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DAFO
1500m
15 MINMINSK CENTRO
Las principales debilidades y amenazas resultan ser el aislamiento producido entre las lenguas de tirra y la escasez de actividad en el entorno, dados los horarios industriales que tan sólo proporcio-nan movimiento durante ciertas horas. Además, la existencia de diversas fábricas en mal estado ofrece una sensación de inseguridad y de abandono que sin duda colabora a destruir la estética del conjunto.
En cuanto a fortalezas y oportunidades, encontramos que el ámbito se sitúa muy próximo al centro, y posee medios de transporte cercanos como el tranvía o el tren. Por otra parte, el hecho de encontrarse junto al río enriquece su estética y surge la opción de tratamiento del borde del mismo. Además, dadas las escasas diferencias de cota y la ausencia de grandes elementos visuales la permeabilidad visual respecto del entorno es posible.
EDIFICIOS CLAVE
RECORRIDO INVERNAL
Manzana estalinista
Incremento de super�cie
Ampliación bloques
Incremento densidadImplantación de altanas
Manzana estalinista
Incremento de super�cie
Ampliación bloques
Incremento densidadImplantación de altanas
Manzana estalinista
Incremento de super�cie
Ampliación bloques
Incremento densidadImplantación de altanas
Manzana estalinista
Incremento de super�cie
Ampliación bloques
Incremento densidadImplantación de altanas
Edi�cación 3-7plantas. Conservación oberturas m. estalinista
Combinación tipologías.Creación E. Públicos
Ocupación superfície en PB
Manzana estalinista Incremento de super�cie Ampliación bloques Incremento densidadImplantación altanas
Zona libre a cota 0Espacio de aparcamiento
Espacio libre en PB, zona comercialAdaptacion a recorrido de inviernoTratamiento interior a cota + 8m
Zona libre a cota 0Tratamiento interior. (AL)
AA'
D
D'
C
C'
B
B'
60 % rodado
E 1/600
E 1/600
E 1/600 E 1/600
41,6 % estacionamiento
32,72 % transporte público
67,27 % peatonal
40 % peatonal
58,4 % circulación
Sección AA' Sección BB' Sección CC'
Sección DD'
27,5
9 6,512
20
12 44
12
33
18
12,16
2,5 2,5