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Edificio Remodelación República
Av. República 702
Herminia Gammarano
Jasmin May Taller III
Ficha Técnica
• Obra: Edifico Remodelación República• Año del Proyecto: 1965 – 1966• Año construcción: 1967 – 1968• Ubicación: Av. República esquina Blanco
Encalada • Arquitectos: V. Bruna, G. Wijnant,
V. Calvo, J. Perelman y O. Sepúlveda• Material de construcción: Hormigón
Armado• Es la primera obra de renovación urbana
gestada por el estado dentro del casco antiguo de Santiago.
Problemática / EncargoResolución problema de densidad en sólo una manzana
Conjunto habitacional para 1000 hab./hás, siendo que el barrio no
poseía más de 150 hab/hás. sin perder la calidad de vida de las viviendas.
Centro de abastecimiento diario de 6 u 8 locales comerciales.
El Edificio
2 bloques en altura semi-traslapados en una misma manzana en sentido norte-sur
Permite una doble orientación oriente-poniente en los deptos.
N S
N S
El edificio cuenta también con una placa comercial semi-hundida para que el comercio no invada los sectores verdes de la
manzana. El techo de estos locales también se
aprovecha como jardín.
Departamentos
Modulación de unidades habitacionales traslapados en medio piso, creando departamentos simples (35) y duplex (106).
Sólo existen 6 pisos
(6 paradas de ascensor)
Beneficios
• Tienen 2 tipos de asoleamiento
• Mayor diversidad de vistas
• Posibilidad de ventilar transversalmente su departamento
Objetivos organización y estructura
• Departamentos de doble orientación.
• Evitar orientaciones únicas de los departamentos para evadir la acumulación de calor por la mañana y para la mejor ventilación.
• Considerar que la orientación es excesivamente calurosa en verano. Hay una opción que los residentes pueden sombrear el frente de sus fachadas ponientes.
• Todos los deptos. Tenían que tener la misma calidad de luz.
CIRCULACION COMÚN
HALL ACCESO DEPTOS
CIRCULACIONES INTERNAS
Conclusión
El traslapar los departamentos ayudan tanto como a buenas temperaturas de la casa, buenas vistas, ahorro de espacio, ahorro
económico y mantiene una muy buena calidad de vida.
Fuente: http://remodelacionrepublica.blogspot.com/