DOCUMENTACIÓN TÉCNICA PARA LA ADAPTACIÓN DEL

DOCUMENTACIN TCNICA PARA LA

ADAPTACIN DEL EDIFICIO DEL PCTEX EN EL CAMPUS UNIVERSITARIO DE CCERES

PETICIONARIO: FUNDACIN FUNDECYT-PARQUE CIENTFICO Y TECNOLGICO DE EXTREMADURA

AUTORES: Ingeniero Industrial Miguel ngel Bueno Carrasco Ingeniero Industrial Alejandro Cid de Rivera Durn

Badajoz, febrero de 2015

DISAIM INGENIERIA INDICE Avda. de Elvas s/n 06006 - Badajoz

DISAIM INGENIERA 1

INDICE

I. MEMORIA 1. MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1. Agentes. 1.2. Informacin previa.

1.2.1. Antecedentes. 1.2.2. Objeto. 1.2.3. Emplazamiento, descripcin del suelo y normas urbansticas. 1.2.4. Reglamentacin.

1.3. Descripcin de las actuaciones. 1.3.1. Descripcin general. 1.3.2. Cumplimiento del CTE y de otras Reglamentaciones. 1.3.3. Descripcin de la geometra del edificio. 1.3.4. Descripcin general de parmetros de previsiones tcnicas.

1.4. Prestaciones del edificio. 1.5. Justificacin de precios. 1.6. Resumen del presuesto.

2. MEMORIA CONSTRUCTIVA

2.1. Obra civil 2.2. Demoliciones y trabajos previos. 2.3. Sistema de compartimentacin. 2.4. Sistema de acabados.

2.4.1. Falsos techos. 2.4.2. Revestimientos interiores. 2.4.3. Solados. 2.4.4. Carpintera y cerrajera. 2.4.5. Vidrieras. 2.4.6. Urbanizacin.

2.5. Sistema de instalaciones. 2.5.1. Instalacin de saneamiento. 2.5.2. Instalacin de abastecimiento de agua. 2.5.3. Instalacin de proteccin contra incendios. 2.5.4. Instalacin de climatizacin.

2.5.4.1. Estado actual. 2.5.4.2. Estado reformado.

2.5.5. Instalacin elctrica en Media Tensin. 2.5.5.1. Estado actual. 2.5.5.2. Estado reformado.

2.5.6. Instalacin elctrica en Baja Tensin. 2.5.6.1. Estado actual. 2.5.6.2. Estado reformado.

2.5.7. Instalacin de voz-datos.

DISAIM INGENIERIA INDICE Avda. de Elvas s/n 06006 - Badajoz

DISAIM INGENIERA 2

ANEXOS A LA MEMORIA

1. Reportaje fotogrfico.

II. MEDICIONES III. PLANOS

1. Situacin y emplazamiento. 2. Distribucin actual. Cotas y superficies Planta Acceso. 3. Distribucin actual. Cotas y superficies Entreplanta. 4. Secciones y urbanizacin estado actual. 5. Obra civil I. Trabajos previos Planta Acceso. 6. Obra civil II. Distribucin reformada y Calidades - Planta Acceso. 7. Obra civil III. Distribucin reformada y Calidades - Entreplanta. 8. Instalacin de fontanera reformada Planta Acceso. 9. Instalacin de fontanera reformada Entreplanta. 10. Instalacin de proteccin contra incendios actual Planta Acceso. 11. Instalacin de proteccin contra incendios actual Entreplanta. 12. Instalacin de proteccin contra incendios reformada Planta Acceso. 13. Instalacin de proteccin contra incendios reformada Entreplanta. 14. Instalacin de climatizacin actual Planta Acceso. 15. Instalacin de climatizacin actual Entreplanta. 16. Instalacin de climatizacin reformada Planta Acceso. 17. Instalacin de climatizacin reformada Entreplanta. 18. Instalacin de climatizacin reformada Cubierta. 19. Instalacin de climatizacin reformada Esquema de principios. 20. Instalacin de baja tensin. Iluminacin actual Planta Acceso. 21. Instalacin de baja tensin. Iluminacin actual Entreplanta. 22. Instalacin de baja tensin. Iluminacin reformada Planta Acceso. 23. Instalacin de baja tensin. Iluminacin reformada Entreplanta. 24. Instalacin de baja tensin. Control iluminacin Mdulos Entradas 4SI actual. 25. Instalacin de baja tensin. Control iluminacin Mdulos LON DALI actual. 26. Instalacin de baja tensin. Control iluminacin Mdulos Entradas 4SI reformado. 27. Instalacin de baja tensin. Control iluminacin Mdulos LON DALI reformado. 28. Instalacin de baja tensin. Fuerza reformada Planta Acceso. 29. Instalacin de baja tensin. Fuerza reformada Entreplanta. 30. Instalacin de baja tensin. Fuerza reformada Cubierta. 31. Esquema unifilar actual I. 32. Esquema unifilar actual II 33. Esquema unifilar actual III. 34. Esquema unifilar Media Tensin reformado. 35. Detalle caseta Centro Transformacin reformado. 36. Esquema unifilar reformado I. 37. Esquema unifilar reformado II. 38. Esquema unifilar reformado III. 39. Esquema unifilar reformado IV. 40. Instalacin de voz-datos reformada Planta Actual. 41. Instalacin de voz-datos reformada Entreplanta.

I. MEMORIA

1. MEMORIA DESCRIPTIVA

DISAIM INGENIERIA MEMORIA DESCRIPTIVA Avda. de Elvas s/n 06006 - Badajoz

DISAIM INGENIERA 2

1. MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1. Agentes. Promotor: Entidad: FUNDACIN FUNDECYT - PARQUE CIENTFICIO Y

TECNOLGICO DE EXTEMADURA Direccin social: Avda. de Elvas s/n. 06006 - Badajoz N.I.F.: G06630644 Representante legal: D. Antonio Verde Cordero D.N.I.: 80.042.252-K Direccin: c\ Benito Mahedero Balsera n77. 06011 Badajoz. Ingenieros Autores del Documento: Miguel ngel Bueno Carrasco Ingeniero Industrial del Colegio de Ingenieros Industriales de Badajoz, Colegiado n 450. Alejandro Cid de Rivera Durn Ingeniero Industrial del Colegio de Ingenieros Industriales de Badajoz, Colegiado n 252.

1.2. Informacin previa.

1.2.1. Antecedentes. El edificio objeto del presente documento finaliz su construccin inicial, segn indican los certificados

finales de instalaciones, en julio de 2011, quedando el edificio sin ocupacin inicial. Con posterioridad, inicindose en enero de 2012 y finalizndose en julio de 2012, se realiza por el citado promotor la adaptacin de la Planta Jardn con el fin de poder instalarse en dicha planta una empresa de base tecnolgica.

Durante esta adaptacin se realizan modificaciones en las instalaciones comunes del edificio,

especialmente climatizacin, electricidad y proteccin contra incendios, afectando a las instalaciones que se encuentran en la Planta Acceso y Entreplanta, situadas sobre la Planta Jardn anteriormente reseada. Por tanto, el presente documento pretende reflejar la situacin actual del edificio tras la adaptacin de 2012, en la cual hay instalaciones anuladas o reformadas, e incluso puede haber vicios ocultos que no han sido reflejados en la documentacin disponible ni en las visitas de inspeccin realizadas en enero de 2015.

1.2.2. Objeto.

El objeto del presente documento es reflejar las actuaciones a realizar para la adaptacin del edificio del

PCTEX en el Campus Universitario de Cceres para que se puedan instalar en parte de la Planta Acceso y Entreplanta dos empresas de base tecnolgica en rgimen de alquiler de espacios, con la premisa de que las actuaciones permitan el mximo confort de las personas que desarrollan su labor en dicha zona y as mismo que el espacio permita la mxima flexibilidad para ubicar a otras empresas si en el futuro se decide revocar el contrato de alquiler.

Por ltimo, tambin es objetivo, servir de base para llevar a cabo la direccin de las obras pertinentes a

la construccin de los edificios y el montaje de las instalaciones, que posteriormente sern descritas en profundidad.


DISAIM INGENIERA 3

Las actuaciones, de forma resumida, se limitan a la zona del Vestbulo, Administracin, Talleres 1-2, Pasillos de circulacin y Aseos de Planta de Acceso y a la parte de Entreplanta correspondiente a la doble altura en Talleres 1-2, formada por 3 despachos, un pasillo y unos aseos, comprendiendo:

- Obra civil de adaptacin y compartimentacin de espacios, cumpliendo condiciones de accesibilidad, evacuacin y sectorizacin, as como reforma de los aseos para cumplir las condiciones de seguridad y salud en el trabajo.

- Reforma de la instalacin de fontanera de los aseos. - Adecuacin de la instalacin de proteccin contra incendios. - Ampliacin de la instalacin de climatizacin y ventilacin. - Modificacin del centro de transformacin y ampliacin de la potencia del transformador. - Modificacin de la instalacin de baja tensin. - Ejecucin de una nueva instalacin de cableado estructurado de voz y datos.

1.2.3. Emplazamiento, descripcin del suelo y normas urbansticas. Emplazamiento El Edificio del PCTEX se ubica en el Campus Universitario de Cceres, en la Avenida de la Universidad

s/n, segn se indica en el plano de situacin y emplazamiento. Descripcin del entorno. Las actuaciones descritas tienen lugar en el Edificio del PCTEX, el cual se encuentra totalmente

acabado en cuanto envolvente exterior y sin uso en las Plantas Acceso y Entreplanta, no as en la Planta Jardn, que se encuentra ocupada por una empresa de base tecnolgica, la cual no debe ver menoscabado su confort durante las obras en las instalaciones comunes del edificio.

El edificio tiene forma cuadrada contando con unas dimensiones principales de 48,90 m x 48,90 m

creando un cubo acristalado que conforman la Planta Acceso y Entreplanta, con 6 m de altura entre los dos forjados que lo delimitan. Dichos forjados son de planta cuadrada igualmente pero cuentan con unas dimensiones de 59,70 m x 59,70 m con lo cual generan una zona de voladizo de 5,40m en todo el permetro del cubo acristalado haciendo el efecto de proteccin solar del mismo.

Debajo del forjado inferior se encuentra la Planta Jardn, a la cual se accede a nivel desde la zona de

aparcamientos, que no es objeto del presente documento. Dicha planta se encuentra independizada totalmente de las Planta Acceso y Entreplanta, ya que los mdulos de escalera de comunicacin entre ambas han sido anulados.

Se acompaa un anexo de reportaje fotogrfico con documentacin visual sobre el edificio y las

instalaciones existentes. Accesos El acceso se realizar a travs de la citada Avenida del Campus Universitario, entrando en una zona

de aparcamientos totalmente terminados mediante solera y caminos de grava. La subida a la Planta Acceso se realiza a travs de una rampa accesible situada en la fachada oeste, ya que el acceso principal de la planta, que se observa en los planos y que se encuentra situado en orientacin sur, es difcilmente accesible desde la zona de aparcamientos.

Servidumbres El edificio cuenta con los servicios de evacuacin de aguas residuales contando con un colector

conectado a la red de alcantarillado municipal.


DISAIM INGENIERA 4

El abastecimiento de agua se realiza mediante una conduccin conectada a la red municipal, por lo que se supone la potabilidad del agua. La Planta Acceso y Entreplanta disponen de agua potable y saneamiento actualmente.

La Planta Acceso y Entreplanta carecen de suministro elctrico en la actualidad, no as la Planta Jardn.

El suministro de energa elctrica se realiza desde el Centro de Seccionamiento Tecnolgico II, desde el cual se deriva a un transformador de 250 kVA para Planta Acceso y Entreplanta, que no est en servicio y que proceder a su sustitucin por un 630 kVA. Este centro de seccionamiento enlaza con C.S. Tecnolgico I que forma bucle con el anterior y el resto de la red de media tensin de la Universidad, desde donde remonta la lnea a un transformador existente de 630 kVA que abastece en exclusiva a la Planta Jardn y a la empresa de base tecnolgica all instalada. Ser obligacin del contratista la disposicin de los medios materiales que estime oportunos y la consecucin de los permisos correspondientes para obtener el suministro elctrico necesario para la ejecucin de la obra, bien haciendo uso de la instalacin descrita o bien disponiendo sus propios medios.

Cumplimiento de las condiciones urbansticas El edificio no ver alterado sus condiciones urbansticas en cuanto a superficies, volmenes,

edificabilidad y usos. La disposicin de rtulos, banderines, u otros elementos susceptibles de autorizacin municipal no est contemplado en el presente documento.

1.2.4. Reglamentacin.

ABASTECIMIENTO DE AGUA, SANEAMIENTO Y VERTIDO

CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB HS 4 SALUBRIDAD, SUMINISTRO DE AGUA. CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB HS 5 SALUBRIDAD, EVACUACIN DE AGUAS

B.O.E.074; 28.03.06 Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda. (Incluye cuatro disposiciones transitorias y una disposicin derogatoria)

ACCIONES EN LA EDIFICACIN

CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN SE SEGURIDAD ESTRUCTURAL, BASES DE CLCULO. CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN SE-AE SEGURIDAD ESTRUCTURAL, ACCIONES EN LA EDIFICACIN

B.O.E. 074; 28.03.06 Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda. (Incluye cuatro disposiciones transitorias y una disposicin derogatoria)

NORMA DE CONSTRUCCIN SISMORRESISTENTE: PARTE GENERAL Y EDIFICACIN (NCSE-02).

B.O.E. 244; 11.10.02 Real Decreto 997/2002, de 27 de septiembre, del M de Fomento.

AISLAMIENTO ACSTICO Ver Apartado MEDIO AMBIENTE

MODIFICACIN PARCIAL DE LA NBE-CA-81, CAMBIANDO SU DENOMINACIN POR NBE-CA-82.

B.O.E. 211; 03.09.82 Real Decreto 2115/1982, de 12 de agosto del M de Obras Pblicas y Urbanismo. B.O.E. 240; 07.10.82 Correccin de errores.

NORMA BSICA NBE-CA-88 CONDICIONES ACSTICAS EN LOS EDIFICIOS. ACLARACIN Y CORRECCIN DE DIVERSOS ASPECTOS DE LOS ANEXOS A LA NBE-CA-82, PASANDO A DENOMINARSE NBE-CA-88.


DISAIM INGENIERA 5

B.O.E. 242; 08.10.88 Orden de 29 de septiembre de 1988, del M de Obras Pblicas y Urbanismo.

CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB HR PROTECCIN FRENTE AL RUIDO

B.O.E 254. 23.10.07 REAL DECRETO 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el documento bsico DB-HR Proteccin frente al ruido del Cdigo Tcnico de la Edificacin y se modifica el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin.

ORDENANZA MUNICIPAL DE RUIDOS

BARRERAS ARQUITECTNICAS. SEGURIDAD DE UTILIZACIN

CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB SUA SEGURIDAD DE UTILIZACIN Y ACCESIBILIDAD

B.O.E.074; 28.03.06 Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda. (Incluye cuatro disposiciones transitorias y una disposicin derogatoria)

LEY DE PROMOCIN DE LA ACCESIBILIDAD EN EXTREMADURA

D.O.E.022; 20.02.03 Decreto 8/2003, de 28 de enero, de la Consejera de vivienda, Urbanismo y Transportes de la Comunidad de Extremadura

CALEFACCIN, CLIMATIZACIN, REFRIGERACIN, A.C.S.

CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB H 4 CONTRIBUCIN SOLAR MNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA. CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB H 2 RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TRMICAS (RITE)


REGLAMENTO DE INSTALACIONES TRMICAS EN LOS EDIFICIOS (RITE) Y SUS INSTALACIONES TCNICAS COMPLEMENTARIAS (ITC)

B.O.E .207; 29.08.07 REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios.

CUBIERTAS

CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB HS 1 SALUBRIDAD, PROTECCIN FRENTE A LA HUMEDAD.


ELECTRICIDAD

CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB HE 3 EFICIENCIA ENERGTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIN. CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB HE 5 CONTRIBUCIN FOTOVOLTAICA MNIMA DE ENERGA ELCTRICA


REGLAMENTO ELECTROTCNICO PARA BAJA TENSIN E INSTRUCCIONES TCNICAS COMPLEMENTARIAS (ITC) BT 01a BT 54


DISAIM INGENIERA 6

B.O.E.224; 18.09.02 Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, del M de Ciencia y Tecnologa.

REGLAMENTO SOBRE CONDICIONES TCNICAS Y GARANTAS DE SEGURIDAD EN CENTRALES ELCTRICAS Y CENTROS DE TRANSFORMACIN

B.O.E. 288; 1.12.82 Real Decreto 3275/1982, de 12 de noviembre, del M de Industria y Energa B.O.E. 015; 18.01.83 Correccin de errores. B.O.E. 152; 26.06.84 MODIFICACIN

REGLAMENTO SOBRE CONDICIONES TCNICAS Y GARANTAS DE SEGURIDAD EN LNEAS ELCTRICAS DE ALTA TENSIN Y SUS ITC COMPLEMENTARIAS ITC-LAT 01 A 09

B.O.E.; 19.03.08 Real Decreto 223/2008, de 15 de febrero, del M de Industria y Energa

ENERGA. AISLAMIENTO TRMICO

CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB HE 1 AHORRO DE ENERGA. LIMITACIN DE LA DEMANDA ENERGTICA.


ESTRUCTURAS DE ACERO

CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB SE-A SEGURIDAD ESTRUCTURAL: ACERO.


ESTRUCTURAS DE HORMIGN INSTRUCCIN DE HORMIGN ESTRUCTURAL EHE.

B.O.E. 203; 22.08.08 REAL DECRETO 1247/2008, de 18 de julio, por el que se aprueba la instruccin de hormign estructural (EHE-08).

INSTALACIONES ESPECIALES

CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB SU 8 SEGURIDAD DE UTILIZACIN. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIN DEL RAYO.


MEDIO AMBIENTE. CALIDAD DEL AIRE. RESIDUOS

CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB HS 2 SALUBRIDAD. RECOGIDA Y EVACUACIN DE RESIDUOS. CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB HS 3 SALUBRIDAD. CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

REGLAMENTO DE ACTIVIDADES MOLESTAS, INSALUBRES, NOCIVAS Y PELIGROSAS.


LEY DEL RUIDO.

B.O.E. 276; 18.11.03 Ley 37/2003 de 17 de noviembre, de la Jefatura del Estado B.O.E. 292; 07.12.61 Decreto 2414/1961 de 30 de noviembre B.O.E. 057; 07.03.62 Correccin de errores. B.O.E. 079; 02.04.63 Orden de 15 de marzo de 1963. Instrucciones complementarias para la aplicacin

del Reglamento


DISAIM INGENIERA 7

EVALUACIN DE IMPACTO AMBIENTAL

BOE155, de 30.6.86 Real Decreto Legislativo 1302/1986, de 28 de junio, de evaluacin de Impacto ambiental

REGLAMENTO DE EVALUACIN DEL IMPACTO AMBIENTAL BOE 239, 5.10.88 Real Decreto 1131/1988, de 30 de septiembre, por el que se aprueba el

Reglamento para la ejecucin del Real Decreto Legislativo 1302/1986, de 28 de junio, de Evaluacin del Impacto Ambiental .

LEY DE MODIFICACIN DEL REAL DECRETO LEGISLATIVO 1302/1986, DE 28 DE JUNIO, DE EVALUACIN DE IMPACTO AMBIENTAL.

BOE. 111 9.5.01 LEY 6/2001, de 8 de mayo, de modificacin del Real Decreto legislativo 1302/1986, de 28 de junio, de evaluacin de impacto ambiental.

RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIN

BOE. 38. 13.2.08 Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la produccin y gestin de los residuos de construccin y demolicin (RCD).

LEGISLACION REGIONAL DE MEDIO AMBIENTE.

REGLAMENTACIN DE RUIDOS Y VIBRACIONES DE EXTREMADURA D.O.E 18, 11.2.97 Decreto 19/1997, de 4 de febrero, de Reglamentacin de Ruidos y Vibraciones,

(Junta de Extremadura) D.O.E 36, 25.3.97 Correccin de errores del Decreto 19/1997, de 4 de febrero, de Reglamentacin

de Ruidos y Vibraciones. AUTORIZACION MEDIOAMBIENTAL. D.O.E 120, 24.6.10 Ley 5/2010, de 23 de junio, de prevencin y calidad ambiental de la Comunidad

Autnoma de Extremadura

D.O.E 100, 26.5.11 DECRETO 81/2011, de 20 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de autorizaciones y comunicacin ambiental de la Comunidad Autnoma de Extremadura,

EVALUACIN AMBIENTAL EN EXTREMADURA. D.O.E. 86,06.5.11 DECRETO 54/2011, de 29 de abril, por el que se aprueba el Reglamento de

Evaluacin Ambiental de la Comunidad Autnoma de Extremadura.

PROTECCIN CONTRA INCENDIOS

CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB SI SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO. CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB SU SEGURIDAD DE UTILIZACIN


REGLAMENTO DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS EN LOS ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES

B.O.E.303;17.12.04 Real Decreto 2267/2004, de 3 de diciembre, del M de Industria y Energa. B.O.E. 055;05.03.05 Correccin de errores y erratas

SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y DE SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN.

B.O.E. 256; 25.10.97 Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, del M de la Presidencia.


DISAIM INGENIERA 8

REGLAMENTO DE SEGURIDAD E HIGIENE DEL TRABAJO EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIN.

B.O.E. 167; 15.06.52 Orden de 20 de mayo de 1952, del M del Trabajo. B.O.E. 356; 22.12.53 MODIFICACIN Art. 115 B.O.E. 235; 01.10.66 MODIFICACIN Art. 16

PREVENCIN DE RIESGOS LABORALES.

B.O.E. 269; 10.11.95 Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de la Jefatura del Estado. B.O.E. 224; 18.09.98 Real Decreto 1932/1998 sobre adaptacin de la ley al mbito de los centros y

establecimientos militares. B.O.E. 266; 06.11.99 Ley 39/1999, de 5 de noviembre, de la Jefatura del Estado.

REGLAMENTO DE LOS SERVICIOS DE PREVENCIN.

B.O.E. 027; 31.01.97 Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, del M de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E. 159; 04.07.97 Orden de 27 de junio de 1997, del M de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E. 104; 01.05.98 Real Decreto 780/1998, de 30 de abril, del M de Trabajo y Asuntos Sociales.

DISPOSICIONES MNIMAS EN MATERIA DE SEALIZACIN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO.

B.O.E. 097; 23.04.97 Real Decreto 485/1997, de 14 de abril, del M de Trabajo y Asuntos Sociales. DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS LUGARES DE TRABAJO.

B.O.E. 097; 23.04.97 Real Decreto 486/1997, de 14 de abril, del M de Trabajo y Asuntos Sociales.

SUELOS. CIMENTACIONES

CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB SE-C SEGURIDAD ESTRUCTURAL: CIMIENTOS.


MQUINAS.

SEGURIDAD EN LAS MQUINAS.

B.O.E. 246; 11.10.08 REAL DECRETO 1644/2008, de 10 de octubre, relativas a la comercializacin y puesta en servicio de las mquinas, con el fin de garantizar la seguridad de las mismas y su libre circulacin

Directiva 2006/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 17 de mayo de 2006, relativa a las mquinas y por la que se modifica la Directiva 95/16/CE.

APARATOS A PRESIN

REGLAMENTO DE APARATOS A PRESIN

B.O.E. 32,5.2.2009 Real Decreto 2060/2008, de 12 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de equipos a presin y sus instrucciones tcnicas complementarias.

B.O.E. 129,31.5.1999 REAL DECRETO 769/1999, de 7 de mayo, por el que se dictan las disposiciones de aplicacin de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo, 97/23/CE, relativa a los equipos de presin y se modifica el Real Decreto 1244/1979, de 4 de abril, que aprob el Reglamento de aparatos a presin.

INSTALACIONES PETROLFERAS

REGLAMENTO DE INSTALACIONES PETROLFERAS.


DISAIM INGENIERA 9

B.O.E. 23,27.1.95 Real Decreto 2085/1994, de 20 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Petrolferas.

B.O.E. 253, 22/10/99 Real Decreto 1523/1999, de 1 de octubre, por el que se modifica el Reglamento de

instalaciones petrolferas, aprobado por Real Decreto 2085/1994, de 20 de octubre, y las instrucciones tcnicas complementarias MI-IP03, aprobada por el Real Decreto 1427/1997, de 15 de septiembre, y MI-IP04, aprobada por el Real Decreto 2201/1995, de 28 de diciembre

CABLEADO ESTRUCTURADO

EN-50173-1 2nd Edicin Sistemas de Cableado Estructurado (Edicin Noviembre 2002). ISO/IEC 11801 2nd Edicin Cableados Estructurados para Edificios Comerciales (2a Edicin Septiembre 2002). ANSI/TIA/EIA 568-B.2-1 Especificaciones de Prestaciones del Cableado de 4 Pares de 100 Ohmios de Categora 6 (Edicin Junio 2002). ANSI/TIA/EIA-568-B. Estndar de Cableado de Telecomunicaciones para Edificios Comerciales- Abril, 2001. ANSI/TIA/EIA-568-A Estndar de Cableado de Telecomunicaciones de para Edificios Comerciales- Octubre 1995 ISO/IEC 18010. Espacios y Conductos de Telecomunicaciones para Edificios Comerciales (Edicin 2002) ANSI/TIA/EIA-606. Estndar de Administracin para la Infraestructura de Telecomunicaciones de Edificios Comerciales - Febrero, 1993. EN 50310. Requisitos de Puesta a Tierra y Puesta a Masa de las Telecomunicaciones de los Edificios Comerciales. EN 28877 (BS), 1995. Information Technology - Telecommunications and Information Exchange between Systems - Interface Connector and Contact Assignments for ISDN Basic Access Interface Located at Reference Points S and T. IEC 60793-1 and IEC60793-2: Optical Fibers. IEC 60794-1, IEC60794-2 and IEC60794-3: Optical Fiber Cables. ITU-T G650: Definition and Test Methods for the relevant Parameters of Singlemode Fibers. ITU-T G651: Characteristics of a 50/125 um multimode graded index optical fibre cable. ITU-T G652: Characteristics of Singlemode Optical Fiber Cable. Directiva 2004/108/CE sobre compatibilidad Electromagntica. UNE-EN 55022, 2000 Information Technology Equipment Radio disturbance characteristics Limits and methods of measurement. UNE-EN 55024, 1999 Information Technology Equipment Immunity Characteristics Limits and methods of measurement. EN 55024, 1999. Electrostatic Discharge Requirements. EN 50082-1 Electromagnetic compatibility Generic immunity standard Part1: Residential, commercial and light industry.


DISAIM INGENIERA 10

1.3. Descripcin de las actuaciones. 1.3.1. Descripcin general Las actuaciones, de forma resumida, se limitan a la zona del Vestbulo, Administracin, Talleres 1-2,

Pasillos de circulacin y Aseos de Planta de Acceso y a la parte de Entreplanta correspondiente a la doble altura en Talleres 1-2, formada por 3 despachos, un pasillo y unos aseos, comprendiendo:

- Obra civil de adaptacin y compartimentacin de espacios, cumpliendo condiciones de

accesibilidad, evacuacin y sectorizacin, as como reforma de los aseos para cumplir las condiciones de seguridad y salud en el trabajo.

- Reforma de la instalacin de fontanera de los aseos. - Adecuacin de la instalacin de proteccin contra incendios. - Ampliacin de la instalacin de climatizacin y ventilacin. - Modificacin del centro de transformacin y ampliacin de la potencia del transformador. - Modificacin de la instalacin de baja tensin. - Ejecucin de una nueva instalacin de cableado estructurado de voz y datos.

1.3.1.1. Situacin actual.

El Edificio del PCTEX en Cceres se trata de una construccin singular. Se encuentra realizado en estructura metlica vista y cerramientos totalmente acristalados formados por vidrio exterior de seguridad 6+6 con lmina butiral incolora, cmara de aire de 12 mm y vidrio interior laminar de 4+4. El pavimento de las Plantas Acceso y Entreplanta se trata de solera de hormign vista con terminacin pulida. En el techo se puede apreciar las vigas de carga metlicas y la parte inferior de la losa de cubierta. La zona de los pasillos de circulacin y el vestbulo sur cuentan con doble altura, disponindose los despachos y talleres en forma cuadrada alrededor del patio de luz central y la zona de circulacin.

La compartimentacin de espacios se realiza mediante cerramientos acristalados formados por

carpintera metlica a base de perfiles en L y bastidores con acristalamiento 4+4 con lmina butiral incolora, por lo que es un edificio transparente casi en su totalidad. La nica excepcin la conforman los dos mdulos de escaleras, aseos e instalaciones situados en las fachadas este y oeste que se encuentran realizados en fbrica de un pie de ladrillo visto gresificado. En la adaptacin de 2012 se dispuso un muro adicional de cartn-yeso resistente al fuego pintando en blanco que sectoriza la Planta Acceso y Entreplanta en dos mitades que no superan el lmite de 2.500m2 de sector en uso administrativo, con sus correspondientes puertas de paso resistentes al fuego con cierres antipnico. Igualmente se cerraron los mdulos de escaleras existentes en el acceso este y el mdulo de escaleras protegido en el oeste, que se destin a sala de cuadros elctricos, independizando totalmente la Planta Jardn del resto del edificio.

El edificio est dotado de la instalacin de media tensin anteriormente reseada, disponiendo de un

centro de transformacin integrado en el edificio de 630 kVA situado en Planta Jardn, que originalmente abasteca a la totalidad del edifico y tras la reforma de 2012 solamente cubre las necesidades de las oficinas en Planta Jardn. Se dispuso en ese momento una caseta exterior, indicada en la documentacin grfica, con un centro de seccionamiento adicional y un transformador de 250 kVA que abastece a los nuevos cuadros generales de mando y proteccin de Planta Acceso y Entreplanta, situados ahora en el mdulo de escaleras reconvertido a sala de cuadros.

La instalacin de baja tensin se ramifica desde este cuadro general de mando y proteccin hasta tres

subcuadros adicionales situados en la misma sala, y a dos subcuadros adicionales, uno situado en el CPD del edificio donde se encuentran los mdulos de control del alumbrado y otro en un patinillo de instalaciones en Entreplanta que distribuye fuerza y alumbrado a dicha planta. Desde estos puntos se distribuye bajo tubo metlico en superficie (por requerimientos estticos) y cable libre de halgenos al alumbrado de ambas plantas.


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La fuerza, sin embargo, se distribuye fundamentalmente empotrada en la solera hasta cajas de puesto de trabajo embutidas en la misma.

En cuanto a la instalacin de climatizacin, tras la reforma de 2012, la instalacin de la Planta Acceso

ha quedado parcialmente aislada y slo existe una climatizadora libre de las cuatro dispuestas originalmente, ya que las otras tres han sido redirigidas nicamente a la Planta Jardn. No existe distribucin de ventilacin a las estancias, y nicamente se dispone de dos recuperadores entlpicos situados en el falso techo de los mdulos este y oeste de fbrica de ladrillo visto, a la altura de Planta Acceso, que impulsan y retornan a los pasillos de circulacin y no proporcionan el confort adecuado a las zonas adaptadas. La climatizacin de las zonas se realiza mediante fancoils de suelo sin envolvente cuyas tuberas discurren empotradas en la solera. Se detalla con ms profundidad esta instalacin en el epgrafe correspondiente debido a las numerosas actuaciones realizadas sobre la misma.

El edificio cuenta igualmente con dos mdulos de aseos, uno en Planta Acceso y otro en Entreplanta

con su correspondiente instalacin de fontanera y produccin de ACS mediante dos termos elctricos apoyados por 3 placas solares situadas en cubierta.

Respecto a los sistemas de proteccin, cuenta con una instalacin de proteccin contra el fuego que

dispone de bocas de incendios equipadas (con su correspondiente aljibe exterior y grupo de presin), extintores, pulsadores y detectores, pero la central nuevamente ha sido redirigida nicamente para dar servicio a la Planta Jardn por lo que ser necesario reformar la instalacin. Cuenta igualmente con un sistema de proteccin contra el robo mediante detectores de movimiento y una central de alarma en la puerta de acceso sur.

El edificio cuenta con cableado de voz y datos que, partiendo de los puestos de trabajo existentes

empotrados en la solera, conectan con la sala del CPD acristalada situada en el mdulo de instalaciones este. Los cables se encuentran canalizados y terminan en punta en dicho lugar, sin existir otra infraestructura de red.

1.3.1.2. Situacin reformada. La adaptacin del edificio consistir en la ejecucin de divisiones segn el programa de necesidades y

modificacin de las instalaciones de fontanera, proteccin contra incendios, climatizacin, baja tensin (alumbrado y fuerza), media tensin y cableado estructurado.

Programa de necesidades Se proyecta la modificacin del edificio para ubicar a dos empresas de base tecnolgica en las zonas

indicadas. La empresa n1 se ubicar en el Vestbulo existente y la parte baja de la zona de Administracin. Dicha

empresa con un personal estimado de hasta 120 personas requiere: Una zona difana de trabajo con doble altura en el Vestbulo en la que disponer puestos de trabajo

en hilera, en distribucin tpica de Call-Center, con alta densidad de personas, que adems pueden tener algn tipo de minusvala, por lo que ser necesario el estricto cumplimiento de las condiciones de accesibilidad en el acceso, evacuacin y disposicin de aseos.

En la zona perimetral del vestbulo se dispondrn compartimentaciones para ubicar una sala de descanso en la fachada este, y en la fachada oeste una sala de reuniones, una sala administrativa y un botiqun. Estas zonas ser de altura normal, no de doble altura.

En la zona de Administracin se establecern compartimentaciones para disponer una zona administrativa comn, con acceso desde el pasillo lateral de manera independiente y dos despachos de direccin.

Se compartimentarn los pasillos de circulacin del vestbulo para generar este nuevo espacio.


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La empresa n2 se ubicar en los talleres-oficina situados en la fachada este, denominados Talleres 1-2 que se encuentran unidos sin ningn tipo de compartimentacin. El programa de necesidades para esta zona se resume en:

Una zona difana de trabajo con doble altura en la que disponer puesto de trabajo en forma de isla de trabajo, en densidad normal, de hasta 20 personas. En la zona se integran una zona de descanso y una zona de reprografa sin divisin alguna, y una posible zona de recepcin y espera.

Una divisin interior para una zona de almacn y montaje de equipos. Dos despachos de direccin y una sala de reuniones en Entreplanta.

Ambas zonas requieren de un aumento del nmero de tomas de puestos de trabajo disponibles en

suelo y flexibilidad en la distribucin de las mismas, por lo que se dispondr de un suelo tcnico elevado bajo el cual distribuir fuerza, voz y datos. Igualmente es vital reducir el deslumbramiento solar en el interior del edificio que debido a su extenso acristalamiento, hace complicado el trabajo delante de la pantalla de un ordenador.

El aumento en la previsin de personas en el edificio obliga a la reforma de los aseos para el

cumplimiento de las condiciones de seguridad y salud en el trabajo. Igualmente se reformarn las instalaciones de alumbrado y climatizacin para asegurar las condiciones

de confort prescritas por las normas, as como las de eficiencia en las instalaciones. Las instalaciones de proteccin se revisan y adaptan para asegurar que las personas que trabajen en el edificio lo hagan en condiciones ptimas de seguridad. El aumento en la previsin del edifico obliga a reformar el centro de transformacin existente, y en previsin de la ocupacin futura del resto del edificio, se decide instalar uno de 630 kVAs.

Uso caracterstico del edificio El uso caracterstico del edificio seguir siendo Administrativo. Otros usos previstos No se prevn. Relacin con el entorno Se trata de un edificio aislado y singular dentro del Campus Universitario. 1.3.2. Cumplimiento CTE y de otras Reglamentaciones.

Este documento ha sido desarrollado teniendo en mente el cumplimiento del CTE en todas sus

exigencias bsicas, as como el cumplimiento del resto de reglamentaciones aplicables. Las prestaciones bsicas del edificio satisfacen los requisitos bsicos, conforme a la Ley de Ordenacin

de la Edificacin, los relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad. Requisitos bsicos relativos a la funcionalidad: Utilizacin, de tal forma que la disposicin y las dimensiones de los espacios y la dotacin de las

instalaciones faciliten la adecuada realizacin de las funciones previstas en el edificio. Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicacin reducidas el

acceso y la circulacin por el edificio en los trminos previstos en la Ley de Promocin de la Accesibilidad en la Comunidad de Extremadura y el DB-SUA.


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Requisitos bsicos relativos a la seguridad: Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daos que

tengan su origen o afecten a la cimentacin, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecnica y la estabilidad del edificio. Para ello se han calculado las estructuras y cimentaciones con las cargas recogidas en el DB-SEAE siguiendo las hiptesis de clculo del DB-SE-A para las estructuras de acero, la EHE para los elementos de hormign y el DB-SE-C para los cimientos.

Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en

condiciones seguras, se pueda limitar la extensin del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuacin de los equipos de extincin y rescate. Esta seguridad se garantiza mediante el cumplimiento del DB-SI y el Reglamento de Proteccin contra Incendios en los establecimientos industriales.

Seguridad de utilizacin, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente

para las personas. Se asegura este punto mediante el cumplimiento del DB-SU. Requisitos bsicos relativos a la habitabilidad: Higiene, salud y proteccin del medio ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables

de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que ste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestin de toda clase de residuos. Los requisitos de habitabilidad, salubridad, ahorro energtico y funcionalidad exigidos para este uso se aseguran mediante el cumplimiento del DB-HS.

Proteccin contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las

personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades. En ningn caso se superarn los lmites establecidos en el Reglamento de Ruidos y Vibraciones de la Junta de Extremadura y los valores de aislamiento mnimos para los elementos constructivos sern los superiores a los mnimos establecidos por el DB-HR, segn corresponda.

Ahorro de energa y aislamiento trmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la energa

necesaria para la adecuada utilizacin del edificio. El edificio tendr una demanda de energa limitada y racional adecuada a las necesidades funcionales del edificio y de la actividad, mediante la aplicacin del DB-HE y el RITE a las edificaciones e instalaciones trmicas.


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1.3.3. Descripcin de la geometra del edificio. La distribucin y los cuadros de superficies de las zonas de actuacin dentro del edifico son los

siguientes:

PLANTA ACCESO SUPERFICIE (m2)

VESTBULO 450,49 ADMINISTRACIN 84,01 TALLER 1-2 231,20 ASEO MASCULINO 18,94 ASEO FEMENINO 18,94 RECEPCIN 21,75 CPD 26,80 CUARTO INSTALACIONES 15,96 TOTAL SUP. ACTUAR 868,09 TOTAL SUP. CONSTRUIDA 2.357,80

ENTREPLANTA SUPERFICIE (m2)

DESPACHO 1 19,02 DESPACHO 2 18,78 DESPACHO 3 18,51 PASILLO 1 36,92 ASEOS 13,61 CUARTO ELCTRICO 1,75 SALA DE MQUINAS 25,71 TOTAL SUP. ACTUAR 137,00 TOTAL SUP. CONSTRUIDA 579,64

1.3.4. Descripcin general de parmetros de previsiones tcnicas. Sistema estructural No se realizarn actuaciones sobre el sistema estructural. Sistema envolvente Se modificarn las puertas de acceso para cumplir los requerimientos de evacuacin. Sistema de compartimentaciones Se ejecutarn las nuevas compartimentaciones correspondientes al programa de necesidades,

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mediante cerramientos acristalados similares a los existentes y algunos de ellos opacos ejecutados en cartn-yeso. Se reformar la distribucin de los aseos y se crear un nuevo aseo adaptados para discapacitados.

Sistema de acabados Se dispondr un suelo tcnico elevado en las zonas adaptadas. Se remodelar el alicatado, solado

y falso techo de los aseos reformados. Las divisiones ejecutadas en la zona vestbulos se cubrirn mediante falso techo de policarbonato celular sujeto mediante perfilera a la carpintera existente. Los cerramientos de cartn-yeso de compartimentaciones tendrn acabado mediante pintura plstica en colores claros a elegir. Los cerramientos acristalados se recubrirn mediante vinilos al cido para marcar su posicin y preservar la intimidad en el interior de los despachos.

Sistema de instalaciones Se modificarn las siguientes instalaciones: - Reforma de la instalacin de fontanera de los aseos. - Adecuacin de la instalacin de proteccin contra incendios. - Ampliacin de la instalacin de climatizacin y ventilacin. - Modificacin del centro de transformacin y ampliacin de la potencia del transformador. - Modificacin de la instalacin de baja tensin. - Ejecucin de una nueva instalacin de cableado estructurado de voz y datos.

1.4. Prestaciones del edificio.

El edificio se ajustar a los requisitos mnimos establecidos por el CTE en cada una de sus exigencias bsicas.

El edificio solo podr destinarse a los usos previstos en el presente documento. La dedicacin de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado requerir de un proyecto de reforma y cambio de uso que ser objeto de licencia nueva. Este cambio de uso ser posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.


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1.5. Justificacin de precios.

Los precios utilizados corresponden con la Base de Precios para obras de construccin de edificacin, urbanizacin, obra civil y rehabilitacin de la Junta de Extremadura, cuya ltima publicacin de la consejera de Fomento corresponde con la edicin 2.012.

Los precios correspondientes a elementos y equipos comerciales, por tratarse de elementos especficos,

han sido suministrados por las marcas comerciales que se indican, incluyendo la mano de obra, medios materiales y auxiliares necesarios para su ejecucin.

Los precios indicados para cada partida corresponden con el Precio de Ejecucin Contrata por lo

que ya incluyen el Beneficio Industrial y los Gastos Generales.

1.6. Resumen del presupuesto.

El presupuesto de la obra indicada asciende a la cantidad de: TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA ..........................................................................................440.783,38 TOTAL PRESUPUESTO GENERAL (IVA 21%) ...........................................................................533.347,89 Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de QUINIENTOS TREINTA Y TRES MIL

TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE EUROS con OCHENTA Y NUEVE CNTIMOS

Badajoz, a febrero de 2015

Fdo.: Alejandro Cid de Rivera Durn Fdo.: Miguel ngel Bueno Carrasco Ingeniero Industrial Col. n 232 Ingeniero Industrial Col. n 450

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2.1. OBRA CIVIL.

Se ejecutar la obra civil necesaria para cumplir el programa de necesidades anteriormente indicado, bajo las premisas de que las actuaciones permitan el mximo confort de las personas que desarrollan su labor en dicha zona y as mismo que el espacio permita la mxima flexibilidad para ubicar a otras empresas si en el futuro se decide revocar el contrato de alquiler.

Todas las actuaciones se realizarn intentando preservar la singularidad del edificio en la medida de lo

posible. Se desarrollan en profundidad en los epgrafes siguientes.

2.2. DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS.

Los trabajos previos consisten fundamentalmente en el desmontaje de las carpinteras metlicas a reformar. Se actuar sobre las siguientes carpinteras:

- Pao de 2,56x2,36m que contiene la puerta acceso oeste, para su modificacin de 1 hoja a 2 hojas. - Puerta de acceso este para el cambio de su sentido de giro e instalacin de cierres antipnico de dos

hojas. - Puerta del CPD para el cambio de sentido de giro para no interferir con el nuevo suelo tcnico. - Desmontaje de dos puertas de paso de 2 hojas de Administracin y Taller 1-2 para su corte y

adecuacin a nueva altura tras instalar el suelo tcnico. - Puerta de evacuacin del vestbulo hacia fachada este, para el cambio de su sentido de giro e

instalacin de cierres antipnico de 1 hoja. - Se bloquearn 4 puertas de que dejarn de tener uso y se utilizarn nicamente como cerramientos

acristalado, mediante el desmontaje de manilla y fijacin del cierre. El captulo de demoliciones se centrar en los aseos de Planta Acceso, en el cual se demolern dos

cerramientos para permitir su aumento de superficie, igualmente se realizarn la demolicin de solados y levantado de carpinteras, sanitarios, instalaciones de fontanera y saneamiento, falso techo, luminarias y mecanismos para poder realizar las nuevas conexiones de sanitarios y nueva distribucin de aseos con alicatado interior.

2.3. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIN.

Las compartimentaciones nuevas se realizarn fundamentalmente con carpintera metlica acristalada

como se detalla en un epgrafe posterior. No obstante tambin se ejecutarn algunas divisiones opacas que estarn ejecutadas en los siguientes materiales:

- Tabique mltiple autoportante formado por montantes separados 400 mm. y canales de perfiles de

chapa de acero galvanizado de 46 mm., atornillado por cada cara dos placas de 13 mm. de espesor con un ancho total de 98 mm., sin aislamiento. (13+13+46+13+13)/400, para las divisiones de hasta 3,0m de altura que sern resistente al agua en cerramientos en contacto con zonas hmedas.

- Tabique mltiple autoportante formado por montantes separados 400 mm. y canales de perfiles de chapa de acero galvanizado de 70 mm., atornillado por cada cara dos placas de 15 mm. de espesor, con un ancho total de 130 mm., sin aislamiento. (15+15+70+15+15)/400 para divisiones hasta 5,5m de altura, fijado a la estructura metlica existente.


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- Fbrica de ladrillo cara vista gresificado de 25x12x5 cm. de 1 pie de espesor, recibido con mortero de cemento CEM II/B-M 32,5 R y arena de ro 1/6, mortero tipo M-5 para el cerramiento exterior del mdulo de aseos, para continuar con la esttica exterior del volumen, a situar en cerramientos vistos en Planta Acceso y Entreplanta.

As mismo se prevn numerosas ayudas de albailera en el paso de las nuevas instalaciones de

fontanera, climatizacin, electricidad y cableado estructurado.

2.4. SISTEMA DE ACABADOS.

2.4.1. Falsos techos. Se repondr el falso techo de los aseos, una vez ejecutada la reforma de los cerramientos e

instalaciones del mismo. Se ejecutar con: - Falso techo desmontable de placas de escayola aligeradas con panel fisurado de 60x60 cm.

suspendido de perfilera vista lacada en blanco, comprendiendo perfiles primarios, secundarios y angulares de remate fijados al techo.

En las nuevas estancias creadas en el vestbulo se proyecta un cerramiento acristalado hasta 2,60m y

sobre ellas, para aprovechar la iluminacin natural al mximo se dispondr un falso techo translcido formado por: - Acristalamiento en falso techo con plancha celular de policarbonato blanco opal translcido, de 10

mm. de espesor y perfilera de sujecin a la carpintera y cerramientos existentes en forma de cruceta, utilizando la modulacin existente a 2,50m para crear una retcula de soporte.

2.4.2. Revestimientos interiores.

Los revestimientos interiores de los nuevos paramentos sern: - Para los aseos, Alicatado con plaqueta de gres 19,8x19,8 cm. 1, recibido con pegamento gris,

aplicado con llana dentada, macizando toda la superficie, con enfoscado previo, maestreado y fratasado con mortero de cemento CEM II/B-M 32,5 R y arena de ro 1/6 (mortero tipo M-5) de 20 mm. de espesor para los cerramientos existentes de ladrillo visto, en el caso de nuevos tabiques de cartn-yeso no ser necesario el enfoscado previo.

- Para las compartimentaciones interiores en cartn-yeso, el acabado ser pintado con pintura plstica lisa mate en colores claros.

- Para los cerramientos acristalados, se rematarn con vinilos al cido continuo o troquelado segn las estancias, incluso las puertas acristaladas.

2.4.3. Solados. Se repondr el solado interior del mdulo de aseos reformado, una vez ejecutadas las conexiones de

saneamiento y fontanera. Se realizar con: - Solado de baldosa de gres porcelnico antideslizante de 31x31 cm., recibido con adhesivo flexible

para materiales porcelnicos, sobre recrecido de mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro (M-5) de 5 cm. de espesor.

En las oficinas se dispondr un suelo tcnico elevado para el paso de la instalacin elctrica y de cableado

estructurado. Ser de 30cm de altura en Planta Acceso y de 8cm de altura en Entreplanta. Estar formado por:


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- Loseta de suelo tcnico formada por ncleo de aglomerado de 38mm de espesor y 700kg/m3 de

densidad recubierta en la parte inferior por una lmina de alumino de 50 micras de espesor y una densidad de 2700 kg/m3, acabado superior de lmina estratificada de color a elegir y cantos en ABS de 0,4mm de espesor biselados en parte superior, estructura con travesaos para una altura de entre 8 y 30 cm, panel de dimensiones 600x600x38mm.

As mismo se ejecutarn rampas de enlace con la zona de circulacin de pasillos sin que queden resaltes

entre ambas. 2.4.4. Carpintera y cerrajera.

Las divisiones interiores se realizarn fundamentalmente con cerramientos acristalados de composicin

similar a la existente. (Ver anexo fotogrfico). La carpintera de cerramientos y puertas nuevas acristalados estar realizada mediante: Palastros 300.20

mm, bastidores con perfiles rectangulares 90.30.3 y LPN 50.5 pintada con oxiron en el mismo color de la existente previa imprimacin con 40 micras de minio. Se dispondrn 8 puertas adicionales acristalas de esta composicin adems de cerramientos fijos y se reformarn 3 puertas existentes.

- Puertas en la misma composicin, estructura y acristalamiento que cerramientos fijos, incluido herrajes, cerraduras, manillas y cercos para puertas. Carpintera metlica acristalada formada por: Palastros 300.20 mm, bastidores con perfiles rectangulares 90.30.3 y LPN 50.5.

o 5 uds. Dimensiones 0,90x2,40m de una hoja o 3 uds. Dimensiones 0,90x2,10m de una hoja, una de ellas a instalar en un cerramiento interior

existente. o 1 uds. Dimensiones 1,80x2,40m de dos hojas a instalar en cerramiento exterior. (reforma de

acceso oeste). o 2 uds. Corte de longitud de dos puertas que quedan integradas dentro de la zona con suelo

tcnico para permitir el paso de instalaciones bajo ellas y su apertura La puerta de acceso oeste ser cambiada de una hoja a dos hojas debido al nmero de personas que

deben evacuar por ella. Se cambiar el sentido de giro de algunas puertas para abrir en el sentido de evacuacin. Se dispondrn cierres antipnico adicionales en las puertas que lo requieren en cumplimiento de las condiciones de evacuacin.

Se proceder al remate de carpinteras existentes como tapado de huecos entre zonas mediante

chapones de acero y la disposicin de juntas de sellado en puertas exteriores que no encajan correctamente. Se dispondrn puertas de paso ciegas nuevas en cerramientos opacos de las siguientes caractersticas: - 1ud. Puerta de chapa lisa de 1 hoja de 90x240 cm., realizada con doble chapa de acero galvanizado

de 1 mm. de espesor y panel intermedio pintada con oxiron en el mismo color de la existente previa imprimacin con 40 micras de minio para el nuevo aseo de discapacitados.

- 1ud. Puerta de chapa lisa de 1 hoja de 80x240 cm., realizada con doble chapa de acero galvanizado de 1 mm. de espesor y panel intermedio pintada con oxiron en el mismo color de la existente previa imprimacin con 40 micras de minio para la nueva ducha de entreplanta.

- 2 uds. Puerta de chapa lisa de 2 hojas de 85x200 cm., realizada con doble chapa de acero galvanizado de 1 mm. de espesor y panel intermedio pintada con oxiron en el mismo color de la existente previa imprimacin con 40 micras de minio para la nueva ducha de entreplanta para las dos puertas de paso nuevas hacia el vestbulo.

Adems se sustituirn 3 puertas existentes en chapa de acero lisa por puertas EI60 correspondientes con


DISAIM INGENIERA 5

las salas de cuadros elctricos de Planta Acceso y Entreplanta y la nueva sala de Grupo Electrgeno en Entreplanta.

- 3 uds. Puerta metlica cortafuegos de una hoja pivotante de 0,80x2,10 m., homologada EI2-60-C5, construida con dos chapas de acero electrocincado de 0,80 mm. de espesor y cmara intermedia de material aislante ignfugo, sobre cerco abierto de chapa de acero galvanizado de 1,20 mm. de espesor, con siete patillas para fijacin a obra, cerradura embutida y cremona de cierre automtico

2.4.5. Vidrieras.

Los acristalamientos a utilizar sern los mismos que los existentes: - Acristalamiento en cerramientos exteriores: conjunto formado por vidrio exterior laminar incoloro

de 6+6 mm compuesto por dos lunas de vidrio laminar de 6 mm, unidas mediante una lmina de butiral de polivinilo incoloro, cmara de aire deshidratada con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral de 12 mm, y vidrio interior laminar incoloro de 4+4 mm de espesor compuesto por dos lunas de vidrio laminar de 4 mm.

- Acristalamiento en compartimentaciones interiores: Acristalamiento con vidrio laminar de seguridad fuerte, compuesto por dos lunas de 4 mm. de espesor unidas mediante lmina de butiral de polivinilo incolora

En los acristalamientos exteriores de las zonas adaptadas se dispondrn estores enrollables o screens

accionables manualmente para reducir el deslumbramiento solar. 2.4.6. Urbanizacin.

Se proceder al hormigonado de los pasos japoneses creando un paso continuo y sin resaltos para poder

evacuar a travs de todas las puertas en condiciones de accesibilidad. Para ello se proceder a retirar la capa de grava de proteccin existente, se soldar una pletina o perfil

angular a los pasos existentes que har la funcin de encofrado metlico de la losa y se ejecutar en los huecos de los pasos una solera de hormign armado de 10 cm. de espesor medio, realizada con hormign HA-25/B/16/IIa, de central, i/vertido, curado, colocacin y armado con # 15x15/6.


DISAIM INGENIERA 6

2.5. SISTEMA DE INSTALACIONES.

2.5.1. INSTALACIN DE SANEAMIENTO.

Normativa

La instalacin se ha proyectado y calculado segn el CTE HS 5 Evacuacin de aguas. Prescripciones generales

Debern disponerse de cierres hidrulicos que impidan el paso del aire contenido en ella a los locales

sin afectar al flujo de residuos. Las tuberas debern tener el trazado ms sencillo posible, que facilite la evacuacin y ser

autolimpiables. Los dimetros sern los adecuados segn los caudales previsibles. Si las tuberas no son accesibles

debern contar con registros. Dispondrn de sistemas de ventilacin adecuados que permitan el funcionamiento de los cierres

hidrulicos y la evacuacin de gases mefticos. Diseo En este caso, la red de saneamiento se limitar a la conexin de los nuevos aparatos sanitarios a la red

de evacuacin existente. Los colectores evacuarn preferentemente por gravedad en el punto de conexin entre la instalacin de

evacuacin y la red de alcantarillado pblico. La red vertical estar compuesta por tuberas de PVC rgido de los dimetros indicados en los planos.

Las uniones se sellarn con cola sinttica impermeable de gran adherencia con holgura en capas de 5 mm. para dilataciones. La sujecin a muros se realizar mediante abrazaderas, con un mnimo de dos por tubo, una bajo la copa y el resto a intervalos no superiores de 150 cm.

La red horizontal ir empotrada en los cerramientos y solado. Los colectores sern de PVC, tendrn una

pendiente mnima del 1 %. Los dimetros sern los indicados en los planos. La red de saneamiento se habr replanteado previamente tomando los puntos desde otros ya

conocidos y replanteados previamente. En ningn caso se realizar una incisin o taladro de ninguna zapata de cimentacin para alojar una

tubera de saneamiento. Dimensionado

Para el dimensionado de la instalacin se han utilizado las tablas de clculo del punto 4 del CTE-HS 5.


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2.5.2. INSTALACIN DE ABASTECIMIENTO DE AGUA. Normativa

La instalacin se ha proyectado y calculado segn el CTE HS 4 Suministro de agua. Prescripciones generales La potabilidad del agua se supone puesto que la instalacin se abastecer de la red general municipal. Estimamos que la red posee caudal suficiente para las necesidades y que la presin de suministro en la

zona es de aproximadamente 3 kg/cm2. Los materiales que se vayan a utilizar en la instalacin, en relacin con su afectacin al agua que

suministren, deben ajustarse a los siguientes requisitos: a) para las tuberas y accesorios deben emplearse materiales que no produzcan concentraciones de

sustancias nocivas que excedan los valores permitidos por el Real Decreto 140/2003, de 7 de febrero; b) no deben modificar las caractersticas organolpticas ni la salubridad del agua suministrada; c) deben ser resistentes a la corrosin interior; d) deben ser capaces de funcionar eficazmente en las condiciones de servicio previstas; e) no deben presentar incompatibilidad electroqumica entre s; f) deben ser resistentes a temperaturas de hasta 40C, y a las temperaturas exteriores de su entorno

inmediato; g) deben ser compatibles con el agua suministrada y no deben favorecer la migracin de sustancias de

los materiales en cantidades que sean un riesgo para la salubridad y limpieza del agua de consumo humano; h) su envejecimiento, fatiga, durabilidad y las restantes caractersticas mecnicas, fsicas o qumicas,

no deben disminuir la vida til prevista de la instalacin. La instalacin de suministro de agua debe tener caractersticas adecuadas para evitar el desarrollo de

grmenes patgenos y no favorecer el desarrollo de la biocapa (biofilm). En los aparatos y equipos de la instalacin, la llegada de agua se realizar de tal modo que no se

produzcan retornos.

Se dispondrn sistemas antirretorno para evitar la inversin del sentido del flujo en los puntos que figuran a continuacin, as como en cualquier otro que resulte necesario:

a) despus de los contadores; b) en la base de las ascendentes; c) antes del equipo de tratamiento de agua; d) en los tubos de alimentacin no destinados a usos domsticos; e) antes de los aparatos de refrigeracin o climatizacin. Los antirretornos se dispondrn combinados con grifos de vaciado de tal forma que siempre sea posible

vaciar cualquier tramo de la red. Las instalaciones de suministro de agua no podrn conectarse directamente a instalaciones de

evacuacin ni a instalaciones de suministro de agua proveniente de otro origen que la red pblica. Los elementos y equipos de la instalacin que lo requieran, tales como el grupo de presin, los

sistemas de tratamiento de agua o los contadores, deben instalarse en locales cuyas dimensiones sean suficientes para que pueda llevarse a cabo su mantenimiento adecuadamente.


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Si se dispone una instalacin para suministrar agua que no sea apta para el consumo, las tuberas, los grifos y los dems puntos terminales de esta instalacin deben estar adecuadamente sealados para que puedan ser identificados como tales de forma fcil e inequvoca.

Debe disponerse un sistema de contabilizacin tanto de agua fra como de agua caliente para cada

unidad de consumo individualizable. El tendido de las tuberas de agua fra debe hacerse de tal modo que no resulten afectadas por los

focos de calor y por consiguiente deben discurrir siempre separadas de las canalizaciones de agua caliente (ACS o calefaccin) a una distancia de 4 cm., como mnimo. Cuando las dos tuberas estn en un mismo plano vertical, la de agua fra debe ir siempre por debajo de la de agua caliente.

Las tuberas deben ir por debajo de cualquier canalizacin o elemento que contenga dispositivos

elctricos o electrnicos, as como de cualquier red de telecomunicaciones, guardando una distancia en paralelo de al menos 30 cm.

Con respecto a las conducciones de gas se guardar al menos una distancia de 3 cm.

Condiciones mnimas de suministro

La instalacin debe suministrar a los aparatos y equipos del equipamiento higinico los caudales que

figuran en la tabla 2.1.

En los puntos de consumo la presin mnima debe ser: a) 100 kPa para grifos comunes; b) 150 kPa para fluxores y calentadores. La presin en cualquier punto de consumo no debe superar 500 kPa. La temperatura de ACS en los puntos de consumo debe estar comprendida entre 50C y 65C. excepto

en las instalaciones ubicadas en edificios dedicados a uso exclusivo de vivienda siempre que estas no afecten al ambiente exterior de dichos edificios.


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Diseo La modificacin de la red de abastecimiento se limitar al rediseo de la instalacin de fontanera de los

aseos de Planta Acceso y la nueva ducha situada en Enteplanta. En la Entreplanta, adems se cambiar la ubicacin del termo elctrico existente ya que su situacin no permite colocar la nueva ducha.

Materiales utilizados.

El material utilizado en las conducciones ser para conducciones empotradas:

Tubo multicapa PERT/Al/PERT - 10Kg/cm (60) Rugosidad absoluta: 0.0100 mm

Los accesorios sern del mismo material, en general de cierre mecnico, en funcin del dimetro. Red de agua caliente.

La produccin de ACS se realiza mediante dos acumuladores elctricos situados en Planta Acceso y

Entreplanta. El sistema contar con aporte adicional mediante el sistema de captadores solares proyectados en cumplimiento del HE-4 del DB-HE. No ser necesaria la ampliacin de capacidad de la instalacin solar ya que se trata de:

- Ampliaciones o intervenciones, no cubiertas en el punto anterior (reforma integral o cambio de uso), en edificios existentes con una demanda inicial de ACS inferior a 5.000 l/da, que NO supone un incremento superior al 50% de la demanda inicial;

La red de ACS es ramificada, no contando con retornos ya que la longitud del tubo de ida al consumo ms

alejado no es elevada. La red de tuberas de ACS no ser aislada debido a su escasa longitud y discurrir en su mayora

empotrada en pared aislante. Slo se ejecutarn los nuevos tramos correspondientes a la reforma de los aseos de Planta Acceso y a la

nueva ducha de Entreplanta, cambiando de ubicacin el termo elctrico. Dimensionado El dimensionado de la red se har a partir del dimensionado de cada tramo, y para ello se partir del

circuito considerado como ms desfavorable que ser aquel que cuente con la mayor prdida de presin debida tanto al rozamiento como a su altura geomtrica.

El dimensionado de los tramos se har de acuerdo al procedimiento siguiente: a) el caudal mximo de cada tramo ser igual a la suma de los caudales de los puntos de consumo

alimentados por el mismo de acuerdo con la tabla 2.1. b) establecimiento de los coeficientes de simultaneidad de cada tramo de acuerdo con un criterio

adecuado. c) determinacin del caudal de clculo en cada tramo como producto del caudal mximo por el coeficiente

de simultaneidad correspondiente. d) eleccin de una velocidad de clculo comprendida dentro de los intervalos siguientes:

i) tuberas metlicas: entre 0,50 y 2,00 m/s ii) tuberas termoplsticas y multicapas: entre 0,50 y 3,50 m/s

e) Obtencin del dimetro correspondiente a cada tramo en funcin del caudal y de la velocidad. Se comprobar que la presin disponible en el punto de consumo ms desfavorable supera con los


DISAIM INGENIERA 10

valores mnimos indicados en el apartado 3 y que en todos los puntos de consumo no se supera el valor mximo indicado en el mismo apartado, de acuerdo con lo siguiente:

a) determinar la prdida de presin del circuito sumando las prdidas de presin total de cada tramo. Las

perdidas de carga localizadas podrn estimarse en un 20% al 30% de la producida sobre la longitud real del tramo o evaluarse a partir de los elementos de la instalacin.

b) comprobar la suficiencia de la presin disponible: una vez obtenidos los valores de las prdidas de

presin del circuito, se comprueba si son sensiblemente iguales a la presin disponible que queda despus de descontar a la presin total, la altura geomtrica y la residual del punto de consumo ms desfavorable. En el caso de que la presin disponible en el punto de consumo fuera inferior a la presin mnima exigida sera necesaria la instalacin de un grupo de presin.

Las derivaciones a los distintos aparatos se realizarn respetando los valores mnimos indicados en la

siguiente tabla.


DISAIM INGENIERA 11

2.5.3. INSTALACIN DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS.

Normativa

La instalacin se ha proyectado y calculado segn el CTE DB SI. SECCIN SI 1: Propagacin interior y SECCIN SI 2: Propagacin exterior Segn el CTE DB SI, se trata de un edificio de uso ADMINISTRATIVO. El lmite de superficie por sector

es de 2.500m2. La sectorizacin realizada en la adaptacin de 2012 redisea el edificio en tres sectores que no superan este lmite. La Planta Jardn forma un sector independiente, y la Planta Acceso y Entreplanta se dividen en dos sectores, uno situado al norte y otro situado al sur del nuevo cerramiento realizado en cartn-yeso resistente al fuego.

En la zona de actuacin se ubicarn 3 locales de riesgo especial Bajo. - Sala de cuadros elctricos en Planta Acceso. - Sala de cuadros elctricos en Entreplanta - Sala de grupo electrgeno en Entreplanta. Dichos locales contarn con puertas EI60 de nueva instalacin. Desparece el segundo local de riesgo

bajo relativo a las mquinas de climatizacin ya que stas se dispondrn en cubierta. No es objeto del presente documento comprobar la resistencia al fuego de la estructura del edificio ni de

los elementos compartimentadores existentes entre los distintos sectores y locales de riesgo especial. SECCIN SI 3: Evacuacin de ocupantes Las reformas realizadas estn de acuerdo con la correcta evacuacin de los ocupantes del edificio.

Para ello se cambia el sentido de apertura de algunas puertas, se colocan cierres antipnico y se ampla la salida oeste del edificio. Se cambia la sealizacin de evacuacin, en consonancia con los nuevos cerramientos y puertas dispuestos. Las puertas anuladas no son necesarias para la justificacin de la evacuacin del edificio.

SECCIN SI 4: Dotacin de instalaciones de proteccin contra incendios Las instalaciones de proteccin del edificio son las adecuadas para el uso Administrativo y la superficie

construida. En la actualidad el edificio cuenta con: - Aljibe y grupo de presin de incendios. - Hidrante Exterior de incendios DN100mm - Bocas de incendios equipadas (BIE) de DN25mm - Extintores de polvo polivalente ABC de 6kg. - Extintores de CO2 en las zonas de riesgo elctrico, de 2 y 5 kg. - Detectores pticos analgicos de humo. - Pulsadores de alarma. - Sirenas ptico-acsticas. - Central analgica de dos lazos ubicada en la Planta Jardn y de uso exclusivo de la empresa ah

ubicada. Las actuaciones a realizar para adecuar la instalacin de proteccin consisten en: - Disponer una nueva central de incendios analgica en Planta Acceso y Entreplanta a la que

redireccionar los detectores y pulsadores instalados. - Instalar detectores pticos analgicos de humos en las nuevas estancias creadas. - Reponer extintores desaparecidos y revisin reglamentaria de los existentes.


DISAIM INGENIERA 12

- Revisin de las BIEs existentes - Reposicin y cambio de la sealizacin. - Instalacin de retenedores electromagnticos conectados a la central de incendios que permitan

que las puertas resistentes al fuego en el pasillo de circulacin permanezcan abiertas. - Revisin y Puesta en marcha de la instalacin. SECCIN SI 5: Intervencin de los bomberos El edificio cumple con las condiciones de aproximacin y entorno para facilitar la labor de los bomberos. SECCIN SI 6: Resistencia al fuego de la estructura La resistencia al fuego necesaria de la estructura del edificio ser EI60 para uso administrativo y altura

inferior a 15m. No es objeto del presente documento comprobar la resistencia al fuego de la estructura del edificio ni de

los elementos compartimentadores existentes entre los distintos sectores y locales de riesgo especial.


DISAIM INGENIERA 13

2.5.4. INSTALACIN DE CLIMATIZACIN

2.5.4.1. Estado actual

El edificio cuenta con una instalacin de climatizacin centralizada todo agua en distribucin bitubular cuya produccin de agua se realiza en cuatro enfriadoras/bomba de calor todo agua situadas en las salas de mquinas abiertas del edificio a la altura de planta Entreplanta que abastece a los fancoils situados en Planta Jardn, Planta Acceso y Entreplanta.

La distribucin de agua se realiza mediante tuberas empotradas en la solera de cada una de las

plantas, bajando por los patinillos de instalaciones existentes en los mdulos de aseos. Los colectores principales de distribucin estn realizados en acero negro DIN 2440 aislado mediante coquilla, segn RITE y los ramales finales de la instalacin se encuentran realizados en tubera multicapa PE-X/Al/PE-X en dimetros de 20 y 25mm aislados mediante coquilla.

La ventilacin de los despachos se realiza de forma natural mediante rejillas situadas junto a los

cerramientos y la ventilacin de las zonas comunes y pasillos de circulacin se realiza a travs de recuperadores entlpicos situados en los falsos techos de los mdulos de aseos de planta para recuperar parte del calor residual del aire de extraccin.

Las cuatro enfriadoras son TERMOVEN ETXB 145.2. Los fancoils son del tipo TERMOVEN FL sin

envolvente por decisin esttica. Son de los tipos: TERMOVEN FL 1100 S 2T 4R (Potencia trmica: 9.193 W) TERMOVEN FL 900 S 2T (4R) (Potencia trmica: 8.117 W) TERMOVEN FL 650 S 2T (3R) (Potencia trmica: 5.582 W) TERMOVEN FL 450 S 2T (2R) (Potencia trmica: 3.287 W) Los recuperadores entlpicos son del tipo Lennox Miniair +14A, 1 en cada mdulo de aseos e

instalaciones de la Planta Acceso aspirando de los pasillos y expulsando al exterior por cubierta y por fachada respectivamente.

Originalmente las enfriadoras se repartan de la siguiente forma: ENFRIADORA N1. Abasteca a la mitad de los despachos de la PLANTA JARDN. Situada en la

sala de mquinas oeste. ENFRIADORA N2. Abasteca el vestbulo y los pasillos de la PLANTA ACCESO. Situada en la

sala de mquinas oeste. ENFRIADORA N3. Abasteca los despachos de la PLANTA ACCESO. Situada en la sala de

mquinas oeste. ENFRIADORA N4. Abasteca la mitad de la PLANTA JARDN y todos los despachos de

ENTREPLANTA. Situada en la sala de mquinas este junto con el grupo electrgeno de 100 kVA. Los fancoils instalados en la zona de actuacin son los siguientes:

PLANTA ACCESO UDS MODELO POTENCIA (W) CAUDAL (l/h) VESTIBULO 9 FL1100 S 2T 4R 9.193 1.457 ADMINISTRACIN 3 FL900 S 2T 4R 8.117 1.302 TALLER 1 3 FL900 S 2T 4R 8.117 1.302 TALLER 2 3 FL900 S 2T 4R 8.117 1.302


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ENTREPLANTA DESPACHO 5 1 FL 450 S 2T 2R 3.287 522 DESPACHO 6 1 FL 450 S 2T 2R 3.287 522 DESPACHO 7 1 FL 450 S 2T 2R 3.287 522 PASILLO 1 FL 650 S 2T 2R 5.582 823

En la adaptacin previa de Planta Jardn, se instalaron en dicha planta unas oficinas de alta ocupacin y carga trmica por lo que se suplement la dotacin de fancoils de dicha planta y se recondujeron las enfriadoras n1, 2 y 3 a un colector nico que abastece nicamente a dicha planta, por lo que los colectores principales de las enfriadoras n2 y n3 (Planta Acceso) quedaron desconectados.

2.5.4.2. Estado reformado

La presente adaptacin pretende dotar de climatizacin parte de la Planta Acceso y Entreplanta. Se pretende climatizar el antiguo vestbulo reconvertido a oficina de alta ocupacin tipo Call-Center con doble altura, la zona de administracin en Planta Acceso y las oficinas y despachos situados en la fachada este en Planta Acceso y Entreplanta.

Para ello se disea una instalacin de climatizacin mixta agua-aire, aprovechando al mximo los

fancoils existentes, suplementando en la zona de vestbulo la potencia trmica mediante un sistema de conductos de aire y asegurando la renovacin de aire prescrita por el RITE.

Las actuaciones a realizar de forma resumida son: Desplazar la enfriadora n4 de la sala de mquinas este a la cubierta. Instalacin de una nueva enfriadora segn las nuevas necesidades de produccin de agua. Instalacin de una climatizadora que suplemente la potencia trmica necesaria en el Call-Center y

asegure la ventilacin en las estancias a climatizar. Contar con sistema de recuperacin y free-cooling.

Ejecucin de un colector de impulsin y de retorno donde conectar los 3 ramales de fancoils puestos en servicio y el nuevo ramal a la climatizadora.

Desmontaje y nuevo montaje de los fancoils existentes sobre el suelo tcnico a instalar, algunos de ellos variando su posicin mediante la suplementacin de las tuberas de conexin finales, desages e interconexin elctrica.

Ejecucin de una red de conductos de aire de impulsin desde la climatizadora ejecutados en tubo helicoidal de chapa galvanizada visto colgado bajo las vigas de cubierta a una cota sobre el suelo tcnico de 4,70m (generatriz superior del conducto) con toberas de alta induccin asegurando un nivel de emisin sonora inferior a 40 dB(A). En los despachos se utilizarn rejillas o difusores rotacionales.

Ejecucin de una red de aire de retorno a la climatizadora ejecutados en tubo helicoidal de chapa galvanizada a la altura de forjado de entreplanta en la zona vestbulo (generatriz inferior del conducto a h=2,70 m) y por el pasillo de la zona de oficinas (generatriz inferior del conducto a h=2,30m sobre Planta Entreplanta). Los despachos no conectados a los conductos de retorno tendrn rejillas de retorno que permitan la salida de aire a la doble altura de las oficinas en la cual si existe retorno.

Instalacin de una unidad de climatizacin tipo Split con control higromtrico en el CPD.

El diseo de la instalacin se rige por los principios de diseo establecidos por el RITE.


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EXIGENCIA DE BIENESTAR E HIGIENE

Justificacin del cumplimiento de la exigencia de calidad del ambiente del apartado 1.4.1

La exigencia de calidad trmica del ambiente se considera satisfecha en el diseo y dimensionamiento de la instalacin trmica. Por tanto, todos los parmetros que definen el bienestar trmico se mantienen dentro de los valores establecidos.

En la siguiente tabla aparecen los lmites que cumplen en la zona ocupada.

Parmetros Lmite

Temperatura operativa en verano (C) Humedad relativa en verano (%) Temperatura operativa en invierno (C) Humedad relativa en invierno (%) Velocidad media admisible con difusin por mezcla (m/s)

A continuacin se muestran los valores de condiciones interiores de diseo utilizadas en el proyecto:

Referencia Condiciones interiores de diseo

Temperatura de verano Temperatura de invierno Humedad relativa interior Call Center 24 21 50 Oficinas 24 21 50

Justificacin del cumplimiento de la exigencia de calidad del aire interior del apartado 1.4.2 Categoras de calidad del aire interior

En funcin del edificio o local, la categora de calidad de aire interior (IDA) que se deber alcanzar ser

como mnimo la siguiente: IDA 1 (aire de ptima calidad): hospitales, clnicas, laboratorios y guarderas. IDA 2 (aire de buena calidad): oficinas, residencias (locales comunes de hoteles y similares,

residencias de ancianos y estudiantes), salas de lectura, museos, salas de tribunales, aulas de enseanza y asimilables y piscinas.

IDA 3 (aire de calidad media): edificios comerciales, cines, teatros, salones de actos, habitaciones de hoteles y similares, restaurantes, cafeteras, bares, salas de fiestas, gimnasios, locales para el deporte (salvo piscinas) y salas de ordenadores.

IDA 4 (aire de calidad baja)

Caudal mnimo de aire exterior

El caudal mnimo de aire exterior de ventilacin necesario se calcula segn el mtodo indirecto de caudal de aire exterior por persona y el mtodo de caudal de aire por unidad de superficie, especificados en la instruccin tcnica I.T.1.1.4.2.3.


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Se describe a continuacin la ventilacin diseada para los recintos utilizados en el proyecto.

Referencia Caudales de ventilacin Calidad del aire interior

Por persona(m/h) IDA / IDA min.(m/h) Fumador(m/(hm))

Call Center 28.8 IDA 2 No Oficinas 36.0 IDA 2 No

Zonas comunes

Filtracin de aire exterior

El aire exterior de ventilacin se introduce al edificio debidamente filtrado segn el apartado

I.T.1.1.4.2.4. Se ha considerado un nivel de calidad de aire exterior para toda la instalacin ODA 2, aire con altas concentraciones de partculas.

Las clases de filtracin empleadas en la instalacin cumplen con lo establecido en la tabla 1.4.2.5 para

filtros previos y finales. Filtros previos:

IDA 1 IDA 2 IDA 3 IDA 4

ODA 1 F7 F6 F6 G4 ODA 2 F7 F6 F6 G4 ODA 3 F7 F6 F6 G4 ODA 4 F7 F6 F6 G4 ODA 5 F6/GF/F9 F6/GF/F9 F6 G4

Filtros finales:

IDA 1 IDA 2 IDA 3 IDA 4

ODA 1 F9 F8 F7 F6 ODA 2 F9 F8 F7 F6 ODA 3 F9 F8 F7 F6 ODA 4 F9 F8 F7 F6 ODA 5 F9 F8 F7 F6

Aire de extraccin

En funcin del uso del edificio o local, el aire de extraccin se clasifica en una de las siguientes

categoras: AE 1 (bajo nivel de contaminacin): aire que procede de los locales en los que las emisiones ms

importantes de contaminantes proceden de los materiales de construccin y decoracin, adems de las personas. Est excluido el aire que procede de locales donde se permite fumar.

AE 2 (moderado nivel de contaminacin): aire de locales ocupados con ms contaminantes que la categora anterior, en los que, adems, no est prohibido fumar.

AE 3 (alto nivel de contaminacin): aire que procede de locales con produccin de productos qumicos, humedad, etc.

AE 4 (muy alto nivel de contaminacin): aire que contiene sustancias olorosas y contaminantes perjudiciales para la salud en concentraciones mayores que las permitidas en el aire interior de la zona ocupada.


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Se describe a continuacin la categora de aire de extraccin que se ha considerado para cada uno de

los recintos de la instalacin:

Referencia Categora Oficinas AE1

Justificacin del cumplimiento de la exigencia de eficiencia energtica en el control de instalaciones trmicas del apartado 1.2.4.3

Generalidades

La instalacin trmica proyectada estar dotada de los sistemas de control automtico necesarios para

que se puedan mantener en los recintos las condiciones de diseo previstas. Control de las condiciones termohigromtricas

El equipamiento mnimo de aparatos de control de las condiciones de temperatura y humedad relativa

de los recintos, segn las categoras descritas en la tabla 2.4.2.1, es el siguiente:

THM-C1: Variacin de la temperatura del fluido portador (agua-aire) en funcin de la temperatura exterior y/o control de la temperatura del ambiente por zona trmica.

THM-C2: Como THM-C1, ms el control de la humedad relativa media o la del local ms representativo.

THM-C3: Como THM-C1, ms variacin de la temperatura del fluido portador fro en funcin de la temperatura exterior y/o control de la temperatura del ambiente por zona trmica.

THM-C4: Como THM-C3, ms control de la humedad relativa media o la del recinto ms representativo.

THM-C5: Como THM-C3, ms control de la humedad relativa en locales. A continuacin se describe el sistema de control empleado para cada conjunto de recintos:

Conjunto de recintos Sistema de control

PLANTA ACCESO - VESTIBULO THM-C3 PLANTA ACCESO - ADMINISTRACION THM-C3 PLANTA ACCESO - OFICINA 2 THM-C3


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Control de la calidad del aire interior en las instalaciones de climatizacin

El control de la calidad de aire interior puede realizarse por uno de los mtodos descritos en la tabla 2.4.3.2.

Categora Tipo Descripcin

IDA-C1 El sistema funciona continuamente IDA-C2 Control manual El sistema funciona manualmente, controlado por un interruptor IDA-C3 Control por tiempo El sistema funciona de acuerdo a un determinado horario IDA-C4 Control por presencia El sistema funciona por una seal de presencia IDA-C5 Control por ocupacin El sistema funciona dependiendo del nmero de personas presentes IDA-C6 Control directo El sistema est controlado por sensores que miden parmetros de calidad del aire interior

Se ha empleado en el proyecto el mtodo IDA-C3.

IT 1.2. EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGTICA

Justificacin del cumplimiento de la exigencia de recuperacin de energa del apartado 1.2.4.5

Enfriamiento gratuito

Los subsistemas de climatizacin del tipo todo aire, de potencia til nominal mayor que 70 kW en rgimen de refrigeracin, dispondrn de un subsistema de enfriamiento gratuito por aire exterior. Recuperacin del calor en la extraccin

En los sistemas de climatizacin de los edificios en los que el caudal de aire expulsado al exterior, por medios mecnicos, sea superior a 0,5 m/s, se recuperar la energa del aire expulsado. La eficiencia vendr determinada por la tabla 2.4.5.1. Para un caudal de aire exterior de 1,93 m3/s y entre 2.000 y 4.000 horas de funcionamiento anual tendr una eficiencia mnima del 47% y una prdida de presin mxima de 160 Pa.

Sobre el lado del aire expulsado se instalar un aparato de enfriamiento adiabtico, salvo que se

justifique, con un aumento de la eficiencia del recuperador, que se superan los resultados de reduccin de emisiones de CO2.

Estratificacin

En los locales de gran altura la estratificacin se debe estudiar y favorecer durante los perodos de

demanda trmica positiva y combatir durante los perodos de demanda trmica negativa.

Zonificacin

El diseo de la instalacin ha sido realizado teniendo en cuenta la zonificacin, para obtener un elevado bienestar y ahorro de energa. Los sistemas se han dividido en subsistemas agrupados por plantas segn uso.

CARACTERSTICAS TCNICAS DE LA CLIMATIZADORA Se adjunta ficha de caractersticas tcnicas que debe reunir la climatizadora para cumplir los

condicionantes indicados en los puntos anteriores.

Range: D-AHU ASTRA 6.2.0 ADK10FCN1 DB=SPAD1

UTA Hoja de datos tcnicos

N de oferta 15.US200D.F.00348-001/003 12/02/2015 Pgina1/7

Cantidad ud. 1 Referencia

Proyecto 15-4258 Edificio del PCTEX de Cceres

Unidad DAHU-01

Revision 00-02 - Control Incluido Esquema de la unidad - vista lateral (no a escala - solo para descripcin)

Serie Professional Configuracin unidad 2 modulos vert.

Modelo 1180x2150 Tipo de panel SP 45

Caudal de retorno 16000,00 m3/h Tipo de aislamiento Espuma

Caudal de Impulsin 16000,00 m3/h Perfil Natural

Alto total Impulsin=1180 mm Retorno=1180 mm

Ancho total Impulsin=2150 mm Retorno=2150 mm

Acabado externo Prepintado 0.7 mm

Acabado interno Galvanizado 0.5 mm

Longitud total 4840 mm

Altura de la base 100/100 mm Formed Peso 1722 Kg

Opciones generales

1 x Stretch Film 1 x Acabado Interperie

Toda la informacin de este informe debe ser considerada como indicativa y puede estar sujeta a variaciones.

Las secciones se suministran para ser montadas en obra. Se suministraran por separado los soportes para ser montadas en obra.

Todos los datos de los ventiladores y los niveles sonoros estn de acuerdo con los datos del fabricante y estn sometidos a las tolerancias admitidas por el sector.

Clculo realizado con la densidad del aire de rho = 1.2 Kg/m3

MECHANICAL CHARACTERISTIC (EN1886)

Casing Strength Casing air leakage Thermal Transmit Thermal bridging EUROVENT - AHU Energy Efficiency Class

D1 L1(M)/L2(M) T3 TB3 A DAIKIN APPLIED EUROPE is participating in the Eurovent Certification Program for Air Handling Unit. The range D-AHU is certified under the number 11.05.003 and presented in the Directory of Certified Air Handling Unit.

Range: D-AHU VERSION ASTRA 6.2.0

UTA Hoja de datos tcnicos

Fecha N de oferta Referencia Pgina 2/7 12/02/2015 15.US200D.F.00348-001/003

n seccin 1 Longitud: 1210 [mm]

Alto: 1180 [mm]

Peso: 226 [kg] Largo: 2150 [mm]

Componente: 1 SECCIN FINAL Longitud: 170 mm

P

Documents

DOCUMENTACIÓN TÉCNICA PARA LA ADAPTACIÓN DEL