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豊丘村河野 八王子地区 子育て世代向け戸建賃貸住宅
地域優良賃貸住宅 八王子２団地 入居者募集要項
【物件概要】
貸 主 豊丘村
所 在 地 豊丘村河野 八王子地区（豊丘村河野９０４３番地）
戸 数 ７戸
201号 202号 203号 204号 205号 206号 207号
規 模 木造 ２階建て住宅
敷 地 面 積 235.65㎡ 233.48㎡ 240.92㎡ 227.70㎡ 273.60 ㎡ 256.03㎡
251.54㎡
間 取 り 3ＬＤＫ
建 物 面 積 １階 60.79㎡ ２階 57.22㎡
延床面積 110.87㎡
１階 52.85 ㎡ ２階 55.81㎡
延床面積 108.66㎡
家 賃 月額 60,000円（敷金 120,000円）
家賃補助※ 月額 5,000円
駐 車 場 普通車２台分／戸
提出・お問い合わせ先
豊丘村役場 総務課 企画財政係
電話 0265-35-9050
電子メール [email protected]
電 気 中部電力㈱
上下水道 村営上下水道
テ レ ビ 村営ＣＡＴＶ
(公共施設)
保育所 豊丘北保育所 約 0.5km
小学校 豊丘北小学校 約 0.3㎞
中学校 豊丘中学校 約 3.3㎞
役 所 豊丘村役場 約 2.6㎞
病 院 下伊那厚生病院 約 3.2㎞
郵便局 豊丘郵便局 約 2.7㎞
(公共交通機関)
豊丘村営バス 市の沢バス停 約 0.2㎞
ＪＲ飯田線 市田駅 約 3.5㎞
中央自動車道 松川 I.C 約 7.5㎞
mailto:電子メール[email protected]
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【案内図】
【地図】
「出砂原」 「吉田」
国道 153 号線
天竜川
JR 飯田線 「山吹」
「豊丘村役場南」
「田村」 「豊丘北小学校」
竜東一貫道路
県道伊那生田飯田線
セブン イレブン
ｴｯｿ
豊丘北 保育所
豊丘北 小学校
豊丘村役場
下伊那 厚生病院 ●
●消防詰所
市田駅
現地
豊丘村役場
現地
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【区画配置図】
【建物平面図】
201号
202号
203号
敷地面積 256.03㎡
敷地面積
235.65㎡
団地内道路 幅員５m
204号 205号
207号
206号
敷地面積
233.48㎡
敷地面積
240.92㎡
敷地面積
227.70㎡
敷地面積
273.60 ㎡
敷地面積 251.54㎡
果樹園（梨畑）
一般村営住宅
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２０１号・202号・203号
２０4号・205号
２０6号・207号
■募集物件の申込要件
UB
洗面脱衣所
バルコニー
玄関
ホール
トイレ
洋室 2
(10.9㎡)
洋室 3
（13.8㎡) 洋室 1
(13.6㎡)
押入
押入
WIC
押入
押入
LDK(27.5㎡) 食品庫
１階 60.79 ㎡ ２階 57.22 ㎡
トイレ
玄関
玄関
ホール
ホール
トイレ
トイレ
トイレ
トイレ
UB
UB
洗面脱衣所
洗面脱衣所
階段 階段
階段
階段
階段 階段
押入
押入
押入
押入
LDK(31.5㎡)
LDK(31.5㎡)
WIC
WIC
洋室 3
(10.3㎡)
洋室 3
(10.3㎡)
洋室 1
(14.3㎡)
洋室 1
(14.3㎡)
洋室 2
（10.3㎡)
洋室 2
（10.3㎡)
外物入
外物入
給湯器
給湯器
給湯器
バルコニー
バルコニー １階 52.85 ㎡ ２階 55.81 ㎡
１階 52.85 ㎡ ２階 55.81 ㎡
延床面積 110.87㎡
延床面積 108.66㎡
延床面積 108.66㎡
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【応募資格】
次の要件を全て満たす方とします
◇子育て世代（18 歳未満の親族と同居すること又は見込みの方）
◇3名以上で居住する方
◇控除後の所得を 12 で除した額が 158,000 円以上で 487,000 円以下の方。なお、158,000
円以下であっても、今後所得の上昇が見込まれる方。
◇公租並びに公課を滞納していない方。
◇暴力団関係者でない方。
※上記の要件を満たさなくても、災害等特別の事情があり村長が特に認めた方は入居可能。
【賃貸借条件・契約約款】
◇家賃は月額 60,000円です。
※18 歳未満の親族と同居している方には、月額 5,000 円の家賃補助制度があります。(入居から５年間
に限ります)
◇敷金は 120,000円(家賃月額の 2ヶ月分)です。
◇電気、水道、下水道、電話料、村営 CATV 使用料、インターネット加入負担金等の生活
に係わる経費については、入居者の負担とします。
◇当該物件を貸与すること、住宅以外の用途に使用することは禁止しています。
【建築物及びその敷地に関する事項】
◇住宅及び敷地を、公序良俗に反し周辺に悪影響を及ぼす恐れのある用途に使用しないこ
と。また、特定の宗教団体の集会施設として使用しないこと。
◇沿道及び敷地内の空き地等は、出来る限り美化に努めること。
◇犬・猫等の動物を飼育することは禁止します。
【地域住民や団体等との約束事項】
◇当団地が属する、河野区、八王子自治会、隣組等の自治組織に加入し、地区の活動（道
つくり等の共同作業、お祭り、公民館主催のスポーツ大会等）に積極的に参加すること。
また、自治組織の規則を守り、自治会費などの負担をすること（順番で自治会の隣組長
等の役員の義務がありますので、快くお引き受けいただきますようお願いします）。
◇隣地が果樹園のため、定期的な消毒を農業用機械を用いて行いますので、朝の早い時間
帯での散布、薬液の飛散等はご了解ください。
◇北隣の農地には籾摺り施設があるため、風向きによってはもみ殻等が団地の方まで飛ん
でくることがありますがご了解ください。
【その他】
◇必ず現地を確認し、募集要項を熟読した上でお申込してください。
◇保育所の学区は「豊丘北保育所」、小学校の学区は「豊丘北小学校」になります。
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■申込方法
【申込書に必要事項を記入し、指定書類を添付して提出してください】
※郵送での提出はできません。必ず役場までお越し下さい。
◇受付場所・問合せ先 〒399-3295 長野県下伊那郡豊丘村大字神稲 3120 番地
豊丘村役場 総務課 企画財政係
【受付時間】開 庁 日 の朝 8:30～17:15
℡ 0265-35-9050 FAX 0265-35-9065
E-mail：[email protected]
●入居申込書等の申請書は、役場総務課及び村ホームページでご用意しています。
●申込は、申込者（世帯員や同居予定者を含む）一人につき１回に限ります。
●申請書の提出に当たっては、必ず、申請者本人が、豊丘村役場 総務課 企画財政係までお越
し下さい。申請書の提出の際、現在の住宅の状況、応募理由等を簡単にお聞きします（郵送
での提出はできません）。
●入居申込には、入居申込書等他に以下の書類が必要です。
①住民票の写し（入居予定者全員のもの）
②所得証明書（所得のある方の者全て）
③納税証明書（納税のある方の者全て）
④誓約書
⑤確約書（暴力団関係者でない旨の確約）
【入居者の決定 ～ 契約 ～ 入居まで】
①入居者選考………入居決定は申込書の「先着順」ではありません。申込書の内容、現在の住宅の困窮
状況等を審査の上、庁内の入居者選考委員会により決定します（必要により抽選を
行う場合があります）。
入居者選定委員会による選考結果は、申込者に通知します。
②入居者説明会……入居者決定後、入居者向けの説明会を行い、入居に関する詳しい説明を行います。
③敷 金……………敷金として、家賃月額の２ヶ月分の 12 万円を指定日までに納付書で納入してくだ
さい。敷金は、退去時の修繕費として扱います。
④家 賃……………入居時から発生します。（1 ヶ月に満たない期間は日割となります。）
mailto:[email protected]
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■上下水道・ケーブルテレビの加入料金及び使用料金
種 別 加入負担金
（一括納入）
使用料金 月額
（平成25年12月現在）
上 水 道 村 営 水 道
（口径13mm）
必要なし
一般家庭の
平均的な例
（20㎥使用）
3,040円
下 水 道 公共下水道 ４人家族
の場合 3,790円
ケーブルテレビ
(ＣＡＴＶ) 村営ＣＡＴＶ（とよお
か放送ネットワーク）
必要なし 一 戸 2,000円
ケーブルインタ
ーネット 15,750円前後 契約コース別
１Ｍ： 2,205円
30Ｍ： 4,410円
160Ｍ：5,985円
■各自治組織加入に伴う費用等
加入金 毎月の支払 年 額
河 野 区
区 費 4,000円※1
3～12月の10ヶ月
2,000円／月 計24,000円
八王子自治会
自 治 会 費※2 不要
1～12月の年12回
1,000円／月 計12,000円
出 不 足 金
（共同作業を欠席した場合のみ）
道つくり 2,000円／回 区民会館・公園清掃 500円／回
河川草刈り 2,000円／回 側溝清掃 500円／回
※1 持家の場合は 8,000 円の規定がありますが、賃貸では規定はありません。前例として村営中芝住宅団地(平成 22
年度)の際
の加入金を掲載していますが、団地内の入居者でご相談いただき、ご協力いただけるとありがたく思います。
※2 これらの他に隣組で徴収する「隣組費」も発生します。
■区・自治会での役務
【河 野 区】 ○区有林作業 年１回(３月春山作業又は６月夏山作業 のどちらかに参加)
○道つくり作業 年２回(春・秋)
○草刈り作業 年１回(市の沢川河川敷の草刈り)
【八王子自治会】 〇河川清掃 年１回(６月中旬、河川敷のゴミ拾い)
■豊丘村にはこんな制度があります
【出産祝金】
第１子に３万円、第２子に５万円、第３子に 25 万円を支給します。
【保育料軽減】
第３子以降の保育料は無料です（ただし 18 歳以上は兄弟として数えない。また未満児保育は保育料軽
減の対象外です）。
【めばえ支援】
不妊治療に要した経費の 1/2 以内の額を助成します（限度額 15 万円）。
【福祉医療費給付金】
高校生までの医療費を助成します。
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ＦＭ 77.4 ＭＨｚ ＮＨＫ－ＦＭ（長野）
79.1 ＭＨｚ ＦＭ長野
アナログ放送 地上デジタル放送 BSデジタル放送
① NHK 長野総合 ① NHK 長野総合 ① NHK BS-１
② アグリネット農林水産情報 ② NHK 長野教育 ②
③ NHK 長野教育 ③ ③ NHK BS プレミアム
④ TSB テレビ信州 ④ TSB テレビ信州 ④ BS日テレ
⑤ THN とよおか放送（自主放送） ⑤ ABN 長野朝日放送 ⑤ BS朝日
⑥ SBC 信越放送 ⑥ SBC 信越放送 ⑥ BS I
⑦ ⑦ ⑦ BSジャパン
⑧ NBS 長野放送 ⑧ NBS 長野放送 ⑧ BS フジ
⑨ THN 自主放送（気象情報） ⑨ ⑨
⑩ ABN 長野朝日放送 ⑩ ⑩
⑪ NHK BS-1 ⑪ ⑪ NHK ﾃﾞｰﾀ放送（天気予報）
⑫ NHK BS-2 ⑫ THN とよおか放送 ⑫ NHK ﾃﾞｰﾀ放送（ニュース）
※ ＮＨＫの視聴料は個人契約です。
・ アナログ放送は２０１５年３月末まで見られます。
・ CATV加入世帯には、デジタル放送を受信するための専用チューナー（STB）を１台貸与
し取付けます。この STBを取り付けることで、現在お使いのテレビでデジタル放送を見る
事ができます。２台目以降の STBは購入買取方式です。
✰音声告知放送は、声によるお知らせやご案内を放送。また学校、保育所、地域からの臨時放送
それに火災や災害時の緊急放送が流れます。
✪インターネットサービスは THNを通じて㈱飯田ケーブルテレビが提供します。
✪上位プロバイダーは㈱長野県協同電算 JANISです。
✪インターネットサービスのみの加入はできません。CATVへの加入が必要です。
✪月額利用料には、プロバイダー料、通信料、モデムリース料等含まれています。
✪接続契約、利用料の徴収は㈱飯田ケーブルテレビが行います。
✪加入する場合、登録料と宅内配線工事料が必要になります。（基本 15,750円）
❂インターネットは有線加入者に付加したサービスです。
サービスメニュー 月額料金（税込）
160Mbps 5,985 円
30Mbps 4,410 円
１Mbps 2,205 円
ビジネス 7,560 円
IP 電話 525 円
24時間常時接続・定額料金の高速インターネット
豊 丘 村 有 線 テ レ ビ （ C A T V ） の ご 案 内
