Dime Puebla 01 10

DIME DE PUEBLA Ao 21 No. 1832 ener-10

Altura Media sobre el nivel del mar: 2,135 m Tiendas departamentales: 89

Temperatura: Comercios: 3,370

Min: 10.4c Media: 16.6c Mx: 23.6c Industrias: 8,841

Clima: Semiseco, templado Plantas industriales: 33

Superficie: 1,159 km2 Sucursales bancarias: 243

Habitantes (2009): 2,269,600 Vehculos en circulacin: 573,000

Restaurantes: 616 Principales industrias: Ind. automotriz, de hilado, tejido y

Supermercados: 49 fibras blandas, de bebidas, fabricac. de cocoa y chocolate.

Fuente: Mercamtrica de 80 Ciudades Mexicanas, 2009.

San Jernimo 428 Jardines del Pedregal, Mxico D.F. 01900 Tel: 50638800 [email protected]

Puebla Enero de 2010 1era Parte Pg. 1

* D I N A M I C A D E L M E R C A D O I N M O B I L I A R I O

Fuente de informacin, planeacin y toma de decisin para el mercado de casas, departamentos y condominios.

TIPOS DE CASA HABITACION

Nombre Valor SM Valor $

Mnima Hasta 60 Social 61-160 $105,001-$280,000

Econmica 161-300 $280,001-$524,000

Media 301-750 $524,001-$1,311,000

Residencial 751-1,670 $1,311,001-$2,918,000

Residencial Plus >1,670


>$2,918,000

S

Salario mnimo diario (Zona A) de $57,46

E

M

R

RP

Clasificacin

Min.

Las viviendas encuestadas por DIME se clasifican de acuerdo a las siguientes categorias.

DIME utiliza estos rangos como indicadores generales de mercado y no necesariamentesiguen los criterios de valor de alguna institucin en particular.

DIME es la mejor herramienta para que los desarrolladores inmobiliarios, bancos,corredores, inversionistas y fabricantes de materiales evalen tendencias, estimen eldesempeo de sus proyectos, hagan presupuestos de ventas y encuentren nuevos clientes,nichos y oportunidades.

Este estudio se realiza mediante encuestas a desarrolladores, visitas a proyectosinmobiliarios, revisin de los principales medios publicitarios, consulta con las autoridadesmunicipales y anlisis de la informacin censal presentada por INEGI. DIME* no pretendeser un censo, sino una lectura tendencial del mercado inmobiliario.

La industria inmobiliaria es un mercado en transicin cuyos cambios se dan en el medianoplazo, y donde la informacin es indispensable para tomar decisiones estratgicasacertadas.

DIME* es un muestreo estructurado y peridico del mercado habitacional que se realiza demanera programada en las ciudades ms importantes de Mxico.


Tabla Resumen

Clasificacin S E M R RP

Precio Mximo ('000) $290 $560 $1.500 $2.629 $5.100

Mnimo $195 $303 $498 $1.150 $2.600

Precio Promedio $236 $446 $784 $1.694 $4.066

Moda $290 $390 $550 $1.750 N/A

Mediana $248 $390 $798 $1.550 $3.833

Desviacin Std. $28 $71 $231 $321 $720

Valor/m2 Mximo $6.554 $8.907 $14.028 $19.051 $23.029

Mnimo $3.676 $4.634 $4.745 $5.738 $10.105

Valor/m2 Promedio $5.045 $6.727 $7.463 $9.978 $17.329

Moda N/A N/A $7.500 $6.970 N/A

Mediana $5.217 $5.840 $7.232 $8.957 $13.328

Desviacin Std. $892 $918 $1.643 $2.204 $4.180

rea Mxima 68 m2 84 m2 200 m2 305 m2 475 m2

ESTIMADO Mnima 33 m2 50 m2 68 m2 96 m2 170 m2

rea Promedio 49 m2 67 m2 104 m2 173 m2 243 m2

Moda 50 m2 50 m2 120 m2 200 m2 290 m2

Mediana 50 m2 67 m2 109 m2 165 m2 273 m2

ESTIMADO Desviacin Std. 9 m2 11 m2 23 m2 37 m2 86 m2

S E M R RP

Ventas Mensuales en la Plaza 261 217 150 42 5

N de Promociones 14 23 104 68 12

ESTIMADO Promedio Venta/Proyecto 32 meses 39 meses 24 meses 30 meses 47 meses

Promedio Unidades/Proyecto 548 349 45 30 22

Absorcin Promedio/Proyecto 57,4 32,4 3,1 1,9 0,7

NOTA: En algunos casos el valor para la Moda no aplica, puesto que la frecuencia de los valores no es recurrente.

ESTIMADO En estos casos se muestra como N/A.

ESTIMADO



Anlisis del Mercado

1. Precios

Precios Promedio por m2 y Segmento

S E M R RP

Precio Promedio/m2 $5.045 $6.727 $7.463 $9.978 $17.329

Conjunto Horizontal $0 $0 $7.393 $9.100 $11.879

Departamento $3.929 $8.763 $8.430 $13.061 $18.461

Casa Duplex $0 $6.300 $0 $0 $0

Casa Sola $6.105 $6.680 $7.268 $9.698 $13.681

Loft $0 $0 $0 $0 $23.029

Town House $0 $0 $0 $0 $0

Precio Promedio por Unidad Valor Total

(Precio en miles) S E M R RP

Precio Promedio Unidad $236 $446 $784 $1.694 $4.066

Conjunto Horizontal $0 $0 $861 $1.688 $3.453

Departamento $231 $483 $805 $1.690 $3.949

Casa Duplex $0 $315 $0 $0 $0

Casa Sola $240 $445 $760 $1.695 $4.548

Loft $0 $0 $0 $0 $3.915

Town House $0 $0 $0 $0 $0


$5.045

$6.727$7.463

$9.978

$17.329

$0

$2.000

$4.000

$6.000

$8.000

$10.000

$12.000

$14.000

$16.000

$18.000

S E M R RP

$236$446

$784

$1.694

$4.066

$0

$500

$1.000

$1.500

$2.000

$2.500

$3.000

$3.500

$4.000

$4.500

S E M R RP

En general los precios promedio y por metro cuadrado estn dentro de los promediosde las plazas analizadas.


Tendencia Histrica de Precios por m2

2006 2007 2008 2009 2010

$4.624 $5.003 $4.612 $5.190 $5.045

$5.092 $5.412 $5.871 $6.689 $6.727

$6.782 $7.066 $7.350 $7.415 $7.463

$8.812 $9.722 $10.528 $9.912 $9.978

$14.741 $14.034 $15.286 $17.548 $17.329

Tendencia Histrica de Precios por m2 Ajustada con Inflacin

2006 2007 2008 2009 2010

$5.536 $5.760 $5.120 $5.421 $5.045

$6.096 $6.231 $6.518 $6.987 $6.727

$8.119 $8.135 $8.160 $7.746 $7.463

$10.549 $11.193 $11.688 $10.354 $9.978

$17.647 $16.158 $16.970 $18.330 $17.329

Inflacin acumulada 119,72% 115,13% 111,02% 104,46% 100,00%


E

R

RP

S

M

Tipo

Tipo

S

E

M

R

RP

La tabla y la grfica muestran la tendencia histrica de precios por metro cuadrado enla plaza. Es necesario ajustarlos con el ndice Nacional de Precios al Consumidor(INPC) para observar su comportamiento real.

$4

.62

4$

5.0

03

$4

.61

2$

5.1

90

$5

.04

5

$5

.09

2$

5.4

12

$5

.87

1$

6.6

89

$6

.72

7

$6

.78

2$

7.0

66

$7

.35

0$

7.4

15

$7

.46

3

$8

.81

2$

9.7

22

$1

0.5

28

$9

.91

2$

9.9

78

$1

4.7

41

$1

4.0

34

$1

5.2

86

$1

7.5

48

$1

7.3

29

$0

$2.000

$4.000

$6.000

$8.000

$10.000

$12.000

$14.000

$16.000

$18.000

S E M R RP

2006

2007

2008

2009

2010

$5

.53

6$

5.7

60

$5

.12

0$

5.4

21

$5

.04

5

$6

.09

6$

6.2

31

$6

.51

8$

6.9

87

$6

.72

7

$8

.11

9$

8.1

35

$8

.16

0$

7.7

46

$7

.46

3

$1

0.5

49

$11

.19

3$

11.6

88

$1

0.3

54

$9

.97

8

$1

7.6

47

$1

6.1

58

$1

6.9

70

$1

8.3

30

$1

7.3

29

$0

$2.000

$4.000

$6.000

$8.000

$10.000

$12.000

$14.000

$16.000

$18.000

$20.000

S E M R RP

2006

2007

2008

2009

2010

El cuadro comparativo de precios valor m2 del 2009 a Enero 2010 nos muestra undecremento en los segmentos S, E, M, R y RP del 7, 4, 4, 4 y 5% respectivamente.


Ventas

Ventas Anuales Estimadas por Segmento 2006 - 2010e

Ventas Mensuales en los Trimestres ms Recientes


2.9

63

2.4

78

2.7

60

2.5

24

2.8

50

5.6

76

3.9

71

4.2

06

2.9

85

3.0

00

1.3

58 1.9

14

2.1

66

2.0

38

1.9

80

43

64

71

64

26

27

54

5

10

71

36

13

11

00

80

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

S E M R RP

2006

2007

2008

2009

2010e

La grfica muestra las ventas estimadas en cada segmento evaluado por DIME. Suobjeto es identificar las tendencias de crecimiento o retraccin de cada uno de losmercados.

18

71

59

13

83

07

26

1

30

62

69

20

32

76

21

7

18

11

78

16

0 18

11

50

62

59

50 52

42

9 10 8 8 5

0

50

100

150

200

250

300

350

S E M R RP

Nov-Ene

Feb-Abr

May-Jul

Ago-Oct

Nov-Ene

La grfica muestra las ventas mensuales estimadas durante los trimestres ms recientesevaluados por DIME. Estas son un indicador del estado que guarda cada mercadoactualmente. La informacin sirve para calcular los niveles de venta mensual deproductos similares en la plaza. Una promocin promedio tiene un porcentaje de estasventas totales.


Absorcin Mensual Promedio por Tamao de Proyecto

S E M R RP

0-20 Unidades 0,0 0,3 0,5 0,4 0,2

21-50 Unidades 0,0 0,0 1,1 0,6 0,5

51-100 Unidades 3,6 3,2 1,9 1,8 1,3

101-200 Unidades 8,9 6,2 4,2 3,2 0,0

201-500 Unidades 11,2 6,4 8,1 4,0 0,0

Ms de 500 Unidades 73,1 53,3 0,0 0,0 0,0

Nmero de Proyectos Vigentes por Tamao de Proyecto

S E M R RP

0-20 Unidades 0 3 39 39 7

21-50 Unidades 0 0 37 22 4

51-100 Unidades 2 5 17 4 1

101-200 Unidades 5 5 8 1 0

201-500 Unidades 4 8 3 2 0

Ms de 500 Unidades 3 2 0 0 0

Total Proyectos Activos 14 23 104 68 12

Inventario Disponible por Tamao de Proyecto

S E M R RP

0-20 Unidades 0 11 192 155 22

21-50 Unidades 0 0 514 318 36

51-100 Unidades 55 160 620 106 36

101-200 Unidades 217 248 345 4 0

201-500 Unidades 417 718 140 242 0

Ms de 500 Unidades 130 1.703 0 0 0

Inventario Total 819 2.840 1.811 825 94

Meses de Inventario DisponiblesNov-Ene Feb-Abr May-Jul Ago-Oct Nov-Ene

14,9 13,2 13,8 3,9 3,1

4,9 5,5 14,2 11,7 13,1

13,9 15,3 14,9 12,5 12,0

17,2 16,1 19,7 16,9 19,8

12,3 15,5 18,0 11,4 20,1

Ms Meses Inventario Menos Meses Inventario

Ms Ventas Ms Oferta que Demanda Oportunidad de Mercado

Menos Ventas Reduccin de Mercado Ajuste del Tamao del Mercado


RP

S

E

M

R

Tipo

Los meses de inventario indican el tiempo necesario para vender toda la existencia alritmo actual de ventas. En conjunto con las ventas mensuales, la evolucin de losmeses de inventario permite saber si el mercado est en expansin o reduccin.


Accesibilidad

Accesibilidad del Mercado para la Compra de Productos

(Precio en miles) S E M R RP

Valor Promedio Casa $236 $446 $784 $1.694 $4.066

Enganche $24 $67 $157 $424 $1.220

Pago Inicial $2 $7 $20 $61 $203

% Financiamiento 90,00% 85,00% 80,00% 75,00% 70,00%

Crdito $212 $379 $627 $1.271 $2.846

Pago x Millar Promedio $14,00 $14,00 $14,00 $14,00 $14,00

Pago Mensual al Banco $2.974 $5.307 $8.781 $17.787 $39.847

Ingresos Requeridos $8.921 $15.922 $26.342 $53.361 $119.540

Anlisis del Producto Ofrecido

S E M R RP

Tamao Promedio 49 m2 67 m2 104 m2 173 m2 243 m2

Mximo 68 m2 84 m2 200 m2 305 m2 475 m2

Mnimo 33 m2 50 m2 68 m2 96 m2 170 m2

Recmaras 2 2 3 3 3

Alcoba No No No No No

Baos Completos 1 2 2 3 3

Medios Baos No No No No No

Cocina Independiente No No No Si Si

Comedor Independiente No No No Si Si

Sala Independiente No No No Si Si

N de Cajones 1 1 2 2 2

Cuarto de Servicio No No No Si Si


La accesibilidad permite determinar el perfil del cliente al que se dirige un producto.Los ingresos, la edad, el estado civil, las expectativas de vida, el desarrollo profesionaly las metas de un cliente, permiten desarrollar proyectos ms acordes al mercado y porlo tanto ms vendibles.

49 m267 m2

104 m2

173 m2

243 m2

0 m2

50 m2

100 m2

150 m2

200 m2

250 m2

S E M R RP


Atributos y Acabados

Demanda

2009

Poblacin 2.269.600

Masculina 1.101.200

Femenina 1.168.400

PEA 960.969

Nmero de Hogares 539.900

Trabajadores/Hogar 1,8Habitantes/Hogar 4,2


Inegi: XII Censo General de Poblacin y Vivienda, 2005.


La vivienda que se ofrece en la ciudad de Puebla muestra una preferencia muymarcada por conjuntos horizontales de casas de dos plantas, que incluyen serviciosbsicos como reas verdes, vigilancia las 24 horas, depsito de basura, etc.

La vivienda tipo Media (M) es ofrecida con acabados tales como alfombra de trficopesado, azulejo en zonas hmedas, cocina integral, aluminio en ventanas, y en lasparedes predomina la pasta texturizada

La vivienda de tipo Residencial (R y RP) mejora en sus acabados, los cuales se basanen pisos de cermica mezclados con parquet, texturizados en las paredes y serviciosadicionales como bomba elctrica para la cisterna, interphone, pequeos jardines, ysobre todo, mayor amplitud en sus espacios.

El estado de Puebla cuenta con una poblacin de 5, 273, 465 habitantes. En el presenteestudio tomamos como muestra para la Plaza de Puebla los municipios de Amozoc,Atlixco, Cuautlatcingo, Cuautichan, Puebla, San Andr Cholula y San Pedro Cholula,los cuales representan el 43% de la poblacin total del Estado.

La Plaza de Puebla cuenta con un porcentaje de mujeres de 51% y con el grueso de lapoblacin preferentemente joven. La tasa de crecimiento estatal registrada para elquinquenio 2000-2005 fue del 1% por debajo del promedio nacional que fue de 1.02%.

El parque habitacional para el ao 2009 es de 539,900 viviendas y el nmero dehabitantes por hogar es de 4.2.


Anlisis de la Poblacin

Nmero de Habitantes 2009 2.269.600

Tasa media de crecimiento

anual 2000-2005 (%) 1,0%

Sucursales Bancarias 243

Tiendas Departamentales 89

Nmero de Hogares 539.900


Inegi: XII Censo General de Poblacin y Vivienda, 2005.

Por Estratos Socioeconmicos

Segmento VSM % Pob. Segmento Personas Familias

A/B > 65 6,2% Res. Plus 140.715 33.474

C+ 26 - 65 12,5% Residencial 283.700 67.488

C 8.0 - 26 14,4% Medio 326.822 77.746

D+ 5.5 - 8 33,5% Econmico 760.316 180.867

D 2 - 5.5 8,8% Social 199.725 47.511E < 2 24,6% Mnima 558.322 132.815

Fuente: Consulta Mitofsky 2007-2008.

Nota: Los datos corresponden al nivel socioeconmico del estado de Puebla.

Vivienda

Tipo Mnimo (0.0-1.0 SM)

Tipo S de (1.0-5.0 SM)

Tipo E de (5.0-9.0 SM)

Tipo M (10.0-30.0 SM) Tipo R (ms de 30.0 SM)


El 42% de la poblacin en el estado de Puebla percibe ingresos entre los $3,495 y$13,979 estratos D y D+, por lo que es necesario construir vivienda Social yEconmica para satisfacer al grueso de la poblacin.


Financiamiento

Participacin Bancaria en la Cartera AcumuladaTotal S E M R RP

Banco Azteca 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Banco del Atlantico 0,15% 0,00% 0,00% 1,16% 0,00% 0,00%

Banco del Bajo 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Banco Inbursa 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Banco Mercantil del Norte (Banorte) 2,46% 0,84% 0,72% 9,99% 12,48% 5,19%

Banco Mexicano 0,07% 0,00% 0,09% 0,00% 0,06% 3,42%

Banco Nacional de Mxico (Banamex) 8,19% 0,91% 12,57% 5,84% 8,73% 13,25%

Banco Regional de Monterrey 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Banco Santander Serfin 0,75% 0,00% 0,73% 1,69% 3,37% 0,00%

Banco Serfin 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Bancomer 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

BBVA Bancomer 5,63% 1,73% 4,23% 15,70% 19,42% 6,42%

Bital 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Contado 2,44% 0,27% 0,79% 7,75% 19,67% 22,27%

Crdito Inmobiliario 0,24% 0,00% 0,45% 0,00% 0,00% 0,00%

Fincasa Hipotecaria 0,10% 0,00% 0,18% 0,00% 0,00% 0,00%

Fomento Hipotecario 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

FOVI 1,93% 1,41% 2,76% 0,41% 0,00% 0,00%

FOVISSSTE 1,20% 0,59% 1,76% 0,72% 0,00% 0,00%

Ge Money 0,02% 0,00% 0,00% 0,18% 0,00% 0,00%

General Hipotecaria 0,72% 0,63% 0,83% 0,60% 0,41% 0,00%

GMAC Hipotecaria 0,01% 0,00% 0,00% 0,00% 0,20% 0,00%

Hipotecaria Associates 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Hipotecaria Casa Mexicana 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Hipotecaria Comercial America 0,05% 0,00% 0,00% 0,35% 0,00% 0,00%

Hipotecaria Crdito y Casa 0,95% 0,55% 1,35% 0,57% 0,00% 0,00%

Hipotecaria Mexicana 1,13% 0,00% 2,12% 0,00% 0,00% 0,00%

Hipotecaria Mxico 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Hipotecaria Nacional 23,98% 23,11% 23,04% 32,61% 17,17% 10,11%

Hipotecaria Su Casita 19,49% 24,48% 21,95% 5,26% 0,00% 0,00%

Hipotecaria Vanguardia 0,10% 0,00% 0,05% 0,59% 0,00% 0,00%

Hipotecaria Vrtice 0,15% 0,00% 0,00% 1,17% 0,00% 0,00%

HSBC 1,32% 0,00% 0,93% 5,11% 3,77% 1,37%

INFONAVIT 23,38% 44,91% 18,92% 2,29% 0,26% 0,00%

IXE Banco 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Metrofinanciera 0,53% 0,00% 0,57% 1,22% 1,58% 0,00%

Otros 3,06% 0,00% 5,12% 2,22% 0,53% 1,91%

Patrimonio 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Promotor 1,09% 0,00% 0,44% 3,11% 7,65% 22,68%

Scotiabank Inverlat 0,43% 0,00% 0,12% 0,75% 4,71% 13,39%

SHF 0,40% 0,56% 0,28% 0,72% 0,00% 0,00%

TOTAL 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%


El lder histrico en cada mercado est apuntado en negritas para el acumulado.


Participacin Bancaria en los Proyectos Activos

Total S E M R RP

Banco Azteca 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Banco del Bajo 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Banco Inbursa 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Banco Mercantil del Norte (Banorte) 10,43% 3,91% 4,75% 23,75% 26,25% 13,41%

Banco Nacional de Mxico (Banamex) 1,20% 0,00% 0,00% 3,51% 5,28% 0,00%

Banco Regional de Monterrey 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Banco Santander Serfin 1,03% 0,00% 0,14% 2,93% 4,15% 0,00%

BBVA Bancomer 14,87% 8,02% 17,62% 17,41% 23,51% 17,62%

Contado 0,51% 0,00% 0,00% 0,94% 1,52% 15,71%

Crdito Inmobiliario 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Fincasa Hipotecaria 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Fomento Hipotecario 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

FOVISSSTE 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Ge Money 0,12% 0,00% 0,00% 0,60% 0,00% 0,00%

General Hipotecaria 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

GMAC Hipotecaria 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Hipotecaria Associates 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Hipotecaria Casa Mexicana 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Hipotecaria Comercial America 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Hipotecaria Crdito y Casa 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Hipotecaria Mxico 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Hipotecaria Nacional 49,13% 45,41% 69,34% 37,81% 14,96% 8,43%

Hipotecaria Su Casita 15,71% 39,73% 4,47% 3,40% 0,00% 0,00%

Hipotecaria Vanguardia 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Hipotecaria Vrtice 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

HSBC 1,30% 0,00% 0,00% 4,15% 4,94% 0,00%

INFONAVIT 1,62% 2,93% 0,00% 3,04% 0,00% 0,00%

IXE Banco 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Metrofinanciera 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Otros 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Patrimonio 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Promotor 2,40% 0,00% 2,71% 0,09% 14,81% 8,05%

Scotiabank Inverlat 1,67% 0,00% 0,97% 2,38% 4,59% 36,78%

SHF 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

TOTAL 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%


Actualmente Hipotecaria Nacional es lder del mercado en esta plaza cuya participacin seconcentra en los segmentos S, E y M. El segmento R realiza sus operaciones con crditootorgado por Banorte. Mientras que Scotiabank Inverlat otorga financiamiento al segmentoRP.


Anexos

Metodologa

Tamao de la Muestra

Unidades Totales Encuestadas e Inventario Actual

Tipo Total Inventario

S 35.566 819

E 66.167 2.840

M 15.935 1.811

R 5.073 825

RP 732 94

Estimacin de Cobertura de la Muestra

Tipo 2010

S 70%

E 70%

M 70%

R 70%

RP 70%

Descripcin de las Zonas Encuestadas


DIME no es un censo, sino una muestra representativa del mercado inmobiliariohabitacional. De acuerdo a nuestros clculos, la muestra representa el porcentaje deltotal que se detalla en la tabla.

La metodologa utilizada en la realizacin de DIME consiste en realizar visitas fsicasa las zonas de inters y hacer un levantamiento del lugar. Una vez que se cuenta conesta informacin, se complementa con datos obtenidos a travs de los principalesmedios publicitarios.

Registrada una promocin se le da seguimiento hasta que termina su proceso de venta.

La muestra se inici en 1989 y DIME se publica desde 1990. La base agregada da unaconfiabilidad a la informacin reportada, ya que se tiene y se compara contra elmercado desde hace ms de 20 aos. La muestra de cada una de las plazas varadependiendo de su historial en DIME.

El estudio se realiza tomando en cuenta a las principales zonas de la plaza para lograrla representatividad.


Glosario

Nombre Definicin

Absorcin: El ritmo de ventas mensual del conjunto habitacional.Apartado: Anticipo a cuenta del enganche para formalizar la operacin.rea: Metros cuadrados de construccin habitable que tiene el inmueble.Baos Nmero de baos con los que cuenta el inmueble.Cajones: Nmero de cajones de estacionamiento con los que cuenta el inmueble.Clasificacin: La clasificacin del conjunto habitacional de acuerdo al precio del inmueble.

(Ver 1era Parte Pg. 2)Colonia: Colonia en donde se ubica el conjunto habitacional.Crdito: Monto del crdito en pesos que proporciona alguna institucin financiera

para adquirir el inmueble.Direccin: Ubicacin fsica del conjunto habitacional. (Calle y nmero).Enganche: Pago realizado por el concepto acordado (5%, 10%, 15%, 20% etc.) del valor

total del inmueble al momento de firmar el contrato de compra venta.Entidad: Estado de la Repblica en donde se localiza el conjunto habitacional. xito Comercial: Porcentaje medido en base al nmero de unidades vendidas mensualmente

entre el nmero total de unidades del conjunto habitacional.Fecha de Entrega: Es la fecha en la cual se encuentra el inmueble terminado y listo para su entrega.Fecha de Inicio: Fecha en la que inici la venta o preventa del conjunto habitacional.Financiamiento: Se refiere a la institucin financiera que otorga el crdito para la compra

del inmueble.Gua Roji: Las coordenadas de ubicacin del conjunto habitacional en un mapa.Inventario: Nmero de unidades disponibles del conjunto habitacional que existen a la venta.Mensualidad: Es el pago mensual por concepto de hipoteca del inmueble.Meses de Inventario: Nmero de meses promedio estimado para la venta del inventario.Municipio: La delegacin o municipio donde se encuentra el conjunto habitacional.Niveles: Nmero de niveles del inmueble.No. Pagos Saldo: Nmero de pagos parciales para cubrir el enganche.Nombre Desarrollo: Nombre del conjunto habitacional.Nmero ID: Nmero nico que se asigna para identificar al conjunto habitacional dentro

de la plaza.Pago Inicial: Es el monto en pesos requerido para apartar el inmueble.Plaza: Son los mercados inmobiliarios ms importantes de Mxico. Existen 40 plazas


ACAPULCO HUATULCO MORELIA TAMPICO

AGUASCALIENTES IRAPUATO PACHUCA TIJUANA

CANCN IXTAPA PUEBLA TOLUCA

CIUDAD JUREZ LA PAZ PUERTO PEASCO TORREN

CELAYA LEN QUERTARO VERACRUZ

CUERNAVACA LOS CABOS REYNOSA VALLARTA

CULIACN MAZATLAN SALTILLO VILLAHERMOSA

CHIHUAHUA MRIDA SAN CARLOS XALAPA

GUADALAJARA MEXICALLI SAN LUIS POTOSI ZACATECAS

HERMOSILLO MONTERREY SAN MIGUEL DE ALLENDE ZMCM


Glosario

Nombre Definicin

Plazo Aos: Es el nmero de aos determinados para cubrir el crdito hipotecario.Precio Actual: Precio de venta del inmueble en la ltima actualizacin.Precio Inicial: Precio de venta del inmueble al inicio de la comercializacin.Promotor: Empresa responsable de la comercializacin del conjunto habitacional.Punto Cardinal: Ubicacin del conjunto habitacional (Norte, Sur, Este, Oeste y Centro).Recamaras: Nmero de recmaras con las que cuenta el inmueble.Terreno: Metros cuadrados de superficie de terreno donde se ubica el inmueble.Tipo: Se refiere al tipo de inmueble, est dividido en 8 opciones:

Depto. Departamento: Vivienda localizada en un edificio.CH Condominio Horizontal: Conjunto de casas que comparten reas comunes y

amenidades con los dems condominios. CS Casa Sola: Inmueble totalmente independiente.CD Casa Duplex: Conjunto de dos casas que comparten terreno, paredes

y en algunos casos tambin jardines.VILLA Localizadas en zonas tursticas son casas con caractersticas especiales.TOWN HOUSE

y comparte muros con otras casas con diseos identicos o similares. Son utilizadas tanto en unidades habitacionales como en condominios y comparten espacios abiertos.

LOFT Departamento sin divisiones, rea abierta.P. HOUSE Departamento localizado en el ltimo piso con caractersticas especiales.

ltima Visita: La fecha en la que se realiza la ultima visita al conjunto habitacional para actualizar la informacin.

Unidades: Nmero de inmuebles que conforman el conjunto habitacional.Valor M2: Precio por metro cuadrado del inmueble. Vendidas: Nmero de inmuebles vendidos.% Enganche: Del 100% del valor del inmueble, que porcentaje equivale el monto del

enganche.


Es una casa con acabados de lujo que por lo general tiene dos o ms pisos


Reporte Especializado de ProyectosPueblaDIME Habitacional

SocialClasificacin:

1163

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Villas Aldama

Precio Inicial $195,000Precio Actual

47m2Area

0m2Terreno

$4,130Val M2

220Unidades

100Vendidas

120Inventario Absorcion

NoAlcoba1.0Baos4Niveles

Elevador

15 agos 2009Fecha Inicio1 novi 2009Fecha Entrega

6

20 ener 2010Ultima Visita

Calle Aldama # 11

CuautlancingoColonia

PueblaEntidad

BanorteFinanciamiento

$19,500Enganche$1,000Pago Inicial

1N Pagos Saldo

$175,500Credito

20Plazo Aos

$2,500

EsphabitPromotor1Cajon Est.

$195,000

1

Notas

19.2

0

Mensualidad

Meses Invent.

8.7%Exito ComercialNum ID

Departamento

Social

CuautlancingoMcipio

220Unids Proy

2Recamaras

1098

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Misiones de San Francisco Etapas I-IV


33m2Area

67m2Terreno

$6,554Val M2

982Unidades

882Vendidas



Elevador

2 ener 2008Fecha Inicio12 octu 2009Fecha Entrega

3


Camino a Ex- Hacienda de San Jacinto S/N

San Lorenzo AlmecatlaColonia

PueblaEntidad

HipotecariaNacional

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$191,700Credito

20Plazo Aos

$2,400

Casas GEOPromotor1Cajon Est.

$213,000

2

Notas

35.9

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Social

PueblaMcipio

11,000Unids Proy

1Recamaras

987

NClasificacin

82 3 -DGRoji

SurPto Cardinal

Tipo

La Giralda Etapa III


50m2Area

0m2Terreno

$4,400Val M2

108Unidades

93Vendidas



Elevador

30 mayo 2008Fecha Inicio1 novi 2009Fecha Entrega

3


Alhelies s/n

San Bartolo CoatepecColonia

PueblaEntidad

BBVA BancomerFinanciamiento


1N Pagos Saldo

$198,000Credito

20Plazo Aos

$3,996

Auge Hogar / Edificadora Auge Promotor1Cajon Est.

$220,000

3

JardnNotas

4.7

0

Mensualidad

Meses Invent.


Departamento

Social

PueblaMcipio

552Unids Proy

2Recamaras

1109

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Villas Torres Bodet


48m2Area

0m2Terreno

$4,614Val M2

196Unidades

193Vendidas



Elevador

1 juni 2008Fecha Inicio1 abri 2009Fecha Entrega

0


Jaime Torres Bodet

CuautalncingoColonia

PueblaEntidad



1N Pagos Saldo

$198,900Credito

20Plazo Aos

$2,650


$221,000

4

Notas

9.8

0

Mensualidad

Meses Invent.


Departamento

Social

CuautlancingoMcipio

196Unids Proy

2Recamaras

1173

NClasificacin

GRojiSur

Pto Cardinal

Tipo

Santa Lucia


57m2Area

0m2Terreno

$3,962Val M2

160Unidades

148Vendidas



Elevador

1 juni 2009Fecha Inicio1 novi 2009Fecha Entrega

1


Miguel de La Madrid

Santa LuciaColonia

PueblaEntidad

INFONAVITFinanciamiento

EnganchePago Inicial

N Pagos Saldo

Credito

Plazo Aos

IVI ConstructoraPromotor1Cajon Est.

$226,000

5

Notas

19.3

0

Mensualidad

Meses Invent.


Departamento

Social

PueblaMcipio

160Unids Proy

2Recamaras

San Jernimo 428 Jardines del Pedregal, Mxico D.F. 01900 Tel: 50 63 88 00 [email protected]

Puebla Enero de 2010 2da. Parte Pg. 1


1157

NClasificacin

GRojiPoniente

Pto Cardinal

Tipo

Conjunto Habitacional Capulac


45m2Area

47m2Terreno

$5,333Val M2

65Unidades

25Vendidas



Elevador

1 sept 2009Fecha Inicio1 novi 2009Fecha Entrega

7


Maximiliano Avila Camacho

CapulacColonia

PueblaEntidad



N Pagos Saldo

Credito

Plazo Aos

ParticularPromotor1Cajon Est.

$240,000

6

Notas

5.4

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Social

AmozocMcipio

65Unids Proy

2Recamaras

1175

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Amozoc XXI


40m2Area

40m2Terreno

$6,175Val M2

280Unidades

50Vendidas


SiAlcoba1.0Baos1Niveles

Elevador

1 octu 2009Fecha Inicio30 ener 2010Fecha Entrega

16


15 Norte 3418

Barrio de SantiagoColonia

PueblaEntidad

HipotecariaNacional

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$222,300Credito

20Plazo Aos

$2,400

Consorcio HogarPromotor1Cajon Est.

$247,000

7

Notas

13.9

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Social

AmozocMcipio

280Unids Proy

1Recamaras

979

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Garzas Residencial (Departamentos)


60m2Area

0m2Terreno

$4,135Val M2

224Unidades

160Vendidas



Elevador

1 ener 2008Fecha Inicio15 mayo 2009Fecha Entrega

10


Blvd Cholula Aeropuerto

San Mateo CuanalaColonia

PueblaEntidad

HipotecariaNacional

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$224,910Credito

20Plazo Aos

$4,500

Ivi ConstructoraPromotor1Cajon Est.

$249,900

8

Notas

6.5

0

Mensualidad

Meses Invent.


Departamento

Social

Juan C. BonillaMcipio

413Unids Proy

3Recamaras

950

NClasificacin

82- 3 DGRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Galaxia La Calera Etapa II


44m2Area

53m2Terreno

$5,682Val M2

2,800Unidades

2,780Vendidas



Elevador

1 mayo 2006Fecha Inicio15 octu 2009Fecha Entrega

0


Lateral Ote. del Perifrico Ecolgico # 8702

Galaxia La CaleraColonia

PueblaEntidad

Hipotecaria SuCasita

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$200,000Credito

20Plazo Aos

$4,200

SarePromotor1Cajon Est.

$250,000

9

pisos de cemento pulidoNotas

62.3

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Social

PueblaMcipio

3,600Unids Proy

1Recamaras

1176

NClasificacin

49 4 - CGRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Fraccionamiento San Diego (Deptos)


68m2Area

0m2Terreno

$3,676Val M2

200Unidades

15Vendidas



Elevador

1 octu 2009Fecha Inicio1 febr 2010Fecha Entrega

46


Libertad # 3624

Santa CatarinaColonia

PueblaEntidad



1N Pagos Saldo

$212,000Credito

20Plazo Aos

$11,000

CecsaPromotor1Cajon Est.

$250,000

10

Estudio, cocina quetzal, Vestbulo, Ctode Tv., Sala-Comedor, Cisterna, Bombade Agua ,Portero Elctrico rea comn

Notas

4.0

0

Mensualidad

Meses Invent.


Departamento

Social

PueblaMcipio

286Unids Proy

3Recamaras




924

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

El Encuentro Con la Guadalupana Etapa I


51m2Area

51m2Terreno

$5,161Val M2

80Unidades

65Vendidas



Elevador

1 juni 2007Fecha Inicio1 juli 2009Fecha Entrega

7


Blvd. Encuentro con la Guadalupana Lado NorteAnil 13

San Francisco OcotlnColonia

PueblaEntidad



1N Pagos Saldo

$237,200Credito

20Plazo Aos

$2,500

Grupo GCR, S.A. de C.V.Promotor1Cajon Est.

$263,200

11

Pasta texturizada en los muros. espaciopara closets, cisterna de 5,000 litros,patio de servicio.

Notas

2.1

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Social

CuautlancingoMcipio

950Unids Proy

1Recamaras

1047

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Galaxia Almecatla Etapa I y II


49m2Area

51m2Terreno

$5,633Val M2

2,000Unidades

1,990Vendidas



Elevador

1 juli 2008Fecha Inicio1 mayo 2009Fecha Entrega

0


Av. Nueva Alemania S/N

Nueva Alemania Colonia

PueblaEntidad

HipotecariaNacional

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$248,400Credito

20Plazo Aos

$3,330

SarePromotor1Cajon Est.

$276,000

12

Notas

106.5

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Social

CuautlancingoMcipio

3,000Unids Proy

1Recamaras

773

NClasificacin

82 3 -DGRoji

PonientePto Cardinal

Tipo

Residencial Santa Isabel Etapas I - IV


50m2Area

58m2Terreno

$5,800Val M2

250Unidades

247Vendidas



Elevador

1 abri 2006Fecha Inicio12 octu 2009Fecha Entrega

1


Antiguo camino Real a Castillotla

San Diego CastillotlaColonia

PueblaEntidad


Financiamiento


1N Pagos Saldo

$261,000Credito

20Plazo Aos

$3,000

Auge Hogar / Edificadora Auge Promotor1Cajon Est.

$290,000

13

JardnNotas

5.4

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Social

PueblaMcipio

500Unids Proy

1Recamaras

1147

NClasificacin

GRojiSur

Pto Cardinal

Tipo

La Giralda IV


55m2Area

80m2Terreno

$5,273Val M2

112Unidades

110Vendidas



Elevador

1 mayo 2008Fecha Inicio1 marz 2009Fecha Entrega

0


Alhelies s/n


PueblaEntidad



1N Pagos Saldo

$261,000Credito

20Plazo Aos

$2,800

Grupo AugePromotor1Cajon Est.

$290,000

14

Notas

5.3

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Social

PueblaMcipio

552Unids Proy

1Recamaras

7,677 6,858 819$235,88157.4 49m2 $5,045548 59

$28,462$892

14N Proy

1.81.1

Clasificacin

Precio ActualArea Terreno Val M2Unidades Vendidas Inventarios Absorcion

RecamarasBaos

SocialPromediosDesv. Std.

$25,626 31.0Crdito

EngancheCajon Est.Niveles

$195,222

MximoMnimo

$290,000$195,000

$6,554$3,676

68m233m2

Total del segmento

9m225m229m280m2

0m2

300.4 697m2 447m2490




EconmicaClasificacin:

427

NClasificacin

GRojiSur

Pto Cardinal

Tipo

Jardines del Sur Etapa I a III


57m2Area

90m2Terreno

$5,342Val M2

300Unidades

296Vendidas



Elevador

1 juni 2002Fecha Inicio1 mayo 2009Fecha Entrega

1


Prol. 3 Sur # 14539

Jardines del Sur Colonia

PueblaEntidad

HipotecariaNacional

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$242,400Credito

20Plazo Aos

$2,600

Asesora Construccin yPromotor1Cajon Est.

$303,000

15

Jardn, una pequea alcoba, patio deservicio.

Notas

3.2

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Econmica

PueblaMcipio

300Unids Proy

2Recamaras

1072

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Villas de San Joaqun Etapa II


50m2Area

56m2Terreno

$6,300Val M2

72Unidades

71Vendidas



Elevador

1 agos 2008Fecha Inicio12 octu 2009Fecha Entrega

0


San Joaqun # 19 Fraccionamiento A


PueblaEntidad


Financiamiento


1N Pagos Saldo

$283,500Credito

20Plazo Aos

$3,200

Erker ConstructoraPromotor1Cajon Est.

$315,000

16

Notas

4.0

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Duplex

Econmica

CuautlancingoMcipio

144Unids Proy

2Recamaras

980

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Garzas Residencial (Casas)


67m2Area

60m2Terreno

$4,695Val M2

189Unidades

175Vendidas



Elevador

7 ener 2008Fecha Inicio1 agos 2008Fecha Entrega

2


Blvd Cholula Aeropuerto


PueblaEntidad



1N Pagos Saldo

$284,400Credito

20Plazo Aos

$3,000


$316,000

17

Notas

7.2

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Econmica


413Unids Proy

3Recamaras

1115

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

San ngel Inn


58m2Area

60m2Terreno

$5,603Val M2

57Unidades

45Vendidas



Elevador

10 ener 2009Fecha Inicio1 novi 2009Fecha Entrega

3


Av. Morelos


PueblaEntidad


Financiamiento


1N Pagos Saldo

$292,500Credito

20Plazo Aos

$2,500

RARC Grupo Inmobiliario Promotor1Cajon Est.

$325,000

18

Notas

3.7

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Econmica

CuautlancingoMcipio

57Unids Proy

2Recamaras

1017

NClasificacin

GRojiSur

Pto Cardinal

Tipo

Hacienda del Sur (Seccin Cofrada) Etapa II


50m2Area

67m2Terreno

$6,540Val M2

138Unidades

133Vendidas



Elevador

1 dici 2007Fecha Inicio12 octu 2009Fecha Entrega

1


Iris # 14108


PueblaEntidad

HipotecariaNacional

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$277,980Credito

20Plazo Aos

$4,300


$327,000

19

Jardn PosteriorNotas

5.2

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Econmica

PueblaMcipio

324Unids Proy

1Recamaras




1160

NClasificacin

GRojiSur

Pto Cardinal

Tipo

Paseos Del Lago


62m2Area

85m2Terreno

$5,291Val M2

92Unidades

30Vendidas



Elevador

1 juni 2009Fecha Inicio1 ener 2010Fecha Entrega

16


Av. Jardin

Paseos Del LagoColonia

PueblaEntidad

PromotorFinanciamiento


1N Pagos Saldo

$164,008Credito

20Plazo Aos

$2,400


$328,016

20

Notas

3.9

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Econmica

CuautlancingoMcipio

92Unids Proy

3Recamaras

915

NClasificacin

GRojiCentro

Pto Cardinal

Tipo

Torres 475 Etapas I-II de IV


57m2Area Terreno

$5,877Val M2

216Unidades

213Vendidas



Elevador

1 mayo 2007Fecha Inicio30 juli 2008Fecha Entrega

0


15 Norte 5003

Jose Clotilde TorresColonia

PueblaEntidad



1N Pagos Saldo

$301,500Credito

20Plazo Aos

$4,500

Aisa Constructora De Puebla Promotor1Cajon Est.

$335,000

21

Notas

6.5

0

Mensualidad

Meses Invent.


Departamento

Econmica

PueblaMcipio

576Unids Proy

2Recamaras

1159

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

La Cumbre


62m2Area

60m2Terreno

$5,427Val M2

126Unidades

30Vendidas



Elevador

1 octu 2009Fecha Inicio1 ener 2010Fecha Entrega

12


San Carlos

San Juan CuautlancingoColonia

PueblaEntidad

PromotorFinanciamiento


1N Pagos Saldo

$168,250Credito

20Plazo Aos

$3,500


$336,500

22

Notas

8.2

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Econmica

CuautlancingoMcipio

274Unids Proy

3Recamaras

791

NClasificacin

GRojiSur

Pto Cardinal

Tipo

Calle del Rey


82m2Area

85m2Terreno

$4,634Val M2

20Unidades

18Vendidas



Elevador


5


Del Rey # 1723

Unidad Tres CerritosColonia

PueblaEntidad

HipotecariaNacional

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$342,000Credito

20Plazo Aos

$3,500

Constructora Cardesa Promotor1Cajon Est.

$380,000

23

Notas

0.4

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Econmica

PueblaMcipio

20Unids Proy

2Recamaras

1013

NClasificacin

49 4 - CGRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Fraccionamiento San Diego


71m2Area

75m2Terreno

$5,352Val M2

86Unidades

61Vendidas



Elevador

1 juni 2008Fecha Inicio1 febr 2010Fecha Entrega

8


Libertad # 3624

Santa CatarinaColonia

PueblaEntidad



1N Pagos Saldo

$342,000Credito

20Plazo Aos

$4,200

CecsaPromotor1Cajon Est.

$380,000

24

Estudio, cocina quetzal, Vestbulo, Ctode Tv., Sala-Comedor, Cisterna, Bombade Agua ,Portero Elctrico rea comn

Notas

3.1

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Econmica

PueblaMcipio

86Unids Proy

2Recamaras




546

NClasificacin

82 3 - CGRoji

PonientePto Cardinal

Tipo

Fracc. Floresta San Isidro Castillotla


78m2Area

64m2Terreno

$5,000Val M2

155Unidades

105Vendidas



Elevador


33


Camino a las Carmelitas # 13711

San Diego Castillotla Colonia

PueblaEntidad



1N Pagos Saldo

$351,000Credito

20Plazo Aos

$3,000

MRC ConstruccionesPromotor1Cajon Est.

$390,000

25

Sala de t.v.Notas

1.5

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Econmica

PueblaMcipio

155Unids Proy

3Recamaras

1162

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Curitiba Residencial


70m2Area

58m2Terreno

$5,549Val M2

212Unidades

50Vendidas



Elevador

1 sept 2009Fecha Inicio15 novi 2009Fecha Entrega

15


San Loerenzo


PueblaEntidad



1N Pagos Saldo

$331,500Credito

20Plazo Aos

$5,500

Casas AmpPromotor2Cajon Est.

$390,000

26

Notas

10.8

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Econmica

CuautlancingoMcipio

212Unids Proy

2Recamaras

622

NClasificacin

GRojiSur

Pto Cardinal

Tipo

El Encanto Etapa I -IV


63m2Area

96m2Terreno

$6,333Val M2

1,500Unidades

1,497Vendidas



Elevador

30 dici 2003Fecha Inicio12 octu 2009Fecha Entrega

0


Cerro del Charro # 4297

El Encanto Colonia

PueblaEntidad

HipotecariaNacional

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$359,100Credito

25Plazo Aos

$4,100

Asesora Construccin yPromotor1Cajon Est.

$399,000

27

Sala-comedor, Patio de ServicioNotas

20.6

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Econmica

AtlixcoMcipio

1,500Unids Proy

2Recamaras

1049

NClasificacin

GRojiSur

Pto Cardinal

Tipo

Jardines de la Montaa Etapa I


66m2Area

60m2Terreno

$6,179Val M2

416Unidades

250Vendidas



Elevador

1 mayo 2008Fecha Inicio15 octu 2009Fecha Entrega

14


Perifrico Ecolgico Oriente

La CaleraColonia

PueblaEntidad



1N Pagos Saldo

$369,000Credito

20Plazo Aos

$3,500

ALTEQPromotor1Cajon Est.

$410,000

28

Notas

12.1

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Econmica

PueblaMcipio

1,200Unids Proy

2Recamaras

1127

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Residencial Campestre III


74m2Area

68m2Terreno

$5,894Val M2

166Unidades

83Vendidas



Elevador

1 abri 2009Fecha Inicio1 agos 2009Fecha Entrega

10


Av. Mexico- Puebla 202

Residencial CampestreColonia

PueblaEntidad



1N Pagos Saldo

$391,500Credito

20Plazo Aos

$3,500

Productos y Construcciones el PilarPromotor1Cajon Est.

$435,000

29

Notas

8.6

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Econmica

CuautlancingoMcipio

800Unids Proy

3Recamaras




482

NClasificacin

GRojiSur

Pto Cardinal

Tipo

Floresta Paseos de la Arboleda Seccin I y II


76m2Area

64m2Terreno

$5,840Val M2

287Unidades

172Vendidas



Elevador

1 marz 2003Fecha Inicio15 octu 2009Fecha Entrega

55


Av. del Jardn Prolongacin 3 Sur y 16 deSeptiembre

Jardines del SurColonia

PueblaEntidad

HipotecariaNacional

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$400,500Credito

20Plazo Aos

$3,213

MRC Construcciones Promotor1Cajon Est.

$445,000

30

Sala T.V., patio de servicio,Sala-Comedor, Alcoba , Protecciones enventanera.

Notas

2.1

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Econmica

PueblaMcipio

287Unids Proy

2Recamaras

977

NClasificacin

GRojiSur

Pto Cardinal

Tipo

Fraccionamiento Montecristo


81m2Area

90m2Terreno

$5,556Val M2

328Unidades

100Vendidas



Elevador

1 abri 2008Fecha Inicio1 juni 2009Fecha Entrega

49


Republica de Guatemala # 1902

San AlfonsoColonia

PueblaEntidad

HipotecariaNacional

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$406,500Credito

20Plazo Aos

$4,000

InvergroupPromotor2Cajon Est.

$450,000

31

Notas

4.6

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Econmica

AtlixcoMcipio

328Unids Proy

2Recamaras

1148

NClasificacin

GRojiSur

Pto Cardinal

Tipo

San Ramn 2da Seccin


84m2Area

80m2Terreno

$5,464Val M2

3Unidades

0Vendidas



Elevador

1 juli 2009Fecha Inicio12 octu 2009Fecha Entrega

?


Calle Jazminez

San Ramn 2da SeccinColonia

PueblaEntidad



1N Pagos Saldo

$413,100Credito

20Plazo Aos

$3,500

Century 21Promotor1Cajon Est.

$459,000

32

Notas

0.0

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Econmica

PueblaMcipio

3Unids Proy

2Recamaras

1144

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Los Hroes Puebla Etapa III


64m2Area

52m2Terreno

$7,310Val M2

3,000Unidades

1,300Vendidas

1,700Inventario Absorcion


Elevador

1 juli 2008Fecha Inicio1 juli 2009Fecha Entrega

24


Perifrico Ecolgico # 1441

Fracc. Los Hroes PueblaColonia

PueblaEntidad

HipotecariaNacional

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$422,250Credito

20Plazo Aos

$3,200

Grupo Sadasi Promotor1Cajon Est.

$467,250

33

Cuenta con palapa asadores y rea deJuegos infantiles

Notas

69.6

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Econmica

PueblaMcipio

3,000Unids Proy

2Recamaras

774

NClasificacin

GRojiOriente

Pto Cardinal

Tipo

Fracc. del Alba


80m2Area

68m2Terreno

$6,000Val M2

11Unidades

5Vendidas



Elevador

1 mayo 2006Fecha Inicio30 ener 2009Fecha Entrega

54


Av. Las Hars #18

Lomas Flor del Bosque Colonia

PueblaEntidad

Santander SerfinFinanciamiento


0N Pagos Saldo

$432,000Credito

20Plazo Aos

$3,967

CalpuemexPromotor1Cajon Est.

$480,000

34

Notas

0.1

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Econmica

PueblaMcipio

11Unids Proy

2Recamaras




1118

NClasificacin

GRojiCentro

Pto Cardinal

Tipo

San Francisco


55m2Area

0m2Terreno

$8,907Val M2

78Unidades

18Vendidas



Elevador

1 febr 2009Fecha Inicio1 dici 2009Fecha Entrega

39


Blvr. 5 de Mayo

Xanenetla Colonia

PueblaEntidad

ScotiabankInverlat

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$440,000Credito

20Plazo Aos

$4,041

Grupo GSCPromotor1Cajon Est.

$489,900

35

Notas

1.6

0

Mensualidad

Meses Invent.


Departamento

Econmica

PueblaMcipio

78Unids Proy

2Recamaras

761

NClasificacin

GRojiSur

Pto Cardinal

Tipo

Hacienda del Sur Residencial Etapa II de II


76m2Area

66m2Terreno

$6,526Val M2

355Unidades

335Vendidas



Elevador

1 febr 2006Fecha Inicio15 octu 2009Fecha Entrega

3


Iris # 14108

Hacienda del SurColonia

PueblaEntidad



1N Pagos Saldo

$446,400Credito

20Plazo Aos

$4,500


$496,000

36

Jardn PosteriorNotas

7.0

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Econmica

PueblaMcipio

355Unids Proy

2Recamaras

523

NClasificacin

GRojiSur

Pto Cardinal

Tipo

Residencial Las Mercedes Seccin I de IV


83m2Area

44m2Terreno

$6,737Val M2

230Unidades

210Vendidas



Elevador


7


Blvd. Independencia # 12130

Granjas Mayorazgo InfonavitColonia

PueblaEntidad


Financiamiento


1N Pagos Saldo

$504,000Credito

20Plazo Aos

$5,000

Constructora Kratos Promotor1Cajon Est.

$560,000

37

Pisos de loseta vinlicaNotas

2.9

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Econmica

PueblaMcipio

900Unids Proy

3Recamaras

8,037 5,197 2,840$445,88232.4 67m2 $6,727349 123

$71,422$918

23N Proy

2.11.8

Clasificacin

Precio ActualArea Terreno Val M2Unidades Vendidas Inventarios Absorcion

RecamarasBaos

EconmicaPromediosDesv. Std.

$52,052 21.1Crdito

EngancheCajon Est.Niveles

$393,830

MximoMnimo

$560,000$303,000

$8,907$4,634

84m250m2

Total del segmento

11m257m220m296m2

0m2

186.9 1,567m2 1,447m2226




MediaClasificacin:

937

NClasificacin

GRojiSur

Pto Cardinal

Tipo

145 Poniente


94m2Area

95m2Terreno

$5,298Val M2

7Unidades

6Vendidas



Elevador

1 abri 2007Fecha Inicio30 sept 2007Fecha Entrega

6


145 Poniente # 475


PueblaEntidad

HipotecariaNacional

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$398,400Credito

20Plazo Aos

$5,000

KarfasaPromotor2Cajon Est.

$498,000

38

Notas

0.2

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Media

PueblaMcipio

7Unids Proy

3Recamaras

913

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Conjunto San Ramn


70m2Area

90m2Terreno

$7,143Val M2

10Unidades

2Vendidas



Elevador

1 abri 2007Fecha Inicio30 agos 2008Fecha Entrega

135


Av. Lomas de Atlixco (161 Poniente )774

San Ramn CastillotlaColonia

PueblaEntidad

HipotecariaNacional

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$450,000Credito

20Plazo Aos

$4,300

Constructora AcrosaPromotor1Cajon Est.

$500,000

39

Notas

0.1

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Media

PueblaMcipio

10Unids Proy

2Recamaras

995

NClasificacin

GRojiOriente

Pto Cardinal

Tipo

Villas del Encino


83m2Area

78m2Terreno

$6,188Val M2

35Unidades

30Vendidas



Elevador

1 dici 2007Fecha Inicio30 juli 2008Fecha Entrega

4


Xalatla # 52

La JoyaColonia

PueblaEntidad


Financiamiento


1N Pagos Saldo

$465,000Credito

20Plazo Aos

$3,500

InvergroupPromotor1Cajon Est.

$515,000

40

Cisterna de 4,000LtsNotas

1.2

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Media

CuautlancingoMcipio

35Unids Proy

3Recamaras

1044

NClasificacin

GRojiSur

Pto Cardinal

Tipo

Casas Jardn 3


90m2Area

100m2Terreno

$5,778Val M2

10Unidades

7Vendidas



Elevador

1 sept 2008Fecha Inicio13 octu 2009Fecha Entrega

7


Santa Rosa # 2120

San Isidro CastillotlaColonia

PueblaEntidad

HipotecariaNacional

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$468,000Credito

20Plazo Aos

$2,879

GC ConstruccionesPromotor2Cajon Est.

$520,000

41

Notas

0.4

0

Mensualidad

Meses Invent.


CondominioHorizontal

Media

PueblaMcipio

10Unids Proy

2Recamaras

1168

NClasificacin

GRojiOriente

Pto Cardinal

Tipo

Villas Residenciales Buganbilias II


89m2Area

67m2Terreno

$5,944Val M2

62Unidades

12Vendidas



Elevador

1 octu 2009Fecha Inicio1 novi 2009Fecha Entrega

15


Circuito san Lorenzo Nte

ChachapaColonia

PueblaEntidad



1N Pagos Saldo

$476,100Credito

20Plazo Aos

$3,500


$529,000

42

Notas

3.3

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Media

AmozocMcipio

62Unids Proy

3Recamaras




1094

NClasificacin

GRojiSur

Pto Cardinal

Tipo

Residencial GS Etapa I


90m2Area

60m2Terreno

$6,000Val M2

21Unidades

0Vendidas



Elevador

22 ener 2009Fecha Inicio20 dici 2009Fecha Entrega

?


117 Oriente No. 641

Granjas del SurColonia

PueblaEntidad



N Pagos Saldo

Credito

Plazo Aos

Frafer Construcciones Bufete dePromotor2Cajon Est.

$540,000

43

Notas

0.0

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Media

PueblaMcipio

103Unids Proy

2Recamaras

816

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Villas Montecarlo


88m2Area

84m2Terreno

$6,250Val M2

54Unidades

30Vendidas



Elevador

20 sept 2006Fecha Inicio1 juni 2009Fecha Entrega

32


San Miguel # 1613


PueblaEntidad



1N Pagos Saldo

$495,000Credito

20Plazo Aos

$5,500

Grup Casa / MaukarPromotor1Cajon Est.

$550,000

44

Notas

0.7

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Media

CuautlancingoMcipio

54Unids Proy

3Recamaras

860

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Orma Forjadores


96m2Area

69m2Terreno

$5,729Val M2

28Unidades

27Vendidas



Elevador


1


Priv. Tlaxcala # 5

Conjunto los Olivos Colonia

PueblaEntidad



1N Pagos Saldo

$495,000Credito

20Plazo Aos

$3,500

ViveloPromotor1Cajon Est.

$550,000

45

Notas

0.7

0

Mensualidad

Meses Invent.


CondominioHorizontal

Media

CuautlancingoMcipio

28Unids Proy

3Recamaras

914

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Villas El Rosario


86m2Area

102m2Terreno

$6,395Val M2

107Unidades

100Vendidas



Elevador

15 juni 2007Fecha Inicio12 octu 2009Fecha Entrega

2


Camino a Calpan # 513

San Juan TlautlaColonia

PueblaEntidad



1N Pagos Saldo

$495,000Credito

20Plazo Aos

$4,200

Pisa Desarrolladora InmobiliariaPromotor2Cajon Est.

$550,000

46

Notas

3.2

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Media

San Pedro CholulaMcipio

107Unids Proy

3Recamaras

978

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Los Agaves I de II


98m2Area

102m2Terreno

$5,612Val M2

36Unidades

35Vendidas



Elevador

1 juli 2007Fecha Inicio1 abri 2008Fecha Entrega

1


Camino Paso de Cortes # 3309

GuadalupeColonia

PueblaEntidad

CONTADOFinanciamiento


N Pagos Saldo

Credito

Plazo Aos


$550,000

47

Notas

1.1

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Media


140Unids Proy

3Recamaras




1133

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Vista Verde


116m2Area

80m2Terreno

$4,820Val M2

33Unidades

25Vendidas



Elevador


4


Camino a Buena Vista # 4208

CerrilColonia

PueblaEntidad



1N Pagos Saldo

$505,000Credito

20Plazo Aos

$7,500

Pisa Desarrolladora InmobiliariaPromotor1Cajon Est.

$560,000

48

Notas

2.0

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Media

AtlixcoMcipio

33Unids Proy

3Recamaras

1161

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Conjunto Ocotlan


83m2Area

75m2Terreno

$6,747Val M2

59Unidades

5Vendidas



Elevador


39


Camino a Ocotlan


PueblaEntidad

HipotecariaNacional

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$504,000Credito

20Plazo Aos

$3,500

Habitat AZPromotor2Cajon Est.

$560,000

49

Notas

1.4

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Media

CuautlancingoMcipio

59Unids Proy

3Recamaras

928

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Parque San Diego


88m2Area Terreno

$6,398Val M2

147Unidades

30Vendidas



Elevador

30 juni 2007Fecha Inicio1 dici 2007Fecha Entrega

120


Camino a Coronango # 210

San DiegoColonia

PueblaEntidad



1N Pagos Saldo

$506,700Credito

20Plazo Aos

$3,500

Con K SAPromotor1Cajon Est.

$563,000

50

Notas

1.0

0

Mensualidad

Meses Invent.


Departamento

Media


147Unids Proy

2Recamaras

994

NClasificacin

GRojiOriente

Pto Cardinal

Tipo

Paseo de las Camelinas


85m2Area

70m2Terreno

$6,694Val M2

48Unidades

10Vendidas



Elevador

1 abri 2008Fecha Inicio1 dici 2009Fecha Entrega

82


Av. Revolucin # 87

SanctorumColonia

PueblaEntidad

HipotecariaNacional

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$512,100Credito

20Plazo Aos

$4,700

Edificaciones Cocediv / Nuez/Promotor2Cajon Est.

$569,000

51


0.5

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Media

CuautlancingoMcipio

48Unids Proy

3Recamaras

1089

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Framboyanes Residencial


84m2Area

77m2Terreno

$6,774Val M2

68Unidades

40Vendidas



Elevador


11


Santa Rosa 16


PueblaEntidad



1N Pagos Saldo

$455,200Credito

20Plazo Aos

$5,762

MU3 Proyectos UrbanosPromotor1Cajon Est.

$569,000

52

Notas

2.6

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Media

CuautlancingoMcipio

68Unids Proy

3Recamaras




1041

NClasificacin

GRojiOriente

Pto Cardinal

Tipo

Lomas del Sol Etapa III de IV


71m2Area

65m2Terreno

$8,169Val M2

21Unidades

16Vendidas



Elevador

1 agos 2008Fecha Inicio13 octu 2009Fecha Entrega

5


115 Oriente # 625 entre 6 y 8 Sur

Lomas del SolColonia

PueblaEntidad

HipotecariaNacional

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$522,000Credito

25Plazo Aos

$6,000

Arquitectura y Diseo ResidencialesPromotor1Cajon Est.

$580,000

53

Acabados de primera, cisterna, alcoba,Sala Comedor.

Notas

0.9

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Media

PueblaMcipio

84Unids Proy

2Recamaras

1136

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Viedos Residencial Etapa I de II


91m2Area

97m2Terreno

$6,418Val M2

66Unidades

57Vendidas



Elevador


3


Av. 12 Ote


PueblaEntidad

ScotiabankInverlat

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$526,000Credito

20Plazo Aos

$4,000

Hogar y DiseoPromotor2Cajon Est.

$584,000

54

Notas

2.9

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Media


289Unids Proy

3Recamaras

1113

NClasificacin

GRojiOriente

Pto Cardinal

Tipo

Zayolan (Privada III de III)


87m2Area

91m2Terreno

$6,936Val M2

14Unidades

13Vendidas



Elevador

1 febr 2009Fecha Inicio1 agos 2009Fecha Entrega

1


Evenecer # 5

Nuevo LenColonia

PueblaEntidad

HipotecariaNacional

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$538,000Credito

20Plazo Aos

$4,500

Grupo AbaroaPromotor2Cajon Est.

$600,000

55


1.1

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Media

CuautlancingoMcipio

42Unids Proy

3Recamaras

1003

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Vereda Residencial


82m2Area

74m2Terreno

$7,439Val M2

227Unidades

100Vendidas



Elevador

1 abri 2008Fecha Inicio1 juni 2009Fecha Entrega

28


Blvd. Puebla # 6841

Bosques San SebastinColonia

PueblaEntidad

HipotecariaNacional

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$551,500Credito

20Plazo Aos

$4,500

Casas SolPromotor1Cajon Est.

$610,000

56

Notas

4.6

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Media

PueblaMcipio

227Unids Proy

3Recamaras

1038

NClasificacin

GRojiSur

Pto Cardinal

Tipo

Conjunto Faisanes II


93m2Area

75m2Terreno

$6,559Val M2

16Unidades

9Vendidas



Elevador

1 octu 2008Fecha Inicio13 octu 2009Fecha Entrega

12


Av. XIlotzingo

San Jos XIlotzingoColonia

PueblaEntidad

HipotecariaNacional

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$549,000Credito

20Plazo Aos

$5,500

Abitat AZPromotor2Cajon Est.

$610,000

57

Notas

0.6

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Media

PueblaMcipio

32Unids Proy

2Recamaras




1123

NClasificacin

GRojiOriente

Pto Cardinal

Tipo

Los Cerezos Residencial


88m2Area

81m2Terreno

$6,956Val M2

14Unidades

13Vendidas



Elevador

1 sept 2008Fecha Inicio1 abri 2009Fecha Entrega

1


Evenecer #3

Nuevo Len Colonia

PueblaEntidad



1N Pagos Saldo

$547,500Credito

20Plazo Aos

$5,500

Yomsa de Puebla Promotor1Cajon Est.

$610,000

58

Notas

0.8

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Media

CuautlancingoMcipio

14Unids Proy

3Recamaras

1131

NClasificacin

GRojiSur

Pto Cardinal

Tipo

Fray Tomas Casillas


100m2Area

68m2Terreno

$6,100Val M2

4Unidades

0Vendidas



Elevador

1 abri 2009Fecha Inicio13 dici 2009Fecha Entrega

?


Fray Tomas Casillas

Las Cruces Colonia

PueblaEntidad

HipotecariaNacional

Financiamiento


1N Pagos Saldo

$548,000Credito

20Plazo Aos

$6,913


$610,000

59

Notas

0.0

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Media

PueblaMcipio

4Unids Proy

3Recamaras

1116

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Conjunto La Noria


93m2Area

81m2Terreno

$6,613Val M2

27Unidades

20Vendidas



Elevador

1 octu 2008Fecha Inicio13 octu 2009Fecha Entrega

5


Uranga # 24

San Juan CuautlancingoColonia

PueblaEntidad



1N Pagos Saldo

$553,500Credito

20Plazo Aos

$4,500

Cosma Promotor2Cajon Est.

$615,000

60

Notas

1.3

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Media

CuautlancingoMcipio

27Unids Proy

3Recamaras

1125

NClasificacin

GRojiNorte

Pto Cardinal

Tipo

Residencial Campestre II


99m2Area

96m2Terreno

$6,259Val M2

145Unidades

90Vendidas



Elevador

1 marz 2009Fecha Inicio1 mayo 2009Fecha Entrega

7


Av. Mexico- Puebla 202

Residencial CampestreColonia

PueblaEntidad



1N Pagos Saldo

$556,200Credito

20Plazo Aos

$5,500

Productos y Construcciones el PilarPromotor2Cajon Est.

$618,000

61

Notas

8.4

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Media

CuautlancingoMcipio

800Unids Proy

3Recamaras

1166

NClasificacin

GRojiPoniente

Pto Cardinal

Tipo

Jardines de San Pedro


95m2Area

102m2Terreno

$6,549Val M2

120Unidades

0Vendidas



Elevador

1 octu 2009Fecha Inicio1 dici 2009Fecha Entrega

?


Prol. Av. 42Ote # 1417

Santiago MomoxpanColonia

PueblaEntidad



N Pagos Saldo

Credito

Plazo Aos

Casas GeoPromotor2Cajon Est.

$620,000

62

Notas

0.0

0

Mensualidad

Meses Invent.


Casa Sola

Media


120Unids Proy

3Recamaras




771

NClasificacin

GRojiSur

Pto Cardinal

Tipo

Villas Amrica Etapa II


100m2Area

60m2Terreno

$6,216Val M2

50Unidades

49Vendidas



Elevador


1


Tecamachalco # 749

Vicente GuerreroCo

Dime Puebla 01 10

Text of Dime Puebla 01 10

Municipio de Puebla, Puebla · 2018-01-30 · Municipio de Puebla, Puebla Recursos del Fondo de Aportaciones para la Infraestructura Social Municipal y de las Demarcaciones Territoriales

Dime quien soy

Dime quién soy

Dime niño

Castelldefels Dime Nº5

Dime Chambers

Dime te hame apo dime te ushqehemi ? Anoreksia , bulimia, obeziteti

Andares Puebla 01

Dime Como Eliges

Dime Tho Ate

01 CONTRALINEA PUEBLA

Dime cómo duermes

Comentario Editorial DiMe

JORGE STAHL 1986 - 1979. 04 de noviembre de 1886 – 01 de noviembre de 1979 Puebla, puebla

Sentidos opuestos-Dime 1. A.P.G. V Sentidos opuestos-Dime 2

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APELLIDO NOMBRE (S) PATERNO MATERNO · 40 puebla 01 0612 alvarado vega francisco javier 41 puebla 01 0612 cruz vega gloria 42 puebla 01 0615 galindo salgado habacuc ... 143 puebla

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Miled Puebla 01 07 16

DIME Diversity CRO

Miled puebla 01 05 16

Dime quién soy - Libros Gratis Navarro Dime quien sos 1" " Julia Navarro Dime quién soy . Julia Navarro Dime quien sos ... —Ya sabes que soy yo quien tiene casi todas las fotos

13 dobat dime

Dime Til Furano

miled PUEBLA 01/03/2016

Boletín Dime Dismerca

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