동남지구 프리미엄을 누리는 확실한 선택단지 내 고정수요를 선점하는 성공 투자

!!

[ 2차 / C2블록 ]

단지 내 상가 분양

단지 내 상가 분양 APT

APTAPT

APTAPT

APT

APTAPT

동남지구최단기간분양완료 !!

■시행 : 우미개발 ■ 시공 : 우미개발 외 1 ■ 위치 : 청주시 상당구 동남택지개발지구 C-2블록 ■ 연면적 : 85,676.0586㎡ ■ 본 인쇄물은 편집 및 인쇄 과정상 오류가 발생할 수 있으며, 일러스트 및 CG 등은 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. ■ 본 인쇄물에 표시된 개발계획은 사업주체, 국가기관, 지자체 등 관계기관의 계획에 따라 변경 또는 연기·취소 될 수 있습니다. ■ 소비자의 올바른 권익보호를 위해 법정계량단위(㎡)를 사용합니다.

고정수요와 특급 학세권 수요가 하나되는 프리미엄 상가!

하이마트

1순환로

원평중교

원마루공원

분평 주공5단지 분평 주공6단지

무심천

모델하우스 : 청주시 서원구 분평동 555 043)287-7800

12월 18일 (수) 예정견본주택 내 10:00~12:00

입찰일

※자세한 일정 및 구비서류는 견본주택으로 문의하시기 바랍니다.

동남지구 내 핵심입지교육환경, 아파트 배후수요가

한자리에 모인 동남지구 특급입지

특급단지 고정수요학세권과 맞닿아 있는

중 · 대형 주택형 단지 고정수요

안정적인 단지 내 상가단지 내 고정수요와 함께 인접단지 배후수요 기대

※ 상기 투시도 및 토지이용계획도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 상이할 수 있으며, 개발계획 변경 등에 따라 변경 될 수 있습니다.

101

102

105

106

103

104

101

102

103

104105106107108109110111

202203204205206

201

101102103104105106107108109

※ 본 광고 및 공고는 인쇄 과정상 오류가 발생할 수 있습니다. ※ 상기 도면은 이해를 돕기 위한 CG이므로 반드시 견본주택내 상가 설계도면 및 모형도를 확인하시기 바랍니다. ※ 주요 개발계획은 관계 기관의 계획에 따라 변경, 지연, 취소될 수 있습니다.

※ 소비자의 올바른 권익보호를 위해 법정계량단위(㎡)를 사용합니다. ※ 본 공고는 근린생활시설 공급공고의 일부를 기재한 것으로 자세한 사항은 반드시 우미'린 견본주택 및 사업주체에확인해 주시기 바랍니다. (기재사항에 오류가 있을 시는 근린생활시설 공급공고 및 관계법령이 우선합니다.)

[ 2차 / C2블록 ]

단지 내 상가 분양

▪ 시행 : 우미개발 ▪ 시공 : 우미개발 외 1 ▪ 위치 : 청주시 상당구 동남택지개발지구 C-2블록 ▪ 연면적 : 85,676.0586㎡ ▪ 하자 등에 따른 소비자 피해보상은 주택법령에 따라 적용됩니다. 043)287-7800

청주 동남지구 근린생활시설 분양안내

※ 교육환경 보호에 관한 법률 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도의 시설은 제외함※ 건축법 시행령 별표1 제3호, 제4호에 따라, 제1종 및 제2종 근린생활시설 중 바닥면적합계의 제한이 존재하는 시설이 있으니, 관계법령 확인 후 입찰하시기 바람※ 입점(사용)하고자 하는 시설의 인허가와 관련하여서는 개별 관련법령에서 규정하고 있는 바가 다를 수 있으므로, 반드시 관련 인허가 사항을 미리 확인 후 입찰하시기 바라며, 이를 확인하지 못해 발생하는 문제 및 책임은 입찰자에게 있음

▣ 공급신청, 입찰신청금 및 구비서류

▣ 낙찰자 결정방법

▣ 분양금 납부방법

▣ 유찰자 환불

※ 제반서류는 신청일 기준 1개월 이내 본인 발행분에 한함 ※ 개찰시간은 2019년 12월 18일(수) 12시 예정이며, 입찰신청 결과에 따라 일부 조정·지연될 수 있음

※ 계약금은 아래 계좌로 납입하여야 하며, 입금 의뢰인란에 반드시 동/호 또는 계약자 성명을 기재하시기 바람. 지정된 계좌로 입금되지 아니한 분양대금은 주택도시보증공사의 분양보증 대상에서 제외됨※ 계약금 이후 중도금부터 잔금까지의 분양대금은 계약자별로 개별적으로 부여되는 가상계좌로 납부하는 것을 원칙으로 하며, 해당 가상계좌는 계약체결 시 호실별 계약서에 명기하여 고지할 예정임(개별 가상계좌에 입금한 금액은 은행 전산망에 의하여 상기 계좌로 이전 후 관리됨) ※ 중도금 대출은 사업주체 및 시공사에서 알선하지 않으며, 해당금액을 계약자가 직접 납부하여야함.

- 환불기간 : 입찰결과 발표 후(2019년 12월 18일(수) 15시 이후) - 환불방법 : 입찰신청금 영수증 반납 및 환불요청서 작성 후 납부된 자기앞수표로 환불※ 유찰자에 대한 입찰신청금 환불시 기간이자는 지급되지 않음 ※ 낙찰 후 계약일까지 계약체결이 안될 경우, 계약포기로 간주하고 입찰신청금은 사업주체에 귀속함※ 낙찰자의 입찰신청금은 계약금의 일부로 대체되니, 계약시 신청금을 제외한 금액만 준비하기 바라며 필히 입찰신청금 영수증을 지참하여 주시기 바람

▣ 분양금 납부계좌

▣ 분양 및 관련 문의 : 청주 동남지구 우미린 에듀포레 견본주택(☎ 043-287-7800)▣ 본 분양공고에 기재된 내용은 편집 및 인쇄 과정상 오류가 있을 수 있으므로 계약 시 사업주체 또는 분양사무소에 반드시 확인하시기 바랍니다

▣ 입점예정일 : 2022년 01월경 (정확한 입점일자는 추후 통보키로 함) 입점일이 입점예정일보다 앞당겨질 경우 미도래 중도금 및 잔금은 실입점 지정일에 납부하여야 하며, 이 경우 선납할인은 인정되지 않음

▣ 위 치 : 충청북도 청주시 상당구 동남지구 우미린 에듀포레 아파트 단지 내 근린생활시설▣ 공급대상 : 복리시설 3개동 총 32개 호실 (1동 지상 1층 6개 호실), (2동 지상 1~2층 17개 호실), (3동 지상 1층 9개 호실) ▣ 공급방법 : 점포별 내정가 공개 경쟁입찰▣ 공급면적 및 내정가 (3개동 32개 호실)

가. 근린생활시설 1동

▣ 시설용도

시 설 용 도 권 장 용 도

근린생활시설 ▶“건축법시행령” 별표1의 규정에 의한 제1종 근린생활시설 및 제2종 근린생활시설 (총포판매소·장의사·다중생활시설·단란주점 및 안마시술소는 제외하며, 이하 “근린생활시설”이라 한다.)

구 분 계 약 금 중 도 금 잔 금

납부일 계약체결시 2020.03.05 입점지정기간

납부금액 낙찰가의 10%낙찰가의 10% 낙찰가의 80%

은 행 계 좌 번 호 예 금 주광주은행 1107-020-748364 (주)우미개발

공급방법 점포별 내정가 공개 경쟁입찰 (유찰된 점포는 별도의 공고 없이 사업주체에서 임의 분양함)

공급조건 각 공급 점포별 신청서를 접수하여 사업주체 내정가 이상 최고가격 입찰자를 낙찰자로 함

공급일정▶신청접수 및 입찰 2019년 12월 18일(수)(10시~12시)

구비서류

개인▶입찰참가 신청서(사업주체 견본주택 비치) ▶입찰자 인감도장, 신분증, 주민등록등본 및 인감증명서 각1통 ▶대리인 신청시 추가사항 : 인감도장 날인 및 인감증명서가 첨부된 위임장, 대리인의 신분증

▶입찰참가 신청서(사업주체 견본주택 비치) ▶사업자등록증 사본(원본대조필 날인) ▶법인인감, 법인인감증명서 및 법인 등기부등본 각 1통▶대리인 신청시 추가사항 : 법인 인감도장 날인 및 법인 인감증명서가 첨부된 위임장, 대리인의 신분증

법인

입찰장소 청주 동남지구 우미린 에듀포레 견본주택(충북 청주시 서원구 분평동 555)

신청자격 ▶개인 : 제한없음(1인 2점포이상 신청 가능 / 동일점포에 동일인이 중복신청 불가) ▶법인 : 현재 법인 또는 임직원이 관계법상 결격사유가 없는 업체

입찰신청금 ▶입찰신청금 : 점포별 일금 일천만원(\10,000,000)

신청방법 및 신청금 납부방법 ▶입찰신청금은 자기앞수표 1매로 준비 ▶입찰당일 10:00~12:00까지 입찰신청금과 함께 등록서류를 구비하여 공급장소에 신청하여야 함

구 분 선 정 방 법

공 통

▶점포별로 사업주체 내정가격 이상의 최고금액 입찰자가 낙찰자로 결정됨 ▶입찰자가 1인일 경우에도 사업주체 내정가 이상이면 유효함▶입찰가격이 사업주체 내정가 미만일 경우에는 유찰로 처리하며, 유찰된 점포 및 미계약 점포는 사업주체에서 임의 분양함▶동일금액의 최고 입찰자가 2인 이상일 경우에는 즉석에서 추첨으로 낙찰자를 결정하며, 추첨방법은 사업주체에서 결정함▶입찰에 의하여 선정된 자가 결격사유로 무효처리 될 경우 후순위자를 당첨자로 결정함▶제출된 입찰서는 개찰 전·후를 불문하고 취소, 교환, 변경, 반환이 불가함 ▶입찰금액은 백만원 단위까지만 기재하여야 하며, 백만원 단위 미만은 절사함

1층1동

101 30.8632

31 .8551

20.2840

20.2840

31 .8551

30.8632

43.7809

45.1880

28.7738

28.7738

45.1880

43.7809

102

103

104

105

106

합계 166.0046 235.4854

다. 근린생활시설 3동

1층3동

101 30.8632

3 1.1400

3 1.1400

3 1.1400

30.8632

30.6210

3 1.1400

3 1.1400

33.1 287

43.2845

43.6727

43.6727

43.6727

43.2845

42.9448

43.6727

43.6727

46.4620

102

103

104

105

106

107

108

109

합계 281.1761 394.3393

310,000,000

302,000,000

302,000,000

302,000,000

302,000,000

305,000,000

305,000,000

305,000,000

310,000,000

2,743,000,000

나. 근린생활시설 2동

1층

2층

2동

101 30.8632

31.1400

32.0160

29.6362

31.3200

31.3200

31.7376

31.5552

31.1400

31.1400

30.8632

49.2 184

49.6598

51.0568

47.2616

49.9468

49.9468

50.6128

50.3219

49.6598

49.6598

49.2184

점포별내정가 공개경쟁 입찰

점포별내정가 공개경쟁 입찰

점포별내정가 공개경쟁 입찰

102

103

104

105

106

201 128.9436

60.9562

31.3200

46.6320

62.6400

80.1 1 9 2

205.6298

97.2085

49.9468

74.3653

99.8937

127 .7683

202

203

204

205

206

107

108

109

1 10

1 1 1

소계 342.7314 546.5629

소계 410.6110 654.8124

합계 753.3424

57.5319

59.3810

37.8 1 13

37.8 1 13

59.3810

57.5318

309.4483

56.8796

57.3897

57.3897

57.3897

56.8796

56.4333

57.3897

57.3897

61.0550

518.1960

65.2966

65.8822

67.7356

62.7007

66.2631

66.2631

67.1465

66.7606

65.8822

65.8822

65.2965

268.0554

126.7192

65.1099

96.9413

130.2196

166.5565

853.6019

1,578.7112

26.6687

27.5259

1 7.5273

1 7.5273

27.5259

26.6686

143.4437

26.0164

26.2497

26.2497

26.2497

26.0164

25.8123

26.2497

26.2497

27.9263

237.0199

34.4334

34.7422

35.7196

33.0645

34.9431

34.9431

35.4089

35.2054

34.7422

34.7422

34.4333

139.1 1 1 8

65.7630

33.7899

50.3093

67.5796

86.4373

382.3779 725.1093

442.9909

825.3688 1,201.3753

300,000,000

290,000,000

185,000,000

185,000,000

290,000,000

280,000,000

1,530,000,000

310,000,000

305,000,000

305,000,000

310,000,000

302,000,000

302,000,000

302,000,000

302,000,000

302,000,000

302,000,000

310,000,000

436,000,000

206,000,000

1 0 1,000,000

1 4 1,000,000

189,000,000

256,000,000

3,352,000,000

1,329,000,000

4,681,000,000

호분양면적

대지지분 내정가(최저입찰기준가) 공급방법전용면적 공용면적 계

층동

호분양면적

대지지분 내정가(최저입찰기준가) 공급방법전용면적 공용면적 계

층동

호분양면적

대지지분 내정가(최저입찰기준가) 공급방법전용면적 공용면적 계

층동

[단위 : ㎡, 원 / VAT 포함]

[단위 : ㎡, 원 / VAT 포함]

[단위 : ㎡, 원 / VAT 포함]

학세권과 맞닿은 동남지구 핵심 상권!!단지 내 상가 프리미엄

PREMIUM

1

PREMIUM

2

PREMIUM

3

약 6,000여 세대의 단지 인근 풍부한 배후 수요

탁월한 구매력을 갖춘 중 · 대형 주택형 단지 고정수요

단지 앞 유치원 (예정), 초교(예정), 중교(예정부지)와맞닿은 프리미엄 상권

출입구

낙가천

중교(예정부지)

초교(예정)

유치원 (예정)

1

1

1

1

1

104동

103동

102동

101동

106동

105동

1

근린생활시설1

근린생활시설2

근린생활시설3

근린생활시설1

1F

2F

근린생활시설2

근린생활시설3