Dossier de diagnostics techniques

  • View
    212

  • Download
    0

Embed Size (px)

Transcript

  • Dossier n 12040620

    Date : 18/06/2012 Propritaire : CONSEIL GNRAL / TRSORERIE GNRALE DE L'YONNE

    I e r rseau na t iona l

    AGENDA DIAGNOSTICS 7 place de lArquebuse 13 rue Passerat 89000 AUXERRE 10000 TROYES Tel : 03 86 72 29 00 - Fax : 03 86 72 29 09 Tel : 03 25 76 31 73 - Fax : 03 86 72 29 09

    Mail : coutin.didier@wanadoo.fr Mail : agnes.agenda@wanadoo.fr

    www.agendadiagnostics.fr

    A mia n t e M t ra ge P l o mb T e r m i t e s Ga z E l e c t r i c i t t a t s de s l i e u x L og e me n t d ce n t Co n s t a t de Ro b i en No r me s d e s u r f a ce s e t d h a b i t a b i l i t M i l l i me s de cop ro p r i t D ia g no s t i c t e ch n i que immo b i l i e r

    Entreprise Franchise indpendante au capital social de 45 000 SIRET 447 575 069 00011 - APE 7112 B

    Assurance RCP NHA RCP0084449 dlivre par HISCOX, pour un montant de 3 000 000 . Valable pour la priode du 01 janvier 2012 au 31 dcembre 2012

    DOSSIER DE DIAGNOSTIC TECHNIQUE Articles L 271-4 6 R 271-1 4 du Code de la Construction et de lHabitation

    Constat de reprage amiante tabli loccasion de la vente dun immeuble bti

    Etat de l'installation intrieure d'lectricit

    Etat de l'installation intrieure de gaz

    Diagnostic de Performance Energtique (D.P.E.)

    Avenue Gallini Ancienne maison des sports 89000 AUXERRE

    Donneur dordre :

    CONSEIL GNRAL / TRSORERIE GNRALE DE L'YONNE Avenue Gallini Ancienne Maison des Sports 89000 AUXERRE

    Destinataire(s) de ce rapport : TRESORERIE GENERALE DE L'YONNE - SERVICE DU DOMAINE (Autre), CONSEIL GNRAL DE L'YONNE (Autre)

  • I e r rseau national

    Version n5.60Ab AGENDA Diagnostics - Dossier n : 12040620 - CONSEIL GNRAL / TRSORERIE GNRALE DE LYONNE - Page 2/24

    Sommaire

    Note de synthse de nos conclusions .........................................................................................3 Identification du bien expertis ...................................................................................................4 Dsignation de limmeuble ..........................................................................................................4 Dsignation du propritaire .........................................................................................................4 Oprateur(s) de diagnostic ...........................................................................................................4 Attestation dassurance ................................................................................................................4 Croquis de reprage .....................................................................................................................5 Constat de reprage amiante tabli loccasion de la vente dun immeuble bti ..................6 Cadre de la mission ......................................................................................................................6 Conclusion .....................................................................................................................................6 Locaux ou parties de locaux non visits .....................................................................................6 Composants ou parties de composants qui nont pu tre inspects........................................6 Conditions de ralisation du reprage ........................................................................................6 Rsultats dtaills du reprage....................................................................................................7 Etat de linstallation intrieure dlectricit ..............................................................................10 Limites du domaine dapplication du diagnostic......................................................................10 Synthse de ltat de linstallation intrieure dlectricit.......................................................10 Constatations diverses................................................................................................................11 Constatations diverses................................................................................................................11 Rsultats dtaills du diagnostic ...............................................................................................11 Etat de linstallation intrieure de gaz.......................................................................................15 Tableaux des installations et appareils gaz..............................................................................16 Parties dimmeuble nayant pu tre visites et justification ....................................................18 Observations gnrales ..............................................................................................................18 Risques encourus ........................................................................................................................18 Diagnostic Performance Energtique.........................................................................................19 Annexe : Attestations dAssurance et Certifications ................................................................24

  • AGENDA DIAGNOSTICS Entreprise franchise indpendante

    au capital social de 45 000 AUXERRE : 03 86 72 29 00 TROYES : 03 25 76 31 73

    FAX : 03 86 72 29 09 SIRET 447 575 069 00011 - APE 7112 B

    Assurance RCP NHA RCP0084449 dlivre par HISCOX, pour un montant de 3 000 000 . Valable pour la priode du 01 janvier 2012 au 31 dcembre 2012

    Version n5.60Ab AGENDA Diagnostics - Dossier n : 12040620 - CONSEIL GNRAL / TRSORERIE GNRALE DE LYONNE - Page 3/24

    Note de synthse du Dossier de Diagnostic Technique

    Les renseignements ci-dessous utiliss seuls ne sauraient engager la responsabilit du Cabinet Agenda, et en aucun cas ne peuvent se

    substituer aux rapports de diagnostics originaux. La note de synthse ne dispense pas de la lecture attentive du rapport.

    Propritaire : CONSEIL GNRAL / TRSORERIE GNRALE DE LYONNE

    Ordre de mission du : 09/05/2012

    Date(s) dintervention : 31/05/2012 Dossier : 12040620

    Demeurant : Avenue Gallini Ancienne Maison des Sports 89000 AUXERRE Intervenant(s) : Yoann PIOVOSO

    Etage Sans objet Section cadastrale : Non communique N de parcelle : Non communiqu

    Adresse du lot : Avenue Gallini Ancienne maison des sports 89000 AUXERRE

    N de lot(s) : Sans objet

    CONSTAT DE REPERAGE AMIANTE ETABLI A LOCCASION DE LA VENTE DUN IMMEUBLE BATI Articles L1334-13, R1334-23 et R1334-24 du Code de la Sant Publique Arrts du 22/08/2002, du 07/02/1996 et du 15/01/1998 Norme NF X 46-020 Didier COUTIN, AGENDA DIAGNOSTICS, atteste que pour les lments et pices inspects du bien immobilier objet du prsent constat : Quil na pas t repr de matriaux et produits contenant de lamiante, conformment aux listes A et B figurant lannexe 13-9 du Code de la Sant Publique et notre mission telle que ci-dessus dfinie.

    ETAT DE LINSTALLATION INTERIEURE DELECTRICITE Articles L134-7 et R134-10 13 du Code le la Construction et de lHabitation Arrts du 08/07/2008 Norme XP C 16-600 Didier COUTIN, AGENDA DIAGNOSTICS, aprs diagnostic de ltat de linstallation intrieure dlectricit atteste que : Linstallation intrieure dlectricit comporte une ou des anomalies.

    ETAT DE LINSTALLATION INTERIEURE DE GAZ Articles L134-6, R134-6 9, L271-4 6, R271-1 5 du code le la construction et de lhabitation - Arrt du 6 avril 2007 dfinissant le modle et la mthode de ralisation de ltat de linstallation intrieure gaz - Norme NF P 45-500 Didier COUTIN, AGENDA DIAGNOSTICS, aprs diagnostic de ltat de linstallation intrieure gaz atteste que : Linstallation comporte 1 anomalie de type A1 qui devra tre rpare ultrieurement.

    DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE Articles L134-1 L134-6 et L271-4 L271-6 et R134-1 R134-5 du code de la construction et de l'habitation. Arrt du 15/09/2006 (vente) - Arrt du 03/05/2007 (location).

    Mode de rglement : Comptant la ralisation Fait AUXERRE, le 18/06/2012 Didier COUTIN

    Les soussigns reconnaissent avoir eu connaissance du rapport complet dexpertise, paraph par leurs soins

    Cachet annexe du Notaire

    Vendeur ou Bailleur Acqureur ou Locataire Cabinet Agenda

  • Version n5.60Ab AGENDA Diagnostics - Dossier n : 12040620 - CONSEIL GNRAL / TRSORERIE GNRALE DE LYONNE - Page 4/24

    Identification du bien expertis

    Dossier de Diagnostic Technique En cas de vente de tout ou partie d'un immeuble bti, un dossier de diagnostic technique, fourni par le vendeur, est annex la promesse de vente ou, dfaut de promesse, l'acte authentique de vente Le dossier de diagnostic technique comprend les documents suivants :

    1. Le constat de risque d'exposition au plomb prvu aux articles L1334-5 et L1334-6 du code de la sant publique ; 2. L'tat mentionnant la prsence ou l'absence de matriaux ou produits contenant de l'amiante prvu l'article L1334-13 du mme code ; 3. L'tat relatif la prsence de termites dans le btiment prvu l'article L133-6 du code de la construction et de l'habitation ; 4. L'tat de l'installation intrieure de gaz naturel prvu l'article L134-6 du mme code ; 5. Dans les zones mentionnes au I de l'article L125-5 du code de l'environnement, l'tat des risques naturels et technologiques prvu au deuxime alina du I du mme

    article ; 6. Le diagnostic de performance nergtique prvu l'article L134-1 du code de la construction et de l'habitation ; 7. Ltat de linstallation intrieure dlectricit prvue larticle L134-7 du mme code ; 8. Le document tabli l'issue du contrle des installations d'assainissement non co