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EL CODIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN Y SU RELACIÓN CON LA LOE. CONCHA HERVELLA ORDOÑEZ Hervella-Polanco Abogadas. 2. Toda vivienda familiar se compondrá como mínimo, de cocina, comedor, un dormitorio de dos camas y un retrete……… ORDEN MINISTERIO GOBERNACIÓN 29/02/1944. - PowerPoint PPT Presentation
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EL CODIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN Y SU RELACIÓN CON LA LOE
CONCHA HERVELLA ORDOÑEZ
Hervella-Polanco Abogadas
JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS
PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 20121
Toda vivienda familiar se compondrá como mínimo, de cocina, comedor, un dormitorio de dos camas y un retrete………
ORDEN MINISTERIO GOBERNACIÓN 29/02/1944
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PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012
DESARROLLO DE LA PONENCIA
1. REQUISITOS/EXIGENCIAS BASICAS DE LA EDIFICACIÓN
2. CONTENIDO CTE3. PROYECTO Y FASE DE
EJECUCIÓN DE LA OBRA
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Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo CTE
Marco normativo por el que se establecen las exigencias básicas de calidad que deben cumplir los edificios de tal forma que permitan el cumplimiento de los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad.
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REQUISITOS/EXIGENCIAS BASICAS
OBJETIVOS DE CALIDAD de los edificios, derivados de la demanda social y cuya consecución debe procurarse tanto en el proyecto como en la construcción, mantenimiento y conservación de los mismos.
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REQUISITOS BASICOS
CARACTERÍSTICAS GENÉRICAS, FUNCIONALES Y TÉCNICAS de los edificios que permitan satisfacer los requisitos básicos de la edificación
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EXIGENCIAS BASICAS
Artículo 3 LOE: Los relativos a la funcionalidad en sus
variantes de: Utilización Accesibilidad personas con movilidad
reducida Acceso a los servicios de telecomunicación,
audiovisuales, de información y servicios postales
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REQUISITOS BASICOS
Los relativos a la seguridad, en sus modalidades de: Seguridad estructural. Seguridad contra incendios. Seguridad de utilización.
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REQUISITOS BASICOS
Relativos a la habitabilidad, que comprende
La higiene, salud y protección del medio ambiente.
Protección frente al ruido. Ahorro de energía y aislamiento térmico. Otros aspectos funcionales.
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REQUISITOS BASICOS
«DE TAL FORMA»
El CTE es la respuesta a la forma, al cómo se ha de proyectar, construir, mantener y conservar….
Nivel mínimo de calidad: Exigencias básicas.
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REQUISITOS BASICOS
El CTE no regula las exigencias básicas de todos los requisitos básicos de la LOE
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REQUISITOS BASICOS
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CONTENIDO DEL CTE
Dos partes (artículo 3 CTE):
La primera parte está dividida en tres capítulos.
Capitulo 1: Disposiciones Generales.
Capitulo 2: Condiciones Técnicas y Administrativas.
Capitulo 3: Exigencias básicas.
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CONTENIDO DEL CTE
La segunda parte, se refiere a los Documentos Básicos o DB. Estos DB contienen:
o La caracterización y cuantificación de las exigencias básicas.
o Procedimientos que acreditan el cumplimiento de las exigencias básicas.
o Referencia a instrucciones, reglamentos u otras normas técnicas.
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CONTENIDO DEL CTE
Además el CTE se completa con tres Anexos:
Anexo I: dedicado al Proyecto. Anexo II: documentación del
seguimiento de la obra. Anexo III: terminología.
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CONTENIDO DEL CTE
¿Todas las normas contenidas en el CTE y solo ellas son de obligado cumplimiento?
NO
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CONTENIDO DEL CTE
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CONTENIDO DEL CTE
NORMAS TÉCNICAS:
Serán tenidas en cuenta en proyecto y construcción.
DOCUMENTOS RECONOCIDOS: No tienen carácter
reglamentario.
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CONTENIDO DEL CTE
PROCEDIMIENTOS:
Soluciones alternativas. Garantía de satisfacción de las
exigencias básicas. ¿Responsabilidad?
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CONTENIDO DEL CTE20
PROYECTO21
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PROYECTO
Fallos más habituales en el proceso de construcción de edificios :
40-45% de los casos a defectos de proyecto,
30-35% a la ejecución de obra, 15% a los materiales y, entre un 5 y 10%, al deficiente
mantenimiento y uso de los edificios
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PROYECTO
Artículo 4 LOE:”... conjunto de documentos mediante los cuales se definen y determinan las exigencias técnicas de las obras...”
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PROYECTO
Artículo 6 y Anejo I (CONTENIDO DEL PROYECTO) CTE
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PROYECTO
Aspectos principales de la regulación del proyecto en el CTE
Distinción entre Proyecto Básico y de Ejecución La definición de las obras:
Detalle suficiente Comprobación del cumplimiento de las exigencias
báscas.
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PROYECTO
El proyecto básico deberá definir las prestaciones. No podrán rebajarse en el proyecto de ejecución.
El proyecto contendrá justificación del cumplimiento de la exigencia básica de funcionalidad.
Plan Control de Calidad / controles de calidad singulares
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PROYECTO
Estudio geotécnico. El CTE prevé su incorporación al Proyecto como uno de sus anejos (DB-SE-C)¿Quien provee del estudio geotécnico al arquitecto?
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FASE DE EJECUCIÓN
LOE artículo 13 Verificar la recepción en obra Dirigir la ejecución material de la obra
CTE artículo 7 control de recepción en obra de los
productos control de la ejecución de obra control de la obra terminada
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FASE DE EJECUCIÓN
Control de la recepción de productos
Objeto.
¿Cómo?
¿Quién?
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FASE DE EJECUCIÓN
Control de la ejecución de obra
Objeto
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Finalidad
¿Quién?
FASE DE EJECUCIÓN
Proceso constructivo - dos fases:
1. Construcción de cimentación y estructura.(Resistencia/Estabilidad). Director de obra.
2. Construcción del resto de elementos constructivos e instalaciones (Habitabilidad). Director de ejecución de obra.
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FASE DE EJECUCIÓN
Control de la obra terminada.
Objeto
¿Quien?
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MUCHAS GRACIAS
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