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DIAGNOSTICO RESTAURACION FARO MONUMENTAL LA SERENA
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ESTUDIOESTUDIODIAGNÓSTICO RESTAURACIÓN DIAGNÓSTICO RESTAURACIÓN
FARO MONUMENTALLA SERENA Abril 2010
ESTUDIO:
DIAGNOSTICO RESTAURACIONDIAGNOSTICO RESTAURACIONFARO MONUMENTAL LA SERENA
INICIO: 10 de Septiembre del 2009TERMINO: 23 de Junio del 2010TERMINO: 23 de Junio del 2010
Consultor: Juan Pablo Araya Muñoz
Financiamiento del EstudioGOBIERNO REGIONALGOBIERNO REGIONALREGION DE COQUIMBO
Unidad TécnicaDIRECCION DE ARQUITECTURAMINISTERIO DE OBRAS PÚBLICASMINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS
PropietariopI. MUNICIPALIDAD DE LA SERENA
DIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOPDIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOP•• DIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOPDIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOP
METODOLOGIA DE TRABAJORESTAURACION EL FARO DE LA SERENA
MODELO DEGESTION
DIAGNÓSTICOEDIFICIO
Propuesta :GESTION
- Participación IDENTIFICACION• PLAN MAESTRO
DE BORDE pCiudadana
Plan de
DE VALORES DELEDIFICIO
++COSTERO(definición de Imagen - Plan de
Manejo++ ++ Imagen Objetivo)
• PROYECTO DE RESTAURACION
•• DIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOPDIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOP
DIAGNOSTICODEL EDIFICIO
Sondajes y Calicatas
•• DIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOPDIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOP
DIAGNOSTICODEL EDIFICIO
Levantamiento Crítico
•• DIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOPDIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOP
DIAGNOSTICODEL EDIFICIO
Levantamiento Crítico
•• DIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOPDIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOP
DIAGNOSTICODEL EDIFICIO
Levantamiento Crítico
•• DIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOPDIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOP
DIAGNOSTICODEL EDIFICIODEL EDIFICIO
Levantamiento Crítico
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DIAGNOSTICO DEL EDIFICIO
ÑDAÑOS PRINCIPALES
-HUMEDADES INTERIORES d fi i i til ió causa: deficiencias en ventilación,
iluminación y volumen aire
- COLAPO DE TERRAZA ió d l l j lid d d l
CONCLUSIONESDEL DIAGNOSTICO causa: acción del oleaje, calidad del
suelo, nivel de fundación
- GRAFFITIScausa: Vandalismo, falta de área de
DEL DIAGNOSTICO ESTRUCTURAL DEL FARO
causa: Vandalismo, falta de área de protección y seguridad.- AUSENCIA TERMINACIONEScausa: Vandalismo y agresividad del ambiente salino
1. La mayor parte de la estructura está en buenas condiciones.
- AUSENCIA BAÑOScausa: diseño- DESPRENDIMIENTOS DE PARTEScausa: agresividad del ambiente salino
2. No existe riesgo de colapso de la misma.3. Desde el punto de i t t i t d l causa: agresividad del ambiente salino
y mantención insuficiente- EXPOSICION DE ENFIERRADURAScausa: agresividad del ambiente salino
vista estricto de la especialidad estructural, lo más conveniente esreparar la estructura y no reconstruirlano reconstruirla.
Gerardo Fercovic M. Ingeniero Civil
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AREA PROPUESTA PARA MONUMENTO HISTORICO
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IDENTIFICACION DE SUS VALORES
• Valores emocionales:• Valores emocionales:a) ÍCONO de IDENTIFICACIÓNb) SÍMBOLO TURÍSTICO)
• Valores culturales:• a) PLAN SERENA — conquista del borde mar.• b) PLAN SERENA — modelo de intervención • para generar
IDENTIDAD. ) Ti l í d i d d ll d• c) Tipología de ciudad amurallada• Frezier en 1712-13
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IDENTIFICACION DE SUS VALORES
Valor de uso:Valor de uso:a. Desarrollo sustentable: satisfacer las
necesidades de las generaciones presentes sin comprometer las posibilidades de las del futuro comprometer las posibilidades de las del futuro para atender sus propias necesidades.
b. Desarrollo Local: El proceso de crear i d t t i l t í ti riqueza usando como estrategia las características
del territorio y el entorno local.c. Integración social: Mejorar su acceso al
público local, al uso de balneario, al visitante, eventos masivos.
PAISAJE Y CONTEMPLACIÓN – EJE BOCEÁNICO –TURISMO LOCAL Y REGIONAL – PUNTO DE REFERENCIA Y ORIENTACIÓN – CLIMA – CIELO Y REFERENCIA Y ORIENTACIÓN CLIMA CIELO Y ESTRELLAS
•• DIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOPDIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOP
MODELODE GESTION
PROPUESTA PLAN DE MANEJO
• Centro de Información Turística — Cultural • para Serena y la región • para Serena y la región. • 1.- Difundir aspectos de la historia de la ciudad
y la región• 2 Entregar información turísticas cultural de • 2.- Entregar información turísticas-cultural de
la ciudad y región• 3.- Promover actividades culturales al aire libre.• Ejemplos:• Ejemplos:
•• DIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOPDIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOP
MODELODE GESTION
•a) Oficina turística- cultural permanente:•Información permanente de las actividades Información permanente de las actividades artísticas de la ciudad y la región.•b) Galería de Exposiciones:•Programa de exposiciones tanto histórica como Programa de exposiciones tanto histórica como artística que permitan dar a conocer la historia de la ciudad y artistas y artesanos locales.•c) Servicios:c) Servicios:•Cafetería snack y Baño público en el primer piso.•d) Venta de Productos:•Estos serán Merchandising del centroEstos serán Merchandising del centro.•e) Actividades artísticas al aire libre:•Estas serán directamente programadas por el centro o se proporcionará el espacio para otras centro o se proporcionará el espacio para otras organizaciones.•f) Pagina WEB:•Este medio informativo permitirá centralizar la Este medio informativo permitirá centralizar la información turística –cultural permitiendo contener la amplia gama de de ofertas de la ciudad y la región.
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MODELODE GESTION
ÌESTRUCTURA JURÌDICAADMINISTRATIVAESTRUCTURA JURIDICA ADMINISTRATIVA
CORPORACIÓNCORPORACIÓN
COORDINADOR GENERALCOORDINADORGENERALCOORDINADOR
GENERAL
O OO O PRODUCTOR CULTURAL
INFORMADOR TURÍSTICOINFORMADOR
TURÍSTICO
INFORMADOR TURÍSTICOINFORMADOR
TURÍSTICO
GUARDIAGUARDIASECRETARIASECRETARIAAUXILIARAUXILIAR
CorporaciónBajo la figura de una Corporación sin finesBajo la figura de una Corporación sin finesde lucro, que es regulada por la elMinisterio de justicia.j
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PLAN MAESTROBORDE COSTERO
• Situación Actual• Situación Actual
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PLAN MAESTROBORDE COSTERO
• ETAPA PROYECTO RESTAURACION
•• DIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOPDIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOP
PLAN MAESTROBORDE COSTERO
• ETAPA PROYECTO RESTAURACIONETAPA OBRAS DE BORDE• ETAPA OBRAS DE BORDE
• ETAPA COSTANERA
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PLAN MAESTROBORDE COSTERO
• ETAPA PROYECTO RESTAURACIONETAPA OBRAS DE BORDE• ETAPA OBRAS DE BORDE
• ETAPA COSTANERA
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PLAN MAESTROBORDE COSTERO
AvanceAvance terrazaterrazaAvanceAvance terrazaterrazaPROTECCION OLEAJEPROTECCION OLEAJEAreaArea
familiarfamiliarAreaAreaEventosEventos MasivosMasivosfamiliarfamiliar EventosEventos MasivosMasivos
EspejoEspejo de de AguaAgua JuegosJuegos de de
PiscinaPiscinaPúblicaPública
JuegosJuegosInfantilesInfantiles
gg JuegosJuegos de de AguaAgua
ConcesiónConcesióngastronomiagastronomia ConcesiónConcesión ModulosModulos
ArtesaníaArtesanía
CiclovíaCiclovía y y trotetrote
RAMPA RAMPA ACCESOACCESOACCESOACCESO
EstacionamientosEstacionamientos
•• DIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOPDIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOP
•• DIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOPDIRECCION REGIONAL ARQUITECTURA , MOP
PROYECTODE RESTAURACION PLANTA PRIMER PISO
Area deArea deExposiciónExposiciónExposiciónExposición EscaleraEscalera
22º nivelº nivel
AscensorAscensorBañosBaños
Módulos de Módulos de información información TurísticaTurística
CafeteríaCafetería
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PROYECTODE RESTAURACION SEGUNDO PISO
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PROYECTODE RESTAURACION VISTAS
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PROYECTODE RESTAURACION
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PROYECTODE RESTAURACION
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PROYECTODE RESTAURACION
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PROYECTODE RESTAURACION
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igracias