서부발전-한서대 합동

드론 활용 풍력설비 안전점검

한국서부발전(사장 김병숙)은 지난

22일 화순풍력 단지에서 자율비행 드

론시스템을 활용한 신재생설비 안전점

검을 시행했다고 26일 밝혔다.

작년에 이어 2년 연속 시행된 드론시

스템 활용 안전점검은 인력에 의한 수

동점검방식을 탈피한 인공지능(AI)기반

자율비행 드론 시스템으로 진행됐다.

풍력터빈 날개에 접근해 사진 촬영

을 한 뒤 풍력 호기별로 고해상도 데이

터를 자동 분석해 주는 점검 방법이 적

용됐다. 특히 이번 안전점검은 충남지

역 항공특화대학인 한서대학교와 합동

으로 시행했으며, 산업안전을 위해 설

비점검 전 안전교육을 우선 진행했다.

학생들은 학교에서 배우기 힘든 풍

력터빈 점검 노하우를 전수받는 귀중

한 기회를 가졌다.

서부발전 관계자는 “4차산업 기술혁

명 시대를 맞이해 2018년 ‘I-WP 4.0’ 4차

산업 로드맵을 수립하고 체계적으로 대

응해 나가고 있다”며 “스마트 운영기술

개발·확산의 단계를 지나 AI스마트 발

전소 구축·운영을 목표로 4차산업 혁명

기술이 적용된 발전설비 안전기술 운용

에 역량을 집중하고 있다”고 말했다.

� �jsm7804@asiatime.co.kr

삼성물산

반포3주구 상가 반포 랜드마크로

삼성물산 건설부문(대표이사 이영호)

은 반포3주구 상가를 글로벌 상가 컨설

팅사와 협업하고 차별화된 디자인과 브

랜드 구성, 활성화 솔루션을 제공해 프

리미엄 복합공간이 조성될 수 있도록

적극 지원할 계획이라고 26일 밝혔다.

반포3주구 상가의 이름은 ‘래미안 프

레스티지 갤러리’로 명명하고, 세계적

인 디자인 업체인 퍼킨스 이스트만과

협력해 압도적인 화려함을 갖춘 외관

디자인을 제안했다.

특히 상가 외부에 적용된 회전형 루

버를 통해 보는 각도에 따라 색상이 바

뀌는 화려한 경관을 연출해 반포의 새

로운 명소로 만들 계획이다.

삼성물산은 글로벌 상가 컨설팅사인

쿠시먼 앤드 웨이크필드와 협업을 통

해 쇼핑뿐 아니라 다이닝, 교육, 문화체

험에 있어 차별화된 브랜드로 구성하

고 이를 통해 반포3주구 상가 가치를

극대화할 예정이다. 단순 쇼핑을 넘어

서는 프리미엄 복합공간으로 조성한다

는 취지에 걸맞게 다양한 브랜드를 입

점시켜 상가 활성화에 나선다.

국내 유명 식음브랜드와 프리미엄 슈

퍼마켓 등이 입점의향서를 제출, 래미안

프레스티지 갤러리를 프리미엄 외식공

간으로 구성한다. 또한 강남의 유명학원

유치로 반포3주구 상가를 새로운 교육

타운으로 특화한다는 전략이다.

� jsm7804@asiatime.co.kr

112020년 5월 27일 수요일

건설 & 에너지

CONSTRUCTION & ENERGY

수도권 공공분양 5년 의무거주 적용… “투기 수요 차단”

공공주택 특별법·하위법령 개정안 오늘부터 시행

민간택지 분상제 주택 확대… 실거주 눈가림 적발 징역형

의무기간 채우지 못할 땐 공공주택사업자에 환매만 가능

시세보다 저렴하게 공급되는 수도권

내 공공분양주택을 분양받은 사람은

최초 입주가능일부터 최대 5년간 해당

주택에 거주해야 한다. 거주의무기간

을 채우지 못할 시 공공주택사업자에

게 해당 주택을 환매해야 한다.

또 거주의무기간 동안 실거주를 한

것처럼 속인 것이 적발되면 최대 징역

1년형을 받을 수 있다.

국토교통부는 지난 2018년 발표한

‘9·13 부동산대책’의 후속조치로 이 같

은 내용이 담긴 ‘공공주택 특별법’ 및

하위법령 개정안을 27일부터 시행된다

고 26일 밝혔다.

현재 공공분양 주택에 거주 의무가

부여된 곳은 수도권 주택지구 중 전체

개발면적의 50% 이상이 개발제한구

역을 풀어 조성된 택지, 전체 면적이

30만㎡ 이상인 대형 택지다. 수도권에

서 공급되는 모든 공공분양주택으로

확대한다.

3기 신도시 등 향후 수도권에서 공

급되는 모든 공공분양주택은 가격에

따라 거주의무가 발생된다. 거주의무

기간은 인근지역 주택매매가격 대비

분양가격이 80% 미만이면 5년, 80%

이상~100% 미만일 시 3년이다.

공공분양주택을 분양받은 사람이 거

주의무기간을 채우지 못하거나 주택을

전매할 경우, 공공주택사업자에게 환

매해야 한다. 다만 근무·취학·질병치

료 등 부득이한 사정으로 다른 곳에 체

류할 시 해당 주택에 거주한 것으로 간

주할 수 있다.

환매를 원할 때 거주의무대상자가

공공주택사업자에게 주택 매입을 신청

해야 하는데 공공주택사업자는 의견청

취 등 과정을 거친 후 매입하게 된다.

주택 매입을 신청하지 않으면 과태

료 300만원을 부과한다. 공공주택사업

자 직권으로 주택 매입도 가능하다. 거

주의무기간에 거주하지 않았지만 거주

한 것으로 속인 자는 1년 이하의 징역

또는 1000만원 이하의 벌금형에 처할

수 있다.

환매 금액은 수분양자가 납부한 입

주금과 입주금에 대한 이자를 합산한

금액으로 책정한다. 이자는 1년 만기

정기예금의 평균이자율을 적용한다.

환매한 주택은 공공주택사업자가 무

주택, 소득, 자산 등 공공분양주택의 입

주요건을 충족한 사람에게 재공급한

다. 재공급 받은 자는 기존 거주의무기

간 중 잔여기간 만큼 실거주하면 된다.

이 개정안은 27일 이후 입주자모집공

고를 낸 단지부터 본격 적용된다.

아울러 국토부는 민간택지 분양가

상한제 주택에 대해서도 거주의무 제

도 도입을 추진할 방침이다. 이러한 내

용을 포함한 ‘주택법’ 개정안은 현재 국

회에 계류 중이나, 협의 등을 거쳐 올해

중으로 도입될 수 있도록 적극 추진할

계획이다.

이병훈 국토부 공공주택총괄과 과

장은 “이번 법령 개정으로 공공분양

청약을 준비 중인 실수요자의 내 집

마련 기회가 보다 확대될 것으로 보인

다”며 “앞으로도 실수요자 중심의 주

택공급을 더욱 공고히 해나가겠다”고

말했다.

� 김성은�기자�kse5865@asiatime.co.kr

GS건설 ‘대구 용산자이’ 사이버 설명회 호응

▒ 견본주택·홈페이지 통해 진행 중

GS건설은 지난 22일 문을 연 ‘대구

용산자이’ 견본주택과 홈페이지를 통

해 사이버 사업설명회를 진행 중이라

고 26일 밝혔다.

강사는 한국자산관리연구원장 고종

완 박사가 맡았다.

고 박사는 전국 부동산시장 상황에

대한 브리핑을 시작으로 하반기 부동

산시장 전망과 대구 달서구의 입지적

특징 및 지역가치에 대해 설명한다.

대면 접촉을 줄이고, 별도 참가비도

받지 않아 수요자들의 만족도가 높은

편이다.

견본주택 관람은 지난 22일부터 내

달 1일까지 429명 한정으로 사전 방문

예약제로 운영하고 있다.

견본주택은 방문 기록이 남는 QR코

드를 등록하고, 마스크와 손 소독, 체온

측정을 해야 입장할 수 있다. 출입통로

에는 에어샤워기도 설치했다.

대구 용산자이 홈페이지를 통해 사

업설명회 내용과 더불어 견본주택에

마련된 유니트도 살펴볼 수 있다.

VR카메라로 촬영한 거실, 주방, 침실

등의 이미지를 확대, 축소 및 360도 회

전해 가며 궁금한 부분을 자세히 확인

할 수 있다.

대구 용산자이는 대구 달서구 용

산동 208-34일대에 들어서며, 지하 4

층~지상 최고 45층, 4개동, 전용면적

84~100㎡ 총 429가구의 주상복합아파

트다.

지상 1~2층에는 근린생활시설이 들

어서고 아파트는 5층~44층이다.

대구 지하철 2호선 용산역과 죽전역

을 모두 걸어서 이용할 수 있는 더블역

세권이다.

대구지방법원 서부지원, 대구지방검

찰청 서부지청, 대구시청 신청사(2025

년 예정)등 행정기관이 인접하다.

비규제 지역인 달서구는 대출 규제

가 까다롭지 않고 전매제한도 6개월로

비교적 짧다.

청약 예치금 및 대구 거주기간이 충

족되면 세대주가 아니어도 1순위 청약

이 가능하다. 1주택자도 입주 전까지

기존 주택처분 조건으로 1순위를 청약

할 수 있다.

내달 2일 특별공급을 시작으로 3일

1순위 접수를 받고, 견본주택은 대구

달서구 두류동 대구지하철 2호선 두류

역 인근에 마련됐다.

GS건설 관계자는 “그동안의 사업설

명회는 참가자를 모집하고 강사가 견

본주택 등에서 설명하는 방식이었지

만, 사이버 사업설명회는 영상을 통해

설명을 듣고 홈페이지 등을 통해 반복

적으로 시청할 수 있는 장점이 있다”

며 “수요자들의 반응이 좋아 향후 분

양현장에도 도입을 적극 검토 중”이

라고 말했다.

� kse5865@asiatime.co.kr

데스커 ‘네이버 브랜드데이’… 오늘 하루 최대 43% 할인

책상·테이블 시리즈 등 데스커 대표 상품 포함 전제품 할인가 판매

데스커는 27일 하루 동안 전품목 최

대 43% 할인 혜택을 제공하는 ‘네이버

브랜드데이’ 기획전을 진행한다고 26

일 밝혔다.

데스커는 이번 기획전에서 책상과

철제·목제 책장, 테이블 시리즈, 책상

세트 등 데스커 대표 상품 포함 전제품

을 할인가에 판매한다. 지난해 12월부

터 올해 1월까지 와디즈 크라우드 펀

딩에서 목표치 7016%를 달성하며 엄

청난 성공을 거둔 ‘고속무선충전 USB

허브 모니터받침대’도 정식 출시품도

판매된다.

데스커는 27일 오후 8시부터 40분

간 네이버 쇼핑 채널 ‘셀렉티브’에서 모

바일 라이브 방송도 진행한다. 유형석

쇼호스트가 ‘데스커 디자인 스토어’를

방문해 브랜드데이에서 판매하는 3가

지 상품을 직접 소개하고 고객들과 실

시간으로 소통한다.방송 중에는 2가지

히든 특가 상품도 공개될 예정이다. 이

번 라이브 방송은 브랜드데이 판매 상

품을 소개하면서 코로나19로 오프라인

스토어 방문이 어려웠던 고객에게 언

택트 투어를 제공해 디자인 스토어를

온라인에서도 경험할 수 있도록 할 예

정이다.

네이버 브랜드데이 기획전에는 다양

한 프로모션도 진행된다. 브랜드데이

에서 구매 금액이 높은 고객 상위 20명

에게 데스커 ‘무선충전기’를 사은품으

로 증정한다.모바일 라이브 방송 전 응

원 댓글을 작성하는 고객 중 추첨을 통

해 △디자인 노트(20명)를 제공한다.방

송 중 언급되는 데스커 제품이나 히든

특가 상품을 구매하는 고객에게는 △

POUT 고속충전 마우스패드(40명)를

증정한다. 또한 구매 객단가가 높은 고

객에게는 △POUT 초음파 미니가습기

(10명)를 제공한다.

이외에도 데스커는 오는 31일까지

네이버 리빙판 브랜드스페셜을 통해

데스커 제품을 직접 체험할 수 있는

‘데스커X네이버 체험단’을 모집한다.

인테리어에 관심 있는 사람이면 누구

나 응모 가능하다.선발된 체험단 10명

에게 오피스와 리빙 공간 모두에서 사

용할 수 있는 ‘원형테이블’과 함께 시디

즈 인테리어 의자 또는 톤의자를 증정

한다. 데스커는 해당 기간 동안 네이버

리빙윈도를 통해 전품목 최대 33% 할

인한다.

네이버 브랜드데이에 대한 자세한

내용은 데스커 네이버 공식 브랜드관

에서 확인할 수 있고, 모바일 라이브 방

송은 셀렉티브 채널에서 볼 수 있다.

� 이재현�기자�kiscezyr@asiatime.co.kr

배후수요 풍부 수요자 관심 집중

우미건설-인천 부평 우미린

6월 분양… 일반분양 177 가구

단지 주변 초중고교 밀집

서울·수도권 출퇴근 편리

우미건설은 인천 부평아파트 주택

재건축 정비사업인 ‘인천 부평 우미

린’을 내달 분양한다고 25일 밝혔다.

인천 부평 우미린은 지하 3층

~지상 29층, 5개동 규모로 아파

트 438가구 중 일반분양 177가구

와 오피스텔 53실로 구성된다. 전

용면적별 일반분양 물량은 △59㎡

123가구 △74㎡ 12가구 △84㎡42

가구와 △오피스텔 69㎡ 53실이다.

인천시 부평구 부평동 98-

64(부흥북로 89)에 위치한인천

부평 우미린은 서울 7호선 굴포

천역 및 1호선·인천지하철1호선

환승역인 부평역, 서울외곽순환

고속도로, 경인고속도로 등을 이

용할 수 있어 서울과 수도권 출

퇴근이 편리하다.

단지 주변으로 부광초, 부평

중·고, 부평여고 등 초중고교가

밀집해 있다. 약 18만㎡ 면적의

상동호수공원을 비롯해 테마파

크인 웅진플레이도시, 아인스월

드 등도 가까워 여가생활을 즐기

기에 부족함이 없다.

단지는 부평 중심지 부근에 위

치해 롯데마트, 홈플러스, 모다백

화점 등 대형 쇼핑시설 뿐 아니

라 부평시장, 부평구청, 롯데시네

마, 부평세림병원 등 생활 편의시

설을 이용할 수 있다.

아울러 단지 인근 한국GM, 부

평국가산업단지, 부천영상문화

단지 등 배후수요가 풍부해 오피

스텔에 대한 관심도 높을 것으로

예상된다. 견본주택은 인천시 계

양구 효성동 66-10에 위치한다.

� �kse5865@asiatime.co.kr

▒ 분양소식 ▒

성공 향한 포석 프리콘 개념 주목하길

김종훈 한미글로벌 회장

프로젝트 성공 노하우 책 발간

50년간 건설사업관리 담아

“프리콘은 일종의 리허설

작업 전 시행착오 최소화

프로젝트 성공확률 높여”

한미글로벌은 김종훈(사진) 회장이

50년 간의 건설사업관리(PM)의 노

하우를 담은 책 ‘프리콘-시작부터 완

벽에 다가서는 일’을 내달 1일 발간

예정이라고 26일 밝혔다.

이 책은 국내 최고 건설사업관리

전문 기업 한미글로벌을 설립한 후

24년간 성장시켜 전 세계 58개국에

진출, 글로벌 10위권에 입성시킨 김

종훈 회장이 2500개 프로젝트를 진

행하는 동안 경험에서 추출해낸 성

공 공식을 담았다.

김 회장은 ‘프리콘’ 개념이 우리 사

회에 광범위하게 적용돼, 불필요한 자

원의 낭비를 줄이고 산업계가 한단계

높은 수준으로 발전하길 바라는 마음

에서 이 책을 저술했다고 전한다.

건설 프로젝트는 시공 전에 성패

가 결정된다. 원가, 일정, 품질에 관련

된 제반 사항을 시공 전에 사전 검증

해 프로젝트가 계획에 따라 수행될

수 있도록 하는 시공 전 사전 활동이

바로 프리콘이다. 즉 프리콘이 프로

젝트 성패의 80~90%를 좌우한다고

볼 수 있다.

김 회장은 프리콘이 일종의 ‘리허

설’이라고 설명

한다. 영화에서

고난도 액션 신

을 소화하기 위

해 출연자들이

본 촬영 전에 수

십번의 리허설

을 되풀이하듯이, 프로젝트 시뮬레

이션을 통해 실행 단계에서 발생할

수 있는 문제점들을 미리 파악하고

대책을 마련할 수 있다.

프리콘 과정이 제대로 이뤄지면

시행착오를 최소화하고 기간과 비용

모두를 절감해, 초기 단계부터 프로

젝트 성공 확률을 높일 수 있다.

최근 아카데미 4관왕 등 전 세계

영화계를 휩쓴 영화 ‘기생충’의 봉준

호 감독은 철저한 콘티 작업을 통해

한컷 한컷을 미리 준비하고 실제 촬

영에서 적용한 것으로 알려졌다. 철

저한 준비와 검증, 편집까지 전 과정

을 고려한 이같은 사전 활동은 프리

콘과 일맥상통한다.

이 책은 프리콘에 대한 이해도를

높이고 건설사업관리는 물론 R&D

프로젝트, 신제품 개발, 신사업 개발

등 전반적인 경제 프로젝트를 진행

하는데 있어 나침반 역할을 한다.

한미글로벌 관계자는 “대한민국

100대 CEO에 15번 선정된 경영자로

서 저자의 경험과 노하우가 이 책 한

권에 응축돼 있다”며 “개인 독자가

원하는 성공을 향한 포석으로 프리

콘 개념에 주목하기를 제안한다”고

말했다.

� 정상명�기자�jsm7804@asiatime.co.kr

자산관리연구원장 고종완 강연

대면 접촉↓·참가비 없어 만족

전용면적 84~100㎡ ·429가구

달서구 일대 주상복합아파트

2호선 용산·죽전역 더블역세권

대구용산자이 견본주택에서 진행되고 있는 사이버 사업설명회. GS건설