MÄTA ANALYSERA STYRA

18,4C°

22,7C°

Trådlös temperatur-mätning för styrning av fastigheter

20,2C°

21,5C°

19,6C°

Driftoptimerande temperaturmätning

Det allmännyttiga bostadsbolaget Famil-jebostäder i Stockholm bedriver ett ak-tivt långsiktigt miljöarbete. En del av det arbetet består av att effektivisera energi-användningen i det stora fastighetsbestån-det. En åtgärd för att lyckas med det är att installera temperaturmätning.

Idag har Familjebostäder lite drygt 5 000 inomhusgivare monterade i sina fast-igheter. Ildiko Czabala, energiledare på Familjebostäders driftenhet, berättar om incitamenten för att börja mäta innetempe-raturen.

”Att installera temperaturmätare i lägen-heter är ett utmärkt verktyg för driftenhe-ten att kunna ställa in en jämnare tempe-raturfördelning i fastigheten och därmed säkerställa att lägenheterna har rätt inomhustemperatur” säger Ildiko Czabala.

Temperaturmätning av fastigheter är ett effektivt instrument vid injustering. För varje grads sänkning av medeltemperatu-ren fås en besparing på ca 5 % av energi-användningen.

”Temperaturmätningen hjälper oss att göra en snabb kontroll av inomhustempe-ratur vid klagomål och ärendehantering,” säger Ildiko Czabala. ”Andra positiva effek-ter är att vi lätt kan identifiera felaktighe-ter i värme- och ventilationssystemet och därmed hitta effektiva åtgärder.”

Genom att utföra rätt åtgärder och sedan driftoptimera med hjälp av temperaturmät-ning kan värmeförbrukningen och därmed uppvärmningskostnaden minska. Men det viktigaste är att säkerställa utlovad inom-hustemperatur, 20-21°C i samtliga lägen-heter och lokaler.

LYCKAT SAMARBETEVid upphandlingen av temperaturmät-ningen lämnade EcoGuard det ekonomiskt mest fördelaktiga anbudet och på Fa-miljebostäder är man idag nöjd med det som EcoGuard levererar. Kontakten med EcoGuard fungerar utmärkt och vi tycker att systemet fungerar bra, säger Ildiko Czabala.

”Temperaturmätningen hjälper oss att göra en snabb kontroll av inomhustemperatur vid klagomål och ärendehantering”

Ildiko Czabala, Familjebostäder

Temperaturmätning förenklar arbetet med injustering av fastighetens

temperatur vilket kan ge 5% lägre energianvändning. Med EcoGuards trådlösa

temperaturmätning är det lönsamt att installera temperaturmätning i varje

lägenhet eftersom du slipper en tidsödande och dyr process att placera ut

loggrar i lägenheter.

Att styra på innetemperatur

En injustering kan då göras med rätt infor-mation om aktuella temperaturer i hela fast-igheten. Medelvärdet för hela fastigheten kan sänkas med en eller ett par grader. Det sparar pengar på sikt.

För varje grads sänkning av medeltemperatu-ren blir besparingen cirka 5%. Investerings-kostnaden kan då tjänas in inom 18-24 månader. Med CURVES blir styrning enkeltStyrning på innetemperatur är en program- modul i CURVES som mäter och förmedlar innetemperaturen till ditt styrsystem. Genom

att mäta temperaturen i alla lägenheter i fast-igheten med trådlösa temperaturgivare kan du sedan enkelt justera framledningstemperatu-ren och ta bort toppar och bottnar som uppstår vid t.ex. solinstrålning eller när vädret växlar.

Med styrning på innetemperatur sparar du energi, 2-3%, får ett jämnt inomhusklimat och minskar påverkan på miljön. Alla blir nöjda.

”Installera temperaturgivare i varje lägenhet. Det ger fastighetsägaren goda möjligheter att optimera driften och att hålla 20–21 grader i hela byggnaden.”

Innetemperaturmätning i en Fastighet som visar på en stor spridning mellan olika lägenheter.

XY-diagram - VärmekurvaGrafen visar en mindre bra reglerad fastighet där inne-temperaturen ökar vid utetemperaturer under minus.

XY-diagram - Värmekurva

Utetemperatur

Inne

tem

pera

tur

23

22,8

22,6

22,4

22,2

22

21,8

21,6-26,5 -21,5 -16,5 -11,5 -6,5 -1,5 3,5

SABO

Så här går det till

Mot servern kopplas nu programvaran CURVES upp och ger användarna en över-skådlig och tydlig bild av förbrukning i grafer, tabellformat och rapporter.

CURVES kan sedan även beräkna mätvärden och skicka den till fastighetens DUC via vår kommunikationsserver, EcoCom. EcoCom kommunicerar mätvärden till DUC- och SCA-DA-system som ofta redan finns på plats. Det sker via IP, RS232 och RS485 samt med proto-koll som Modbus, EXOline och WMShare.

Eftersom våra kunder ofta redan investerat stora summor i styr- och reglersystem som säljs på marknaden har vi lagt mycket energi på att kunna kommunicera med de allra flesta av dem. EcoCom är kompatibel med t. ex.

I Driftsbilden kan EcoGuards temperaturer presenteras.

Re gin, Bastec, Trend, Abelko, Power IT Solu-tion, Schneider och Fidelix.

Tänk på att det är viktig att välja en leverantör som har utrustning och kunnande som gör det möjligt att skapa en fungerande lösning som anpassas till hur just din unika miljö ser ut. Det kan vi på EcoGuard. Våra lösningar är enkla, öppna och effektiva. I skisserna på nästa sida ser du några exem-pel på olika konfigurationer som vi kan sätta upp med hjälp av våra produkter, tjänster och kunskap.

• En eller flera trådlösa temperaturgivare monteras i varje lägenhet och lokal i fastigheten.

• Mätdata överförs trådlöst till en centralenhet som placeras högt upp i fastigheten för bästa mottagning. Räckvidden är normalt 50-100 meter.

• Centralenheten överför sedan i sin tur aggregerade data, via GPRS eller Ethernet, till en server som står hos EcoGuard.

• Stöd för att skapa ett förbättrat inneklimat• Stöd vid injustering - hitta avvikande temperaturer• Optimering av inställningar i reglercentral• Stöd vid felanmälan

Fördelar med att använda CURVES vid mätning av innetemperatur:

MÄTA ANALYSERA STYRA

Så här kan det se ut

Styrning på innetemperatur – CURVES mode

Normalt levereras mätvärden från fastighetens tempgivare, via en centralenhet, med GPRS och landar i CURVES. Där sker sedan beräkning av mätvärden och som sedan kommunicerar dessa till en EcoCom och som sedan i sin tur svarar på en mätvärdesfråga från en DUC.

Styrning på innetemperatur – Mixed mode

Styrning på innetemperatur , Mix ed modeLokal överf öring. Mätvär den l evere ras till CURVES, men styrtempvär den beräknas i Ec oCom.En Ec oCom l evere rar mätvär den till en DUC

Du kan även välja att konfigurera EcoCom Mix-ed mode. Det innebär att all kommunikation av mätvärden sker via ethernet i fastigheten för att sedan levereras till CURVES. I övrigt sker all inte-gration i CURVES. Mätvären levereras till CURVES men styrtempvärden beräknas i EcoCom. DUC får sedan sina mätvärden från EcoCom.

Styrning på innetemperatur – Local mode

Det går också bra att sätta upp lösningar som inte innefattar CURVES. Då kommunice-ras mätvärden via ethernet i fastigheten till EcoCom som levererar mätvärden vidare till DUC:ar. Konfigurationen av givare och mapp-ningar mot DUC sker i EcoCom samt även alla beräkningar av mätvärden.

Styrning på innetemperatur , Local modeLokal överf öring där beräkning av styrtempvär den sker i Ec oCom.

Styrning på innetemperatur , CURVES modeStyrtempvär den beräknas i CURVES.En Ec oCom l evere rar mätvär den till en ell er fl era DUC

5. EcoGuard databasserver

4. Data från central-enhet till databasserver

2. Mätvärden till centralenhet

3. Centralenhet

6. Mätvärden hämtasfrån CURVES via Internet

11. CURVES

1. Trådlös givare

8. Data Under Central (DUC)

9. EcoCom kommunikationsenhet

10. Modbus över Ethernet, RS232 samt RS485, EXOline över RS485 eller WMshare över Ethernet

7. Undercentral

5. EcoGuard databasserver2. Mätvärden till

centralenhet

3. Centralenhet

11. CURVES

9. EcoCom kommunikationsenhet

4. Data från centralenhet till EcoCom via Ethernet

10. Mätvärden levereras till CURVES via Internet

1. Trådlös givare

6. Data Under Central (DUC)

8. Modbus över Ethernet, RS232 samt RS485, EXOline över RS485 eller WMshare över Ethernet

4. Data från centralenhet till EcoCom via Ethernet

2. Mätvärden till centralenhet

4. Data från centralenhet till EcoCom via Ethernet

6. Data Under Central (DUC)

8. Modbus över Ethernet, RS232 samt RS485, EXOline över RS485 eller WMshare över Ethernet

7. EcoCom kommunikationsenhet

1. Trådlös givare

9. Web-gränssnitt mot EcoCom

5. Undercentral

3. Centralenhet

Gör det mätbara användbart

EcoGuard ger fastighetsägare, hyresgäster förståelse och kontroll över sin energi-användning. Våra lösningar gör det enkelt att effektivt samla in och visualisera el- och energianvändning, vattenförbrukning och temperaturer. Systemet mäter självklart individuellt och återkopplar mätvärden via integration med styr- och ekonomisystem. Det är rättvist, kostnadseffektivt och bättre för miljön.

Våra kunder är privata, kommunala och kommersiella fastighetsägare, byggbolag, installationsföretag, styrföretag och bostadsrättsföreningar. Både stora och små.

NÅGRA AV VÅRA KUNDERPoseidon, Familjebostäder, MKB, Heba Fastighets AB, Graflunds, Stena Fastigheter, Pitebo, Kristianstadsbyggen, Karlskronahem, Halmstads Fastighets AB, Örebrobostäder, Riksbyggen, HSB, BRF Kungsklippan m.fl.

KONTAKTA OSSVi har kontor i Örebro, Stockholm, Norrköping, Göteborg och Malmö, men vi verkar i hela landet. Ring eller skriv till oss så berättar vi mer om EcoGuards system, produkter och tjänster.

TELEFONVäxel: 019-25 21 00

INTERNETinfo@ecoguard.sewww.ecoguard.se