PUCUSANAPUCUSANA

VILLA EL VILLA EL SALVADORSALVADOR

SAN BARTOLOSAN BARTOLO

PUNTA HERMOSAPUNTA HERMOSA

BARRANCOBARRANCO

CERCADOCERCADO

CALLAOCALLAO

VENTANILLAVENTANILLA

Fuente: PLAM 2035

CRECIMIENTO DE LIMA

CLASIFICACIÓN DE SUELOSSuelo no urbano

Suelo urbanoSuelo urbanizable

DIAGNÓSTICO DE ZONIFICACIÓN Y DESARROLLO URBANOCiudad extensiva

Ciudad compacta

Es la ciudad que crece como una sábana y hace que las redes y servicios sean más costosos y, generalmente, deficientes. Hay más consumo de suelo.

Edificios que no respetan los parámetros y casas grandes habitadas por pocas personas.

Expansión horizontal (hacia los cerros).

Pocas áreas verdes.

Barrios residenciales rodeados por industrias.

Es una ciudad más accesible para todos. Se busca que el crecimiento no sea horizontal (sino vertical). Eso permite menos consumo de espacio y la optimización de los servicios.

Edificios multifamiliares con departamentos de poca área.

Mucha área verde y espacios comunes.

1940 1980 1992 2014

ATE

ANCÓN

BARRANCO

VILLA EL SALVADOR

CHORRILLOS

CERCADO

CALLAO

PUCUSANA

SAN BARTOLO

PUNTA HERMOSA

VENTANILLA

PACHACÁMAC

CIENEGUILLA

CARABAYLLO

1950

En cuatro manzanas como las del Cercado de Lima (40 mil m2) entran 116 viviendas.

En cuatro manzanas como las del Cercado de Lima (40 mil m2) entran 320 viviendas.