DIRECTIA Uil3AMlSM Si AMENPJAREA TERlTORllJLUl etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

e-mail: urbanismQbucuresti-primaria.ro

Primaria Municipiului Bucure~ t i

RAPORT

privind aprobarea Planului Urbanis tic Zonal

PUZ - str.CONSTANTIN SANDU ALDEA nr.24, sector 7

Legea nr. 453 / 2001, pentru modificarea si completarea Legii nr. 504991 ,--..

c ', i privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea ..- ,, locuintelor , stipuleaza obligatia adrninistratiei publice locale de a elibera certificate de

urbanism si autorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriull~i, apr~bq f~ dv?2 c ~ m urmeaza :

-perliru ~ercnuri amplasate in localitati, pe baza planurilor urbanistice ( PUZ, PUD ) aprobate si a regulamentelor aferente acestora .

La initiativa unui investitor privat , pe un teren proprietate - S 469 mp - situat in arealul delimitat de bd. Marasti - bd. ion Mihalache - bd. Expozitiei ,incadrat in -

r..-rn - _- PITZ --~on>. protejate in Z G : ~ 73. px-~i-ichrea 3 ~ 1 l ~ L a l i i - ru L maxz4UY/0 , CUTmax= 1,8 , Hmax=lO m , s-a elaborat prezenta documentatie de urbanislzl in - . vederea modificarii indicatorilor urbanistici , in scopul construirii unei cladiri cu functiunea de locuinte cu max .Rrnaxh=S+P+3-4E , POTmax=5 1,2%, CUTmax=2,7,

- Planul Urbanistic Zonal avand avizul Comisiei Tehnice de Urbanism si Amenajarea Teritoriului ( CTUAT )- DUAT,conform prevederilor art. 45 alin. (2 ), 1it.e) si art.36 alin.(2) lit. c) si art. 36 alin. ( 5 ) 1it.c) din Legea administratiei publice locale nr. 2 1 51200 1, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare , se supune aprobarii Consiliului General a1 municipiului Bucuresti .

.C

Arhitect sef a1 municipiului Bucuresti, ---,-

,,+~<cTt~;q-<, -4; Arh. Adrgn Bijld,eI . . .?a ~- =. , !:, q!; ,~>

:_I

,:, '. <{& ;; :;;:,;,, . -;:;;,; ?:\ - . \ ,,&. , E . , :+j; xc '

:!,, <). ,< ... ,., b,. , i .'.

\ :>\ *:i :.. . /I; .r

./:

b - d ~ l Regina Elisabets 47. sector 5, Bucuresti, Rornznia; tel.: t4021305 55 00; www.bucuresti-primariz.ro

PR!MAR GENEFiAt Etaj: l, cam. 101

tel.: 305 55 89; 305 55 9C 305 55 00 int. 1101

fax: 312 00 30

e-mail: primar@bucuresli-primaria.ro

PrimBria Municipiului Bucuregti

EXPUNERE DE MOTIVE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - str.CONSTANTIN SANDU ALDEA nr.24, sector 7

Legea nr. 453 / 2001, pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor , stipuleaza obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe baza docunefitatiit~i d e ilrbazis~~; ai clnler-~ajarea teritoriului, aprobate aupa cum urmeaza :

-pentru terenuri amplasate in localitati, pe baza planurilor urbanistice ( PUZ, PUD ) aprobate si a regulamentelor aferente acestora .

La initiativa unui investitor privat , pe un teren proprietate - S 469 mp - ~ i i ~ l a i in a~aaiui cieiimitat de bd: ivlarast~ - bd. ion ~ ihalache - bd: Expozitiei, incadrat in PUZ -zone protejate in zona 72 --- parcelarea Comenii - POTmax=40% , CUTmax= 1,8 , Hmax=lO m , s-a elaborat prezenta documentatie de urbariism in vederea modificarii indicatorilor urbanistici , in

> :o. , 4 \ I'

scopul construlrii unei cladiri cu functiunea de locuinte cu max s .Rmaxh=S+P+3-4E, POTmax=51,2%, CUTmax=2,7, Hmax = 18 m .

- Planul Urbanistic Zonal avand avizul Comisiei Tehnice de Urbanism si Amenajarea Teritoriului ( CTUAT )- DUAT,conform prevederilor art. 45 alin. (2 ) 1it.e) si art.36 alin.(2) lit. c) si art. 36 alin. (5) 1it.c) din Legea administratiei publice locale nr. 215/2001, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare , se supune aprobarii Consiliului General al municipiului Bucuresti .

PRIMAR GENERAL,

-dui Regina Elisabeta 47, sector 5, ~ucuresti, Romania; tel.: +%21305 55 00; www.bccuresti-primaria.ro

Consiliul General a1 Municipiului B u c u r e ~ t i

Nr. din __

privind aprobarea PIanuIui Urbanistic Zonal-str. CONSTANTIN SANDU ALDEA nr. 24 , sector 1

Avand Tn vedere Expunerea de motive a Primarului General gi Raportul Directiei J de Urbanism si Amenajarea Teritoriului ; .--

Luand in considerare raportul Comisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei Juridice si de Disciplina din cadrul Consiliului General a1

_ . n - - - municipiului Eul;ul eb~i ;

- Vazand avizele emise de : - Comisia Tehnicii de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului CTUAT - DUAT a PMB - aviz de urbanism nr. 19/8/26.07.2006 - Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului - aviz nr. 12812006 - Agentia regionala pentru protectia mediului Bucuresti - aviz nr.746141106.04.2007 . . .- Cnrnlrl? de cc~r.dnnare a SPiE--a .-iz ~x.57727;/5; .I 1.2300 - Comisia de circulatie - aviz nr.8884 /SSCATU/08.11.2006 - NIinisterui Culturii si Cultelor - DCCPCN - MB - aviz nr. 1 123lZ/03.11.2006

*r-* Tingnd seama de prevederile : ;. , I" I -. - Legii nr. 5011 991 privind autorizarea executikii lucrarilor de constructii, cu

modificiirile qi completikile ulterioare; - Legii nr. 350 I2001 privind arnenajarea teritoriului si urbanismul , cu modifrcarile si cornpletarile ulterioare ; - Ordinului MTCT nr.2212007 privind unele masuri speciale pentru avizarea si aprobarea documentatiilor de urbanismin municipiul Bucuresti ; - Hotiirsrii Guvernuli~i nr. 52511 996 pentru aprobarea Regularnentului General de Urbanism, modificatii gi completatB ; PUG - Municipiul Bucureqti aprobat prin HCGMB nr. 269121.12.2000. - in temeiul prevederilor art. 45 alin. (2 ), 1it.e) si art.36 alin.(2) lit. c) si art. 36 alin.

(5) 1it.c) din Legea administraiiei publice locale nr. 2 151200 1 republicata , cu modificarile si completarile ulterioare ;

B-dul Regina Eiisabeta 47, sector 5, Bucuregti, Romsnia; tel.: +4021305 55 00; www.bucures:i-0rirnaria.r~

CONSlLIUL GENERAL AL MUNICIPlULUI BUCURESTI

HOTARASTE:

Art. 1: Se aprobii Planul Urbanistic Zonal - str. CONSTAWIN SANDU ALDEA nr. 24 , sector 1, pentru o suprafata studiata de cca.3000 mp din care suprafata terenului care a generat docwnentatia S= 469 mp proprietate persoana fizica; Incadrare in PUZ - zone protejate : zona protejata nr . 73 - parcelarea Domenii :

>--

j POTmax=40% , CUTmax=1,8 , Hmax=lO m ( + 3 m ).

i. Conditii de construire aprobate : locuinte ; POTmax= 5 1,2 %, CUTmax=2,7, Rmaxh = S+P+3E-4E , Hmax=18 m . Art. 2: Prezenta documentatie reyre7intl reg~llermnt de urbanism si nu da dreptd h construire. Art. 3 :Sz ,!Jrcl+ iuaic p1cvcCi~l;i~ conLrare cuprlnse m proiectele urbanistice anterior aprobate. Art. 4 :Perioada de valabilitate a prezentei documentatii de urbanism este de S(cinci) ani .

PRESEDINTE DE SEDlNTA Bucuresti , . . . . . . .. . . . . . .. 200 7

Contrasemneaza,

SECRETAR GENERAL AL MUiVICIPIUL UI BUCURESTI

TUDOR TOMA

- B 4 u l R-gina Elisabeta 47, sector 5, Eiucure?ti, RornSnia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-prima- Pag' 2

DlRECTlA UFiSANISM S! AMENMARE4 TERiTORlULUl etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

e-mail: urbanismBbucurestCprimaria.ro

PrimZria Municiviului Bucuresti

Nr.553242/24.07.2006

AVIZ DE URBANISM nr. 19/8/26.07.2006 PUZ -str. CONSTANTIN SANDU ALDEA nr.24, sector 1

Beneficiar - dl. TIBERIU-BICA POSTELNICU Proiectant -NOUVEL HABITAT EXIM S.R.L

Suprafata studiata prin PUZ - cca. 3000 mp din care teren care a generat documentatia S = 469 mp - proprietate persoana fuica. Amplasare, delimitare studiu Arnplasamentul studiat se afla in nordul orasului , intr-o zona preponderent rezidentiala, in arealul delimitat de bd. Marasti - bd. Ion Mihalache - bd. Expozitiei . Conform PUZ -ZONE PROTEJATE terenul este cuprins in zona protejata nr. 73 - Parcelarea Domenii , POTmax=40% , .CT,TTx.?c=1,8 , F-IF-T.==~ f ! ~ <+ ?-T ).

Be avlzeaza: Ylanul iJr~anlstlo Loua~,conriguratia eciiiicabilului si regulamenrui alerent; conform plan de reglementari vizat spre neschimbare. Pentru terenul de pe str. C.Sandu Aldea nr. 24- functiunea avizata - locuinte. Retrageri edificabil fata de limitele de propritate : 4 m de la aliniament ; 7 m fata de fundul de lot ; la calcan spre limita stanga ; 3 m fata de limita dreapta . lndicatori urbanistici : POTrnax=5 I ,2 %, CUTmax=2,7 .Rrnaxh= s+p+qE -4E. Hrnax=18rn Circulatii,accese : parcarea , gararea se vor asigura in incinta proprie cu respectarea normelor .,. lnd asigtixez numarului minim de locwi de parcarc pciki-cl i10;;c C O I I S ~ ~ C : ~ ~ si amc,izijai P-..: autorizate pe teritoriul Municipiului Bucuresti, aprobate cu HCGMB nr. 6616.04.2006. Terenul liber se va amenaja ca spatiu verde . Acorduri, avize necesare pentru aprobare:

' '

- aviz de precoordonare retele, avizul Comisiei Tehnice de Circulatie, aviz DCCPCN-MI3 ,aviz de mediu , aviz MTCT,alte avize conform legislatiei in vigoare.

PrezentuI aviz modifica si completeaza prevederile documentatiilor de urbanism avizate anterior.Prezentu1 aviz este valabil 5 (cinci) ani si poate f i folosit numai dupa aprobarea documentatiei de urbanism. Certificatul de urbanism se va elibera respectand datele tehnice solicitate prin acest aviz.

Sef serviciu

FPS-2 1-01/6

-. -- Cornisia Tehica ue Urbanism si hena j a r ea Tzriroriului! arn.Doina ~ r i s & a r h ~ Alexanaru Beidinran, arn. Dan Marin, ah. Constantin Enache: arh. Dorin Stefan, arh. Viorel Hurduc, arh. Serban Sturclza . 'VG:~,~~,?.~! '

"- .,.-- -.-..;.-. . .

b-dul Regiria Elisabeta 47, sector 5, Bucure$ti, Rornaniz; tel.: +4021305 55 00; ~v~w.bucur~st i -pr imar ia . ro

C- dk;gEcrd~:L . .- QRE&&k<!s[by i;: # , & J ~ ~ ~ f i j & ~ ~ A

ERiYSR9UitUE etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

e-maii: urbanismucurestCprimaria.ro

SMC cerlfcal IS0 400: :MOO SMM enht lSOl4OOf :ZLW

Primlria ~ u n i c i p i u l u i B u c u r e ~ t i

02/noiembrie/2006 Nr. 577271/01.11.2006

I - TIBERIU-BICA POSTELNTCU, cu sediul/domiciliul in Bucuresti, str. Petre

Herescu nr. 12, sect. 1, prezinta spre avizare documentatia de precoordonare a

P.U.Z.ului - "STR. AV. CONSTANTIN SANDU A.LDEA NR. 24, SECTOR 1" - . ..m*

In conformitate cu Dispozitia Primaru!ui General nr. 433/1996, tinand rnr,t ca

amplasamentul propus se afla in z o ~ s bine structurata, se avizeaza favorabil din punct

de vedere a1 retelelor edilitare documentatia de urbanism mentionata rnai sus, cu

conditiiie:

- se vor respecta memoriul si @nu1 de reglementari din documentatie.

Se anexeaza planul de reglementari.

SEF SERVICIU AUTORIZARE,

~ N T C ~ ~ M I T , ,/'

ing. ~ n d e i Zaharescu

---- -- k-2ul Regine. E!lsabeta 47, sedc: 5, B:r,ure$, RornSnia; tel.: 1-4021 305 55 00; *,~~.buc;'res:i-prirnari~.,v

aiL2F!m ~m~c$~$<$x;:,:~$~;~;s{;:;;~, ~ ~ ~ ~ i $ ~ J ~ ; s ~ - SLeWXEj@& ~~EC?-!LA.P;~E~

etaj: 2, cam. 252

let.: 305 55 35; 305 55 30 Int. 1252 SMC cadifcat IS0 %7O? : 211CO SMM ~ . , . . d i ~bOt400< : 2004

fax: 305 55 35

m8il: ttaffi~ertur~Bbucur~ti-primaria.ro

Primiiria Municipiului Bucuresti 3 i / 08 (1 Jfi, 6

Dl. TIBERIU BICA POSTELNICU

1- 111 D i . U ~ l l r G --A:-A- f l - - :n ; - ; LUIAIIJILL T~k t . : ?~ s Y.U-I A.2 ,- - '*;-rl*l2tie - 1- 4-*-..~ din d3f2 & O2.11.2fIVj 2-2 A l t

acordul de princxpiu, din punct de vedere t e h c a1 circulatiei rutiere, pentru docurnentatia, "P.U.Z. - privind reaiizarea unui ilriobil de locuinte, cu regini de inaltime S+P+3E-4E, pe terenrlI proprietate particulars situat in str. Sandu Aldea nr. 4", conform avizului de urbanism nr. 19/8, eliberat de D.U.A,T., cu vr, 5532412 qi nlavrilnr 9ne;ust.e c11 asigt~rarea un~r i numar de 8 locuri .rle parcare in incinta .

Pentru aviml comislel- vet1 reveni dupa obtinerea certificatului de urbanism, la urmatoarea faza de proiectare, faza P.A.C.

-- . .

b-dui Regina Eiisabcta 47, sector 5, S b ~ u r q i i , nomania; lei.: ++us1 3u3 55 GLI; ., .. .....-, ,. b-.. ,. .... : : ' 3 . ~

MINISTERUL TRANSPORTURILOR, CONSTRUCTlfLOR SI TURISMULUI

Direqia General% Nr. 2823131 .I 0.2006 AmenaJareaTeritorlulul, Urbanism jgi

Politlca Loculrii

Bucuregti, bd. Diniw Golescu nr. 38 . sector 1 Telefonlfax : 021.319.61.02

Catre, POSTELNICU TlBERlU BICA

Str. Petre Herescu nr. 12, sector 1, Bucure~ti

AVlZ nr. 128 I 2006

- .. Denurnire: ,,P.U.Z. - Locuin#ZS+P+ 3E- 4E - str. Av. Constantin Sandu Aldea nr. 24" ,i,.i \kg

sector 1, Bucuregti Proiectant: S.C. NOUVEL HABITAT EXIM S.R.L. Beneficiar: POSTELNICU TIGSRIU SIL,A

- - . . .

Constatand ca d o c ~ r n e r ? t ~ + ~ ~ 1 fost elaborats in conformitate cu prevederile Legiii . - - . . ~ ~ ~ / ; ~ ~ ; p,.;vii *"' ..G,i ,&ria :zi-/& .: ;,:, ,, :+-.i* LI,U :: . ; ; . . p : . . . J

nr. 28912006. HoGrSrii Guvernului ni. 52511996 privind aprobarea Regulamentului general de

urbanism, Ordinului Ministerului Lucririlor Publice gi Amenaj5rii Teritoriului nr. 91 /I 991 privind

procedura de autorizare +i confinutul documentatiilor previizute de Legea SO/ 1991 cu . . . . - . ,.=. . . .. mcdificilrile ulterioare si normele rnet~doluqi~c d e aplicare n[.,43)/3,3Q5. . - .. . .

Ordinului comun M.L.P.T.L. nr. 61 2003 sji MAP nr.139/2003 . .

Ministeruf Transportorilor, Construc~iilor si Turismului

emite urmGtorul

.:..,:., ~,.: ..\. ;;;>t<; ..;,%.. AVlZ

,,P.U 2. - LocuinH S+P+ 3E- 4E - str. Aw. Constantin Sandu Aldea nr. 24" sector I,

Tnaintp ?l(? apmbarcq documentatiei de d t re Ccnsiliul local, acesta are obligatia de - jrifica modul in care au fost preluate ir, -- _ -:c ;onGi\iile lmpuse prin avize

-POT max. = 5'l,2%, CUTrnax.= 2,7mp. ADCimFteren, Hrnax. = 18,00 m, $-$$

Rmax-h =S+P+ 3E- 4E

Circulatiile, accesele 9i parcsrile vor respeda prevederile H.C.G.M.B. nr.

6612006, iar gararealparcarea se vor asigura exclusiv Cn incinta proprietzfii.

AMENAJAREA TERITORIUEUI, URBANISM SI POLmCA LOCUlRll

RECTOR GENEML ADJUNCT

CONSlLlER SUPERIOR D.G.A.T.U.P.L.

Casandra ROg

R O N I ~ I A MI; . ; : ; - . , . - , . ..,\'Ji C i i L T U R I : SI C U L . T E L O R

DIRECfIA PENTRU C U L T U ~ ~ , CULTE $1 PATRIMONIU CULTURAL NATIONAL A MLWICIPIULUI BUCUZESTI str. S h t u l Stefan, nr. 3, sector 2, Bucuresti - tel-021.323 26 1 l

Cfitre, Tiberiu BICA POSTELNICU

Spre @inti, Prirniria Sectorului 1 Bucuresti- Serviciv! de Urbanism Ministerul Culturii qi Cultelor - Directia Monumente Istorice gi Muzee

AVIZ NR. 1123/ Z/ 3.1 12006 Constmire imobil

str.Sandu Aldea, nr. 24, sector 1, Bucuqti

Obiectiwl ' ~ o b i l - str. Sandu Aldea, nr. 24 Localltatea: Bucuregi, sector 1 Zona prr. <::a nr 73 ronform FI C G M.R 779/?000 . Proiect: Construire imcbil Faza: P.U.D. Proiectant: arh I. A. A.ALBU Beneficiar: Tiberiu BICA POSTELNICU

Documentatia confine piese S C T ~ L ~ . cerere de inaintare, acte de propnetate, memoriu de urbanism, rertificat de t:rbanisrn, pies? d;zxate - p!zn. cad&rd: !!5OO, 112000, proiect fara P.U.D si ~ : i , i i ~ dz impact urban.

, Lucumentatia propune construirea unui imobil de locuinte avand regimul de inaltime SAP 3-4E in limita parametrilor urbanisitici POT = 5 1% si CUT = 2,7 .

In urma analizarii documentafiei se acordii:

AVIZ FAVORABIL, Pentru documentatia prezentata

"1.ezentrll aviz este valat:: cu una plmsa anexa vizata spre neschimbal-e

Consilier,

L

@k MlNIS?'ERUL YEDiULUt !?I G Q Z ; ~ ~ ~ R I R H I .APELOR

~-$ANPM A G E ~ U NATIONALA PENTRU PHOTECT~A MU)IU~U) " , I l -6 I.+.,-----

AGENTiA REGIONAL.^^ PENTXU PROTECTIA ME3ltiLUI BUCURESTI

Aleea Lacul M ~ r i i , rr I, sectorul6, cod 060841 Bucuresti

Nr. 746 / 4 1 / 06.04.2007 N.oV.Zao+ -wih- CATRE,

TIBERfU BKA POSTELNICU Str. Petre Herescu nr. 12, sector 5, Bucwesti

REFERITOR: Solicitare aviz de mediu pmm PUZ - berainte, Stir. Constantin Sandu Aldea g. 24, sector 1, Bucuresti

Ca mmre a n ~ ~ c a r i i adresate de TTJ3ER.W BICA POSTELNICU cu domiciliul in Str. Petre Herescu nr. 12, sector 5, Bucuresti, inregistrata cu ru: 746/4 1 /09.02.2007, a complebrilor ufteriowe inregistrate cu N. 1590/2 1.03,2007 si ,, . i 65 7/26.03.2007

in urma anaiizarii docurl~ntelor transmisp s i 8 ~~:rifiml; !, _ - -

in u r n parcurgaii eta; zi de inclldrare. yq"/', " ' h D m IlSR X. - ~ G ; L & . g~-;i.&iG k g w t ; a SI ~U~CC,OI?L,, ' 'Lsteruhi

Mediului si Gospo- Apelor cu modificarile si cornpietarile uIte,;oare si a Ordonantei de urgent. nr. 195/2005 privind protectia mediului apmbata si modificata prin Le.gea m. 26512006, in conformitate cu HGR nr. 1076/2004 (art. 13), urmea;ra ca Planul Urbanistic Zonal - haiinte, Str. Constantin Sandu Aldea nr. 24, sector I , Bucumti sa fie supuc proceduri(.de adaptare f n p aviz de rnerfill

. . P h d ';i-baktic ZomI pyrt;vede solutionarea si regime~~mea din punct de

vedere urbanistic a mx'iului in suprafata de 3000 mp din care 469 mp reprezinta sup& terentllui geperator (conform Avizului de Urbanism nr. 19/8/26.07-2006 emis de I'rharia Munlcipiului Bucuresti - Diwctia Urbanism si Amenajarea Teritoriului),

*,- ::-?:$ pi ,) delimitat astfeZ:

N - Str. Constantin Sstndu Aldea S - imobil Str. Aviator Mr. Mircea %rileanq nr. 23 V - imobil Str. Constantin Sandu Aldea, nr. 22 E - teren Iiber Str. Constantin Sandu Aldea, nr. 26

Obiectivul lucrarii i l co~:t!?~ie r i i ~ . . :a unui imobil de locu?:;. 2 regd dr: inaltiGi8 S+P+3E+4r, rehras. .

Qbiecti-tul prijpo 21 grezentui PUZ se va realiza cu respecfare? condl?ilui impuse prin avizele tehnice de specialia enzise de institutiile cornpetate, confol-. ! --2::.

p.----C- L .- !e spatii v& in p r o ~ n t de 41.5% (din s ~ ~ p r a ~ a t a tere---;;iii A

?T I ?-, g~ncrator) va fi m-er,,ta si intretinuta, iar parcaiele se vrrr amenaja confo~~. .rvu.

Se vor rl,-,_-, - - - 7 n r ~ --:',a P.U.G. ~ h % m r e la Irtifizzri itlterzisz.

-

Avand in vedere opiniile eqrirnate de membrii Comjsiei specid Ccdtui te in wdrul scdintei din data de 22-03-2007 si in absenta cornentariilor dih partea pubticului ca unxare a celor 2 anunhui publice date &titular in data de 10.022007 si respectiv in data de 14.022007, PhnuI Urbanistic ZonaI - Locuinte, Str, Constantin Sandu Aldea nr. 24, sector I, BIZ@ a fi supus procedutii de adoptare fm aviz de mediu.

DIRECTOR EXECUTIV, SEF SERVTCW AUTORtZARE $1 Chim. Simona Mlhaela Saceanu CONTROLUL CONFORMAKII,

MINISTERUL TKANSPORTURILOR, CONSTRUCTIILOR SI TURlSMULUl

Direcpa Generala' Nr. 2823/31.10.2006 AmenajareaTeritodului, Urbanism pi

Politlca LocuiA Bucuregti, bd. Dinicu Golescu nr. 38 , sector 1

Telefonlfax : 021.319.61.02

POSTELNICU TIBERSU BICA Str. Petre Herescu nr. 12, sector 1, Bucure~ti

AVlZ nr. A 28 / 2006

Denumire: ,,P.U.Z. - Locuinv S+P+ 3E- 4E - str. A ~ . Constantin Sandu Aldea nr. 24" sector 4 , Bucure~ti

'1 Proiectant: S.C. NOUVEL HABITAT EXIM S.R.L.

a -2 Beneficiar: POSTELNICU TIBERiU BICA

Constatsnd cZi documentatia a fost elaborata in coi7fomitate cu prevederile Legiii 350!200~..-~.in'vIr]rl smenzjarea teritoriului ~i urbanismu!, vodificatii si cornpietat3 cu - L.eom % ...- nr. 289!29C!6.

. .. . f-,vca, : !.-&."-PL: a, ii Gti"s17iil;iji fi;. Fnc'* ene --'. .:I J . = Y ~ T . ~ . ? ~ Q . > ~ , ,b3 '. ?I! :: u ~ . , r ,JIIYII:O &,., uuurucr L!z.;;~,, ..*, .;,. ~er:$ra! d~ .-

urbanism, Ordinului Ministeruiui Lucr5rilor Publice $i Amenajarii Teritoriului nr. 91/1991 privind

procedura de autorizwe 2i continutul documentatiilor prevazute de Legea 501 1991 cu modificirile u!terioare ~i norrnele metodologice de aplicare nr.1430/2005,

Ordinului comun U.L.P.T.1. nr. 61 2003 3i MAP nr. 13912003 -

Ministerul ~rans~&rturilor, Construc#iilor si Turisrnului

ernite urmiitorul

AVlZ ,,P.U.Z. - Locuin@S+P+ 3E- 4E - str. Av. Constantin Sandu Aldea nr. 24"

sector I, B u c u ~ t i - cu con m y ' , DIRECTOR kqi q GENERAL $_s ,I

Tr-inte de aprobarea documentavei de dtre Consiliul local, acesta are obligalla de a verifica modul Tn care au fost preluate Tn documenta(ie conqile lmpuse nrin avhe.

COHBfTBS :

Indicatori urbanistici

-POT max. = 51,2%, CUTmax.= 2,7mp. ADCimgteren, Hmax. = 18,00 m, Tp@! Rmax.h =S+P+ 3E- 4E

: 8

Circulatiile, accesele $i parciirile vor respecta preveden'le H.C.G.M.B. nr.

6612006, iar gararea/parcarea se vor asigura exclusiv in incinta proprietstii. . . . .

. .

DlRECrA GENERA^ AMENAJAREATEFUTORIULUI, URBANISM sl

POLlTlCA LOCUlRll

- RECTOR GE;;IEML ADJUNCT

CONSIUER SUPERIOR D.G.A.T.U.P.L.

Casandra ROS