Company

LOGO

THE SUN CITY – NHÀ BÈ

Chốn bình yên ta về

GIỚI THIỆU THE SUN CITY

TỔNG QUAN DỰ ÁN TỔNG QUAN DỰ ÁN

HẠ TẦNG GIAO THÔNG HẠ TẦNG GIAO THÔNG

VỊ TRÍ DỰ ÁN VỊ TRÍ DỰ ÁN

TIỆN ÍCH DỰ ÁN TIỆN ÍCH DỰ ÁN

CHI TIẾT DỰ ÁN CHI TIẾT DỰ ÁN

GIÁ TRỊ CỐT LÕI GIÁ TRỊ CỐT LÕI

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Nằm trong tổng thể qui hoạch phát triển khu đô thị mới tại xã Phước Kiển-Nhơn Đức huyện Nhà Bè.

Tổng diện tích 11 hecta- Với 243 căn nhà liên kế- 14 biệt thự song lập- 11 biệt thự đơn lập- 360 căn hộ.

Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu đường Phạm Hữu Lầu , cách khu Thái Sơn 500m và khu đô thị mới GS (Hàn Quốc).

Phía Nam giáp khu đất của trung tâm phát triển quỹ đất Thành Phố.

Phía Đông giáp đường dự kiến lộ giới 30m và khu đô thị mới GS (Hàn Quốc).

Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu đường Lê Văn Lương. Hạ tầng được thiết kế hiện đại và đồng bộ.Áp dụng công

nghệ xây dựng tiên tiến nhất.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Đô thị Nam Sài Gòn

KĐT GS Hàn Quốc Phú Mỹ

Hưng

RMIT

ĐÔ THỊ CẢNG HIỆP

PHƯỚC

THE SUN CITY

THE SUN CITY

Qui mô dự án: Tổng diện tích dự án là 11.0183 ha được duyệt quy hoạch như sau: Đất ở: 51.097 m2 chiếm tỷ lệ 46,4%.

Trong đó gồm: Đất xây dựng nhà liên kế : 30.193 m2 chiếm tỷ lệ 59,1% đất ở. Đất xây nhà biệt thự : 7.404 m2 chiếm tỷ lệ14,5%đất ở. Đất xây dựng chung cư : 13.500 m2 chiếm tỷ lệ 26,4% đất ở Đất công trình công cộng : 10.300 m2 chiếm tỷ lệ 9,3%.

Trong đó gồm: Trường học : 5000 m2 chiếm tỷ lệ 48,54% đất CTCC Trung tâm thương mại : 5300 m2 chiếm tỷ lệ 51,46% đất CTCC Đất công viên cây xanh TDTT : 14.810 m2 chiếm tỷ lệ 13,4% Đất giao thông nội bộ :33.975 m2 chiếm tỷ lệ 30,9%

TỔNG QUAN DỰ ÁN

HẠ TẦNG GIAO THÔNG

HẠ TẦNG GIAO THÔNG

Đại lộ Nguyễn Văn Linh – Hiện đại nhất Việt NamĐại lộ có tổng chiều dài 17,8 km, nối từ đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 đến Quốc lộ 1A (đoạn đi qua Bình Chánh). Đại lộ được quy hoạch lộ giới 120 m, gồm 10 làn xe, 10 cây cầu, với tổng kinh phí đầu tư khoảng 100 triệu USD. Đây là công trình hạ tầng lớn nhất và có ý nghĩa quan trọng nhất mà Công ty Liên doanh Phú Mỹ Hưng thực hiện.

Đại lộ Nguyễn Hữu Thọ – Nối cảng Hiệp Phước với TT Sài Gòn

HẠ TẦNG GIAO THÔNG

Cầu Phú Mỹ - Nối liền Quận 2 sang Quận 7Cảng Hiệp Phước và KCN Hiệp Phước

KHU ĐT CN – DV LONG HẬUTTTM VÀ KHU ĐÔ THỊ SUNRISE CITY

VỊ TRÍ DỰ ÁN

VỊ TRÍ DỰ ÁN

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Hình ảnh thức tế dự án nhìn từ vệ tinhĐô thị Phú Mỹ Hưng và liền kề từ vệ tinh

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Hình ảnh thức tế TT Hành chánh Nhà Bè nhìn từ vệ tinh

- Phía Nam giáp khu đất của trung tâm phát triển quỹ đất Thành Phố. - Phía Đông giáp đường dự kiến lộ giới 30m và khu đô thị mới GS (Hàn Quốc).- Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu đường Phạm Hữu Lầu , cách khu Thái Sơn

500m và khu đô thị mới GS (Hàn Quốc).- Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu đường Lê Văn Lương.- Hạ tầng được thiết kế hiện đại và đồng bộ.Áp dụng công nghệ xây dựng tiên

tiến nhất.- Dự án gồm những dãy nhà biệt thự và những dãy nhà liên kê có sân vườn đa

dạng tạo ra cảnh quan hài hòa.Các khu chung cư cao cấp được thiết kế sang trọng đạt chất lượng cao.

- Đặc biệt khu công viên trung tâm kết hợp với những dãy cây xanh dọc theo các trục đường tạo nên vẻ đẹp và bầu không khí trong lành cho khu dân cư này.

- Vị trí khu đất cách trung tâm quận 1 khoảng 8 km theo trục đường Bắc Nam theo hướng cầu Kênh Tẻ và cầu Ông Lãnh.

- Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 4 km.- Theo trục đường Bắc Nam cách khu chung cư Phú Long và khu tài nguyên

chưa đến 3 km.- Cách trung tâm Chợ Lớn 7 km theo hướng Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Tri

Phương.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

TIỆN TÍCH CỦA DỰ ÁN

TRUNG TÂM TMTRUNG TÂM TM TRƯỜNG CẤP IIITRƯỜNG CẤP III CÔNG VIÊN CÔNG VIÊN

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Uư điểm Lợi thế Vượt trội Môi trường sống

Liền kề KĐT GS trong tươnglai, đấu nối CSHT

Liền kề Đô thị Phú Mỹ Hưng, đô thị kiểu mẩu hiện nay

Trong bán kính 2km đầy đủ tiện tíchFV HospitalRMIT VNLotteCoopTTTM lớn,….

Môi trường sống trong lành với cây xanh công viên

TIỆN TÍCH CỦA DỰ ÁN

KHU PHỐ THƯƠNG MAI DỊCH VỤ

TIỆN TÍCH CỦA DỰ ÁN

Tiện ích hiện đại

The Sun City tập trung đầy đủ các tiện ích của một khu đô thị hiện đại bao gồmTrường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi – thể thaoBệnh viện kết hợp với các loại hình Dịch vụ giải trí – thể thaoNhà hàng tiệc cưới, hội nghị, câu cá, …..

CHI TIẾT DỰ AN

Số lượng Quy môTầng cao

Mật độ XD Ghi chú

Nhà phố LK221 102 –

158m23

tầng67%

Biệt thự đơn lập

10 330 – 460m2

2 tầng

67%

Biệt thự song lập

14 200 – 227m2

2 tầng

67%

Căn hộ cao cấp

3 Block 50 – 90m2 21 tầng

25.7%

TTTM cao cấp

1 5300m2 21 55.7%

Trường học

CHI TIẾT DỰ AN

Mẫu nhà liên kế sân vườn LK1: 221 căn bố trí tại các lô B, C, D, E, F, G, H, I - Diện tích khuôn viên : 102 – 158,2 m2 - Diện tích xây dựng : 69 – 102 m2- Diện tích sàn xây dựng: 207 – 306 m2- Tầng cao xây dựng : 03 tầng- Khoảng lùi sân trước : 3-4 m- Khoảng lùi sân sau : 2 m

CHI TIẾT DỰ AN

Mẫu nhà liên kế sân vườn LK2: 14 căn bố trí tại các góc giao lộ các lô C, D, E, H, I - Diện tích khuôn viên : 157,5 – 170,2 m2- Diện tích xây dựng : 77,5 – 83,5 m2- Diện tích sàn xây dựng: 232,5 – 250,5 m2- Tầng cao xây dựng : 03 tầng - Khoảng lùi sân trước : 3-4 m2- Khoảng lùi sân sau : 2 m-Khoảng lùi bên hông so với lộ giới: 3 – 4

CHI TIẾT DỰ AN

Mẫu nhà liên kế sân vườn LK3: 02 căn bố trí tại lô góc F1 và F6 - Diện tích khuôn viên : 176,5 m2- Diện tích xây dựng : 77,5 – 90,7 m2- Diện tích sàn xây dựng: 232,5 – 272,2 m2- Tầng cao xây dựng : 03 tầng- Khoảng lùi sân trước : 3 m- Khoảng lùi sân sau : 2m- Khoảng lùi bên hông so với lộ giới: 3 – 4 m- Mẫu nhà liên kế sân vườn LK4: 06 căn bố trí tại các lô góc của lô B và G- Diện tích khuôn viên : 167,5 – 190,5 m2- Diện tích xây dựng : 85,7 – 97,5 m2- Diện tích sàn xây dựng : 257,1 – 292,5 m2- Tầng cao xây dựng : 03 tầng- Khoảng lùi sân trước : 3 – 4 m- Khoảng lùi sân sau : 2 m- Khoảng lùi bên hông so với lộ giới là: 3 – 4 m

CHI TIẾT DỰ AN

CHI TIẾT DỰ AN

Mẫu nhà biệt thự đơn lập ĐL1: 10 căn bố trí tại lô A gồm:A15 – A22, A24 – A25- Diện tích khuôn viên : 330 – 463,5 m2- Diện tích xây dựng : 176 m2- Diện tích sàn xây dựng: 352 m2- Tầng cao xây dựng : 02 tầng - Khoảng lùi sân trước : 4 m- Khoảng lùi sân sau : 2 m- Khoảng lùi bên hông :2 m- Mẫu nhà biệt thự đơn lập ĐL2 : 01 căn bố trí tại lô A23- Diện tích khuôn viên : 375,8 m2- Diện tích xây dựng : 161,5 m2- Diện tích sàn xây dựng: 323 m2- Khoảng lùi sân sau : 2 m- Khoảng lùi bên hông : 2 m

CHI TIẾT DỰ AN

CHI TIẾT DỰ AN

Mẫu nhà biệt thự song lập SL: 14 căn bố trí tại các lô từ A1 – A14:- Diện tích khuôn viên : 200 – 227,5 m2- Diện tích xây dựng : 92,5 – 136 m2- Diện tích sàn xây dựng: 277,5 – 408 m2- Tầng cao xây dựng : 03 tầng- Khoảng lùi sân trước : 6 m- Khoảng lùi sân sau : 2 m- Khoảng lùi bên hông : 2 m

CHI TIẾT DỰ AN

CHI TIẾT DỰ AN

Mẫu nhà chung cư : gồm 3 block bố trí tại lô J, gồm 60 căn hộ- Diện tích khuôn viên : 13.500 m2- Tầng cao xây dựng : 21 tầng- Mật độ xây dựng : 25,7 %- Hệ số sử dụng đất : 5- Chiều cao tối đa công trình: 77 m- Mẫu công trình thương mại dịch vụ:- Diện tích khuôn viên : 5.300 m2- Diện tích xây dựng : 1.325 m2- Diện tích sàn xây dựng: 2.650 m2- Tầng cao xây dựng : 02 tầng- Khoảng lùi bên hông so với lộ giới: ≥ 10 m

CHI TIẾT DỰ AN

GIÁ TRỊ CỐT LÕI CỦA DỰ ÁN

MÔI TRƯỜNG SỐNG HOÀN HẢO

CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỢI

TT CỦA CÁC KĐT

LIỀN KỀ KHU ĐT GS LIỀN KỀ PHÚ

MỸ HƯNG

HẠ TẦNG GIAO THÔNG VƯỢT TRỘI

VÌ SAO LẠI THE SUN CITY

ĐẦU TƯ SINH LỢI

Dự án mớiT/t

linh hoatTrung tâm

TP MớiCSHT hoàn hỉnh

HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN

HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN

HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN

HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN

HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN