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Vendredi 24 Novembre 2017 - N°1053

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MAMOUDZOURésidence CHEMIN LES

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TSOUNDZOU 2Prix : 85 000 euros Honoraires charge vendeurDans résidence calme T2 à l’étage comportant une cuisine, 1 séjour climatisé, 1 chambre climatisée, une salle de bain avec 1 WC, une terrasse, un parking extérieur. Loué actuellement 600 Euros. Vendu avec du mobilier, possibilité à terme de louer en meublé 700 Euros et d’obtenir un rap-port locatif de 10.7% ! Idéal INVESTISSEMENT LOCATIF !

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Vue LagonMaison T5, comprenant 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d’eau, 1 WC, 4 chambres climatisées, 1 grande ter-rasse et piscine. Emplace-ment véhiculeLoyer : 1800euros CC Superficie habitable : 120 m²Honoraires de location : 1320 euros - LIBRE

MTSAPEREA louer, local profession-nel situé au R+1 avec vue sur le lagon comprenant une grande pièce clima-tisée, 1 WC, 1 emplace-ment véhiculeLoyer : 1100 euros Superficie : 75,18 m²Honoraires de location : 1100euros

TSOUNDZOU 2Résidence CANNELIERCharmant studio meublé avec eau et électricité inclus comprenant : 1 sé-jour/chambre, 1 cuisine, 1 grande terrasse sécurisée avec vue sur le lagon, 1 salle d’eau avec WC, 1 place parking privéeLoyer : 650euros CC Superficie habitable : 31,40 m²Honoraires de location : 345 eurosForfait meublé : 150eurosLIBRE

MAMOUDZOUA louer, grand local com-mercial situé au cœur de l’activité économique du quartier des hauts vallonsTrès bon emplacement Loyer : 3022 euros Superficie : 123 m²Honoraires de location : 3022euros CAVANI - MAMOUDZOULoue local commercial avec vue sur le lagon de 240m² et proche du futur centre commercial de ca-vani baobab. Loyer : 2700 euros Superficie : 240 m²Honoraires de location : 2700 euros

MAMOUDZOURésidence : HORIZON

Appartement T3 Mamou-dzou proche CHM com-prenant : 1 séjour, 1

cuisine, 2 chambres clima-tisées, 1 Terrasse sécuri-sée, 1 salle d’eau, 1 WC, 1 place parking extérieurLoyer : 800euros CC Superficie habitable : 65.20 m²Honoraires de location : 715 eurosLIBRE

PASSAMAINTYMaison T4 en rez de jardin comprenant :1 séjour climatisé, 1 SDB, 1 WC, 3 chambres clima-tisées avec placards, 2 terrasses, 1 emplacement véhicule extérieurLoyer : 1063euros CCSuperficie habitable 103 m²Honoraires de location : 1131 eurosLIBRE

MAMOUDZOURésidence

SQUARE PAPAYEappartement T2 compre-nant : 1 séjour, 1 cuisine, 1 SDB avec WC, 1 chambre climatisée avec placard, 1 terrasse, 1 emplacement véhicule Quartier agréable et proche de toutes commoditésLoyer : 859euros CCSuperficie habitable : 46,79 m²Honoraires de location : 515 eurosDispo le 15/01/2018

TSOUNDZOU IIRésidence Palm

VILLA T4 en duplex com-prenant :AU RDC : 1 séjour, 1 cui-sine, 1 chambre climatisée avec placard sdb privative et WC, 1 terrasse avec vue lagonAU R-1 : 1 WC, 1 SDB, 1 terrasse en rdc et à l’étage avec vue sur lagon, jardin, emplacement véhiculeLoyer : 1124 euros CC Superficie habitable : 86.88m²Honoraires de location : 955 euros

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chambres, grand couloir, 1cuisine américaine, toiletteetune terrasse,appartementéquipé d’interphone, eauchaude et hotte aspirante.580 euros. Disponible desuite. Tél 0639 013 970 ou0639093909•Loue à Bandraboua 1 T4,

LOCATIONCOMBANI

Belle villa de type T5 en duplex, avec grand jardin arboré, au centre de Combani, proche de toutes commodités comprenant: au rez-de-chaussée : un salon avec cuisine, un cellier, une chambre avec salle d’eau, un WC, une varangue et un garage / A l’étage : trois chambres dont une avec salle d’eau privative et dressing, une salle d’eau indépendante, un WC et une terrasse -Surface Habitable 136 m² -Loyer 1450 euros par mois -Dépôt de garantie 1450 euros-Honoraires charge locataire 1496 euros dont 408 euros pour état des lieux

ILONIRésidence CLIC

Appartement de type T3 en triplex sur les hauteurs d’Iloni à proximité du Collège et de l’université comprenant : au R+1 un salon en mezzanine/ au rez-de-chaussée une cuisine américaine, une salle d’eau avec WC, une varangue/ au R-1 deux chambres dont une climatisée, une salle d’eau avec WC, une varangue -Surface Habitable 75 m² -Loyer 700euros par mois -Dépôt de garantie 700 euros-Honoraires charge locataire 825euros dont 225euros pour état des lieux

TSARARANORésidence JENINE

Appartement de type T2 dans petite résidence proche du lycée de Tsararano, du collège d’Iloni et de l’IFM et Université de Dembéni comprenant: un séjour, une cuisine américaine, une chambre climatisée, une salle d’eau avec WC, une varangue, une place de parking -Surface Habitable 49m² -Loyer 650euros par mois -Dépôt de garantie 650euros-Honoraires charge locataire 539euros dont 147euros pour état des lieuxPlusieurs appartements du type T1 au T3 disponibles dans cette résidence. Merci de contacter l’agence pour plus de renseignements

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TSOUNDZOU IIRésidence LES GIROFLIERS 2

Appartement de type T4 situé dans un cadre verdoyant à seulement quelques kilomètres de Mamoudzou comprenant : un séjour/cuisine, trois chambres climatisées, une salle de bain, un WC, une varangue, un balcon, une place de parking. -Surface Habitable 68 m² -Loyer 905 euros par mois charges comprises dont 80euros de provision pour charges - régularisation annuelle-Dépôt de garantie 825 euros-Honoraires charge locataire 748euros dont 204euros pour état des lieux

MAMOUDZOURésidence

HIPPOCAMPEAppartement de type T3 sur les hauteurs de Mamoudzou , à proximité du Centre-Ville et de ses commodités comprenant : un séjour, une cuisine américaine , deux chambres dont une climatisée, une salle d’eau avec WC, une terrasse. -Surface Habitable 50m² -Loyer 745 euros par mois charges comprises dont 40euros de provision pour charges – régularisation annuelle-Dépôt de garantie 705 euros-Honoraires charge locataire 550 euros dont 150 euros pour état des lieux

KANGANICharmante maison en duplex de type T4, située dans un quartier calme et verdoyant comprenant : : au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, deux chambres climatisées, une salle d’eau avec WC, une varangue. A l’étage : une chambre climatisée, une mezzanine. Un jardin clôturé. -Surface habitable 70m²-Loyer 1000euros par mois-Dépôt de garantie 1000euros-Honoraires charge locataire 770euros dont 210euros pour état des lieux

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Agréable maison T3 avec piscine et jolie vue mer, comprenant : deux chambres, séjour/cuisine, salle d’eau avec WC et une grande terrasse couverte donnant sur un espace détente avec piscine ; Grand garage sécurisé. Prix : 205 000 euros Honoraires d’agence exclusivement à la charge vendeur.

PASSAMAINTYMaison de type T4 en duplex avec studio comprenant :Au RDC: une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau avec wc, une salle de bains avec WC, un dégagement et une varangueAu R+1: une grande pièce à vivre, une salle d’eau avec WC, une cuisine et une terrasseElle dispose d’emplacement de parking devant la maison.PRIX : 295 000 euros FAI

MAMOUDZOU Résidence

CHEMIN LES HAUTSUn appartement de type T4 situé au 1er étage du bâtiment dans une résidence sécurisée, comprenant: Une cuisine aménagée avec cellier attenant, un grand séjour lumineux, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau, un WC. Il dispose également d’une belle terrasse avec vue mer, un box extérieur et une place de parking extérieure.

Copropriété : 30 lotsCharges courantes : 1671 euros / anPrix : 180 000 euros Honoraires d’agence exclusivement à la charge vendeur.

LES TROIS VALLEES RESIDENCE VILLAGE

CREOLE I I:Maison mitoyenne de type T4 refaite entièrement à neuf donnant dans un jardin collectif comprenant cuisine américaine, séjour ouvert sur une grande terrasse couverte, trois chambres, une salle d’eau et deux WC. Copropriété : 23 lotsCharges courantes : 1344 euros /anPrix : 190 000 euros Honoraires d’agence exclusivement à la charge vendeur.

CANELLIA PALM:Appartement T3 avec jolie vue mer dans une résidence récente avec ascenseur : Il comprend une cuisine américaine / séjour ouvert sur une agréable terrasse avec cellier attenant, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. Copropriété : 79 lotsCharges courantes : 947 euros /an Prix : 172 000 eurosHonoraires d’agence exclusivement à la charge vendeur.

LES HAUTS VALLONS:Appartement T4 en DUPLEX de 85 m², dans une petite copropriété comportant : Au rez-de-chaussée un salon avec cuisine américaine, un cellier, WC et une varangue. A l’étage, 3 chambres dont une avec salle de bain /WC, un dégagement, une douche et WC. Un emplacement de véhicule Copropriété : 4 lotsCharges courantes : Zéro Prix : 190 000 euros Honoraires d’agence exclusivement à la charge vendeur.

CANOPIASituation idéale pour cet appartement type T4 en duplex dans une résidence récente et sécurisée.Il comprend une cuisine aménagée, un salon ouvert sur une petite varangue, trois chambres climatisée avec placard intégré, deux salles d’eau avec WC; Place

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de parking en sous-sol avec accès direct avec ascenseur. Copropriété : 108 lotsCharges courantes : 1002 euros / an Prix : 165 000 euros Honoraires d’agence exclusivement à la charge vendeur.

LES PORTE DU LAGON IBel appartement de type T3 situé dans un immeuble avec piscine comprenant : un séjour, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle d’eau, un WC ; Une grande terrasse couverte et un emplacement de parking sécurisé. A saisir, bon rapport qualité prix !Copropriété : 53 lotsCharges courantes : 1590 euros /anPrix : 140 000 euros Honoraires d’agence exclusivement à la charge vendeur.

LES PORTE DU LAGON IBel appartement de type T3 situé dans un immeuble avec piscine comprenant : un séjour, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle d’eau, un WC ; Une grande terrasse couverte et un emplacement de parking sécurisé. A saisir, bon rapport qualité prix !Copropriété : 53 lotsCharges courantes : 1590 euros /anPrix : 140 000 euros Honoraires d’agence exclusivement à la charge vendeur.

LES PORTE DU LAGON IIBel appartement de type T5 situé au dernier étage de l’immeuble comprenant : un séjour, une cuisine avec cellier, quatre chambres dont une avec salle d’eau privatif, une salle d’eau et deux WC ; Une grande terrasse couverte et jardin un emplacement de parking sécurisé.Copropriété : 9 lotsCharges courantes : 1200 euros /anPrix : 160 000 euros Frais d’agence inclusHonoraires d’agence exclusivement à la charge vendeur.

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LOCATIONSPASSAMAINTY –

RESIDENCE RIVIERAUn appartement de type T2, situé au 2ème étage de la résidence RIVIERA, comprenant : Un séjour, une cuisine, une chambre climatisée et une salle d’eau avec WC. Une terrasse de 10m² environ, place de parking au pied de l’immeuble et il y a un gardien nuit et jour. Un local 2 roues commun fermé. Surface habitable : 50 m²Loyer CC : 650 Euros / moisHonoraires de location : 550 Euros

M’TSAPEREUn appartement de type T3, situé au R+1 de l’ensemble immobilier, comprenant :Une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une terrasse et emplacement de parking.Surface habitable : environ 60 m²Loyer CC : 650 Euros / moisHonoraires de location : 650 Euros

KOUNGOU – RESIDENCE TANARAKI

Un appartement de type T3, situé au deuxième étage de la résidence «TANARAKI», comprenant : Une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC et une terrasse avec vue sur mer. A proximité de la plage. Place de parking et garage. Disponible le 21 décembre 2017Surface habitable : environ 69 m²Loyer CC : 820 Euros / moisHonoraires de location : 759 Euros

PASSAMAINTY – RESIDENCE RIVIERA

Un appartement de type T4, situé au 2ème étage de la résidence, comprenant :Un séjour, une cuisine ouverte, un grand cellier, une chambre parentale climatisée avec salle de bains, deux chambres climatisées, une salle d’eau et un WC. Une terrasse de 10m² environ, place de parking au pied de l’immeuble et un gardien nuit et jour.Surface habitable : 100 m²Loyer CC : 1050 Euros / moisHonoraires de location : 1000 Euros

COMBANI CENTREUne maison de type T5 sur deux niveaux avec un grand jardin arboré, comprenant : Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre avec salle d’eau et un WC. A l’étage : une chambre parentale avec salle d’eau

et un espace dressing, deux chambres avec terrasse et une salle d’eau avec WC. Elle dispose d’un grand garage fermé accessible par l’intérieur de la maison, deux places de stationnement et une grande terrasse couverte donnant sur le jardin.Surface habitable : 136 m²Loyer CC : 1 450 Euros / moisHonoraires de location : 1496 Euros

VENTESRESIDENCE PAILLE EN QUEUE – LES HAUTS

VALLONSUn appartement de type T2, situé dans le bâtiment B au rez-de-chaussée de la résidence comprenant :Une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC.Il dispose également d’une varangue de 15 m2, d’une jardinière de 7.30 m2 et d’un parking couvert de 14.20 m2.Actuellement loué : 750 euros / moisBien en copropriété : OuiMontant annuel des charges : 600 eurosPRIX FAI : 125 000 euros

RESIDENCE CANNELIA PALM - HAUTS VALLONS Un appartement de type T3, situé au R+1 Bloc A de la Résidence, d’une superficie de 65 m2, comprenant :- Une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement.Il dispose d’une varangue de 14 m2, d’une terrasse de 14.70 m2 et d’un parking couvert de 13 m2.Bien en copropriété : ouiMontant annuel des charges : 1 172 eurosPRIX FAI : 139 000 euros

MAISON DE TYPE T4 – LOTISSEMENT LES

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