1600-7400공인중개사법령�및�중개실무

문제� 월� 주× 1~2 2○정 지 웅 교수

cafe.daum.net/nicolmaria

최선을 다할 것임을 수험생을 위한 저의 의지입니다... .

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공인중개사 자격시험은 국토교통부장관이 시행하는 1.

것이 원칙이다. ( )

공인중개사가 실질적으로 무자격자로 하여금 중개2.

업무를 수행하게 했더라도 스스로 몇 건의 중개업

무를 직접 수행했다면 자격증 대여에 해당하지 않

는다. ( )

3. 국토교통부장관은 시험합격자의 결정 공고일부터 월 1

이내에 공인중개사 자격증을 교부해야 한다. ( )

부정행위로 적발되어 시험의 무효처분을 받은 자는 4.

처분을 받은 날부터 년이 경과되지 않으면 공인중5

개사 및 중개보조원이 될 수 없다. ( )

소속공인중개사는 중개사무소 개설등록을 신청할 5.

수 없다. ( )

개업공인중개사가 되려는 공인중개사는 등록신청일 6.

전 년 이내에 등록관청이 실시하는 실무교육을 받1

아야 한다. ( )

중개법인으로 중개사무소 개설등록을 하기 위해서7.

는 자본금 천만 원 이상인 상법상 주식회사를 설5

립해야 한다. ( )

중개법인의 대표자를 포함한 무한책임사원 또는 임8.

원의 분의 이상은 공인중개사이어야 한다3 1 . ( )

중개사무소 개설등록을 하려는 자가 사용대차한 건9.

물에는 개설등록을 할 수 없다. ( )

개업공인중개사는 중개사무소 개설등록 이전에 보10.

증보험 또는 공제에 가입하거나 공탁을 해야 한

다. ( )

등록관청은 등록증을 교부한 때에는 그 사실을 11. 10

일 이내에 공인중개사협회에 통보해야 한다. ( )

개업공인중개사는 다른 법인인 개업공인중개사의 12.

사원이 될 수 있다. ( )

13. 중개보조원은 행정처분의 대상이 되지 않는다. ( )

14. 무등록중개업자가 중개한 거래당사간의 거래계약은

효력이 없다. ( )

금고 이상의 형의 집행유예를 받은 자는 그 유예15.

기간이 만료된 후 년 이내에는 개업공인중개사 3

등이 될 수 없다. ( )

변호사법 위반으로 만 원 이상의 벌금형을 선16. 300

고받은 날부터 년이 경과되지 않은 자는 개업공3

인중개사가 될 수 없다. ( )

공인중개사가 자격이 취소되고 년이 경과되지 않17. 3

은 자는 공인중개사가 될 수 없으나 중개보조원이

될 수 있다. ( )

18. 업무정지처분을 받고 폐업신고를 한 자는 업무정지

기간이 모두 경과해야 소속공인중개사가 될 수 있

다. ( )

중개법인이 업무정지처분을 받은 경우 업무정지사19.

유가 발생한 이후에 선임된 사원 또는 임원이었던

자는 당해 업무정지기간 중 결격사유에 해당하지

않는다. ( )

20. 징역 년형을 선고받고 년 만에 특별사면을 받5 3

은 자는 사면일부터 년이 경과해야 개업공인중5

개사가 될 수 있다. ( )

21. 이중등록금지 위반으로 개설등록이 취소된 자는

등록취소 후 년 이내에 중개사무소 개설등록을 3

할 수 없다. ( )

공인중개사인 개업공인중개사의 중개보조원이 결22.

격사유에 해당된 후 그 결격사유를 월 이내2 에 해

소하지 않은 경우 개설등록은 취소된다. ( )

등록기준의 미달로 중개사무소 개설등록이 취소된 23.

자는 등록취소 후 년 이내에 개설등록 할 수 없3

다. ( )

24. 법인인 개업공인중개사는 토지의 분양대행을 겸업할

수 있다. ( )

1600-7400공인중개사법령�및�중개실무

문제� 월� 주× 1~2 2○정 지 웅 교수

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최선을 다할 것임을 수험생을 위한 저의 의지입니다... .

법인이 아닌 모든 개업공인중개사는 경매부동산에 25.

대한 매수신청대리를 할 수 있다. ( )

법인이 아닌 모든 개업공인중개사는 도배업체를 26.

운영할 수 있다. ( )

중개법인이 경매부동산에 대한 매수신청대리를 27. 하

고자 하는 경우에는 대법원규칙이 정하는 요건을 갖

추어 등록관청에 등록을 해야 한다. ( )

모든 개업공인중개사는 상업용 건축물의 임대관리28.

를 겸업할 수 있다. ( )

틀린� 지문에� 대해서만� 아래에� 해설되어� 있습니다.�※�

해설이�없는�것은�옳은�지문입니다.

해설[ ] 시 도지사가 시행하는 것이 원칙이다1. · . 2. 자격증 대여에 해당한다 국토교통부장관 시. 3. ·→ 도지사 자격시험의 응시만 제한되므로 중개보조4. 원은 될 수 있다 등록관청 시 도지사 상. 6. · 7. → 법상 주식회사 상법상 회사 대표자 포함 8. → → 대표자 제외 사용대차한 건물인 경우에도 개설등9. 록이 가능하다 중개사무소 개설등록을 한 때에. 10. 는 업무를 개시하기 전에 일 이내에 다음11. 10 → 달 일까지 이중소속은 개업공인중개사 등에게 10 12. 모두 금지된다 거래당사자간의 계약은 유효하. 14. 다 집행유예기간만 경과하면 결격사유에서 벗어. 15. 난다 공인중개사법이 아닌 다른 법률을 위반하. 16. 여 벌금형을 받은 경우는 결격사유가 아니다 중. 17. 개보조원도 될 수 없다 사면일부터 년이 경과. 20. 3하면 개업공인중개사가 될 수 있다 업무정지처. 22. 분사유이다 등록기준 미달로 등록이 취소된 경. 23. 우는 결격사유가 아니다 중개법인은 상업용 건. 24. 축물 및 주택의 분양대행을 할 수 있다 부칙상 . 25. 개업공인중개사 중개인 은 경공매 업무를 할 수 없다( ) .

등록관청이 아닌 지방법원에 등록해야 한다 27. .

행복의 얼굴

이해인 - -

사는 게 힘들다고

말한다고 해서

내가 행복하지 않다는 뜻은

아닙니다.

내가 지금 행복하다고

말한다고 해서

나에게 고통이 없다는 뜻은

정말 아닙니다.

마음의 문

활짝 열면

행복은 천개의 얼굴로

아니 무한대로

오는 것을

날마다 새롭게 경험합니다.

어디에 숨어 있다

고운 날개 달고

살짝 나타날지 모르는

나의 행복,

행복과 숨바꼭질 하는

설렘의 기쁨으로 사는 것이

오늘도 행복합니다.