¿Cuál es la propuesta de valor quelanza La Casa por el Tejado almercado?

Se trata de trabajar sobre el par-que de edificios existente en el cen-tro de las ciudades, de mejorarlos ala vez que se crean nuevas vivien-das en las zonas de alta demanda.La operación de rehabilitación y so-breelevación se hace mediante elaprovechamiento del derecho devuelo, del volumen de edificación

remanente que aun tiene el edificio.La compra de ese derecho financialas obras de mejora y ampliación. Elresultado es un edificio renovado,un aumento de la calidad de vida,una renovación del paisaje urbanoy nuevas soluciones habitacionales.

¿Cómo podemos definir el procesoconstructivo que siguen?

Se comienza por un estudio deviabilidad técnica y económica de lamejora y ampliación del edificio,posible gracias a su edificabilidadremanente. Cumplido, se realiza unproyecto que los colegios profesio-nales y los ayuntamientos supervi-san en todos sus aspectos técnicos,patrimoniales, funcionales, de se-guridad, etc. Con la licencia de

obras y ajustados todos los detallestécnicos, se trabaja a la vez en la re-habilitación del edificio existente yen la fabricación en taller de la par-te nueva que se transportará en for-ma de módulos tridimensionales, seinstalará y completará ‘in situ’.

¿Qué nuevas posibilidades y ven-tajas ofrece este proceso construc-tivo en edificios históricos?

La arquitectura fabricada en ta-ller tiene ventajas evidentes paraampliar edificios históricos habita-dos: la ligereza, que hace posible norecargar la estructura existente,construir ‘offsite’, que evita moles-tias de obra, y la rapidez, con plazosde un tercio del tiempo habitual.También las tiene para muchos

otros tipos de edificios, puesto quela calidad de los trabajos realizadosen el entorno industrial es superiora la que se consigue en una obraconvencional. La seguridad, el con-trol, estar bajo techo, las técnicas ymateriales industriales… todo ellohace posible un producto optimiza-do.

¿En qué proyectos más destacadosestán trabajando?

En Barcelona, se está terminadoAragó, 277 (una planta, dos áticoscon terrazas), se encuentran en fasede acabados Rambla Catalunya, 70(una planta, un ático grande con te-rraza y cubierta jardín) así como Va-lència, 247 (una planta, un áticogrande con cubierta jardín) y están

en proceso de rehabilitación y fabri-cación, en las naves de Mothership,Meridiana, 141 (tres plantas, docepisos), Mare de Déu de Montserrat,278 (dos plantas, tres pisos y dosáticos con terraza). También se estáfabricando, para Pamplona, CarlosIII / Tafalla (tres plantas, seis pisos).En total, son unos 3.500m2 más te-rrazas y cubiertas jardín.

www.lacasaporeltejado.eu

La Casa por el Tejadodesarrolla proyectos derenovación urbana, reha-bilitando y ampliandoedificios centenarios queaún pueden crecer en al-tura en los ensanches ur-banos. Cuenta con ofici-nas y equipos en Barce-lona, Madrid, en la zonanorte, Andalucía y en Pa-rís. La sobreelevación serealiza con arquitecturaindustrializada, fabricadaa medida en los tallerespropios de Mothership.Se han realizado mas de30 proyectos (entre eje-cutados y en gestión).

“Construir ‘offsite’ tiene ventajas evidentespara ampliar edificios históricos”

Entrevista SR. GERARDO WADELDIRECTOR DE I+D Y CALIDAD DE LA CASA POR EL TEJADO

Gran Vía 504 - Proyecto, La Casa por el Tejado -Foto, L.Bollini

Letamendi 29 - Proyecto, Javier Trilla García - Foto, Ira I. Ivanova

Marina 285 - Proyecto, CDBAR-QUITECTURA - Foto, L.Bollini

“Logramos edificiosrenovados y nuevas

solucioneshabitacionales en el

centro de las ciudades”