Derecho Privado - Mandatos

Instituciones de Derecho Privado (14)Docente Abog. Mara Liliana N. Herrera Albrieu de Carrere2007

Mara Liliana N. Herrera Albrieu

MandatoEl art. 1869 del Cdigo Civil, establece: El mandato, como contrato, tiene lugar cuando una de las partes le d a la otra poder, que sta acepta para representarla, al efecto de ejecutar en su nombre y por su cuenta un acto jurdico o una serie de actos de esta naturaleza.

Se trata de un contrato de colaboracin, de cooperacin, donde existe una relacin de confianza entre los contratantes.

El mandato puede ser general o especial: El primero comprende todos los negocios del mandante y el especial uno o algunos negocios determinados.


Elementos esencialesEste contrato presenta tres elementos particulares que lo integran, que si no existen, no hay contrato de mandato: Mandato: que es el contrato propiamente dicho, perfeccionado por el consentimiento.

Poder: es el instrumento que formaliza el contrato.

Representacin: es la investidura, la autorizacin otorgada por el mandante al mandatario.


Mandato comercialEs el contrato por el cual se confiere a otro la facultad de llevar a cabo, en nombre y por cuenta del mandante, uno o varios actos de comercio.

Este contrato se halla regulado en los arts. 221 a 231 del cdigo de comercio y responde a las reglas del mandato civil. Es un contrato consensual, no se presume gratuito, es bilateral y no se establecen normas precisas sobre su forma. La diferencia que tiene con el mandato civil, se traduce en la onerosidad y que se otorga para realizar actos de comercio.


ComisinEl Cdigo de Comercio lo regula como una especie de mandato comercial, en el que una parte, denominada comitente, encarga a otra, llamada comisionista, la realizacin de uno o ms actos de comercio determinados, para ser llevados a cabo a nombre del comisionista pero por cuenta del comitente (art. 222). Se diferencia del mandato comercial porque el mandatario acta a nombre y por cuenta de su mandante, mientras que en la comisin, el comisionista acta en su propio nombre, aunque por cuenta del comitente. Al comisionista se le encomiendan una o ms operaciones determinadas y no la administracin de los negocios de una persona, que es generalmente el objeto del contrato de mandato.


Obligaciones del comisionista

Una vez aceptada la comisin, deber cumplirla conforme a las rdenes e instrucciones impartidas por el comitente o, a falta de tales indicaciones, obrando como lo hara en negocio propio. Responder por los daos y perjuicios, por incumplimiento de las instrucciones recibidas o por no cumplir conforme a lo usual en comercio, o excederse de sus atribuciones.

Rendir cuentas al comitente de todas las operaciones realizadas y de las cantidades entregadas o percibidas.


Obligaciones del comitenteAbonar al comisionista todos los gastos. Pagar al comisionista la retribucin por su trabajo, que se denomina comisin. En este ltimo caso, se debe tener en cuenta lo establecido por la ley 24.441 que indica que en la intermediacin de viviendas, los honorarios de los comisionistas no podr exceder el 1 y por ciento del monto de la operacin para cada parte interviniente en el caso de compraventa de inmuebles usados y del 1 por ciento del monto de la operacin, a pagar por el vendedor en el caso de inmuebles nuevos, siempre que sean destinados a vivienda.


CompraventaEl contrato de compraventa tiene en nuestro derecho distintos tratamientos: por el Cdigo Civil, por el Cdigo de Comercio y por la Convencin de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderas Viena, 1980).

El art. 1323 del Cd. Civil dice: habr compra y venta cuando una de las partes se obligue a transferir a la otra la propiedad de una cosa, y sta se obligue a recibirla y pagar por ella un precio cierto en dinero.


Compraventa mercantil El art. 450 del Cd. de Comercio establece que la compraventa mercantil es un contrato por el cual una persona, sea o no propietaria o poseedora de la cosa objeto de la convencin, se obliga a entregarla o a hacerla adquirir en propiedad a otra persona que se obliga, por su parte, a pagar el precio convenido, y la compra para revenderla o alquilar su uso.

La Convencin de Viena sobre Compraventa Internacional de Mercaderas, no define la compraventa.


CaractersticasEs un contrato:

Bilateral: importa obligaciones para ambas partes, para el comprador el pago del precio y para el vendedor la transmisin del dominio sobre el bien.Consensual: produce todos los efectos por el solo hecho del consentimientoNo formal: la forma es un requisito de la transferencia de dominioConmutativo: los valores que se intercambian sean equivalentesOneroso: las partes asumen obligaciones recprocasNominado: se encuentra mencionado y regulado por la legislacin vigente.


Elementos del contrato de compraventa mercantilElementos comunes a todos los contratos, la capacidad y el consentimiento, y otros que le son propios: la cosa y el precio.Capacidad: se aplica el principio general establecido por el Cdigo CivilConsentimiento: se perfecciona desde el momento en que las partes han manifestado recprocamente su consentimientoCosa: se perfecciona con la entrega de la cosa (bien mueble)Precio: debe ser cierto y en dinero


FianzaHabr contrato de fianza, cuando una de las partes se hubiere obligado accesoriamente por un tercero, y el acreedor de ese tercero aceptase su obligacin accesoria (art. 1986 del C. Civil) . Se trata de una obligacin accesoria que garantiza el cumplimiento de una obligacin principal. Caractersticas: Unilateral: slo queda obligado el fiador Gratuito: hay ventaja para el acreedor principal y sacrificio del fiador Consensual: se perfecciona por el mero consentimiento y la aceptacin del terceroTpico: est normado y regulado por el Cdigo Accesorio de una obligacin principalFormal: a los fines de la prueba


Fianza comercialEs el contrato por el cual un tercero se obliga ante el acreedor de una obligacin comercial, a cumplirla personalmente en el supuesto de que el deudor principal no lo haga.

Para que la fianza se considere mercantil, es necesario que tenga por objeto asegurar el cumplimiento de un acto o contrato de comercio, aunque el fiador no sea comerciante (art. 478 C.Com.). En general se aplican a la fianza las normas del C.Civil, salvo lo que est expresamente tratado o modificado por el C.de Comercio, que slo lo trata desde el art. 478 al 483.


Carta de crditoEste instrumento constituye un mecanismo ideado para asegurar el pago por el comprador y para controlar que el vendedor proporcione la documentacin prevista relativa a la compraventa internacional. Ocurre cuando un banco abre una carta de crdito (Banco Emisor o Abridor) a solicitud de su cliente (Ordenante), dirige una comunicacin al vendedor (Beneficiario) hacindole saber que se compromete al pago de determinada suma con ciertas modalidades (plazo, aceptando letra), siempre y cuando le sea entregada dentro de un plazo determinado la documentacin que se detalla.


Partes intervinientesA la obligacin original de pago que tiene el comprador se suma la del banco emisor de la carta de crdito, pudiendo eventualmente agregarse la de otro banco que acta como confirmador.

Ordenante, abridor, tomador (comprador, importador); Banco emisor (banco del importador) Beneficiario (vendedor, exportador) Banco avisador o notificador Banco confirmador


PrstamoSegn el artculo 1.740 del Cdigo Civil, en el contrato de prstamo una de las partes entrega a la otra, o alguna cosa no fungible para que use de ella por cierto tiempo y se la devuelva, en cuyo caso se llama comodato, o dinero u otra cosa fungible, con condicin de devolver otro de la misma especie y calidad, en cuyo caso conserva simplemente el nombre de prstamo. El comodato es esencialmente gratuito. El simple prstamo puede ser gratuito o con pacto de pagar inters."


Depsito El art. 2182 del Cd. Civil, prescribe una de las partes se obliga a guardar, gratuitamente, una cosa mueble o inmueble que la otra le confa, y restituir la misma e idntica cosa.

Una remuneracin espontneamente ofrecida por el depositante al depositario o la concesin ofrecida para el uso de la cosa por el depositante al depositario, al celebrarse el contrato o despus de celebrado, no le quita al depsito el carcter de gratuito.


Depsito comercialEl art. 572 del Cd. de Comercio, estipula que slo se considera comercial el depsito que se hace con un comerciante o por cuenta de un comerciante y tiene por objeto o nace de un acto de comercio.

El depositario puede exigir por la guarda de a cosa depositada una comisin, establecida en el contrato o determinada por el uso de la plaza.

El depsito gratuito no se considera contrato de comercio.


Caracteres del contratoReal: no se considera concluido sin la tradicin de la cosa depositada (real).No formal: no est sujeto a forma determinada, rige la libre voluntad de las partes.Bilateral: en la medida que genera obligaciones para ambas partes; el depositario debe guardar, conservar y restituir el bien dado en depsito y el depositante debe pagar la comisin estipulada en el contrato o determinada por el uso de plaza.Oneroso: lo establece el art. 573 del Cod. Comercio.De ejecucin continuada: las obligaciones generadas para el depositario se cumplen a lo largo de toda la ejecucin del contrato, con carcter continuado.


Extincin del depsito

Si fuere por tiempo determinado, se extingue una vez cumplido ese tiempo y si fuere por tiempo indeterminado, cuando cualquiera de las partes lo quisiere.

Por la prdida de la cosa depositada.

Por la enajenacin que hiciese el depositante de la cosa depositada.


PrendaHabr constitucin de prenda cuando el deudor, por una obligacin cierta o condicional, presente o futura, entregue al acreedor una cosa mueble o un crdito en seguridad de la deuda (art.3204 del Cd. Civil). Por otra parte, se denomina as al contrato a travs del cual se afecta una cosa mueble en seguridad del cumplimiento de una obligacin, que se halla regulado en el Cdigo de Comercio. El contrato de prenda es de naturaleza comercial. Es el medio al cual se recurre en las transacciones comerciales para constituir el derecho real de garanta que legisla el Cdigo Civil.


Prenda con desplazamientoEl contrato de prenda con desplazamiento es aquel por el cual el deudor de una determinada obligacin de carcter comercial o un tercero en su nombre, entregan al acreedor una cosa mueble, en seguridad del cumplimiento de dicha obligacin (art. 580 del Cd. de Comercio).

Se le denomina as porque el bien dado en garanta del cumplimiento de la obligacin pasa a poder del acreedor hasta el efectivo pago de la misma. El acreedor tiene derecho de retencin sobre la cosa dada en prenda hasta que le sea pagada la deuda.


Prenda sin desplazamientoEn este contrato, la cosa no se desplaza, no sale de manos del deudor, quien contina en el uso del mismo. A este contrato se le denomina tambin contrato de prenda con registro. Es aquel por el cual para garantizar la devolucin de un crdito por parte del deudor, se afectan uno o varios bienes muebles determinados, a travs de la inscripcin del contrato en un registro especial, denominado Registro de Crditos Prendarios.

Pueden ser objeto de este contrato todos los bienes muebles, semovientes, frutos y productos, mercaderas y materias primas en general, pertenecientes a un establecimiento comercial o industrial.Se rige por la Ley 12.962 (Prenda con registro)


LeasingEs el negocio jurdico bilateral (contrato) celebrado por una entidad denominada dadora que, con el fin de otorgar financiamiento a su cliente, denominado tomador, adquiere un bien por su indicacin, entregando a ste su uso y goce, por un precio cierto en dinero, durante un plazo determinado, a cuyo trmino podr optar el tomador por adquirir el dominio del bien, previo pago del valor residual (Vtolo, Daniel Roque. Manual de Contratos Comerciales. 2007).


ModalidadesLeasing operativo: se produce cuando un fabricante o proveedor destina un bien de su propiedad para darlo en locacin, garantizando su calidad y funcionamiento. No reconoce opcin de compra para el locatario. Cuando no es el fabricante quien alquila sus productos, sino un tercero, la operatoria se conoce como renting.

Leasing financiero: es un contrato por el cual el usuario se obliga a pagar mensualidades por el uso de un bien facilitado por el propietario, durante determinado plazo y a cuyo trmino puede optar por su adquisicin.


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