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Distrito de Control de Inundaciones del Condado Pinal
2016 Boletín Anual
En este Boletín:
¿Está usted en un SFHA?.......................... 1
Prepárese para el Monzón……………………. 1
Valles de Inundación—Explicadas ……….. 1
Inundaciones Suceden ……………………….. 2
Asegure su Propiedad ………………………... 2
Construya con Responsabilidad ………….. 2
Sistemas Sépticos y Valles de Inundaciones...3
No Cruce Carreteras Inundadas ………… ...3
Alerta de Inundaciones y Tormentas…... 3
Cambios en los Seguros contra Inundaciones. 3
Casas Prefabricadas…………………….. 4
Derechos Adquiridos en el seguro…… 4
Protegiendo los Valles de Inundación….. 5
Protegiendo su Propiedad ………………….. 5
¿Preocupado Acerca de Inundaciones….. 5
Información de Contacto……………………. 5
Inundaciones—Realidades y Figuras ….. 6
Su Propiedad Puede Estar Ubicada En o Cerca de una Zona Especial de Riesgo de Inundación (SFHA)
Inundaciones pueden ocurrir en cualquier momento , con poca o ninguna
advertencia. La temporada del monzón es especialmente propensa a
inundaciones aunque inundaciones y tormentas intensas han ocurrido en
otras épocas del año . En Arizona, la temporada de monzón se extiende
desde el 15 de Junio hasta el 30 de Septiembre. Este periodo es propenso a
tener tormentas repentinas de lluvia, de polvo, y inundaciones repentinas.
Preparase para la temporada del monzón es algo en que todos deben
participar. La preparación comienza con la planificación por adelantado.
Durante la temporada de monzones asegúrese de ver los pronósticos
meteorológicos actuales y planee sus actividades diarias consecuentemente.
También vale la pena tomar nota de cuales son las áreas de que se sabe están
sufriendo inundaciones repentinas y estar preparado a cambiar su ruta o
retrasar su salida si es necesario. Para más información sobre seguridad
durante le Monzón, por favor visitehttp://www.monsoonsafety.org/
Cada familia también debería
preparar un equipo emergencias
para la familia en caso de
condiciones climatológicas
severas. El equipo de
emergencia debería contener
artículos de primera necesidad,
como alimentos no
perecederos , agua, botiquín de
primeros auxilios y ropa, para
sostener a una familia durante
un máximo de tres días debido
a que los servicios de energía
eléctrica, gas y agua podrían ser interrumpidos. Para mas información acerca de que debería contener su equipo de emergencias, visite la pagina web de FEMA aquí: http://www.ready.gov/basic-disaster-supplies-kit
¿Estás listo para la Estación de los monzones ?
Dust Storm Near Casa Grande, Pinal County
1
Una forma de definir este tipo de inundaciones es por su
probabilidad, o la probabilidad, de ocurrir en cada año. Por ejemplo,
una persona que vive en el borde del valle de inundación de 100 años
tiene una probabilidad de uno por ciento (1%) de sufrir una
inundaciones en cualquier año. El riesgo de inundaciones aumenta a
medida que se cerca al centro del caudal y más profundo en la Valle
de inundación de 100 años.
Durante un período de 30 años,
una inundación de 100 años
tiene un 26% de probabilidad
de que ocurra. Una inundación
de 500 años tiene una
probabilidad 0.2 por ciento de
los que ocurren cada año.
Es importante señalar que las valles de inundación, tal como se definen en los Mapas de Tarifa de Seguro de Inundación de FEMA, muestran las inundaciones de los 100 años y algunas veces de 500 años causados por la precipitación en la cuenca. Los mapas no tienen en cuenta las inundaciones de fuentes locales, tales como cunetas o alcantarillas. Además de esto, los mapas de FEMA no muestran áreas susceptibles a inundaciones por tormentas más frecuentes, como una causada por pequeñas tormentas locales.
Valles de Inundación — Explicadas
Terminología
Caudales Efímeros- Una arroyo que fluye sólo brevemente durante y después de un período de lluvias en la cercanidad del arroyo. Cuencas- El área de tierra que contribuye al flujo de un caudal incluyendo todos lo ríos, arroyos, etc. que desbocan en él.
Este boletín se envía anualmente a los residentes que poseen inmuebles que están ubicados dentro o cerca de áreas sujetas a inundaciones identificadas por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA) en los mapas te Tarifa de Seguro Contra Inundación. FEMA define las zonas especiales de riesgo de inundación como las zonas terrestres ("Valles de inundación") que tienen el riesgo del uno por ciento de ser inundadas por aguas de lluvia en cualquier añ0. Saber su riesgo de inundación es el primer paso para estar preparado para cuando esto ocurra. El Distrito de Control de Inundaciones del Condado Pinal les invita a aprender más acerca de estos mapas y de sus riesgos de inundación llamándonos al 520-866-6411 o llenando nuestro formulario de solicitud de información de inundaciones en la pagina web: http://pinalcountyaz.gov/Departments/PublicWorks/FloodControlDistrict/Pages/FloodInfoRequest.aspx. Si tienen Google Earth instalado en su computador, descargue fácilmente el mapa de información hiendo a la Plataforma de Información de mapas de FEMA: https://hazards.fema.gov/femaportal/wps/portal/NFHLWMSkmzdownload
Una de las maneras más fáciles de protegerse contra inundación es
obteniendo el seguro contra inundaciones (no se olvide de la cobertura de
contenidos). El seguro contra inundaciones también está disponible para las
personas que alquilan viviendas ubicadas dentro de los valles de inundación.
Y recuerde, la mayoría de las pólizas de
seguro de vivienda no cubren los daños
ocasionados por inundaciones. Las
ayudas financieras por parte del
gobierno para ayudar a recuperarse de
una inundación no siempre están
disponibles, y si están, por lo general es
en forma de préstamo que hay que
repagar. Solo el seguro de inundación
cubrirá el costo de la recuperación
después de un desastre de inundación.
Los seguro contra Inundaciones se
vende a través del Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones y se
puede obtener en la mayoría de las compañías de seguros. Póngase en
contacto con su agente de seguros hoy o visita. http://www.floodsmart.gov/
para más información.
Asegure su Propiedad Contra Inundaciones
El Distrito de Control de Inundaciones del Condado Pinal se esfuerza para asegurar la construcción segura en áreas de riesgo de inundación. Siguiendo algunas pautas simples y respetando el medio ambiente y los derechos de propiedad de otros, podemos construir viviendas y estructuras que sobreviven a las tormentas de lluvia reduciendo susceptibilidad a las inundaciones. Nuestro objetivo es reducir al mínimo la pérdida de vidas y propiedades por inundaciones mediante la regulación de desarrollos en aéreas susceptibles a inundación y la adhesión a las disposiciones de la ley. Es por ello que los desarrollos en valles de inundación requieren un permiso de uso de los valle de inundación. Éstos son algunos consejos útiles si usted está considerando un proyecto de construcción en un valle de inundación:
Antes de invertir dinero en los planos o materiales de construcción póngase en contacto con nosotros al 520-866-6411 o [email protected] y averigüe las condiciones que necesita cumplir específicamente para su proyecto.
Estructuras nuevas deben ser elevadas por lo menos un pie por encima del nivel de la inundación en la ubicación propuesta para su construcción. El nivel de inundación también se conoce como el "básico nivel de inundación" y a veces se muestra en los mapas de Tarifas de Seguros de Inundación. Dependiendo de su ubicación dentro de los valles de inundación, el nivel de inundación podría ser cualquiera desde seis pulgadas a varios pies de profundidad.
Una adición o mejora de un inmueble existente que se encuentra en un valle de inundación se puede permitir si el costo de las mejoras son menos de el 50 % de el valor de mercado del inmueble existente, sin incluir el valor del terreno. También puede ser permitido si se puede demostrar que la estructura actual ya cumple con las regulaciones de valles de inundación del Condado Pinal.
Para obtener más información sobre cómo solicitar un permiso de uso de valles de inundación , visite nuestra pagina web en: http://pinalcountyaz.gov/Departments/PublicWorks/FloodControlDistrict/Floodplain/Pages/Apply.aspx
Construir con Responsabilidad: Desarrollo en Área de Inundación, Requisito de Permisos
2
El Condado Pinal no es ajeno a
lluvias e inundaciones. Nuestro
condiciones climatológicas y el
terreno nos hace especialmente
susceptible a tormentas
imprevistas. De hecho, en algunas
áreas del condado en 1983, las
inundaciones resultantes de la
tormenta tropical Octave superaron
la inundación estimada de 100
años.
Esta tormenta fue particularmente
devastadora debido a que causó
más de $ 45 millones de dólares en
daños (U.S. Cuerpo de Ingenieros
del Ejercito, 1994). Desde
entonces inundaciones de
significancia han ocurrido en el
Condado Pinal en 1993, 2004, 2012, 2014 y en fechas tan reciente como en
el 2016.
Incluso pequeñas tormentas pueden
producir inundaciones que ponen en
peligro a la gente, a la propiedades y
a las estructuras. En 2014, el personal
del Condado realizó más de 150
visitas a viviendas y negocios para
investigar problemas de inundaciones
y drenaje. Poco más del 20% de las
propiedades que se visitaron habían
sufrido daños de inundación dentro o
alrededor de la estructura que al final
requirieron limpieza o reparación significativas. De los que sufrieron
inundaciones dentro de sus viviendas, sólo tres de estas estructuras se
encontraban en un Área Especial de Riesgo de Inundación de acuerdo a los
mapas de FEMA.
En Enero de 2016, el Condado Pinal tuvo que cerrar parte de Hunt
Highway en San Tan Valley debido a las inundaciones. Esta
carretera se había cerrado previamente debido a las tormentas en el
2012, 2014, y también en el 2015.
Arizona City es un área que a sufrido frecuentemente inundaciones
en los últimos años. Arizona City se encuentra dentro de la zona
históricamente conocida como la
llanura de Santa Cruz. Los
registros de la Agencia Federal
de Manejo de Emergencias
(FEMA), la Administración
Oceánica y Atmosférica
Nacional (NOAA), el Cuerpo de
Ingenieros del Ejército
(USACE), y varios medios de
comunicación indican que
grandes inundaciones ha
ocurrido en esta zona al menos 24 veces desde 1887. Debido a los
incidentes de inundaciones, el Condado de Pinal recientemente
completo la construcción de una cuenca de retención de 40 acres
aguas abajo de la comunidad y tiene planes para construir más
mejoramiento aguas arriba.
Inundaciones Ocurren en el Condado de Pinal
Inundaciones en la Ciudad de Maricopa , Octubre del 1983. Hoy en día, la ciudad de Maricopa es el hogar de cerca de 45.000 residentes. Gran parte de la ciudad hoy en día sigue designada como Área Especial de Riesgo de Inundación.
Condado de Pinal, Agosto 2014
Arizona City, Julio 2014
Sistemas Sépticos y Valles de Inundación
¿Sabías que los sistemas sépticos ubicados dentro de áreas propensas a inundaciones pueden dejar de funcionar durante y después de una inundación? Cuando un campo de drenaje ha sido super - saturado por la lluvia o por el aumento del nivel de agua, la infiltración del efluente que sale del tanque se puede reducir de manera significativamente. Los tanques que no estén adecuadamente sellados también pueden ser infiltradas por el flujo que puede causar la obstrucción de las tuberías de filtración. En ambos casos, la primera indicación de que hay un problema es por lo general que los inodoros no funcionan correctamente. Las aguas negras también se puede desbordar primero en las duchas y tinas ya que son generalmente ubicados en los puntos más bajos de las edificaciones. Aquí hay algunos pasos comunes que usted puede tomar para reducir o eliminar los problemas asociados con un sistema séptico inundado:
Instale una válvula anti-flujo en las tuberías que conducen a la fosa séptica así alcantarillado no podrá regresar a su casa durante una inundación.
Selle todos los orificios de acceso y cámaras de limpiezas que podría permitir la entrada aguas de lluvia al tanque.
Construir un pequeño montículo de tierra por encima del campo de drenaje para dirigir el flujo de agua de lluvia y escorrentía superficial fuera de la zona.
Para obtener más información acerca de este tema, visite la página web de la Agencia de Protección Ambiental aquí: http://water.epa.gov/drink/emerprep/flood/septicsystems.cfm
3
Estamos seguros que usted ha oído la frase "Devuélvete. No te ahogues." En el Condado de Pinal esto no podría ser más aplicable. ¿Sabías que el dieciocho por ciento de las víctimas mortales de las inundaciones en los EE.UU., en 2012 se produjo cuando la gente caminaba en zonas inundadas? El cuarenta por ciento de las muertes relacionadas con las inundaciones se produjeron cuando conductores manejaron sus vehículos en calles inundadas. El peligro no siempre es obvio, pero el riesgo de cruzar una calle inundada es claro. Sólo toman seis pulgadas de agua fluyendo para tumbar a un adulto y causar la pérdida de control de un vehículo. Un pie de agua puede causar que muchos vehículos floten y sólo dos pies de agua pueden llevarse a un vehículo.
Seguridad Durante Inundaciones: No Cruce Carreteras Inundadas
Condado Pinal , 2008
Alertas de Inundaciones y Tormentas Cambios en el Programa Nacional de Seguros Contra Inundación
En los últimos años, el Congreso ha estado modernizando el Programa Nacional de Seguro contra Inundación en un esfuerzo por hacer que el programa sea solvente. A la fecha, se han realizado varios cambios al programa los cuales seria importante que los propietarios tuvieran conocimiento. Para las edificaciones más antiguas que se construyeron antes de la existencia del primer mapa de tarifas del seguro de inundación para esta zona (llamada edificaciones “pre-FIRM”), los incrementos de las tarifas anuales serán implementados anualmente en las pólizas de seguro hasta que esas tarifas reflejan la tarifa de riesgo completo. Residencias primarias podían tener aumento entre el 15 y el 18 % anual, mientras que las residencias no primarias podrán tener incrementos hasta el 25% anual. Las tarifas de riesgos completo se alcanzan cuando la prima de seguro refleja el riesgo basado en el Certificado de Elevación. Comuníquese con su agente de seguros para obtener mayor información acerca de los incrementos en su póliza y el momento en que estas reflejan el riesgo completo Además del incremento de las tarifas para las edificaciones “pre-FIRM”, se implemento un recargos anuales a todas las pólizas de seguro contra inundaciones. Para las pólizas de residencias primarias el recargo es de $ 25 al año. Para todos los demás pólizas (no primarias o comerciales) el recargo es de $ 250 al año. Para obtener más información sobre los últimos cambios en el Programa Nacional de Seguros Contra Inundaciones, visite la pagina web de FEMA: https://www.fema.gov/flood-insurance-reform
Definiciones Tarifas Subsidiadas: Las tarifa de
seguro “Pre-FIRM” y seguro
subsidiado
Tarifas de riesgo completo: Tarifa
establecidas de acuerdo con nivel de
elevación de la edificación y que
reflejan el verdadero riesgo de
inundación
Residencia no primaria: Un
edificación en la cual el propietario de
la póliza la habita menos del 50% del
año de cobertura de la pólizas.
ADVERTENCIA (WARNING)
Se emite una advertencia cuando se está produciendo un fenomeno climatologico peligroso o evento hidrológico inminente o probable. Una advertencia significa que las condiciones meteorológicas son una amenaza para la vida o la propiedad. La gente en
el paso de la tormenta deben tomar medidas de protección.
VIGILANCIA (WATCH) Una vigilancia se utiliza cuando el riesgo de un fenómeno climatológico peligroso o
evento hidrológico se ha incrementado significativamente, pero su ocurrencia, la ubicación o el momento es todavía incierto. Una vigilancia significa que un fenómeno climatológico peligrosos es posible. Las personas deben tener un plan de acción en
caso de que una tormenta ocurriera y deben poner atención a la información que seguiría y posibles advertencias especialmente si tienen planes de actividades al aire
libre o de viaje.
ADVISORIA (ADVISORY) Una advisoria se emite cuando se está produciendo un fenómeno climatológico
peligroso o evento hidrológico inminente o probable. Las advisorias son para condiciones menos graves que las advertencias, que causan mayores inconvenientes y si no se ejerce precaución, podría resultar en situaciones que puedan poner en peligro
la vida o la propiedad.
PRONOSTICO (OUTLOOK) Un pronostico se emite cuando es posible un fenómeno climatológico peligroso o evento hidrológico en la próxima semana. Perspectivas están destinadas a dar a
conocer la probabilidad de un fenómeno climatológico significativo que podría dar lugar a situaciones que puedan poner en peligro la vida o la propiedad
El Condado de Pinal depende del Servicio Meteorológico Nacional (NWS) para las alertas de inundaciones y otros avisos/notificaciones relacionadas con el clima. Si inundación o tormentas son anticipadas, las advertencia de inundación será transmitidas a través de los servicios de televisión, de radio , y por el Internet. Los residentes deben sintonizar sus estaciones locales para escuchar las avisarías, avisos y advertencias. También puede suscribirse a un correo electrónico o al servicio SMS de alerta meteorológica con el fin de recibir información local acerca de las inclemencias del tiempo. El NWS tiene una gran página web que lista varios servicios de suscripción gratuita. Visiten su página en: http://www.weather.gov/subscribe El Condado de Pinal mantiene una red de estaciones de medidores de caudal,
precipitación, y estaciones meteorología las cuales son utilizadas por el
Servicio Meteorológico Nacional (NWS) para aumentar la precisión de sus
predicciones meteorológicas. Los medidores de caudales se utilizan en
combinación con otros datos, tales como el estimados de precipitación por
RADAR, para ayudar a que el Servicio Meteorológico emita advertencias de
inundaciones precisas a los residentes. Los datos de la caudales y de
precipitación del Condado Pinal se pueden ver en vivo en nuestro nuevo
pagina “Automated Local Evaluation in Real Time” (ALERT): http://
app1.pinalcountyaz.gov/alert_viewer/alert_viewer.html
Viviendas Prefabricadas en Valles de Inundación
Una de los permisos de uso más común en los valles de inundación en Pinal County es para la instalación de viviendas pre-fabricadas nuevas o de reemplazo. Hay muchos requisitos para instalaciones en casas pre-fabricadas y el proceso de permisos normalmente implica El Departamento de Construcción y Seguridad del Condado de Pinal, el Distrito de Control de Inundaciones del Condado de Pinal, y la Oficina de Viviendas Prefabricadas del Estado de Arizona. Instaladores y/o dueños necesitarán permisos de todas estas tres agencias para instalar una vivienda prefabricada nueva o de reemplazo. Además de esto, muchas instalaciones, requieren que la fundación sea diseñada por un ingeniero profesional registrado para cumplir con los requisitos de la Ordenanza de Llanuras de Inundación del Condado de Pinal, así como las leyes estatales. Algunos requisitos típicos de una instalación de casas prefabricadas incluyen, pero no están limitados a:
Elevar la vivienda, tales que la parte inferior del miembro estructural horizontal más bajo (parte inferior del marco estructural) es por lo menos un pie más alto que el nivel de inundación
Elevar el equipo de aire acondicionado (y otros servicios conectados) de tal manera que se encuentra al menos un pie más alto que el nivel de inundación
La vivienda debe estar orientado paralelo a la dirección del flujo
Las viviendas deben cumplir con el retroceso mínimo de riesgo de erosión desde la orilla de los caudales/canales. Normalmente, esto se fija en cincuenta pies, sin embargo, es posible reducir el retroceso mediante el análisis de un ingeniero
El revestimiento debe ser capas de separarse (no estructural) o tener aperturas de inundación equivalentes a una pulgada cuadrada de la apertura neta por cada pie cuadrado de espacio cerrado. La parte inferior de las aperturas de inundación no puede ser mas altas que un pie arriba del nivel adyacente.
Tenga cuidado de no crear inadvertidamente un sótano debajo de su casa. FEMA considera ser un sótano cualquier construcción bajo nivel en todos los lados. Si el espacio de acceso está por debajo del nivel exterior de la casa se puede considerar que es un sótano resultando en primas de seguro contra inundaciones significativamente más altas. Si los planes muestran que la fundación crea un sótano, los planos serán devueltos para corrección.
Proporcionar un certificado de elevación previa a la construcción y posterior a la construcción preparado y sellado por un topógrafo registrado o un ingeniero registrado
Para obtener más información sobre las instalaciones de casas prefabricadas en las llanuras de inundación o sobre el proceso de permisos, visita la pagina web del condado de Pinal en:
http://www.pinalcountyaz.gov/PublicWorks/FloodControl/Pages/FloodplainPermit.aspx
4
¿Piensa que podría estar pagando demasiado en seguro contra inundaciones? FEMA tiene tres formas de obtener reducciones en las primas de seguros contra inundaciones (subvencionado). Hablar con su agente de seguros para ver si es elegible para una de estas tres opciones: Provisión de Cobertura Continua Cuando una póliza de seguro contra inundaciones se obtuvo antes de la fecha de vigencia de un nuevo mapa de tarifas de seguros contra inundaciones (FIRM), la Zona y el nivel de inundación del mapa anterior se puede utilizar para determinar la tarifa, siempre y cuando se mantenga cobertura continua. Los residentes que actualmente tienen una política preferencial de riesgos (PRP) serán elegibles para recibir pólizas de seguro contra inundaciones con tarifas de Zona X (a veces llamada la póliza estándar de derechos adquiridos) si importar de que el mapa de tarifas de seguro contra inundaciones cambian y sean colocan en una zona de mas alto riesgo. La póliza estándar de seguro contra inundaciones Zona X puede ser la mitad del costo de una política normal para alguien que construya en una llanura de inundación. Estas tarifas más bajas serán bloqueados hasta que la póliza de seguro se cancela o la construcción se dañe o mejore sustancialmente. Provisión de Construcción en Cumplimiento En muchos casos, un propietario también puede conseguir las tarifas de seguros de derechos adquiridos en cualquier momento, incluso varios años después de que los mapas se hayan echo efectivos. El dueño de la propiedad tendrá que demostrar que la estructura fue construida de acuerdo con los mapas la tarifa del seguro contra inundación (FIRM) en vigor en el momento de construcción. Sin embargo, esto no se aplica a las construcciones antes de la producción del primer mapa (Pre-FIRM). En la mayor parte de el condado de Pinal, las viviendas construidas antes de agosto 15 de, 1983 son consideradas pre-FIRM y, por definición, no fueron construidos de acuerdo con el mapa de tarifas del seguro contra inundación. Para trabar en una tarifa estándar de Zona X, casas pre-FIRM debe obtener cobertura antes de que los nuevos mapas se hagan efectivos para utilizar la provisión de cobertura c o n t i n u a d e d e r e c h o s adquiridos. Provisión de Recientemente Asignado en una SFHA Cuando recién puesto en el mapa en una Zona Especial de Peligros de Inundación (SFHA), el dueño de la casa tiene un año después de la fecha efectiva del mapa para adquirir un seguro contra inundaciones con tarifas basadas en el mapa anterior. Sin embargo, las primas pueden aumentar hasta un 18 por ciento cada año hasta que alcance la tarifa completa de la nueva zona en que se encuentra. En una vivienda pre-FIRM, el dueño también puede aprovechar al programa recientemente asignado después de que los mapas se han echo efectivos durante el primer año. Los propietarios deben hablar con sus agentes de seguros acerca de sus primas de seguro contra inundaciones actuales y futuras para asegurarse de que están recibiendo las mejores posible. Para obtener más información sobre el seguro contra inundaciones de derechos adquiridos, visita a la hoja informativa de FEMA en: https://www.fema.gov/media-library/assets/documents/16686 Para obtener más información sobre la recién mapeada en la provisión SFHA, visita a la hoja informativa de FEMA en: https://www.fema.gov/media-library/assets/documents/104200
Derechos Adquiridos en Seguros—Explicación
City of Maricopa, 2002
Después de aprender acerca de su riesgo de inundaciones y obtener seguro contra inundaciones, hay varias maneras en que usted puede proteger su propiedad contra inundaciones. El Distrito de Control de Inundaciones del Condado Pinal recomienda los siguientes sugerencias:
Aunque no siempre es práctico, considere la posibilidad de elevar las construcciones sobre el nivel de inundación previsto o estimado durante una tormenta de 100 años. Elevación de las estructuras es la mejor manera de prevenir los daños causadas por inundaciones.
Obtenga un permiso de uso de valle de inundación para nivelar su lote y ayudar a drenar la lluvia fuera de las edificaciones. Esto funciona mejor si el lote es grande, si el nivel de inundación no es demasiado profundo y si los cambios no afectan a otras propiedades. En muchos casos, los servicios de un ingeniero profesional registrado pueden ser necesarios con el fin de asegurar que el drenaje funcione como es deseado.
Mantenga los caudales naturales limpios. No tire basura, material de relleno, o exceso de vegetación en el curso de agua. Esto no sólo es ilegal, sino que también aumenta su riesgo de inundaciones. Materiales botados en los caudales pueden constreñir los flujos de recaudación aumentando el nivel de inundación y la velocidad de estos flujos. Residuos sueltos también se puede lavar aguas abajo donde pueden bloquear alcantarillas y causar daños a la infraestructura pública.
Considere la posibilidad de impermeabilizar sus estructuras. Impermeabilice sus paredes e instale recintos herméticos enfrente de las entrada . En anticipación de inundaciones, incluso se puede temporalmente instalar juntas en los umbral o barreras en las puertas para impedir flujo hacia el interior. Este método no se recomienda para las casas con sótanos o si el nivel de inundación excediera dos pies de profundidad.
Localice los panales de cajas eléctricas, equipo de aire acondicionado, calefacción, calentadores de agua y electrodomésticos como lavadora / secadora en áreas que son menos propensas a inundarse. Algunos de estos equipos pueden ser fácilmente elevados en una plataforma alta para protegerlos de las inundaciones.
Para mas información acerca de la protección de su propiedad contra inundaciones, visite la pagina web de FEMA aquí: http://www.ready.gov/floods o vea FEMA publicación P-312, Guía de Propietarios para Adaptar— Seis Maneras de Proteger su Casa Contra
Inundaciones-http://www.fema.gov/media-library/assets/documents/480.
Preocupado por las Inundaciones en su Propiedad? El Distrito de Control de Inundaciones del Condado Pinal tiene actualmente cuatro Administradores de Valles de Inundación Certificados (CFM®) en el personal con un total de experiencia combinado de 30 años en el campo de manejo de inundación que están listos para ayudarle. Podemos contestar preguntas, proporcionar asesoramiento para edificar, y realizar inspecciones sobre el terreno para identificar áreas con problemas de drenaje.
Cómo proteger su propiedad Contra el Riesgos de
Eloy, Pinal County
Los valles de inundación son una parte natural del ecosistema y sirven muchas f u n c i o n e s . A d e m á s d e proporcionar un hábitat para muchas de las especies de plantas y animales nativos del Condado Pinal, los avalles de inundación también tienen beneficios directos a los seres humanos. La vegetación que frecuentemente se encuentra en los valles de inundación puede
actuar como un medio natural de control de la erosión que estabiliza la tierra mantenimiento la topografía del terreno. Los Valles de inundación naturales también absorben más agua de lluvia que la tierra árida reduciendo así el impacto a la propiedad de aguas abajo. Entonces, ¿cómo puede usted hacer su parte para ayudar a proteger y preservar los valles de inundación naturales del Condado de Pinal? Estas son algunas sugerencias:
Utilice técnicas de construcción de bajo impacto que eviten la destrucción de medio ambiente natural.
Considere construir afuera de los valles de inundación.
Administre su agua de lluvia y evite que aceites y productos químicos entren al valle de inundación.
Mantenga los caudales de agua naturales limpios de basura y desperdicios. No bote basura en los valles de inundación.
Plantar árboles y arbustos en su propiedad para mejorar el valle de inundación.
Proteger la vegetación nativa existente para mejorar la función natural de la llanura de inundación.
Para más información sobre las funciones naturales y beneficiosos de los valles de inundación, aquí hay un enlace a un artículo elaborado por la Asociación de Administradores de Valles de Inundación de los Estados (ASFPM): http://www.floods.org/PDF/WhitePaper/ASFPM_NBF White_Paper_ 0908.pdf
Protección de Valles de Inundación Naturales
McClellan Wash, Pinal County
Distrito de Control de Inundaciones del Condado Pinal 31 North Pinal Street, Building F PO Box 727 Florence, AZ 85132 Teléfono: 520-866-6411 Centro de Contacto: 520-509-3555 Gratuito: 888-431-1311 Fax: 520-866-6511 Correo Electrónico: [email protected] Web: www.pinalcountyaz.gov
Información Del Contacto
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Elevated Air Conditioner Eloy, Pinal County
Pinal County Flood Control District PO Box 727 Florence, AZ 85132
Inundaciones—Realidades y Figuras
Inundación es el desastre natural más común y generalizado ocurren
en todos los 50 estados. En los últimos 5 años, todos los 50 estados han sufrido inundaciones.
90 % de todos los desastres naturales - declarados por el presidente
estadounidenses implicaron inundaciones.
Una casa que se encuentra en una valle de inundación de cien años
tiene una probabilidad del 26% de ser inundadas durante el termino de una hipoteca de 30 años.
25 % de todas las reclamaciones de seguros contra inundaciones son
de propiedades que no se encuentran en las zona Especial de Peligro de Inundación identificadas por FEMA en los mapas de Tarifas de Seguro Contra Inundaciones.
Arizona ha tenido más de 3.940 pérdidas por inundación un total de
más de $ 33.2 millones de dólares en reclamaciones de seguros desde 1978.
En Estados Unidos, las inundaciones matan a aproximadamente 140
personas cada año y causan más de $6 billones de dólares en daños a la propiedad anualmente.
A partir del 1 de mayo del 2015 el Condado de Pinal es participante en
el Sistema de Clasificación de la Comunidad. Esto significa que los residentes que viven en las áreas no incorporadas del Condado de Pinal pueden recibir descuentos en su póliza de seguro contra inundaciones.
Si usted vive debajo de una presa o cerca de un dique, usted debe
considerar la compra de un seguro contra inundaciones . Estas estructuras hechas por el hombre no son rival para la Madre Naturaleza. Hay más de 25 de estas estructuras en el Condado y en las cuencas del Condado.
