H51

Livornostraat 16 , 5632 TP Eindhoven

Ruim balkon

Uitgebouwde woonkamer

Ligging nabij Dommeldal

Mogelijkheid tot aankoop garage

Tuin op het zuiden

H51

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

5

124 m²

272 m²

440 m³

1972

achtertuin, voortuin

garage mogelijk

c.v.-ketel, open haard

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas,

muurisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Ik heb altijd met veel plezier gewoond op de Livornostraat 16 te Eindhoven. Wij waren met ons gezin in 1972 de eerste bewoners van deze fijne woning. Het is een ruime zonnige woning met een ruime tuin op het zuiden.

Het pand is aan de achterzijde uitgebreid, waardoor een grote woon, leef eetkamer is ontstaan. Met vier slaapkamers hebben wij met onze opgroeiende kinderen lekker veel ruimte gehad. Natuurlijk ook met de ruime schuur en garage.

Ook de woonomgeving verdiend aanbeveling, de wijk Heesterakker is een wijk met volop voorzieningen. Zo is er op loopafstand een basisschool en sportmogelijkheden, zoals voetbal en tennis .

Je bent binnen 10 minuten fietsen bij het winkelcentrum met alles voor de dagelijkse boodschappen en meer. Maar het aller belangrijkst is dat de Livornostraat direct grenst aan een prachtig natuurgebied van het dommeldal.

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

Echt binnen 2 minuten loop je de natuur in. Volop wandel en fiets mogelijkheden en voor kinderen spel en avontuur. Zomers staan er schapen en even verder staan de schotse Hooglanders in de wei.

Wil je de stad uit , op 5 minuten rijden kom je bij de A2 en A50 je rijdt langs Aquabest, (een strandbad) zo naar Tilburg of langs meubelplein Ekkersrijt richting den Bosch (A50) In verband met mijn leeftijd ben ik moeten verhuizen naar een kleiner meer praktische woning.

Ik hoop dat de toekomstige bewoners net zoveel van mijn huis gaan genieten als ik al die jaren heb gedaan.

Heeft u groene vingers? Dan kunt u uw hart ophalen in deze groene tuin met een grote diversiteit aan beplanting en een rijk waterleven. De tuin ligt op het zuiden waardoor u optimaal profiteert van de zon.

heerlijk genieten

Tuin op he t zuiden

in eigen achtertuin

huizen van hendriks

De woning is over de gehele breedte uitgebouwd zodat u een zee aan ruimte ervaart. Het daglicht stroomt volop binnen via een schuifpui. Van hieruit loopt u zo de tuin in.

O pen keuken

huizen van hendriks

uitgebouwde woonkamermet veel lichtinval

Vie r s laapka mer s

huizen van hendriks

Ideaal voor een gezinnetje zijn de drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde op zolder. De slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot een ruim balkon.

vier slaapkamersen een ruim balkon

De woning ligt in een rustige woonwijk vlak bij het schitterende Dommeldal. Er zijn veel voorzieningen in de omgeving. Er is een basisschool aanwezig op 100 meter afstand, een middelbare school op ruim een kilometer afstand.

Er zijn diverse sportvoorzieningen in de wijk.

fijne woning

Kindv riendel i jk e wi jk

in een fijne omgeving

huizen van hendriks

Livornostraat 16 5632 TP Eindhoven

Livornostraat 16 5632 TP Eindhoven

Livornostraat 16 5632 TP Eindhoven

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening. Winkels in alle soorten en maten, talloze cafés, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

Eindhoven

hee r l i j k wonen in Eindho v en

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 040 293 05 00 Eindhoven@hendriks.nl g.huijbregts@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Gerben Huijbregts

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Aalsterweg 5 5615 CA Eindhoven T 040 293 05 00

Hendriks040, Eindhoven@hendriks.nl

Méér makelaar.