“Edificio de Departamentos” - SINATsinat.semarnat.gob.mx/dgiraDocs/documentos/gro/estudios/2006/12GE... · Proyecto “Edificio de Departamentos ... técnico y/o administrativo

Proyecto “Edificio de Departamentos” 1

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

I.1 Clave del proyecto (para ser llenado por la secretaría)

I.1.1 Nombre del Proyecto

“Edificio de Departamentos”

I.1.2 Ubicación del proyecto

El proyecto “Edificio de Departamentos” se ubica en la Paseo del Morro s/n Fracc. El Almacén, en

la Ciudad de Zihuatanejo, Municipio de Tte. José Azueta, Gro; cuyas colindancias son las siguientes:

Al Norte con La Zona Federal Marítima Terrestre.

Al Sur También con La Zona Federal Marítima Terrestre.

Al Este con La Bahía de Zihuatanejo.

Al Oeste con la calle Paseo del Morro.

I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto

El proyecto de “Edificio de Departamentos”, se tiene contemplado realizarlo en doce 12 meses,

para lo cual se realizaran las etapas de preparación del sitio, construcción y operación; a la fecha no

tiene un programa de trabajo definido, y que estará sujeto a posibles atrasos de carácter económico,

técnico y/o administrativo. A la fecha de finalización de esta manifestación no se ha realizado

actividad alguna en el predio.

I.1.4 Presentación de la documentación legal

La documentación del predio corresponde a una concesión, misma que esta en trámite ante la

SEMARNAT, por localizarse en una zona federal.

I.2 Promovente I.2.1 Nombre o razón social

I.2.2 Registro federal de contribuyentes del promovente

Protección de datos personales LFTAIPG



I.2.3 Nombre y cargo del representante legal

I.2.4 Domicilio del promovente o de su representante legal para recibir u oír notificaciones

.

1.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental I.3.1 Nombre o razón social.

Ingeniería en los Sistemas de Tratamiento de Aguas S.A de C.V.

I.3.2 Registro Federal de Causantes (RFC).

IST940228V99

I.3.3 Nombre del responsable técnico de la elaboración del estudio.

.

I.3.4 Dirección del responsable del estudio.

Calle y número:

.

Colonia:

Código postal:

Entidad federativa:

Municipio:

Teléfono(s):

Fax:

Correo electrónico:





Protección de datos personales LFTAIPGProtección de datos personales LFTAIPG









II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO II.1 Información general del proyecto II.1.1 Naturaleza del proyecto

El proyecto consiste en la edificación de un desarrollo habitacional en cuatro niveles, el cual contará

con seis departamentos, los cuales contarán cada uno con una recamara, cocina, baño,

desayunador, toilet, vestíbulo y terraza, además el edificio contempla la construcción de un

restaurante con baños para hombres y mujeres, bodega y cocina, sobre una superficie de terreno de

807.11 m2; ubicado en paseo del Morro s/n Fracc. El Almacén, Zihuatanejo, Gro.

El presente manifiesto de Impacto Ambiental ampara única y exclusivamente las actividades

constructivas que se desarrollarán para la edificación de 6 departamentos con las características

antes mencionadas.

El proyecto tiene como objetivo primordial, el disminuir la problemática de vivienda de este tipo en el

municipio de José Azueta. Además de combatir la demanda de vivienda y hospedaje primordialmente

en épocas de vacaciones que con la apertura de la Autopista del sol se hace cada vez más caótica y

que el desarrollo “Edificio de Departamentos”, se encuentra ubicado dentro de la zona Turística de

la Bahía de Zihuatanejo, Gro.

II.1.2 Selección del sitio

Ixtapa-Zihuatanejo ha sido seleccionado como un polo turístico de desarrollo regional importante, sin

embargo el gran incremento que ha tenido en los últimos años, requiere de la ampliación a espacios

vecinos que permitan un desahogo de la concentración que se está dando; con base a ello se están

dando importantes desarrollos de tipo condominial y residencial en comunidades aledañas a la

cabecera municipal y municipio vecinos de José Azueta; existiendo asentamientos con inversiones

importantes en comunidades tales como Playa Larga, Buenavista, Troncones y La Saladita entre

otros, estos últimos en el Municipio de La Unión de I. Montes de Oca.

Se selecciono este sitio por ubicarse en una zona turística y de fácil acceso, ya que se ubica sobre el

litoral de la bahía de Zihuatanejo, además de contar con todos los servicios como son agua potable,

drenaje, energía eléctrica, líneas telefónicas, y vías de acceso. Todo esto hacen de este sitio idónea

para la construcción del proyecto “Edificio de Departamentos”.


II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización

El proyecto “Edificio de Departamentos”, se ubica en la Paseo del Morro s/n Fracc. El Almacén,

Zihuatanejo, Gro (se anexa plano de ubicación, ver Anexo 2).

II.1.4 Inversión requerida

El monto total que esta contemplado para el desarrollo del proyecto “Edificio de Departamentos”,

es de $ 500,000.00 (Quinientos mil quinientos pesos 00/100 M.N.), tal y como se muestra en la

siguiente tabla.

DESCRIPCIÓN COSTO

Estructura 150,000.00

Albañilería 150,000.00

Instalaciones 100,000.00

Acabados 100,000.00

TOTAL $ 500,000.00

II.1.5 Dimensiones del proyecto

La Superficie disponible para el desarrollo del presente proyecto habitacional es de 807.11 m2., sin

embargo, aquella vegetación que no obstruya el desarrollo de la obra será respetada para formar

parte de la imagen del mismo proyecto en la etapa operacional. Las áreas afectadas por el proyecto

representan de manera aproximada un 60% de la totalidad del predio, esto es debido a las obras

provisionales, al tránsito del personal en la zona del proyecto y posible dispersión de partículas; sin

embargo el área real afectada de acuerdo a las especificaciones del proyecto; solo representa el 40%

de la superficie y el resto del área será acondicionada como área natural y jardinería.

Durante las visitas de campo para el presente estudio, se observó en el predio las siguientes

características:

- Vegetación. La vegetación predominante en el predio es característica de la Selva Baja Caducifolia,

la gran mayoría de ella en mal estado, principalmente por el desarrollo de vías de acceso y lotificación

de la zona.

- Fauna: Con respecto a la fauna existente en el predio, se resume en algunos reptiles y pequeños

mamíferos, que debido a lo alterado de la zona por el desarrollo de vías de acceso y lotificación han

tenido que emigrar a zonas menos perturbadas.

II.1.6 Uso del suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindancias

Según la Dirección de Desarrollo Urbano de Zihuatanejo, el predio donde se desarrollara el proyecto

“Edificio de Departamentos” se encuentra ubicado en una zona clasificado con las claves (HM)


Habitacional de 90 a 239 Hab./ha, según consta en el anexo de la documentación correspondiente

(ver Anexo 1). Asimismo cabe hacer mención que el predio no tiene acceso a la playa.

II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos

El predio donde se ubicará el proyecto “Edificio de Departamentos”, se ubica en una zona turística

y de fácil acceso, ya que se ubica sobre el litoral de la bahía de Zihuatanejo, además de contar con

todos los servicios, tales como: agua potable, drenaje, energía eléctrica, líneas telefónicas, y vías de

acceso.

II.2 Características particulares del proyecto II.2.1 Programa general de trabajo

Para el desarrollo de la obra se tienen contemplados turnos de trabajo de lunes a viernes de 8:00 hrs.

a 18:00 hrs, respetando los espacios intermedio usados para comer, mientras que los sábados se

trabajará con un horario de 8:00 a 14:00 hrs.

La preparación del sitio, la construcción de las diversas instalaciones que se proyectan se pretenden

concluir en un tiempo máximo de 10 meses; sin embargo para fines prácticos y evitar presiones de

tiempo se tiene contemplado concluir en 12 meses agregando dos meses por los imprevistos que

pudieran ocurrir durante el desarrollo del proyecto, en la tabla siguiente se muestran los tiempos

estimados para la construcción del proyecto “Edificio de Departamentos”.

TIEMPO ESTIMADO

(Meses) DESCRIPCIÓN 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Preliminares Cimentación Estructura Albañilería Acabados Aluminio y vidrios Carpintería, mobiliario de herrajes y chapas

Instalación hidráulica Instalación eléctrica Instalación de gas Instalación sanitaria Impermeabilizantes y pinturas

Obras exteriores Limpieza


II.2.2 Preparación del sitio

La preparación del sitio, consiste principalmente en la limpieza del terreno y extracción de la cubierta

vegetal, así como instalaciones provisionales y canalizaciones para el sistema de drenaje. El

volumen de tierra a mover o introducir para relleno es inferior a 30 m3, siendo una parte reutilizada

para nivelaciones y rellenos dentro de la misma obra.

Como aspecto importante en la preparación del sitio se deberá retirar la capa fértil de suelo (40 cm) y

trasladarse a un lugar dentro del mismo predio, la cual posteriormente será utilizada en el

cubrimiento de las áreas verdes y jardinería, evitando con ello la extracción de material de otros

bancos y la subutilización del suelo fértil de la zona.

El despalme del terreno y las obras de nivelación del suelo y compactación puede generar erosión en

el suelo, no obstante, ésta será de manera temporal. En la limpieza del terreno se considera como

desmonte el retiro de la vegetación del tipo secundaria.

En el proceso de rellenos, compactación de las áreas, así como excavaciones se utilizarán

herramientas manuales y maquinaria pesada.

II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto

El proyecto “Edificio de Departamentos”, se localiza en dentro de la zona urbana de la Ciudad de

Zihuatanejo, una localidad de fácil y rápido acceso, teniendo el acceso por la calle del paseo del

Morro, por lo que no es necesario la apertura y/o rehabilitación de caminos. Asimismo por lo

comunicado y a la cercanía con la zona urbana de Zihuatanejo y a que las obras que se van a realizar

no son de gran magnitud, no se requerirá de la implementación de almacenes ni de oficinas

provisionales.

Durante la Preparación del sitio y construcción del presente proyecto se acondicionará una bodega

provisional para materiales y equipo menor, así como la contratación de dos letrinas móviles para los

trabajadores, esta infraestructura se retirara en la etapa de limpieza.

II.2.4 Etapa de construcción

La construcción de todo el proyecto se tiene estimado un tiempo máximo de 12 meses, tal y como se

describió en el programa general de trabajo, en este tiempo se tienen contemplados todos los

trámites ambientales, licencias de construcción y todas las obras incluidas en este proyecto.


Para poder llevar a cabo las actividades de preparación del sitio y construcción del presente proyecto

habitacional, se requerirá solo del siguiente equipo:

Malacate eléctrico de 500 Kg., para elevar materiales.

Bomba de concreto premezclado según los colados.

Vibrador eléctrico para colocación de concreto.

Retroexcavadora

Compactador

Los materiales requeridos para la construcción del presente proyecto “Edificio de Departamentos”,

se presentan en la siguiente Tabla.

Materiales Requeridos Materiales Volumen Aprox.

Concreto premezclado 200m3

Arena 20 m3

Acero diferentes diámetros 24 Ton.

Madera cimbra 60 m2

Tubería hidráulica de cobre 40 m3

Tubería sanitaria PVC 1200 mt.

Cables diferentes calibres 1440 mt.

II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento

La operación del proyecto iniciará al finalizar la construcción del mismo, una vez dotado de todos las

instalaciones para brindar todas las comodidades a los visitantes de dicho edificio. Entonces se

empezará con la contratación de personal para dar servicio y mantenimiento a la propiedad.

Actividades de mantenimiento y su periodicidad El mantenimiento del proyecto debe ser una tarea constante para la perfecta funcionalidad de las

instalaciones. Estas actividades, además de beneficiar la demanda del proyecto traen beneficios a

los habitantes de la Ciudad de Zihuatanejo, ya que genera plazas de empleo permanentes, que se

incrementan en las temporadas vacacionales.

Se requiere de una mano de obra muy variada, decoradores, plomeros, jardineros, pintores, que va a

variar según las necesidades y ocupación de la propiedad.


LIMPIEZA: Las labores de limpieza se llevarán a cabo diariamente en todas las áreas del edificio y en

los accesos del mismo.

JARDINES: Las áreas ajardinadas recibirán mantenimiento de acuerdo a un calendario establecido

previamente y de acuerdo a las necesidades; para ello podrá ser el mismo personal contratado para

las labores domesticas.

En esta actividad, los jardineros hacen uso de herramienta específica: podadoras, tijeras, palas,

rastrillos, y, ocasionalmente uso de algunos fertilizantes orgánicos, etc.

CONSTRUCCIÓN: El mantenimiento a las edificaciones tales como pintura, plomería, acabados, etc,

se llevará a cabo anualmente en el caso de la pintura a interiores y exteriores, y en el resto, cuando

se presente la necesidad de renovación o reparación.

Por el tipo de proyecto, el mantenimiento preventivo y correctivo que se llevará a cabo dentro de las

instalaciones, es al equipo de bombas de agua, cisternas, sistema eléctrico, etc. Las cuales no

generan residuos peligrosos.

II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto

Para la construcción y operación del presente proyecto, no se contempla la construcción de alguna

obra asociada.

II.2.7 Etapa de abandono del sitio

Debido a las características habitacionales y turísticas del proyecto “Edificio de Departamentos”, se

estima una vida útil de por lo menos 50 años, durante los cuales requerirá de remodelaciones y

mantenimiento general para que pueda seguir funcionando como Edificio de departamentos.

II.2.8 Utilización de explosivos

No se prevé la utilización de explosivos.

II.2.9 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la

atmósfera.

La generación de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera, se generarán en su mayoría

en la etapa de construcción del proyecto, a continuación se tata de dar una explicación de esto:


a) Residuos sólidos domésticos: Durante la preparación, construcción y operación del proyecto se

generarán residuos sólidos propios de este tipo proyectos, tales como desperdicios de comida,

envases de refrescos, bolsas de polietileno, entre otros más. Su almacenamiento temporal se

realizará en tambos metálicos de 200 Lts, mismos que se tirarán en los camiones recolectoras de

basura del H. Ayuntamiento de Tte. José Azueta, y estos a su vez al tiradero municipal. En el caso de

los residuos tales como tierra, cascajo que se produzcan en las etapas de preparación del sitio y

construcción, se almacenarán de forma temporal en el sitio donde se estén generando, para su

posterior traslado en camiones de volteo al lugar que indique la autoridad Municipal, cabe hacer

mención que durante el almacenamiento temporal de estos residuos, se humedecerán con agua, para

evitar la dispersión de partículas hacia otras áreas.

b) Emisiones a la atmósfera: Las emisiones que se producirán serán resultado del uso de la

maquinaría que se emplee, las cuales son mínimas y temporales, por lo que se consideran que serán

dispersadas por la acción de los vientos dominantes.

c) Descarga de aguas residuales. Las aguas residuales que se generaran durante las etapas de

preparación y construcción del proyecto, básicamente consistirán en las generadas en los sanitarios,

pero como el proyecto contempla la instalación de baños portátiles, para lo cual se contratará une

empresa privada, misma que se hará cargo del mantenimiento de los mismos. Durante la puesta en

marcha del proyecto, las aguas residuales generadas se canalizarán hacia una fosa séptica, misma

que se ubicará en las instalaciones operativas del bombeo (predio donde se ubicará el tanque de

regulación, control eléctrico, entre otros), cabe hacer mención que en el lugar de operación de las

bombas, laborarán dos empleados y un vigilante, por lo que no se prevé la generación de grandes

cantidades de agua residual.

d) Residuos agroquímicos: No existirán residuos agroquímicos, las áreas verdes serán tratadas

mediante abonos de tipo orgánico y biodegradable, así mismo, para la fumigación se emplearán

productos biodegradables.

II.2.10 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos

La infraestructura existente en el Municipio de Tte. José Azueta, para el tratamiento de agua residual

y disposición final de residuos sólidos, es considerada como una de las mejores en el Estado; en el

caso concreto de este proyecto la única infraestructura del Municipio que se empleará es la el relleno

sanitario, que cuenta con la capacidad suficiente para recibir los residuos que se generen en la etapa

de construcción y operación del proyecto en cuestión.


III. Vinculación con los ordenamientos jurídicos aplicables en materia ambiental y en su caso, con la regulación sobre uso del suelo En el Estado de Guerrero y el Municipio de Tte. José Azueta, no existen actualmente Ordenamientos

Ecológicos Territoriales (POET), en cualquiera de sus modalidades vigentes que, nos señale las

políticas ecológicas aplicables de acuerdo a una delimitación en Unidades de Gestión Ambiental

(UGAS), por lo que no es posible hacer referencia a este tipo de ordenamientos.

Otro lado, el predio donde se ubicará el proyecto “Edificio de Departamentos”, el uso de suelo

actual es habitacional con una densidad media (HM) 90 a 239 hab/ha., de acuerdo a lo establecido en

el Plan director Ixtapa Zihuatanejo.

En Zihuatanejo, no existen programas sectoriales ni áreas naturales protegidas cercanas al proyecto,

tampoco programa de recuperación y restablecimiento de las zonas de restauración ecológica o

regiones prioritarias para la conservación de la biodiversidad. En lo que se refiere al cumplimiento de

la normatividad, es importante mencionar que se tratará de cumplir al máximo, para ello se cumplirá

con lo que establecen las NOM-041-SEMARNAT-1999 y NOM-045-SEMARNAT-1996, que

establecen los niveles máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del

escape de vehículos en circulación que utilizan gasolina y diesel respectivamente para la maquinaria

utilizada durante la etapa de construcción.

Además, para la operación del proyecto se contemplará la normatividad enunciada en la NOM-081-

SEMARNAT-1994, la cual establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido de las

fuentes fijas y sus métodos de medición. Los residuos de materiales que se utilicen para la operación

y mantenimiento como son pinturas, grasa, solventes y aceites gastados, así como sus envases y

estopas contaminados, serán considerados como residuos peligrosos, de acuerdo a la NOM-052-

SEMARNAT-1993, debiendo ser colectados y almacenados conforme a lo que establece el

Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente en Materia de

Residuos Peligrosos. En cuanto a la NOM-059-SEMARNAT-2001, en el predio no se localizan

especies tipificadas como raras, amenazadas, endémicas, en peligro de extinción y sujetas a

protección especial dentro del predio, por lo que no aplica en este caso.

IV DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. INVENTARIO AMBIENTAL IV.1 Delimitación del área de estudio Dado que no existe un Plan de Ordenamiento Ecológico territorial que establezca una regionalización

para el área de estudio en Unidades de Gestión Ambiental, para el estudio del proyecto se ha


delimitado el área conforme a la información publicada por el INEGI para el Municipio de Tte. José

Azueta, Guerrero.

a) Dimensiones del proyecto

El proyecto “Edificio de Departamentos” se ubica en la Paseo del Morro s/n Fracc. El Almacén, en

la Ciudad de Zihuatanejo, Municipio de Tte. José Azueta, Gro; cuyas colindancias son las siguientes:

Al Norte con La Zona Federal Marítima Terrestre.

Al Sur También con La Zona Federal Marítima Terrestre.

Al Este con La Bahía de Zihuatanejo.

Al Oeste con la calle Paseo del Morro.

b) Factores sociales (poblados cercanos)

Durante las diferentes etapas del proyecto “Edificio de Departamentos”, se requerirá la

contratación de un Arquitecto, 3 albañiles y 8 peones. Durante la construcción del presente proyecto,

la economía local se verá favorecida, lo anterior se debe a que los materiales, equipos, accesorios y

servicios que resulten de la construcción del presente proyecto serán adquiridos en la zona.

c) Rasgos geomorfoedafológicos, hidrográficos, meteorológicos, tipos de vegetación, entre otros.

GEOMORFOLOGÍA.- El Estado de Guerrero presenta un aspecto fisiográfico determinado por la

presencia de la Sierra Madre del Sur en la porción austral y los macizos montañosos del Eje

Neovolcánico del Norte, lo cual determina que los valles y llanuras sean escasas.

La Sierra Madre del Sur se extiende a lo largo de la costa del Pacifico, desde la Cordillera

Neovolcánica al noroeste hasta el Istmo de Tehuantepec al sureste. Esta formada por rocas

cristalinas y metamórficas, calizas plegadas y otros sedimentos clásticos, lavas e intrusiones.

En una unidad profundamente disectada, plegada, afallada y atravesada por intrusiones que datan

del Precámbrico, Paleozoico y aún del Cenozoico.

De acuerdo a la carta geológica de escala 1:250,000 (hoja Zihuatanejo–INEGI, 1985), la historia

geológica del área de estudio se inicia en el Jurasico superior- Cretácico inferior con la formación de

un arco insular tipo pacífico o consecuencia de subducción de la placa de cocos debajo de la placa

americana continental y la apertura de un mar marginal que separa el arco del continente, en donde

se depositaron rocas volcánicas y sedimentarias, posteriormente metamorfizadas a la hora de

convergencia y comprensión entre las dos placas. De esta transformación resultan rocas


metavolcánicas tales como meta-andesitas, depósitos volcanoclástico, brechas meta-tobas

intermedias alteradas hidrotermalmente, que generalmente son difíciles de identificar. Estos depósitos

se encuentran ínter digitados con los meta sedimentos de la misma edad que consiste en una

intercalación, de esquisto semiesquisto, arenisca y lutita, como caliza generalmente

metamorfizadas.

Regionalmente estas rocas metamorfizadas se asocian con rocas calcáreas y arcillo arenosas de la

misma edad. Las rocas metavolcánicas presentan una morfología de cerros con laderas fuerte como

las que rodean la bahía de Zihuatanejo, mientras que las meta sedimentarias se expresan en forma

de lomas y cerros.

En el cretácico inferior otro arco insular paralelo al inferior y con depósito insular se caracteriza por un

complejo ultrabásico que intrusiona y metaforiza a las rocas metavolcánicas del Cretácico inferior.

Finalmente, el Mesozoico culmina con el depósito de sedimentos clásicos continentales que, en el

área de estudio no llegan a florar.

El terciario se caracteriza por una fase compresiva (Orogenia Laramídica) que produjo la deformación

de las consecuencia sedimentarias y el emplazamiento de cuerpos baboliticos de granito y granito-

grano diorita (al norte y noreste de Petatlán), que intrusionan a los depósitos del Jurásico a las

secuencias metavolcánicas y meta sedimentarias del Jurásico superior Cretácico inferior, a calizas

del Cretácico inferior y otras rocas intrusivas tales como dioritas, gabros y el complejo ultrabásico del

Cretácico. En ese tiempo comienzan las manifestaciones del vulcanismo andesítico con la emisión de

lavas y tobas que sobreyacen a los granitos.

HIDROGRAFÍA.- Hidrológicamente el sitio del proyecto se ubica en la Región Hidrológica No. 19,

formada por corrientes que se originan en la Sierra Madre del Sur, como es el caso del Río Ixtapa o

en las estribaciones próximas a la planicie costera, formando pequeños escurrimientos que

desembocan en el Océano Pacífico.

Estado de Guerrero está dividido en dos regiones principales originadas por la presencia en la Sierra

Madre del Sur: la vertiente norte corresponde a una parte de la amplia cuenca del Río Balsas y la

vertiente sur, constituida por pequeñas cuencas de numerosas corrientes, que en su mayoría tienen

un recorrido casi lineal de la sierra hacia el océano pacifico.


Vertiente Norte: la cuenca del Río Balsas esta limitada al norte por la sierra volcánica transversal, al

este por la sierra madre oriental y al sur por la sierra madre del sur su extensión total es de 117,405.6 2km de los cuales 35,371.3 2km corresponden al estado de Guerreo; comprende además

importantes áreas de los estados de Michoacán, Puebla, México, Oaxaca, Morelos, Jalisco y Tlaxcala

y pequeñas porciones del Distrito Federal.

Vertiente Sur: La porción de la sierra madre del sur respecto a la costa da lugar a que esta región

este constituida por dos zonas de características hidrográficas diferentes, separadas por La Sierra

Providencia de orientación norte–sur y cuyas estribaciones llegan hasta el puerto de Acapulco.

La División Hidrológica del Estado, cartografiada por INEGI (1988) es parte de las regiones

hidrológicas 19 y 20, denominadas Costa Grande y Costa Chica-Río Verde respectivamente, que

pertenecen a la Vertiente del Pacifico.

La bahía de Zihuatanejo y áreas vecinas pertenecen a la región hidrológica numero 19 Costa grande,

ubicada entre la vertiente del pacifico y la sierra madre del sur. En su totalidad cuenta en el Estado de

Guerrero entre la desembocadura del Río Balsas y el Río Papagayo, con un volumen de 12,

506 3Km . Los principales ríos que la conforman son de noroeste a sureste: la Unión, Ixtapa o

Salitrera, San Jeronimito, Cuyuquilla, San Luis, Nuxco, Técpan, Atoyac, Coyuca, la Sabana y

pequeñas corrientes entre este y el río Papagayo lo que representa 12,736 millones de 3M anuales

de escurrimiento con aprovechamiento superficial mínimo (SARH 1976).

Estas corrientes se originan de la Sierra Madre del Sur como el Río Ixtapa, o en las estribaciones

máximas a las planicies costeras constituyendo pequeñas cuencas exorreicas cuyas aguas

desembocan en el Océano Pacífico todos estos ríos tienen un régimen torrencial y sus crecientes

máximas son consecuencia de las fuertes lluvias, del verano y el otoño. Los gastos pico registrados

varían entre 234 3M / s (Río la Sabana en Tuncingo ) y 5,150 3M /s (Río Técpan en Técpan), o sea

0.586 3M /s / 2km hasta 4,379 3M /s 2km (FIBAZI 1989).

El arroyo Agua de Correa desemboca en la bahía de Zihuatanejo constituye con su principal afluente

al arroyo limón una subcuenca de 1,743.65 2km de superficie extrapolaciones hechas con la fórmula

de envolvente de gastos máximos correspondientes a la región hidrológica número 19 y tomando una

avenida del río Técpan, con gastos 5,150 3M /s registrado el 8 de octubre de 1976 y un área de

1,176 2km , indica que la subcuenca del arroyo Agua de Correa tiene un gasto pico notable de 19


3m /s/ 2km (FIBAZI Op. Cit) la ciudad de Zihuatanejo esta sujeta año con año a inundaciones y por tal

motivo se ejecutaron a partir de 1976 diversas obras (vasos reguladores, presas, etc.), con el fin de

controlarlas, sin embargo, el problema no se ha resuelto en forma definitiva. Recientemente se

realizaron nuevas obras de remodelación de la infraestructura para dar solución adecuada a dicho

problema.

En la región, durante la temporada de lluvias, cuando se presenta precipitaciones abundantes, las

corrientes se desbordan dando lugar a la formación de esteros temporales y lagunas como la de

Zihuatanejo y La Salada. Esto sucede especialmente en aquellos lugares donde las corrientes han

depositado material producto del acarreo, formando rellenos en las partes bajas de los cauces.

TIPO DE CLIMA.- La región en la que se ubica el sitio del proyecto presenta un tipo de clima muy cálido,

subhúmedo, con lluvias en verano (el más seco de los subhúmedos), Awo(w)iw’’, con una

temperatura media anual de 27.7°C y una precipitación media anual de 1,311mm. El coeficiente P/T

es igual a 36.2 y presenta un porcentaje de precipitación invernal de 0.7; con una oscilación de 3.6°C

en las temperaturas medias mensuales (García, 1988).

TEMPERATURA.- En el área del proyecto se cuenta con la siguiente temperatura promedio anual es de

27.2°C, enero y febrero se consideran los meses con más baja temperatura, siendo ésta de 20.3°C

mientras que las temperaturas más altas se registran en los meses de mayo, junio, julio y agosto con

32.7°C, sin cambios extremosos.

La temperatura es el grado mayor o menor de calor en los cuerpos y en si el más importante de todos

los fenómenos físicos de la atmósfera, ya que influye de forma directa sobre la presión atmosférica.

PRECIPITACIÓN PROMEDIO ANUAL (MM).- La época de lluvias en la región comprende el verano y,

menores al 5% de la media anual, en el invierno. La precipitación media anual es de 1,402.3 mm,

siendo los meses más lluviosos junio, julio, agosto y septiembre. La humedad relativa media es de

79%, presentándose aproximadamente 210 días soleados, 80 nublados y 80 lluviosos, con un

promedio anual de 3.4 días con tormenta eléctrica y 3.12 días con niebla. La distribución de lluvias a

lo largo del año, presenta dos épocas bien marcadas: una estación de lluvias que dura 5 meses

(Junio- Octubre), periodo en el cual se acumula el 80% de la cantidad total. Esta cantidad es

relativamente alta (1,103.3 mm), y la mayor parte (299.3mm en el mes de septiembre) o sea el 21%

cae en un corto periodo de tiempo. La estación seca dura 7 meses, llegando a haber una carencia

total de precipitación en el mes de Marzo.


INTEMPERISMOS SEVEROS.- Durante 1998 se registró la formación de 13 huracanes en el Océano

Pacífico, de los cuales, solo Lester llegó a pasar cerca de las Costas Guerrerenses. El día 14 de

Octubre por la noche se formó la depresión tropical numero 14-E de la temporada de ciclones

tropicales en el océano pacifico Nororiental. Se origino en las zonas ciclo génica de Tehuantepec a

355 km al sur de Tapachula, Chips, con vientos máximos sostenidos de 55 hkm / y rachas de 75

hkm / .

VEGETACIÓN.- En las zonas aledañas al proyecto, se pueden encontrar especies pertenecientes a la

selva baja caducifolia, y especies de cultivo temporal, asociadas con un tipo de vegetación

secundaria. La vegetación secundaria se desarrolla en áreas agrícolas abandonadas y en zonas

desmontadas para diferentes usos. Ixtapa Zihuatanejo se desarrolla en una superficie total de 4,245

hectáreas. El 53.9% de ella corresponde a áreas urbanas; el 30.9%, al espacio territorial turístico y el

15.2% restante del área total, se destina a la conservación.

IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental IV.2.1 Aspectos abióticos

a) Tipo de clima. La región en la que se ubica el sitio del proyecto presenta un tipo de clima muy similar al que

presenta Ixtapa-Zihuatanejo (su cabecera municipal), siendo un clima muy cálido, subhúmedo, con

lluvias en verano (el más seco de los subhúmedos), Awo(w)w’’, con una temperatura media anual de

27.7°C y una precipitación media anual de 1,311 mm. El coeficiente P/T es igual a 36.2 y presenta un

porcentaje de precipitación invernal de 0.7; con una oscilación de 3.6°C en las temperaturas medias

mensuales (García, 1988), en la siguiente tabla se presentan los tipos de climas que se encuentran

en el Municipio de Tte. José Azueta.

TIPO DE SUBTIPO SÍMBOLO PORCENTAJE DE LA

SUPERFICIE MUNICIPAL Cálido subhúmedo con lluvias en verano de mayor humedad.

)( 2wA 15.05

Cálido subhúmedo con lluvias en verano de humedad media.

)( 1wA 42.69

Cálido subhúmedo con lluvias en verano de menor humedad.

)( 0wA 26.20

Semicálido Húmedo con abundantes lluvia en verano

Acm 0.91

Semicálido Subhúmedo con lluvias en verano de humedad media

AC 2w 14.14


Templado Subhúmedo con lluvia en verano de mayor humedad.

C )( 2w 1.01

FUENTE: CGSNEGI. Carta de climas, 1:1 000 000.

El clima predominante en la zona del proyecto es el 0)(wA .

Temperatura promedio.- En el área del proyecto se cuenta con la siguiente temperatura promedio

anual es de 27.2°C, enero y febrero se consideran los meses con más baja temperatura, siendo ésta

de 20.3°C mientras que las temperaturas más altas se registran en los meses de mayo, junio, julio y

agosto con 32.7°C, sin cambios extremosos. La temperatura es el grado mayor o menor de calor en

los cuerpos y en si el mas importante de todos los fenómenos físicos de la atmósfera, ya que influye

de forma directa sobre la presión atmosférica, en la tabla siguiente se presentan las temperaturas

media mensual y anual en grados centígrados.

Temperatura media mensual y anual en grados centígrados

por estación meteorológica E S T A C I O N M E S ZIHUATANEJO 1 ZIHUATANEJO 2

Enero 25.0 24.5 Febrero 24.1 24.5 Marzo 24.7 24.6 Abril 25.4 25.7 Mayo 27.1 26.9 Junio 27.5 27.5 Julio 27.6 27.6 Agosto 27.6 27.2 Septiembre 27.3 26.8 Octubre 27.3 26.9 Noviembre 26.8 26.5 Diciembre 25.5 25.1 Anual 26.3 26.1 Años de observación

15 10


Precipitación promedio mensual, anual y extrema Precipitación promedio anual (mm).- La época de lluvias en la región comprende el verano y,

menores al 5% de la media anual, en el invierno. La precipitación media anual es de 1,402.3 mm,

siendo los meses más lluviosos junio, julio, agosto y septiembre. La humedad relativa media es de

79%, presentándose aproximadamente 210 días soleados, 80 nublados y 80 lluviosos, con un

promedio anual de 3.4 días con tormenta eléctrica y 3.12 días con niebla.

La distribución de lluvias a lo largo del año, presenta dos épocas bien marcadas : una estación de

lluvias que dura 5 meses (Junio- Octubre), periodo en el cual se acumula el 80% de la cantidad total.


Esta cantidad es relativamente alta (1,103.3 mm), y la mayor parte (299.3 mm en el mes de

septiembre) o sea el 21% cae en un corto periodo de tiempo. La estación seca dura 7 meses,

llegando a haber una carencia total de precipitación en el mes de Marzo.

Precipitación mensual y anual promedio en mm por estación meteorológica

ESTACIÓN

MES ZIHUATANEJO 1 ZIHUATANEJO 2

Enero 7..5 19.7 Febrero 0.2 1.5 Marzo 0.0 6.7 Abril 0.3 2.1 Mayo 33.5 10.5 Junio 206.4 225.0 Julio 129.1 170.0 Agosto 163.4 197.6 Septiembre 233.5 299.3 Octubre 172.0 123.4 Noviembre 22.5 6.6 Diciembre 10.8 11.0 Anual 979.1 1103.3 Años de observación 13 12


Vientos dominantes (dirección y velocidad) mensual y anual.- En esta zona los vientos dominantes

durante los meses de septiembre a mayo, provienen del noroeste con una velocidad máxima de 1.2

m/s. Durante los meses de junio, julio y agosto, llegan por el oeste con una velocidad similar a los

provenientes del noroeste; estas conforman los vientos más fuertes de la región. Otros vientos que

soplan con menor velocidad provienen del sur y suroeste con velocidades máximas de 3.7 y 2.4 m/s

respectivamente y para el sureste 2.0 m/s, reportándose también un 23% de calmas.

Humedad relativa y absoluta.- La humedad relativa media es de 79%, presentándose

aproximadamente 210 días soleados, 80 nublados y 80 lluviosos, con un promedio anual de 3.4 días

con tormenta eléctrica y 3.12 días con niebla. Frecuencia de heladas, nevadas, nortes, tormentas tropicales y huracanes, entre otros eventos climáticos extremos. Uno de los elementos que hay que tomar en cuenta en la zona de Zihuatanejo es la relacionada por

los intemperismos que cada año se vienen presentando en la costa del estado de Guerrero. Debido

esencialmente a su ubicación, la Región de Zihuatanejo es bastante inestable ya que se tienen

registrado eventos meteorológicos muy importantes como son ondas tormentas depresiones, ciclones

y huracanes. Durante la temporada de lluvia que comprenden los meses de Mayo a Octubre, se


registran frecuentes fenómenos meteorológicos, los cuales ocurren generalmente entre los meses de

agosto y septiembre con los que podemos concluir que son muy frecuentes los fenómenos antes

mencionados, sobre todo en los últimos meses de la temporada de lluvia.

b) Geología y geomorfología El Estado de Guerrero presenta un aspecto fisiográfico determinado por la presencia de la Sierra Madre del Sur

en la porción austral y los macizos montañosos del Eje Neovolcánico del Norte, lo cual determina que los valles

y llanuras sean escasas, en la siguiente tabla, se muestran las características litológicas del Municipio de Tte.

José Azueta.

Características litológicas del Municipio de José Azueta ERA PERIODO UNIDAD LITOLÓGICA

CLAVE NOMBRE CLAVE NOMBRE

ROCA O SUELO CLAVE NOMBRE % DE LA

SUPERFICIE MUNICIPAL

Q Cuaternario Suelo (al) (la) (li)

Aluvial lacustre litoral

6.96 0.84 0.36

C Cenozoico

T Terciario Ígnea intrusiva Ígnea extrusiva Sedimentaria

(gr-gd) (gd) (a-ti) (ta) (ar)

Granito-granodiorita Granodiorita Andesita-toba intermedia Toba ácida Arenisca

27.11 6.49 12.28 11.68 0.10

M Mesozoico K Cretácico Ígnea extrusiva Sedimentaria Metamórfica

(a) (cz) (lu-ar) (mv) (ms)

Andesita Caliza Lutita-arenisca Metavolcánica Metasedimentaria

0.84 7.18 1.00 15.48 10.14

FUENTE: INEGI. Carta Geologica1: 250 000

Características geomorfológicas: De acuerdo a la carta geológica de escala 1:250,000 (hoja Zihuatanejo-INEGI,1985), la historia

geológica del área de estudio se inicia en el jurásico superior-cretácico inferior con la formación de un

arco insular tipo pacífico a consecuencia de la subducción de la placa de cocos debajo de la placa

americana continental y la apertura de un mar marginal que separa el arco del continente, en donde

se depositaron rocas volcánicas y sedimentarias, posteriormente metamorfizadas a la hora de

convergencia y compresión entre las dos placas. De esta transformación resultan rocas

metavolcánicas tales como meta-andesitas, depósitos volcanoclástico, brechas meta-tobas

intermedias alteradas hidrotermalmente, que generalmente son difíciles de identificar. Estos depósitos


se encuentran interdigitados con los metasedimentos de la misma edad que consiste en una

intercalación de esquisto, semiesquisto, arenisca y lutita así como calizas ligeramente

metamorfizadas. Regionalmente, estas rocas metamorfizadas se asocian con rocas calcáreas y

arcillo arenosas de la misma edad. Las rocas metavolcánicas presentan una morfología de cerros

con laderas fuerte como las que rodean la bahía de Zihuatanejo, mientras que las metasedimentarias

se expresan en forma de lomas y cerros.

En el cretácico inferior otro arco insular paralelo al anterior y con depósito similar, se caracteriza por

un complejo ultrabásico que intrusiona y metaforiza a las rocas metavolcánicas del cretácico inferior.

Finalmente, el mesozoico culmina con el depósito de sedimentos clásico continentales que, en el área

de estudio no llegan a aflorar.

El terciario se caracteriza por una fase compresiva (Orogenia Laramídica) que produjo la deformación

de las secuencias sedimentarias y el emplazamiento de cuerpos babolíticos de granito y granito-

grano diorita (al norte y noroeste de Petatlán), que intrusionan a los depósitos del Jurásico, a las

secuencias metavolcánicas y metasedimentarias del Jurásico superior-Cretácico inferior, a calizas del

Cretácico inferior y otras rocas intrusivas tales como dioritas, garbos y el complejo ultrabásico del

Cretácico. En ese tiempo comienzan las manifestaciones de vulcanismo andesítico con la emisión de

lavas y tobas que sobreyacen a los granitos.

Característica del relieve En la zona donde se ubica el proyecto, el relieve forma parte de la unidad geomorfológico Planicie

Costera Suboccidental, y corresponde a la región denominada Costa Grande, misma que se incluye

en la unidad orográfica Sierra Madre del Sur. La planicie costera en esta zona es angosta, variando

en su anchura entre 25 y 35 km, y con una altitud de hasta 100 msnm. Esta franja es constantemente

interrumpida por las estribaciones de la sierra que en algunas partes se prolonga hasta el mar.

De acuerdo a INEGI (2001), el área de Ixtapa-Zihuatanejo corresponde a la clasificación fisiográfica

siguiente:

Provincia: Sierra Madre del Sur

Subprovincia: Costa del Sur

Sistema de Topo formas: Llanura


Susceptibilidad de la zona a: sismicidad, deslizamiento, derrumbes, inundaciones, otros movimientos de tierras o rocas y posible actividad. VOLCÁNICA.- El Municipio de José Azueta se encuentra asentado sobre la trinchera de Acapulco que

es la zona de mayor incidencia y producción de temblores en México. A lo largo del litoral del

Pacífico, hay constantes movimientos tectónicos de gran velocidad a causa de la subducción de la

Placa de Cocos bajo el Continente Americano en la parte central (Placa Americana). Este

hundimiento se efectúa hacia el noreste, según un ángulo predominante de 38° a 40º y a una

profundidad de penetración entre 80 y 245 km a lo largo de la trinchera. Como la velocidad de subducción no es uniforme, sino que se realiza de manera diferencial a lo largo

de seguimiento o “ventanas sísmicas” de la trinchera, los temblores pueden presentarse

indistintamente en cualquier área que coincida con la zona de subducción.

Estas ventanas localizadas sobre todo frente a las costas de Michoacán y Guerrero son generadoras

de fuertes sismos debido a que en ellas se habrían acumulado tensiones tectónicas elevadas.

MAGNITUD SÍSMICA AÑO TOTAL SISMOS <3 3 4 5 6 7 8

1990 782 13 246 509 23 1 0 0 1991 732 6 184 510 30 2 0 0 1992 613 5 183 398 27 0 0 0 1993 917 48 275 548 40 5 1 0 1994 622 20 192 383 24 3 0 0 1995 676 16 188 438 26 6 2 0 1996 676 16 188 438 26 6 2 0 1997 754 42 662 420 26 2 2 0 1998 707 8 227 403 23 3 0 0 FUENTE: Servicio Sismológico Nacional. Instituto de Geofísica, UNAM.

c) Suelos Tipo de suelo El sitio del proyecto y gran parte de la zona presenta un tipo de suelo constituido por Cambisol

asociado a Feozen y Regosol (BHR). Tomando como referencia a INEGI, Carta Edafológica, Serie I

de la Colección Imágenes Cartográficas en discos compactos, Cobertura Nacional, Escala 1:

1000000; el municipio de José Azueta presenta 3 tipos de suelos predominantes: El primero es

característico de las zonas bajas y se identifica como Zg+Re/1, en donde suelo primario es el

Solonchak gleyico (Zg), y el suelo secundario es el Regozol Eutrico (Re), ambos son de clase

textural gruesa. Un segundo tipo de suelo característico de la zona aledañas, es identificado como

Re+Be+Hh/2, en donde el suelo primario esta representado por Regozol Eútrico (Re), el suelo


secundario es Cambisol Eútrico (Be), y un tercer tipo de suelo esta constituido por el Feozem Haplico

(Hh), estos tres tipos de suelo son de clase textural media.

Existe otro tercer tipo de suelo, que también es característico en las zonas aledañas, el cual se

identifica como Re+Hh+Bc/2, en donde el suelo de carácter primario es el Regosol Eutrico (Re), el

suelo secundario esta representado por el Feozem Haplico (Hh), y el suelo terciario es el Cambisol

Crómico, estos tres tipos de suelos son de clase textural media.

En la zona donde se ubica el proyecto el tipo de suelo es Zg+Re/1, de acuerdo a la clasificación FAO-

UNESCO. Se anexa plano de suelo al final del documento.

SOLONCHAK(Z) Se caracteriza por presentar un alto contenido en sales en algunas partes del suelo, o

en todo el, se presentan en diversos climas y en zonas donde se acumulan sales solubles. Su

vegetación cuando la hay, es de pastizal o plantas que toleran las sales. Son poco susceptibles a la

erosión.

CAMBISOL(B) Es un suelo dominante con horizontes B Cámbico y A Ocrito, con una profundidad de

25 cm o más en su espesor. Puede presentar propiedades hidromórficas, vérticas, cálcicas o

gypsicas.

FOEZEM (H) Suelo subdominante con horizonte A Mólico y B Argílico, con saturación de bases

mayores al 50%. Carece de horizonte Cácico o Gypsico.

REGOSOL(R) Suelo menos dominante, sin horizontes de diagnóstico. En ocasiones desarrolla un

horizonte Ocrito incipiente. Una parte de los regosoles (textura gruesa) se incorpora a los arenosotes

(Q), éstos son suelos derivados de materiales gruesos no consolidados, provienen de material

exclusivo de acarreo con propiedades flúvicas. Puede ser de origen Andico. No muestra horizontes

de diagnóstico, en ocasiones un A Ocrito. Carece de propiedades hidromórficas en los primeros 50

cm. de profundidad.

d) Hidrología superficial y subterránea Hidrología superficial La mayor parte del Municipio de José Azueta pertenece a la región hidrológica número 19 y

Subcuenca del Río Ixtapa y solo una pequeña parte en los limites con el municipio de Petatlán que

corresponde a la Subcuenca del Río de San Jeronimito, y el los límites con el Municipio de la Unión


de I. Montes de Oca una pequeña parte que corresponde a la Subcuenca de Río de Pantla y Arroyo

Grande.

Los principales ríos que la conforman la Vertiente del Pacífico del Estado de Guerrero son de noreste

a sureste: La Unión, Ixtapa o Salitrera, San Jeronimito, Coyuquilla, San Luis, Nuxco, Técpan, Atoyac,

Coyuca, La Sabana y pequeñas corrientes entre éste y el Río Papagayo, lo que representa 12,736

millones de m3 anuales de escurrimiento con aprovechamiento superficial mínimo. (SARH, 1976).

Estas corrientes se originan en la Sierra Madre del Sur, como en el Río Ixtapa, o en las estribaciones

próximas a la planicie costera, constituyendo pequeñas cuencas exorreicas cuyas aguas

desembocan en el Océano Pacifico. Todos estos ríos tienen un régimen torrencial y sus crecientes

máximas son consecuencia de las fuertes lluvias del verano y otoño.

Embalses y cuerpos de aguas cercanos (lagos, presas, lagunas, ríos, arroyos, etc.) El río mas cercano del proyecto es el Río “Pantla” desembocando aproximadamente a 10 km de las

zona del proyecto; este río compone el principal suministrador de agua a las plantas purificadoras de

agua de Ciudad de Zihuatanejo durante todo el año. Región Hidrológica 19 subcuenca Río de Pantla

y Arroyo Grande.

Vertiente norte.- La cuenca del Río Balsas está limitada al Norte por la Sierra Volcánica Transversal,

al Este por la Sierra Madre Oriental y al Sur por la Sierra Madre del Sur.

Su extensión total es de 117,405.6 km2, de los cuales 35,371 km2 corresponde al estado de Guerrero;

comprende además importantes áreas de los estados de Michoacán, Puebla, México, Oaxaca,

Morelos, Jalisco, Tlaxcala, Pequeñas porciones de Veracruz y el Distrito Federal.

Vertiente Sur.- La porción de la Sierra Madre del Sur respecto a la costa da lugar a que ésta región

esté constituida por dos zonas de características hidrográficas diferentes, separadas por la Sierra

Providencia de orientación Norte-Sur y cuyas estribaciones llegan hasta el Puerto de Acapulco.

La división hidrológica del estado, cartografiada por INEGI, 1988, es parte de las regiones

hidrológicas 19 y 20, denominadas Costa Grande y Costa Chica-Río Verde, respectivamente, que

pertenecen a la vertiente del Pacífico.

Usos principales o actividad para la que son aprovechados.- En la actualidad los recursos

hidrológicos del Río Ixtapa se utilizan para abastecer de agua a la zona turística, habitacional y


residencial de la ciudad de Zihuatanejo, zonas aledañas y comunidad de Barrio Viejo, así como para

riegos en zonas agrícolas en la zona ribereña al río; mientras que los recursos hidrológicos del Río de

Pantla son aprovechados para riego de lo sistemas aledaños a la rivera del Río de los Ejidos de

Pantla, Buenavista y Barrio Nuevo, para suministro y consumo doméstico y para el abastecimiento de

las plantas de purificadoras de agua y venta en pipas de Zihuatanejo-Ixtapa.

Hidrología subterránea En lo que respecta a las aguas subterráneas, un análisis de la hidrología de la zona Ixtapa

Zihuatanejo señala que se dispone de un volumen anual de infiltración de unos 1,600 millones de

metros cúbicos, considerando precipitación, evapotranspiración y escurrimientos. El estudio geológico

demostró que las rocas ígneas, metamórficas y sedimentarias cubre una gran extensión del área y

que los acuíferos principales se localizan en los sedimentos aluviales que rellenan los valles de la

cuencas. Los principales uso que se tienen son los de abastecimiento de agua potable a la población

de Zihuatanejo mediante pozos ubicados en el valle. Usos principales En la actualidad los usos principales que se les dan a los recursos hidrológico subterráneos son para

el abastecimiento de agua potable a la población urbana de la zona costera especialmente

Zihuatanejo-Ixtapa y otra parte es utilizada para riegos y producción agropecuaria de la zona costera.

IV.2.2 Aspectos bióticos

a) Vegetación terrestre

En el municipio de Tte. José Azueta se distinguen tres tipos de vegetación; La selva baja caducifolia,

manglar y vegetación alterada, cuyas características generales se mencionan a continuación.

- Selva Baja Caducifolia.- La Selva Baja Caducifolia cubre una amplia faja de la línea de costa tierra adentro, este tipo de

comunidad vegetal predomina en el área, se caracteriza por ser vegetación de transición entre el

Bosque Tropical Caducifolio y el Bosque Espinoso. En la gran mayoría de los casos la identificación

de este tipo de vegetación resulta relativamente sencilla por su fisonomía y fenología peculiares, por

su composición florística y por sus requerimientos ecológicos.

El área identificada como Selva Baja Caducifolia, podría pensarse que se trata de Selva sin disturbio,

sin embargo, toda el área ha sido sometida a un alto grado de perturbación debido principalmente a

los asentamientos, y desarrollos turísticos, habitacionales y vías de acceso, la crianza de animales y

a la extracción de árboles para la construcción de casas, así como la agricultura de temporal.


La zona sonde se ubica el proyecto”Edificio de Departamentos” y el camino de acceso a este, toda

esta franja presenta alto disturbio de este tipo de vegetación. Las zonas que han podido permanecer

sin disturbio o con mínimo disturbio son aquellas áreas con declive y en las laderas pronunciadas de

la Bahía de Zihuatanejo.

En la Tablas siguientes, se presentan la lista de especies que caracterizan a la Selva Baja Caducifolia

con nombres científicos, comunes y su altura. En la zona de influencia del proyecto “Edificio de Departamentos”, este tipo de vegetación se presenta alterada.

Lista de Especies, nombres científicos y comunes, que caracterizan a la Selva

baja caducifolia. Altura de 7 a 10m.

Nombre científico Nombre común Bursera morelense

B. glabrifolia Copal

B. excelsa

Lysysfoma acapulquensis Tepehauje

L. divaricata Tepehuaje

L. microphylia

Pseudosomodinguium permiciosum

Ceiba parvifolia Pochota

Lonchocarpus ariocarinalisis Palo de aro

Spondias purpurea

Telsebuja sp.

Lonchocarpus ariocarinalis

Spondias purpurea

Cordia aleagnoidea Laurel

Byrsonima crassifolia nanche

Telsebuja sp.

Chochlospermun vitofolium Tecomasuchil - amapola

Boutelova sp.

Acacia sp.

Blumenia sp.

Erythroxion mexicanum

Randia sp.

Plumeria rubra

Anona sp.

Psidium guajava guayaba


Selva baja caducifolia. (vegetación arborera)

Nombre científico Nombre común Indigofera platycarpa

Jaquinea pungens

Diospyros nicaraguensis

Altura 1.5

Croton suberosus

Opuntia sp. Nopal

Altura de 0.20 a 0.50

Boutelova filarmonis

Aristida juruliensis

Selva baja caducifolia. (vegetación arbustiva)

Nombre científico Nombre común Bursera excelsa

Cochlospermun vitifolium Tepeguaje

Lysioma acapulquensis

Tecoma stans

Erythroxilon mexicanum

Byrosonima crassifora Nanche

Lysiloma sp. Tepeguaje

Bursera sp. Copal

Bahuinia ungulata

Lonchocarpus sp. Palo de aro

Bursera simaruba Palo mulato

Curatella americana Tlachicon

Selva baja caducifolia. (vegetación arbustiva) Nombre científico Nombre común

Giricidia sepium Cocoite Cedrela sextilis

Caesalpina mexicana Helicteres guazmaefolia Guazumo Eupatorium odoratum

Triumphetta demetorum Tblumeria sp.

Psidium guajava Guayaba


Selva baja caducifolia. (vegetación secundaria arbustiva)

Nombre científico Nombre común Curatella americana Tlachicon

Altura de 2 mts. Tepeguaje

Curatella americana Tlachicon

Helicretes guazumaefolia Guazumo

Eupatorium glaberrimun

Acaciacornigera Cornezuelo

Sida-glabra

Cfonostegia xalopensis

Altura de 1 mt.

Curatella americana Guazumo

Helicteres guazumaefolia Tlachicon

Eupatorium glaberrimum

Cenostegia xalopensis

Acacia cornigera

Bastardia viscosa

- Manglar.- Este tipo de vegetación se localiza predominantemente en la Laguna de Ixtapa.

El tipo de suelo en esta zona cambia completamente con respecto al de las zonas altas y rocosas,

correspondiéndole un tipo de suelo inundado y turboso con alto contenido de materia orgánica y

coloración obscura.

La Laguna de Ixtapa se caracteriza precisamente por tener vegetación de manglar; se pueden

distinguir tres comunidades cuya relación directa está en función de la profundidad del sustrato.

Cabe hacer notar que, aún cuando la vegetación del manglar no presenta especies endémicas del

estado o del país, si presenta importancia en un área mucho más amplia que el área de influencia del

proyecto, por ser la única superficie de manglar del lugar, y por consiguiente, de una alta diversidad

de especies presentes en esta laguna.

En la siguiente Tabla, se presentan los nombres científicos y comunes de la vegetación de mangle en

el Municipio de Tte. José Azueta.


En la zona del proyecto este tipo de vegetación no se presenta.

Vegetación de mangle en el Municipio de Tte. José Azueta.

Nombre científico Nombre común Rhizophora mangle Mangle rojo (altura 15 m. promedio)

Laguncularia recemosa Mangle blanco (Altura 15 a 20 m.)

Conacarpus erecta Mangle botoncillo

Batismantima Halofitas

Crinum sp.

Distichis sp.

- Zona de vegetación alterada o vegetación secundaria. Derivados de las actividades económicas se identificaron áreas agrícolas importantes, dedicadas al

cultivo de plantas (vivero de coco, ornato y árboles frutales) y otras zonas dedicadas a la ganadería y

la agricultura; además de ser también habitacional en menor porcentaje.

Finalmente se identifica el área en donde la vegetación presente se caracteriza por ser en su mayoría

vegetación introducida por la población, y se ubica dentro de la mancha urbana y Suburbana del

Puerto de Zihuatanejo, Gro. Mpio. de Tte. José Azueta ya que se han introducido una gran variedad

de especies de ornato que son ampliamente distribuidas en la zona.

Es importante mencionar que este tipo de vegetación es la que mas predomina dentro y en la zona

aledaña al proyecto “Edificio de Departamentos”.

Las principales asociaciones presentes en el municipio de Tte. José Azueta son la Selva Baja

Caducifolia, Mangle, y la Vegetación alterada o Secundaria esta última localizada en las partes mas

pobladas de Zihuatanejo y la zona Hotelera de Ixtapa.

En el Municipio de Tte. José Azueta se identifican cultivos de coco, mango y plantas de ornato como

las amoenas, crotos y palmas, la gente del lugar ofrece al turista las plantas, así como los frutos del

mango y el líquido del coco.

Dentro de los límites del presente proyecto se identifican algunos individuos dispersos de especies de

interés comercial como mango, coco, y otros ubicados en los predios colindantes al proyecto en

cuestión.


Cercanas a la zona de influencia del proyecto “Edificio de Departamentos” no se identifican

especies amenazadas o en peligro de extinción.

b) Fauna. En la zona de influencia del proyecto “Edificio de Departamentos” como consecuencia de la

perturbación sobre la vegetación natural debido a desarrollos habitacionales, hoteleros y vías de

acceso, la fauna silvestre tiene dificultades para localizar zonas de refugio o Nicho ecológicos para su

desarrollo.

En términos generales la fauna en el municipio de Tte. José Azueta, en las zonas pobladas y

semipobladas se limitan a grupos de aves marinas (gaviotas y pelícanos) y del grupo de las

pasariformes, reptiles, como culebras, iguanas y lagartijas y pequeños mamíferos como ratones,

tlacuaches y algunos murciélagos.

Sin embargo existen zonas poco o no alteradas donde podemos encontrar Fauna como la que se

describe en las siguientes Tablas.

Fauna silvestre presente en las zonas no alteradas

Nombre científico Nombre común Bufo cocifer Sapo

B. marmoreus Sapo marmolada

Hylachryses Rana arboricola

H. erythroma Rana arboricola

H. junitae Rana arboricola

H. melanoma Rana arboricola

Eleutherodactylus guerrerense Rana arboricola

Rana omitemana Rana

R. sierramadrencis Rana

R. zwrifeli Rana


Fauna silvestre presente el las zonas no alteradas Nombre científico Nombre común

Homidactylus frenatus Cuija común

Phylodactilus lanei Cuija pata de res

Ctenosura pectinata Iguana negra

Iguana-iguana Iguana verde

Heloderma horridum Escorpión

Conophis vittatus Culebra rayada

Drymarchon corais Tilcuaje

Leptodeira annulata Culebra pinta

Masticophis mentovarius Chirrionera gris

Oxybelis aeneus Bejuquillo

Micrurus browni Coralillo

Crotalus basiliscus Víbora de cascabel

Fauna silvestre presente en las zonas no alteradas

Nombre científico Nombre común Pelecanus erythorynchos Pelicano blanco

Pelecanus occidentalis Pelicano pardo

Fragata magnificents Fragata

Casmerodius albus Garza blanca

E. thula Garcita blanca

Nyctycorax violacea Garza nocturna

Coragyps atratus zopilote

Columba flavirostris Paloma morada

Zenaida asiatica Paloma alas blancas

Aratinga canicularis Perico

Amazona elabifrons Loro de frente blanca

A. ocrocephala Loro de cabeza amarilla

Tyto alba Lechuza blanca

Glaucidium brasilianum Tecolotito

Phalaenoptilus nutalli Tapacaminos

Cynantus latirotris Colibrí de pico ancho

Trogon citreolus Cola de vientre amarillo

Campephilus guatemalensis Carpintero real

Calocitta formosa Carpintero mejilla amarilla


Aimophilia ruficauda Urraca copetona

Aimophilia ruficada Gorrión

Fauna silvestre presente en las zonas no alteradas Nombre científico Nombre común Didelphis viginiana Tlacuache

Aribeus intermedius Murciélago

Lasiurus ega Murciélago

Sylvalagus cunicularis Armadillo

Sciurus aureogaster Conejo

Orthogomys gmadis Tuza

Liomus pictus Rata de bolsas

Peromyscus banderanus Ratón

Sigmodon hispidus Rata jabalina

Procyom lotor Mapache

Nasua nasua Tejón

F. yagouaroundi Onza

En el Municipio de Tte José Azueta, se practica principalmente la captura de Iguana, conejo y

armadillo para el consumo local o para ser vendido a los restaurantes en donde se preparan como

platillos regionales. En la zona se localizan también, aunque distribuidas en forma irregular, zonas de

pastoreo que son aprovechadas para la alimentación de ganado bovino, porcino y caprino. La pesca

ocupa un lugar importante en muchas familias del municipio de Tte José Azueta desde punto de vista

económico. En la siguiente Tabla III.7 se presentan las especies de interés comercial y pesquero para

el Estado de Guerrero.

Nombres científicos y comunes de los Recursos Pesqueros del Estado

Nombre científico Nombre común Mustelus californius Cazón

Heterodontus francisci Tiburón cornudo

Glinglimostoma cirratum Tiburón gata

Parmuturus xanurus Tiburón gato

E. argentus Mojarra

Lutjanus gattatus Huachinango

Centropomus robalito robalo

C. margaritea Ostión

Megapitaria aurantiaca Almeja chocolata

Penaeaus brevirostris Camarón


Panulirus inflatus Langosta

P. gracilis Langosta

En el estado de guerrero existen 6 regiones cinegéticas ( RC ) y 5 áreas vedadas, el municipio de Tte.

José Azueta, se encuentra localizado en la Región Cinegética 5 junto con Coahuayutla, La Unión,

Tecpan, Atoyac de Álvarez, Benito Juárez, Coyuca de Benítez y Petatlán.

En la siguiente Tabla se presentan los tipos de permisos, épocas, temporadas y regiones Cinegéticas

permitidas así como el límite máximo de posesión por especie. Es importante aclarar que el límite

máximo de posesión del Pato golondrino y Cerceta alas azules es de 5 aves para ambas especies y

que el pato real (Cairina moschata ) se encuentra vedado.

Tipos de permisos, Epocas, Temporadas de las Regiones Cinegéticas del Edo de Guerrero

Tipo de permiso Época hábil Diario Posesión Temporada Regiones permitidas

Aves acuáticas (patos, cercetas y gansos)

Gallareta 18 Oct.-16 Feb. 5 15 Todas Patos y cercetas 18 Oct.-16 Feb. 8 25 Todas

Palomas Palomas alas blancas 8 Nov.-1 Mar. 5 15 1,2,3,4,5 y 6

Paloma huilota 8 Oct.-1 Mar. 5 25 1,2,3,4,5 y 6 Otras aves Agachona 18 Oct.-16 Feb. 3 9 1,2,3,4,5 y 6

Ganga 2 Ago.-22 Sept. 3 9 1,2,3,4,5 y 6 Pequeños mamíferos

Conejo 16 Ago.-16 Feb. 1 3 Todas Coyote 1 Nov.-23 Feb. 1 1,2,3 y 4 Liebre 16 Ago.-19 Ene. 1 1 1 1,2 y 3

Mapache 1 Nov.-16 Feb. 1 2 Todas Tejón o coati 1 Nov.-16 Feb. 1 2 Todas Tlacuache 1 Nov.- 16 Feb. 1 2 Todas

En la zona de influencia del Proyecto en cuestión, no se encuentran especies amenazadas o en

peligro de extinción.

IV.2.3 Paisaje

Aun cuando el proyecto “Edificio de Departamentos”, se localiza sobre el litoral de la Bahía de

Zihuatanejo, el desarrollo de la obra en cuestión no causara ningún daño y debido a que dentro del

predio la vegetación predominante de Selva Baja Caducifolia y vegetación introducida se encuentra

dañada, No se modificara significativamente la flora y fauna.


En términos generales, la zona aledaña del proyecto se encuentra modificada en su constitución de

flora y fauna por el desarrollo de desarrollos habitacionales, casa habitación y vías de acceso.

Particularmente el predio donde se desarrollará el presente proyecto cuenta con cualidades estéticas

únicas, ya que se ubica sobre el litoral de la Bahía de Zihuatanejo, y con una espléndida vista y

ubicación. El proyecto modificará el paisaje favorablemente ya que con el desarrollo de este Edificio

de Departamentos cambiará la imagen de un terreno sin uso a la de un desarrollo habitacional y

turístico, de acuerdo al tipo de construcciones de la zona y al uso del suelo.

Asimismo cabe hacer mención que la zona del proyecto y sus áreas aledañas se encuentran

alteradas en su constitución natural de manera significativa, debido al establecimiento de desarrollos,

habitacionales, casas habitación y vías de acceso.

IV.2.4 Medio socioeconómico

a) Demografía Según datos reportados por INEGI en el Cuaderno Estadístico Municipal de José Azueta Edición

2001, el municipio de José Azueta presenta una concentración de población de 95 548 habitantes:

AÑO TOTAL HOMBRES PORCENTAJE MUJERES PORCENTAJE 2000

ESTADO 3 079 649 1 491 287 48.4 1 588 362 51.6

MUNICIPIO 95 548 47 380 49.6 48 168 50.4

Fuente: INEGI. Cuaderno Estadístico Municipal, Edición 2001

Número de habitantes por núcleo de población identificada La población del Municipio de José Azueta era en 2000 un total de 95,548 habitantes. De ese total,

eran 47,380 hombres y 48,168 mujeres. El 50.4% de la población Municipal se concentra, por su

importancia turística y la generación de fuentes de empleo, en la ciudad y puerto de Ixtapa

Zihuatanejo. Población económica activa En el cuadro siguiente se muestra por grupo de población total por edades:

AÑOS EDAD (AÑOS) 1995 2000

0-14 39.1 36.7


15-64 58.3 60.3

65 y mas años 2.6 3.0

FUENTE: INEGI. Cuaderno Estadístico Municipal, Edición 2001

TASA DE CRECIMIENTO DE POBLACIÓN

FUENTE: INEGI. Guerrero. Cuaderno Estadístico Municipal de José Azueta. Edición 2001.

Distribución y ubicación de núcleo de población cercana al proyecto y a su área de estudio Los núcleos de Población mas cercanos al proyecto son Buenavista y Pantla, comunidades a

bordo de carretera entre 3 y 5 km aproximadamente de la zona del proyecto mientras que el

núcleo más importante y cabecera municipal es la Ciudad de Zihuatanejo Guerrero. Vivienda En la zona donde se desarrollara el proyecto, el tipo de viviendas predominantes son construidas

con tabique, entre otros materiales modernos.

Madera Al 14 de febrero 2000, existían en el municipio 5,229 viviendas particulares habitadas, cuyas

paredes eran de madera, lo cual representa el 22.9% del total de viviendas.

Adobe 742 viviendas particulares eran de paredes de adobe para la misma fecha, lo que representa el

3.2% del total.

Tabique Para el mismo período, la cantidad de viviendas particulares con paredes de tabique, ladrillo,

block, piedra o cemento, era de 15,135, lo que representa el 66.3% del total.

AÑO TOTAL

1990-2000

ESTADO

MUNICIPIO

1.6

4.2


Urbanización El Municipio de José Azueta esta comunicado por la carretera Federal 200 al norte con la Costa

Michoacana y al sur con el resto de la costa Grande Guerrerense. Y cuenta en la actualizad con

un Aeropuerto Internacional.

Drenaje En Zihuatanejo e Ixtapa existen varias Plantas de Tratamiento de aguas residuales, en algunas

comunidades mas grandes(Bario Viejo, El Coacoyul, Barrio Nuevo, Pantla), existe un rudimentario

sistema de drenaje que canaliza la aguas residuales a lagunas de oxidación, mientras que en las

demás comunidades sus desechos son vertidos a letrinas o fosas sépticas.

Tiradero a cielo abierto Existe un tiradero a cielo abierto en las afueras de Ixtapa, el cual ocasiona problemas. Pero las

autoridades competentes están buscando las medidas adecuadas para resolverlo.

Basurero Municipal Existe un basurero municipal actualmente mismo que es manejado por trabajadores de limpia de

la Dirección de Servicios Públicos Municipales.

Relleno sanitario Se tiene reportada, al 31 de diciembre de 1996, una extensión total de 8.0 hectáreas de superficie

correspondiente a rellenos sanitarios en el Municipio, faltando por realizar los estudios de

factibilidad de dicho relleno.

Agua (potable y tratada) El sistema de abastecimiento de agua para la zona turística de Ixtapa y Zihuatanejo lo constituye

una galería de pozos a lo largo del Río Ixtapa, a unos 15 km de la zona del proyecto.

Energéticos Actualmente en la ciudad de Ixtapa Zihuatanejo y su periferia se encuentran funcionando 6

gasolineras.

Electricidad La fuente de energía eléctrica para el proyecto se tomará de manera provisional del

abastecimiento que se tiene para el equipo de bombeo agrícola cuya base se encuentra a 200 m


del lote a desarrollar; esta integrada al sistema nacional de la Comisión Federal de Electricidad,

por lo tanto la construcción de la red de conducción y suministro se realiza en apego a las normas

de este organismo.

Sistema de manejo de residuos Los residuos sólidos que se generaran con la operación del proyecto serán papel, cartón,

plásticos, vidrio y latas de hierro y aluminio además de los desperdicios derivados de la cocina.

Estos serán almacenados y enviados al basurero municipal.

Otros Al 31 de diciembre del 2000 había establecidas en el Municipio un total de cinco plantas de

Servicio Público en uso para el tratamiento de aguas residuales. Todas ellas, utilizando el método

de tratamiento de lodos activados de tipo convencional, y con una capacidad instalada de 580

litros por segundos, para tratar 8,104.8 miles de metros cúbicos por año.

Centros culturales (cine, teatro, museos, monumentos nacionales) En Ixtapa cuenta con Campo de golf, marina, centros nocturnos, discotecas, cine, entre otros.

En la ciudad de Zihuatanejo se cuenta con canchas de voleibol, básquet-bol, alberca olímpica,

frontenis, squash y sobre el aspecto cultural este municipio dispone de bibliotecas, cines y centro

de cultura.

Zonas de recreo El proyecto en su construcción y operación no causará demanda de centros educativos, centros

recreativos, vivienda utilizando los ya existentes en Ixtapa y Zihuatanejo.

Centros deportivos Existen en el municipio una unidad deportiva a cargo de la Secretaría de la Juventud, misma que

cuenta con las instalaciones adecuadas para realizar diversos deportes.

Salud y Seguridad Social Actualmente en Ixtapa y Zihuatanejo, se cuenta con clínicas de salud con servicios de

emergencia, sala de curaciones, unidad de rayos “X”, consultorios, área de trabajo para

enfermeras, sala de espera, sanitarios y garaje para ambulancias. En la ciudad de Zihuatanejo se

ubican la mayoría de centro medico particular y de gobierno.


Características de la mortalidad y sus posibles causas Las principales causas de muerte en el Estado son: enfermedades del corazón, accidentes,

tumores malignos, homicidio y lesiones infringidas intencionalmente por otra persona, diabetes

mellitis, enfermedades cerebro vasculares, cirrosis y otras enfermedades crónicas del hígado,

neumonía e influenza, ciertas afecciones originadas en el periodo peri natal, entre otras. Datos

tomados de INEGI se registraron en el año 2000, en lo que se refiere a defunciones generales

210, 70 mujeres y 128 hombres.

POBLACIÓN DERECHOHABIENTE DE LAS INSTITUCIONES DE SEGURIDAD SOCIAL POR TIPO SEGÚN INSTITUCIÓN

1992-1997 A/

INSTITUCIÓN

TOTAL

ESTADO MUNICIPIO B/

ASEGURADOS O TRABAJADORES ESTADO MUNICIPIO

FAMILIARES, PENSIONADOS Y DEPENDIENTES ESTADO MUNICIPIO

1992 R/ TOTAL

IMSS

ISSSTE SM

SDM 1997

TOTAL

IMSS ISSSTE

SM

939 756

544 844 360 537 13 560 20 815

1 064 829

610 785 405 545 16 379

65 016

56 265 8 292 459

-

65 868

55 084 9 889 895

260 015

172 253 77 665 3 983 6 114

307 090

204 770 87 358 5 655

19 170

17 198 1 786 186

-

18 016

15 598 2 310 288

679 741

372 591 282 872

9 577 14 701

757 739

406 015 318 187 10 724

45 846

39 067 6 506 273

-

47 852

39 486 7 759 607

SDN 32 120 - 9 307 - 22 813 -

a/ Datos referidos al 31 de diciembre de cada año b/ Se refiere al municipio de ubicación del centro de trabajo. FUENTE: IMSS, Delegación en el Estado. Jefatura de Prestaciones Médicas; Coordinación de Planeación e Información Médica. ISSSTE, Delegación en el Estado. Subdelegación Médica; Oficina de Bioestadística y Operación. SM, Comandancia de la 18ª Zona Naval Militar. Hospital Naval Militar; Departamento del Servicio de Medicina Preventiva. SDN, Comandancia de la IX Región Militar. Comandancia de la 35ª Zona Militar; Hospital Militar Regional.

EDUCACIÓN Enseñanza básica Para el ciclo escolar 2000/01, existían 66 centros de educación preescolar, con una cantidad total de

personal docente de 147, laborando en 54 aulas: 134 escuelas primarias con 618 docentes en 416

aulas, y 25 secundarias con 332 docentes en 115 aulas.

Enseñanza media superior Para el ciclo escolar 2000/01, existían 3 centros de educación en el nivel de bachillerato, con un total

de 168 docentes laborando en 52 aulas.


Enseñanza superior La enseñanza superior presente en el municipio de José Azueta es 3 centros de educación superior.

Durante el ciclo escolar 2000/01 tuvo un total de 806 alumnos inscritos.

b) Factores socioculturales De acuerdo con información del conteo 1995 de población y vivienda, en el Municipio de José

Azueta vivían 958 personas de 5 años y más que además de hablar español, tenían alguna

lengua indígena, 8 que hablaban una lengua indígena, pero no el español, y 13 no especificado.

POBLACIÓN DE 5 AÑOS Y MÁS QUE HABLA ALGUNA LENGUA INDÍGENA.

TOTAL HOMBRES MUJERES

ESTADO 319 707 158 223 161 484

MUNICIPIO 958 540 418

Náhuatl 526 284 242

Tlapaneco 203 118 85

Mixteco 118 67 51

Amuzgo 43 32 11

Zapoteco 19 11 8

Otras a/ 49 28 21

a/ incluye a la población que habla alguna lengua indígena insuficientemente especificada. FUENTE: “Guerrero, Resultados Definitivos. Tabulados Básicos Tomo I. Conteo de Población y Vivienda. P. 250.

IV.2.5 Diagnóstico ambiental

El proyecto “Edificio de Departamentos”, por su ubicación y tipo de construcción apegada a la

arquitectura del paisaje y siendo una obra importante para el desarrollo de la región, por el impulso

que se le dará a dicha zona, busca recuperar el atractivo ambiental de la zona; además no se prevé

un impacto de manera adversa a la calidad de las aguas superficiales o subterráneas, que produzcan

emisiones agresivas al medio ambiente o que generen grandes cantidades de residuos peligrosos.

Sin embargo, es inevitable la presencia de efectos adversos al medio ambiente, los cuales se

producirán sobre todo durante la preparación del sitio y construcción, por la compactación del suelo,

emisión de gases de combustión, de polvo y partículas, además de la generación de residuos sólidos.

Sin embargo, se trata de impactos de carácter temporal, que concluirán conforme avance la

construcción de la obra y que serán minimizados por la implementación de las medidas de prevención

y/o mitigación necesarias.


Por otro lado se considera que los efectos sobre el medio socioeconómico derivados del proyecto

“Edificio de Departamentos”, serán de tipo benéfico, pues generará en su entorno un número

importante de empleos temporales y permanentes durante sus fases constructiva y operativa,

además del efecto multiplicador de la economía local que representa, pues se incrementa la demanda

de bienes y servicios desde su etapa de construcción y durante su vida útil.

V. Identificación, descripción y evaluación de los impactos ambientales V.1.1 Indicadores de impacto

Es importante mencionar que para determinar los posibles impactos ambientales que se generen

durante todas las fases de desarrollo del proyecto “Edificio de Departamentos”, fue primordial

tomar en cuenta los siguientes aspectos:

El plano del proyecto(general de obra, parciales, cortes y obras auxiliares)

Visitas de inspección a la zona y estimación de la vegetación existente.

Datos técnicos proporcionados por el responsable de la obra (tabla de insumos, maquinaria,

equipo, personal, etc.)

Con base a la información anterior se realizó la proyección de la obra y se hicieron las estimaciones

de los posibles efectos o daños al ambiente en cada una de las etapas del proyecto.

• CARACTERIZACIÓN Los impactos al ambiente por el desarrollo del proyecto se describen en cada una de las siguientes

áreas afectadas:

Suelo Se considera un impacto perjudicial ya que se realizará la modificación a la estructura natural del

suelo derivado de las excavaciones y rellenos para alojar las obras del proyecto, esto representa un

20% de las superficie del predio que equivalen a 277.40 m2

Atmósfera Se considera un impacto perjudicial mínimo temporal (etapa de preparación de sitio y construcción)

siempre y cuando se tomen las medidas adecuadas durante el proceso de nivelación extracción y

transporte de los materiales para la construcción, apoyándose con riego de las áreas para evitar la

dispersión de particular y polvos a la atmósfera; así como el apego al programa de mantenimiento de

la maquinaria y equipo.

Agua Se considera un impacto negativo mínimo (etapa de preparación del sitio y construcción), para lo cual

deben realizarse las obras de retención adecuada para evitar especialmente en tiempo de lluvias el


arrastre de materiales a las partes bajas y el posible asolvamiento de los escurrimientos naturales y

vertidos de los mismos al mar.

Así mismo debe cuidarse el almacenamiento o disposición de sustancias o materiales derivados del

mantenimiento de la maquinaria y equipo evitando al máximo la disposición en suelos sin protección.

Flora La flora tendrá un impacto significativo adverso ya que se reducirá la vegetación activa existente en

el predio; sin embargo podrá ser compensado con reforestación y acondicionamiento de áreas

verdes; tratando de incorporar elementos florísticos de la zona y un adecuado programa de

mantenimiento.

Fauna La fauna sufrirá un efecto adverso mínimo especialmente en la etapa de preparación del sitio y

construcción por lo que tendrá que desplazarse o emigrar a otras zonas, esto será de manera

temporal o permanente en función del acondicionamiento y manejo de las áreas verdes durante la

operación del proyecto; además por el grado de alteración que actualmente presenta el predio se

considera de impacto adverso poco significativo

• MAGNITUD Los daños al ambiente de mayor consideración son los referentes a los ocasionados al suelo ya que

serán permanentes. Mientras que los ocasionados a la atmósfera al agua y a la fauna serán de

menor impacto además de poder reducirse mediante medidas de mitigación.

• DURACIÓN Los daños al suelo serán permanentes, mientras que a la atmósfera y al agua serán temporales con

un tiempo máximo de 12 meses, que es el tiempo estimado para la construcción. Durante la

operación podrán darse efectos negativos al agua, a la flora y fauna si no se toman las medidas

adecuadas en cuanto a la utilización de sustancias químicas (herbicidas e insecticidas).

• REVERSIBILIDAD Los efectos al suelo son irreversibles y podrán compensarse los daños a la flora mediante la

reforestación con especies nativas, estructuras de protección y actividades de mantenimiento al

área natural.

• NECESIDAD DE APLICACIÓN DE MEDIDAS CORRECTORAS


Se recomienda como medida realizar la reforestación y acondicionamiento del área verde o de

jardinería con la reforestación de plantas de la zona; por otro lado por las características del predio

donde se desarrollará el proyecto y por su reducida área; y como medidas de compensación por los

daños al ambiente se recomienda que el promovente se ponga en contacto con Autoridades

Municipales y para que se coordinen esfuerzos y se lleve a cabo un Programa de Manejo o

protección de zonas prioritarias en la periferia de la zona del proyecto.

• IMPORTANCIA El Proyecto “Edificio de Departamentos”, es una obra de tipo turístico importante para el

desarrollo de la zona por lo que el proyecto debe armonizar de manera adecuada los aspectos

naturales, tomando como una de sus prioridades la conservación y protección de especies

especialmente aquellas endémicas.

V.1.2 Lista indicativa de indicadores de impacto

Para el proyecto “Edificio de Departamentos”, la identificación de los impactos ambientales se

realizó utilizando la técnica de red, que constituye un diagrama de flujo dirigido al análisis de los

posibles impactos ambientales por etapas de desarrollo del proyecto, es decir durante la preparación

del sitio y construcción, y en la operación y mantenimiento, y sus posibles efectos en el medio; con

este método se analizan varios aspectos de la zona relacionados con los usos actuales y potenciales,

las actividades del proyecto, los cambios de primer orden y de segundo orden y sus efectos en la

vegetación, fauna, suelo, agua, aire, etc., permitiendo visualizar la cadena de impactos generados por

las actividades más importantes del proyecto.

Los impactos ambientales generados por el desarrollo del proyecto se muestran en la siguiente matriz

de evaluación.

Proyecto “Edificio de Departamentos”

Matriz de Identificación de los Impactos FACTORES DEL MEDIO AMBIENTE

ABIÓTICOS BIÓTICOS AGUA CLIMA SUELO VEGETACIÓN FAUNA

SOCIO- ECONÓMICOS

ACTIVIDADES DEL PROYECTO

PA

TRÓ

N D

E D

RE

NA

JE

CA

RA

CTE

RÍS

TIC

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LUD

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EG

UR

IDA

D

GE

NE

RA

CIÓ

N D

E E

MP

LEO

S

PREPARACIÓN DEL SITIO Limpieza del terreno X X X X X X Relleno y Nivelación. X X X X X Obras provisionales X Movimiento de materiales X

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN Cimentación X X X X X Edificación X X Acondicionamiento de áreas verdes

X X X X X X X X X X X X X X X X

Instalación de la red hidráulica

X

Instalación de la red sanitaria y eléctrica

X

Operación de vehículos y Maquinaria.

X X X

Movimiento de material X ETAPA DE OPERACIÓN

Generación de residuos X Generación de aguas residuales

X

Operación del proyecto X X X X X Mantenimiento del proyecto

X X X


V.1.3 Criterios y metodologías de evaluación V.1.3.1 Criterios

Una vez que el proyecto se encuentre en la etapa de funcionamiento, no se considera que se modifique

el área ya que se pueden encontrar más edificaciones de éste tipo, esto debido a que se trata de una

zona altamente turística como se tiene contemplado en el Plano Regulador del Municipio, es importante

destacar los impactos benéficos que tendrá el proyecto en la comunidad ya que se generará nuevos

empleos tanto temporales como permanentes, en cuanto al impacto del proyecto hacia la flora y fauna

del lugar, ésta será poco significativa y éste efecto se podrá transformar en efecto benéfico significativo

al acondicionar un área representativa del predio para jardinería o de reserva.

En esta etapa, en la cual se llevaron a cabo las actividades de despalme del terreno, se ocasionarán

impactos adversos poco significativos de carácter permanente, tales como una modificación en los

escurrimientos naturales, un efecto adverso no significativo permanente en el microclima y temporal en

la calidad del aire. El ruido que se generaría durante esta fase será causado por la operación de la

maquinaria, que además generará emisiones de gases de combustión, partículas y polvo, por su

operación.

Para mayor detalle e identificación de las afectaciones al ambiente se muestra la matriz en la siguiente

página.


Matriz de Evaluación de los Impactos Ambientales FACTORES DEL MEDIO AMBIENTE

ABIÓTICOS BIÓTICOS AGUA CLIMA SUELO VEGETACIÓN FAUNA

SOCIO- ECONÓMICOS


PA

TRÓ

N D

E D

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JE

CA

RA

CTE

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S

PREPARACIÓN DEL SITIO

Limpieza del terreno aT aT aT aT aT aT aT Excavación, Relleno y Nivelación.

aP aT aT aT BT

Obras provisionales bT Movimiento de materiales aT

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN Cimentación aP aT aT aT bT Edificación bT BT Acondicionamiento de áreas verdes

bP bP bP bP bP bP bP bP bP bP bP bT bP

Instalación de la red hidráulica

BP

Instalación de la red sanitaria y eléctrica

BP

Operación de vehículos y Maquinaria.

aT aT BP

Movimiento de material aT aT


FACTORES DEL MEDIO AMBIENTE ABIÓTICOS BIÓTICOS

AGUA CLIMA SUELO VEGETACIÓN FAUNA SOCIO-

ECONÓMICOS


PA

TRÓ

N D

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ETAPA DE OPERACIÓN

Generación de residuos sólidos

aT

Generación de aguas residuales

aT

Operación del proyecto bP bP bP bP BP BP BP Mantenimiento del proyecto

BP BP BP

SIMBOLOGÍA A EFECTO ADVERSO SIGNIFICATIVO a EFECTO ADVERSO NO SIGNIFICATIVO B EFECTO BENEFICO SIGNIFICATIVO b EFECTO BENEFICO NO SIGNIFICATIVO

T EFECTO TEMPORAL P EFECTO PERMANENTE


V.1.3.2 Caracterización y evaluación de los impactos.

ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO Incluye las siguientes acciones: nivelación del terreno, excavaciones, limpieza y

recolección de la basura acumulada por vecinos y generada durante estas actividades.

El impacto que se puede producir durante esta etapa se reduce a la generación de

material vegetal de extracción y producción de polvo debido a la excavación. El recurso

que de alguna forma se verá alterado es el suelo debido a las actividades de despalme y

nivelación, la cual se realizará manualmente. El efecto es adverso significativo, de corto

plazo y mitigable.

Un impacto socioeconómico positivo durante esta etapa es la generación de empleos

temporales para trabajadores de la construcción. Consistente en la contratación de

personal calificado y no calificado con un estimado de 950 jornales (en la preparación del

sitio y construcción). El impacto en este sentido será benéfico, significativo y temporal.

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN La cimentación impactará de una manera adversa poco significativa, pero permanente

sobre el suelo. Los posibles impactos propiciarán cambios físicos, debido a la introducción

de los materiales de construcción.

En otro aspecto, los patrones de drenaje superficial se verán afectados debido a la

construcción del presente proyecto, principalmente en temporada de lluvias, aunque no

será un impacto significativo por las dimensiones del proyecto y por sus características

topográficas.

La introducción de la instalación hidráulica, sanitaria y eléctrica son impactos benéficos

significativos, lo que permitirá crear empleos temporales que permitirán elevar la calidad

de vida de los trabajadores que laboren en la misma.

Los equipos con motor de combustión interna, y el acarreo de materiales necesarios para

el proyecto, presentan impactos adversos poco significativos y temporales, debido


principalmente a la emisión de contaminantes tales como bióxido de azufre, monóxido de

carbono, óxido de nitrógeno, hidrocarburos y partículas suspendidas en el aire.

Durante toda esta etapa se generarán empleos temporales, lo que representa 950

jornales (en la preparación del sitio y construcción) un impacto socioeconómico benéfico

significativo, temporal.

ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO Durante esta etapa se prevén impactos benéficos permanentes; el uso adecuado del

suelo y el mantenimiento en especial a áreas ajardinadas y zonas naturales, lo que

mejorará de manera significativa la imagen, además de la flora y fauna de la zona.

El mejoramiento en la calidad de vida de la gente del lugar al encontrar mejores

condiciones para ofrecer los servicios turísticos, será un impacto socioeconómico

significativo y permanente. Con las actividades comerciales y de servicio y la generación

de empleos permanentes, la economía regional se verá beneficiada por el incremento de

la oferta de servicio del hospedaje. A todo esto hay que agregar el efecto multiplicador

que tendrá en la economía la generación de los empleos permanentes y temporales,

mismos que en temporada alta pueden verse incrementados.

La generación de residuos tendrá un impacto adverso poco significativo y temporal. Los

generados por las actividades comerciales del proyecto serán de índole doméstico, tales

como: envases de plástico, cartón, papel, vidrio, aluminio y residuos de alimentos entre

otros. Las aguas residuales provenientes de los servicios de cocina y sanitarios son

canalizadas al drenaje municipal.

No se prevé una etapa de abandono del proyecto.

Las actividades de mantenimiento del proyecto representarán un impacto benéfico

significativo, ya que los prestadores de servicios contarán con un empleo permanente,

además de otros trabajadores eventuales que son requeridos, tales como plomeros,

pintores, decoradores, ebanistas, electricistas, decoradores, etc.


VI MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES VI.1 Medidas preventivas y descripción de las medidas de mitigación De acuerdo a los impactos ambientales identificados para el proyecto “Edificio de Departamentos”, se propone una serie de acciones relacionadas con las medidas de

mitigación, aplicables en el sitio del proyecto y las que resulten necesarias para establecer

un adecuado equilibrio entre la urbanización y el medio existente en la zona.

MEDIDA DE MITIGACIÓN Como un aspecto fundamental para restituir los daños a la flora y fauna del área del

proyecto“Edificio de Departamentos”, se realizarán una serie de actividades y obras

para la conservación y el manejo del área de jardinería, dichas actividades comprenden

una superficie de 807.11 m2, incluidas en el desarrollo; entre las acciones se comprende:

• Informar oportunamente del inicio de las obras a las autoridades

correspondientes.

• Por ningún motivo se usara el fuego en las actividades de limpieza.

• Las áreas verdes del proyecto se crearán con flora nativa de la región, evitando

la introducción de especies exóticas

• Atender las recomendaciones del H. Ayuntamiento, sobre el uso de suelo,

disposición de residuos sólidos.

• Se recomienda la contratación de mano de obra de la zona.

• Se colocarán barreras de protección para evitar la dispersión de materiales,

durante el almacenamiento o transporte de materiales de construcción y se

transportarán en camiones de manera adecuada a los sitios que la autoridad

municipal autorice.

• Se regará constantemente el área de trabajo durante las labores de

preparación del sitio para evitar el levantamiento de polvo.

• Se realizará el rescate de especies nativas que se encuentren en el perímetro

del desarrollo que pudieran ser afectadas o quedar desprotegidas

• Se utilizarán las tierras de los cortes en los rellenos de la misma obra.

• Realizar actividades de mantenimiento del área natural y lineamientos para su

conservación.


Generación de escombro y materia vegetal Medida de mitigación Se deberá eliminar materia vegetal en limpieza del sitio y el escombro que se generó

trasladándolo al lugar que la autoridad municipal competente tiene destinado para la

disposición de residuos sólidos no peligrosos.

Contaminación del aire por partículas, gases de combustión y ruido El transporte de materiales de construcción puede generar contaminación del aire por

emisión de partículas y polvo; para evitarlo, los camiones transportadores de estos

materiales, deberán cubrir la caja de carga durante su operación (traslado) hasta el sitio.

También se considera necesario evitar que se exceda la capacidad de carga del vehículo.

En caso de requerirlo, se rociará con agua los materiales como una medida para evitar la

emisión de partículas.

Varias de las actividades que se desarrollarán durante las fases constructivas del

proyecto requerirán de la operación de maquinaria, ya sea de tipo fijo o móvil, por lo cual,

como medida de prevención para evitar que exista una emisión que rebase los niveles

permitidos por la normatividad vigente aplicable, se verificará que los motores de la

maquinaria, así como el equipo se encuentren en condiciones adecuadas.

Etapa de construcción En esta etapa del proyecto, la principal afectación se presenta por la eliminación parcial

de la vegetación en el predio y como consecuencia, se ahuyentará la fauna silvestre del

lugar.

También por las modificaciones que se realizarán al suelo se prevé un pequeño cambio

en los escurrimientos superficiales, sin embargo no se consideran de mayor significancia;

sin embargo lo que podrá ocasionar daños significativos es la disposición inadecuada de

residuos domésticos por el personal, las actividades de la construcción y el movimiento

que se tiene de maquinaria.


MEDIDAS DE MITIGACIÓN Para tratar de eliminar o reducir los impactos detectados, presentando a continuación una

serie de medidas de mitigación aplicables en el sitio del proyecto:

Vegetación Entre las acciones de mayor relevancia, en primer término, se deberá compensar el

impacto provocado por la eliminación de la vegetación en el sitio del proyecto, mediante el

establecimiento de áreas verdes. En el sitio del proyecto, el promovente deberá incluir un

proyecto de jardinería acorde con las condiciones existentes en la zona y establecer un

área mínima de cobertura, que en este caso representa el 40 % de la superficie del

predio.

Se recomienda que el proyecto de jardinería incluya el mayor número posible de especies

nativas, tanto el predio del proyecto como el la periferia del camino de acceso, lo que

permitirá una recuperación de los posibles daños y u mejoramiento tanto de imagen como

en riqueza biológica en la zona.

Para la distribución y siembra de cada una de las especies anteriores se recomienda

tomar en cuenta el desarrollo de cada una, para evitar que se afecten estructuras de la

construcción y que dichas plantas cuenten con los elementos mínimos necesarios para

sobrevivir.

Otras especies, que en la región se aprovechan como cultivos y que se pueden incluir en

los jardines están el cocotero (Cocos nucifera), el mango (Magnifera indica), los

tamarindos (Tamarindos indica), plátanos (Musa sp) y algunas más que se utilizan

comúnmente como plantas de ornato en los desarrollos turísticos, las que requieren

previa autorización de las autoridades competentes.

Las actividades de mantenimiento, que serán necesarias para el cuidado de las áreas

verdes, se deberán realizar con estricto control, en especial con el manejo de aguas

tratadas y el uso de plaguicidas y fertilizantes, apegadas a las normas oficiales vigentes

en el país, en las que se establecen los limites permisibles para el rehúso de agua

tratada, así como el uso y manejo de los plaguicidas y fertilizantes autorizados por normas

oficiales.


El proyecto “Edificio de Departamentos”, deberá adquirir el material vegetal

preferentemente en viveros autorizados de la localidad o de la región, con la finalidad de

que se garantice la sanidad y aclimatación de las plantas al sitio de la obra.

Contaminación del suelo por la generación de desechos sólidos y residuos de la construcción

Durante la etapa de construcción del proyecto será implementado un programa

permanente de limpieza, manejo y disposición final de los residuos sólidos de la

construcción que sean generados, para ser posteriormente depositados en el lugar que el

H. Ayuntamiento Municipal autorice para esta actividad.

Afectación a la calidad del agua marina Para evitar que durante las actividades de operación de la edificación lleguen desechos a

la zona marina, se instalarán contenedores o barreras de contención para evitar la

dispersión de dichos materiales.

Etapa de operación y mantenimiento En la etapa de operación del proyecto, los posibles impactos ambientales identificados se

vinculan con las actividades cotidianas de un desarrollo turístico, resultando

particularmente relevantes el manejo y la disposición de las aguas residuales y los

residuos sólidos que se generarán en el desarrollo.

También se detectaron impactos de menor jerarquía, pero importantes en el transcurso de

la vida del desarrollo, como los requerimientos de agua potable, energía eléctrica,

combustibles, medidas de seguridad y el mantenimiento general del proyecto.

Medidas de mitigación

Para la etapa de operación y mantenimiento del proyecto a continuación se presentan las

medidas de mitigación de los impactos ambientales identificados.

Generación de residuos sólidos


Los residuos sólidos que también son caracterizados como domésticos, representan una

problemática en cuanto a su manejo y disposición final, situación que se debe evitar

mediante la recolección, confinamiento y disposición final adecuados y en los sitios

autorizados.

Recolección de residuos Todos los residuos que se generen en el desarrollo deberán ser recolectados

cotidianamente y colocados en recipientes cerrados de acuerdo con las características de

los mismos, ya sean estos húmedos o secos. De acuerdo a lo proyectado, la basura se

confinará en los sitios destinados para este fin hasta que sea recolectada por el servicio

de limpieza municipal. En el proceso de recolección y almacenamiento de la basura se

deberá separar el cartón, papel, recipientes de aluminio y vidrio, etc. para que sean

reciclados. Todos los residuos no reciclables se depositaran en el basurero autorizado,

conforme lo dispongan las autoridades municipales.

Generación de aguas residuales

El agua residual que se genere durante esta etapa será conducida hacia la red de

alcantarillado de la Ciudad, para su posterior tratamiento.

Especies protegidas La empresa considera las siguientes medidas pertinentes para respetar las especies de

flora y fauna:

Se prohíbe el aprovechamiento de flora y fauna con fines comerciales

Se impide a los empleados y vecinos la cacería

Se impedirá la instalación de tiraderos de basura

Queda estrictamente prohibido verter cualquier tipo de sustancias que provoque

contaminación al mar o al subsuelo, etc.

Queda estrictamente prohibido el uso del fuego en las labores de limpieza.

Se coordinarán esfuerzos con las autoridades municipales para la realización de

actividades y programas de educación ambiental y de conservación de especies

amenazadas o en peligro de extinción.


VII.- PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS VII.1 Pronóstico de escenario Se considera que por el tipo del proyecto y las características físicas y bióticas de la zona

donde éste se desarrollará, las medidas de prevención y/o mitigación planteadas en el

presente estudio favorecerán los mecanismos de autorregulación.

Con relación a las características socioeconómicas, el conjunto se proyecta como un

fuerte impulso a la economía de la zona, pues demandará gran numero de empleos

temporales y permanentes durante sus fases constructivas; se incrementará la demanda

de bienes y servicios a nivel regional y se verán beneficiadas las finanzas del municipio

por concepto de pago de impuestos, concesiones, licencias, entre otros.

En cuanto a los aspectos biológicos en la operación del proyecto se considera un cambio

benéfico al realizarse un calendario de mantenimiento del área natural; ya que permitirá el

mejoramiento del hábitat y desarrollo de especies de la región, así como las actividades

de mantenimiento y de las áreas ajardinadas permitirá la ampliación de los espacios para

especies que se han adaptado a las zonas urbanas y presencia del hombre.

VII.2 Programa de vigilancia ambiental

No se tiene contemplado un programa especifico de monitoreo durante la construcción y

operación del proyecto, solo se apegaran las actividades y obras al cumplimiento de la

normatividad ambiental, especialmente a los lineamientos y especificaciones que emita la

Secretaría en su resolutivo; para ello se realizará un calendario para dar cumplimiento a

los lineamientos.

VII.3 Conclusiones El proyecto “Edificio de Departamentos”, se presenta como un desarrollo turístico

viable, en el cual se llegaron a las siguientes conclusiones:


1) La construcción de un proyecto turístico como el de “Edificio de Departamentos” provoca diversos impactos en el ambiente, para mitigar de manera significativa los

impactos y por iniciativa de los propietarios del proyecto se propone:

a. Coordinar acciones con los propietarios de los predios vecinos para realizar la

reforestación de la periferia del camino de acceso.

b. Coordinar esfuerzos con vecinos y autoridades municipales para participar en

programas de educación y protección ambiental en su área de incidencia.

2) En las actividades de preparación del sitio (corte, nivelación y extracción de materia

vegetal) se deberá retirar de manera adecuada la capa fértil del suelo para

aprovecharse posteriormente en actividades de jardinería.

3) La obras provisionales que se construirán (bodega, oficina de obra y baños

provisionales conectados a letrinas y biofosas) dentro del mismo predio, se

desmantelarán y utilizarán para alojar las obras proyectadas.

4) Como se utilizará equipo, maquinaria y vehículos para la preparación del sitio y

construcción, estas deberán estar en perfecto estado para evitar los incrementos en

las emisiones contaminantes a la atmósfera y ruido, que ahuyentarán la fauna nativa;

se recomienda un mantenimiento adecuado de las unidades.

5) En la ejecución de la obra civil, incluyendo las instalaciones, el equipo y los acabados,

se generarán residuos sólidos y líquidos. Recomendando para ello su recolección en

recipientes adecuados y depositarlos en los sitios autorizados o enviarlos a

confinamientos especiales.

6) Con el levantamiento de las estructuras que conforman el proyecto, y para evitar

cambios en los elementos naturales y paisajísticos se pretende llevar a cabo

actividades de reforestación con especies nativas.

7) El proyecto “Edificio de Departamentos”, incrementará la demanda de agua. En

este caso será tomada de la red municipal; para lo anterior se recomienda el uso

racional, la utilización de equipos ahorradores y rehúso del agua residual; así como


una calendarización coordinada para evitar insuficiencias o sobreaprovechamiento del

la fuente.

8) Los requerimientos de energía eléctrica para satisfacer la demanda del proyecto,

implican la introducción de la red eléctrica, suministro será negociado con la C.F.E.

para abastecerlo. Asimismo en cuanto al manejo dentro del proyecto, se deberán

aplicar medidas relacionadas con la seguridad a las instalaciones y los equipos que

requieran de energía para su funcionamiento.

9) Los combustibles necesarios para efectuar las labores cotidianas del proyecto,

implican una serie de riesgos en cuanto a accidentes y contaminación a usuarios,

empleados y al medio. En este caso también se recomienda un estricto apego a las

medidas de seguridad.

10) El mantenimiento de áreas verdes deberá efectuarse cuidadosamente en cuanto a los

usos de agua tratada, plaguicidas y fertilizantes. Así como la disposición final de los

residuos vegetales que se generen, para lo cual se recomienda que el área de

jardinería cuente con espacios y capacidad técnica para la elaboración de composta y

su uso en las mismas áreas verdes.

11) El proyecto desde sus etapas de preparación del sitio y construcción generará

empleos directos e indirectos siendo estimados del orden de los 950 jornales,

mientras que en su operación generará empleos de al menos 2 empleos permanentes.


VII.4 Bibliografía

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