H51

Merkelbachlaan 7 , 5624 KR Eindhoven

5 Slaapkamers

Rustige woonwijk

Met garagebox

Naar eigen smaak in te richten

Prachtig lichtinval

H51

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

6

154 m²

195 m²

535 m³

1961

achtertuin, voortuin

garagebox

c.v.-ketel

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Als oudste dochter denk ik altijd nog met zeer groot plezier terug aan mijn tijd in het ouderlijk huis aan de Merkelbachlaan.

Mijn zus, broertje en ik hadden elk een grote kamer en samen met onze vriendjes en vriendinnetjes hadden we daar het rijk voor ons alleen. Ook de feestjes voor onze verjaardagen waren een echt feest en papa zette dan altijd een tent in de tuin, zodat de regen ons feest niet kon bederven.

Maar kleine kinderen worden groot en ik woon dan ook niet meer in Eindhoven, maar op zondag ging ik vaak op bezoek bij mijn alleenstaande vader en ik zag dat mijn kinderen net zo genoten van het huis als dat ik dat vroeger ook deed.

Zo groot en ideaal om verstoppertje te spelen, zo veel plaats dat we makkelijk met alle aanhang konden blijven slapen als de barbecue weer eens laat was geworden of de wijn te lekker.

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

Mijn vader zei altijd dat hij nooit meer ging verhuizen en als oud-Philips inkoper kon hij altijd op zijn fiets naar het werk. Tot aan het moment dat het qua gezondheid echt niet meer ging is hij aan de Merkelbachlaan blijven wonen.

Dit fantastische huis is echt een super aanrader voor gezinnen met meerdere jongere kinderen of stelletjes die aan gezinsuitbreiding werken.

Een heerlijk woonhuis wat nog helemaal naar eigen smaak in te richten is. De woonkamer biedt volop mogelijkheden om er een knusse leefruimte van te maken. Door de brede ramen stroomt het daglicht prachtig naar binnen. Een open haard in het midden van de woonkamer geeft warmte en gezelligheid in koudere dagen. Via een loopdeur heeft u vanuit de woonkamer direct contact met de tuin. Heerlijk om een zomers briesje binnen te laten of lekker vanuit de woonkamer de tuin in te wandelen.

prachtige lichtinval

Doo r zonwoonka mer

in ruime woonkamer

huizen van hendriks

Deze royale keuken heeft het in zich om zich te ontpoppen tot het kloppend hart van het huis, de plek waar het gezin elkaar ontmoet en van waaruit de dag begint. ’s Ochtends met een kop koffie en de krant lekker ontbijten, ’s middags de deur lekker open en genieten van de zon en ’s avonds aan de eettafel met de kids de dag doornemen bij een snelle pasta of een uitgebreider gerecht. Natuurlijk moet er nog wel het een en ander gebeuren om de keuken te transformeren tot uw droomkeuken.

Maar de mogelijkheden zijn er volop. Ziet u ze ook!?

Roya l e keuken

huizen van hendriks

royale keukenmet toegang tot de tuin

Vi j f s laapka mer s

huizen van hendriks

Superhandig, zoveel inbouwkasten! De slaapkamers zijn ruim genoeg, maar hebben extra verborgen ruimte door de inbouwkasten die in elke kamer zitten. Hierdoor zijn de kamers nog ruimer dan op het eerste oog zichtbaar. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een toegang tot het balkon. Lekker om de deuren open te zetten en een frisse wind binnen te laten waaien. In de badkamer is meer dan genoeg ruimte voor een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet.

heel handig,al die inbouwkasten!!

Merkelbachlaan 7 is supercentraal gelegen maar wel in een sympathieke woonwijk aan de noordkant van Eindhoven. En dat maakt het huis perfect voor een gezin dat alle voorzieningen op loopafstand zoekt.

Supermarkt, basisschool en voortgezet onderwijs binnen 500 meter afstand, Winkelcentrum Woensel XL en het Catharina-ziekenhuis op loopafstand en diverse speel-voorzieningen in de wijk. Bent u een beetje sportief aangelegd? Net buiten de wijk vindt u alle soorten sportvoorzieningen geclusterd. Hockey, voetbal, tennis of lekker zwemmen met de kinderen? Het kan allemaal op de fiets. Een stukje verder vindt u het prachtige Henri Dunantpark. Hier kunt u hier heerlijk recreëren. Speeltuin De Splinter is een prachtige speeltuin voor kinderen van alle leeftijden.

Verder biedt het park mogelijkheden voor hondenliefhebbers, Tai Chi, kunstwerken en een visvijver.

alle voorzieningen

Rust en ruimte

op loopafstand

huizen van hendriks

Merkelbachlaan 7 5624 KR Eindhoven

Merkelbachlaan 7 5624 KR Eindhoven

Merkelbachlaan 7 5624 KR Eindhoven

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening. Winkels in alle soorten en maten, talloze cafés, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

Eindhoven

hee r l i j k wonen in Eindho v en

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 040 293 05 00 Eindhoven@hendriks.nl j.leenen@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Joyce Leenen

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Aalsterweg 5 5615 CA Eindhoven T 040 293 05 00

Hendriks040, Eindhoven@hendriks.nl

Méér makelaar.