DESARROLLO DE PROYECTO ... - · PDF filecÁmara mexicana de la industria de la construcciÓn instituto tecnolÓgico de la construcciÓn delegaciÓn nayarit desarrollo de proyecto arquitectÓnico

CÁMARA MEXICANA DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN

INSTITUTO TECNOLÓGICO DE LA CONSTRUCCIÓN DELEGACIÓN NAYARIT

DESARROLLO DE PROYECTO ARQUITECTÓNICO PROGRESIVO DE VIVIENDA CON CALIDAD.

T E S I S QUE PARA OBTENER EL GRADO DE: MAESTRO EN ADMINISTRACIÓN DE LA C O N S T R U C C I Ó N

PRESENTA:

MIGUEL ÁNGEL RIVERA LOERA.

ESTUDIOS CON RECONOCIMIENTO DE VALIDEZ OFICIAL POR LA SECRETARÍA DE EDUCACIÓN

PÚBLICA, CONFORME AL ACUERDO NO. 00954061 DE FECHA 7 DE MARZO DE 1995.

MÉXICO, D.F. OCTUBRE DE 2003.

DEDICATORIA

A mi abuela: Candelaria

A mis padres: Miguel Ángel y Edelmira

A mi esposa: María Luisa

A mis hijos: Cesar Ricardo, Hector Ramón, Luis Raúl, Michelle Alexandra y Edelyn Marilu

A todos ellos por su amor y comprensión del tiempo y de los grandes momentos en que no estuve

con ellos por la realización de este estudio.

AGRADECIMIENTOS

A Dios: Por su grandeza e infinita bondad.

A mi abuela: Por su gran cariño.

A mis padres: Por haber creído en mi siempre.

A mi esposa: Por su amor y su apoyo incondicional.

A mis hijos: Por que ellos son mi mejor motivación.

A mis hermanos: Por que siempre están presentes cuando los necesito.

A mi asesor: Por la confianza y dedicación que tuvo para mi.

A mis maestros: Por su generosidad al compartir conmigo sus conocimientos.

Al I.T.C.: Por darme la oportunidad de crecer profesionalmente.

A la CNIC: Por la gran labor que realiza al coordinar cursos de postgrado.

Modelo de proyecto arquitectónico progresivo de vivienda con calidad

ÍNDICE G E N E R A L

Pagina

índice de cuadros II

índice de figuras III

índice de laminas VI

Resumen 1

Introducción 2

Capítulo I.- Análisis general de los integrantes de la familia: 7 1.1. Antecedentes 8 1.2 Casas tipo promedio 8 1.3 Cuestionario 15

Capítulo II. Construcción de vivienda con espacios satisfactorios 16 2.1 Características generales 17 2.2 Medidas antropométricas 18 2.3 Medidas arquitectónicas 22

Capítulo III. Planteamiento de un proyecto arquitectónico 48 progresivo de calidad

3.1 Etapa I: Espacios arquitectónicos modificables. 49 3.2 Etapa II.- Nuevos espacios arquitectónicos para 60

la primera planta. 3.3 Etapa III.- Nuevos espacios arquitectónicos para 69

la segunda planta. 3.4 Proyección de costos 83 3.5 Perspectiva 84

Conclusiones 85

Fuentes de información 86


II. ÍNDICE D E C U A D R O S

11.1 Cuadro No. 1 Medidas antropométricas estimadas en 18 zonas rurales y urbanas

11.2 Cuadro No. 2 Actividades y características generales 22 para la correcta zonificacion de los diversos elementos de la vivienda

11.3 Cuadro No. 3 comparativo de espacios arquitectónicos 50 11.4 Cuadro No. 4 Modificación de crecimiento de espacios 60

originales 11.5 Cuadro No. 5 modificaciones realizadas en la tercera 69

etapa 11.6 Cuadro No. 6 Proyección de costos 83


III. ÍNDICE D E F I G U R A S

111.1 MEDIDAS DEL CUERPO 19 111.2 ESPACIOS NECESARIOS 21 111.3 ESTANCIA 111.3.1 Mobiliario usual 24 111.3.2 Análisis dimensional 26 111.3.3 Alternativas de distribución 28 111.4 COMEDOR 111.4.1 Mobiliario usual 31 Ml.4.2 Análisis dimensional 33 III.4.3 Alternativas de distribución 34 111.5 COCINA 111.5.1 Mobiliario usual 36 111.5.2 Análisis dimensional 37 111.6 RECÁMARAS 111.6.1 Mobiliario usual 40 111.6.2 Análisis dimensional 41 Ml.6.3 Alternativas de distribución 42 111.7 BAÑO 111.7.1 Mobiliario usual 45 111.7.2 Análisis dimensional 46 111.7.3 Alternativas de distribución 47

Modelo de proyecto arquitectónico progresivo de vivienda con

IV. ÍNDICE DE LÁMINAS

IV. 1 IV.1.1 IV. 1.2 IV.1.3 IV.1.4 IV.1.5 IV.1.6 IV.2 IV.2.1 IV.2.2 IV.2.3 IV.2.4 IV.2.5 IV.2.6 IV.2.7 IV.2.8 IV.2.9 IV.3 IV.3.1 IV.3.2 IV.3.3 IV.3.4 IV.3.5 IV.3.6 IV.3.7 IV.3.8 IV.4 IV.4.1 IV.4.2 IV.4.3 IV.4.4 IV.4.5 IV.4.6 IV.4.7 IV.4.8 IV.4.9 IV.4.10 IV.4.11 IV.4.12 IV.4.13 IV.4.14

VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Fachada Planta arquitectónica Planta de cimentación Corte longitudinal A A' Corte transversal B B' Planta de azotea MODELO DE CASA PRIMERA ETAPA Fachada Planta arquitectónica Planta de cimentación Planta de azotea Planta de instalación hidráulica Planta de instalación sanitaria Planta de instalación eléctrica Corte longitudinal B B' Corte transversal A A' MODELO DE CASA SEGUNDA ETAPA Fachada Planta arquitectónica Planta de cimentación Planta de azotea Planta de instalación hidráulica Planta de instalación eléctrica Corte longitudinal B B' Corte transversal A A' MODELO DE CASA TERCERA ETAPA Fachada Planta arquitectónica baja Planta arquitectónica alta Planta de cimentación Planta de azotea Planta de instalación hidráulica baja Planta de instalación hidráulica alta Planta de instalación sanitaria baja Planta de instalación sanitaria alta Planta de instalación eléctrica baja Planta de instalación eléctrica alta Corte longitudinal B B' Corte transversal A A' Perspectiva

9 10 11 12 13 14

51 52 53 54 55 56 57 58 59

61 62 63 64 65 66 67 68

70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 84

ModeCd£ prometo alSuitectfñiSo progresivo de vivienda con calidad

8 ' B L , U U E C A

En el presente estudios se analizara el problema de vivienda de interés social, que

a pesar de los esfuerzos de los diferentes niveles de gobierno la demanda es cada

vez mayor, dichas viviendas a través del tiempo han sufrido disminución en sus

espacios, lo anterior con el propósito de disminuir los costos por vivienda y por que

en algunas ciudades la reserva territorial es menor a causa del crecimiento

urbano.

Esto ha originado que las viviendas sean insuficientes tanto en número como en

espacios, para las familias de bajos recursos, que a pesar de la situación que se

manifiesta en nuestro país, éstas buscan obtener e incrementar un patrimonio

familiar.

En algunos programas de vivienda de interés social no se prevee el crecimiento de

la misma, por lo cual quedan limitadas tanto estructural, como

arquitectónicamente, esto nos de como resultado una problemática de crecimiento

y calidad en la vivienda.

Conociendo la problemática antes señalada se propone "vivienda progresiva" a

través de un "modelo arquitectónico progresivo de vivienda con calidad" mediante

el cual se darán opciones de crecimiento por etapas constructivas a mediano y

largo plazo, obteniendo así desde su inicio el planteamiento, diseño y ejecución de

la misma; asimismo se verá favorecido el propietario de la vivienda ya que con

dicho modelo se tendrá la opción de incrementar paulatinamente la casa

habitación y por ende el patrimonio familiar.

1

Modelo de proyecto arquitectónico de vivienda con calidad

INTRODUCCIÓN

PROBLEMA: A partir de que las diferentes dependencias de la administración

pública federal y algunos otros mecanismos de financiamiento comenzaron a

financiar a los trabajadores de diferentes sectores de la población la adquisición

de casas de interés social, se ha visto un cierto progreso ya que en la mayoría de

los casos, esta la única opción que los trabajadores tiene para adquirir una

vivienda propia; sin embargo es de mencionar que al cabo de un determinado

tiempo de su adquisición existe un descontento general en las personas que las

adquieren, ya que se cree que dichas instituciones financieras les hacen una gran

oferta, sin pensar que en la mayoría de los casos es la única vivienda que van a

adquirir en el transcurso de sus vidas y la pagaran en un plazo máximo de 30

años, tiempo en el cual se verán limitados ya que por lo general los descuentos

son del 30% de sus ingresos; sin embargo se ha comprobado que los dueños de

estas construcciones al cabo de un tiempo de adquirirlas empiezan a tener

problemas ya que los sistemas constructivos utilizados son muy comerciales,

aunado a lo anterior los espacios arquitectónicos que se manejan no son

funcionales, cabe señalar que según estadísticas realizadas, la gran mayoría de

compradores de este tipo de viviendas son personas jóvenes que aun no terminan

de integrar su familia, por lo que en el transcurso de algunos años, vienen a formar

parte de la familia nuevos integrantes que hacen que las viviendas sean

insuficientes, además de acuerdo a los estudios realizados por diferentes

instancias, los niños menores requieren más espacio para su desarrollo, como son

áreas de juego o patios.

Observando que las familias después de vivir estas situaciones optan por cambiar

de casa o realizar ampliaciones anexas las cuales por obvias razones no tienen la

distribución adecuada, oponiéndose al confort y armonía que debe tener toda

vivienda a fin de que sus habitantes tengan una estadía digna y cómoda

2


OBJETIVOS:

GENERAL: Proponer a los diferentes organismos y dependencias de la

administración pública federal o estatal dedicados a proporcionar mediante los

diferentes tipos de financiamiento; vivienda de interés social, la implementacion de

un proyecto arquitectónico progresivo, que contenga los requerimientos

necesarios para llevar a cabo la construcción de viviendas por etapas hasta su

total terminación; donde se propongan todo tipo de instalaciones para vivienda; así

como espacios arquitectónicos suficientes y construidos con la preparación

necesaria para posteriormente realizar una segunda planta, lo anterior con el

propósito de abatir la problemática planteada en el punto anterior.

ESPECIFICO: Que los propietarios de las viviendas en mención tengan la

posibilidad de adquirir una casa para toda la vida, ya que tendrán la alternativa de

incrementarla de acuerdo a sus necesidades y con la seguridad de que lo invertido

en cada una de las etapas será definitivo y contará con los requerimientos

constructivos indispensables como son:

S Cimentación

s Estructura

s Instalaciones hidro-sanitarias, eléctricas y de gas

s Techos

s Espacios

s Muros

•s Vanos, etc.

De acuerdo a las especificaciones técnicas del proyecto realizado desde el inicio

de la construcción en su primera etapa.

3


HIPÓTESIS: Se propone la implementación de este proyecto arquitectónico

progresivo de vivienda con calidad a través de un modelo a utilizar por las

diferentes promotoras de vivienda de interés social y/o a solicitud o exigencia del

cliente, en el cual se planeara desde el inicio la construcción de una vivienda de

interés social mediante el concepto de etapas con calidad que consiste en ir

realizando la casa por partes, de conformidad a los requerimientos del cliente; así

como de sus necesidades y recursos.

METODOLOGÍA:

La realización de este trabajo es el resultado de la recopilación de información de

las diferentes instituciones o promotoras de vivienda de interés social; así como

una ardua investigación de campo a través de encuestas y entrevistas realizadas

a los propietarios de viviendas de interés social con una antigüedad en las

viviendas que van desde uno hasta veinte años, conformando el marco teórico en

el cual se establece la problemática general de los propietarios de vivienda de este

tipo, la cual consiste principalmente en la inconformidad de los habitantes tanto en

los espacios construidos como en la incapacidad técnica con que cuentan dichas

construcciones para aumentar sus dimensiones, llegando a las alternativas de

solución que se plantean en este proyecto y consisten el la realización de la

construcción de casas de vivienda progresiva o por etapas.

4

« ^ ^Ji/lodelo de proyecto arquitectónico de vivienda con calidad

•C I I C B I B L I O T E C A

ESTRUCTURA: La Elaboración de este modelo de proyecto arquitectónico de

vivienda progresiva de vivienda con calidad se estructuro de la siguiente forma:

Capítulo I : Análisis general de los integrantes de la familia. En este capítulo

se señala el procedimiento que deberá realizar el organismo o dependencia que

financiara la construcción de las viviendas, el cual constara de un cuestionario en

el cual el futuro propietario exponga de forma clara las necesidades tanto actuales

como futuras de la familia que habitara dicha vivienda.

Capitulo II: Construcción de vivienda con espacios satisfactorios. En este

capítulo se analizarán las características generales de los espacios, así como las

medidas arquitectónicas y antropométricas para la construcción de la vivienda.

Capitulo III: Planteamiento de un proyecto arquitectónico. En este capítulo se

desarrolla el proyecto, el cual incluye el diseño de una casa habitación, misma que

se realizara a través del procedimiento de etapas constructivas, que en este

trabajo se basa en tres etapas, cabe señalar que la construcción de las viviendas

se realizará en las etapa constructivas necesarias.

5


UTILIDAD: Mediante la implantación de este modelo se proporcionara valor

agregado a las dependencias y/o entidades, debido a que estas podrán regular las

zonas habitacionales, asegurando la permanencia de sus habitantes por un tiempo

indeterminado, ya que dichas viviendas crecerán de acuerdo a sus necesidades y

expectativas, viéndose beneficiadas las constructores al mantener clientes

cautivos en el futuro por la construcción de etapas posteriores; así mismo y

principalmente el cliente, ya que éste tendrá la posibilidad de incrementar tanto su

vivienda en espacios con calidad, como su patrimonio familiar, lo que representa

para ellos y sus familias la oportunidad de vivir con seguridad en una casa que le

ofrece opciones de crecimiento y adaptación para una vida más confortable y

placentera.

6

CAPITULO I

ANÁLISIS GENERAL DE LOS INTEGRANTES DE LA FAMILIA

7

Capítulo I Análisis general de los integrantes de la familia

CAPÍTULO I

ANÁLISIS GENERAL DE LOS INTEGRANTES DE LA FAMILIA:

1.1 Antecedentes:

A través del paso del tiempo no solo las costumbres han cambiado, también lo han hecho las parejas en relación a que actualmente éstas deciden tener regularmente entre dos o tres hijos, lo anterior debido a la aparición de los programas de planificación familiar, los cuales permiten que tanto el hombre como la mujer puedan decidir a cuantos hijos quieren educar y a cuantos pueden atender en todos los aspectos que un niño requiere, todo lo anterior sirve de fundamento para recalcar que las viviendas son una de las principales preocupaciones de todo padre de familia y que en términos generales constituye con ésto el inicio de su patrimonio, por lo que es importante que la inversión inicial con el tiempo no se vea afectada, debido a que hasta ahora las casas de interés social financiadas por los diferentes órganos y dependencias incluso por las instituciones bancarias en su gran mayoría, no cuentan con un proyecto de crecimiento para un futuro, por lo que después de determinado tiempo las familias crecen en número de habitantes y nivel social y ya dichas viviendas son insuficientes para sus habitantes, viéndose en la necesidad de cambiarse de casa y comenzar nuevamente, por lo que es necesario que tanto las organizaciones dedicadas a proveer dichos créditos como los propios compradores exijan proyectos que contemplen el crecimiento de las viviendas, obteniendo como resultado que el patrimonio inicial se vea reforzado con el crecimiento progresivo de sus viviendas en tiempos posteriores.

1.2 Casas tipo promedio.

Actualmente las casas ya adjudicadas a través de las diferentes instancias crediticias, representan un problema para sus habitantes ya que como lo mencionamos anteriormente la mayoría de estas no cuentan con las características indispensables para su crecimiento, analizando esta situación se llegó a la conclusión de que dichas casas se encuentran construidas con un mínimo de 33 m2, y cuentan únicamente con un núcleo especial básico (baño, cocineta, cuarto de uso múltiples y una recámara), y en el mejor de los casos, hablando de las viviendas más amplias, cuentan con los siguientes servicios: estancia, comedor, cocina, dos dormitorios y un baño completo, área de guardado y patio de servicio, como podemos ver en ninguno de los casos estas casas cuentan con cochera y por lo menos tres recamaras, ya que existe la posibilidad de que aunque las parejas únicamente decidan tener dos hijos estos pueden ser de sexo opuesto y por ende dicha familia necesitaría tres recamaras y posiblemente una cochera.

8


ESC. I.-50 ALZADO

- FACHADA CON POCO ATRACTIVO VISUAL

CASA TIPO

9

CatfítuloT Anáfisis general de los integrantes de la familia

B I B L I O T E C A

^>.oo

2.50

0.50

2.50

•00^

.00

2.50

5.00

RECAMARA

CUBO T D Z "

3.00

PATIO

L _

DE! vi COCINA

RECAMARA

COMEDOR

SALA

COCHERA JARDÍN

I A'

G.00

G.00

PLANTA ARQUITECTÓNICA ESC. 1:100

- E5PACI0S MÍNIMOS EN BAÑO Y COCINA

- INSUFICIENTE EL ESPACIO DE COMEDOR Y SALA, PARA MUEBLE USUAL 10


ESC. 1:100

- CIMENTACIÓN DISEÑADA PARA UNA PLANTA

- DISEÑO DE CASTILLOS, NO PERMITE MODIFICACIÓN 11

ESC. h ioo CORTE A-A

- ALTURA DE TECHOS NO PERMITE LA BUENA VENTILACIÓN

- ALTURA MINIMA 2 .20 LIMITANTE PARA MUEBLE USUAL

O

I 5* 5" i> Si: CO Co

CQ CD

CD

c? o" CO

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ESC. hiocALZADO

FACHADA CON POCO ATRACTIVO VISUAL

i i

CUBO DE LUZ

BAN

COCINA

0 3 0 O 15

O 15

OSO

CORTE B-B1

ESC. I : I 0 0

ALTURA DE TECH05 NO PERMITE LA BUENA VENTILACIÓN

ALTURA MINIMA 2 .20 LIMITANTE PARA MUEBLE USUAL

13


PLANTA DE AZOTEA

14

Capitulo I Análisis general de los integrantes de la familia

1.3 Cuestionario:

Por todo lo anteriormente descrito se propone que los organismos y/o dependencias dedicadas al financiamiento de viviendas de interés social opten por incluir en sus políticas de operación un cuestionamiento como el que se ejemplifica a continuación:

"FORMATO" CUESTIONARIO PARA EL FUTURO COMPRADOR

NOMBRE DEL COMPRADOR: EDAD: ESTADO CIVIL: NOMBRE DEL CÓNYUGE: EDAD: NUMERO DE PERSONAS QUE INICIALMENTE HABITARAN LA CASA: EDADES DE ESTAS PERSONAS: CONSIDERAN QUE EN EL FUTURO ALGÚN OTRO FAMILIAR PODRÍA VIVIR CON USTED (MADRE, PADRE, SUEGRA, SUEGRO, CUÑADOS, ETC.) ESTÁ DENTRO DE SUS PLANES TENER MAS HIJOS: EN CUANTO TIEMPO APROXIMADAMENTE: TIENE USTED AUTOMÓVIL: O PIENSA TENER EN UN FUTURO: QUÉ TIPO DE VEHÍCULO PLANEA ADQUIRIR: A QUE SE DEDICA USTED: A QUE SE DEDICA SU CÓNYUGE: CUÁLES SON SUS INGRESOS: CUALES SON LOS INGRESOS DE SU CÓNYUGE: CÓMO LE GUSTARÍA QUE FINALMENTE QUEDARA SU CASA: DE UN PISO, DE DOS PISOS: CON COCHERA PARA UNO O DOS AUTOS: CUÁNTAS RECÁMARAS: LE GUSTARÍA TENER UNA RECAMARA EN LA PLANTA BAJA (EN CASO DE QUE OPTE POR UNA CASA DE DOS PISOS): CUANTOS BAÑOS: LE GUSTARÍA QUE TAMBIÉN TUVIERA CUARTO DE SERVICIO: DESEA HACER ALGÚN COMENTARIO ADICIONAL:

15

CAPITULO II

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA CON ESPACIOS

SATISFACTORIOS

16

Capitulo II Construcción de vivienda con espacios satisfactorios

CAPÍTULO II

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA CON ESPACIOS SATISFACTORIOS:

2.1 Características Generales:

2.1.1 Cimentación: La cimentación deberá calcularse y proyectarse de acuerdo al proyecto final de construcción, que comprenderá dos niveles como mínimo.

2.1.2 Estructura: La estructura deberá diseñarse de tal forma que aun cuando la casa continúe en crecimiento, ésta no sea modificable, evitando así incomodidad y gastos innecesarios.

2.1.3 Muros: Las especificaciones de los muros serán claras, ya que se determinará previamente los que serán de carga y los muros tapones.

2.1.4 Cubiertas y/o techos: Estas deberán ser planas en su primera etapa, evitando los techos a una o dos aguas, con el propósito de tener opción al crecimiento deseado.

2.1.5 Instalaciones: Estas instalaciones como son: gas, hidráulica y sanitaria, deberán ser diseñadas con el propósito de ser funcionales para la primera etapa y dejar preparación modificable para la segunda y/o tercera etapa.

2.1.6 Áreas de servicio: Estas áreas serán proyectadas para sufrir los cambios necesarios al momento de las siguientes etapas.

2.1.7 Áreas verdes: Las que al inicio serán áreas verdes, después en la construcción o crecimiento de la vivienda se propondrá el aljibe.

2.1.8 Materiales de construcción: Se utilizarán los que en el mercado se contemplan como de buena calidad; asimismo en relación a las cantidades se especificarán con las proporciones adecuadas y que se encuentran normadas por los diferentes reglamentos existentes de la construcción.

17

Capítulo II Construcción de vivienda con espacios satisfactorios

2.2 Medidas antropométricas:

Antropometría es el estudio de las medidas del cuerpo humano en todas sus posiciones y actividades, tales como alcanzar objetos, correr, sentarse, defecar, subir y bajar escaleras, etc.

Para el diseño de una casa habitación es importante saber la relación de las dimensiones de un hombre y que espacios necesita para moverse y estar cómodo en distintas posiciones. Al tener en cuenta al hombre como usuario y generador de actividades que son, a su vez responsables de la forma y dimensión de los espacios arquitectónicos, podemos saber cuales son los espacios mínimos que el hombre necesita para desenvolverse diariamente, como a continuación se detallan:

Medidas antropométricas estimadas en zonas rurales y urbanas

DIMENSIONES

Estatura Altura de los ojos Altura de los hombros Alcance del brazo hacia arriba Altura total a partir del asiento Altura de los ojos a partir del asiento Distancia de los codos al asiento Altura de los muslos a partir del asiento Longitud de una pierna estirada Ancho de las caderas Longitud del brazo hacia delante Longitud lateral con los brazos estirados Distancia de codo a codo Distancia de hombro a hombro

ZONA RURAL

A

ZONA URBANA

B HOMBRES

162.8 152.4 132.8 197.2

84.1

72.6

17.8

12.4

99.8

32.8 77.3

166.4

38.9 42.0

173.0 163.3 142.8 210.8

90.0

78.5

22.4

14.9

109.0

33.6 84.8

176.8

45.0 46.2

ZONA RURAL

C

ZONA URBANA

D MUJERES

153.8 143.7 123.7

-

79.0

67.7

15.7

12.1

-

35.3 60

150.9

35.1 37.6

164.7 154.6 133.3

-

84.9

73.5

20.3

14.6

-

39.1 67.5

164.3

41.8 41.8

Cuadro No. 1

Fuente: Las medidas de una casa, Editorial Pax México

18


Medidas del cuerpo

i—u 1.

19


í , t í L ' Q T E c A Medidas del cuerpo

20


Espacios necesarios

• m — I — «73

U4J Ptuo da marcha

«SO i í - « 5 -4

15) Paso da posao \íij Poio acompasado

ESPACIO NECESARIO CON DISTINTAS POSICIONES DEL CUERPO

H ¿ \ Máxima ocupación por ^*-*' m* • • 6 personas (p ei.

•n funiculares aéreos)

ESPACIO NECES. CON EQUIPAJE DE MANO

bs.ui-1 Ks»»»—I fc=-io»—I b=- in <2¡) © @ ©

ESPACIO NECES. CON BASTÓN Y PARAGUAS

© ~" @

21


2.3 Medidas arquitectónicas:

Las medidas arquitectónicas de una vivienda se dan con base a las necesidades de espacios que se requieren para una mejor funcionalidad y éstas se caracterizan por las actividades de los diferentes elementos de la vivienda; en el cuadro No. 1, se muestra el tipo de zona, la actividad, características y el local propio.

2.3.1 Actividades y características generales para la correcta zonificacion de los diversos elementos de la vivienda.

ZONA SOCIAL

PRIVADA

SERVICIOS PRIVADOS

SERVICIOS GENERALES

ACTIVIDAD Convivir, estar, leer, descansar, escuchas música, comer.

Estar, leer, descansar, dormir, vestirse, estudiar, ver televisión.

Aseo, evacuación, almacenamiento, trabajo doméstico, lavar, planchar, tender y circular. Sanitaria, aseo, estacionamiento, trabajo y circulación

CARACTERÍSTICAS Accesibilidad, confort, iluminación, ventilación, aislamiento acústico, articulación con el jardín, asoleamiento por la mañana, vistas al exterior, liga con la cocina Privacía, confort, iluminación artificial, ventilación, aislamiento acústico, articulación con el jardín familiar, asoleamiento, liga con el baño familiar, con los closet y vestidores-. Privacía, iluminación, ventilación, protección, articulación con los locales familiares con los patios y el exterior Accesabilidad, iluminación, ventilación, articulación con los locales sociales y con el exterior.

LOCAL Estancia, comedor, cuarto de estudio, cuarto de televisión, terrazas y salas de juegos.

Recamara, sala familiar, cuarto de televisión y terraza familiar.

Baño familiar, closet, cuarto de servicio, cuarto de lavado y planchado, patios, escaleras de servicio. Cocina, escaleras, vestíbulo, garage, jardín y baño.

Cuadro No. 2

Fuente: Editorial PAX MEXICO, Las medidas de una casa.

22


2.3.2 Medidas por servicio.

Para tener una idea clara de los espacios arquitectónicos con relación a las personas. Las siguientes tablas nos proporcionan medidas de mobiliario usual, análisis dimensional y alternativas de distribución de los diferentes espacios mínimos de vivienda.

2.3.2.1 Estancia o Sala.

Entre los espacios que conforman una casa-habitación la estancia ocupa un lugar importante por las actividades que ahí se desarrollan. Representan el espacio de reunión social y familiar; su diseño gira alrededor del grupo de muebles que, por su disposición, propician la conversación.

23


Mobiliario usual:

SILLONES

2 10

o h = 90

3 personas

(q ran de)

1 8 0 + K = 90

3 personas ( pequeño)

2 personas (pequeño!

-4.

4.

X r s V

I 3 <y

!\- 90 2 pe r so ras

í q ra rde }

! 8 5 - 2 0 0

24


Mobiliario usual

10

-1 ̂ t+

- • h = 35 o

rectanqulor O

-H^f

, = 35

Cuadrado truco )

© + - 35 ® i -"- h - 35 __

cuadrado qrandfc

h = 35

circular

f 7° 1 ^ J O ^

MESAS DE CENTRO

V?

4-^4

o fl it = 60 rectanqulor laterol

O <r>

- = 60

rjodroda . = reral

+-̂ +

T^7)

90

90 - I 001

h : 45 de centro cuadrada

h = 45

de centro circular

i 90

* - * \

h = 45

de cerno crcular

-•3*

} +-̂ +

h = 59 h = 46 mesita modular para el te '

(21

4 0

ESCRITORIO

MESA DE JUEGO

®15ST 110 - 150 ,

h = 7 5 — 80

radio y tocadiscos

^ 5 5 - 6 0

TV de pie sencillo

+_U2 ¡.

TV controles laterales

MACETAS

e •w

r>= 35 / ^ \ h = 40

1 40l ^ ^

LAMPARA DE PIE

h = ! 2 0

+^f +-*4- +-^

25


Análisis dimensional

Area requerida por una persona sentada cómodamente.

Altura de los asientos: de 25 a 35 cm; altura mini-fna del techo: 229 cm.

2 10 - 2 70

. . . Distancias recomendables entre dos personas con versando a un tono de voz normal.

I area relativamente aislada

Leer requiere de un sillón aislado con iluminación directa procedente, de atrás y de un costado.

26



2 70

2.5. Grupo primario de conversación y pasillo que permite el paso libre de una persona con charola o dos personas.

2.8. Distancia recomendable entre dos muebles para mantenimiento y limpieza.

i 40 2.9. Paso de una persona por atrás de los sillones.

2.6. Distancie minima entre dos sillones.

2.7. Distancie entre el muro y un mueble en el acceso de la estancia.

2.10. Claro entre un muro y el respaldo de un sillón que permite el paso de una persona cuando otra se encuentra parada.

27


Alternativas de distribución

+ 4

2.11. Disposición en escuadra con mesa ai centro como foco de interés en uno superficie de 9,07 m2.

-f " 4 f-

m

2.12. Solución simple en una área de 9 00 m2 con características de espacio centrífugo, tos sillones (8) te pueden usar para tectum.

¿ -4 -.-

» » +á-2.14. Solución en escuadra con T.V. y mesa esquinera; superficie de 9.80 m3.

i

#- • 4 - » * -

2.15. Grupo primario de conut nación, la aentana es un foco de infero. El oreo es de ti.80 m2 '

-® T

H » — # -

2.13. Solución en un orea de 11.00 m2 con T.V. El grupo en escuadra tiene la mejor posición

I -> I I I < 21 I I

1 '80 f

^

n }-

2.16. Un grupo en paralelo para dos personas, sofá y mesa de juegos (21.}

28



3 80

22

L.J

3 8 0

I -

23

22

H_ J _

' 6 0 1 J3 0 T

10

3.80

r 22

- K J 1 . '¿jSg

60' 10

29


2.3.2.2 Comedor

Un lugar familiar importante por ser donde se reúne la familia para tomar los alimentos. En la actualidad por la diversificación de las actividades familiares se usa con poca frecuencia. Se ha generalizado el uso del "desayunador" dejando el comedor como función tipo social.

30


Mobiliario usual

MESAS

I 0 5 ISO

O

2 personas 4 personas

22C

6 p í - i : i a s

T W

©

6 personas

•£ pe rsonas

31


Mobiliario usual

MESAS

- ^

© 1 persona

4-^-r f-^ f

2 personas 4 pe rsono :

2 personas

(©) 4_»4

SILLAS

I© | £» +-4-

45

VITRINAS

35,

4 p e r s o n a s

( I 4 j ss

4_2H_4

6 pe r s o n a s 0 4 *2 j .

<MH

50

CÓMODAS

-f̂ + 19 5_

10 personas

©s no

18)

Cómodo »

145

Cómodo^* 45

TRINCHADORES

H| Ll° _

Trinchador

I50_

(20)

T r inchador

32



52.5-72.5

36

45 5~5

Espacio requerido por una persona adulta en la mesa con todo el servicio puesto.

| o a - m n \

Limites de movimiento alrededor de la mesa.

Distancia mínima entre una mesa y la pared al levantarse.

Distancia recomendable para la circulación entre una sOIa y la pared.

Paso entre una silla y la mesa.

i n r-

|" te ni

745-6Ó

Dimensiones límites de los muebles del comedor.

33



—" ' ^— \

I o

\ --

310 4 " Solución de comedor mínimo 9.16 m2

nxr pr

300 - t-

Sotución con mesa pegada a la pared, 9.30 m

330

V JE n i » 3 § i

•I f I ' i - r r -rr sil

• eOL50| 150 150139

H " * 1~ Aíeso para cuatro personas y distancias mínimas de

movimiento, 10.40 m2.

— , _ ,

B ,uU, ! 120

a a

P ¡ 3 ai •"

r TT i . - t —

Comedor para seis personas con trinchador grande

en 11.05 m".

mu. ¡

335 4 -

90 , i — — i i -

Tboñc

Dü p

i

4-_no 4 4

3 50 ^_

Mesa para seis personas en un área de 9.04 mz. Banca en escuadra y tres sillas. Ahorro de espacio one permite incluir los muebles de almacenamiento.

34


2.3.2.3 Cocina

Es un lugar de trabajo especializado donde se dan actividades de preparación y conservación de alimentos.

Su diseño debe ser de funcionalidad para evitar el cruce de circulación y estiramiento para alcanzar los diferentes objetos. El buen acomodo de los muebles debe ser óptimo.

35


Mobiliario usual

ARJAS DE ACERO INOXIDABLE

4_5±_ f 4 " 2 — f

54 54 2

O

ESTUFAS

<H^-4 +-^-i

Í 1 te&

138 •i 1¿Í ».

O 54 4

O O

184

54 5 II | -""

O O —

^ 21—f 72

65 55

REFRIGERADORES

^M 75 10 75 I I

4 Ü2 4-

75 12

36


Area moxima de troba|0

Area máximo d f t roboro

20 i. Areo normal de t r aba jo

Radio de alcance de las manos en sentido vertical y horizontal.

Límites en las mesas de trabajo.

. Alturas mínimas para que una mujer pueda alcanzar sin esfuerzo los objetos almacenados.

40 cm mínimo para permitir la visibilidad a toda la mesa.

37



. Altura promedio para la ubicación de hornos empotrados en la pared.

• Altura promedio para tarjas

Altura para trabajar sentado.

^J Mesa de trabajo

j ¡<Q>\

•• ? 5 t

Espacio requerido frente a la mesa de trzbajo.

• Las ventanas deben permitir la supervisión del Mo o el lugar de juego de los niños (lineas visuales).

•" Mesa de trabajo =»

^

c

l 1 i

01

1 —

Se pueden usar tablas de corte corredizas.

38


2.3.2.4 Recámaras

Su función primordial es el dormitorio; pero además se realizan otras actividades como leer, estar íntimo, vestirse, estudiar, etc. Donde se requieren de otros muebles secundarios, así como de una zona íntima dentro de la casa habitación.

39


Mobiliario Usual

CAMAS

I 90 i 100 . 135 ,. . 150

-f—-—f- -t r i — \ 1

4-INDIVIDUAL GEMELAS

200

MATRIMONIA i +

0

QUEEN SIZE

200

+ -f 220

200

KING-SIZE

+" + 190

90 0 SOFA CAMA

MESAS DE NOCHE

4 0 .

i0~¡ M 4 1 0 | +^+ +-S2-4-

45 © 60

. . ©

BANCO

45

45J [ ® |

TOCADORES

55

• ' " I -4 ^ f-

SILLONES

t © 70 ©

J 75 O 65

4-i5_4

©

40



CIRCULACIONES.

200

50-55

Area perimetral mínima de circulación en una recámara con cama matrimonial.

Espacios mínimos de circulación en una recámara con camas gemelas.

150

20-2 5

Espacio perimetral mínimo de circulación alrededor de una cama individual. Siempre es mayor el espacio del lado largo para levantarse y acostarse.

41



390

t - ^4

~m

12

*'°

í= -f TSQ f

. Recámara individual en áreas mínimas.

36Í

•n

m

-- u-315

Cama matrimonial con sillón individual. 11.49 m2

340

r i

i

B

12J

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i

5 12

- 4 — ^ — f Recámara individual en áreas mínimas.

3 ¡0

H - 4 1

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1

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H

«A 18 | | 18 | | 9 [ \ ^

53 5 1

1

W +25+-

310

1—

le

m 3

111 -~f

4-.JÜ.

3 8 0

; ios --1 - , -

Recámara matrimonial con dos cómodas. 11.78m2

, Recámara con cama matrimonial grande. 19.26 m

+i°4-

375

Recámara con cama matrimonial grande y con tocador y cómoda.

42



36!

^

1= 1 1

i

" " I 3

üsl 315

Cama matrimonial con sillón individual 11.49 m

" " " •

3 ¡0

H 5

U

^ Y s ie i i is i m ^ ^

1 1 15

53 3

Recámara con cama matrimonial grande. 19.26 m

+224-

375

i r

12

60>

0

® 5

' ^ 17

0 i

W> i *

520

Recámara con cama matrimonial grande y con tocador y cómoda.

43


2.3.2.5 Baño

En términos generales se considera como un lugar de aseo personal. El diseño básico del baño, está en lograr una óptima plivacia en todas las funciones para los diversos miembros de una familia

44


Mobiliario usual

LAVABOS

51

61

51

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w.c.

54.5

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BI

62

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45



Espacio en planta para el uso del lauabo. Distancia mínima de profundidad en el uso del lavabo

Dimensiones mínimas de una regadera.

Alturas recomendables en la regadera.

46



63-75

M - 1

T"4 5 ~Ko ' i SO • T 4 u ' I Toilet con lavabo y W.C. alineados y ventana.

uu •hA»+

-t 4-

6 0 - 7 5

Toilet con lavabo y W.C. encontrados.

160-751.

Toilet con lavabo y W.C, alineados.

-Tt + 45

4-401

p- u

Baño chico con regadera en esquina.

_l_50-f-50-i-

Baño chico con regadera en esquina recortada.

•f - f -w f4H

FFP

75

.Baño chico con regadera y zona vestidor.

47

CAPITULO III

PLANTEAMIENTO DE UN PROYECTO ARQUITECTÓNICO

PROGRESIVO DE CALIDAD

48

Capítulo III Planteamiento de un proyecto arquitectónico progresivo de calidad

CAPÍTULO III

PLANTEAMIENTO DE UN PROYECTO ARQUITECTÓNICO PROGRESIVO DE CALIDAD

El plantear un proyecto arquitectónico progresivo, es con el fin de analizar todos y cada uno de los espacios que comprende una casa habitación; esto nos obliga a conocer el mobiliario usual, su análisis dimensional y sus alternativas de distribución, para que a partir de estos datos se puedan proyectar los espacios necesarios, a efecto de estar en posibilidades de que una vez planteada la primera etapa, se puedan sugerir las siguientes.

3.1 Etapa I: Espacios arquitectónicos modificables.

Se analizará cada espacio, con el propósito de llegar a la optimización de las medidas mínimas y/o suficientes necesarias para las funciones que fueron proyectadas.

3.1.1 Cochera. Ésta será diseñada dentro de las proporciones necesarias para un automóvil.

3.1.2 Sala comedor. La sala comedor tendrá básicamente el diseño definitivo, ya que en las etapas posteriores únicamente sufrirá una ampliación hacia la recámara dos.

3.1.3 Recámara uno. Este espacio no sufrirá modificaciones en cuanto a su área, ya que posteriormente se usará como cuarto de usos múltiples.

3.1.4 Recámara dos. De conformidad con el diseño final de la casa habitación, este espacio sufrirá la eliminación de uno de sus muros el cual será tapón, con el fin de dar amplitud a la sala.

3.1.5 Baño. En esta área se deberán considerar todos los servicios, ya que no será modificable, dejando preparación de las instalaciones sanitarias para cuando se lleve a cabo la segunda planta.

3.1.6 Cocina. Su proyección será definitiva, por lo que se propone incluir desde el principio los espacios necesarios para el buen desempeño de las funciones que ahí se realizarán.

3.1.7 Patio. En este espacio únicamente se dejara la cimentación requerida, ya que en las siguientes etapas será construida una habitación.

49

Capitulo III Planteamiento de un proyecto arquitectónico progresivo de calidad

C I I C* B I B L I O T E C A

En el cuadro No. 3 se hace un análisis comparativo entre los espacios arquitectónicos señalados en el ejemplo utilizado en el capítulo No. 1, (casa tipo promedio) y los sugeridos en el ejemplo de modelo de vivienda progresiva en su primera etapa.

Comparativo de espacios arquitectónicos

Espacios necesarios

Cochera Sala comedor Recamaras (dos) Baño Cocina Patio Total

M2 casa tipo

12.50 16.00 15.00 1.50 5.25 15.00 65.25

M2 modelo progresivo

16.50 18.00 18.00 4.00 11.40 15.60 83.50

Diferencia M2

4.00 2.00 3.00 2.5

6.15 0.60 18.25

Cuadro No. 3

Fuente: Elaboración propia basada en datos obtenidos del INFONAVIT.

INFONAVIT: Instituto Nacional de fomento de la Vivienda de los Trabajadores. 50


D D D D

DDDD DDDD DDDD aaaa

DDDD DDDD DDDD aDDD

ALZADO

PRIMERA ETAPA

ESC 1:50 51


G.00

MODELO DE VIVIENDA PROGRESIVA PLANTA ARQUITECTÓNICA 52


• M I K. K f-

l I ts

* I I

K. I 1

K

• • y • ~ l

£ K. K. I ~ I • •

l ^ l

Pn • Is

• • I I 1 K

PLANTA DE CIMENTACIÓN

53


PLANTA DE AZOTEA


I hidratante.^

I medidor Q

AGUA FRÍA " ^ acometida

AGUA CALIENTE

INST. HIDRÁULICA


e

al a la colector calle

AGUA NEGRA

AGUA FLUVIAL

N5T. SANITARIA 56


r_) luminaria

(D contacto trifásico

(U) contacto 0 apagador

^ apagador de escalera

j k acometida

INST. ELÉCTRICA

57


T TT

< 0-

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Cü i

CÜ UJ

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58


rHÍ-i—r' Q Q

BAÑO

COMEDOR

CORTE A-A

0 30 0 15

0 15

0 60

_^P%

i r t T B

ALZADO

59


3.2 Etapa II: Nuevos espacios arquitectónicos para la primera planta:

Se establecen las opciones de solución de los nuevos espacios, como crecimiento de los mismos para una mayor funcionalidad y confort.

3.2.1 Cochera. Este espacio que en la primera etapa quedo descubierto, en esta etapa se podrá techar total o parcialmente de conformidad a los requerimientos del usuario, lo que condicionara las obras de la tercera etapa.

3.2.2 Sala. Se propone la ampliación de la sala con la eliminación de la recámara dos.

3.2.3 Comedor. Como resultado de la ampliación detallada anteriormente, éste espacio contará con mayor superficie.

3.2.4 Baño. El área destinada a este servicio no sufrirá modificación alguna.

3.2.5 Cocina. Derivado de que esta área se creo desde la primera etapa para no ser modificada, la superficie conservará las mismas proporciones.

3.2.6 Patio. Se construirá la recámara dos, dejando las instalaciones requeridas para que en una posterior etapa, dicho espacio funcione como cuarto de servicio.

En el cuadro No. 4, se reflejan las modificaciones de crecimiento de los espacios originales.

Modificaciones de crecimiento de espacios originales

Etapa uno Espacios

Cochera Sala - comedor

Recámaras Baño Cocina Patio

M2 16.50 18.00

18.00 4.00 11.40 15.60

Etapa dos Espacios

Cochera techada Sala Comedor Recámara Baño Cocina Recámara

M2 16.50 9.00 13.50 9.00 4.00 11.40 6.60

Cuadro No. 4

60


55fe¡x DDDfe DGDD DDDD DDDD

DDDD DDDD DDDD aaaa

ALZADO

SEGUNDA ETAPA

61


is.oo

PLANTA ARQUITECTÓNICA SEGUNDA ETAPA

62


PLANTA DE CIMENTACIÓN SEGUNDA ETAPA


PLANTA DE AZOTEA SEGUNDA ETAPA

Capítulo III Planteamiento de un proyecto arquitectónico progresivo de

AGUA FRÍA

AGUA CALIENTE acometida

INST. HIDRÁULICA


r j ) luminaria

(D contacto trifásico

(U) contacto (J) apagador

@ apagador de escalera

^e acometida

INST. ELÉCTRICA

66


f fT

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CQ

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67


CORTE A-A

ALZADO

68

Capitulo III Planteamiento de un proyecto arquitectónico progresivo de calidad

3.3 Etapa III: Nuevos espacios arquitectónicos para la segunda planta:

Se proponen las opciones de nuevos espacios para la segunda planta, según las características de crecimiento que se requieran.

3.3.1 Terraza. Se propone la construcción de este espacio, de acuerdo al diseño de la fachada, misma que tendrá su acceso por la recámara principal.

3.3.2 Recámara principal. La edificación de esta zona se ubicará al frente de la casa y será de proporciones mayores.

3.3.3 Recámara uno y dos. Dichas habitaciones serán proyectadas de acuerdo a las medidas utilizadas en la planta baja.

3.3.4 Baño. Este se ubicará arriba del baño de la planta baja, contando con la misma superficie.

En el cuadro No. 5 se reflejan las modificaciones realizadas en la tercera etapa.

Modificaciones realizadas en la tercera etapa

Etapa dos (planta baja) Espacios

Cochera techada Sala Comedor Cuarto usos múltiples Baño Cocina Recámara * Patio

M2 16.50 9.00 13.50

4.00 11.40

15.60

Etapa tres (planta alta) Espacios

Recámara principal y terraza Baño privado y distribuidor Sala de televisión y cubo de escalera Recámara uno Baño Recámara dos Azotea

M2 16.50 9.00 13.50

4.00 11.40

6.60

Cuadro No. 5

* En la segunda etapa se construye una recámara, misma que en la tercera etapa fungirá como cuarto de servicio

69


DDDD DDDD DDDf DDDI

DDDD DDDD "DDD DDD

;DD¡ DD

DDDD DDDD

JDDDD D

DDDi DDDD DDDD DDDD aaaa

ALZADO

TERCERA ETAPA

70


B 3.00

2.20

0.50

3.00

\t 2.00

3.00

0.50

2.50

2.50

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Recamara

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COCINA

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COMEDOR

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PLANTA ARQUITECTÓNICA TERCERA ETAPA

71


G.00

PLANTA ARQUITECTÓNICA ALTA TERCERA ETAPA

72

de un proyecto arquitectónico progresivo de calidad

•

s

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•

Is Is K 1 •

Is K

1 • 1

1

• • s Is

1

Is

• • •

Is

" n —

X u

X V

PLANTA DE CIMENTACIÓN TERCERA ETAPA 73


PLANTA DE AZOTEA TERCERA ETAPA

74


AGUA FRÍA

AGUA CALIENTE

BOMBA

acometida

INST. HIDRÁULICA BAJA 75


AGUA PRIA

AGUA CALIENTE

BOMBA

acometida

INST. HIDRÁULICA ALTA

76


BAN

AGUA PLUVIAL

INST. SANITARIA

BAJA 77


INST. SANITARIA

ALTA

78


INST. ELÉCTRICA BAJA

r j ) luminaria

(JD contacto trifásico

(TJ) contacto

(óg) apagador

| | l apagador de escalera

| k acometida

79


T/Jl luminaria

(JD contacto trifásico

(JJ) contacto @) apagador

@ apagador d e escalera

| * acomet ida

INST. ELÉCTRICA ALTA

80


t - t - - t f -o o

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O < CO

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n i B I B L I O T E C A

CORTE A-A

ALZADO 82


3.4 Proyección de costos

Proyección de costos

Etapa Primera Segunda Tercera Total

Superficie M2 53.40 26.60 73.40

153.40

Costo M2 $ 2,850.00

2,850.00 2,850.00

Costo total $ 152,190.00

75,810.00 209,190.00

Tiempo/días 105 40 113

Cuadro No. 6

83

'Hftf

Modelo arquitectónico progresivo de vivienda con calidad

CONCLUSIONES

Derivado del trabajo de investigación realizado a través de los propietarios de las viviendas actualmente en uso se llega a la conclusión de que el principal problema radica en que cuando la familia crece no es posible hacerlo con la vivienda, debido a que tanto el sistema constructivo como el diseño arquitectónico no están aptos para su crecimiento, aclarando con esto que no hago referencia a la cimentación, sino que los espacios creados no cuentan con la proyección futura del crecimiento gradual, representando un grave problema para sus habitantes ya que en muchas ocasiones para poder incrementar los espacios deben recurrir a derrumbar áreas completas, por lo que se hace imperiosa la creación de un modelo arquitectónico progresivo de vivienda con calidad que sea adoptado por las diferentes dependencias de la administración pública federal y las promotoras de vivienda, ya que este tipo de proyecto incrementa los beneficios para las partes que intervienen, el cliente verá que su inversión inicial estará garantizada, pudiendo incrementar las dimensiones de su vivienda o creando nuevos espacios de acuerdo al crecimiento gradual de su familia y/o de sus posibilidades económicas; asimismo es importante señalar que las constructoras o promotoras inmobiliarias también se verán favorecidas, ya que el cliente requerirá nuevamente de sus servicios una vez que esté en posibilidades de continuar con las etapas siguientes.

85

Modelo arquitectónico progresivo de vivienda con calidad

Fuentes de información. B I D L I Ü T E C ^

S Arquitectura habitacional 1, Plazola Alfredo, Grupo Noriega Editores, 5o Edición

s Arquitectura habitacional 2, Plazola Alfredo, Grupo Noriega Editores 5o Edición

S Las medidas de una casa, Javier Fonseca, Ediciones Pax, México

S Arte de proyectar en arquitectura, Neufert, Gustavo Gili, S.A. Barcelona

• Datos registrados por el INEGI, INFONAVIT, INPROVINAY Y FOVISSSTE

•s Visitas de campo en viviendas de interés social

86

Documents

DESARROLLO DE PROYECTO ... - · PDF filecÁmara mexicana de la industria de la construcciÓn instituto tecnolÓgico de la construcciÓn delegaciÓn nayarit desarrollo de proyecto arquitectÓnico