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Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 1
AVRIL 2016
Chers Actionnaires Nous avons publieacute le 24 feacutevrier dernier nos reacutesultats annuels au titre de lrsquoexercice 2015 des reacutesultats en forte croissance qui viennent confirmer le bien-fondeacute de notre reposition-nement strateacutegique En effet notre reacutesultat reacutecurrent net part du Groupe progresse de + 103 sur la peacuteriode et notre Actif net reacuteeacutevalueacute ressort agrave 1227 euros par action soit une hausse de + 212 Ces tregraves bonnes performances traduisent les succegraves enregis-treacutes au cours de lrsquoexercice notamment en matiegravere drsquooptimisation des charges finan-ciegraveres et opeacuterationnelles de gestion locative drsquoinvestissements et de cessions
Conformeacutement agrave ce que nous vous avions annonceacute nous avons significativement ren-forceacute notre leadership sur le bureau agrave Paris portant le poids de notre portefeuille de bureaux agrave 77 de notre patrimoine immobilier total (hors portefeuille santeacute) contre 63 fin 2014 Ce repositionnement sur le bureau
Bernard MichelPreacutesident
Philippe DepouxDirecteur Geacuteneacuteral
parisien srsquoest fait au travers drsquoacquisitions telles que les Tours T1ampB agrave La Deacutefense ou lrsquoac-tuel siegravege du groupe PSA situeacute avenue de la Grande-Armeacutee dans le Quartier central des affaires mais eacutegalement au travers de ces-sions drsquoactifs matures ou non strateacutegiques Depuis deacutebut 2015 nous avons ainsi reacutealiseacute ou seacutecuriseacute pregraves de 19 Mdeuro drsquoinvestissements et 19 Mdeuro de cessions incluant notre porte-feuille de santeacute dont la vente devrait ecirctre finaliseacutee en milieu drsquoanneacutee
En 2016 le marcheacute locatif devrait montrer les premiers signes de reprise dans les zones les plus centrales ougrave Gecina est tregraves implan-teacutee tandis que les zones peacuteripheacuteriques pourraient rester leacutegegraverement sous pression Quant au marcheacute de lrsquoinvestissement il sera agrave nouveau tregraves concurrentiel Crsquoest pourquoi nous entendons rester plus que jamais seacutelec-tifs et opportunistes tant en matiegravere drsquoacquisitions que de cessions eacuteventuelles
Nous maintiendrons nos exigences en termes de creacuteation de valeur avec pour ambition de prolonger la puissante dynamique engageacutee sur 2015 En excluant lrsquoeffet de cession engageacute de notre portefeuille santeacute nous devrions enre-gistrer une croissance sous-jacente de notre reacutesultat reacutecurrent net part du Groupe supeacute-rieure agrave + 5 en 2016
Enfin notre prochaine Assembleacutee Geacuteneacuterale se tiendra le 21 avril prochain agrave 15 heures au Palais Brongniart dans le 2e arrondissement de Paris Agrave cette occasion un dividende de 500 euros par action sera soumis agrave votre appro-bation repreacutesentant une hausse de + 75 par rapport agrave lrsquoan passeacute et offrant un rendement de 45 sur la base de notre cours de bourse agrave fin 2015 Un acompte de 50 soit 250 euros par action vous a drsquoores et deacutejagrave eacuteteacute verseacute le 9 mars dernier notre Conseil drsquoAdministration ayant deacutecideacute de mettre en place le versement semestriel du dividende Le solde vous sera verseacute en juillet prochain Ces nouvelles moda-liteacutes vous permettront de beacuteneacuteficier de versements reacuteguliers plus en adeacutequation avec les flux financiers de la Socieacuteteacute
Vous trouverez agrave ce titre dans cette Lettre aux actionnaires un certain nombre drsquoinfor-mations pratiques concernant votre participation agrave cette nouvelle Assembleacutee les modaliteacutes de vote et le dividende avec une nouveauteacute cette anneacutee la possibiliteacute drsquoexpri-mer votre vote par internet
Comme toujours lrsquoAssembleacutee Geacuteneacuterale est un eacuteveacutenement majeur pour notre Socieacuteteacute crsquoest lrsquooccasion pour nous de vous preacutesenter en deacutetail nos reacutesultats notre strateacutegie nos pers-pectives et de reacutepondre agrave toutes vos questions aussi nous espeacuterons vous y voir nombreux
P9-GECINA ET VOUSP5-EacuteCLAIRAGES
EacuteDITO
P3-TEMPS FORTSP2-PERFORMANCES
5746 Meuro LOYERS
3492 Meuro REacuteSULTAT REacuteCURRENT NET PART DU GROUPEEN HAUSSE DE + 103
129 Mdeuro PATRIMOINE (VALEUR BLOC)
2 La lettre des actionnaires de GECINA Avril 2016
PERFORMANCES
laquoGecina a reacutealiseacute de tregraves bonnes performances sur lrsquoanneacutee 2015 des loyers en hausse de + 06
agrave peacuterimegravetre courant une croissance du reacutesultat reacutecurrent net part du Groupe de + 103 et + 122 retraiteacutee de la cession de Beaugrenelle un taux drsquooccupation financier de 966 contre 964 en 2014 et un ANR qui ressort agrave 1227 euro soit une hausse de + 212
Ces bons reacutesultats ont eacuteteacute porteacutes par la mise en œuvre de notre nouvelle strateacutegie baseacutee notamment sur lrsquoacceacuteleacuteration de la rotation de notre portefeuille telle qursquoannonceacutee deacutebut 2015 mais eacutegalement par lrsquooptimisation de nos frais financiers et de nos charges opeacuterationnelles
Sur lrsquoexercice nous avons eacutegalement poursuivi lrsquooptimisation de notre passif en profitant de lrsquoenvironnement particuliegraverement favorable pour progresser sur lrsquoensemble de nos indicateurs financiers Nous avons ainsi eacutemis renouveleacute ou reneacutegocieacute pregraves de 24 Mdeuro de financement long terme ce qui nous a permis non seulement de reacuteduire le coucirct de notre dette mais aussi drsquoen augmenter la maturiteacute tout en allongeant les dureacutees de couverture
Le coucirct moyen de notre dette inteacutegrant les lignes de creacutedit non tireacutees a ainsi baisseacute de - 90 pb en un an agrave 27 en 2015 contre 36 en 2014 La maturiteacute moyenne a quant agrave elle augmenteacute de 07 anneacutee agrave 57 ans agrave fin 2015 contre 50 ans agrave fin 2014 Enfin notre LTV srsquoest inscrite en baisse par rapport agrave fin 2014 de - 30 pb agrave 364 malgreacute une anneacutee 2015 riche en investissements pour Gecina
Ce bilan nous confegravere une marge de manœuvre financiegravere particuliegraverement importante qui nous permettra drsquoecirctre extrecircmement opportunistes flexibles et reacuteactifs sur le marcheacute de lrsquoinvestissement en 2016 et de poursuivre notre strateacutegie de croissance externe raquo
UN REacuteSULTAT REacuteCURRENT NET PART DU GROUPE 2015 EN HAUSSE DE + 103
VALORISATION PROFORMA DU PATRIMOINE PAR ACTIVITEacute POST CESSION DE LA SANTEacute POUR
EN SAVOIRPLUS
Teacuteleacutechargez le document de reacutefeacuterence 2015
INDICATEURS CLEacuteS
31 deacutec 2014 31 deacutec 2015 Variation
Loyers bruts 5710 Meuro 5746 Meuro + 06
EBITDA 4676 Meuro 4724 Meuro + 10
Marge EBITDA 819 822
Reacutesultat reacutecurrent net part du Groupe
3166 Meuro 3492 Meuro + 103 (+ 122 retraiteacute de la
cession de Beaugrenelle)
LTV 367 364 - 30 pb
Coucirct de la dette tireacutee 30 22 - 80 pb
Cessions 613 Meuro 1 849 Meuro (portefeuille santeacute inclus)
Investissements 277 Meuro 1 699 Meuro (19 Mdeuro reacutealiseacutes ou seacutecuriseacutes)
ANR triple net EPRA (bloc) 1012 euro 1227 euro + 212
77 Bureaux
23 Reacutesidentiel
REacuteSULTAT REacuteCURRENT NET
PART DU GROUPE
(en millions drsquoeuros)
RATIO LTV
ANR DILUEacute BLOC TRIPLE NET
EPRA PAR ACTION
(en euros)
2015
417
457 4 819 5 017
4 429 4 2463 881
4 7175 174
Dette nette (Meuro) LTV ()
443 426
397 387
364
2008 2010 2011 2013 201420122009
4 786
367
Deacutec 13 Deacutec 14 Deacutec 15
3166
3492
3111
+ 103
Deacutec 13 Deacutec 14 Deacutec 15
1012
1227
1022
+ 212
Nicolas DutreuilDirecteur Financier
+ 122 retraiteacute de la cession de Beaugrenelle
Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 3
TEMPS FORTS
ACQUISITION
PROMESSE DrsquoACHAT BE ISSYLe 16 feacutevrier dernier Gecina a signeacute avec le promoteur PRD Office une promesse de Vente en Eacutetat Futur drsquoAchegravevement (VEFA) en blanc portant sur lrsquoimmeuble de bureaux BE ISSY Lrsquoactif situeacute agrave Issy-les-Moulineaux beacuteneacuteficiera drsquoun accegraves privileacutegieacute aux infrastructures de transports en commun (Tramway T2 ligne 12 du Meacutetro et RER C) compleacuteteacutees en 2022 par la ligne de Meacutetro 15 du Grand Paris Express Dessineacute par lrsquoarchitecte Philippe
Chiambaretta il deacuteveloppera une surface utile de 25 000 msup2 et offrira 258 places de stationnement Au delagrave des certifications HQE Exceptionnel et BREEAM Excellent BE ISSY sera lrsquoun des premiers immeubles agrave beacuteneacuteficier du label BEPOS bacirctiment agrave eacutenergie positive et de la certification WELL relative au bien-ecirctre des utilisateurs
Pour en savoir plus teacuteleacutechargez le communiqueacute ici
Le mois de feacutevrier aura eacuteteacute riche en opeacuterations Gecina a eacutegalement loueacute 10 000 msup2 de lrsquoimmeuble Pointe Meacutetro 2 (soit 77 de la surface totale de lrsquoactif) aux groupes CREDIPAR et PSA Peugeot Citroeumln Situeacute agrave Gennevilliers lrsquoactif de bureaux beacuteneacuteficie des certifications HQE Construction Exceptionnel HQE Exploitation Excellent et du label BBC
Pour en savoir plus teacuteleacutechargez le communiqueacute ici
LOCATION
POINTE MEacuteTRO 2
SALON
MIPIM 2016Gecina eacutetait preacutesente lors du dernier MIPIM qui srsquoest tenu du 15 au 18 mars derniers Ce salon qui se tient tous les ans agrave Cannes reacuteunit les acteurs les plus influents de tous les secteurs de lrsquoimmobilier (bureau reacutesidentiel commerce santeacute logistiquehellip) et propose des confeacuterences preacutesentations expositions et remises de prix
Agrave cette occasion Gecina a eu lrsquooccasion de preacutesenter lrsquoimmeuble Sky 56 situeacute agrave Lyon dans le quartier drsquoaffaires de la
Part-Dieu Il offrira une surface utile de 30 000 msup2 sur 13 niveaux et 328 places de stationnement et sera livreacute en avril 2018 Deacuteveloppeacute par le cabinet drsquoarchitecture Chaix et Morel le bacirctiment visera les certifications HQEreg et BREEAMreg niveau excellent et Effinergie + Cet ensemble avec vue sur le Parc du Dauphineacute classeacute IGH (Immeuble de Grande Hauteur) agrave proximiteacute immeacutediate de la gare TGV de Lyon Part-Dieu et au pied du tramway T4 offrira agrave ses locataires de nombreux services haut de gamme tels qursquoune conciergerie une salle de fitnesshellip
4 La lettre des actionnaires de GECINA Avril 2016
TEMPS FORTS
Gecina srsquoassocie agrave Indigo (ex-VINCI Park) et lance la premiegravere offre de parkings partageacutes 1 300 places de stationnement
principalement situeacutees en Icircle-de-France (dont 80 agrave Paris) seront ainsi proposeacutees aux automobilistes agrave la recherche de solutions de stationnement Via une application mobile ils pourront acceacuteder aux parkings de 37 immeubles Gecina en fonction de leurs besoins stationnement horaire ou stationnement par abonnement agrave la journeacutee en semaine pour le professionnel ou la nuit et le week-end pour le particulier Cette opeacuteration teacutemoigne de lrsquoengagement du Groupe en faveur de lrsquoinnovation urbaine et reacutepond agrave un reacuteel besoin des riverains confronteacutes agrave la rareacutefaction du nombre de places de stationnement dans les grandes villes
Pour en savoir plus teacuteleacutechargez le communiqueacute ici
INNOVATION
PARTENARIAT ENTRE GECINA ET INDIGO
La pose de la premiegravere pierre du programme de logements Skylight agrave Paris La Deacutefense a eu lieu le mercredi 23 marsCe programme comprendra une reacutesidence pour eacutetudiants deacuteveloppeacutee par Campuseacutea filiale deacutedieacutee de Gecina qui comptera 168 logements du T1 au T2Drsquoici agrave 2017 le quartier des Jardins de lrsquoArche situeacute au
pied de la Grande Arche et entiegraverement ameacutenageacute par lrsquoEPADESA deviendra une veacuteritable destination de tourisme et de loisirs agrave 10 minutes du centre de Paris gracircce au hub de transports de La Deacutefense
Pour en savoir plus teacuteleacutechargez le communiqueacute ici
LANCEMENT
POSE DE LA PREMIEgraveRE PIERRE DU PROGRAMME DE LOGEMENTS SKYLIGHT Agrave lrsquooccasion de la ceacutereacutemonie
des laquo Pierres drsquoOr raquo qui reacutecompense chaque anneacutee des personnaliteacutes et reacutealisations embleacutematiques de lrsquoimmobilier hexagonal Philippe Depoux Directeur Geacuteneacuteral de Gecina a eu lrsquohonneur de se voir deacutecerner la laquo Pierre drsquoOr 2016 raquo du laquo Professionnel de lrsquoanneacutee raquoIl a eacutegalement reccedilu une Pierre drsquoOr dans la cateacutegorie Manager ainsi que le prix speacutecial du publicCette triple distinction salue lrsquoaction de Philippe Depoux agrave la tecircte de Gecina notamment bull un retour remarqueacute sur le front de lrsquoinvestissement avec pregraves de 2 milliards drsquoeuros de transactions de bureaux en 2015
bull des transactions embleacutematiques comme lrsquoacquisition des Tours T1 amp B agrave La Deacutefense (siegravege drsquoEngie) du showroom de PSA avenue de la Grande-Armeacutee de City 2 agrave Boulogne et de la Tour Van Gogh situeacutee agrave Paris proche de la Gare de Lyon bull une politique RSE reconnue et une deacutemarche innovation acceacuteleacutereacutee autour des enjeux des nouveaux modes de travail
PIERRES DrsquoOR 2016
PHILIPPE DEPOUX NOMMEacute PROFESSIONNEL DE LrsquoANNEacuteE
Le 8 feacutevrier 2016 Gecina a signeacute avec Primonial Reim un accord portant sur la vente de lrsquointeacutegraliteacute de son portefeuille drsquoimmobilier de santeacute Dans cette opeacuteration Primonial Reim est intervenu pour le compte drsquoun laquo club deal raquo regroupant des investisseurs institutionnels parmi lesquels Suravenir Aviva et un fonds geacutereacute par Amundi ImmobilierLe montant de la transaction
srsquoeacutelegraveve agrave 135 milliard drsquoeuros acte en mainsCette opeacuteration qui sera finaliseacutee mi-2016 srsquoinscrit parfaitement dans la strateacutegie du Groupe de renforcer sa speacutecialisation sur le bureau agrave Paris
Pour en savoir plus teacuteleacutechargez le communiqueacute ici
CESSION
GECIMED
Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 5
EacuteCLAIRAGES
ASSEMBLEacuteE GEacuteNEacuteRALE 2016
ACTIONNAIRES
Gecina organise sa prochaine Assembleacutee Geacuteneacuterale le jeudi 21 avril 2016 15 h 00 au Palais Brongniart place de la Bourse 75002 Paris
Cet eacuteveacutenement offre lrsquoopportuniteacute agrave lrsquoen-semble des actionnaires drsquoexprimer leur vote de prendre part aux deacutecisions importantes de la socieacuteteacute et eacutegalement drsquoeacutechanger avec la Direction de Gecina
Quel que soit le nombre de titres deacutetenus et du fait du statut obligatoirement nominatif des actions Gecina lrsquoensemble des action-naires reccediloit une convocation par courrier accompagneacutee de la brochure preacutesentant lrsquoordre du jour et le texte des reacutesolutions sou-mises au vote des actionnaires
En retournant le formulaire compleacuteteacute agrave lrsquoaide de lrsquoenveloppe-T jointe agrave cet effet ou en votant sur Internet les actionnaires pourront ainsi donner pouvoir au Preacutesident voter les
reacutesolutions donner mandats agrave une personne de leur choix ou tout simplement demander une carte drsquoadmission pour y assister
La participation agrave cette Assembleacutee reste conditionneacutee agrave lrsquoenregistrement comptable des titres au nom de lrsquoactionnaire dans les livres de la socieacuteteacute au deuxiegraveme jour ouvreacute preacuteceacutedant la tenue de lrsquoAssembleacutee soit le 19 avril agrave zeacutero heure heure de Paris
Les informations relatives agrave cette Assem bleacutee peuvent eacutegalement ecirctre obtenues
- Par teacuteleacutephone ou fax 01 40 40 64 81
- Par e-mail titresampboursegecinafr
- Sur internet wwwgecinafr rubrique InvestisseursAssembleacutee Geacuteneacuterale 2016
- Par courrier Gecina ndash 16 rue des Capucines 75084 Paris Cedex 02
DIVIDENDE EXERCICE 2015Il sera proposeacute aux actionnaires lors de la prochaine Assembleacutee du 21 avril drsquoapprouver le versement drsquoun dividende de 500 euro par action au titre de lrsquoexercice 2015 en hausse de + 75 par rapport agrave lrsquoanneacutee preacuteceacutedente Cette distribution repreacutesente pregraves de 90 du reacutesultat reacutecurrent net
Le Conseil drsquoAdministration du 15 deacutecembre 2015 a approuveacute le principe de versements semestriels des dividendes agrave compter de 2016 pour faire beacuteneacuteficier aux actionnaires de revenus reacuteguliers plus en adeacutequation avec les flux financiers de la Socieacuteteacute Le Conseil drsquoAdministration du 24 feacutevrier 2016 a ainsi deacutecideacute le versement drsquoun acompte de 250 euro mis en paiement le 9 mars 2016 Le solde du dividende devrait ecirctre mis en paiement le 6 juillet prochain sous reacuteserve de lrsquoapprobation de lrsquoAssembleacutee Geacuteneacuterale
Lrsquoacompte reacutegleacute le 9 mars a eacuteteacute verseacute dans sa totaliteacute au titre du reacutegime SIIC
Pour rappel les dividendes payeacutes par les SIIC nrsquooffrent plus lrsquoabattement de 40 dont beacuteneacuteficiaient les personnes physiques reacutesidentes Ils sont soumis lors de leur mise en paiement aux preacutelegravevements sociaux de 155 auxquels srsquoajoute lrsquoacompte sur lrsquoimpocirct sur le revenu de 21 (sauf exoneacuteration demandeacutee par le contribuable)
Les modaliteacutes pratiques de mise en paiement du solde du dividende sont les suivantes
4 juillet 2016 Date de deacutetachement - ex-date Les titres neacutegocieacutes agrave compter de cette date sont coupons deacutetacheacutes Le cours theacuteorique drsquoouverture de lrsquoaction est diminueacute du montant du solde du dividende
5 juillet 2016 Date drsquoenregistrement - record date Date drsquoarrecircteacute des positions comptables
6 juillet 2016 Date de regraveglement - payment date Pour les titres inscrits au Nominatif pur les dividendes sont reacutegleacutes par le Service Titres amp Bourse de Gecina sur le compte des actionnaires Lorsque les titres sont inscrits au Nominatif administreacute les dividendes sont reacutegleacutes par Gecina aux diffeacuterents teneurs de comptes qui se chargent de creacutediter leurs diffeacuterents clients actionnaires
Gecina souhaite faciliter et encourager la participation des actionnaires agrave ses assem-bleacutees en offrant pour la premiegravere fois la possibiliteacute drsquoexprimer son vote par Internet sur la plateforme VOTACCESS Lrsquoaccegraves agrave cette plateforme se fait directement sur le site Internet de Gecina wwwgecinafr ou sur le site Olis-Actionnaire de Caceis Corporate Trust dont lrsquoadresse est httpswwwnomiolisnetcom
Les possibiliteacutes offertes sont les mecircmes que celles du formulaire papier Ainsi les
actionnaires peuvent demander une carte drsquoadmission voter les reacutesolutions donner pouvoir au Preacutesident ou encore donner pouvoir agrave une personne de leur choix
Lrsquoaccegraves agrave cette plateforme est ouvert du 1er avril au 20 avril 2016 15 h 00 heure de Paris Les identifiants pour se connecter sont communiqueacutes lors de lrsquoenvoi des convocations agrave lrsquoAssembleacutee Les action-naires qui uti l isent la plateforme VOTACCESS ne doivent pas retourner leur formulaire papier Il est eacutegalement preacutefeacute-
rable de ne pas attendre les derniers jours pour exprimer son vote afin d rsquoeacutev iter d rsquoeacuteventuels engorgements du site
NOUVEAUTEacute VOTACCESS
6 La lettre des actionnaires de GECINA Avril 2016
EacuteCLAIRAGES
NOUVELLE VISITE DE PATRIMOINE DEacuteDIEacuteE AUX ACTIONNAIRES INDIVIDUELSLe 22 mars dernier 20 actionnaires indivi-duels ont assisteacute agrave une preacutesentation dans les locaux de Geacutecina du projet de lrsquoimmeuble Sky 56 situeacute agrave Lyon et ont ensuite participeacute agrave la visite drsquoun actif actuellement en res-tructuration le 55 Amsterdam situeacute dans le 8e arrondissement de Paris Ce nouveau ren-dez-vous a remporteacute un vif succegraves
Les actionnaires ont pleacutebisciteacute lrsquoaccueil les preacutesentations lrsquoorganisation et les interve-nants Gecina Deux prochaines rencontres sont drsquoores et deacutejagrave planifieacutees les 30 juin et 4 novembre prochains pour y participer les inscri ptions peuvent ecirctre reacutealiseacutees sur le site internet dans lrsquoespace actionnaires
ACTIONNAIRES
REacuteUNIONS ACTIONNAIRES EN PROVINCEGecina organise en province des reacuteunions deacutedieacutees aux actionnaires individuels Elles sont
lrsquooccasion drsquoeacutechanger sur lrsquoactualiteacute du Groupe ses reacutesultats les axes strateacutegiques
ou encore les initiatives mises en place pour ses actionnaires La prochaine reacuteunion
organiseacutee en collaboration avec le magazine Le Revenu aura lieu le lundi 27 juin 2016
agrave La Rochelle (17)
Les contribuables peuvent commencer agrave deacuteclarer leurs revenus 2015 en ligne depuis le 13 avril 2016
Les informations neacutecessaires pour les deacuteclarations de revenus sont adresseacutees agrave lrsquoensemble des actionnaires dont les titres sont inscrits au Nominatif pur
Les deacutetenteurs de titres au Nominatif administreacute reccediloivent ces eacuteleacutements de leur banque Les montants agrave deacuteclarer seront eacutegalement preacuteciseacutes sur les deacuteclarations preacuteremplies adresseacutees par lrsquoadministration fiscale
Pour rappel les formulaires papier devront ecirctre deacuteposeacutes avant le 18 mai 2016 minuit
Les contribuables qui deacuteclarent leurs revenus sur internet beacuteneacuteficient drsquoun deacutelai suppleacutementaire selon le deacutetail suivant
Mardi 24 mai 2016 agrave minuit Deacutepartements 01 agrave 19
Mardi 31 mai 2016 agrave minuit Deacutepartements 20 agrave 49
Mardi 7 juin 2016 agrave minuit Deacutepartements 50 agrave 974976 et non reacutesidents
FISCALITEacute 2015
Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 7
Pour concreacutetiser ses engagements citoyens Gecina a creacuteeacute en 2008 une Fondation deacutedieacutee agrave la protection de lrsquoenvironnement et au soutien de toute forme de handicap Depuis sa creacuteation pregraves de 80 projets ont eacuteteacute encourageacutes soit un montant drsquoenviron 2 Meuro drsquoeuros de subventions verseacutes
Agrave lrsquoissue de sa reacuteunion du 9 mars dernier le Conseil drsquoAdministration de la Fondation a deacutecideacute de
valider les projets de parrainage et de partenariat qui seront soutenus en 2016 Ainsi la Fondation a renouveleacute son engagement aupregraves de lrsquoObservatoire Franccedilais drsquoApidologie (OFA) et de lrsquoassociation Parole de chien
Elle a eacutegalement noueacute un partenariat avec lrsquoONF et lrsquoassociation Kinomeacute dont le thegraveme est laquo La forecirct solution drsquoeacuteducation et de reconnexion agrave la nature raquo Une journeacutee peacutedagogique sur le rocircle de lrsquoarbre dans la Forecirct sera drsquoailleurs proposeacutee en octobre prochain aux enfants des collaborateurs Gecina
Enfin la Fondation parrainera quatre nouveaux projets en 2016
bull Le bonheur est dans le jardin porteacute par la Fondation France Reacutepit ce projet sera agrave lrsquoorigine de la creacuteation drsquoun jardin aux dimensions theacuterapeutiques potager et installation de ruches en partenariat avec lrsquoOFA dans un eacutetablissement deacutedieacute agrave des patients atteints de maladies graves ou invalidantes et leurs aidants
bull La Maison des Familles cette initiative participera aux travaux de reacutenovation drsquoune structure drsquoaccueil temporaire pour des personnes polyhandicapeacutees
bull Insignificant ce projet aura pour objectif de sensibiliser le grand public aux probleacutematiques eacutecologiques au travers drsquoun film drsquoanimation Une attention particuliegravere sera eacutegalement porteacutee au public sourd et malentendant avec un sous-titrage adapteacute en langue des signes
bull Les Galopins lrsquoenfance sera mise agrave lrsquohonneur au travers de lrsquoassociation Averti agrave lrsquoorigine du jardin eacuteducatif appeleacute Les Galopins Beacuterengegravere de Franssu lrsquoune des marraines du projet nous en dit plus sur cette actionhellip Page suivante lire lrsquointerview de Beacuterengegravere de Franssu
FONDATION
RETOUR SUR LE CONSEIL DrsquoADMINISTRATION DE LA FONDATION DrsquoENTREPRISE GECINA
EacuteCLAIRAGES
ZOOM SUR
Gecina obtient la meilleure note du
journal Le Revenu dans le cadre de son
Dossier speacutecial laquo Les services
actionnaires des entreprises du SBF 120
au banc drsquoessai raquo une enquecircte sur la
qualiteacute des relations actionnaires des
grandes socieacuteteacutes coteacutees
Pour cette 6e eacutedition Gecina se classe
parmi les 5 entreprises du SBF 80 qui
conservent la note maximale deacutejagrave
attribueacutee lrsquoan passeacute Gecina est
eacutegalement la seule fonciegravere du palmaregraves
agrave obtenir
Cette nouvelle distinction souligne la
qualiteacute des services mis agrave disposition des
actionnaires et mateacuterialise lrsquoattention
toute particuliegravere accordeacutee aux
investisseurs individuels Ces relations
sont faciliteacutees par le statut nominatif
des titres Gecina permettant une
relation privileacutegieacutee et des eacutechanges
freacutequents et de qualiteacute lors des
nombreux rendez-vous tels que les
visites de sites reacuteunions en province etc
GECINA SE VOIT DEacuteCERNER PAR LE REVENU POUR LA QUALITEacute DE SES SERVICES AUX ACTIONNAIRESPOUR LA 3E ANNEacuteE CONSEacuteCUTIVE
wwwlerevenucom
48e anneacutee bull No 1366 du 4 au 10 mars 2016 - 490 euro
Lrsquohebdo Conseil Bourse et Placements
bull Socieacuteteacutes en vue
Technip Safran Seb
Saint-Gobain Solvay
Veolia Environnement
Engie Plastic Omnium
Alten Eiffage Axa
Teleperformance
Bureau Veritas Vilmorin
Eurofins Sopra Steria
Europcar Gecina Areva
Groupe Flo Ipsen
Havashellip (pp 6-12)
bull Commentaire de marcheacutesDes jeux agrave somme
nulle (p 2)
bull Tableau de bord
de lrsquoeacuteconomiemondiale (p 4)
bull Analyse graphique
Airbus Alstom Danone
LVMH Orange Renault
(p 28)
Le Revenu Magazine
En vente actuellement
Parmi nos conseils gagnantshellip
SQLI+42 depuis
le 22 mai 2015
Dans un contexte de marcheacute
tregraves perturbeacute lrsquoagence de
marketing digital reacutealise une
belle performance boursiegravere
Il est vrai que SQLI combine
dynamisme commercial et
ameacutelioration de la marge
2016 se preacutesente comme un
nouvel exercice de croissance
rentable qui pourrait ecirctre
dopeacute par des acquisitions
cibleacutees additionnelles
La socieacuteteacute est elle-mecircme
une cible potentielle drsquoOPA
Notre conseil aujourdrsquohui
vous pouvez encore acheter
20
25
30
SQLI [SQI] cours en euros
2015 2016
3110203
bull Altenp 7
bull Arkema p 13
bull Bonduelle p 8
bull Eiffagep 8
bull Europcar p 10
bull Gecina p 10
bull Genfitp 12
bull Ose Pharmap 12
bull Plastic Omniump 7
bull SII p 12
bull Solvay p 6
bull Teleperformancep 8
bull Valnevap 5
bull Veoliap 6
bull Affinep 5
bull Axa p 8
bull Blue Solutionsp 5
bull Eliorp 5
bull Engie p 6
bull Eurofins p 9
bull Eurosic p 5
bull Gameloftp 5
bull Havas p 11
bull Inea p 11
bull Ipsen p 10
bull Onxeop 12
bull Safranp 6
bull Saint-Gobain p 6
bull Sebp 7
bull Sopra Steriap 10
bull Stentysp 5
bull Technipp 6
bull Arevap 10
bull Axway Software p 5
bull Bolloreacute p 5
bull Bureau Veritas p 8
bull Carmatp 9
bull Groupe Flop 10
bull Inside Securep 5
bull Parrotp 11
bull Sequanap 5
bull SES p 5
bull Zodiac Aerospacep 5
ALLEacuteGER OU VENDRE
ACHETER
CHINE Toujours
en phase drsquoatterrissage
Les indices PMI de feacutevrier signalent
une nouvelle contraction de lrsquoactiviteacute
dans le secteur manufacturier mais
aussi les services (p4)
CONSERVER
TRIBUNE LIBRE
Fiscaliteacute ajustementsavant les reacuteformes agravevenirpar Greacutegoire Salignon
Les changements
concernent les
moins-values les
fonds en euroshellip
Interrogations
sur les alleacutegements
de plusieurs
dispositifs
(p30)
SII laquoNous avons toujours
meneacute une gestion prudente
et nrsquoavons jamais eacuteteacute endetteacutesraquo
Eacuteric Matteucci preacutesident du directoire
du groupe de conseil en innovation explique
le retour agrave la croissance de sa socieacuteteacute (p 12)
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ARKEMALe PDG Thierry Le Heacutenaff reacutepond
agrave nos questions p 13
ZODIACAEROSPACEEn pleine crisede confiance p 5
10
20
30
2013 2014 2015 16
Zodiac Aerospace [ZC] en euros1590
203
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QUI PRIVILEacuteGIENT
LES ACTIONNAIRES
LES SOCIEacuteTEacuteS
pp 14-20
CARMAT Leveacutee de fonds
La socieacuteteacute qui a mis au point une
prothegravese de cœur inteacutegrale annonce
une augmentation de capital pour
lever 50 millions drsquoeuros Cette
somme servira au financement
du dernier essai clinique (p 9)
CA
RMAT
60
55
50
45
40 20151620142013201220112010
Indice PMI manufacturier
chinois depuis 2010
DR
LrsquoACTUALITEacuteDE VOS
PLACEMENTS24H SUR 24
Assurance vie
Bourse
Immobilier
Retraite
Fiscaliteacutehellip
lerevenucom
SOU
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119 ENTREPRISES
AU BANC DrsquoESSAI
Index de nos conseils
1366-p01-une_actus 020316 1908 Page1
8 La lettre des actionnaires de GECINA Avril 2016
Qursquoest-ce que lrsquoassociation Averti Crsquoest au deacutepart un groupe de parents drsquoenfants porteurs drsquoun handicap
moteur que lrsquoon appelle lrsquoIMC (infirmes moteurs ceacutereacutebraux) qui a mis toute son eacutenergie pour creacuteer un jardin eacuteducatif pas comme les autres appeleacute Les Galopins Crsquoest un lieu ougrave les enfants peuvent srsquoeacutepanouir et faire leurs premiers apprentissages sociaux et scolaires aux cocircteacutes drsquoenfants valides Quatre personnes eacutetaient agrave lrsquoorigine de lrsquoassociation en 1995 et elle compte aujourdrsquohui une trentaine de parents beacuteneacutevoles
Pouvez-vous nous en dire plus sur Les Galopins Il srsquoagit drsquoune cregraveche mixte ougrave les enfants valides sont accueillis degraves lrsquoacircge de 18 mois jusqursquoagrave leur entreacutee en petite section tandis que les enfants IMC sont admis de 18 mois agrave 6 ans Cet espace permet agrave des enfants porteurs drsquoinfirmiteacute ceacutereacutebrale motrice de beacuteneacuteficier drsquoun accueil commun avec des enfants valides et ainsi deacutecouvrir lrsquoautre avec ses diffeacuterences drsquoapprendre agrave vivre ensemble Lrsquoenfant IMC sera preacutepareacute en douceur agrave sa future inteacutegration dans une eacutecole classique ou adapteacutee Kineacutesitheacuterapeutes ergotheacuterapeutes et protheacutesistes interviennent agrave demeure Ces soins continueront drsquoecirctre dispenseacutes aux enfants au sein de lrsquoassociation lorsqursquoils seront scolariseacutes Crsquoest ainsi qursquoun eacutelegraveve aujourdrsquohui en classe de seconde ou deux autres enfants acircgeacutes de 12 ans sont toujours suivis par
Les Galopins plusieurs fois par semaineAgrave ce jour lrsquoorganisme a permis agrave plus de 100 enfants IMC et 200 enfants valides de profiter de cet espace collectif et drsquoun accompagnement scolaire sous diverses formes Paradoxalement cette mixiteacute est eacutegalement source de deacutesagreacutement car les parents agrave lrsquoorigine du projet se sont malheureusement vu fermer toutes les portes des aides et subventions financiegraveres provenant de lrsquoEacutetat ou de la Seacutecuriteacute Sociale Ces organismes imposent un statut bien deacutefini agrave cette association qui est contrainte de se deacuteclarer comme une structure speacutecialiseacutee ou comme une structure classique drsquoaccueil pour enfant Comme elle tient agrave conserver cette mixiteacute lrsquoassociation est donc majoritairement financeacutee par les parents De nombreux eacuteveacutenements type lotos courses associatives sont eacutegalement organiseacutes pour recueillir des fonds et drsquoautres associations agrave lrsquoinstar du Lions Club du Val drsquoOise œuvrent en faveur des GalopinsAgrave la recherche de lots pour organiser une tombola Les Galopins ont ainsi frappeacute agrave la porte de la Fondation Gecina Comme cette association srsquoinscrivait complegravetement dans sa deacutemarche de soutien agrave toute forme de handicap la Fondation a finalement proposeacute de lrsquointeacutegrer dans son programme de parrainage annuelGecina apportera une aide financiegravere agrave hauteur de 10 000 euro pour un an Les Galopins estimant que le coucirct annuel drsquoun bambin srsquoeacutelegraveve agrave 2 000 euro cinq enfants seront donc parraineacutes
Qui sont les parrains Gecina et pourquoi avez-vous deacutecideacute de porter ce projet Nous sommes cinq parrains Gecina pour cette association Heacutelegravene de Clisson Audrey Tranchandon Jeacuterocircme Engelbrecht Nicolas Lepigeon et moi-mecircme Nous sommes tous parents drsquoenfants en bas acircge donc drsquoautant plus concerneacutes par la cause deacutefendue par Les Galopins Le combat de cette association nous a particuliegraverement toucheacutesPour ma part une personne de ma famille est toucheacutee par le handicap moteur donc je sais agrave quel point cette situation peut ecirctre un veacuteritable parcours du combattant
BEacuteRENGEgraveRE DE FRANSSU MARRAINE DU PROJET LES GALOPINS
car le quotidien est eacuteprouvant les aides financiegraveres et le soutien mateacuteriel rares Le handicap moteur est drsquoautant plus difficile agrave geacuterer lorsqursquoil touche un enfant car il faut trouver des lieux de garde adapteacutes faire en sorte que les soins dispenseacutes par des professionnels de la santeacute soient pris en charge
Quelles actions la Fondation et les parrains des Galopins souhaitent-ils mettre en place au cours de cette anneacutee de parrainage Comme je le preacutecisais lrsquoideacutee premiegravere est de les aider financiegraverement pour pouvoir soulager les parents qui payent une grande partie des soins meacutedicaux de leurs petits La Fondation Gecina gracircce agrave son soutien peacutecuniaire pourra aussi participer agrave lrsquoachat du mateacuteriel adapteacute pour lrsquoapprentissage des enfantsNous aimerions eacutegalement mobiliser lrsquoensemble des salarieacutes de Gecina en les faisant participer agrave une course agrave pied en faveur des Galopins durant laquelle un euro serait par exemple reverseacute par kilomegravetre couru ou marcheacuteNous voudrions eacutegalement mettre en place une bourse aux jouets toujours aupregraves des collaborateurs Gecina qui souhaiteraient se deacutefaire de jouets en bon eacutetat pour que lrsquoon puisse eacutequiper lrsquoassociation qui a besoin de renouveler son parc de jeux drsquoapprentissage ou de reacuteflexionLa structure est actuellement eacutequipeacutee de quelques PC assez veacutetustes Un autre projet consisterait donc agrave faire un don drsquoordinateurs aux Galopins en partenariat avec la Direction des Systegravemes drsquoInformations de Gecina lorsqursquoelle sera ameneacutee agrave renouveler son parc informatiqueLa Fondation pourrait eacutegalement proposer aux salarieacutes une action collective au sein mecircme de la cregraveche car elle beacuteneacuteficie drsquoun terrain exteacuterieur assez grand mais les parents beacuteneacutevoles nrsquoont malheureusement plus les moyens de mandater des jardiniers pour lrsquoentretenir Nous aimerions lancer une action de nettoyage et de jardinage sur la base du volontariat une agrave deux fois par an dans la mecircme optique que lrsquoopeacuteration de nettoyage des quais de Seine qui avait eacuteteacute opeacutereacutee par la Fondation lrsquoan dernier
EacuteCLAIRAGES
Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 9
GECINA ET VOUSESPACE ACTIONNAIRE
CONTACTS
LrsquoACTION GECINA
133
446 Actionnairesnon reacutesidents
41 Autres institutionnels reacutesidents
43
Actionnaires individuels
10 Actions propres
230
IvanhoeacuteCambridge
97 Norges Bank
Creacutedit AgricoleAssurances - Predica
Flottant 53
ACTIONNARIAT (au 31 janvier 2016)
au 31 mars 2016
bull Relatif agrave la socieacuteteacute
bull Dans le cadre de la gestion des comptes au nominatif pur
Teacutel
Teacutel + 33 (0) 1 40 40 65 47
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Lrsquoeacutequipe des Relations Actionnaires de Gecina est agrave votre disposition pour tout renseignement
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Gec
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Euronext Paris
GFCPPA
63 260 620
Actions en circulation
7655Md euro
Capitalisation boursiegravere
FR0010040865
Code ISIN750 euro
Valeur nominale
Code Reuters
GFCFP
Code Bloomberg
Cotation Compartiment A
(large cap) Admis au service agrave regraveglement
diffeacutereacute (SRD)
BOURSE
Eacutevolution de lrsquoaction Gecina et des indices SBF120 EPRA Eurozone et IEIF SIIC France au 6 avril 2016
SIIC FranceGECINA SBF120 EPRA
- 20
- 15
- 10
- 5
0
5
10
- 20
- 15
- 10
- 5
0
5
10
040
116
010
216
060
416
010
316
Gecina SBF 120 EPRA EUROZONE IEIF SIIC2016 104 - 37 39 71 1 mois 85 26 81 84 6 mois 135 12 79 104 12 mois 20 - 92 - 21 - 32 5 ans 610 688 352 642
(source Reuters) European Public Real estate Association
PERFORMANCES DIVIDENDE REacuteINVESTI (au 31032016)
CALENDRIER FINANCIER 2016
PRINCIPAUX INDICES NOTATION
SBF 120 Cac Mid 60 Euronext 100 SBF TOP 80 EW EPRA FTSE4Good DJSI Europe et World STOXX Global ESG Leaders GPR250 IEIF REITS IEIF SIIC France Euronext Vigeo France 20 Euronext Vigeo Europe et Eurozone 120
Standard amp Poorrsquos BBB+ perspective stableMoodyrsquos Baa1 perspective stable
24 feacutevrier Activiteacute et reacutesultats 2015 apregraves bourse
21 avrilAssembleacutee geacuteneacuterale des actionnairesActiviteacute au 31 mars 2016 apregraves bourse
21 juilletActiviteacute et reacutesultats du 1er semestre 2016 apregraves bourse
20 octobreActiviteacute au 30 septembre 2016 apregraves bourse
Cet espace deacutedieacute aux actionnaires de Gecina permet de recevoir par courrier eacutelectronique lrsquoensemble de nos publications telles que la lettre des actionnaires de Gecina les communiqueacutes sur les reacutesultats et les actualiteacutes du Groupe Il offre aussi la possibiliteacute de srsquoinscrire aux visites de patrimoine organiseacutees par Gecina
Consultez lrsquoespace actionnaireswwwgecinafr
2 La lettre des actionnaires de GECINA Avril 2016
PERFORMANCES
laquoGecina a reacutealiseacute de tregraves bonnes performances sur lrsquoanneacutee 2015 des loyers en hausse de + 06
agrave peacuterimegravetre courant une croissance du reacutesultat reacutecurrent net part du Groupe de + 103 et + 122 retraiteacutee de la cession de Beaugrenelle un taux drsquooccupation financier de 966 contre 964 en 2014 et un ANR qui ressort agrave 1227 euro soit une hausse de + 212
Ces bons reacutesultats ont eacuteteacute porteacutes par la mise en œuvre de notre nouvelle strateacutegie baseacutee notamment sur lrsquoacceacuteleacuteration de la rotation de notre portefeuille telle qursquoannonceacutee deacutebut 2015 mais eacutegalement par lrsquooptimisation de nos frais financiers et de nos charges opeacuterationnelles
Sur lrsquoexercice nous avons eacutegalement poursuivi lrsquooptimisation de notre passif en profitant de lrsquoenvironnement particuliegraverement favorable pour progresser sur lrsquoensemble de nos indicateurs financiers Nous avons ainsi eacutemis renouveleacute ou reneacutegocieacute pregraves de 24 Mdeuro de financement long terme ce qui nous a permis non seulement de reacuteduire le coucirct de notre dette mais aussi drsquoen augmenter la maturiteacute tout en allongeant les dureacutees de couverture
Le coucirct moyen de notre dette inteacutegrant les lignes de creacutedit non tireacutees a ainsi baisseacute de - 90 pb en un an agrave 27 en 2015 contre 36 en 2014 La maturiteacute moyenne a quant agrave elle augmenteacute de 07 anneacutee agrave 57 ans agrave fin 2015 contre 50 ans agrave fin 2014 Enfin notre LTV srsquoest inscrite en baisse par rapport agrave fin 2014 de - 30 pb agrave 364 malgreacute une anneacutee 2015 riche en investissements pour Gecina
Ce bilan nous confegravere une marge de manœuvre financiegravere particuliegraverement importante qui nous permettra drsquoecirctre extrecircmement opportunistes flexibles et reacuteactifs sur le marcheacute de lrsquoinvestissement en 2016 et de poursuivre notre strateacutegie de croissance externe raquo
UN REacuteSULTAT REacuteCURRENT NET PART DU GROUPE 2015 EN HAUSSE DE + 103
VALORISATION PROFORMA DU PATRIMOINE PAR ACTIVITEacute POST CESSION DE LA SANTEacute POUR
EN SAVOIRPLUS
Teacuteleacutechargez le document de reacutefeacuterence 2015
INDICATEURS CLEacuteS
31 deacutec 2014 31 deacutec 2015 Variation
Loyers bruts 5710 Meuro 5746 Meuro + 06
EBITDA 4676 Meuro 4724 Meuro + 10
Marge EBITDA 819 822
Reacutesultat reacutecurrent net part du Groupe
3166 Meuro 3492 Meuro + 103 (+ 122 retraiteacute de la
cession de Beaugrenelle)
LTV 367 364 - 30 pb
Coucirct de la dette tireacutee 30 22 - 80 pb
Cessions 613 Meuro 1 849 Meuro (portefeuille santeacute inclus)
Investissements 277 Meuro 1 699 Meuro (19 Mdeuro reacutealiseacutes ou seacutecuriseacutes)
ANR triple net EPRA (bloc) 1012 euro 1227 euro + 212
77 Bureaux
23 Reacutesidentiel
REacuteSULTAT REacuteCURRENT NET
PART DU GROUPE
(en millions drsquoeuros)
RATIO LTV
ANR DILUEacute BLOC TRIPLE NET
EPRA PAR ACTION
(en euros)
2015
417
457 4 819 5 017
4 429 4 2463 881
4 7175 174
Dette nette (Meuro) LTV ()
443 426
397 387
364
2008 2010 2011 2013 201420122009
4 786
367
Deacutec 13 Deacutec 14 Deacutec 15
3166
3492
3111
+ 103
Deacutec 13 Deacutec 14 Deacutec 15
1012
1227
1022
+ 212
Nicolas DutreuilDirecteur Financier
+ 122 retraiteacute de la cession de Beaugrenelle
Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 3
TEMPS FORTS
ACQUISITION
PROMESSE DrsquoACHAT BE ISSYLe 16 feacutevrier dernier Gecina a signeacute avec le promoteur PRD Office une promesse de Vente en Eacutetat Futur drsquoAchegravevement (VEFA) en blanc portant sur lrsquoimmeuble de bureaux BE ISSY Lrsquoactif situeacute agrave Issy-les-Moulineaux beacuteneacuteficiera drsquoun accegraves privileacutegieacute aux infrastructures de transports en commun (Tramway T2 ligne 12 du Meacutetro et RER C) compleacuteteacutees en 2022 par la ligne de Meacutetro 15 du Grand Paris Express Dessineacute par lrsquoarchitecte Philippe
Chiambaretta il deacuteveloppera une surface utile de 25 000 msup2 et offrira 258 places de stationnement Au delagrave des certifications HQE Exceptionnel et BREEAM Excellent BE ISSY sera lrsquoun des premiers immeubles agrave beacuteneacuteficier du label BEPOS bacirctiment agrave eacutenergie positive et de la certification WELL relative au bien-ecirctre des utilisateurs
Pour en savoir plus teacuteleacutechargez le communiqueacute ici
Le mois de feacutevrier aura eacuteteacute riche en opeacuterations Gecina a eacutegalement loueacute 10 000 msup2 de lrsquoimmeuble Pointe Meacutetro 2 (soit 77 de la surface totale de lrsquoactif) aux groupes CREDIPAR et PSA Peugeot Citroeumln Situeacute agrave Gennevilliers lrsquoactif de bureaux beacuteneacuteficie des certifications HQE Construction Exceptionnel HQE Exploitation Excellent et du label BBC
Pour en savoir plus teacuteleacutechargez le communiqueacute ici
LOCATION
POINTE MEacuteTRO 2
SALON
MIPIM 2016Gecina eacutetait preacutesente lors du dernier MIPIM qui srsquoest tenu du 15 au 18 mars derniers Ce salon qui se tient tous les ans agrave Cannes reacuteunit les acteurs les plus influents de tous les secteurs de lrsquoimmobilier (bureau reacutesidentiel commerce santeacute logistiquehellip) et propose des confeacuterences preacutesentations expositions et remises de prix
Agrave cette occasion Gecina a eu lrsquooccasion de preacutesenter lrsquoimmeuble Sky 56 situeacute agrave Lyon dans le quartier drsquoaffaires de la
Part-Dieu Il offrira une surface utile de 30 000 msup2 sur 13 niveaux et 328 places de stationnement et sera livreacute en avril 2018 Deacuteveloppeacute par le cabinet drsquoarchitecture Chaix et Morel le bacirctiment visera les certifications HQEreg et BREEAMreg niveau excellent et Effinergie + Cet ensemble avec vue sur le Parc du Dauphineacute classeacute IGH (Immeuble de Grande Hauteur) agrave proximiteacute immeacutediate de la gare TGV de Lyon Part-Dieu et au pied du tramway T4 offrira agrave ses locataires de nombreux services haut de gamme tels qursquoune conciergerie une salle de fitnesshellip
4 La lettre des actionnaires de GECINA Avril 2016
TEMPS FORTS
Gecina srsquoassocie agrave Indigo (ex-VINCI Park) et lance la premiegravere offre de parkings partageacutes 1 300 places de stationnement
principalement situeacutees en Icircle-de-France (dont 80 agrave Paris) seront ainsi proposeacutees aux automobilistes agrave la recherche de solutions de stationnement Via une application mobile ils pourront acceacuteder aux parkings de 37 immeubles Gecina en fonction de leurs besoins stationnement horaire ou stationnement par abonnement agrave la journeacutee en semaine pour le professionnel ou la nuit et le week-end pour le particulier Cette opeacuteration teacutemoigne de lrsquoengagement du Groupe en faveur de lrsquoinnovation urbaine et reacutepond agrave un reacuteel besoin des riverains confronteacutes agrave la rareacutefaction du nombre de places de stationnement dans les grandes villes
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INNOVATION
PARTENARIAT ENTRE GECINA ET INDIGO
La pose de la premiegravere pierre du programme de logements Skylight agrave Paris La Deacutefense a eu lieu le mercredi 23 marsCe programme comprendra une reacutesidence pour eacutetudiants deacuteveloppeacutee par Campuseacutea filiale deacutedieacutee de Gecina qui comptera 168 logements du T1 au T2Drsquoici agrave 2017 le quartier des Jardins de lrsquoArche situeacute au
pied de la Grande Arche et entiegraverement ameacutenageacute par lrsquoEPADESA deviendra une veacuteritable destination de tourisme et de loisirs agrave 10 minutes du centre de Paris gracircce au hub de transports de La Deacutefense
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LANCEMENT
POSE DE LA PREMIEgraveRE PIERRE DU PROGRAMME DE LOGEMENTS SKYLIGHT Agrave lrsquooccasion de la ceacutereacutemonie
des laquo Pierres drsquoOr raquo qui reacutecompense chaque anneacutee des personnaliteacutes et reacutealisations embleacutematiques de lrsquoimmobilier hexagonal Philippe Depoux Directeur Geacuteneacuteral de Gecina a eu lrsquohonneur de se voir deacutecerner la laquo Pierre drsquoOr 2016 raquo du laquo Professionnel de lrsquoanneacutee raquoIl a eacutegalement reccedilu une Pierre drsquoOr dans la cateacutegorie Manager ainsi que le prix speacutecial du publicCette triple distinction salue lrsquoaction de Philippe Depoux agrave la tecircte de Gecina notamment bull un retour remarqueacute sur le front de lrsquoinvestissement avec pregraves de 2 milliards drsquoeuros de transactions de bureaux en 2015
bull des transactions embleacutematiques comme lrsquoacquisition des Tours T1 amp B agrave La Deacutefense (siegravege drsquoEngie) du showroom de PSA avenue de la Grande-Armeacutee de City 2 agrave Boulogne et de la Tour Van Gogh situeacutee agrave Paris proche de la Gare de Lyon bull une politique RSE reconnue et une deacutemarche innovation acceacuteleacutereacutee autour des enjeux des nouveaux modes de travail
PIERRES DrsquoOR 2016
PHILIPPE DEPOUX NOMMEacute PROFESSIONNEL DE LrsquoANNEacuteE
Le 8 feacutevrier 2016 Gecina a signeacute avec Primonial Reim un accord portant sur la vente de lrsquointeacutegraliteacute de son portefeuille drsquoimmobilier de santeacute Dans cette opeacuteration Primonial Reim est intervenu pour le compte drsquoun laquo club deal raquo regroupant des investisseurs institutionnels parmi lesquels Suravenir Aviva et un fonds geacutereacute par Amundi ImmobilierLe montant de la transaction
srsquoeacutelegraveve agrave 135 milliard drsquoeuros acte en mainsCette opeacuteration qui sera finaliseacutee mi-2016 srsquoinscrit parfaitement dans la strateacutegie du Groupe de renforcer sa speacutecialisation sur le bureau agrave Paris
Pour en savoir plus teacuteleacutechargez le communiqueacute ici
CESSION
GECIMED
Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 5
EacuteCLAIRAGES
ASSEMBLEacuteE GEacuteNEacuteRALE 2016
ACTIONNAIRES
Gecina organise sa prochaine Assembleacutee Geacuteneacuterale le jeudi 21 avril 2016 15 h 00 au Palais Brongniart place de la Bourse 75002 Paris
Cet eacuteveacutenement offre lrsquoopportuniteacute agrave lrsquoen-semble des actionnaires drsquoexprimer leur vote de prendre part aux deacutecisions importantes de la socieacuteteacute et eacutegalement drsquoeacutechanger avec la Direction de Gecina
Quel que soit le nombre de titres deacutetenus et du fait du statut obligatoirement nominatif des actions Gecina lrsquoensemble des action-naires reccediloit une convocation par courrier accompagneacutee de la brochure preacutesentant lrsquoordre du jour et le texte des reacutesolutions sou-mises au vote des actionnaires
En retournant le formulaire compleacuteteacute agrave lrsquoaide de lrsquoenveloppe-T jointe agrave cet effet ou en votant sur Internet les actionnaires pourront ainsi donner pouvoir au Preacutesident voter les
reacutesolutions donner mandats agrave une personne de leur choix ou tout simplement demander une carte drsquoadmission pour y assister
La participation agrave cette Assembleacutee reste conditionneacutee agrave lrsquoenregistrement comptable des titres au nom de lrsquoactionnaire dans les livres de la socieacuteteacute au deuxiegraveme jour ouvreacute preacuteceacutedant la tenue de lrsquoAssembleacutee soit le 19 avril agrave zeacutero heure heure de Paris
Les informations relatives agrave cette Assem bleacutee peuvent eacutegalement ecirctre obtenues
- Par teacuteleacutephone ou fax 01 40 40 64 81
- Par e-mail titresampboursegecinafr
- Sur internet wwwgecinafr rubrique InvestisseursAssembleacutee Geacuteneacuterale 2016
- Par courrier Gecina ndash 16 rue des Capucines 75084 Paris Cedex 02
DIVIDENDE EXERCICE 2015Il sera proposeacute aux actionnaires lors de la prochaine Assembleacutee du 21 avril drsquoapprouver le versement drsquoun dividende de 500 euro par action au titre de lrsquoexercice 2015 en hausse de + 75 par rapport agrave lrsquoanneacutee preacuteceacutedente Cette distribution repreacutesente pregraves de 90 du reacutesultat reacutecurrent net
Le Conseil drsquoAdministration du 15 deacutecembre 2015 a approuveacute le principe de versements semestriels des dividendes agrave compter de 2016 pour faire beacuteneacuteficier aux actionnaires de revenus reacuteguliers plus en adeacutequation avec les flux financiers de la Socieacuteteacute Le Conseil drsquoAdministration du 24 feacutevrier 2016 a ainsi deacutecideacute le versement drsquoun acompte de 250 euro mis en paiement le 9 mars 2016 Le solde du dividende devrait ecirctre mis en paiement le 6 juillet prochain sous reacuteserve de lrsquoapprobation de lrsquoAssembleacutee Geacuteneacuterale
Lrsquoacompte reacutegleacute le 9 mars a eacuteteacute verseacute dans sa totaliteacute au titre du reacutegime SIIC
Pour rappel les dividendes payeacutes par les SIIC nrsquooffrent plus lrsquoabattement de 40 dont beacuteneacuteficiaient les personnes physiques reacutesidentes Ils sont soumis lors de leur mise en paiement aux preacutelegravevements sociaux de 155 auxquels srsquoajoute lrsquoacompte sur lrsquoimpocirct sur le revenu de 21 (sauf exoneacuteration demandeacutee par le contribuable)
Les modaliteacutes pratiques de mise en paiement du solde du dividende sont les suivantes
4 juillet 2016 Date de deacutetachement - ex-date Les titres neacutegocieacutes agrave compter de cette date sont coupons deacutetacheacutes Le cours theacuteorique drsquoouverture de lrsquoaction est diminueacute du montant du solde du dividende
5 juillet 2016 Date drsquoenregistrement - record date Date drsquoarrecircteacute des positions comptables
6 juillet 2016 Date de regraveglement - payment date Pour les titres inscrits au Nominatif pur les dividendes sont reacutegleacutes par le Service Titres amp Bourse de Gecina sur le compte des actionnaires Lorsque les titres sont inscrits au Nominatif administreacute les dividendes sont reacutegleacutes par Gecina aux diffeacuterents teneurs de comptes qui se chargent de creacutediter leurs diffeacuterents clients actionnaires
Gecina souhaite faciliter et encourager la participation des actionnaires agrave ses assem-bleacutees en offrant pour la premiegravere fois la possibiliteacute drsquoexprimer son vote par Internet sur la plateforme VOTACCESS Lrsquoaccegraves agrave cette plateforme se fait directement sur le site Internet de Gecina wwwgecinafr ou sur le site Olis-Actionnaire de Caceis Corporate Trust dont lrsquoadresse est httpswwwnomiolisnetcom
Les possibiliteacutes offertes sont les mecircmes que celles du formulaire papier Ainsi les
actionnaires peuvent demander une carte drsquoadmission voter les reacutesolutions donner pouvoir au Preacutesident ou encore donner pouvoir agrave une personne de leur choix
Lrsquoaccegraves agrave cette plateforme est ouvert du 1er avril au 20 avril 2016 15 h 00 heure de Paris Les identifiants pour se connecter sont communiqueacutes lors de lrsquoenvoi des convocations agrave lrsquoAssembleacutee Les action-naires qui uti l isent la plateforme VOTACCESS ne doivent pas retourner leur formulaire papier Il est eacutegalement preacutefeacute-
rable de ne pas attendre les derniers jours pour exprimer son vote afin d rsquoeacutev iter d rsquoeacuteventuels engorgements du site
NOUVEAUTEacute VOTACCESS
6 La lettre des actionnaires de GECINA Avril 2016
EacuteCLAIRAGES
NOUVELLE VISITE DE PATRIMOINE DEacuteDIEacuteE AUX ACTIONNAIRES INDIVIDUELSLe 22 mars dernier 20 actionnaires indivi-duels ont assisteacute agrave une preacutesentation dans les locaux de Geacutecina du projet de lrsquoimmeuble Sky 56 situeacute agrave Lyon et ont ensuite participeacute agrave la visite drsquoun actif actuellement en res-tructuration le 55 Amsterdam situeacute dans le 8e arrondissement de Paris Ce nouveau ren-dez-vous a remporteacute un vif succegraves
Les actionnaires ont pleacutebisciteacute lrsquoaccueil les preacutesentations lrsquoorganisation et les interve-nants Gecina Deux prochaines rencontres sont drsquoores et deacutejagrave planifieacutees les 30 juin et 4 novembre prochains pour y participer les inscri ptions peuvent ecirctre reacutealiseacutees sur le site internet dans lrsquoespace actionnaires
ACTIONNAIRES
REacuteUNIONS ACTIONNAIRES EN PROVINCEGecina organise en province des reacuteunions deacutedieacutees aux actionnaires individuels Elles sont
lrsquooccasion drsquoeacutechanger sur lrsquoactualiteacute du Groupe ses reacutesultats les axes strateacutegiques
ou encore les initiatives mises en place pour ses actionnaires La prochaine reacuteunion
organiseacutee en collaboration avec le magazine Le Revenu aura lieu le lundi 27 juin 2016
agrave La Rochelle (17)
Les contribuables peuvent commencer agrave deacuteclarer leurs revenus 2015 en ligne depuis le 13 avril 2016
Les informations neacutecessaires pour les deacuteclarations de revenus sont adresseacutees agrave lrsquoensemble des actionnaires dont les titres sont inscrits au Nominatif pur
Les deacutetenteurs de titres au Nominatif administreacute reccediloivent ces eacuteleacutements de leur banque Les montants agrave deacuteclarer seront eacutegalement preacuteciseacutes sur les deacuteclarations preacuteremplies adresseacutees par lrsquoadministration fiscale
Pour rappel les formulaires papier devront ecirctre deacuteposeacutes avant le 18 mai 2016 minuit
Les contribuables qui deacuteclarent leurs revenus sur internet beacuteneacuteficient drsquoun deacutelai suppleacutementaire selon le deacutetail suivant
Mardi 24 mai 2016 agrave minuit Deacutepartements 01 agrave 19
Mardi 31 mai 2016 agrave minuit Deacutepartements 20 agrave 49
Mardi 7 juin 2016 agrave minuit Deacutepartements 50 agrave 974976 et non reacutesidents
FISCALITEacute 2015
Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 7
Pour concreacutetiser ses engagements citoyens Gecina a creacuteeacute en 2008 une Fondation deacutedieacutee agrave la protection de lrsquoenvironnement et au soutien de toute forme de handicap Depuis sa creacuteation pregraves de 80 projets ont eacuteteacute encourageacutes soit un montant drsquoenviron 2 Meuro drsquoeuros de subventions verseacutes
Agrave lrsquoissue de sa reacuteunion du 9 mars dernier le Conseil drsquoAdministration de la Fondation a deacutecideacute de
valider les projets de parrainage et de partenariat qui seront soutenus en 2016 Ainsi la Fondation a renouveleacute son engagement aupregraves de lrsquoObservatoire Franccedilais drsquoApidologie (OFA) et de lrsquoassociation Parole de chien
Elle a eacutegalement noueacute un partenariat avec lrsquoONF et lrsquoassociation Kinomeacute dont le thegraveme est laquo La forecirct solution drsquoeacuteducation et de reconnexion agrave la nature raquo Une journeacutee peacutedagogique sur le rocircle de lrsquoarbre dans la Forecirct sera drsquoailleurs proposeacutee en octobre prochain aux enfants des collaborateurs Gecina
Enfin la Fondation parrainera quatre nouveaux projets en 2016
bull Le bonheur est dans le jardin porteacute par la Fondation France Reacutepit ce projet sera agrave lrsquoorigine de la creacuteation drsquoun jardin aux dimensions theacuterapeutiques potager et installation de ruches en partenariat avec lrsquoOFA dans un eacutetablissement deacutedieacute agrave des patients atteints de maladies graves ou invalidantes et leurs aidants
bull La Maison des Familles cette initiative participera aux travaux de reacutenovation drsquoune structure drsquoaccueil temporaire pour des personnes polyhandicapeacutees
bull Insignificant ce projet aura pour objectif de sensibiliser le grand public aux probleacutematiques eacutecologiques au travers drsquoun film drsquoanimation Une attention particuliegravere sera eacutegalement porteacutee au public sourd et malentendant avec un sous-titrage adapteacute en langue des signes
bull Les Galopins lrsquoenfance sera mise agrave lrsquohonneur au travers de lrsquoassociation Averti agrave lrsquoorigine du jardin eacuteducatif appeleacute Les Galopins Beacuterengegravere de Franssu lrsquoune des marraines du projet nous en dit plus sur cette actionhellip Page suivante lire lrsquointerview de Beacuterengegravere de Franssu
FONDATION
RETOUR SUR LE CONSEIL DrsquoADMINISTRATION DE LA FONDATION DrsquoENTREPRISE GECINA
EacuteCLAIRAGES
ZOOM SUR
Gecina obtient la meilleure note du
journal Le Revenu dans le cadre de son
Dossier speacutecial laquo Les services
actionnaires des entreprises du SBF 120
au banc drsquoessai raquo une enquecircte sur la
qualiteacute des relations actionnaires des
grandes socieacuteteacutes coteacutees
Pour cette 6e eacutedition Gecina se classe
parmi les 5 entreprises du SBF 80 qui
conservent la note maximale deacutejagrave
attribueacutee lrsquoan passeacute Gecina est
eacutegalement la seule fonciegravere du palmaregraves
agrave obtenir
Cette nouvelle distinction souligne la
qualiteacute des services mis agrave disposition des
actionnaires et mateacuterialise lrsquoattention
toute particuliegravere accordeacutee aux
investisseurs individuels Ces relations
sont faciliteacutees par le statut nominatif
des titres Gecina permettant une
relation privileacutegieacutee et des eacutechanges
freacutequents et de qualiteacute lors des
nombreux rendez-vous tels que les
visites de sites reacuteunions en province etc
GECINA SE VOIT DEacuteCERNER PAR LE REVENU POUR LA QUALITEacute DE SES SERVICES AUX ACTIONNAIRESPOUR LA 3E ANNEacuteE CONSEacuteCUTIVE
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48e anneacutee bull No 1366 du 4 au 10 mars 2016 - 490 euro
Lrsquohebdo Conseil Bourse et Placements
bull Socieacuteteacutes en vue
Technip Safran Seb
Saint-Gobain Solvay
Veolia Environnement
Engie Plastic Omnium
Alten Eiffage Axa
Teleperformance
Bureau Veritas Vilmorin
Eurofins Sopra Steria
Europcar Gecina Areva
Groupe Flo Ipsen
Havashellip (pp 6-12)
bull Commentaire de marcheacutesDes jeux agrave somme
nulle (p 2)
bull Tableau de bord
de lrsquoeacuteconomiemondiale (p 4)
bull Analyse graphique
Airbus Alstom Danone
LVMH Orange Renault
(p 28)
Le Revenu Magazine
En vente actuellement
Parmi nos conseils gagnantshellip
SQLI+42 depuis
le 22 mai 2015
Dans un contexte de marcheacute
tregraves perturbeacute lrsquoagence de
marketing digital reacutealise une
belle performance boursiegravere
Il est vrai que SQLI combine
dynamisme commercial et
ameacutelioration de la marge
2016 se preacutesente comme un
nouvel exercice de croissance
rentable qui pourrait ecirctre
dopeacute par des acquisitions
cibleacutees additionnelles
La socieacuteteacute est elle-mecircme
une cible potentielle drsquoOPA
Notre conseil aujourdrsquohui
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20
25
30
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2015 2016
3110203
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bull Arkema p 13
bull Bonduelle p 8
bull Eiffagep 8
bull Europcar p 10
bull Gecina p 10
bull Genfitp 12
bull Ose Pharmap 12
bull Plastic Omniump 7
bull SII p 12
bull Solvay p 6
bull Teleperformancep 8
bull Valnevap 5
bull Veoliap 6
bull Affinep 5
bull Axa p 8
bull Blue Solutionsp 5
bull Eliorp 5
bull Engie p 6
bull Eurofins p 9
bull Eurosic p 5
bull Gameloftp 5
bull Havas p 11
bull Inea p 11
bull Ipsen p 10
bull Onxeop 12
bull Safranp 6
bull Saint-Gobain p 6
bull Sebp 7
bull Sopra Steriap 10
bull Stentysp 5
bull Technipp 6
bull Arevap 10
bull Axway Software p 5
bull Bolloreacute p 5
bull Bureau Veritas p 8
bull Carmatp 9
bull Groupe Flop 10
bull Inside Securep 5
bull Parrotp 11
bull Sequanap 5
bull SES p 5
bull Zodiac Aerospacep 5
ALLEacuteGER OU VENDRE
ACHETER
CHINE Toujours
en phase drsquoatterrissage
Les indices PMI de feacutevrier signalent
une nouvelle contraction de lrsquoactiviteacute
dans le secteur manufacturier mais
aussi les services (p4)
CONSERVER
TRIBUNE LIBRE
Fiscaliteacute ajustementsavant les reacuteformes agravevenirpar Greacutegoire Salignon
Les changements
concernent les
moins-values les
fonds en euroshellip
Interrogations
sur les alleacutegements
de plusieurs
dispositifs
(p30)
SII laquoNous avons toujours
meneacute une gestion prudente
et nrsquoavons jamais eacuteteacute endetteacutesraquo
Eacuteric Matteucci preacutesident du directoire
du groupe de conseil en innovation explique
le retour agrave la croissance de sa socieacuteteacute (p 12)
SOU
RCE
MA
RKIT
DR
SOU
RCE
SYM
EX
ARKEMALe PDG Thierry Le Heacutenaff reacutepond
agrave nos questions p 13
ZODIACAEROSPACEEn pleine crisede confiance p 5
10
20
30
2013 2014 2015 16
Zodiac Aerospace [ZC] en euros1590
203
BRU
NO
MA
ZOD
IER
QUI PRIVILEacuteGIENT
LES ACTIONNAIRES
LES SOCIEacuteTEacuteS
pp 14-20
CARMAT Leveacutee de fonds
La socieacuteteacute qui a mis au point une
prothegravese de cœur inteacutegrale annonce
une augmentation de capital pour
lever 50 millions drsquoeuros Cette
somme servira au financement
du dernier essai clinique (p 9)
CA
RMAT
60
55
50
45
40 20151620142013201220112010
Indice PMI manufacturier
chinois depuis 2010
DR
LrsquoACTUALITEacuteDE VOS
PLACEMENTS24H SUR 24
Assurance vie
Bourse
Immobilier
Retraite
Fiscaliteacutehellip
lerevenucom
SOU
RCE
SYM
EX
119 ENTREPRISES
AU BANC DrsquoESSAI
Index de nos conseils
1366-p01-une_actus 020316 1908 Page1
8 La lettre des actionnaires de GECINA Avril 2016
Qursquoest-ce que lrsquoassociation Averti Crsquoest au deacutepart un groupe de parents drsquoenfants porteurs drsquoun handicap
moteur que lrsquoon appelle lrsquoIMC (infirmes moteurs ceacutereacutebraux) qui a mis toute son eacutenergie pour creacuteer un jardin eacuteducatif pas comme les autres appeleacute Les Galopins Crsquoest un lieu ougrave les enfants peuvent srsquoeacutepanouir et faire leurs premiers apprentissages sociaux et scolaires aux cocircteacutes drsquoenfants valides Quatre personnes eacutetaient agrave lrsquoorigine de lrsquoassociation en 1995 et elle compte aujourdrsquohui une trentaine de parents beacuteneacutevoles
Pouvez-vous nous en dire plus sur Les Galopins Il srsquoagit drsquoune cregraveche mixte ougrave les enfants valides sont accueillis degraves lrsquoacircge de 18 mois jusqursquoagrave leur entreacutee en petite section tandis que les enfants IMC sont admis de 18 mois agrave 6 ans Cet espace permet agrave des enfants porteurs drsquoinfirmiteacute ceacutereacutebrale motrice de beacuteneacuteficier drsquoun accueil commun avec des enfants valides et ainsi deacutecouvrir lrsquoautre avec ses diffeacuterences drsquoapprendre agrave vivre ensemble Lrsquoenfant IMC sera preacutepareacute en douceur agrave sa future inteacutegration dans une eacutecole classique ou adapteacutee Kineacutesitheacuterapeutes ergotheacuterapeutes et protheacutesistes interviennent agrave demeure Ces soins continueront drsquoecirctre dispenseacutes aux enfants au sein de lrsquoassociation lorsqursquoils seront scolariseacutes Crsquoest ainsi qursquoun eacutelegraveve aujourdrsquohui en classe de seconde ou deux autres enfants acircgeacutes de 12 ans sont toujours suivis par
Les Galopins plusieurs fois par semaineAgrave ce jour lrsquoorganisme a permis agrave plus de 100 enfants IMC et 200 enfants valides de profiter de cet espace collectif et drsquoun accompagnement scolaire sous diverses formes Paradoxalement cette mixiteacute est eacutegalement source de deacutesagreacutement car les parents agrave lrsquoorigine du projet se sont malheureusement vu fermer toutes les portes des aides et subventions financiegraveres provenant de lrsquoEacutetat ou de la Seacutecuriteacute Sociale Ces organismes imposent un statut bien deacutefini agrave cette association qui est contrainte de se deacuteclarer comme une structure speacutecialiseacutee ou comme une structure classique drsquoaccueil pour enfant Comme elle tient agrave conserver cette mixiteacute lrsquoassociation est donc majoritairement financeacutee par les parents De nombreux eacuteveacutenements type lotos courses associatives sont eacutegalement organiseacutes pour recueillir des fonds et drsquoautres associations agrave lrsquoinstar du Lions Club du Val drsquoOise œuvrent en faveur des GalopinsAgrave la recherche de lots pour organiser une tombola Les Galopins ont ainsi frappeacute agrave la porte de la Fondation Gecina Comme cette association srsquoinscrivait complegravetement dans sa deacutemarche de soutien agrave toute forme de handicap la Fondation a finalement proposeacute de lrsquointeacutegrer dans son programme de parrainage annuelGecina apportera une aide financiegravere agrave hauteur de 10 000 euro pour un an Les Galopins estimant que le coucirct annuel drsquoun bambin srsquoeacutelegraveve agrave 2 000 euro cinq enfants seront donc parraineacutes
Qui sont les parrains Gecina et pourquoi avez-vous deacutecideacute de porter ce projet Nous sommes cinq parrains Gecina pour cette association Heacutelegravene de Clisson Audrey Tranchandon Jeacuterocircme Engelbrecht Nicolas Lepigeon et moi-mecircme Nous sommes tous parents drsquoenfants en bas acircge donc drsquoautant plus concerneacutes par la cause deacutefendue par Les Galopins Le combat de cette association nous a particuliegraverement toucheacutesPour ma part une personne de ma famille est toucheacutee par le handicap moteur donc je sais agrave quel point cette situation peut ecirctre un veacuteritable parcours du combattant
BEacuteRENGEgraveRE DE FRANSSU MARRAINE DU PROJET LES GALOPINS
car le quotidien est eacuteprouvant les aides financiegraveres et le soutien mateacuteriel rares Le handicap moteur est drsquoautant plus difficile agrave geacuterer lorsqursquoil touche un enfant car il faut trouver des lieux de garde adapteacutes faire en sorte que les soins dispenseacutes par des professionnels de la santeacute soient pris en charge
Quelles actions la Fondation et les parrains des Galopins souhaitent-ils mettre en place au cours de cette anneacutee de parrainage Comme je le preacutecisais lrsquoideacutee premiegravere est de les aider financiegraverement pour pouvoir soulager les parents qui payent une grande partie des soins meacutedicaux de leurs petits La Fondation Gecina gracircce agrave son soutien peacutecuniaire pourra aussi participer agrave lrsquoachat du mateacuteriel adapteacute pour lrsquoapprentissage des enfantsNous aimerions eacutegalement mobiliser lrsquoensemble des salarieacutes de Gecina en les faisant participer agrave une course agrave pied en faveur des Galopins durant laquelle un euro serait par exemple reverseacute par kilomegravetre couru ou marcheacuteNous voudrions eacutegalement mettre en place une bourse aux jouets toujours aupregraves des collaborateurs Gecina qui souhaiteraient se deacutefaire de jouets en bon eacutetat pour que lrsquoon puisse eacutequiper lrsquoassociation qui a besoin de renouveler son parc de jeux drsquoapprentissage ou de reacuteflexionLa structure est actuellement eacutequipeacutee de quelques PC assez veacutetustes Un autre projet consisterait donc agrave faire un don drsquoordinateurs aux Galopins en partenariat avec la Direction des Systegravemes drsquoInformations de Gecina lorsqursquoelle sera ameneacutee agrave renouveler son parc informatiqueLa Fondation pourrait eacutegalement proposer aux salarieacutes une action collective au sein mecircme de la cregraveche car elle beacuteneacuteficie drsquoun terrain exteacuterieur assez grand mais les parents beacuteneacutevoles nrsquoont malheureusement plus les moyens de mandater des jardiniers pour lrsquoentretenir Nous aimerions lancer une action de nettoyage et de jardinage sur la base du volontariat une agrave deux fois par an dans la mecircme optique que lrsquoopeacuteration de nettoyage des quais de Seine qui avait eacuteteacute opeacutereacutee par la Fondation lrsquoan dernier
EacuteCLAIRAGES
Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 9
GECINA ET VOUSESPACE ACTIONNAIRE
CONTACTS
LrsquoACTION GECINA
133
446 Actionnairesnon reacutesidents
41 Autres institutionnels reacutesidents
43
Actionnaires individuels
10 Actions propres
230
IvanhoeacuteCambridge
97 Norges Bank
Creacutedit AgricoleAssurances - Predica
Flottant 53
ACTIONNARIAT (au 31 janvier 2016)
au 31 mars 2016
bull Relatif agrave la socieacuteteacute
bull Dans le cadre de la gestion des comptes au nominatif pur
Teacutel
Teacutel + 33 (0) 1 40 40 65 47
Mail actionnairegecinafr
Mail titresampboursegecinafr
Lrsquoeacutequipe des Relations Actionnaires de Gecina est agrave votre disposition pour tout renseignement
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Gec
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Euronext Paris
GFCPPA
63 260 620
Actions en circulation
7655Md euro
Capitalisation boursiegravere
FR0010040865
Code ISIN750 euro
Valeur nominale
Code Reuters
GFCFP
Code Bloomberg
Cotation Compartiment A
(large cap) Admis au service agrave regraveglement
diffeacutereacute (SRD)
BOURSE
Eacutevolution de lrsquoaction Gecina et des indices SBF120 EPRA Eurozone et IEIF SIIC France au 6 avril 2016
SIIC FranceGECINA SBF120 EPRA
- 20
- 15
- 10
- 5
0
5
10
- 20
- 15
- 10
- 5
0
5
10
040
116
010
216
060
416
010
316
Gecina SBF 120 EPRA EUROZONE IEIF SIIC2016 104 - 37 39 71 1 mois 85 26 81 84 6 mois 135 12 79 104 12 mois 20 - 92 - 21 - 32 5 ans 610 688 352 642
(source Reuters) European Public Real estate Association
PERFORMANCES DIVIDENDE REacuteINVESTI (au 31032016)
CALENDRIER FINANCIER 2016
PRINCIPAUX INDICES NOTATION
SBF 120 Cac Mid 60 Euronext 100 SBF TOP 80 EW EPRA FTSE4Good DJSI Europe et World STOXX Global ESG Leaders GPR250 IEIF REITS IEIF SIIC France Euronext Vigeo France 20 Euronext Vigeo Europe et Eurozone 120
Standard amp Poorrsquos BBB+ perspective stableMoodyrsquos Baa1 perspective stable
24 feacutevrier Activiteacute et reacutesultats 2015 apregraves bourse
21 avrilAssembleacutee geacuteneacuterale des actionnairesActiviteacute au 31 mars 2016 apregraves bourse
21 juilletActiviteacute et reacutesultats du 1er semestre 2016 apregraves bourse
20 octobreActiviteacute au 30 septembre 2016 apregraves bourse
Cet espace deacutedieacute aux actionnaires de Gecina permet de recevoir par courrier eacutelectronique lrsquoensemble de nos publications telles que la lettre des actionnaires de Gecina les communiqueacutes sur les reacutesultats et les actualiteacutes du Groupe Il offre aussi la possibiliteacute de srsquoinscrire aux visites de patrimoine organiseacutees par Gecina
Consultez lrsquoespace actionnaireswwwgecinafr
Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 3
TEMPS FORTS
ACQUISITION
PROMESSE DrsquoACHAT BE ISSYLe 16 feacutevrier dernier Gecina a signeacute avec le promoteur PRD Office une promesse de Vente en Eacutetat Futur drsquoAchegravevement (VEFA) en blanc portant sur lrsquoimmeuble de bureaux BE ISSY Lrsquoactif situeacute agrave Issy-les-Moulineaux beacuteneacuteficiera drsquoun accegraves privileacutegieacute aux infrastructures de transports en commun (Tramway T2 ligne 12 du Meacutetro et RER C) compleacuteteacutees en 2022 par la ligne de Meacutetro 15 du Grand Paris Express Dessineacute par lrsquoarchitecte Philippe
Chiambaretta il deacuteveloppera une surface utile de 25 000 msup2 et offrira 258 places de stationnement Au delagrave des certifications HQE Exceptionnel et BREEAM Excellent BE ISSY sera lrsquoun des premiers immeubles agrave beacuteneacuteficier du label BEPOS bacirctiment agrave eacutenergie positive et de la certification WELL relative au bien-ecirctre des utilisateurs
Pour en savoir plus teacuteleacutechargez le communiqueacute ici
Le mois de feacutevrier aura eacuteteacute riche en opeacuterations Gecina a eacutegalement loueacute 10 000 msup2 de lrsquoimmeuble Pointe Meacutetro 2 (soit 77 de la surface totale de lrsquoactif) aux groupes CREDIPAR et PSA Peugeot Citroeumln Situeacute agrave Gennevilliers lrsquoactif de bureaux beacuteneacuteficie des certifications HQE Construction Exceptionnel HQE Exploitation Excellent et du label BBC
Pour en savoir plus teacuteleacutechargez le communiqueacute ici
LOCATION
POINTE MEacuteTRO 2
SALON
MIPIM 2016Gecina eacutetait preacutesente lors du dernier MIPIM qui srsquoest tenu du 15 au 18 mars derniers Ce salon qui se tient tous les ans agrave Cannes reacuteunit les acteurs les plus influents de tous les secteurs de lrsquoimmobilier (bureau reacutesidentiel commerce santeacute logistiquehellip) et propose des confeacuterences preacutesentations expositions et remises de prix
Agrave cette occasion Gecina a eu lrsquooccasion de preacutesenter lrsquoimmeuble Sky 56 situeacute agrave Lyon dans le quartier drsquoaffaires de la
Part-Dieu Il offrira une surface utile de 30 000 msup2 sur 13 niveaux et 328 places de stationnement et sera livreacute en avril 2018 Deacuteveloppeacute par le cabinet drsquoarchitecture Chaix et Morel le bacirctiment visera les certifications HQEreg et BREEAMreg niveau excellent et Effinergie + Cet ensemble avec vue sur le Parc du Dauphineacute classeacute IGH (Immeuble de Grande Hauteur) agrave proximiteacute immeacutediate de la gare TGV de Lyon Part-Dieu et au pied du tramway T4 offrira agrave ses locataires de nombreux services haut de gamme tels qursquoune conciergerie une salle de fitnesshellip
4 La lettre des actionnaires de GECINA Avril 2016
TEMPS FORTS
Gecina srsquoassocie agrave Indigo (ex-VINCI Park) et lance la premiegravere offre de parkings partageacutes 1 300 places de stationnement
principalement situeacutees en Icircle-de-France (dont 80 agrave Paris) seront ainsi proposeacutees aux automobilistes agrave la recherche de solutions de stationnement Via une application mobile ils pourront acceacuteder aux parkings de 37 immeubles Gecina en fonction de leurs besoins stationnement horaire ou stationnement par abonnement agrave la journeacutee en semaine pour le professionnel ou la nuit et le week-end pour le particulier Cette opeacuteration teacutemoigne de lrsquoengagement du Groupe en faveur de lrsquoinnovation urbaine et reacutepond agrave un reacuteel besoin des riverains confronteacutes agrave la rareacutefaction du nombre de places de stationnement dans les grandes villes
Pour en savoir plus teacuteleacutechargez le communiqueacute ici
INNOVATION
PARTENARIAT ENTRE GECINA ET INDIGO
La pose de la premiegravere pierre du programme de logements Skylight agrave Paris La Deacutefense a eu lieu le mercredi 23 marsCe programme comprendra une reacutesidence pour eacutetudiants deacuteveloppeacutee par Campuseacutea filiale deacutedieacutee de Gecina qui comptera 168 logements du T1 au T2Drsquoici agrave 2017 le quartier des Jardins de lrsquoArche situeacute au
pied de la Grande Arche et entiegraverement ameacutenageacute par lrsquoEPADESA deviendra une veacuteritable destination de tourisme et de loisirs agrave 10 minutes du centre de Paris gracircce au hub de transports de La Deacutefense
Pour en savoir plus teacuteleacutechargez le communiqueacute ici
LANCEMENT
POSE DE LA PREMIEgraveRE PIERRE DU PROGRAMME DE LOGEMENTS SKYLIGHT Agrave lrsquooccasion de la ceacutereacutemonie
des laquo Pierres drsquoOr raquo qui reacutecompense chaque anneacutee des personnaliteacutes et reacutealisations embleacutematiques de lrsquoimmobilier hexagonal Philippe Depoux Directeur Geacuteneacuteral de Gecina a eu lrsquohonneur de se voir deacutecerner la laquo Pierre drsquoOr 2016 raquo du laquo Professionnel de lrsquoanneacutee raquoIl a eacutegalement reccedilu une Pierre drsquoOr dans la cateacutegorie Manager ainsi que le prix speacutecial du publicCette triple distinction salue lrsquoaction de Philippe Depoux agrave la tecircte de Gecina notamment bull un retour remarqueacute sur le front de lrsquoinvestissement avec pregraves de 2 milliards drsquoeuros de transactions de bureaux en 2015
bull des transactions embleacutematiques comme lrsquoacquisition des Tours T1 amp B agrave La Deacutefense (siegravege drsquoEngie) du showroom de PSA avenue de la Grande-Armeacutee de City 2 agrave Boulogne et de la Tour Van Gogh situeacutee agrave Paris proche de la Gare de Lyon bull une politique RSE reconnue et une deacutemarche innovation acceacuteleacutereacutee autour des enjeux des nouveaux modes de travail
PIERRES DrsquoOR 2016
PHILIPPE DEPOUX NOMMEacute PROFESSIONNEL DE LrsquoANNEacuteE
Le 8 feacutevrier 2016 Gecina a signeacute avec Primonial Reim un accord portant sur la vente de lrsquointeacutegraliteacute de son portefeuille drsquoimmobilier de santeacute Dans cette opeacuteration Primonial Reim est intervenu pour le compte drsquoun laquo club deal raquo regroupant des investisseurs institutionnels parmi lesquels Suravenir Aviva et un fonds geacutereacute par Amundi ImmobilierLe montant de la transaction
srsquoeacutelegraveve agrave 135 milliard drsquoeuros acte en mainsCette opeacuteration qui sera finaliseacutee mi-2016 srsquoinscrit parfaitement dans la strateacutegie du Groupe de renforcer sa speacutecialisation sur le bureau agrave Paris
Pour en savoir plus teacuteleacutechargez le communiqueacute ici
CESSION
GECIMED
Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 5
EacuteCLAIRAGES
ASSEMBLEacuteE GEacuteNEacuteRALE 2016
ACTIONNAIRES
Gecina organise sa prochaine Assembleacutee Geacuteneacuterale le jeudi 21 avril 2016 15 h 00 au Palais Brongniart place de la Bourse 75002 Paris
Cet eacuteveacutenement offre lrsquoopportuniteacute agrave lrsquoen-semble des actionnaires drsquoexprimer leur vote de prendre part aux deacutecisions importantes de la socieacuteteacute et eacutegalement drsquoeacutechanger avec la Direction de Gecina
Quel que soit le nombre de titres deacutetenus et du fait du statut obligatoirement nominatif des actions Gecina lrsquoensemble des action-naires reccediloit une convocation par courrier accompagneacutee de la brochure preacutesentant lrsquoordre du jour et le texte des reacutesolutions sou-mises au vote des actionnaires
En retournant le formulaire compleacuteteacute agrave lrsquoaide de lrsquoenveloppe-T jointe agrave cet effet ou en votant sur Internet les actionnaires pourront ainsi donner pouvoir au Preacutesident voter les
reacutesolutions donner mandats agrave une personne de leur choix ou tout simplement demander une carte drsquoadmission pour y assister
La participation agrave cette Assembleacutee reste conditionneacutee agrave lrsquoenregistrement comptable des titres au nom de lrsquoactionnaire dans les livres de la socieacuteteacute au deuxiegraveme jour ouvreacute preacuteceacutedant la tenue de lrsquoAssembleacutee soit le 19 avril agrave zeacutero heure heure de Paris
Les informations relatives agrave cette Assem bleacutee peuvent eacutegalement ecirctre obtenues
- Par teacuteleacutephone ou fax 01 40 40 64 81
- Par e-mail titresampboursegecinafr
- Sur internet wwwgecinafr rubrique InvestisseursAssembleacutee Geacuteneacuterale 2016
- Par courrier Gecina ndash 16 rue des Capucines 75084 Paris Cedex 02
DIVIDENDE EXERCICE 2015Il sera proposeacute aux actionnaires lors de la prochaine Assembleacutee du 21 avril drsquoapprouver le versement drsquoun dividende de 500 euro par action au titre de lrsquoexercice 2015 en hausse de + 75 par rapport agrave lrsquoanneacutee preacuteceacutedente Cette distribution repreacutesente pregraves de 90 du reacutesultat reacutecurrent net
Le Conseil drsquoAdministration du 15 deacutecembre 2015 a approuveacute le principe de versements semestriels des dividendes agrave compter de 2016 pour faire beacuteneacuteficier aux actionnaires de revenus reacuteguliers plus en adeacutequation avec les flux financiers de la Socieacuteteacute Le Conseil drsquoAdministration du 24 feacutevrier 2016 a ainsi deacutecideacute le versement drsquoun acompte de 250 euro mis en paiement le 9 mars 2016 Le solde du dividende devrait ecirctre mis en paiement le 6 juillet prochain sous reacuteserve de lrsquoapprobation de lrsquoAssembleacutee Geacuteneacuterale
Lrsquoacompte reacutegleacute le 9 mars a eacuteteacute verseacute dans sa totaliteacute au titre du reacutegime SIIC
Pour rappel les dividendes payeacutes par les SIIC nrsquooffrent plus lrsquoabattement de 40 dont beacuteneacuteficiaient les personnes physiques reacutesidentes Ils sont soumis lors de leur mise en paiement aux preacutelegravevements sociaux de 155 auxquels srsquoajoute lrsquoacompte sur lrsquoimpocirct sur le revenu de 21 (sauf exoneacuteration demandeacutee par le contribuable)
Les modaliteacutes pratiques de mise en paiement du solde du dividende sont les suivantes
4 juillet 2016 Date de deacutetachement - ex-date Les titres neacutegocieacutes agrave compter de cette date sont coupons deacutetacheacutes Le cours theacuteorique drsquoouverture de lrsquoaction est diminueacute du montant du solde du dividende
5 juillet 2016 Date drsquoenregistrement - record date Date drsquoarrecircteacute des positions comptables
6 juillet 2016 Date de regraveglement - payment date Pour les titres inscrits au Nominatif pur les dividendes sont reacutegleacutes par le Service Titres amp Bourse de Gecina sur le compte des actionnaires Lorsque les titres sont inscrits au Nominatif administreacute les dividendes sont reacutegleacutes par Gecina aux diffeacuterents teneurs de comptes qui se chargent de creacutediter leurs diffeacuterents clients actionnaires
Gecina souhaite faciliter et encourager la participation des actionnaires agrave ses assem-bleacutees en offrant pour la premiegravere fois la possibiliteacute drsquoexprimer son vote par Internet sur la plateforme VOTACCESS Lrsquoaccegraves agrave cette plateforme se fait directement sur le site Internet de Gecina wwwgecinafr ou sur le site Olis-Actionnaire de Caceis Corporate Trust dont lrsquoadresse est httpswwwnomiolisnetcom
Les possibiliteacutes offertes sont les mecircmes que celles du formulaire papier Ainsi les
actionnaires peuvent demander une carte drsquoadmission voter les reacutesolutions donner pouvoir au Preacutesident ou encore donner pouvoir agrave une personne de leur choix
Lrsquoaccegraves agrave cette plateforme est ouvert du 1er avril au 20 avril 2016 15 h 00 heure de Paris Les identifiants pour se connecter sont communiqueacutes lors de lrsquoenvoi des convocations agrave lrsquoAssembleacutee Les action-naires qui uti l isent la plateforme VOTACCESS ne doivent pas retourner leur formulaire papier Il est eacutegalement preacutefeacute-
rable de ne pas attendre les derniers jours pour exprimer son vote afin d rsquoeacutev iter d rsquoeacuteventuels engorgements du site
NOUVEAUTEacute VOTACCESS
6 La lettre des actionnaires de GECINA Avril 2016
EacuteCLAIRAGES
NOUVELLE VISITE DE PATRIMOINE DEacuteDIEacuteE AUX ACTIONNAIRES INDIVIDUELSLe 22 mars dernier 20 actionnaires indivi-duels ont assisteacute agrave une preacutesentation dans les locaux de Geacutecina du projet de lrsquoimmeuble Sky 56 situeacute agrave Lyon et ont ensuite participeacute agrave la visite drsquoun actif actuellement en res-tructuration le 55 Amsterdam situeacute dans le 8e arrondissement de Paris Ce nouveau ren-dez-vous a remporteacute un vif succegraves
Les actionnaires ont pleacutebisciteacute lrsquoaccueil les preacutesentations lrsquoorganisation et les interve-nants Gecina Deux prochaines rencontres sont drsquoores et deacutejagrave planifieacutees les 30 juin et 4 novembre prochains pour y participer les inscri ptions peuvent ecirctre reacutealiseacutees sur le site internet dans lrsquoespace actionnaires
ACTIONNAIRES
REacuteUNIONS ACTIONNAIRES EN PROVINCEGecina organise en province des reacuteunions deacutedieacutees aux actionnaires individuels Elles sont
lrsquooccasion drsquoeacutechanger sur lrsquoactualiteacute du Groupe ses reacutesultats les axes strateacutegiques
ou encore les initiatives mises en place pour ses actionnaires La prochaine reacuteunion
organiseacutee en collaboration avec le magazine Le Revenu aura lieu le lundi 27 juin 2016
agrave La Rochelle (17)
Les contribuables peuvent commencer agrave deacuteclarer leurs revenus 2015 en ligne depuis le 13 avril 2016
Les informations neacutecessaires pour les deacuteclarations de revenus sont adresseacutees agrave lrsquoensemble des actionnaires dont les titres sont inscrits au Nominatif pur
Les deacutetenteurs de titres au Nominatif administreacute reccediloivent ces eacuteleacutements de leur banque Les montants agrave deacuteclarer seront eacutegalement preacuteciseacutes sur les deacuteclarations preacuteremplies adresseacutees par lrsquoadministration fiscale
Pour rappel les formulaires papier devront ecirctre deacuteposeacutes avant le 18 mai 2016 minuit
Les contribuables qui deacuteclarent leurs revenus sur internet beacuteneacuteficient drsquoun deacutelai suppleacutementaire selon le deacutetail suivant
Mardi 24 mai 2016 agrave minuit Deacutepartements 01 agrave 19
Mardi 31 mai 2016 agrave minuit Deacutepartements 20 agrave 49
Mardi 7 juin 2016 agrave minuit Deacutepartements 50 agrave 974976 et non reacutesidents
FISCALITEacute 2015
Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 7
Pour concreacutetiser ses engagements citoyens Gecina a creacuteeacute en 2008 une Fondation deacutedieacutee agrave la protection de lrsquoenvironnement et au soutien de toute forme de handicap Depuis sa creacuteation pregraves de 80 projets ont eacuteteacute encourageacutes soit un montant drsquoenviron 2 Meuro drsquoeuros de subventions verseacutes
Agrave lrsquoissue de sa reacuteunion du 9 mars dernier le Conseil drsquoAdministration de la Fondation a deacutecideacute de
valider les projets de parrainage et de partenariat qui seront soutenus en 2016 Ainsi la Fondation a renouveleacute son engagement aupregraves de lrsquoObservatoire Franccedilais drsquoApidologie (OFA) et de lrsquoassociation Parole de chien
Elle a eacutegalement noueacute un partenariat avec lrsquoONF et lrsquoassociation Kinomeacute dont le thegraveme est laquo La forecirct solution drsquoeacuteducation et de reconnexion agrave la nature raquo Une journeacutee peacutedagogique sur le rocircle de lrsquoarbre dans la Forecirct sera drsquoailleurs proposeacutee en octobre prochain aux enfants des collaborateurs Gecina
Enfin la Fondation parrainera quatre nouveaux projets en 2016
bull Le bonheur est dans le jardin porteacute par la Fondation France Reacutepit ce projet sera agrave lrsquoorigine de la creacuteation drsquoun jardin aux dimensions theacuterapeutiques potager et installation de ruches en partenariat avec lrsquoOFA dans un eacutetablissement deacutedieacute agrave des patients atteints de maladies graves ou invalidantes et leurs aidants
bull La Maison des Familles cette initiative participera aux travaux de reacutenovation drsquoune structure drsquoaccueil temporaire pour des personnes polyhandicapeacutees
bull Insignificant ce projet aura pour objectif de sensibiliser le grand public aux probleacutematiques eacutecologiques au travers drsquoun film drsquoanimation Une attention particuliegravere sera eacutegalement porteacutee au public sourd et malentendant avec un sous-titrage adapteacute en langue des signes
bull Les Galopins lrsquoenfance sera mise agrave lrsquohonneur au travers de lrsquoassociation Averti agrave lrsquoorigine du jardin eacuteducatif appeleacute Les Galopins Beacuterengegravere de Franssu lrsquoune des marraines du projet nous en dit plus sur cette actionhellip Page suivante lire lrsquointerview de Beacuterengegravere de Franssu
FONDATION
RETOUR SUR LE CONSEIL DrsquoADMINISTRATION DE LA FONDATION DrsquoENTREPRISE GECINA
EacuteCLAIRAGES
ZOOM SUR
Gecina obtient la meilleure note du
journal Le Revenu dans le cadre de son
Dossier speacutecial laquo Les services
actionnaires des entreprises du SBF 120
au banc drsquoessai raquo une enquecircte sur la
qualiteacute des relations actionnaires des
grandes socieacuteteacutes coteacutees
Pour cette 6e eacutedition Gecina se classe
parmi les 5 entreprises du SBF 80 qui
conservent la note maximale deacutejagrave
attribueacutee lrsquoan passeacute Gecina est
eacutegalement la seule fonciegravere du palmaregraves
agrave obtenir
Cette nouvelle distinction souligne la
qualiteacute des services mis agrave disposition des
actionnaires et mateacuterialise lrsquoattention
toute particuliegravere accordeacutee aux
investisseurs individuels Ces relations
sont faciliteacutees par le statut nominatif
des titres Gecina permettant une
relation privileacutegieacutee et des eacutechanges
freacutequents et de qualiteacute lors des
nombreux rendez-vous tels que les
visites de sites reacuteunions en province etc
GECINA SE VOIT DEacuteCERNER PAR LE REVENU POUR LA QUALITEacute DE SES SERVICES AUX ACTIONNAIRESPOUR LA 3E ANNEacuteE CONSEacuteCUTIVE
wwwlerevenucom
48e anneacutee bull No 1366 du 4 au 10 mars 2016 - 490 euro
Lrsquohebdo Conseil Bourse et Placements
bull Socieacuteteacutes en vue
Technip Safran Seb
Saint-Gobain Solvay
Veolia Environnement
Engie Plastic Omnium
Alten Eiffage Axa
Teleperformance
Bureau Veritas Vilmorin
Eurofins Sopra Steria
Europcar Gecina Areva
Groupe Flo Ipsen
Havashellip (pp 6-12)
bull Commentaire de marcheacutesDes jeux agrave somme
nulle (p 2)
bull Tableau de bord
de lrsquoeacuteconomiemondiale (p 4)
bull Analyse graphique
Airbus Alstom Danone
LVMH Orange Renault
(p 28)
Le Revenu Magazine
En vente actuellement
Parmi nos conseils gagnantshellip
SQLI+42 depuis
le 22 mai 2015
Dans un contexte de marcheacute
tregraves perturbeacute lrsquoagence de
marketing digital reacutealise une
belle performance boursiegravere
Il est vrai que SQLI combine
dynamisme commercial et
ameacutelioration de la marge
2016 se preacutesente comme un
nouvel exercice de croissance
rentable qui pourrait ecirctre
dopeacute par des acquisitions
cibleacutees additionnelles
La socieacuteteacute est elle-mecircme
une cible potentielle drsquoOPA
Notre conseil aujourdrsquohui
vous pouvez encore acheter
20
25
30
SQLI [SQI] cours en euros
2015 2016
3110203
bull Altenp 7
bull Arkema p 13
bull Bonduelle p 8
bull Eiffagep 8
bull Europcar p 10
bull Gecina p 10
bull Genfitp 12
bull Ose Pharmap 12
bull Plastic Omniump 7
bull SII p 12
bull Solvay p 6
bull Teleperformancep 8
bull Valnevap 5
bull Veoliap 6
bull Affinep 5
bull Axa p 8
bull Blue Solutionsp 5
bull Eliorp 5
bull Engie p 6
bull Eurofins p 9
bull Eurosic p 5
bull Gameloftp 5
bull Havas p 11
bull Inea p 11
bull Ipsen p 10
bull Onxeop 12
bull Safranp 6
bull Saint-Gobain p 6
bull Sebp 7
bull Sopra Steriap 10
bull Stentysp 5
bull Technipp 6
bull Arevap 10
bull Axway Software p 5
bull Bolloreacute p 5
bull Bureau Veritas p 8
bull Carmatp 9
bull Groupe Flop 10
bull Inside Securep 5
bull Parrotp 11
bull Sequanap 5
bull SES p 5
bull Zodiac Aerospacep 5
ALLEacuteGER OU VENDRE
ACHETER
CHINE Toujours
en phase drsquoatterrissage
Les indices PMI de feacutevrier signalent
une nouvelle contraction de lrsquoactiviteacute
dans le secteur manufacturier mais
aussi les services (p4)
CONSERVER
TRIBUNE LIBRE
Fiscaliteacute ajustementsavant les reacuteformes agravevenirpar Greacutegoire Salignon
Les changements
concernent les
moins-values les
fonds en euroshellip
Interrogations
sur les alleacutegements
de plusieurs
dispositifs
(p30)
SII laquoNous avons toujours
meneacute une gestion prudente
et nrsquoavons jamais eacuteteacute endetteacutesraquo
Eacuteric Matteucci preacutesident du directoire
du groupe de conseil en innovation explique
le retour agrave la croissance de sa socieacuteteacute (p 12)
SOU
RCE
MA
RKIT
DR
SOU
RCE
SYM
EX
ARKEMALe PDG Thierry Le Heacutenaff reacutepond
agrave nos questions p 13
ZODIACAEROSPACEEn pleine crisede confiance p 5
10
20
30
2013 2014 2015 16
Zodiac Aerospace [ZC] en euros1590
203
BRU
NO
MA
ZOD
IER
QUI PRIVILEacuteGIENT
LES ACTIONNAIRES
LES SOCIEacuteTEacuteS
pp 14-20
CARMAT Leveacutee de fonds
La socieacuteteacute qui a mis au point une
prothegravese de cœur inteacutegrale annonce
une augmentation de capital pour
lever 50 millions drsquoeuros Cette
somme servira au financement
du dernier essai clinique (p 9)
CA
RMAT
60
55
50
45
40 20151620142013201220112010
Indice PMI manufacturier
chinois depuis 2010
DR
LrsquoACTUALITEacuteDE VOS
PLACEMENTS24H SUR 24
Assurance vie
Bourse
Immobilier
Retraite
Fiscaliteacutehellip
lerevenucom
SOU
RCE
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EX
119 ENTREPRISES
AU BANC DrsquoESSAI
Index de nos conseils
1366-p01-une_actus 020316 1908 Page1
8 La lettre des actionnaires de GECINA Avril 2016
Qursquoest-ce que lrsquoassociation Averti Crsquoest au deacutepart un groupe de parents drsquoenfants porteurs drsquoun handicap
moteur que lrsquoon appelle lrsquoIMC (infirmes moteurs ceacutereacutebraux) qui a mis toute son eacutenergie pour creacuteer un jardin eacuteducatif pas comme les autres appeleacute Les Galopins Crsquoest un lieu ougrave les enfants peuvent srsquoeacutepanouir et faire leurs premiers apprentissages sociaux et scolaires aux cocircteacutes drsquoenfants valides Quatre personnes eacutetaient agrave lrsquoorigine de lrsquoassociation en 1995 et elle compte aujourdrsquohui une trentaine de parents beacuteneacutevoles
Pouvez-vous nous en dire plus sur Les Galopins Il srsquoagit drsquoune cregraveche mixte ougrave les enfants valides sont accueillis degraves lrsquoacircge de 18 mois jusqursquoagrave leur entreacutee en petite section tandis que les enfants IMC sont admis de 18 mois agrave 6 ans Cet espace permet agrave des enfants porteurs drsquoinfirmiteacute ceacutereacutebrale motrice de beacuteneacuteficier drsquoun accueil commun avec des enfants valides et ainsi deacutecouvrir lrsquoautre avec ses diffeacuterences drsquoapprendre agrave vivre ensemble Lrsquoenfant IMC sera preacutepareacute en douceur agrave sa future inteacutegration dans une eacutecole classique ou adapteacutee Kineacutesitheacuterapeutes ergotheacuterapeutes et protheacutesistes interviennent agrave demeure Ces soins continueront drsquoecirctre dispenseacutes aux enfants au sein de lrsquoassociation lorsqursquoils seront scolariseacutes Crsquoest ainsi qursquoun eacutelegraveve aujourdrsquohui en classe de seconde ou deux autres enfants acircgeacutes de 12 ans sont toujours suivis par
Les Galopins plusieurs fois par semaineAgrave ce jour lrsquoorganisme a permis agrave plus de 100 enfants IMC et 200 enfants valides de profiter de cet espace collectif et drsquoun accompagnement scolaire sous diverses formes Paradoxalement cette mixiteacute est eacutegalement source de deacutesagreacutement car les parents agrave lrsquoorigine du projet se sont malheureusement vu fermer toutes les portes des aides et subventions financiegraveres provenant de lrsquoEacutetat ou de la Seacutecuriteacute Sociale Ces organismes imposent un statut bien deacutefini agrave cette association qui est contrainte de se deacuteclarer comme une structure speacutecialiseacutee ou comme une structure classique drsquoaccueil pour enfant Comme elle tient agrave conserver cette mixiteacute lrsquoassociation est donc majoritairement financeacutee par les parents De nombreux eacuteveacutenements type lotos courses associatives sont eacutegalement organiseacutes pour recueillir des fonds et drsquoautres associations agrave lrsquoinstar du Lions Club du Val drsquoOise œuvrent en faveur des GalopinsAgrave la recherche de lots pour organiser une tombola Les Galopins ont ainsi frappeacute agrave la porte de la Fondation Gecina Comme cette association srsquoinscrivait complegravetement dans sa deacutemarche de soutien agrave toute forme de handicap la Fondation a finalement proposeacute de lrsquointeacutegrer dans son programme de parrainage annuelGecina apportera une aide financiegravere agrave hauteur de 10 000 euro pour un an Les Galopins estimant que le coucirct annuel drsquoun bambin srsquoeacutelegraveve agrave 2 000 euro cinq enfants seront donc parraineacutes
Qui sont les parrains Gecina et pourquoi avez-vous deacutecideacute de porter ce projet Nous sommes cinq parrains Gecina pour cette association Heacutelegravene de Clisson Audrey Tranchandon Jeacuterocircme Engelbrecht Nicolas Lepigeon et moi-mecircme Nous sommes tous parents drsquoenfants en bas acircge donc drsquoautant plus concerneacutes par la cause deacutefendue par Les Galopins Le combat de cette association nous a particuliegraverement toucheacutesPour ma part une personne de ma famille est toucheacutee par le handicap moteur donc je sais agrave quel point cette situation peut ecirctre un veacuteritable parcours du combattant
BEacuteRENGEgraveRE DE FRANSSU MARRAINE DU PROJET LES GALOPINS
car le quotidien est eacuteprouvant les aides financiegraveres et le soutien mateacuteriel rares Le handicap moteur est drsquoautant plus difficile agrave geacuterer lorsqursquoil touche un enfant car il faut trouver des lieux de garde adapteacutes faire en sorte que les soins dispenseacutes par des professionnels de la santeacute soient pris en charge
Quelles actions la Fondation et les parrains des Galopins souhaitent-ils mettre en place au cours de cette anneacutee de parrainage Comme je le preacutecisais lrsquoideacutee premiegravere est de les aider financiegraverement pour pouvoir soulager les parents qui payent une grande partie des soins meacutedicaux de leurs petits La Fondation Gecina gracircce agrave son soutien peacutecuniaire pourra aussi participer agrave lrsquoachat du mateacuteriel adapteacute pour lrsquoapprentissage des enfantsNous aimerions eacutegalement mobiliser lrsquoensemble des salarieacutes de Gecina en les faisant participer agrave une course agrave pied en faveur des Galopins durant laquelle un euro serait par exemple reverseacute par kilomegravetre couru ou marcheacuteNous voudrions eacutegalement mettre en place une bourse aux jouets toujours aupregraves des collaborateurs Gecina qui souhaiteraient se deacutefaire de jouets en bon eacutetat pour que lrsquoon puisse eacutequiper lrsquoassociation qui a besoin de renouveler son parc de jeux drsquoapprentissage ou de reacuteflexionLa structure est actuellement eacutequipeacutee de quelques PC assez veacutetustes Un autre projet consisterait donc agrave faire un don drsquoordinateurs aux Galopins en partenariat avec la Direction des Systegravemes drsquoInformations de Gecina lorsqursquoelle sera ameneacutee agrave renouveler son parc informatiqueLa Fondation pourrait eacutegalement proposer aux salarieacutes une action collective au sein mecircme de la cregraveche car elle beacuteneacuteficie drsquoun terrain exteacuterieur assez grand mais les parents beacuteneacutevoles nrsquoont malheureusement plus les moyens de mandater des jardiniers pour lrsquoentretenir Nous aimerions lancer une action de nettoyage et de jardinage sur la base du volontariat une agrave deux fois par an dans la mecircme optique que lrsquoopeacuteration de nettoyage des quais de Seine qui avait eacuteteacute opeacutereacutee par la Fondation lrsquoan dernier
EacuteCLAIRAGES
Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 9
GECINA ET VOUSESPACE ACTIONNAIRE
CONTACTS
LrsquoACTION GECINA
133
446 Actionnairesnon reacutesidents
41 Autres institutionnels reacutesidents
43
Actionnaires individuels
10 Actions propres
230
IvanhoeacuteCambridge
97 Norges Bank
Creacutedit AgricoleAssurances - Predica
Flottant 53
ACTIONNARIAT (au 31 janvier 2016)
au 31 mars 2016
bull Relatif agrave la socieacuteteacute
bull Dans le cadre de la gestion des comptes au nominatif pur
Teacutel
Teacutel + 33 (0) 1 40 40 65 47
Mail actionnairegecinafr
Mail titresampboursegecinafr
Lrsquoeacutequipe des Relations Actionnaires de Gecina est agrave votre disposition pour tout renseignement
La le
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Gec
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Euronext Paris
GFCPPA
63 260 620
Actions en circulation
7655Md euro
Capitalisation boursiegravere
FR0010040865
Code ISIN750 euro
Valeur nominale
Code Reuters
GFCFP
Code Bloomberg
Cotation Compartiment A
(large cap) Admis au service agrave regraveglement
diffeacutereacute (SRD)
BOURSE
Eacutevolution de lrsquoaction Gecina et des indices SBF120 EPRA Eurozone et IEIF SIIC France au 6 avril 2016
SIIC FranceGECINA SBF120 EPRA
- 20
- 15
- 10
- 5
0
5
10
- 20
- 15
- 10
- 5
0
5
10
040
116
010
216
060
416
010
316
Gecina SBF 120 EPRA EUROZONE IEIF SIIC2016 104 - 37 39 71 1 mois 85 26 81 84 6 mois 135 12 79 104 12 mois 20 - 92 - 21 - 32 5 ans 610 688 352 642
(source Reuters) European Public Real estate Association
PERFORMANCES DIVIDENDE REacuteINVESTI (au 31032016)
CALENDRIER FINANCIER 2016
PRINCIPAUX INDICES NOTATION
SBF 120 Cac Mid 60 Euronext 100 SBF TOP 80 EW EPRA FTSE4Good DJSI Europe et World STOXX Global ESG Leaders GPR250 IEIF REITS IEIF SIIC France Euronext Vigeo France 20 Euronext Vigeo Europe et Eurozone 120
Standard amp Poorrsquos BBB+ perspective stableMoodyrsquos Baa1 perspective stable
24 feacutevrier Activiteacute et reacutesultats 2015 apregraves bourse
21 avrilAssembleacutee geacuteneacuterale des actionnairesActiviteacute au 31 mars 2016 apregraves bourse
21 juilletActiviteacute et reacutesultats du 1er semestre 2016 apregraves bourse
20 octobreActiviteacute au 30 septembre 2016 apregraves bourse
Cet espace deacutedieacute aux actionnaires de Gecina permet de recevoir par courrier eacutelectronique lrsquoensemble de nos publications telles que la lettre des actionnaires de Gecina les communiqueacutes sur les reacutesultats et les actualiteacutes du Groupe Il offre aussi la possibiliteacute de srsquoinscrire aux visites de patrimoine organiseacutees par Gecina
Consultez lrsquoespace actionnaireswwwgecinafr
4 La lettre des actionnaires de GECINA Avril 2016
TEMPS FORTS
Gecina srsquoassocie agrave Indigo (ex-VINCI Park) et lance la premiegravere offre de parkings partageacutes 1 300 places de stationnement
principalement situeacutees en Icircle-de-France (dont 80 agrave Paris) seront ainsi proposeacutees aux automobilistes agrave la recherche de solutions de stationnement Via une application mobile ils pourront acceacuteder aux parkings de 37 immeubles Gecina en fonction de leurs besoins stationnement horaire ou stationnement par abonnement agrave la journeacutee en semaine pour le professionnel ou la nuit et le week-end pour le particulier Cette opeacuteration teacutemoigne de lrsquoengagement du Groupe en faveur de lrsquoinnovation urbaine et reacutepond agrave un reacuteel besoin des riverains confronteacutes agrave la rareacutefaction du nombre de places de stationnement dans les grandes villes
Pour en savoir plus teacuteleacutechargez le communiqueacute ici
INNOVATION
PARTENARIAT ENTRE GECINA ET INDIGO
La pose de la premiegravere pierre du programme de logements Skylight agrave Paris La Deacutefense a eu lieu le mercredi 23 marsCe programme comprendra une reacutesidence pour eacutetudiants deacuteveloppeacutee par Campuseacutea filiale deacutedieacutee de Gecina qui comptera 168 logements du T1 au T2Drsquoici agrave 2017 le quartier des Jardins de lrsquoArche situeacute au
pied de la Grande Arche et entiegraverement ameacutenageacute par lrsquoEPADESA deviendra une veacuteritable destination de tourisme et de loisirs agrave 10 minutes du centre de Paris gracircce au hub de transports de La Deacutefense
Pour en savoir plus teacuteleacutechargez le communiqueacute ici
LANCEMENT
POSE DE LA PREMIEgraveRE PIERRE DU PROGRAMME DE LOGEMENTS SKYLIGHT Agrave lrsquooccasion de la ceacutereacutemonie
des laquo Pierres drsquoOr raquo qui reacutecompense chaque anneacutee des personnaliteacutes et reacutealisations embleacutematiques de lrsquoimmobilier hexagonal Philippe Depoux Directeur Geacuteneacuteral de Gecina a eu lrsquohonneur de se voir deacutecerner la laquo Pierre drsquoOr 2016 raquo du laquo Professionnel de lrsquoanneacutee raquoIl a eacutegalement reccedilu une Pierre drsquoOr dans la cateacutegorie Manager ainsi que le prix speacutecial du publicCette triple distinction salue lrsquoaction de Philippe Depoux agrave la tecircte de Gecina notamment bull un retour remarqueacute sur le front de lrsquoinvestissement avec pregraves de 2 milliards drsquoeuros de transactions de bureaux en 2015
bull des transactions embleacutematiques comme lrsquoacquisition des Tours T1 amp B agrave La Deacutefense (siegravege drsquoEngie) du showroom de PSA avenue de la Grande-Armeacutee de City 2 agrave Boulogne et de la Tour Van Gogh situeacutee agrave Paris proche de la Gare de Lyon bull une politique RSE reconnue et une deacutemarche innovation acceacuteleacutereacutee autour des enjeux des nouveaux modes de travail
PIERRES DrsquoOR 2016
PHILIPPE DEPOUX NOMMEacute PROFESSIONNEL DE LrsquoANNEacuteE
Le 8 feacutevrier 2016 Gecina a signeacute avec Primonial Reim un accord portant sur la vente de lrsquointeacutegraliteacute de son portefeuille drsquoimmobilier de santeacute Dans cette opeacuteration Primonial Reim est intervenu pour le compte drsquoun laquo club deal raquo regroupant des investisseurs institutionnels parmi lesquels Suravenir Aviva et un fonds geacutereacute par Amundi ImmobilierLe montant de la transaction
srsquoeacutelegraveve agrave 135 milliard drsquoeuros acte en mainsCette opeacuteration qui sera finaliseacutee mi-2016 srsquoinscrit parfaitement dans la strateacutegie du Groupe de renforcer sa speacutecialisation sur le bureau agrave Paris
Pour en savoir plus teacuteleacutechargez le communiqueacute ici
CESSION
GECIMED
Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 5
EacuteCLAIRAGES
ASSEMBLEacuteE GEacuteNEacuteRALE 2016
ACTIONNAIRES
Gecina organise sa prochaine Assembleacutee Geacuteneacuterale le jeudi 21 avril 2016 15 h 00 au Palais Brongniart place de la Bourse 75002 Paris
Cet eacuteveacutenement offre lrsquoopportuniteacute agrave lrsquoen-semble des actionnaires drsquoexprimer leur vote de prendre part aux deacutecisions importantes de la socieacuteteacute et eacutegalement drsquoeacutechanger avec la Direction de Gecina
Quel que soit le nombre de titres deacutetenus et du fait du statut obligatoirement nominatif des actions Gecina lrsquoensemble des action-naires reccediloit une convocation par courrier accompagneacutee de la brochure preacutesentant lrsquoordre du jour et le texte des reacutesolutions sou-mises au vote des actionnaires
En retournant le formulaire compleacuteteacute agrave lrsquoaide de lrsquoenveloppe-T jointe agrave cet effet ou en votant sur Internet les actionnaires pourront ainsi donner pouvoir au Preacutesident voter les
reacutesolutions donner mandats agrave une personne de leur choix ou tout simplement demander une carte drsquoadmission pour y assister
La participation agrave cette Assembleacutee reste conditionneacutee agrave lrsquoenregistrement comptable des titres au nom de lrsquoactionnaire dans les livres de la socieacuteteacute au deuxiegraveme jour ouvreacute preacuteceacutedant la tenue de lrsquoAssembleacutee soit le 19 avril agrave zeacutero heure heure de Paris
Les informations relatives agrave cette Assem bleacutee peuvent eacutegalement ecirctre obtenues
- Par teacuteleacutephone ou fax 01 40 40 64 81
- Par e-mail titresampboursegecinafr
- Sur internet wwwgecinafr rubrique InvestisseursAssembleacutee Geacuteneacuterale 2016
- Par courrier Gecina ndash 16 rue des Capucines 75084 Paris Cedex 02
DIVIDENDE EXERCICE 2015Il sera proposeacute aux actionnaires lors de la prochaine Assembleacutee du 21 avril drsquoapprouver le versement drsquoun dividende de 500 euro par action au titre de lrsquoexercice 2015 en hausse de + 75 par rapport agrave lrsquoanneacutee preacuteceacutedente Cette distribution repreacutesente pregraves de 90 du reacutesultat reacutecurrent net
Le Conseil drsquoAdministration du 15 deacutecembre 2015 a approuveacute le principe de versements semestriels des dividendes agrave compter de 2016 pour faire beacuteneacuteficier aux actionnaires de revenus reacuteguliers plus en adeacutequation avec les flux financiers de la Socieacuteteacute Le Conseil drsquoAdministration du 24 feacutevrier 2016 a ainsi deacutecideacute le versement drsquoun acompte de 250 euro mis en paiement le 9 mars 2016 Le solde du dividende devrait ecirctre mis en paiement le 6 juillet prochain sous reacuteserve de lrsquoapprobation de lrsquoAssembleacutee Geacuteneacuterale
Lrsquoacompte reacutegleacute le 9 mars a eacuteteacute verseacute dans sa totaliteacute au titre du reacutegime SIIC
Pour rappel les dividendes payeacutes par les SIIC nrsquooffrent plus lrsquoabattement de 40 dont beacuteneacuteficiaient les personnes physiques reacutesidentes Ils sont soumis lors de leur mise en paiement aux preacutelegravevements sociaux de 155 auxquels srsquoajoute lrsquoacompte sur lrsquoimpocirct sur le revenu de 21 (sauf exoneacuteration demandeacutee par le contribuable)
Les modaliteacutes pratiques de mise en paiement du solde du dividende sont les suivantes
4 juillet 2016 Date de deacutetachement - ex-date Les titres neacutegocieacutes agrave compter de cette date sont coupons deacutetacheacutes Le cours theacuteorique drsquoouverture de lrsquoaction est diminueacute du montant du solde du dividende
5 juillet 2016 Date drsquoenregistrement - record date Date drsquoarrecircteacute des positions comptables
6 juillet 2016 Date de regraveglement - payment date Pour les titres inscrits au Nominatif pur les dividendes sont reacutegleacutes par le Service Titres amp Bourse de Gecina sur le compte des actionnaires Lorsque les titres sont inscrits au Nominatif administreacute les dividendes sont reacutegleacutes par Gecina aux diffeacuterents teneurs de comptes qui se chargent de creacutediter leurs diffeacuterents clients actionnaires
Gecina souhaite faciliter et encourager la participation des actionnaires agrave ses assem-bleacutees en offrant pour la premiegravere fois la possibiliteacute drsquoexprimer son vote par Internet sur la plateforme VOTACCESS Lrsquoaccegraves agrave cette plateforme se fait directement sur le site Internet de Gecina wwwgecinafr ou sur le site Olis-Actionnaire de Caceis Corporate Trust dont lrsquoadresse est httpswwwnomiolisnetcom
Les possibiliteacutes offertes sont les mecircmes que celles du formulaire papier Ainsi les
actionnaires peuvent demander une carte drsquoadmission voter les reacutesolutions donner pouvoir au Preacutesident ou encore donner pouvoir agrave une personne de leur choix
Lrsquoaccegraves agrave cette plateforme est ouvert du 1er avril au 20 avril 2016 15 h 00 heure de Paris Les identifiants pour se connecter sont communiqueacutes lors de lrsquoenvoi des convocations agrave lrsquoAssembleacutee Les action-naires qui uti l isent la plateforme VOTACCESS ne doivent pas retourner leur formulaire papier Il est eacutegalement preacutefeacute-
rable de ne pas attendre les derniers jours pour exprimer son vote afin d rsquoeacutev iter d rsquoeacuteventuels engorgements du site
NOUVEAUTEacute VOTACCESS
6 La lettre des actionnaires de GECINA Avril 2016
EacuteCLAIRAGES
NOUVELLE VISITE DE PATRIMOINE DEacuteDIEacuteE AUX ACTIONNAIRES INDIVIDUELSLe 22 mars dernier 20 actionnaires indivi-duels ont assisteacute agrave une preacutesentation dans les locaux de Geacutecina du projet de lrsquoimmeuble Sky 56 situeacute agrave Lyon et ont ensuite participeacute agrave la visite drsquoun actif actuellement en res-tructuration le 55 Amsterdam situeacute dans le 8e arrondissement de Paris Ce nouveau ren-dez-vous a remporteacute un vif succegraves
Les actionnaires ont pleacutebisciteacute lrsquoaccueil les preacutesentations lrsquoorganisation et les interve-nants Gecina Deux prochaines rencontres sont drsquoores et deacutejagrave planifieacutees les 30 juin et 4 novembre prochains pour y participer les inscri ptions peuvent ecirctre reacutealiseacutees sur le site internet dans lrsquoespace actionnaires
ACTIONNAIRES
REacuteUNIONS ACTIONNAIRES EN PROVINCEGecina organise en province des reacuteunions deacutedieacutees aux actionnaires individuels Elles sont
lrsquooccasion drsquoeacutechanger sur lrsquoactualiteacute du Groupe ses reacutesultats les axes strateacutegiques
ou encore les initiatives mises en place pour ses actionnaires La prochaine reacuteunion
organiseacutee en collaboration avec le magazine Le Revenu aura lieu le lundi 27 juin 2016
agrave La Rochelle (17)
Les contribuables peuvent commencer agrave deacuteclarer leurs revenus 2015 en ligne depuis le 13 avril 2016
Les informations neacutecessaires pour les deacuteclarations de revenus sont adresseacutees agrave lrsquoensemble des actionnaires dont les titres sont inscrits au Nominatif pur
Les deacutetenteurs de titres au Nominatif administreacute reccediloivent ces eacuteleacutements de leur banque Les montants agrave deacuteclarer seront eacutegalement preacuteciseacutes sur les deacuteclarations preacuteremplies adresseacutees par lrsquoadministration fiscale
Pour rappel les formulaires papier devront ecirctre deacuteposeacutes avant le 18 mai 2016 minuit
Les contribuables qui deacuteclarent leurs revenus sur internet beacuteneacuteficient drsquoun deacutelai suppleacutementaire selon le deacutetail suivant
Mardi 24 mai 2016 agrave minuit Deacutepartements 01 agrave 19
Mardi 31 mai 2016 agrave minuit Deacutepartements 20 agrave 49
Mardi 7 juin 2016 agrave minuit Deacutepartements 50 agrave 974976 et non reacutesidents
FISCALITEacute 2015
Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 7
Pour concreacutetiser ses engagements citoyens Gecina a creacuteeacute en 2008 une Fondation deacutedieacutee agrave la protection de lrsquoenvironnement et au soutien de toute forme de handicap Depuis sa creacuteation pregraves de 80 projets ont eacuteteacute encourageacutes soit un montant drsquoenviron 2 Meuro drsquoeuros de subventions verseacutes
Agrave lrsquoissue de sa reacuteunion du 9 mars dernier le Conseil drsquoAdministration de la Fondation a deacutecideacute de
valider les projets de parrainage et de partenariat qui seront soutenus en 2016 Ainsi la Fondation a renouveleacute son engagement aupregraves de lrsquoObservatoire Franccedilais drsquoApidologie (OFA) et de lrsquoassociation Parole de chien
Elle a eacutegalement noueacute un partenariat avec lrsquoONF et lrsquoassociation Kinomeacute dont le thegraveme est laquo La forecirct solution drsquoeacuteducation et de reconnexion agrave la nature raquo Une journeacutee peacutedagogique sur le rocircle de lrsquoarbre dans la Forecirct sera drsquoailleurs proposeacutee en octobre prochain aux enfants des collaborateurs Gecina
Enfin la Fondation parrainera quatre nouveaux projets en 2016
bull Le bonheur est dans le jardin porteacute par la Fondation France Reacutepit ce projet sera agrave lrsquoorigine de la creacuteation drsquoun jardin aux dimensions theacuterapeutiques potager et installation de ruches en partenariat avec lrsquoOFA dans un eacutetablissement deacutedieacute agrave des patients atteints de maladies graves ou invalidantes et leurs aidants
bull La Maison des Familles cette initiative participera aux travaux de reacutenovation drsquoune structure drsquoaccueil temporaire pour des personnes polyhandicapeacutees
bull Insignificant ce projet aura pour objectif de sensibiliser le grand public aux probleacutematiques eacutecologiques au travers drsquoun film drsquoanimation Une attention particuliegravere sera eacutegalement porteacutee au public sourd et malentendant avec un sous-titrage adapteacute en langue des signes
bull Les Galopins lrsquoenfance sera mise agrave lrsquohonneur au travers de lrsquoassociation Averti agrave lrsquoorigine du jardin eacuteducatif appeleacute Les Galopins Beacuterengegravere de Franssu lrsquoune des marraines du projet nous en dit plus sur cette actionhellip Page suivante lire lrsquointerview de Beacuterengegravere de Franssu
FONDATION
RETOUR SUR LE CONSEIL DrsquoADMINISTRATION DE LA FONDATION DrsquoENTREPRISE GECINA
EacuteCLAIRAGES
ZOOM SUR
Gecina obtient la meilleure note du
journal Le Revenu dans le cadre de son
Dossier speacutecial laquo Les services
actionnaires des entreprises du SBF 120
au banc drsquoessai raquo une enquecircte sur la
qualiteacute des relations actionnaires des
grandes socieacuteteacutes coteacutees
Pour cette 6e eacutedition Gecina se classe
parmi les 5 entreprises du SBF 80 qui
conservent la note maximale deacutejagrave
attribueacutee lrsquoan passeacute Gecina est
eacutegalement la seule fonciegravere du palmaregraves
agrave obtenir
Cette nouvelle distinction souligne la
qualiteacute des services mis agrave disposition des
actionnaires et mateacuterialise lrsquoattention
toute particuliegravere accordeacutee aux
investisseurs individuels Ces relations
sont faciliteacutees par le statut nominatif
des titres Gecina permettant une
relation privileacutegieacutee et des eacutechanges
freacutequents et de qualiteacute lors des
nombreux rendez-vous tels que les
visites de sites reacuteunions en province etc
GECINA SE VOIT DEacuteCERNER PAR LE REVENU POUR LA QUALITEacute DE SES SERVICES AUX ACTIONNAIRESPOUR LA 3E ANNEacuteE CONSEacuteCUTIVE
wwwlerevenucom
48e anneacutee bull No 1366 du 4 au 10 mars 2016 - 490 euro
Lrsquohebdo Conseil Bourse et Placements
bull Socieacuteteacutes en vue
Technip Safran Seb
Saint-Gobain Solvay
Veolia Environnement
Engie Plastic Omnium
Alten Eiffage Axa
Teleperformance
Bureau Veritas Vilmorin
Eurofins Sopra Steria
Europcar Gecina Areva
Groupe Flo Ipsen
Havashellip (pp 6-12)
bull Commentaire de marcheacutesDes jeux agrave somme
nulle (p 2)
bull Tableau de bord
de lrsquoeacuteconomiemondiale (p 4)
bull Analyse graphique
Airbus Alstom Danone
LVMH Orange Renault
(p 28)
Le Revenu Magazine
En vente actuellement
Parmi nos conseils gagnantshellip
SQLI+42 depuis
le 22 mai 2015
Dans un contexte de marcheacute
tregraves perturbeacute lrsquoagence de
marketing digital reacutealise une
belle performance boursiegravere
Il est vrai que SQLI combine
dynamisme commercial et
ameacutelioration de la marge
2016 se preacutesente comme un
nouvel exercice de croissance
rentable qui pourrait ecirctre
dopeacute par des acquisitions
cibleacutees additionnelles
La socieacuteteacute est elle-mecircme
une cible potentielle drsquoOPA
Notre conseil aujourdrsquohui
vous pouvez encore acheter
20
25
30
SQLI [SQI] cours en euros
2015 2016
3110203
bull Altenp 7
bull Arkema p 13
bull Bonduelle p 8
bull Eiffagep 8
bull Europcar p 10
bull Gecina p 10
bull Genfitp 12
bull Ose Pharmap 12
bull Plastic Omniump 7
bull SII p 12
bull Solvay p 6
bull Teleperformancep 8
bull Valnevap 5
bull Veoliap 6
bull Affinep 5
bull Axa p 8
bull Blue Solutionsp 5
bull Eliorp 5
bull Engie p 6
bull Eurofins p 9
bull Eurosic p 5
bull Gameloftp 5
bull Havas p 11
bull Inea p 11
bull Ipsen p 10
bull Onxeop 12
bull Safranp 6
bull Saint-Gobain p 6
bull Sebp 7
bull Sopra Steriap 10
bull Stentysp 5
bull Technipp 6
bull Arevap 10
bull Axway Software p 5
bull Bolloreacute p 5
bull Bureau Veritas p 8
bull Carmatp 9
bull Groupe Flop 10
bull Inside Securep 5
bull Parrotp 11
bull Sequanap 5
bull SES p 5
bull Zodiac Aerospacep 5
ALLEacuteGER OU VENDRE
ACHETER
CHINE Toujours
en phase drsquoatterrissage
Les indices PMI de feacutevrier signalent
une nouvelle contraction de lrsquoactiviteacute
dans le secteur manufacturier mais
aussi les services (p4)
CONSERVER
TRIBUNE LIBRE
Fiscaliteacute ajustementsavant les reacuteformes agravevenirpar Greacutegoire Salignon
Les changements
concernent les
moins-values les
fonds en euroshellip
Interrogations
sur les alleacutegements
de plusieurs
dispositifs
(p30)
SII laquoNous avons toujours
meneacute une gestion prudente
et nrsquoavons jamais eacuteteacute endetteacutesraquo
Eacuteric Matteucci preacutesident du directoire
du groupe de conseil en innovation explique
le retour agrave la croissance de sa socieacuteteacute (p 12)
SOU
RCE
MA
RKIT
DR
SOU
RCE
SYM
EX
ARKEMALe PDG Thierry Le Heacutenaff reacutepond
agrave nos questions p 13
ZODIACAEROSPACEEn pleine crisede confiance p 5
10
20
30
2013 2014 2015 16
Zodiac Aerospace [ZC] en euros1590
203
BRU
NO
MA
ZOD
IER
QUI PRIVILEacuteGIENT
LES ACTIONNAIRES
LES SOCIEacuteTEacuteS
pp 14-20
CARMAT Leveacutee de fonds
La socieacuteteacute qui a mis au point une
prothegravese de cœur inteacutegrale annonce
une augmentation de capital pour
lever 50 millions drsquoeuros Cette
somme servira au financement
du dernier essai clinique (p 9)
CA
RMAT
60
55
50
45
40 20151620142013201220112010
Indice PMI manufacturier
chinois depuis 2010
DR
LrsquoACTUALITEacuteDE VOS
PLACEMENTS24H SUR 24
Assurance vie
Bourse
Immobilier
Retraite
Fiscaliteacutehellip
lerevenucom
SOU
RCE
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EX
119 ENTREPRISES
AU BANC DrsquoESSAI
Index de nos conseils
1366-p01-une_actus 020316 1908 Page1
8 La lettre des actionnaires de GECINA Avril 2016
Qursquoest-ce que lrsquoassociation Averti Crsquoest au deacutepart un groupe de parents drsquoenfants porteurs drsquoun handicap
moteur que lrsquoon appelle lrsquoIMC (infirmes moteurs ceacutereacutebraux) qui a mis toute son eacutenergie pour creacuteer un jardin eacuteducatif pas comme les autres appeleacute Les Galopins Crsquoest un lieu ougrave les enfants peuvent srsquoeacutepanouir et faire leurs premiers apprentissages sociaux et scolaires aux cocircteacutes drsquoenfants valides Quatre personnes eacutetaient agrave lrsquoorigine de lrsquoassociation en 1995 et elle compte aujourdrsquohui une trentaine de parents beacuteneacutevoles
Pouvez-vous nous en dire plus sur Les Galopins Il srsquoagit drsquoune cregraveche mixte ougrave les enfants valides sont accueillis degraves lrsquoacircge de 18 mois jusqursquoagrave leur entreacutee en petite section tandis que les enfants IMC sont admis de 18 mois agrave 6 ans Cet espace permet agrave des enfants porteurs drsquoinfirmiteacute ceacutereacutebrale motrice de beacuteneacuteficier drsquoun accueil commun avec des enfants valides et ainsi deacutecouvrir lrsquoautre avec ses diffeacuterences drsquoapprendre agrave vivre ensemble Lrsquoenfant IMC sera preacutepareacute en douceur agrave sa future inteacutegration dans une eacutecole classique ou adapteacutee Kineacutesitheacuterapeutes ergotheacuterapeutes et protheacutesistes interviennent agrave demeure Ces soins continueront drsquoecirctre dispenseacutes aux enfants au sein de lrsquoassociation lorsqursquoils seront scolariseacutes Crsquoest ainsi qursquoun eacutelegraveve aujourdrsquohui en classe de seconde ou deux autres enfants acircgeacutes de 12 ans sont toujours suivis par
Les Galopins plusieurs fois par semaineAgrave ce jour lrsquoorganisme a permis agrave plus de 100 enfants IMC et 200 enfants valides de profiter de cet espace collectif et drsquoun accompagnement scolaire sous diverses formes Paradoxalement cette mixiteacute est eacutegalement source de deacutesagreacutement car les parents agrave lrsquoorigine du projet se sont malheureusement vu fermer toutes les portes des aides et subventions financiegraveres provenant de lrsquoEacutetat ou de la Seacutecuriteacute Sociale Ces organismes imposent un statut bien deacutefini agrave cette association qui est contrainte de se deacuteclarer comme une structure speacutecialiseacutee ou comme une structure classique drsquoaccueil pour enfant Comme elle tient agrave conserver cette mixiteacute lrsquoassociation est donc majoritairement financeacutee par les parents De nombreux eacuteveacutenements type lotos courses associatives sont eacutegalement organiseacutes pour recueillir des fonds et drsquoautres associations agrave lrsquoinstar du Lions Club du Val drsquoOise œuvrent en faveur des GalopinsAgrave la recherche de lots pour organiser une tombola Les Galopins ont ainsi frappeacute agrave la porte de la Fondation Gecina Comme cette association srsquoinscrivait complegravetement dans sa deacutemarche de soutien agrave toute forme de handicap la Fondation a finalement proposeacute de lrsquointeacutegrer dans son programme de parrainage annuelGecina apportera une aide financiegravere agrave hauteur de 10 000 euro pour un an Les Galopins estimant que le coucirct annuel drsquoun bambin srsquoeacutelegraveve agrave 2 000 euro cinq enfants seront donc parraineacutes
Qui sont les parrains Gecina et pourquoi avez-vous deacutecideacute de porter ce projet Nous sommes cinq parrains Gecina pour cette association Heacutelegravene de Clisson Audrey Tranchandon Jeacuterocircme Engelbrecht Nicolas Lepigeon et moi-mecircme Nous sommes tous parents drsquoenfants en bas acircge donc drsquoautant plus concerneacutes par la cause deacutefendue par Les Galopins Le combat de cette association nous a particuliegraverement toucheacutesPour ma part une personne de ma famille est toucheacutee par le handicap moteur donc je sais agrave quel point cette situation peut ecirctre un veacuteritable parcours du combattant
BEacuteRENGEgraveRE DE FRANSSU MARRAINE DU PROJET LES GALOPINS
car le quotidien est eacuteprouvant les aides financiegraveres et le soutien mateacuteriel rares Le handicap moteur est drsquoautant plus difficile agrave geacuterer lorsqursquoil touche un enfant car il faut trouver des lieux de garde adapteacutes faire en sorte que les soins dispenseacutes par des professionnels de la santeacute soient pris en charge
Quelles actions la Fondation et les parrains des Galopins souhaitent-ils mettre en place au cours de cette anneacutee de parrainage Comme je le preacutecisais lrsquoideacutee premiegravere est de les aider financiegraverement pour pouvoir soulager les parents qui payent une grande partie des soins meacutedicaux de leurs petits La Fondation Gecina gracircce agrave son soutien peacutecuniaire pourra aussi participer agrave lrsquoachat du mateacuteriel adapteacute pour lrsquoapprentissage des enfantsNous aimerions eacutegalement mobiliser lrsquoensemble des salarieacutes de Gecina en les faisant participer agrave une course agrave pied en faveur des Galopins durant laquelle un euro serait par exemple reverseacute par kilomegravetre couru ou marcheacuteNous voudrions eacutegalement mettre en place une bourse aux jouets toujours aupregraves des collaborateurs Gecina qui souhaiteraient se deacutefaire de jouets en bon eacutetat pour que lrsquoon puisse eacutequiper lrsquoassociation qui a besoin de renouveler son parc de jeux drsquoapprentissage ou de reacuteflexionLa structure est actuellement eacutequipeacutee de quelques PC assez veacutetustes Un autre projet consisterait donc agrave faire un don drsquoordinateurs aux Galopins en partenariat avec la Direction des Systegravemes drsquoInformations de Gecina lorsqursquoelle sera ameneacutee agrave renouveler son parc informatiqueLa Fondation pourrait eacutegalement proposer aux salarieacutes une action collective au sein mecircme de la cregraveche car elle beacuteneacuteficie drsquoun terrain exteacuterieur assez grand mais les parents beacuteneacutevoles nrsquoont malheureusement plus les moyens de mandater des jardiniers pour lrsquoentretenir Nous aimerions lancer une action de nettoyage et de jardinage sur la base du volontariat une agrave deux fois par an dans la mecircme optique que lrsquoopeacuteration de nettoyage des quais de Seine qui avait eacuteteacute opeacutereacutee par la Fondation lrsquoan dernier
EacuteCLAIRAGES
Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 9
GECINA ET VOUSESPACE ACTIONNAIRE
CONTACTS
LrsquoACTION GECINA
133
446 Actionnairesnon reacutesidents
41 Autres institutionnels reacutesidents
43
Actionnaires individuels
10 Actions propres
230
IvanhoeacuteCambridge
97 Norges Bank
Creacutedit AgricoleAssurances - Predica
Flottant 53
ACTIONNARIAT (au 31 janvier 2016)
au 31 mars 2016
bull Relatif agrave la socieacuteteacute
bull Dans le cadre de la gestion des comptes au nominatif pur
Teacutel
Teacutel + 33 (0) 1 40 40 65 47
Mail actionnairegecinafr
Mail titresampboursegecinafr
Lrsquoeacutequipe des Relations Actionnaires de Gecina est agrave votre disposition pour tout renseignement
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Gec
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Euronext Paris
GFCPPA
63 260 620
Actions en circulation
7655Md euro
Capitalisation boursiegravere
FR0010040865
Code ISIN750 euro
Valeur nominale
Code Reuters
GFCFP
Code Bloomberg
Cotation Compartiment A
(large cap) Admis au service agrave regraveglement
diffeacutereacute (SRD)
BOURSE
Eacutevolution de lrsquoaction Gecina et des indices SBF120 EPRA Eurozone et IEIF SIIC France au 6 avril 2016
SIIC FranceGECINA SBF120 EPRA
- 20
- 15
- 10
- 5
0
5
10
- 20
- 15
- 10
- 5
0
5
10
040
116
010
216
060
416
010
316
Gecina SBF 120 EPRA EUROZONE IEIF SIIC2016 104 - 37 39 71 1 mois 85 26 81 84 6 mois 135 12 79 104 12 mois 20 - 92 - 21 - 32 5 ans 610 688 352 642
(source Reuters) European Public Real estate Association
PERFORMANCES DIVIDENDE REacuteINVESTI (au 31032016)
CALENDRIER FINANCIER 2016
PRINCIPAUX INDICES NOTATION
SBF 120 Cac Mid 60 Euronext 100 SBF TOP 80 EW EPRA FTSE4Good DJSI Europe et World STOXX Global ESG Leaders GPR250 IEIF REITS IEIF SIIC France Euronext Vigeo France 20 Euronext Vigeo Europe et Eurozone 120
Standard amp Poorrsquos BBB+ perspective stableMoodyrsquos Baa1 perspective stable
24 feacutevrier Activiteacute et reacutesultats 2015 apregraves bourse
21 avrilAssembleacutee geacuteneacuterale des actionnairesActiviteacute au 31 mars 2016 apregraves bourse
21 juilletActiviteacute et reacutesultats du 1er semestre 2016 apregraves bourse
20 octobreActiviteacute au 30 septembre 2016 apregraves bourse
Cet espace deacutedieacute aux actionnaires de Gecina permet de recevoir par courrier eacutelectronique lrsquoensemble de nos publications telles que la lettre des actionnaires de Gecina les communiqueacutes sur les reacutesultats et les actualiteacutes du Groupe Il offre aussi la possibiliteacute de srsquoinscrire aux visites de patrimoine organiseacutees par Gecina
Consultez lrsquoespace actionnaireswwwgecinafr
Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 5
EacuteCLAIRAGES
ASSEMBLEacuteE GEacuteNEacuteRALE 2016
ACTIONNAIRES
Gecina organise sa prochaine Assembleacutee Geacuteneacuterale le jeudi 21 avril 2016 15 h 00 au Palais Brongniart place de la Bourse 75002 Paris
Cet eacuteveacutenement offre lrsquoopportuniteacute agrave lrsquoen-semble des actionnaires drsquoexprimer leur vote de prendre part aux deacutecisions importantes de la socieacuteteacute et eacutegalement drsquoeacutechanger avec la Direction de Gecina
Quel que soit le nombre de titres deacutetenus et du fait du statut obligatoirement nominatif des actions Gecina lrsquoensemble des action-naires reccediloit une convocation par courrier accompagneacutee de la brochure preacutesentant lrsquoordre du jour et le texte des reacutesolutions sou-mises au vote des actionnaires
En retournant le formulaire compleacuteteacute agrave lrsquoaide de lrsquoenveloppe-T jointe agrave cet effet ou en votant sur Internet les actionnaires pourront ainsi donner pouvoir au Preacutesident voter les
reacutesolutions donner mandats agrave une personne de leur choix ou tout simplement demander une carte drsquoadmission pour y assister
La participation agrave cette Assembleacutee reste conditionneacutee agrave lrsquoenregistrement comptable des titres au nom de lrsquoactionnaire dans les livres de la socieacuteteacute au deuxiegraveme jour ouvreacute preacuteceacutedant la tenue de lrsquoAssembleacutee soit le 19 avril agrave zeacutero heure heure de Paris
Les informations relatives agrave cette Assem bleacutee peuvent eacutegalement ecirctre obtenues
- Par teacuteleacutephone ou fax 01 40 40 64 81
- Par e-mail titresampboursegecinafr
- Sur internet wwwgecinafr rubrique InvestisseursAssembleacutee Geacuteneacuterale 2016
- Par courrier Gecina ndash 16 rue des Capucines 75084 Paris Cedex 02
DIVIDENDE EXERCICE 2015Il sera proposeacute aux actionnaires lors de la prochaine Assembleacutee du 21 avril drsquoapprouver le versement drsquoun dividende de 500 euro par action au titre de lrsquoexercice 2015 en hausse de + 75 par rapport agrave lrsquoanneacutee preacuteceacutedente Cette distribution repreacutesente pregraves de 90 du reacutesultat reacutecurrent net
Le Conseil drsquoAdministration du 15 deacutecembre 2015 a approuveacute le principe de versements semestriels des dividendes agrave compter de 2016 pour faire beacuteneacuteficier aux actionnaires de revenus reacuteguliers plus en adeacutequation avec les flux financiers de la Socieacuteteacute Le Conseil drsquoAdministration du 24 feacutevrier 2016 a ainsi deacutecideacute le versement drsquoun acompte de 250 euro mis en paiement le 9 mars 2016 Le solde du dividende devrait ecirctre mis en paiement le 6 juillet prochain sous reacuteserve de lrsquoapprobation de lrsquoAssembleacutee Geacuteneacuterale
Lrsquoacompte reacutegleacute le 9 mars a eacuteteacute verseacute dans sa totaliteacute au titre du reacutegime SIIC
Pour rappel les dividendes payeacutes par les SIIC nrsquooffrent plus lrsquoabattement de 40 dont beacuteneacuteficiaient les personnes physiques reacutesidentes Ils sont soumis lors de leur mise en paiement aux preacutelegravevements sociaux de 155 auxquels srsquoajoute lrsquoacompte sur lrsquoimpocirct sur le revenu de 21 (sauf exoneacuteration demandeacutee par le contribuable)
Les modaliteacutes pratiques de mise en paiement du solde du dividende sont les suivantes
4 juillet 2016 Date de deacutetachement - ex-date Les titres neacutegocieacutes agrave compter de cette date sont coupons deacutetacheacutes Le cours theacuteorique drsquoouverture de lrsquoaction est diminueacute du montant du solde du dividende
5 juillet 2016 Date drsquoenregistrement - record date Date drsquoarrecircteacute des positions comptables
6 juillet 2016 Date de regraveglement - payment date Pour les titres inscrits au Nominatif pur les dividendes sont reacutegleacutes par le Service Titres amp Bourse de Gecina sur le compte des actionnaires Lorsque les titres sont inscrits au Nominatif administreacute les dividendes sont reacutegleacutes par Gecina aux diffeacuterents teneurs de comptes qui se chargent de creacutediter leurs diffeacuterents clients actionnaires
Gecina souhaite faciliter et encourager la participation des actionnaires agrave ses assem-bleacutees en offrant pour la premiegravere fois la possibiliteacute drsquoexprimer son vote par Internet sur la plateforme VOTACCESS Lrsquoaccegraves agrave cette plateforme se fait directement sur le site Internet de Gecina wwwgecinafr ou sur le site Olis-Actionnaire de Caceis Corporate Trust dont lrsquoadresse est httpswwwnomiolisnetcom
Les possibiliteacutes offertes sont les mecircmes que celles du formulaire papier Ainsi les
actionnaires peuvent demander une carte drsquoadmission voter les reacutesolutions donner pouvoir au Preacutesident ou encore donner pouvoir agrave une personne de leur choix
Lrsquoaccegraves agrave cette plateforme est ouvert du 1er avril au 20 avril 2016 15 h 00 heure de Paris Les identifiants pour se connecter sont communiqueacutes lors de lrsquoenvoi des convocations agrave lrsquoAssembleacutee Les action-naires qui uti l isent la plateforme VOTACCESS ne doivent pas retourner leur formulaire papier Il est eacutegalement preacutefeacute-
rable de ne pas attendre les derniers jours pour exprimer son vote afin d rsquoeacutev iter d rsquoeacuteventuels engorgements du site
NOUVEAUTEacute VOTACCESS
6 La lettre des actionnaires de GECINA Avril 2016
EacuteCLAIRAGES
NOUVELLE VISITE DE PATRIMOINE DEacuteDIEacuteE AUX ACTIONNAIRES INDIVIDUELSLe 22 mars dernier 20 actionnaires indivi-duels ont assisteacute agrave une preacutesentation dans les locaux de Geacutecina du projet de lrsquoimmeuble Sky 56 situeacute agrave Lyon et ont ensuite participeacute agrave la visite drsquoun actif actuellement en res-tructuration le 55 Amsterdam situeacute dans le 8e arrondissement de Paris Ce nouveau ren-dez-vous a remporteacute un vif succegraves
Les actionnaires ont pleacutebisciteacute lrsquoaccueil les preacutesentations lrsquoorganisation et les interve-nants Gecina Deux prochaines rencontres sont drsquoores et deacutejagrave planifieacutees les 30 juin et 4 novembre prochains pour y participer les inscri ptions peuvent ecirctre reacutealiseacutees sur le site internet dans lrsquoespace actionnaires
ACTIONNAIRES
REacuteUNIONS ACTIONNAIRES EN PROVINCEGecina organise en province des reacuteunions deacutedieacutees aux actionnaires individuels Elles sont
lrsquooccasion drsquoeacutechanger sur lrsquoactualiteacute du Groupe ses reacutesultats les axes strateacutegiques
ou encore les initiatives mises en place pour ses actionnaires La prochaine reacuteunion
organiseacutee en collaboration avec le magazine Le Revenu aura lieu le lundi 27 juin 2016
agrave La Rochelle (17)
Les contribuables peuvent commencer agrave deacuteclarer leurs revenus 2015 en ligne depuis le 13 avril 2016
Les informations neacutecessaires pour les deacuteclarations de revenus sont adresseacutees agrave lrsquoensemble des actionnaires dont les titres sont inscrits au Nominatif pur
Les deacutetenteurs de titres au Nominatif administreacute reccediloivent ces eacuteleacutements de leur banque Les montants agrave deacuteclarer seront eacutegalement preacuteciseacutes sur les deacuteclarations preacuteremplies adresseacutees par lrsquoadministration fiscale
Pour rappel les formulaires papier devront ecirctre deacuteposeacutes avant le 18 mai 2016 minuit
Les contribuables qui deacuteclarent leurs revenus sur internet beacuteneacuteficient drsquoun deacutelai suppleacutementaire selon le deacutetail suivant
Mardi 24 mai 2016 agrave minuit Deacutepartements 01 agrave 19
Mardi 31 mai 2016 agrave minuit Deacutepartements 20 agrave 49
Mardi 7 juin 2016 agrave minuit Deacutepartements 50 agrave 974976 et non reacutesidents
FISCALITEacute 2015
Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 7
Pour concreacutetiser ses engagements citoyens Gecina a creacuteeacute en 2008 une Fondation deacutedieacutee agrave la protection de lrsquoenvironnement et au soutien de toute forme de handicap Depuis sa creacuteation pregraves de 80 projets ont eacuteteacute encourageacutes soit un montant drsquoenviron 2 Meuro drsquoeuros de subventions verseacutes
Agrave lrsquoissue de sa reacuteunion du 9 mars dernier le Conseil drsquoAdministration de la Fondation a deacutecideacute de
valider les projets de parrainage et de partenariat qui seront soutenus en 2016 Ainsi la Fondation a renouveleacute son engagement aupregraves de lrsquoObservatoire Franccedilais drsquoApidologie (OFA) et de lrsquoassociation Parole de chien
Elle a eacutegalement noueacute un partenariat avec lrsquoONF et lrsquoassociation Kinomeacute dont le thegraveme est laquo La forecirct solution drsquoeacuteducation et de reconnexion agrave la nature raquo Une journeacutee peacutedagogique sur le rocircle de lrsquoarbre dans la Forecirct sera drsquoailleurs proposeacutee en octobre prochain aux enfants des collaborateurs Gecina
Enfin la Fondation parrainera quatre nouveaux projets en 2016
bull Le bonheur est dans le jardin porteacute par la Fondation France Reacutepit ce projet sera agrave lrsquoorigine de la creacuteation drsquoun jardin aux dimensions theacuterapeutiques potager et installation de ruches en partenariat avec lrsquoOFA dans un eacutetablissement deacutedieacute agrave des patients atteints de maladies graves ou invalidantes et leurs aidants
bull La Maison des Familles cette initiative participera aux travaux de reacutenovation drsquoune structure drsquoaccueil temporaire pour des personnes polyhandicapeacutees
bull Insignificant ce projet aura pour objectif de sensibiliser le grand public aux probleacutematiques eacutecologiques au travers drsquoun film drsquoanimation Une attention particuliegravere sera eacutegalement porteacutee au public sourd et malentendant avec un sous-titrage adapteacute en langue des signes
bull Les Galopins lrsquoenfance sera mise agrave lrsquohonneur au travers de lrsquoassociation Averti agrave lrsquoorigine du jardin eacuteducatif appeleacute Les Galopins Beacuterengegravere de Franssu lrsquoune des marraines du projet nous en dit plus sur cette actionhellip Page suivante lire lrsquointerview de Beacuterengegravere de Franssu
FONDATION
RETOUR SUR LE CONSEIL DrsquoADMINISTRATION DE LA FONDATION DrsquoENTREPRISE GECINA
EacuteCLAIRAGES
ZOOM SUR
Gecina obtient la meilleure note du
journal Le Revenu dans le cadre de son
Dossier speacutecial laquo Les services
actionnaires des entreprises du SBF 120
au banc drsquoessai raquo une enquecircte sur la
qualiteacute des relations actionnaires des
grandes socieacuteteacutes coteacutees
Pour cette 6e eacutedition Gecina se classe
parmi les 5 entreprises du SBF 80 qui
conservent la note maximale deacutejagrave
attribueacutee lrsquoan passeacute Gecina est
eacutegalement la seule fonciegravere du palmaregraves
agrave obtenir
Cette nouvelle distinction souligne la
qualiteacute des services mis agrave disposition des
actionnaires et mateacuterialise lrsquoattention
toute particuliegravere accordeacutee aux
investisseurs individuels Ces relations
sont faciliteacutees par le statut nominatif
des titres Gecina permettant une
relation privileacutegieacutee et des eacutechanges
freacutequents et de qualiteacute lors des
nombreux rendez-vous tels que les
visites de sites reacuteunions en province etc
GECINA SE VOIT DEacuteCERNER PAR LE REVENU POUR LA QUALITEacute DE SES SERVICES AUX ACTIONNAIRESPOUR LA 3E ANNEacuteE CONSEacuteCUTIVE
wwwlerevenucom
48e anneacutee bull No 1366 du 4 au 10 mars 2016 - 490 euro
Lrsquohebdo Conseil Bourse et Placements
bull Socieacuteteacutes en vue
Technip Safran Seb
Saint-Gobain Solvay
Veolia Environnement
Engie Plastic Omnium
Alten Eiffage Axa
Teleperformance
Bureau Veritas Vilmorin
Eurofins Sopra Steria
Europcar Gecina Areva
Groupe Flo Ipsen
Havashellip (pp 6-12)
bull Commentaire de marcheacutesDes jeux agrave somme
nulle (p 2)
bull Tableau de bord
de lrsquoeacuteconomiemondiale (p 4)
bull Analyse graphique
Airbus Alstom Danone
LVMH Orange Renault
(p 28)
Le Revenu Magazine
En vente actuellement
Parmi nos conseils gagnantshellip
SQLI+42 depuis
le 22 mai 2015
Dans un contexte de marcheacute
tregraves perturbeacute lrsquoagence de
marketing digital reacutealise une
belle performance boursiegravere
Il est vrai que SQLI combine
dynamisme commercial et
ameacutelioration de la marge
2016 se preacutesente comme un
nouvel exercice de croissance
rentable qui pourrait ecirctre
dopeacute par des acquisitions
cibleacutees additionnelles
La socieacuteteacute est elle-mecircme
une cible potentielle drsquoOPA
Notre conseil aujourdrsquohui
vous pouvez encore acheter
20
25
30
SQLI [SQI] cours en euros
2015 2016
3110203
bull Altenp 7
bull Arkema p 13
bull Bonduelle p 8
bull Eiffagep 8
bull Europcar p 10
bull Gecina p 10
bull Genfitp 12
bull Ose Pharmap 12
bull Plastic Omniump 7
bull SII p 12
bull Solvay p 6
bull Teleperformancep 8
bull Valnevap 5
bull Veoliap 6
bull Affinep 5
bull Axa p 8
bull Blue Solutionsp 5
bull Eliorp 5
bull Engie p 6
bull Eurofins p 9
bull Eurosic p 5
bull Gameloftp 5
bull Havas p 11
bull Inea p 11
bull Ipsen p 10
bull Onxeop 12
bull Safranp 6
bull Saint-Gobain p 6
bull Sebp 7
bull Sopra Steriap 10
bull Stentysp 5
bull Technipp 6
bull Arevap 10
bull Axway Software p 5
bull Bolloreacute p 5
bull Bureau Veritas p 8
bull Carmatp 9
bull Groupe Flop 10
bull Inside Securep 5
bull Parrotp 11
bull Sequanap 5
bull SES p 5
bull Zodiac Aerospacep 5
ALLEacuteGER OU VENDRE
ACHETER
CHINE Toujours
en phase drsquoatterrissage
Les indices PMI de feacutevrier signalent
une nouvelle contraction de lrsquoactiviteacute
dans le secteur manufacturier mais
aussi les services (p4)
CONSERVER
TRIBUNE LIBRE
Fiscaliteacute ajustementsavant les reacuteformes agravevenirpar Greacutegoire Salignon
Les changements
concernent les
moins-values les
fonds en euroshellip
Interrogations
sur les alleacutegements
de plusieurs
dispositifs
(p30)
SII laquoNous avons toujours
meneacute une gestion prudente
et nrsquoavons jamais eacuteteacute endetteacutesraquo
Eacuteric Matteucci preacutesident du directoire
du groupe de conseil en innovation explique
le retour agrave la croissance de sa socieacuteteacute (p 12)
SOU
RCE
MA
RKIT
DR
SOU
RCE
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ARKEMALe PDG Thierry Le Heacutenaff reacutepond
agrave nos questions p 13
ZODIACAEROSPACEEn pleine crisede confiance p 5
10
20
30
2013 2014 2015 16
Zodiac Aerospace [ZC] en euros1590
203
BRU
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ZOD
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QUI PRIVILEacuteGIENT
LES ACTIONNAIRES
LES SOCIEacuteTEacuteS
pp 14-20
CARMAT Leveacutee de fonds
La socieacuteteacute qui a mis au point une
prothegravese de cœur inteacutegrale annonce
une augmentation de capital pour
lever 50 millions drsquoeuros Cette
somme servira au financement
du dernier essai clinique (p 9)
CA
RMAT
60
55
50
45
40 20151620142013201220112010
Indice PMI manufacturier
chinois depuis 2010
DR
LrsquoACTUALITEacuteDE VOS
PLACEMENTS24H SUR 24
Assurance vie
Bourse
Immobilier
Retraite
Fiscaliteacutehellip
lerevenucom
SOU
RCE
SYM
EX
119 ENTREPRISES
AU BANC DrsquoESSAI
Index de nos conseils
1366-p01-une_actus 020316 1908 Page1
8 La lettre des actionnaires de GECINA Avril 2016
Qursquoest-ce que lrsquoassociation Averti Crsquoest au deacutepart un groupe de parents drsquoenfants porteurs drsquoun handicap
moteur que lrsquoon appelle lrsquoIMC (infirmes moteurs ceacutereacutebraux) qui a mis toute son eacutenergie pour creacuteer un jardin eacuteducatif pas comme les autres appeleacute Les Galopins Crsquoest un lieu ougrave les enfants peuvent srsquoeacutepanouir et faire leurs premiers apprentissages sociaux et scolaires aux cocircteacutes drsquoenfants valides Quatre personnes eacutetaient agrave lrsquoorigine de lrsquoassociation en 1995 et elle compte aujourdrsquohui une trentaine de parents beacuteneacutevoles
Pouvez-vous nous en dire plus sur Les Galopins Il srsquoagit drsquoune cregraveche mixte ougrave les enfants valides sont accueillis degraves lrsquoacircge de 18 mois jusqursquoagrave leur entreacutee en petite section tandis que les enfants IMC sont admis de 18 mois agrave 6 ans Cet espace permet agrave des enfants porteurs drsquoinfirmiteacute ceacutereacutebrale motrice de beacuteneacuteficier drsquoun accueil commun avec des enfants valides et ainsi deacutecouvrir lrsquoautre avec ses diffeacuterences drsquoapprendre agrave vivre ensemble Lrsquoenfant IMC sera preacutepareacute en douceur agrave sa future inteacutegration dans une eacutecole classique ou adapteacutee Kineacutesitheacuterapeutes ergotheacuterapeutes et protheacutesistes interviennent agrave demeure Ces soins continueront drsquoecirctre dispenseacutes aux enfants au sein de lrsquoassociation lorsqursquoils seront scolariseacutes Crsquoest ainsi qursquoun eacutelegraveve aujourdrsquohui en classe de seconde ou deux autres enfants acircgeacutes de 12 ans sont toujours suivis par
Les Galopins plusieurs fois par semaineAgrave ce jour lrsquoorganisme a permis agrave plus de 100 enfants IMC et 200 enfants valides de profiter de cet espace collectif et drsquoun accompagnement scolaire sous diverses formes Paradoxalement cette mixiteacute est eacutegalement source de deacutesagreacutement car les parents agrave lrsquoorigine du projet se sont malheureusement vu fermer toutes les portes des aides et subventions financiegraveres provenant de lrsquoEacutetat ou de la Seacutecuriteacute Sociale Ces organismes imposent un statut bien deacutefini agrave cette association qui est contrainte de se deacuteclarer comme une structure speacutecialiseacutee ou comme une structure classique drsquoaccueil pour enfant Comme elle tient agrave conserver cette mixiteacute lrsquoassociation est donc majoritairement financeacutee par les parents De nombreux eacuteveacutenements type lotos courses associatives sont eacutegalement organiseacutes pour recueillir des fonds et drsquoautres associations agrave lrsquoinstar du Lions Club du Val drsquoOise œuvrent en faveur des GalopinsAgrave la recherche de lots pour organiser une tombola Les Galopins ont ainsi frappeacute agrave la porte de la Fondation Gecina Comme cette association srsquoinscrivait complegravetement dans sa deacutemarche de soutien agrave toute forme de handicap la Fondation a finalement proposeacute de lrsquointeacutegrer dans son programme de parrainage annuelGecina apportera une aide financiegravere agrave hauteur de 10 000 euro pour un an Les Galopins estimant que le coucirct annuel drsquoun bambin srsquoeacutelegraveve agrave 2 000 euro cinq enfants seront donc parraineacutes
Qui sont les parrains Gecina et pourquoi avez-vous deacutecideacute de porter ce projet Nous sommes cinq parrains Gecina pour cette association Heacutelegravene de Clisson Audrey Tranchandon Jeacuterocircme Engelbrecht Nicolas Lepigeon et moi-mecircme Nous sommes tous parents drsquoenfants en bas acircge donc drsquoautant plus concerneacutes par la cause deacutefendue par Les Galopins Le combat de cette association nous a particuliegraverement toucheacutesPour ma part une personne de ma famille est toucheacutee par le handicap moteur donc je sais agrave quel point cette situation peut ecirctre un veacuteritable parcours du combattant
BEacuteRENGEgraveRE DE FRANSSU MARRAINE DU PROJET LES GALOPINS
car le quotidien est eacuteprouvant les aides financiegraveres et le soutien mateacuteriel rares Le handicap moteur est drsquoautant plus difficile agrave geacuterer lorsqursquoil touche un enfant car il faut trouver des lieux de garde adapteacutes faire en sorte que les soins dispenseacutes par des professionnels de la santeacute soient pris en charge
Quelles actions la Fondation et les parrains des Galopins souhaitent-ils mettre en place au cours de cette anneacutee de parrainage Comme je le preacutecisais lrsquoideacutee premiegravere est de les aider financiegraverement pour pouvoir soulager les parents qui payent une grande partie des soins meacutedicaux de leurs petits La Fondation Gecina gracircce agrave son soutien peacutecuniaire pourra aussi participer agrave lrsquoachat du mateacuteriel adapteacute pour lrsquoapprentissage des enfantsNous aimerions eacutegalement mobiliser lrsquoensemble des salarieacutes de Gecina en les faisant participer agrave une course agrave pied en faveur des Galopins durant laquelle un euro serait par exemple reverseacute par kilomegravetre couru ou marcheacuteNous voudrions eacutegalement mettre en place une bourse aux jouets toujours aupregraves des collaborateurs Gecina qui souhaiteraient se deacutefaire de jouets en bon eacutetat pour que lrsquoon puisse eacutequiper lrsquoassociation qui a besoin de renouveler son parc de jeux drsquoapprentissage ou de reacuteflexionLa structure est actuellement eacutequipeacutee de quelques PC assez veacutetustes Un autre projet consisterait donc agrave faire un don drsquoordinateurs aux Galopins en partenariat avec la Direction des Systegravemes drsquoInformations de Gecina lorsqursquoelle sera ameneacutee agrave renouveler son parc informatiqueLa Fondation pourrait eacutegalement proposer aux salarieacutes une action collective au sein mecircme de la cregraveche car elle beacuteneacuteficie drsquoun terrain exteacuterieur assez grand mais les parents beacuteneacutevoles nrsquoont malheureusement plus les moyens de mandater des jardiniers pour lrsquoentretenir Nous aimerions lancer une action de nettoyage et de jardinage sur la base du volontariat une agrave deux fois par an dans la mecircme optique que lrsquoopeacuteration de nettoyage des quais de Seine qui avait eacuteteacute opeacutereacutee par la Fondation lrsquoan dernier
EacuteCLAIRAGES
Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 9
GECINA ET VOUSESPACE ACTIONNAIRE
CONTACTS
LrsquoACTION GECINA
133
446 Actionnairesnon reacutesidents
41 Autres institutionnels reacutesidents
43
Actionnaires individuels
10 Actions propres
230
IvanhoeacuteCambridge
97 Norges Bank
Creacutedit AgricoleAssurances - Predica
Flottant 53
ACTIONNARIAT (au 31 janvier 2016)
au 31 mars 2016
bull Relatif agrave la socieacuteteacute
bull Dans le cadre de la gestion des comptes au nominatif pur
Teacutel
Teacutel + 33 (0) 1 40 40 65 47
Mail actionnairegecinafr
Mail titresampboursegecinafr
Lrsquoeacutequipe des Relations Actionnaires de Gecina est agrave votre disposition pour tout renseignement
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Euronext Paris
GFCPPA
63 260 620
Actions en circulation
7655Md euro
Capitalisation boursiegravere
FR0010040865
Code ISIN750 euro
Valeur nominale
Code Reuters
GFCFP
Code Bloomberg
Cotation Compartiment A
(large cap) Admis au service agrave regraveglement
diffeacutereacute (SRD)
BOURSE
Eacutevolution de lrsquoaction Gecina et des indices SBF120 EPRA Eurozone et IEIF SIIC France au 6 avril 2016
SIIC FranceGECINA SBF120 EPRA
- 20
- 15
- 10
- 5
0
5
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- 20
- 15
- 10
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5
10
040
116
010
216
060
416
010
316
Gecina SBF 120 EPRA EUROZONE IEIF SIIC2016 104 - 37 39 71 1 mois 85 26 81 84 6 mois 135 12 79 104 12 mois 20 - 92 - 21 - 32 5 ans 610 688 352 642
(source Reuters) European Public Real estate Association
PERFORMANCES DIVIDENDE REacuteINVESTI (au 31032016)
CALENDRIER FINANCIER 2016
PRINCIPAUX INDICES NOTATION
SBF 120 Cac Mid 60 Euronext 100 SBF TOP 80 EW EPRA FTSE4Good DJSI Europe et World STOXX Global ESG Leaders GPR250 IEIF REITS IEIF SIIC France Euronext Vigeo France 20 Euronext Vigeo Europe et Eurozone 120
Standard amp Poorrsquos BBB+ perspective stableMoodyrsquos Baa1 perspective stable
24 feacutevrier Activiteacute et reacutesultats 2015 apregraves bourse
21 avrilAssembleacutee geacuteneacuterale des actionnairesActiviteacute au 31 mars 2016 apregraves bourse
21 juilletActiviteacute et reacutesultats du 1er semestre 2016 apregraves bourse
20 octobreActiviteacute au 30 septembre 2016 apregraves bourse
Cet espace deacutedieacute aux actionnaires de Gecina permet de recevoir par courrier eacutelectronique lrsquoensemble de nos publications telles que la lettre des actionnaires de Gecina les communiqueacutes sur les reacutesultats et les actualiteacutes du Groupe Il offre aussi la possibiliteacute de srsquoinscrire aux visites de patrimoine organiseacutees par Gecina
Consultez lrsquoespace actionnaireswwwgecinafr
6 La lettre des actionnaires de GECINA Avril 2016
EacuteCLAIRAGES
NOUVELLE VISITE DE PATRIMOINE DEacuteDIEacuteE AUX ACTIONNAIRES INDIVIDUELSLe 22 mars dernier 20 actionnaires indivi-duels ont assisteacute agrave une preacutesentation dans les locaux de Geacutecina du projet de lrsquoimmeuble Sky 56 situeacute agrave Lyon et ont ensuite participeacute agrave la visite drsquoun actif actuellement en res-tructuration le 55 Amsterdam situeacute dans le 8e arrondissement de Paris Ce nouveau ren-dez-vous a remporteacute un vif succegraves
Les actionnaires ont pleacutebisciteacute lrsquoaccueil les preacutesentations lrsquoorganisation et les interve-nants Gecina Deux prochaines rencontres sont drsquoores et deacutejagrave planifieacutees les 30 juin et 4 novembre prochains pour y participer les inscri ptions peuvent ecirctre reacutealiseacutees sur le site internet dans lrsquoespace actionnaires
ACTIONNAIRES
REacuteUNIONS ACTIONNAIRES EN PROVINCEGecina organise en province des reacuteunions deacutedieacutees aux actionnaires individuels Elles sont
lrsquooccasion drsquoeacutechanger sur lrsquoactualiteacute du Groupe ses reacutesultats les axes strateacutegiques
ou encore les initiatives mises en place pour ses actionnaires La prochaine reacuteunion
organiseacutee en collaboration avec le magazine Le Revenu aura lieu le lundi 27 juin 2016
agrave La Rochelle (17)
Les contribuables peuvent commencer agrave deacuteclarer leurs revenus 2015 en ligne depuis le 13 avril 2016
Les informations neacutecessaires pour les deacuteclarations de revenus sont adresseacutees agrave lrsquoensemble des actionnaires dont les titres sont inscrits au Nominatif pur
Les deacutetenteurs de titres au Nominatif administreacute reccediloivent ces eacuteleacutements de leur banque Les montants agrave deacuteclarer seront eacutegalement preacuteciseacutes sur les deacuteclarations preacuteremplies adresseacutees par lrsquoadministration fiscale
Pour rappel les formulaires papier devront ecirctre deacuteposeacutes avant le 18 mai 2016 minuit
Les contribuables qui deacuteclarent leurs revenus sur internet beacuteneacuteficient drsquoun deacutelai suppleacutementaire selon le deacutetail suivant
Mardi 24 mai 2016 agrave minuit Deacutepartements 01 agrave 19
Mardi 31 mai 2016 agrave minuit Deacutepartements 20 agrave 49
Mardi 7 juin 2016 agrave minuit Deacutepartements 50 agrave 974976 et non reacutesidents
FISCALITEacute 2015
Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 7
Pour concreacutetiser ses engagements citoyens Gecina a creacuteeacute en 2008 une Fondation deacutedieacutee agrave la protection de lrsquoenvironnement et au soutien de toute forme de handicap Depuis sa creacuteation pregraves de 80 projets ont eacuteteacute encourageacutes soit un montant drsquoenviron 2 Meuro drsquoeuros de subventions verseacutes
Agrave lrsquoissue de sa reacuteunion du 9 mars dernier le Conseil drsquoAdministration de la Fondation a deacutecideacute de
valider les projets de parrainage et de partenariat qui seront soutenus en 2016 Ainsi la Fondation a renouveleacute son engagement aupregraves de lrsquoObservatoire Franccedilais drsquoApidologie (OFA) et de lrsquoassociation Parole de chien
Elle a eacutegalement noueacute un partenariat avec lrsquoONF et lrsquoassociation Kinomeacute dont le thegraveme est laquo La forecirct solution drsquoeacuteducation et de reconnexion agrave la nature raquo Une journeacutee peacutedagogique sur le rocircle de lrsquoarbre dans la Forecirct sera drsquoailleurs proposeacutee en octobre prochain aux enfants des collaborateurs Gecina
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FONDATION
RETOUR SUR LE CONSEIL DrsquoADMINISTRATION DE LA FONDATION DrsquoENTREPRISE GECINA
EacuteCLAIRAGES
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Gecina obtient la meilleure note du
journal Le Revenu dans le cadre de son
Dossier speacutecial laquo Les services
actionnaires des entreprises du SBF 120
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qualiteacute des relations actionnaires des
grandes socieacuteteacutes coteacutees
Pour cette 6e eacutedition Gecina se classe
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eacutegalement la seule fonciegravere du palmaregraves
agrave obtenir
Cette nouvelle distinction souligne la
qualiteacute des services mis agrave disposition des
actionnaires et mateacuterialise lrsquoattention
toute particuliegravere accordeacutee aux
investisseurs individuels Ces relations
sont faciliteacutees par le statut nominatif
des titres Gecina permettant une
relation privileacutegieacutee et des eacutechanges
freacutequents et de qualiteacute lors des
nombreux rendez-vous tels que les
visites de sites reacuteunions en province etc
GECINA SE VOIT DEacuteCERNER PAR LE REVENU POUR LA QUALITEacute DE SES SERVICES AUX ACTIONNAIRESPOUR LA 3E ANNEacuteE CONSEacuteCUTIVE
wwwlerevenucom
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Veolia Environnement
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nulle (p 2)
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de lrsquoeacuteconomiemondiale (p 4)
bull Analyse graphique
Airbus Alstom Danone
LVMH Orange Renault
(p 28)
Le Revenu Magazine
En vente actuellement
Parmi nos conseils gagnantshellip
SQLI+42 depuis
le 22 mai 2015
Dans un contexte de marcheacute
tregraves perturbeacute lrsquoagence de
marketing digital reacutealise une
belle performance boursiegravere
Il est vrai que SQLI combine
dynamisme commercial et
ameacutelioration de la marge
2016 se preacutesente comme un
nouvel exercice de croissance
rentable qui pourrait ecirctre
dopeacute par des acquisitions
cibleacutees additionnelles
La socieacuteteacute est elle-mecircme
une cible potentielle drsquoOPA
Notre conseil aujourdrsquohui
vous pouvez encore acheter
20
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SQLI [SQI] cours en euros
2015 2016
3110203
bull Altenp 7
bull Arkema p 13
bull Bonduelle p 8
bull Eiffagep 8
bull Europcar p 10
bull Gecina p 10
bull Genfitp 12
bull Ose Pharmap 12
bull Plastic Omniump 7
bull SII p 12
bull Solvay p 6
bull Teleperformancep 8
bull Valnevap 5
bull Veoliap 6
bull Affinep 5
bull Axa p 8
bull Blue Solutionsp 5
bull Eliorp 5
bull Engie p 6
bull Eurofins p 9
bull Eurosic p 5
bull Gameloftp 5
bull Havas p 11
bull Inea p 11
bull Ipsen p 10
bull Onxeop 12
bull Safranp 6
bull Saint-Gobain p 6
bull Sebp 7
bull Sopra Steriap 10
bull Stentysp 5
bull Technipp 6
bull Arevap 10
bull Axway Software p 5
bull Bolloreacute p 5
bull Bureau Veritas p 8
bull Carmatp 9
bull Groupe Flop 10
bull Inside Securep 5
bull Parrotp 11
bull Sequanap 5
bull SES p 5
bull Zodiac Aerospacep 5
ALLEacuteGER OU VENDRE
ACHETER
CHINE Toujours
en phase drsquoatterrissage
Les indices PMI de feacutevrier signalent
une nouvelle contraction de lrsquoactiviteacute
dans le secteur manufacturier mais
aussi les services (p4)
CONSERVER
TRIBUNE LIBRE
Fiscaliteacute ajustementsavant les reacuteformes agravevenirpar Greacutegoire Salignon
Les changements
concernent les
moins-values les
fonds en euroshellip
Interrogations
sur les alleacutegements
de plusieurs
dispositifs
(p30)
SII laquoNous avons toujours
meneacute une gestion prudente
et nrsquoavons jamais eacuteteacute endetteacutesraquo
Eacuteric Matteucci preacutesident du directoire
du groupe de conseil en innovation explique
le retour agrave la croissance de sa socieacuteteacute (p 12)
SOU
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ARKEMALe PDG Thierry Le Heacutenaff reacutepond
agrave nos questions p 13
ZODIACAEROSPACEEn pleine crisede confiance p 5
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2013 2014 2015 16
Zodiac Aerospace [ZC] en euros1590
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QUI PRIVILEacuteGIENT
LES ACTIONNAIRES
LES SOCIEacuteTEacuteS
pp 14-20
CARMAT Leveacutee de fonds
La socieacuteteacute qui a mis au point une
prothegravese de cœur inteacutegrale annonce
une augmentation de capital pour
lever 50 millions drsquoeuros Cette
somme servira au financement
du dernier essai clinique (p 9)
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Indice PMI manufacturier
chinois depuis 2010
DR
LrsquoACTUALITEacuteDE VOS
PLACEMENTS24H SUR 24
Assurance vie
Bourse
Immobilier
Retraite
Fiscaliteacutehellip
lerevenucom
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119 ENTREPRISES
AU BANC DrsquoESSAI
Index de nos conseils
1366-p01-une_actus 020316 1908 Page1
8 La lettre des actionnaires de GECINA Avril 2016
Qursquoest-ce que lrsquoassociation Averti Crsquoest au deacutepart un groupe de parents drsquoenfants porteurs drsquoun handicap
moteur que lrsquoon appelle lrsquoIMC (infirmes moteurs ceacutereacutebraux) qui a mis toute son eacutenergie pour creacuteer un jardin eacuteducatif pas comme les autres appeleacute Les Galopins Crsquoest un lieu ougrave les enfants peuvent srsquoeacutepanouir et faire leurs premiers apprentissages sociaux et scolaires aux cocircteacutes drsquoenfants valides Quatre personnes eacutetaient agrave lrsquoorigine de lrsquoassociation en 1995 et elle compte aujourdrsquohui une trentaine de parents beacuteneacutevoles
Pouvez-vous nous en dire plus sur Les Galopins Il srsquoagit drsquoune cregraveche mixte ougrave les enfants valides sont accueillis degraves lrsquoacircge de 18 mois jusqursquoagrave leur entreacutee en petite section tandis que les enfants IMC sont admis de 18 mois agrave 6 ans Cet espace permet agrave des enfants porteurs drsquoinfirmiteacute ceacutereacutebrale motrice de beacuteneacuteficier drsquoun accueil commun avec des enfants valides et ainsi deacutecouvrir lrsquoautre avec ses diffeacuterences drsquoapprendre agrave vivre ensemble Lrsquoenfant IMC sera preacutepareacute en douceur agrave sa future inteacutegration dans une eacutecole classique ou adapteacutee Kineacutesitheacuterapeutes ergotheacuterapeutes et protheacutesistes interviennent agrave demeure Ces soins continueront drsquoecirctre dispenseacutes aux enfants au sein de lrsquoassociation lorsqursquoils seront scolariseacutes Crsquoest ainsi qursquoun eacutelegraveve aujourdrsquohui en classe de seconde ou deux autres enfants acircgeacutes de 12 ans sont toujours suivis par
Les Galopins plusieurs fois par semaineAgrave ce jour lrsquoorganisme a permis agrave plus de 100 enfants IMC et 200 enfants valides de profiter de cet espace collectif et drsquoun accompagnement scolaire sous diverses formes Paradoxalement cette mixiteacute est eacutegalement source de deacutesagreacutement car les parents agrave lrsquoorigine du projet se sont malheureusement vu fermer toutes les portes des aides et subventions financiegraveres provenant de lrsquoEacutetat ou de la Seacutecuriteacute Sociale Ces organismes imposent un statut bien deacutefini agrave cette association qui est contrainte de se deacuteclarer comme une structure speacutecialiseacutee ou comme une structure classique drsquoaccueil pour enfant Comme elle tient agrave conserver cette mixiteacute lrsquoassociation est donc majoritairement financeacutee par les parents De nombreux eacuteveacutenements type lotos courses associatives sont eacutegalement organiseacutes pour recueillir des fonds et drsquoautres associations agrave lrsquoinstar du Lions Club du Val drsquoOise œuvrent en faveur des GalopinsAgrave la recherche de lots pour organiser une tombola Les Galopins ont ainsi frappeacute agrave la porte de la Fondation Gecina Comme cette association srsquoinscrivait complegravetement dans sa deacutemarche de soutien agrave toute forme de handicap la Fondation a finalement proposeacute de lrsquointeacutegrer dans son programme de parrainage annuelGecina apportera une aide financiegravere agrave hauteur de 10 000 euro pour un an Les Galopins estimant que le coucirct annuel drsquoun bambin srsquoeacutelegraveve agrave 2 000 euro cinq enfants seront donc parraineacutes
Qui sont les parrains Gecina et pourquoi avez-vous deacutecideacute de porter ce projet Nous sommes cinq parrains Gecina pour cette association Heacutelegravene de Clisson Audrey Tranchandon Jeacuterocircme Engelbrecht Nicolas Lepigeon et moi-mecircme Nous sommes tous parents drsquoenfants en bas acircge donc drsquoautant plus concerneacutes par la cause deacutefendue par Les Galopins Le combat de cette association nous a particuliegraverement toucheacutesPour ma part une personne de ma famille est toucheacutee par le handicap moteur donc je sais agrave quel point cette situation peut ecirctre un veacuteritable parcours du combattant
BEacuteRENGEgraveRE DE FRANSSU MARRAINE DU PROJET LES GALOPINS
car le quotidien est eacuteprouvant les aides financiegraveres et le soutien mateacuteriel rares Le handicap moteur est drsquoautant plus difficile agrave geacuterer lorsqursquoil touche un enfant car il faut trouver des lieux de garde adapteacutes faire en sorte que les soins dispenseacutes par des professionnels de la santeacute soient pris en charge
Quelles actions la Fondation et les parrains des Galopins souhaitent-ils mettre en place au cours de cette anneacutee de parrainage Comme je le preacutecisais lrsquoideacutee premiegravere est de les aider financiegraverement pour pouvoir soulager les parents qui payent une grande partie des soins meacutedicaux de leurs petits La Fondation Gecina gracircce agrave son soutien peacutecuniaire pourra aussi participer agrave lrsquoachat du mateacuteriel adapteacute pour lrsquoapprentissage des enfantsNous aimerions eacutegalement mobiliser lrsquoensemble des salarieacutes de Gecina en les faisant participer agrave une course agrave pied en faveur des Galopins durant laquelle un euro serait par exemple reverseacute par kilomegravetre couru ou marcheacuteNous voudrions eacutegalement mettre en place une bourse aux jouets toujours aupregraves des collaborateurs Gecina qui souhaiteraient se deacutefaire de jouets en bon eacutetat pour que lrsquoon puisse eacutequiper lrsquoassociation qui a besoin de renouveler son parc de jeux drsquoapprentissage ou de reacuteflexionLa structure est actuellement eacutequipeacutee de quelques PC assez veacutetustes Un autre projet consisterait donc agrave faire un don drsquoordinateurs aux Galopins en partenariat avec la Direction des Systegravemes drsquoInformations de Gecina lorsqursquoelle sera ameneacutee agrave renouveler son parc informatiqueLa Fondation pourrait eacutegalement proposer aux salarieacutes une action collective au sein mecircme de la cregraveche car elle beacuteneacuteficie drsquoun terrain exteacuterieur assez grand mais les parents beacuteneacutevoles nrsquoont malheureusement plus les moyens de mandater des jardiniers pour lrsquoentretenir Nous aimerions lancer une action de nettoyage et de jardinage sur la base du volontariat une agrave deux fois par an dans la mecircme optique que lrsquoopeacuteration de nettoyage des quais de Seine qui avait eacuteteacute opeacutereacutee par la Fondation lrsquoan dernier
EacuteCLAIRAGES
Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 9
GECINA ET VOUSESPACE ACTIONNAIRE
CONTACTS
LrsquoACTION GECINA
133
446 Actionnairesnon reacutesidents
41 Autres institutionnels reacutesidents
43
Actionnaires individuels
10 Actions propres
230
IvanhoeacuteCambridge
97 Norges Bank
Creacutedit AgricoleAssurances - Predica
Flottant 53
ACTIONNARIAT (au 31 janvier 2016)
au 31 mars 2016
bull Relatif agrave la socieacuteteacute
bull Dans le cadre de la gestion des comptes au nominatif pur
Teacutel
Teacutel + 33 (0) 1 40 40 65 47
Mail actionnairegecinafr
Mail titresampboursegecinafr
Lrsquoeacutequipe des Relations Actionnaires de Gecina est agrave votre disposition pour tout renseignement
La le
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Gec
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Euronext Paris
GFCPPA
63 260 620
Actions en circulation
7655Md euro
Capitalisation boursiegravere
FR0010040865
Code ISIN750 euro
Valeur nominale
Code Reuters
GFCFP
Code Bloomberg
Cotation Compartiment A
(large cap) Admis au service agrave regraveglement
diffeacutereacute (SRD)
BOURSE
Eacutevolution de lrsquoaction Gecina et des indices SBF120 EPRA Eurozone et IEIF SIIC France au 6 avril 2016
SIIC FranceGECINA SBF120 EPRA
- 20
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010
216
060
416
010
316
Gecina SBF 120 EPRA EUROZONE IEIF SIIC2016 104 - 37 39 71 1 mois 85 26 81 84 6 mois 135 12 79 104 12 mois 20 - 92 - 21 - 32 5 ans 610 688 352 642
(source Reuters) European Public Real estate Association
PERFORMANCES DIVIDENDE REacuteINVESTI (au 31032016)
CALENDRIER FINANCIER 2016
PRINCIPAUX INDICES NOTATION
SBF 120 Cac Mid 60 Euronext 100 SBF TOP 80 EW EPRA FTSE4Good DJSI Europe et World STOXX Global ESG Leaders GPR250 IEIF REITS IEIF SIIC France Euronext Vigeo France 20 Euronext Vigeo Europe et Eurozone 120
Standard amp Poorrsquos BBB+ perspective stableMoodyrsquos Baa1 perspective stable
24 feacutevrier Activiteacute et reacutesultats 2015 apregraves bourse
21 avrilAssembleacutee geacuteneacuterale des actionnairesActiviteacute au 31 mars 2016 apregraves bourse
21 juilletActiviteacute et reacutesultats du 1er semestre 2016 apregraves bourse
20 octobreActiviteacute au 30 septembre 2016 apregraves bourse
Cet espace deacutedieacute aux actionnaires de Gecina permet de recevoir par courrier eacutelectronique lrsquoensemble de nos publications telles que la lettre des actionnaires de Gecina les communiqueacutes sur les reacutesultats et les actualiteacutes du Groupe Il offre aussi la possibiliteacute de srsquoinscrire aux visites de patrimoine organiseacutees par Gecina
Consultez lrsquoespace actionnaireswwwgecinafr
Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 7
Pour concreacutetiser ses engagements citoyens Gecina a creacuteeacute en 2008 une Fondation deacutedieacutee agrave la protection de lrsquoenvironnement et au soutien de toute forme de handicap Depuis sa creacuteation pregraves de 80 projets ont eacuteteacute encourageacutes soit un montant drsquoenviron 2 Meuro drsquoeuros de subventions verseacutes
Agrave lrsquoissue de sa reacuteunion du 9 mars dernier le Conseil drsquoAdministration de la Fondation a deacutecideacute de
valider les projets de parrainage et de partenariat qui seront soutenus en 2016 Ainsi la Fondation a renouveleacute son engagement aupregraves de lrsquoObservatoire Franccedilais drsquoApidologie (OFA) et de lrsquoassociation Parole de chien
Elle a eacutegalement noueacute un partenariat avec lrsquoONF et lrsquoassociation Kinomeacute dont le thegraveme est laquo La forecirct solution drsquoeacuteducation et de reconnexion agrave la nature raquo Une journeacutee peacutedagogique sur le rocircle de lrsquoarbre dans la Forecirct sera drsquoailleurs proposeacutee en octobre prochain aux enfants des collaborateurs Gecina
Enfin la Fondation parrainera quatre nouveaux projets en 2016
bull Le bonheur est dans le jardin porteacute par la Fondation France Reacutepit ce projet sera agrave lrsquoorigine de la creacuteation drsquoun jardin aux dimensions theacuterapeutiques potager et installation de ruches en partenariat avec lrsquoOFA dans un eacutetablissement deacutedieacute agrave des patients atteints de maladies graves ou invalidantes et leurs aidants
bull La Maison des Familles cette initiative participera aux travaux de reacutenovation drsquoune structure drsquoaccueil temporaire pour des personnes polyhandicapeacutees
bull Insignificant ce projet aura pour objectif de sensibiliser le grand public aux probleacutematiques eacutecologiques au travers drsquoun film drsquoanimation Une attention particuliegravere sera eacutegalement porteacutee au public sourd et malentendant avec un sous-titrage adapteacute en langue des signes
bull Les Galopins lrsquoenfance sera mise agrave lrsquohonneur au travers de lrsquoassociation Averti agrave lrsquoorigine du jardin eacuteducatif appeleacute Les Galopins Beacuterengegravere de Franssu lrsquoune des marraines du projet nous en dit plus sur cette actionhellip Page suivante lire lrsquointerview de Beacuterengegravere de Franssu
FONDATION
RETOUR SUR LE CONSEIL DrsquoADMINISTRATION DE LA FONDATION DrsquoENTREPRISE GECINA
EacuteCLAIRAGES
ZOOM SUR
Gecina obtient la meilleure note du
journal Le Revenu dans le cadre de son
Dossier speacutecial laquo Les services
actionnaires des entreprises du SBF 120
au banc drsquoessai raquo une enquecircte sur la
qualiteacute des relations actionnaires des
grandes socieacuteteacutes coteacutees
Pour cette 6e eacutedition Gecina se classe
parmi les 5 entreprises du SBF 80 qui
conservent la note maximale deacutejagrave
attribueacutee lrsquoan passeacute Gecina est
eacutegalement la seule fonciegravere du palmaregraves
agrave obtenir
Cette nouvelle distinction souligne la
qualiteacute des services mis agrave disposition des
actionnaires et mateacuterialise lrsquoattention
toute particuliegravere accordeacutee aux
investisseurs individuels Ces relations
sont faciliteacutees par le statut nominatif
des titres Gecina permettant une
relation privileacutegieacutee et des eacutechanges
freacutequents et de qualiteacute lors des
nombreux rendez-vous tels que les
visites de sites reacuteunions en province etc
GECINA SE VOIT DEacuteCERNER PAR LE REVENU POUR LA QUALITEacute DE SES SERVICES AUX ACTIONNAIRESPOUR LA 3E ANNEacuteE CONSEacuteCUTIVE
wwwlerevenucom
48e anneacutee bull No 1366 du 4 au 10 mars 2016 - 490 euro
Lrsquohebdo Conseil Bourse et Placements
bull Socieacuteteacutes en vue
Technip Safran Seb
Saint-Gobain Solvay
Veolia Environnement
Engie Plastic Omnium
Alten Eiffage Axa
Teleperformance
Bureau Veritas Vilmorin
Eurofins Sopra Steria
Europcar Gecina Areva
Groupe Flo Ipsen
Havashellip (pp 6-12)
bull Commentaire de marcheacutesDes jeux agrave somme
nulle (p 2)
bull Tableau de bord
de lrsquoeacuteconomiemondiale (p 4)
bull Analyse graphique
Airbus Alstom Danone
LVMH Orange Renault
(p 28)
Le Revenu Magazine
En vente actuellement
Parmi nos conseils gagnantshellip
SQLI+42 depuis
le 22 mai 2015
Dans un contexte de marcheacute
tregraves perturbeacute lrsquoagence de
marketing digital reacutealise une
belle performance boursiegravere
Il est vrai que SQLI combine
dynamisme commercial et
ameacutelioration de la marge
2016 se preacutesente comme un
nouvel exercice de croissance
rentable qui pourrait ecirctre
dopeacute par des acquisitions
cibleacutees additionnelles
La socieacuteteacute est elle-mecircme
une cible potentielle drsquoOPA
Notre conseil aujourdrsquohui
vous pouvez encore acheter
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SQLI [SQI] cours en euros
2015 2016
3110203
bull Altenp 7
bull Arkema p 13
bull Bonduelle p 8
bull Eiffagep 8
bull Europcar p 10
bull Gecina p 10
bull Genfitp 12
bull Ose Pharmap 12
bull Plastic Omniump 7
bull SII p 12
bull Solvay p 6
bull Teleperformancep 8
bull Valnevap 5
bull Veoliap 6
bull Affinep 5
bull Axa p 8
bull Blue Solutionsp 5
bull Eliorp 5
bull Engie p 6
bull Eurofins p 9
bull Eurosic p 5
bull Gameloftp 5
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bull Ipsen p 10
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bull Arevap 10
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bull Bureau Veritas p 8
bull Carmatp 9
bull Groupe Flop 10
bull Inside Securep 5
bull Parrotp 11
bull Sequanap 5
bull SES p 5
bull Zodiac Aerospacep 5
ALLEacuteGER OU VENDRE
ACHETER
CHINE Toujours
en phase drsquoatterrissage
Les indices PMI de feacutevrier signalent
une nouvelle contraction de lrsquoactiviteacute
dans le secteur manufacturier mais
aussi les services (p4)
CONSERVER
TRIBUNE LIBRE
Fiscaliteacute ajustementsavant les reacuteformes agravevenirpar Greacutegoire Salignon
Les changements
concernent les
moins-values les
fonds en euroshellip
Interrogations
sur les alleacutegements
de plusieurs
dispositifs
(p30)
SII laquoNous avons toujours
meneacute une gestion prudente
et nrsquoavons jamais eacuteteacute endetteacutesraquo
Eacuteric Matteucci preacutesident du directoire
du groupe de conseil en innovation explique
le retour agrave la croissance de sa socieacuteteacute (p 12)
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ARKEMALe PDG Thierry Le Heacutenaff reacutepond
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Zodiac Aerospace [ZC] en euros1590
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QUI PRIVILEacuteGIENT
LES ACTIONNAIRES
LES SOCIEacuteTEacuteS
pp 14-20
CARMAT Leveacutee de fonds
La socieacuteteacute qui a mis au point une
prothegravese de cœur inteacutegrale annonce
une augmentation de capital pour
lever 50 millions drsquoeuros Cette
somme servira au financement
du dernier essai clinique (p 9)
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Indice PMI manufacturier
chinois depuis 2010
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LrsquoACTUALITEacuteDE VOS
PLACEMENTS24H SUR 24
Assurance vie
Bourse
Immobilier
Retraite
Fiscaliteacutehellip
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119 ENTREPRISES
AU BANC DrsquoESSAI
Index de nos conseils
1366-p01-une_actus 020316 1908 Page1
8 La lettre des actionnaires de GECINA Avril 2016
Qursquoest-ce que lrsquoassociation Averti Crsquoest au deacutepart un groupe de parents drsquoenfants porteurs drsquoun handicap
moteur que lrsquoon appelle lrsquoIMC (infirmes moteurs ceacutereacutebraux) qui a mis toute son eacutenergie pour creacuteer un jardin eacuteducatif pas comme les autres appeleacute Les Galopins Crsquoest un lieu ougrave les enfants peuvent srsquoeacutepanouir et faire leurs premiers apprentissages sociaux et scolaires aux cocircteacutes drsquoenfants valides Quatre personnes eacutetaient agrave lrsquoorigine de lrsquoassociation en 1995 et elle compte aujourdrsquohui une trentaine de parents beacuteneacutevoles
Pouvez-vous nous en dire plus sur Les Galopins Il srsquoagit drsquoune cregraveche mixte ougrave les enfants valides sont accueillis degraves lrsquoacircge de 18 mois jusqursquoagrave leur entreacutee en petite section tandis que les enfants IMC sont admis de 18 mois agrave 6 ans Cet espace permet agrave des enfants porteurs drsquoinfirmiteacute ceacutereacutebrale motrice de beacuteneacuteficier drsquoun accueil commun avec des enfants valides et ainsi deacutecouvrir lrsquoautre avec ses diffeacuterences drsquoapprendre agrave vivre ensemble Lrsquoenfant IMC sera preacutepareacute en douceur agrave sa future inteacutegration dans une eacutecole classique ou adapteacutee Kineacutesitheacuterapeutes ergotheacuterapeutes et protheacutesistes interviennent agrave demeure Ces soins continueront drsquoecirctre dispenseacutes aux enfants au sein de lrsquoassociation lorsqursquoils seront scolariseacutes Crsquoest ainsi qursquoun eacutelegraveve aujourdrsquohui en classe de seconde ou deux autres enfants acircgeacutes de 12 ans sont toujours suivis par
Les Galopins plusieurs fois par semaineAgrave ce jour lrsquoorganisme a permis agrave plus de 100 enfants IMC et 200 enfants valides de profiter de cet espace collectif et drsquoun accompagnement scolaire sous diverses formes Paradoxalement cette mixiteacute est eacutegalement source de deacutesagreacutement car les parents agrave lrsquoorigine du projet se sont malheureusement vu fermer toutes les portes des aides et subventions financiegraveres provenant de lrsquoEacutetat ou de la Seacutecuriteacute Sociale Ces organismes imposent un statut bien deacutefini agrave cette association qui est contrainte de se deacuteclarer comme une structure speacutecialiseacutee ou comme une structure classique drsquoaccueil pour enfant Comme elle tient agrave conserver cette mixiteacute lrsquoassociation est donc majoritairement financeacutee par les parents De nombreux eacuteveacutenements type lotos courses associatives sont eacutegalement organiseacutes pour recueillir des fonds et drsquoautres associations agrave lrsquoinstar du Lions Club du Val drsquoOise œuvrent en faveur des GalopinsAgrave la recherche de lots pour organiser une tombola Les Galopins ont ainsi frappeacute agrave la porte de la Fondation Gecina Comme cette association srsquoinscrivait complegravetement dans sa deacutemarche de soutien agrave toute forme de handicap la Fondation a finalement proposeacute de lrsquointeacutegrer dans son programme de parrainage annuelGecina apportera une aide financiegravere agrave hauteur de 10 000 euro pour un an Les Galopins estimant que le coucirct annuel drsquoun bambin srsquoeacutelegraveve agrave 2 000 euro cinq enfants seront donc parraineacutes
Qui sont les parrains Gecina et pourquoi avez-vous deacutecideacute de porter ce projet Nous sommes cinq parrains Gecina pour cette association Heacutelegravene de Clisson Audrey Tranchandon Jeacuterocircme Engelbrecht Nicolas Lepigeon et moi-mecircme Nous sommes tous parents drsquoenfants en bas acircge donc drsquoautant plus concerneacutes par la cause deacutefendue par Les Galopins Le combat de cette association nous a particuliegraverement toucheacutesPour ma part une personne de ma famille est toucheacutee par le handicap moteur donc je sais agrave quel point cette situation peut ecirctre un veacuteritable parcours du combattant
BEacuteRENGEgraveRE DE FRANSSU MARRAINE DU PROJET LES GALOPINS
car le quotidien est eacuteprouvant les aides financiegraveres et le soutien mateacuteriel rares Le handicap moteur est drsquoautant plus difficile agrave geacuterer lorsqursquoil touche un enfant car il faut trouver des lieux de garde adapteacutes faire en sorte que les soins dispenseacutes par des professionnels de la santeacute soient pris en charge
Quelles actions la Fondation et les parrains des Galopins souhaitent-ils mettre en place au cours de cette anneacutee de parrainage Comme je le preacutecisais lrsquoideacutee premiegravere est de les aider financiegraverement pour pouvoir soulager les parents qui payent une grande partie des soins meacutedicaux de leurs petits La Fondation Gecina gracircce agrave son soutien peacutecuniaire pourra aussi participer agrave lrsquoachat du mateacuteriel adapteacute pour lrsquoapprentissage des enfantsNous aimerions eacutegalement mobiliser lrsquoensemble des salarieacutes de Gecina en les faisant participer agrave une course agrave pied en faveur des Galopins durant laquelle un euro serait par exemple reverseacute par kilomegravetre couru ou marcheacuteNous voudrions eacutegalement mettre en place une bourse aux jouets toujours aupregraves des collaborateurs Gecina qui souhaiteraient se deacutefaire de jouets en bon eacutetat pour que lrsquoon puisse eacutequiper lrsquoassociation qui a besoin de renouveler son parc de jeux drsquoapprentissage ou de reacuteflexionLa structure est actuellement eacutequipeacutee de quelques PC assez veacutetustes Un autre projet consisterait donc agrave faire un don drsquoordinateurs aux Galopins en partenariat avec la Direction des Systegravemes drsquoInformations de Gecina lorsqursquoelle sera ameneacutee agrave renouveler son parc informatiqueLa Fondation pourrait eacutegalement proposer aux salarieacutes une action collective au sein mecircme de la cregraveche car elle beacuteneacuteficie drsquoun terrain exteacuterieur assez grand mais les parents beacuteneacutevoles nrsquoont malheureusement plus les moyens de mandater des jardiniers pour lrsquoentretenir Nous aimerions lancer une action de nettoyage et de jardinage sur la base du volontariat une agrave deux fois par an dans la mecircme optique que lrsquoopeacuteration de nettoyage des quais de Seine qui avait eacuteteacute opeacutereacutee par la Fondation lrsquoan dernier
EacuteCLAIRAGES
Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 9
GECINA ET VOUSESPACE ACTIONNAIRE
CONTACTS
LrsquoACTION GECINA
133
446 Actionnairesnon reacutesidents
41 Autres institutionnels reacutesidents
43
Actionnaires individuels
10 Actions propres
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IvanhoeacuteCambridge
97 Norges Bank
Creacutedit AgricoleAssurances - Predica
Flottant 53
ACTIONNARIAT (au 31 janvier 2016)
au 31 mars 2016
bull Relatif agrave la socieacuteteacute
bull Dans le cadre de la gestion des comptes au nominatif pur
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63 260 620
Actions en circulation
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Capitalisation boursiegravere
FR0010040865
Code ISIN750 euro
Valeur nominale
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Cotation Compartiment A
(large cap) Admis au service agrave regraveglement
diffeacutereacute (SRD)
BOURSE
Eacutevolution de lrsquoaction Gecina et des indices SBF120 EPRA Eurozone et IEIF SIIC France au 6 avril 2016
SIIC FranceGECINA SBF120 EPRA
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Gecina SBF 120 EPRA EUROZONE IEIF SIIC2016 104 - 37 39 71 1 mois 85 26 81 84 6 mois 135 12 79 104 12 mois 20 - 92 - 21 - 32 5 ans 610 688 352 642
(source Reuters) European Public Real estate Association
PERFORMANCES DIVIDENDE REacuteINVESTI (au 31032016)
CALENDRIER FINANCIER 2016
PRINCIPAUX INDICES NOTATION
SBF 120 Cac Mid 60 Euronext 100 SBF TOP 80 EW EPRA FTSE4Good DJSI Europe et World STOXX Global ESG Leaders GPR250 IEIF REITS IEIF SIIC France Euronext Vigeo France 20 Euronext Vigeo Europe et Eurozone 120
Standard amp Poorrsquos BBB+ perspective stableMoodyrsquos Baa1 perspective stable
24 feacutevrier Activiteacute et reacutesultats 2015 apregraves bourse
21 avrilAssembleacutee geacuteneacuterale des actionnairesActiviteacute au 31 mars 2016 apregraves bourse
21 juilletActiviteacute et reacutesultats du 1er semestre 2016 apregraves bourse
20 octobreActiviteacute au 30 septembre 2016 apregraves bourse
Cet espace deacutedieacute aux actionnaires de Gecina permet de recevoir par courrier eacutelectronique lrsquoensemble de nos publications telles que la lettre des actionnaires de Gecina les communiqueacutes sur les reacutesultats et les actualiteacutes du Groupe Il offre aussi la possibiliteacute de srsquoinscrire aux visites de patrimoine organiseacutees par Gecina
Consultez lrsquoespace actionnaireswwwgecinafr
8 La lettre des actionnaires de GECINA Avril 2016
Qursquoest-ce que lrsquoassociation Averti Crsquoest au deacutepart un groupe de parents drsquoenfants porteurs drsquoun handicap
moteur que lrsquoon appelle lrsquoIMC (infirmes moteurs ceacutereacutebraux) qui a mis toute son eacutenergie pour creacuteer un jardin eacuteducatif pas comme les autres appeleacute Les Galopins Crsquoest un lieu ougrave les enfants peuvent srsquoeacutepanouir et faire leurs premiers apprentissages sociaux et scolaires aux cocircteacutes drsquoenfants valides Quatre personnes eacutetaient agrave lrsquoorigine de lrsquoassociation en 1995 et elle compte aujourdrsquohui une trentaine de parents beacuteneacutevoles
Pouvez-vous nous en dire plus sur Les Galopins Il srsquoagit drsquoune cregraveche mixte ougrave les enfants valides sont accueillis degraves lrsquoacircge de 18 mois jusqursquoagrave leur entreacutee en petite section tandis que les enfants IMC sont admis de 18 mois agrave 6 ans Cet espace permet agrave des enfants porteurs drsquoinfirmiteacute ceacutereacutebrale motrice de beacuteneacuteficier drsquoun accueil commun avec des enfants valides et ainsi deacutecouvrir lrsquoautre avec ses diffeacuterences drsquoapprendre agrave vivre ensemble Lrsquoenfant IMC sera preacutepareacute en douceur agrave sa future inteacutegration dans une eacutecole classique ou adapteacutee Kineacutesitheacuterapeutes ergotheacuterapeutes et protheacutesistes interviennent agrave demeure Ces soins continueront drsquoecirctre dispenseacutes aux enfants au sein de lrsquoassociation lorsqursquoils seront scolariseacutes Crsquoest ainsi qursquoun eacutelegraveve aujourdrsquohui en classe de seconde ou deux autres enfants acircgeacutes de 12 ans sont toujours suivis par
Les Galopins plusieurs fois par semaineAgrave ce jour lrsquoorganisme a permis agrave plus de 100 enfants IMC et 200 enfants valides de profiter de cet espace collectif et drsquoun accompagnement scolaire sous diverses formes Paradoxalement cette mixiteacute est eacutegalement source de deacutesagreacutement car les parents agrave lrsquoorigine du projet se sont malheureusement vu fermer toutes les portes des aides et subventions financiegraveres provenant de lrsquoEacutetat ou de la Seacutecuriteacute Sociale Ces organismes imposent un statut bien deacutefini agrave cette association qui est contrainte de se deacuteclarer comme une structure speacutecialiseacutee ou comme une structure classique drsquoaccueil pour enfant Comme elle tient agrave conserver cette mixiteacute lrsquoassociation est donc majoritairement financeacutee par les parents De nombreux eacuteveacutenements type lotos courses associatives sont eacutegalement organiseacutes pour recueillir des fonds et drsquoautres associations agrave lrsquoinstar du Lions Club du Val drsquoOise œuvrent en faveur des GalopinsAgrave la recherche de lots pour organiser une tombola Les Galopins ont ainsi frappeacute agrave la porte de la Fondation Gecina Comme cette association srsquoinscrivait complegravetement dans sa deacutemarche de soutien agrave toute forme de handicap la Fondation a finalement proposeacute de lrsquointeacutegrer dans son programme de parrainage annuelGecina apportera une aide financiegravere agrave hauteur de 10 000 euro pour un an Les Galopins estimant que le coucirct annuel drsquoun bambin srsquoeacutelegraveve agrave 2 000 euro cinq enfants seront donc parraineacutes
Qui sont les parrains Gecina et pourquoi avez-vous deacutecideacute de porter ce projet Nous sommes cinq parrains Gecina pour cette association Heacutelegravene de Clisson Audrey Tranchandon Jeacuterocircme Engelbrecht Nicolas Lepigeon et moi-mecircme Nous sommes tous parents drsquoenfants en bas acircge donc drsquoautant plus concerneacutes par la cause deacutefendue par Les Galopins Le combat de cette association nous a particuliegraverement toucheacutesPour ma part une personne de ma famille est toucheacutee par le handicap moteur donc je sais agrave quel point cette situation peut ecirctre un veacuteritable parcours du combattant
BEacuteRENGEgraveRE DE FRANSSU MARRAINE DU PROJET LES GALOPINS
car le quotidien est eacuteprouvant les aides financiegraveres et le soutien mateacuteriel rares Le handicap moteur est drsquoautant plus difficile agrave geacuterer lorsqursquoil touche un enfant car il faut trouver des lieux de garde adapteacutes faire en sorte que les soins dispenseacutes par des professionnels de la santeacute soient pris en charge
Quelles actions la Fondation et les parrains des Galopins souhaitent-ils mettre en place au cours de cette anneacutee de parrainage Comme je le preacutecisais lrsquoideacutee premiegravere est de les aider financiegraverement pour pouvoir soulager les parents qui payent une grande partie des soins meacutedicaux de leurs petits La Fondation Gecina gracircce agrave son soutien peacutecuniaire pourra aussi participer agrave lrsquoachat du mateacuteriel adapteacute pour lrsquoapprentissage des enfantsNous aimerions eacutegalement mobiliser lrsquoensemble des salarieacutes de Gecina en les faisant participer agrave une course agrave pied en faveur des Galopins durant laquelle un euro serait par exemple reverseacute par kilomegravetre couru ou marcheacuteNous voudrions eacutegalement mettre en place une bourse aux jouets toujours aupregraves des collaborateurs Gecina qui souhaiteraient se deacutefaire de jouets en bon eacutetat pour que lrsquoon puisse eacutequiper lrsquoassociation qui a besoin de renouveler son parc de jeux drsquoapprentissage ou de reacuteflexionLa structure est actuellement eacutequipeacutee de quelques PC assez veacutetustes Un autre projet consisterait donc agrave faire un don drsquoordinateurs aux Galopins en partenariat avec la Direction des Systegravemes drsquoInformations de Gecina lorsqursquoelle sera ameneacutee agrave renouveler son parc informatiqueLa Fondation pourrait eacutegalement proposer aux salarieacutes une action collective au sein mecircme de la cregraveche car elle beacuteneacuteficie drsquoun terrain exteacuterieur assez grand mais les parents beacuteneacutevoles nrsquoont malheureusement plus les moyens de mandater des jardiniers pour lrsquoentretenir Nous aimerions lancer une action de nettoyage et de jardinage sur la base du volontariat une agrave deux fois par an dans la mecircme optique que lrsquoopeacuteration de nettoyage des quais de Seine qui avait eacuteteacute opeacutereacutee par la Fondation lrsquoan dernier
EacuteCLAIRAGES
Avril 2016 La lettre des actionnaires de GECINA 9
GECINA ET VOUSESPACE ACTIONNAIRE
CONTACTS
LrsquoACTION GECINA
133
446 Actionnairesnon reacutesidents
41 Autres institutionnels reacutesidents
43
Actionnaires individuels
10 Actions propres
230
IvanhoeacuteCambridge
97 Norges Bank
Creacutedit AgricoleAssurances - Predica
Flottant 53
ACTIONNARIAT (au 31 janvier 2016)
au 31 mars 2016
bull Relatif agrave la socieacuteteacute
bull Dans le cadre de la gestion des comptes au nominatif pur
Teacutel
Teacutel + 33 (0) 1 40 40 65 47
Mail actionnairegecinafr
Mail titresampboursegecinafr
Lrsquoeacutequipe des Relations Actionnaires de Gecina est agrave votre disposition pour tout renseignement
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Gecina SBF 120 EPRA EUROZONE IEIF SIIC2016 104 - 37 39 71 1 mois 85 26 81 84 6 mois 135 12 79 104 12 mois 20 - 92 - 21 - 32 5 ans 610 688 352 642
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Actionnaires individuels
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230
IvanhoeacuteCambridge
97 Norges Bank
Creacutedit AgricoleAssurances - Predica
Flottant 53
ACTIONNARIAT (au 31 janvier 2016)
au 31 mars 2016
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bull Dans le cadre de la gestion des comptes au nominatif pur
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Eacutevolution de lrsquoaction Gecina et des indices SBF120 EPRA Eurozone et IEIF SIIC France au 6 avril 2016
SIIC FranceGECINA SBF120 EPRA
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Gecina SBF 120 EPRA EUROZONE IEIF SIIC2016 104 - 37 39 71 1 mois 85 26 81 84 6 mois 135 12 79 104 12 mois 20 - 92 - 21 - 32 5 ans 610 688 352 642
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SBF 120 Cac Mid 60 Euronext 100 SBF TOP 80 EW EPRA FTSE4Good DJSI Europe et World STOXX Global ESG Leaders GPR250 IEIF REITS IEIF SIIC France Euronext Vigeo France 20 Euronext Vigeo Europe et Eurozone 120
Standard amp Poorrsquos BBB+ perspective stableMoodyrsquos Baa1 perspective stable
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