H58

Derde Morgen 20 , 5233 NM ‘s-Hertogenbosch

Drie slaapkamers en badkamer met bad

Ruime keuken met inbouwapparatuur

Woonkamer met open haard en tuindeuren

Riante zonnige tuin op het westen

Ruime tweekapper met inpandige garage

H58

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

5

112 m²

225 m²

365 m³

1984

achtertuin, voortuin

inpandig

dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie,

vloerisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Isolatie

Zoekt u een mooi huis om in te wonen, kom dan eens kijken op de Derde Morgen 20. Een ruim huis met 3 ruime slaapkamers, grote leefruimte, dichte keuken en een fijne zonnige tuin met achterom, tuinhuis en grote vijver.

We wonen in de buurt van het Rompertpark met dieren en een speelplaats voor kinderen. Scholen en winkels zijn gelegen op loopafstand.

De Morgen is een mooie groene wijk, rustig en erg kindvriendelijk.

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

Deze fijne geschakelde tweekapper met inpandige garage is gelegen aan een rustige straat, met veel parkeermogelijkheden, in de kindvriendelijke woonwijk De Morgen. De woning is keurig onderhouden en beschikt o.a. over een prachtige verzorgde achtertuin op het westen.

De tuin is aangelegd met een heerlijk zonnig terras, grote vijverpartij, praktisch tuinhuis en een achterom. Ideaal voor fietsen!

inpandige garage

Roya l e zonnige a chte r tuin ge l egen op he t westen

prachtige tuin

huizen van hendriks

De woonkamer bestaat uit een aparte zit- een eethoek. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en biedt daardoor een mooi zicht op de straat.

Er is een sfeervolle open haard aanwezig waar u in de koude wintermaanden gezellig om heen kunt zitten. De eetkamer is bereikbaar middels een toogverbinding en beschikt over dubbele tuindeuren naar het terras.

Ruime en l ichte woonka mer me t s f e ervol l e o pen haard

huizen van hendriks

gezellige zithoekdubbele tuindeuren

Roya l e keuke n me t ge noeg wer kruimte voo r de kookl i e f he bbe r s

huizen van hendriks

De aangebouwde keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Tijdens het koken heeftu een prachtig zicht op de tuin. Er is een U-vormige keukenblok geplaatst met diverse inbouwapparatuur.

In de keuken is een vaste kast aanwezig om extra voorraad op te bergen. Ook de c.v.-installatie is hier aanwezig. Via de achtertuin is het heerlijke zonnige terras bereikbaar. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar beschut zitten en genieten van de warme zonnestralen. De nette badkamer is gelegen op de eerste verdieping. De badkamer is uitgerust met dubbelewastafel, toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad om even te genieten.

keuken met inbouwapparatuurheerlijk ligbad

De drie slaapkamers zijn ruim opgezet en beschikken over veel lichtinval. De oppervlakte bedraagt ca. 15.5, 11.5 en 11.5 m2. Vanuit de overloop is middels een luik de bergzolder bereikbaar. Hier heeft u genoeg ruimte om spullen op te bergen.

Ook boven de inpandige garage is een praktische bergzolder gerealiseerd.

drie ruime slaapkamers

Gro te s laapka mer me t hoog p la f ond , ge l egen aa n de voo rzi jde

extra bergzolder

huizen van hendriks

Mooie g ro ene woonw i jk nabi j winkel s en s cholen

huizen van hendriks

Woonwijk De Morgen is een mooie groene buurt en erg kindvriendelijk. De straten zijn ruim opgezet en u vindt er meerdere speelvoorzieningen voor kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u o.a. terecht bij winkelcentrum De Rompert. Hier zijn verschillende winkels gevestigd, waaronder supermarkten, drogist, bakker, zonnestudio e.d. De gezellige binnenstad van Den Bosch is op fietsafstand gelegen. Hier vindt u een groot winkelaanbod, leuke restaurants en terrassen.

kindvriendelijke buurtcentrale ligging

Derde Morgen 20 5233 NM ‘s-Hertogenbosch

Derde Morgen 20 5233 NM ‘s-Hertogenbosch

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard. ’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. De wijk “de Morgen” is één van de meest kindvriendelijke wijken van `s-Hertogenbosch. Kenmerkend voor deze omgeving is de ruime opzet van de wijk en de fraaie diversiteit aan woningbouw. Prachtig gelegen woningen sieren het straatbeeld afgewisseld door parkachtig aangelegde groenvoorzieningen en voldoende speelmogelijkheden voor de kinderen. De afstand tot de binnenstad is zeer acceptabel te noemen. Binnen tien minuten zit u op één van de gezellige terrasjes van de Bossche binnenstad. De belangrijkste uitvalswegen richting A2 en A59 liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum “Rompertpassage” dat op loopafstand is gelegen.

‘s-Hertogenbosch

hee r l i j k wonen in ‘ s -He r t ogenb o sch

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl k.lantsheer@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Koen Lantsheer

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43

Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.