan realizado losestudios del suelo y de las construccionescolindantes, con objeto de constar que elproyecto cumple con las características deseguridad necesarias, establecidas en esteReglamento.

c) Verificar que el proyecto cumpla con lascaracterísticas generales para seguridadestructural establecida en este Reglamento.

d) Vigilar que la construcción, durante elproceso de obra, se apegue estrictamente alproyecto estructural, y que tanto losprocedimientos, como, los materiales


empleados, correspondan a losespecificados y a las normas de calidad delproyecto, tendrá especial cuidado en que laconstrucción de las instalaciones no afectelos elementos estructurales, en formadiferente a lo dispuesto en el proyecto.

e) Notificar al perito responsable de obracualquier irregularidad durante su proceso,que pueda afectar la seguridad estructuralde la misma, asentándose en el libro debitácora. En caso de no ser atendida estanotificación, deberá comunicarlo a laDirección de Urbanismo Municipal, para queproceda a la suspensión de los trabajos.

f) Responder de cualquier violación a lasdisposiciones de este Reglamento.

g) Incluir de cualquier violación a lasdisposiciones de este Reglamento.

II. Del corresponsable en diseño urbano yarquitectónico:

a) Suscribir, conjuntamente con el peritoresponsable de obra, la solicitud de licencia,cuando se trate de las obras previstas en elartículo 249 de este Reglamento.

b) Revisar el proyecto en los aspectoscorrespondientes a su especialidad,verificando que hayan sido realizados losestudios y se hayan cumplido lasdisposiciones establecidas por losreglamentos de Construcción yZonificación, así como las normas de ImagenUrbana, las demás disposiciones relativas aldiseño urbano y arquitectónico y a lapreservación del patrimonio cultural.

c) Verificar que el proyecto cumple con lasdisposiciones relativas a los planes dedesarrollo respectivos y las declaracionesde usos, destinos y reservas.

d) Vigilar que se cumplan las condiciones quese exijan en la licencia de uso de suelo a quese refieren los artículos 209 y 210 de esteReglamento, en su caso.

e) Hacer cumplir los requisitos de habitabilidad,funcionamiento, higiene, servicios,acondicionamiento ambiental, comunicación,prevención al contexto e imagen urbanacontenidos en este Reglamento.

f) Vigilar que se observe la Ley sobre elRégimen de Propiedad en Condominiocuando el caso así lo amerite.

g) Hacer que se cumplan las disposicioneslegales y reglamentarías en materia depreservación del patrimonio, tratándose deedificios y conjuntos catalogados comomonumentos ubicados en zonaspatrimoniales.

h) Vigilar que la construcción, durante elproceso de la obra, se apegue estrictamenteal proyecto correspondiente a su capacidadque tanto los procedimientos, como losmateriales empleados, corresponden a loespecificado y a las normas de calidad delproyecto.

i) Notificar al perito responsable de obracualquier irregularidad durante el proceso dela misma, que pueda ejecutar la ejecución delproyecto, asentándose en el libro de bitácora.

En caso de no ser atendida esta notificacióndeberá comunicarse a la Dirección para queproceda a la suspensión de los trabajos.

j) Responder de cualquier violación a lasdisposiciones de este reglamento, relativasa su especialidad.

k) Incluir en el letrero de la obra su nombre ynúmero de registro.

III. Del corresponsable en instalaciones:

a) Suscribir, conjuntamente, con el peritoresponsable de obra, la solicitud de licencia,cuando se trate de las obras previstas en elartículo 250 de este Reglamento.

b) Revisar el proyecto en los aspectoscorrespondientes a su especialidad,verificando que hayan cumplido las


disposiciones de este reglamento y lalegislación vigente al respecto, relativas a laseguridad, control de incendios yfuncionamiento de las instalaciones.

c) Vigilar que la construcción durante el procesode la obra, se apegue estrictamente a suespecialidad y que tanto los procedimientoscomo los materiales empleados,correspondan a lo especificado y a las normasde calidad del proyecto.

d) Notificar al perito responsable de obracualquier irregularidad durante el proceso dela obra, que pueda afectar su ejecuciónasentándolo en el libro de bitácora. En casode no ser atendida esta notificación deberácomunicarla a la Dirección de Urbanismo,para que se proceda a la suspensión de lostrabajos.

e) Responder de cualquier violación a lasdisposiciones de este Reglamento, relativasa su especialidad.

f) Incluir en el letrero de la obra su nombre ynúmero de registro.

Artículo 253.- Para los efectos de este título lasconstrucciones se clasifican de la siguiente manera:

I. Grupo A: Construcciones cuya falla estructuralpodría causar la perdida de un número elevado devidas o pérdidas económicas o estructuralesexcepcionalmente altas, o que constituyen unpeligro significativo por contener sustancias tóxicaso explosivas, así como construcciones cuyofuncionamiento es esencial a raíz de una emergenciaurbana, como hospitales y escuelas, estadios,templos, salas de espectáculos y hoteles que tengansalas de reunión que puedan alojar más de 200personas, gasolineras. Depósitos de sustanciasinflamables tóxicas, terminales de transporte,estaciones de bomberos, subestaciones eléctricasy centrales telefónicas y de telecomunicaciones,archivos y registros públicos de particularimportancia a juicio de la Dirección de Urbanismo,museos, monumentos y locales que alojen equipoespecialmente costoso.

II. Grupo B: Construcciones comunes destinadas aviviendas, oficinas y locales, hoteles yconstrucciones comerciales e industriales noincluidas en el grupo “A”, las que se subdividenen:

Subgrupo B1.- Construcciones de más de 30 m. dealtura o con más de 6,000 m2. de área total construida,en lomas formadas por rocas o suelos generalmentefirmes y construcciones de más de 15 m. de altura o3,000m2. de área total construida en zonas arcillosasaltamente comprensibles.

Subgrupo B2.- Las demás no incluidas en este grupo.

CAPÍTULO IIIMEDIDAS DE SEGURIDAD, SANCIONES

PECUNIARIAS Y RECURSOS

SECCIÓN PRIMERAAPLICACIÓN DE REGLAMENTOS, NORMAS E

INSTRUCTIVOS

Artículo 254.- Vigilancia.

La Dirección de Urbanismo Municipal, podrá inspeccionarlas obras con el personal y las condiciones que juzguepertinentes.

Artículo 255.- Derechos de los inspectores.

Los inspectores previa identificación podrán entrar enedificios desocupados o en construcción; en edificiospeligrosos y en predios donde se están ejecutando obras,para inspeccionarlos.

Los inspectores mediante orden escrita y fundada en laDirección de Urbanismo Municipal, podrán entrar en losedificios habitados, exclusivamente para el cumplimientode la orden mencionada.

Los propietarios, representantes, peritos responsables dela obra y los ocupantes de predios, edificios, estructuras, yobras en construcción, deberán permitir la inspección delas mismas.

Artículo 256.- Los inspectores deberán firmar el libro deobra en que se registre el proceso de la misma, anotando lafecha de su visita y las observaciones que hagan.


Artículo 257.- La Dirección de Urbanismo Municipal podráordenar la inmediata suspensión de los trabajos efectuadossin la licencia correspondiente, o sin ajustarse a los planosy especificaciones aprobados o de manera defectuosa ocon materiales diferentes a los aprobados. A solicitud delconstructor, la Dirección de Urbanismo Municipal podráotorgar un plazo para corregir las deficiencias que motivenla suspensión. Vencido el plazo sin haberse ejecutado, seordenará la demolición de la irregular por cuenta delpropietario.

Artículo 258.- Incumplimiento de órdenes.

En caso de que el propietario y/o el perito responsable deun predio o de una edificación, no cumpla con las órdenescon base en ese Reglamento y las demás disposicionesaplicables, la Dirección previo dictamen que emita u ordene,estará facultada para ejecutar a costa del propietario, lasobras, reparaciones o demoliciones que haya ordenado;para clausurar y para tomar las demás medidas queconsidere necesarias, pudiendo hacer uso de la fuerzapública en los casos siguientes:

a) Cuando la edificación de un predio se utilice total oparcialmente para algún uso diferente al autorizado,sin haber cumplido con lo previsto en los artículos209 y 210 de este Reglamento.

b) Como medida de seguridad en caso de peligro graveo inminente.

c) Cuando el propietario de una construcción, señaladacomo peligrosa no cumpla con las órdenes giradascon base en los artículos 268 y 271 de esteReglamento dentro del plazo fijado para tal efecto.

d) Cuando se invada la vía pública con unaconstrucción.

e) Cuando no se respeten las restricciones físicas y deuso impuestas a los predios en la constanciarespectiva; si el propietario del predio en el que laDirección se vea obligada a ejecutar obras o trabajosconforme a este artículo, se negara a pagar el costode dichas obras, la Tesorería Municipal efectuarásu cobro por medio del procedimiento económicocoactivo.

SECCIÓN SEGUNDAMEDIDAS DE SEGURIDAD PARA HACER CUMPLIR

EL REGLAMENTO

Artículo 259.- La Dirección de Urbanismo Municipalprocederá a la suspensión o clausura de las obras, por lassiguientes causas:

I. Por incurrirse en falsedad en los datos consignadosen las solicitudes de licencias.

II. Por omitir en las solicitudes de licencias de ladeclaración de que el inmueble está sujeto a lasdisposiciones sobre protección y conservación demonumentos arqueológicos e históricos,poblaciones típicas y lugares de belleza natural.

III. Por carecer en la obra del libro que previene elartículo relativo a vigilancia de las obras o poromitirse en el mismo los datos necesarios.

IV. Por ejecutarse sin licencia una obra para la que seanecesario aquella.

V. Por ejecutarse una obra modificando el proyecto,las especificaciones o los procedimientosaprobados, sin dar el aviso respectivo.

VI. Por ejecutarse una obra sin perito responsable de lamisma, si este requisito es indispensable.

VII. Por ejecutarse sin las debidas precauciones, obrasque pongan en peligro la estabilidad o seguridad dela construcción, la vida o integridad física de laspersonas o pueda causar daños a bienes de terceros.

VIII. Por no enviarse oportunamente a la Dirección losinformes y datos que señala este reglamento.

IX. Por impedirse o por obstaculizar al personal de laDirección el cumplimiento de sus funciones.

X. Por usarse una construcción o parte de ella sinhaberse terminado y sin obtener la autorización deuso; o por usarse sin terminar. Para un uso distintodel señalado en la licencia de construcción.

XI. Cuando la construcción no se ajuste a las


restricciones impuestas en la constancia dealineamiento.

XII. Cuando la licencia de construcción sea revocada ohaya terminado su vigencia.

XIII. Cuando la construcción se realice en zonas derestricción previstas en los proyectos de losServicios Públicos autorizados por las autoridadescorrespondientes y cuando con causa justificada,así lo soliciten las autoridades Federales, Estatalesy Municipales.

No obstante el estado de suspensión o de clausura, en elcaso de las fracciones IV, VII, y XI de este artículo, laDirección podrá ordenar se lleven a cabo las obras queprocedan para dar cumplimiento a lo ordenado, para hacercesar el peligro o para corregir y reparar los daños,quedando el propietario obligado a realizarlas.

El estado de clausura, suspensión total o parcial, impuestoen base con este artículo, no será levantado en tanto no serealicen las correcciones ordenadas y se hayan pagadolas multas derivadas de violaciones a este Reglamento.

Artículo 260.- Clausura de obras terminadas.

La Dirección podrá clausurar las obras terminadas, por lossiguientes motivos:

I. Por haberse ejecutado sin licencia para las cualessea necesario ésta.

II. Por haberse ejecutado una obra modificando elproyecto, las especificaciones o procedimientosaprobados, sin dar el aviso respectivo.

III. Por haberse ejecutado una obra sin peritoresponsable de la misma, cuando este requisito seanecesario.

IV. Por usarse una construcción o parte de ella sinautorización de uso.

V. Por usarse una construcción, o parte de ella, paradiferente uso de aquel para el cual haya sidoexpedida la licencia.

VI. Por infringirse en cualquier forma, algunas de lasdisposiciones contenidas en este reglamento en los

capítulos relativos a edificaciones peligrosas oruinas y a sus peligros, molestos o malsanos.

SECCIÓN TERCERAUSO Y CONSERVACIÓN DE PREDIOS Y

EDIFICACIONES

Artículo 261.- Uso de inmuebles.

El uso y conservación de predios y edificaciones sesujetarán a las prescripciones de las leyes y normasaplicables.

Artículo 262.- Usos que puedan generar peligro,insalubridad y molestia.

Excepcionalmente en lugares en que no exista inconvenientede acuerdo con la zonificación autorizada y con la condiciónde que se tomen previamente las medidas de protección,que la Dirección señale, se podrán autorizar usos quepuedan generar peligro, insalubridad o molestia.

En su caso, antes de expedir la autorización de usos a quese refiere el párrafo anterior, la Dirección verificará que sehayan tomado las medidas de protección señaladas y sehaya dado cumplimiento a las disposiciones relativas a laLey Estatal de Protección al Ambiente.

Artículo 263.- Usos peligrosos, insalubres o molestos.

Para los efectos del presente capítulo, serán consideradoscomo usos peligrosos insalubres o molestos los siguientes:

I. La producción, almacenamiento, depósito, venta omanejo de objetos o de substancias tóxicas,explosivas inflamables o de fácil combustión.

II. La acumulación de escombros o basura.

III. La excavación profunda de terrenos.

IV. Los que impliquen la aplicación de excesivas odescompensadas cargas o la transmisión devibraciones excesivas, a las construcciones.

V. Los que produzcan humedad, salinidad, corrosión,gases, humos, polvos, ruidos, trepidaciones,cambios importantes de temperatura, malos oloresy otros efectos prejudiciales o molestos para laspersonas o que puedan ocasionar daño a las


propiedades; y

VI. Los demás que establecen la Ley Estatal deProtección al Ambiente, la Ley de Salud del Estadoy los reglamentos respectivos.

Artículo 264.- Cambio de uso.

El Ayuntamiento, podrá autorizar el cambio de uso de unpredio o de una edificación de acuerdo con los planesaprobados para la zona donde se ubique el predio, previodictamen técnico y en su caso, la autorización de ubicaciónen los términos señalados en este Reglamento. El nuevouso deberá ajustarse a las disposiciones de esteReglamento y los demás reglamentos aplicables.

En construcciones ya afectadas, la Dirección podrá autorizarel cambio de uso, si se efectúan las modificacionesnecesarias y se construyen las instalaciones adecuadaspara cumplir con las disposiciones legales y reglamentariascorrespondientes, a satisfacción de la propia Dirección.

Artículo 265.- Uso no autorizado.

Cuando una edificación o un predio se utilice total oparcialmente para algún caso diferente al autorizado, sinhaber obtenido previamente la autorización del cambio deuso que establece el artículo 264 de este reglamento, laDirección ordenará con base en dictamen técnico losiguiente:

I. La restitución de inmediato al uso aprobado, si estopuede hacerse sin la necesidad de ejecutar obras.

II. La ejecución de obras, adaptaciones, instalacionesy otros trabajos que sean necesarios para el correctofuncionamiento del inmueble y restitución al usoaprobado, dentro del plazo que para ello se le señale.

Artículo 266.- Conservación de predios y edificaciones.

Los propietarios de predios y edificaciones, tienen laobligación de mantenerlos en buenas condiciones deestabilidad, servicio, aspecto e higiene y de evitar que seconviertan en molestias o peligros para las personas o losbienes.

Los predios deberán conservarse libres de escombro o debasura, drenados adecuadamente y cercando en todas suscolindancias.

Se prohíben las instalaciones y construcciones precariasen las azoteas de las edificaciones, cualesquiera que sea eluso que pretenda dárseles y se deberá tapar la visual detinacos, tanques, tendederos, etc., por medio de muretes ymamparas con una altura no menor a la parte más alta deldepósito o instalación a una distancia no mayor de 1m. Sepodrá dejar una abertura hasta de 60 cm. en uno de loslados para dar acceso a los depósitos, siempre que lacolocación de ésta sea hacia la colindancia.

Artículo 267.- Orden de desocupación.

Si como resultado del dictamen técnico, fuere necesarioejecutar alguno de los trabajos mencionados en esteReglamento, para los que se requiera efectuar desocupaciónparcial o total de una edificación peligrosa para susocupantes, la Dirección podrá ordenar la desocupacióntemporal o definitiva.

En caso de peligro eminente, la desocupación deberáejecutarse en forma inmediata, y si es necesario la Direcciónpodrá hacer uso de la fuerza pública para hacer cumplir laorden.

La orden de desocupación no prejuzga sobre los derechosu obligaciones que existan entre el propietario y losinquilinos del inmueble.

Artículo 268.- Clausura como medida de seguridad.

La dirección podrá clausurar como medida de seguridad,las obras terminadas o en ejecución, cuando ocurra algunade las circunstancias previstas por los artículos 263 y 266de este Reglamento.

SECCIÓN CUARTAEDIFICACIONES PELIGROSAS O RUINOSAS

Artículo 269.- Licencia.

Para efectuar obras de reparación, aseguramiento odemolición de edificaciones peligrosas o ruinosas, serequieren licencia de la Dirección, tal como lo indica estereglamento.

Artículo 270.- Órdenes de reparación o demolición.

Cuando la Dirección tenga conocimiento de que unaedificación, estructura o instalación presente algún peligropara la persona o los bienes, ordenará con la urgencia que


el caso requiera al propietario de aquellas, que haga lasreparaciones, obras o demoliciones que sean necesarias,conforme al dictamen técnico precisando el peligro de quese trate.

Artículo 271.- Aviso de terminación de reparación.

Una vez concluidas las obras o los trabajos que hayansido ordenados de acuerdo con este Reglamento, elpropietario de la construcción o el perito responsable deobra dará aviso de terminación a la Dirección, la queverificará la correcta ejecución de dichos trabajos, en sucaso, ordenar su modificación o corrección , quedandoobligados aquellos a realizarla.

Artículo 272.- Ejecución de trabajos por la Dirección.

En caso de que el propietario no cumpla las órdenes que sele den dentro del plazo que se señale, la Dirección estaráfacultada para ejecutar a costa del propietario lasreparaciones, obras o demoliciones que haya ordenado ypara tomar las medidas que sean necesarias para hacerdesaparecer todo peligro. Si el propietario efectúavoluntariamente el pago del costo de las obras o trabajos,dicho pago podrá hacerse efectivo por la TesoreríaMunicipal, mediante el procedimiento económico-administrativo.

Artículo 273.- Desocupación.

Cuando sea necesario conforme a un dictamen técnico ladesocupación total o parcial de un edificio o de unalocalidad, para llevar a cabo con licencia o por orden de laDirección algunas obras o trabajos de las que se trata elpresente capítulo, por ser peligros para los ocupantes supermanencia en dicho lugar, la Dirección podrá ordenar ladesocupación temporalmente, mientras se realiza la obra otrabajo de que se trate, o definitivamente si se tiene quedemoler por completo la construcción peligrosa.

Artículo 274.- No se concederán nuevas licencias paraobras a los peritos responsables que incurran en omisioneso en infracciones, en tanto no den cumplimiento, a lasórdenes de la Dirección y no hayan pagado las multas quese les hubieren impuesto.

En caso de falsedad en los datos consignados en unasolicitud de licencia, se suspenderá por 6 meses laexpedición de nuevas licencias para obras a los peritosresponsables; que hayan cometido la falsedad. Si

reincidieran en esta falta, se les cancelará su registro y nose les expedirán más licencias.

SECCIÓN QUINTADE LAS FRACCIONES Y SANCIONES

Artículo 275.- La Dirección de Urbanismo Municipal enlos términos de los impuestos en este Reglamento,sancionará con multas a los propietarios, a los peritosresponsables de obras o a quienes resulten responsablesde las infracciones comprobadas en las visitas deinspección que al efecto se realicen.

La imposición y cumplimiento de sanciones no examinaráal infractor de las obligaciones de corregir lasirregularidades, que hayan dado motivo al levantamientode la infracción.

Las sanciones que se impongan, serán independientes delas medidas de seguridad que ordene la autoridad en loscasos previstos en este ordenamiento.

Artículo 276.- La Dirección de Urbanismo Municipal, parafijar la sanción, deberá tomar en cuenta las condicionespersonales del infractor, la gravedad de la infracción, lasmodalidades y demás circunstancias en que la misma sehaya cometido.

Artículo 277.- Se consideran infracciones a lasdisposiciones de este Reglamento, las siguientes:

I. La realización de construcciones o instalaciones sinque previamente se haya obtenido de la Direcciónde Urbanismo Municipal la licencia respectiva.

II. Invasión de la vía pública con cualquier tipo dematerial, objeto o medio sin contar con el permisocorrespondiente.

III. Obstaculizar las funciones de los inspectores en lasobras cuya ejecución se suspenda por falta delicencia u otras causas.

IV. La violación de sellos colocados por los inspectoresen las obras cuya ejecución se suspenda por faltade licencia u otras causas.

V. La modificación de los proyectos autorizados sinlicencia correspondiente de la Dirección deUrbanismo Municipal.


VI. La continuación de obras suspendidas sin quepreviamente se haya regularizado su situación antela autoridad correspondiente.

VII. No mostrar a los inspectores de Urbanismo, laslicencias de construcción cuando estos las solicitenen ejercicio de sus funciones.

VIII. Impedir el acceso a las obras o instalaciones a losinspectores de obras para cerciorarse del cabalcumplimiento de las disposiciones de esteReglamento.

IX. No acatar las indicaciones, recomendaciones,observaciones o instrucciones de la autoridades quese señalan en este Reglamento.

X. No tener a la vista en la obra o instalación la licenciaexpedida por la Dirección de Urbanismo Municipal.

XI. La ocupación de instalaciones y construcciones sinla previa aprobación de la Dirección de UrbanismoMunicipal.

Artículo 278.- Son infracciones imputables a los peritosresponsables de obras, perito sustituto y corresponsable,las siguientes:

I. La no vigilancia y supervisión de la obra oinstalación que le haya sido autorizada.

II. El no tener en la obra o instalación un libro bitácoray de existir este, carecer de los datos indispensablesque permitan a los inspectores cerciorarse del debidocumplimiento de las disposiciones de esteReglamento.

III. Ejecutar trabajos a contravención a los proyectosautorizados.

IV. No registrar su firma en la forma y términos previstosen este Reglamento.

V. Haber obtenido su inscripción proporcionandodatos falsos.

VI. Haber proporcionado su firma para obtener licenciapara obras que no ha dirigido.

VII. Por no tener en lugar visible de la obra o instalación

un letrero, con su nombre, número de cedulaprofesional, y el número de registro de la licencia deobra.

VIII. El no dar aviso en los términos que dispone esteReglamento, cuando no continúe dirigiendo la obrao instalación cuya licencia le fue concedida.

IX. No acatar las indicaciones técnicas que le señalenlas autoridades competentes en la materia, en lasobras o instalaciones que dirijan.

Artículo 279.- Son infracciones imputables a los inspectoresde obras y demás empleados de la Dirección de UrbanismoMunicipal, las siguientes:

I. Exigir bajo título de cooperación, colaboración uotro semejante, cualquier prestación pecuniaria ode otra índole no prevista en la ley.

II. Faltar a la obligación de guardar secreto respecto alos asuntos que conozca, revelar los datosconfidenciales o aprovecharse de ellos.

III. Cooperar con los infractores o facilitarles encualquier forma, la violación a las disposiciones deeste reglamento.

IV. Consignen documentos falsos o documentosalterados en los asuntos a su cargo.

Artículo 280.- Se sancionará con multa hasta de una vez,más el 25 % del importe de los derechos de licencia a losinfractores de las fracciones del artículo 277.

Artículo 281.- Se sancionará con multa de $ 3.00 por metrolineal, por día a los infractores de la fracción II del articulo280, por cada día que transcurra se aumentará $2.00.pesos.

Artículo 282.- Se sancionará con multa de 10 a 20 salariosmínimos vigentes a los infractores de la fracción III delartículo 277.

Artículo 283.- Se sancionará con multa de 50 a 100 salariosmínimos vigentes a los infractores de las fracciones IV yVI del artículo 277.

Artículo 284.- Se sancionará con multa de 50 salariosmínimos vigentes a los infractores de la fracción V delartículo 277.


Artículo 285.- Se sancionará con multa de 25 a 50 salariosmínimos vigentes a los infractores de las fracciones VII,VIII, IX, X, y XI del artículo 277.

Artículo 286.- Se sancionará con multa de 200 a 300 salariosmínimos vigentes a los infractores de la fracción I, II y IIIdel artículo 278.

Artículo 287.- Se sancionará con multa de de 200 a 300salarios mínimos vigentes a los infractores de la fracciónIV, V, VI, VII, VIII y IX del artículo 278,independientemente de las demás que les correspondansegún lo previsto en este Reglamento.

Artículo 288.- Se sancionará a los responsables señaladosen el artículo 279, con amonestación y suspensión de sucargo durante 15 días, y en caso de reincidencia, se leseparará definitivamente de su puesto y del servicio alAyuntamiento, sin perjuicio en ambos casos de lasresponsabilidades de tipo penal en que incurran, en lostérminos de la legislación aplicable.

SECCIÓN SEXTADE LOS RECURSOS ADMINISTRATIVOS

Artículo 289.- Se establecen como medios de defensa delos particulares en contra de las medidas de seguridad, delas sanciones y de las demás resoluciones dictadas por lasautoridades con apoyo en este Reglamento y que causenafectación a sus intereses, los recursos de revocación yreconsideración, los cuales serán substanciados en la formay término que establece este Reglamento.

Artículo 290.- Contra las resoluciones administrativas quese dicten en aplicación de este Reglamento, procederá elrecurso de revocación ante la autoridad que las hubiesedictado. Este recurso deberá interponerse dentro deltérmino de 6 días hábiles siguientes al de la notificaciónrespectiva.

Artículo 291.- Procede el recurso de reconsideración contralas resoluciones que impongan las sanciones a que este serefiere y que el interesado estime indebidamente fundadasy motivadas.

Artículo 292.- Los artículos mencionados deberánformularse por escrito y firmarse por el recurrente o por surepresentante debidamente acreditado.

Los escritos deberán contener:

I. El nombre y domicilio del recurrente, y en su caso,de quien promueva en su nombre, si fueren varioslos recurrentes, el nombre y domicilio de surepresentante común.

II. El interés jurídico que le asiste.

III. La autoridad o autoridades que dictaron el recurrido.

IV. La mención precisa del acto de autoridad que motivala interposición del recurso.

V. Los conceptos de violación, o en su caso, lasobjeciones a la sanción reclamada.

VI. Las pruebas que ofrezca.

VII. El lugar y la fecha de la promoción.

Artículo 293.- El recurso de reconsideración se interpondráante la autoridad que emitió la resolución, dentro del términode 6 días hábiles computables a partir de la fecha en quefuere notificada la sanción.

Artículo 294.- La autoridad que deba conocer de cualquierade los recursos mencionados, los admitirá si está dentrodel término legal y si cumplen con los requisitos del artículo292.

Artículo 295.- Las pruebas que ofrezca el recurrentedeberán anexarse al momento de la presentación del recurso,a excepción de la pericial que contará con un plazo para supresentación no mayor de 3 días. Siendo admisibles todotipo de pruebas que tengan relación con el acto impugnado,con excepción de aquellas que atente contra la moral y laconfesión de las autoridades; en consecuencia, las quesean procedentes serán calificadas y desahogadas en laresolución administrativa que dicte la autoridad.

Artículo 296.- Dentro del término no mayor de 15 díashábiles después de concluido el período de pruebas, laautoridad confirmará, modificará o revocará el actorecurrido.

Artículo 297.- Los recursos de revocación y deconsideración, suspenderán la ejecución de los actosimpugnados, siempre que no se cause perjuicio al interéssocial, ni se contravengan disposiciones de orden público.

En los casos en que pueda ocasionarse daño o perjuicio a


terceros, la suspensión solo procederá si el recurrenteotorga garantía bastante para reparar el daño e indemnizarlos perjuicios que con aquella se causarán si no se obtieneresolución favorable en el recurso.

TRANSITORIOS

Artículo 1°.- Este Reglamento entrará en vigor el díasiguiente de su publicación en los estrados de laPresidencia Municipal.

Artículo 2°.- En cumplimiento con lo dispuesto en elartículo 145 de la Ley Orgánica Municipal del Estado deMichoacán expedida por el Congreso del Estado, remítaseun ejemplar de este documento al Ejecutivo del Estado y alCongreso para su conocimiento y efectos legales.

Artículo 3°.- Se derogan todas las disposiciones legalesque se opongan al presente Reglamento.

El Presidente Municipal de Nahuatzen, dispondrá sepublique y observe.

Dado en sesión de Cabildo del H. Ayuntamiento deNahuatzen, a los 23 días del mes de Junio del 2003.

SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCIÓNEL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE

NAHUATZEN

C. Marín Sáenz Mier, Presidente Municipal.- C. XavierSantiago Vargas, Síndico.- C. José Lemus Pedraza,Secretario. (Firmados).

REGIDORES:

C. Fernando Luna Onchi.- C. Héctor Montaño Ramírez.- C.Félix Camilo Serafín.- C. Mario Aviles Villaseñor.- C.Victoriano Sebastián Apolinar.- C. Jesús Lemus Pedraza.-C. Manuel Camilo Sebastián. (Firmados).

En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 32 fracciónXIII de la Ley Orgánica Municipal y para su debidapublicación y observancia promulgo el presente reglamentoen el edificio de la Presidencia Municipal en la poblaciónde Nahuatzen, Michoacán, a los 14 días del mes de Juliodel 2003.

SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCIÓN.- ELPRESIDENTE MUNICIPAL DE NAHUATZEN, C. MARÍNSÁENZ MIER.- EL SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO,C. JOSÉ LEMUS PEDRAZA. (Firmados)

El C. José Lemus Pedraza, Secretario del HonorableAyuntamiento Constitucional de Nahuatzen, Michoacán,en uso de la facultad que le confiere la fracción VIII delartículo 53 de la Ley Orgánica Municipal, certifica que elReglamento de Construcción y de los Servicios Urbanospara el Municipio de Nahuatzen, fue publicado en losestrados de esta presidencia Municipal, en la Dirección deUrbanismo, así como en las 6 Jefaturas de Tenencia y en 3encargaturas del orden de este Municipio, del 14 al 31 deJulio del presente año. (Firmado).

Se expide la presente a los 01 días del mes de Agosto del2003, Dos mil tres.- (firmado)


DEL GOBIERNO CONSTITUCIONAL DEL ESTADODE MICHOACAN DE OCAMPO

P E R I O D I C O O F I C I A L

TARIFAS PARA EL AÑO 2004

POR LO DISPUESTO EN LA LEY DE INGRESOS DEL ESTADO DE MICHOACAN DEOCAMPO PARA EL EJERCICIO FISCAL DE AÑO 2004, EN EL TITULO QUINTO,ARTICULO 24, CAPITULO UNICO, FRACCION VI, QUE SOBRE LA VENTA DEPUBLICACIONES DEL PERIODICO OFICIAL,

SE ESTABLECEN LAS SIGUIENTES TARIFAS:

A) Venta:

a) Números del día, cada uno....................................... $ 9.20

b) Números atrasados, cada uno................................... $11.20

c) Suscripción anual..................................................... $ 462.00

d) Fotostáticas simples, por página............................... $ 4.80

e) Suplementos............................................................ $ 18.40

B) Publicaciones:

a) Inserción, por cada palabra...................................... $ 1.30

b) Los textos cuyo contenido sea fundamentalmenteen cifras, se cobrará por plana, según el espacioque ocupen, al precio de.......................................... $ 292.00

c) Búsqueda de publicaciones, por cada año................ $ 4.80

Documents

DEL GOBIERNO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO DE ......de Nahuatzen, Michoacán, a los 11 días del mes de octubre del año 2003 (dos mil tres). Doy fe. EL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO