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NUEVOS ESPACIOS SOSTENIBLES EN CIUTAT
VELLA
Director Académico
Luis Palmero Iglesias
López Altarriba, Paula
Oliver Martínez, Ana
Royo Catalá, Angel
Alumnos
¿Por qué? Nuevos colectivos --- Nueva gestión del suelo
¿Dónde? Barrio del Carmen ----- Gran interés cultural e histórico
Necesidad de regeneración del barrio
Proceso
Análisis Arquitecturas colectivas Intervenciones en el centro histórico Bien de interés cultural (BIC)
Estudio Propio Solares Viabilidad
Vías de actuación paralelas Propuestas efímeras en los solares
Propuestas permanentes en la zona BIC
INTRODUCCIÓN
OBJETIVOS
Estudio de los espacios vacíos
Asignación de usos
Propuesta propia
Regeneración sostenible
ÍNDICE
1.- Arquitecturas colectivas.
3.- Estudio del Bien de Interés Cultural, BIC.
2.- Estudio y análisis de los Solares del barrio del Carmen.
4.- Estudio de Viabilidad.
5.- Intervenciones en los Solares.
6.- Propuesta de Intervención en Muralla Musulmana.
RECETAS URBANAS
Colectivo nacido en la ciudad de Sevilla.
El reciclaje.
La participación ciudadana.
La cesión temporal de los terrenos.
La sostenibilidad.
Plantea una nueva forma de gestión del suelo:
Calle Sol 114.
ESTO NO ES UN SOLAR
- Debía implicar a 50 trabajadores.
- Consistía en la limpieza de solares del casco histórico.
Iniciativa promovida por el Ayuntamiento de Zaragoza.
Nace como un Plan de Empleo Público
SOLARES ESPACIO PÚBLICO DE USO TEMPORAL
ESTO NO ES UN SOLAR
Estudio Previo
A nivel urbano.
Perfil de la población.
Equipamientos existentes.
Carencias de cada zona.
La GESTION queda en manos del colectivo que se comprometa a mantenerlo activo.
Plaza de los recuerdos, Zaragoza.
ÍNDICE
1.- Arquitecturas colectivas.
3.- Estudio del Bien de Interés Cultural, BIC.
2.- Estudio y análisis de los Solares del barrio del Carmen.
4.- Estudio de Viabilidad.
5.- Intervenciones en los Solares.
6.- Propuesta de Intervención en Muralla Musulmana.
SOLARES
TOTAL
72 SOLARES
FICHAS TÉCNICAS
CIUTAT VELLAENTORNO
CIUTAT VELLAENTORNO
CIUTAT VELLATRANSPORTES
Paradas de autobús
Parada Valenbisi
Ausencia de transporte público.
CIUTAT VELLAENTORNO
ÍNDICE
1.- Arquitecturas colectivas.
3.- Estudio del Bien de Interés Cultural, BIC.
2.- Estudio y análisis de los Solares del barrio del Carmen.
4.- Estudio de Viabilidad.
5.- Intervenciones en los Solares.
6.- Propuesta de Intervención en Muralla Musulmana.
BICBIC
= Bien de Interés Cultural
Muralla Cristiana
Problemas estructura urbana Viario estrecho e irregular
Ausencia en el interior del barrio de transporte público
Ausencia zonas verdes
Equipamientos escasos
Vacios urbanos sin usos (plazas)
Muralla MusulmanaCentro Histórico
BIC – OCUPACIÓN VIVIENDAS
BIC - REHABILITACIONES
ÍNDICE
1.- Arquitecturas colectivas.
3.- Estudio del Bien de Interés Cultural, BIC.
2.- Estudio y análisis de los Solares del barrio del Carmen.
4.- Estudio de Viabilidad.
5.- Intervenciones en los Solares.
6.- Propuesta de Intervención en Muralla Musulmana.
Las VARIABLES son las siguientes:
1.- Actuaciones.2.- Zona de tránsito.3.- Superficie.4.- Ubicación.5.- Forma.
6.- Propiedad.
Nº TIPO
1 RODADO INTENSO
2 RODADO MEDIO
3 RODADO BAJO
4 PEATONAL INTENSO
5 PEATONAL MEDIO
6 PEATONAL BAJO
ESTUDIO DE VIABILIDAD
División en ZONAS:
Nº UBICACIÓN SUPERFICIE ZONA
TRANSITADAFORMA ACTUACIONES PROPIEDAD VIABLE
1Guillem de Castro,152
362m2 1, 5Rectangula
rUE22 Privada NO
2Guillem de Castro,154
760m2 1, 5Rectangula
rUE22 Privada NO
3Guillem de Castro,156
609m2 1, 5Rectangula
rUE22 Privada NO
4Guillem de Castro,158
106m2 1, 5 Irregular UE22 Privada NO
5Guillem de Castro,160
77m2 1, 5 Irregular UE22 Privada NO
6 Liria, 23 73m2 3, 6
Rectangular
UE22 Privada NO
7 Liria, 21 84m2 3, 6
Rectangular
UE22 Privada NO
8 Liria, 19 162m2 3, 6
Rectangular
UE22 Privada NO
9 Liria, 17 311m2 3, 6 Cuadrada UE22 Privada NO
FASE 1ZONA DE ESTUDIO 1
ESTUDIO DE VIABILIDAD
ESTUDIO DE VIABILIDADFASE 1
Nº UBICACIÓN SUPERFICIE ZONA
TRANSITADA FORMA VIABILIDAD
11Blanquerías,
20 624m2 1, 5Rectangular
(muy alargado).
Descartado por su geometría y su ubicación, ya que se encuentra en una calle de gran tráfico rodado y escaso
paso peatonal.
13 Moret, 3 173m2 3, 6 CuadradaDescartado por su ubicación. Situado en una calle de
poco transito. Poca superficie.
19 De Fos, 7 134m2 3, 6 Irregular Descartado por poco transito y mala ubicación.
15Na Jordana,
21 221m2 3, 6 Rectangular Descartado por poca entidad.
72Beneficencia
, 18 217m2 3, 6 Rectangular Descartado por mala ubicación. Poco tránsito.
60Santo Tomás,
27 103m2 2, 5 Cuadrada Descartado por ubicación y superficie.
66San Ramón,
8 86m2 3, 6 RectangularDescartados por poco tránsito.
67San Ramón,
30 217m2 3, 6 Rectangular
41 Baja, 23 27m2 3, 4 CuadradaDescartados por superficie.42 Baja, 21 27m3 3, 4 Cuadrada
43 Baja, 19 30m2 3, 4 Cuadrada23 Palomino, 10 55m2 3, 6 Cuadrada
Descartados por poco tránsito. Solares de pequeña superficie.
24Padre Tosca,
8 65m2 3, 6 Cuadrada
25Padre Tosca,
6 62m2 3, 6 Cuadrada
26Padre Tosca,
4 66m2 3, 6 Cuadrada
ESTUDIO DE VIABILIDADFASE 2
En función del resto de variables.
Nº UBICACIÓN SUPERFICIE ZONA
TRANSITADAFORMA VIABILIDAD
16 Huertos, 4 202m2 3, 6 Rectangular
VIABLES EN COMBINACIÓN
17 Huertos, 8 166m2 3, 6 Rectangular
12 del Museo, 8 241m2 3, 5 Rectangular VIABLE
18 del Museo, 9 97m2 3, 5 Rectangular VIABLE
68 Ripalda, 19 102m2 3, 6 CuadradaVIABLES EN COMBINACIÓN
69 Ripalda, 17 111m2 3, 6 Cuadrada
70 Ripalda, 10 143m2 3, 6 Irregular VIABLE
55Bajada de San
Miguel, 2B248m2 3, 5 Rectangular
VIABLES EN COMBINACIÓN56 San Miguel, 24 127m2 2, 5 Triangular
57 Alta, 15D 63m2 2, 6 Irregular
58 Alta, 15 116m2 2, 6 Rectangular
59 Alta, 13 130m2 2, 6 Cuadrada
20 En Roda, 5 65m2 3, 6 RectangularVIABLES EN COMBINACIÓN
21 En Roda, 7 135m2 3, 6 Irregular
ESTUDIO DE VIABILIDAD
FASE 2
ESTUDIO DE VIABILIDADFASE 2
ESTUDIO DE VIABILIDADCONCLUSIONES
ÍNDICE
1.- Arquitecturas colectivas.
3.- Estudio del Bien de Interés Cultural, BIC.
2.- Estudio y análisis de los Solares del barrio del Carmen.
4.- Estudio de Viabilidad.
5.- Intervenciones en los Solares.
6.- Propuesta de Intervención en Muralla Musulmana.
5.1.- Gestión del suelo
5.2.- Intervenciones
5.- INTERVENCIONES EN LOS SOLARES
MODELO DE GESTIÓN DEL SUELO
Proceso
¿Quién?
¿Cómo?
¿Tiempo?
¿Por qué?
ColectivosAdministración
Con que medios se llevará a cabo
Siguiendo qué proceso
El propietario debe tener algún tipo de compensación
Plazos mínimos
Encargado
MODELO DE GESTIÓN DEL SUELO
Problemas de actuaciones precedentes
No existencia de un marco legislativo al respecto
Negación de los propietarios a participar
No comprensión del carácter temporal de la actuación, por parte de la ciudadanía.
Negación de participación de la administración
GESTIÓN DEL SUELOPROPUESTA PROPIA
1.- Gestión del suelo
Asociaciones/Colectivos
2.- Acuerdo:
Propietario solar
Compensación
Económica
Exención IBI Deducción fiscal
3.- Tiempo mínimo cesión 6 meses
Asociación
4.- Medios para llevar a cabo la actuación
Colaboración ciudadana
Colaboración administración local
Colaboración empresas privadas
5.- Cartel Informativo
GESTIÓN DEL SUELOPROPUESTA PROPIA
Importancia de informar a los usuarios del carácter temporal de la instalación, siendo un espacio cedido.
1.- INTERVENCIÓN MUSEO
Unión de los dos museos importantes del barrio
Ruta Artística
Propuesta utilización
ExposicionesEstudiantes Bellas ArtesArtistas emergentesAficionados
Realización de talleres por las asociaciones
Representaciones Culturales
Regeneración de las calles
Teatrales, de danza o musicales
1.- INTERVENCIÓNMUSEOS
2.- INTERVENCIÓNPARQUE DE MASCOTAS
Área de influencia
Abarcar la mayor superficie posible del Barrio.
2.- INTERVENCIÓN PARQUE DE MASCOTAS
Falta de plazas y parques
¿Por qué?
Gran cantidad de animales de compañía
Prohibición de llevarlos sueltos.
La necesidad de los propios animales de hacer ejercicio. Limpieza del barrio.
2.- INTERVENCIÓN PARQUE DE MASCOTAS
Solución con un circuito de Agility.
Objetivo
Obediencia
Concentración
Sociabilidad
Mejorar la relación:
Amo
Perro
Parque en Albal.
2.- INTERVENCIÓNPARQUE DE MASCOTAS
Superficie= 213 m2.
Solares 68 + 69
2.- INTERVENCIÓNPARQUE DE MASCOTAS
3.- INTERVENCIÓN HUERTO URBANO
Necesidad de concienciar de la importancia de la conservación de la huerta. SituaciónCerca de centros escolaresResidencia de la tercera edad.
Objetivos
Fomentar la relación entre niños y personas mayores
Concienciar de la agricultura tradicional y ecológica
Fomentar uso educativo
Actividades extraescolares
3.- INTERVENCIÓNHUERTO
Esto no es un solar
4.- INTERVENCIÓN PLAZA DE JUEGOS
Falta de espacios libres¿Por qué?
Barrio del Carmen Vacios urbanos sin usos
Situación
Varios solares juntos
Futura estación Metro-Valencia
4.- INTERVENCIÓN PLAZA DE JUEGOS
Objetivos
Descongestionar el barrio
Creación de un área de juegos para niños y personas mayores
Espacio multifuncional Diversidad de edades Riqueza cultural
Esponjamiento del tejido urbano
Futura estación de metro-valencia
Regeneración del barrio
Afluencia de personas
4.- INTERVENCIÓNPLAZA DE JUEGOS
4.- INTERVENCIÓNPLAZA DE JUEGOS
ÍNDICE
1.- Arquitecturas colectivas.
3.- Estudio del Bien de Interés Cultural, BIC.
2.- Estudio y análisis de los Solares del barrio del Carmen.
4.- Estudio de Viabilidad.
5.- Intervenciones en los Solares.
6.- Propuesta de Intervención en Muralla Musulmana.
Regeneración del Barrio
Escolares Socio-Culturales Administrativos
Reordenación del entorno de la Muralla Musulmana
Diversidad de personas
INTERVENCIÓNMURALLA MUSULMANA
Puntos básicos:
Recuperación de la traza y restos de la muralla Establecimiento de un recorrido paralelo para la contemplación de los restos
Implantación de equipamientos
Actuación
INTERVENCIÓNMURALLA MUSULMANA
Trazado de una ruta por las ruinas de la muralla
Colocación de murales informativos
Colocación de diferentes paradas de Valenbisi.
Espacios libres con actividades diversas.
Diferentes zonas de juego/ocio.
Representación mediante vegetación de las partes desaparecidas de lamuralla
Zonas Verdes
M2
Equipamientos
Alta presencia de solares
Vacios Urbanos
INTERVENCIÓN.
M1
M3
M4
M2 - M4
M2
INTERVENCIÓN.
M1
M3
M4
Peatonalización de calles
Accesibilidad
M2
INTERVENCIÓN.
M1
M3
M4
Cambio de Pavimento
Unión Torres de Quart y Torres de Serrano
Representación Vegetal Muralla
Nuevo trazado
INTERVENCIÓN.
INTERVENCIÓN
• Carril bici
Ruta
Estación de Valenbisi
• Carril peatonal
INTERVENCIÓN.
M1
M2
INTERVENCIÓN.
M1
M2
INTERVENCIÓN.
M3
M4
A pesar del esfuerzo de algunos colectivos y la oficina de gestión Riva, algunas zonas siguen en estado de abandono.
En la primera vía de actuación, exponemos la posibilidad de mejorar el entorno, sin la necesidad de una gran inversión.
Mientras que en la segunda vía de actuación, la intervención es de carácter más definitivo.
CONCLUSIONES
NUEVOS ESPACIOS SOSTENIBLES EN CIUTAT
VELLA
Director Académico
Luis Palmero Iglesias
López Altarriba, Paula
Oliver Martínez, Ana
Royo Catalá, Angel
Alumnos