EL ESTADO DE SINALOA...del suelo y de las construcciones que establece el presente Decreto, se considerará lo siguiente: Si el valor catastral de un predio para el año 2017 eJ mayor

EL ESTADO DE SINALOA ORGANO OFICIAL DEL GOBIERNO DEL ESTADO

(Correspondencia de Segunda Clase Reg. DGC-NUM. 016 0463 Marzo 05 de 1982. Tel. Fax.717-21-70)

Tomo CVII 3ra. Epoca Culiacán, Sin., Viernes 23 de Diciembre de 2016. No. 156

SEXTA SECCIÓN

ÍNDICE

GOBIERNO DEL ESTADO Decretos números 29, 30, 31 y 32 del H. Congreso del Estado.- Que establece los Valores Unitarios del Suelo y de las Construcciones de los Municipios de Mazatlán, Concordia, Rosario y Escuinapa.

2 - 152

RESPONSABLE: Secretarla General de Gobierno. DIRECTOR: M.C. Christopher Cosslo Guerrero

Viernes 23 de Diciembre de 2016 «EL ESTADO DE SIN ALOA» 111

El Ciudadano LIC. MARIO LÓPEZ VALDEZ, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de Sinaloa, a sus habitantes hace saber:

Que por el H. Congreso del mismo se le ha comunicado lo siguiente:

El H. Congreso del Estado Libre y Soberano de

Sinaloa, representado por su Sexagésima Segunda

Legislatura, ha tenido a bien expedir el siguiente,

DECRETO NÚMERO: 31

QUE ESTABLECE LOS VALORES UNITARIOS DEL

SUELO Y DE LAS CONSTRUCCIONES DEL

MUNICIPIO DE ROSARIO

ARTÍCULO PRIMERO. El valor del suelo para las poblaciones de

Rosario, Agua Verde y Chametla, del Municipio de Rosario, será

de conformidad al siguiente listado:

112 «EL ESTADO DE SINALOA» Viernes 23 de Diciembre de 2016

MUNICIPIO: EL ROSARIO POBLACIÓN: ROSARIIO

' VIALIDAD TRAMO VA~o:x _;fJ

EMIUANO 'ZN'ATACAU.E

FRANCISCO MAIIOUE2CAU.E

IHlcRNACIONAL CARRETERA

EIROUE PERU ARCE CAi.U

LAZARO CARDENASCAU.E

CUARTEL 001 DoPIIWIZ. taCllL tCAUVCINaau&m),_.CAUf

DoFIIANCIICOL-CAUJ!a~-CAU.I!

lloALl'TLlleLAIIANZ.-CAU.llaMMB:CIII.IIMN&.-.J.AN

Do.lOR L0PU l'Oll1IUO CAi.U ·-IEllCOIIEDO CAi.U DoMAIIWIO~CALUa20Dl!-CALU

Do MIGUE. AUM.UI WLAZQUa CAi.U a l'Alll.0 DE IIILJ.AVICEIIQO AIIVIIDA

Do PABU> DI! IIIUA"'Cl!IICIO AIIEJallA a LIC. AOOlFO l.0HZ 11Aff03 CALLE

Do IUGUELAUMAH VE.AZIIUEZ CAlU a PAlll.0 DE IIIUA\llalfCO AIIEIIDA

DoPAIII.O DE "'LLAIIICPCIO AVENIDA a UC. AOOI.FO Ull'l!Z 11Aff03 CALLE

DoPAlll.0 DE \IILLA\IICUICIOAYINDAa UC. AOOlJ'O LOPEZ 11Aff03 CALLE

DoMIGtlELALUUUIVEl..<ZQUEZCALUa l'Alll.0DEIIIUAVICEIIQOAYVIIDA

POIITU GIi. CAUE Do l'Alll.0 DI! IIIUAW:l!IICIO A-a LIC. A00U'O l.0HZ 11Aff03 CAi.U

P-.0 DI! VIUAIIICINCIOA~ Dol.lNDONAUIOCOUIIIOCALU!a LAUNI-CALU

Do-,U.AUIIAN--CAI.UaUWUIOCAIIDl!JIAaCAUf

UC AOOLFOLO'UMATEOII CAUE Dol.lNOONAUIO COUIIIO CAU.l!a L.Oa DEl'ORTUAWNDA

*iUEL,..__YELAZ0UEZCM.LE Do---•LOS-AYINDA

PWTARCO EllASCALLESCAUE Do-l'Ul!ZAIICeCAlllal'A&O llew.LAW2JICIOA-

JOSE JOACIUIN HEIIRERACAUE Do-NJIEZA1112CAlllal'A81.0lle'"11AW2NCIOA-

V91UST1ANO~CAU.E Do--··De-CAUJ!

SAH ANTONO CAi.U DoouailJDIO 1WE10 CAi.U• -CAi.U DoUf1EIIHACIOIIAL OUllll!TaAaGUUBIIIOl'IIIETOCAlU!

LUIS 00NALOO COLOSIO CAi.U

SANTA S1MONA CAi.U

DEL PANTEON CAi.U

LOS llEPORTES A\19,11)4

1.EYYACALLEJON

UBERTAO CAi.U

ENMAHZ.1"3CTEL. t CAlLE.JON

Do-CARMT!IIAa20DE-CALU

0o.10a u•aroR111.1.0CAU.ll•-~CALU

DoGIIIIJ.EaO ..-JO CAllla-DC08BO CAi.U Do UCAOCIU'O L0PU IIAffOS CAllla DB. l'MTBIN CAlU

DoOTADK>CAI.Ua..,_111!_1-IM

DoCIIUZl'AGLLACAUJ!a-.---CALU

Dol..AZAIIO~CALU!•~-CAUJ!

Do-...U.-JO ..-n»CAUJ!a..,.. UIPl!Zroimuo CAU.f

Dol!IIPROftC'IOCAlllaLC20-

DoLUIS-~CALUa-UCONDOCAU1

DollMfA-CALUa.-.UIPl!Z~CAUE

Do---CAlll·---CAUf

Do---·--CAU.I!

Do-NIIIZMCI! CAI.UaDB.-CALU

°"--·---·CAi.U Do11~0CUll'0 CAI.U•--CAI.U

Do-HJIIZMCl!CALUalULCtlOIIIOCUIP0CALU

Do-l'tll!ZAIICECAUf•-CALU

Do--ZAPATACAI.Ual'IWIOSCOIIA-CALU

0or-=-CA1U•-Do0RJIUl0ZAPATA CAI.UaFIIANCIICO-CALU

Gll.aRTOOWEH CAUE DolNLJANO ZAPATA CALUa l'IWIOSCO..,._CAUf

\IICEHT'E~CAUE Do.,._De_1-tt3a--

AUENOE PRIVADA Do20 De-CAU.Ea-~ CAl.llJON

IGNM:IOAUENOECALU!.JON Do20Dl!NCMIMBIIECAI.Ua---CALU

JUANCAIIAASCOCM..L! Do20Dl!-CAL...!•---CAUf

DA. FEUXLOPEZ~CAUI Dor __ cuaeN_-....UCAI.UaAL-Dl!LA IWIZ.t21 CffL 1 CAlil

MRON F\.OREI CAi.U

PLANTACALLE.JOH

RENOONCALLEJON

1. GAOEAF\..ETESCAU.E

SAN ANTONO CAU.EJON

BOlA'IOS CALLEJON

90lA10S CAi.U

MIHEROSCAU.E

GIUIERTO O\fRN CALLEJON

REFORMACALU

PROFAA. CARMEN B0RReG0 ~CALU BéNITO..uAREZCAU.E

Do--CALU•-CAIIIIIIN--..CUCALLE

Do,.,._ l"LOIIE.I CAUJ! a Mf IJITM IIANZ. 01.-v - CAlllJ0N

Do- run AIICECAU.I • DII. nux LOPEZ-CALU

Do.,._Dl!MAHZA11A1.o11aAAM*~CALU

DolCIHACIOIIAIIIIIEZCAU.l a SANOlfZ ~

Do-CAU.lal'ROfRA.CAIIIIPIIIOlltWJOIIOIUI.ESCAU.I

Do D11. FD..111 L0PU ~OA CALU! a L0LA tm.'TRAN CAi.U DoOII. nux LOPl!Z UZAIIIUIOA CAlil a L0lA IIELTRAN CALLE

DoAIIOE. f\.OIIU CAU.l a JOSE - l,IOIIR03 CALU

Do Dft. l'ANTEON CALLE a SALYAOOII ALVARADO CALU

Do l'AYO OU. IIOSAJIO CAU.l a Oh. nux L0Pl!Z 1.JZAAAAGA CALLE

Do MICIUIL HIOAl.00 CAU.l a Z-CATlCAS CAU.I

Do l'AYO OU. IIOSAlll0 CAU.l a lALYAOOR ALl'lllW>O CALil

Do ""°'11A. CAJDlf.H IOltA!GO UO- CALil a ZACAffC.U CALil

DoZACATEC.U CAU.l a llEL~ OCAlll'0 CALLE

Do-ROS CAL.Ua l'ROfllA. CAlllilll ~ UOIW.LS CAu.l

Do.l0Sll -UOllll.03 CAL.U!• IWIITOJUAMZ CAU..E

300.00

300.00

S30.00

43000

490.00

25000

290.00

25000

290.00

29000

250.00

29000

J90.00

250.00

390.00

'30.00

250.IID

29).CIII

830.00

S70.00

315.00

1185.IID

390.00

43000

515.00

390.00

390.00

:ZS0.00

250.00

42000

515.00

250.00

430.00

360.00

430.00

440.00

210.00

655.00

630.00

170.00

170.00

300.00

300.00

300.00

360.00

400.00

515.00

375.00

455.00

45500

555.00

255.00

525.00

430.00

510.00

4110.00

325.00

S30.00

400.00

325.00

430.00

515.00

S30.00

515.00

400.00

Viernes 23 de Diciembre de 2016 «EL ESTADO DE SIN ALOA»

MUNICIPIO: EL ROSARIO

VIALIDAD TRAMO

CUARTEL 001 De JDSe 11.ARlA MORILOS CAU.I: a 112.NITO .MM11EZ CAL.U!

Do JOU IUUIIA IIORt:LOS CALU o BEHITO.IWUIIZCALU

DolHTDINACIONAL CARMlUAolCJNAQO IUI-CALU

OolGHAQO ~CALUolGNACIOALUNOll!CALU

Do MELCHOR oc,u,¡,o CAi.U o IO DE --CAi.U

POBLACIÓN: ROSARIO

Do PAYO DEL R0SAlll0 CAi.U o l!HTJIE LAGUNA Y 11AHZ. 111 C1U. 1 CALU!

Do Hf:C"TOR ALDNSO RIOS PADIUA CALU •-OA CALU

O.SINALOA CAU1: a ,r CAL.U

PROFA. 1\AAESC08AR Dol.AGUNACALUOBA.JACALIF--CALU

GUANA.JUA TO CALLE Do LAGUNA CAU.E o YUCA TAN CALU

PAYO DEL ROSARIO CAU..E Do-..OS CALU o SIN AL SUII DIE LAS 11ANZ. a.a Y HI c:TU. 1 CM.U

PBlROINFAHTE CAi.U OoAGUSllH LAIUI CALUo PAYO DEL IIOSAIIIOCALU

JORGE IEGU:TE CALLE Do AGUSllN LAIUI CAU.E o PAYO DEL ll0Ulll0 CALU!

JAVIER SOUS CALLE Do AGUS11N LA1U1 CAi.U o PAYO DEL--«> CM.U

WAAIO MORENO CALLE OoAOUSllH LAIUI CALU o PAYO DEL -.U.OCA.U.E

s.t!ENMMIZ.:ztCTEl.lCAll.E.JON Dol'E>IIOINfANTl!CALUolllTUIOR11&..,._,_

CONM.EPCAU..E OoUBERTADCAUEoAAOUA-~

A NJUA. \IEROE CARRE"nAA Do DEL PANTEON CAU.E o CONALU CM.U

VIClOR M. llAAOO CALLE Do LOS OU0RTES A- o CONALEP CM.U

VICTORIA POPU.AA CAlli Do LOS DIEPORTU A-o C01MLU l'IIMUM

SALVADOR lJZARRAGA. CAU.E Do LOS DEP0fl1U A-o llOXANA CALU

ING. IIANJEl. TOlOSACAU..E OoLOSOUCIRTBA-ollOXANACAUI!

MARIA. Ct.EOFAS CAU.E De LOS OD'ORTES AVENIDA a llQMNA CALLE

20 0E f«Wl8l8RE CALl.EJON De USERTAD CALLE• INTENOII De MANZANA 1 .....

ENTRE LAGUNA Y lolMIZ. 125CTB.. 1 Oo&ALVADOII ALVAIIADO CAi.U• LAGUNA CAi.U CALLE NnOSHEROESCALLE OollALIIA.IITECALUoDIE LA-~CALI.EM*

TAMBOCOLORMlOCAU.EJOH Do DE LA _,._.,_CA.LLVON o2DDE-CALU

ACACALOTAN CARRETERA Do lllffRNACIOHAL CAIIIIETEltA o EM1UANO ZAPATA CAi.U

LIC. FERIWIOOIILWIGUE70SN«:HEZ DolUXCALACALUollflUIOlloe-,.,n CAU.E MARCO AHTCHO GARCIA UZARRAGA Do lUXCALA CALLE o HECTOft AU>NSO - PADIUA CM.U CAU.E LIC. AllElA. LOPEZ .AJNlEZ CALLE OollUUtCO ANTl*O GARCIA I.WUIRAGA CAU.E o-UUIA CALU

IHTERNACIONAL CARRETERA.

:ZO DE NOVIEMIIAE CAi.U

IGHN:IO~CALLE

AHGEL FLORES CALLE

JOSE MARIA.MOREl.OS CAU.E

IIENTO ..lJAREZ CALLE

lEQFll.ONORISCALLE

ALVAAO ~EGOH CAU.E

MERCAOO CALLEJOH

PAYO DEl. ROSAAIO CAU.E

IGNACIO ALLENOE CAU.E

M.<UCON'-JNIS. .. LLAN

F~CALLE

CNoMLO CIENFUEGOS CALLE

INTEIIORDELAW>HZNfA.02-028

CALLEJOH

CUARTEL 002

De UE.LCHOR OCAIIPO CM.U!'. a llAL&C:ON JUAN L -.&.M

O. 'ROAL.0 NCNU CAU.l. a lMliCON ...... S.IILLAII

O.IIEl.CHOROCAMPO CALLI.• DII..IUUO.,.'IIIUIDOCAU.I.

Do BABEL CALU! • '11:0fll.O-CALU

OoMELCHOII OCAlll'OCALUaC:.S-CAI.U

Do CIIISTEIIHA CALU a DIE MANU C,ELJ CAUJ!Jml

OODE IIIAHZ.l CTEL1 ~ o ALWUIO-CALU

De~CAIIIW'JUIAalGiNAQOIIAlallEZCAU.I.

De tGNACIO M1iW1EZ CALLI. a lOMCIO AUINDE CAU.I:

De 20 ~ NCMUl8RE CAUI: a Mac.HOR OCAIIIPO CALLI

O. MAUCOH JUAN S. 1111.LAN • IGHAQO AU.Ume CAL.U

De UELCHOR oc:AMPO CAU.l. a HACIENDA CAU.LION

O. U~LCHOR OCAMPO ~ a ROIAU.S PflllMDA

DoAIIGEL nORt:S CAi.U a Olt. .IUUO RIOS lllWIOCALU

OolCIHACIOALUNOECAI.Uo-,-CALU

Do.lOR MAIUAIIORELOSCALU!o_TO_CALU

O.ANGEL f\.OlllS CAue. a •NnO JUMIIZ~

O. BAIIO. CAU.I. • Mf'ORIIA CAU.e

De MUIElll:01 CM.LE• 111N AL S\M DE LAS IIANZ. MI Y JU c::Ta. 1 CAL.U.

O. MELCHOR OCAMPO CAL.U a U OE OICIOIWII CM.U

DoUOE-CA.U.Ea'R0'11.0-CM.U

OolHTUltUWOMALCAIIMTEIAaANOELFU>IIUCALU

o. u oa DtCEMallE CA&.!.f. a TIOf'II.O NOIIIIJ CALLll

CUARTEL 003

VALORX M2

490.00

:M0.00

515.00

630.00

340.00

400.00

340.00

400.00

340.00

340.00

430.00

430.00

430.00

430.00

430.00

205.00

430.00

&40.00

430.00

430.00

390.00

280.00

390.00

230.00

400.00

225.00

225.00

210.00

340.00

340.00

340.00

530.00

430.00

430.00

505.00

745.00

325.00

IM.00

Q0.00

630.00

745.00

IIJ0.00

515.00

IIJ0.00

360.00

430.00

I00.00

340.00

530.00

800.00

530.00

855.00

505.00

855.00

430.00

545.00

480.00

lilli.00

530.00

280.00

205.00

113

FAC DEM


MUNICIPIO: EL ROSARIO POBLACIÓN: ROSARIO

1 VIAUOAO TRAMO

OUU.ERMO--CAU.E

C:OUU.CALLI

IOIW:IO lNW10ZA ~

ixN'lO-CALUI

PNU:OCN.Ui

1'0lla& CAU.LoOII

-!e.llUllHACALUI

1H-.12cm.>PJ11Nl>DA

ag,- CAUE

~NElJIONCAlll

PNIUCOCAUE

1H --1 cm.. CAlLEJ0N

CMll.JONUI EHTREMNIZ.12Y 1 C11L• -AEL IUl!lNA CAUE

ixN'lO CIUEAAACAU.EJON

ZACATKIIS-

ALAS~<:-«>

IENMANZ. 15ClB..•CAU.EJOH

lMlUNA CAU.E

YUCATANCAUE

CUARTEL 003 Do 11&1.C- OCMIPOCAWe CMTDINA CALLI

DoClllfflMACAUleOIUANUClU.JCAUIJOII

Do OI IIANU CftU CAUIJOII • ALVAIIO- CALU

Do IIINITO .IUAIIIZ CAi.U • PANUCO CA1il

Dol'-CAWelllllUIIIIIO~CAUI

Do IIINITO.IUMU CAUle OOIIATO OU.- CAL1.I

DolllNITO.IUMUCAWelW'MLMIIUIACAUI

Do OAXACA CAW e lW'AIL IUILIUI CAi.U

DoOOIIATO OUIIIIIA CAi.U • 11~ OCA11P0 CAU.1

DoNll'l'O .IUMU CA1il e CIUII.I.AIWO-- CA1il

Doll~ OCAll,O CM.U.~ CA1il

Do 1111.C- OCAIIPO CA1il e ALVAIIO --CA1il

DolUol'AILIIUIUIACAU.leOIIIICHAOIL-IIAI.IIAll'IIIIMQJlf

Do IW'ML IIUBJIA CA1il e CMU.IMO ~ CAi.U

Do "C" CA1il • 111!1.CHOII OCAMl'O CA1il

Do 1111.CHOII OCAIIPO CA1il e-« IIIANZI\NAi-ot2

CUARTEL 004 Dol'AYO 118. IIOCAIIIO CA1il e lALVADOII ALVAIIAOO CA1il

DoPIIOf'IIA. CAlllleN- t.tOIIALU CMileZACATUAS CA1il

Do ZACAffCAS CA1il a 1111.0t011 OCAlll'O CA1il

Do HNITO .IUAIIEZ CAi.U e ZACATfCAS AWICA

Do HNITO .IUAIID. CA1il e PAHUCO CAi.U

Do PAMICO CALU! e OIM.UJll,IO ~ CAUI'

Do QAXACA CA1il I IW'AIL IIUIUIA CAi.U

Do RLCIIOII OCAllf'O CA1il e T CA1il

Do1W'AIL9UEUIACALl.le-CMAOIL_IIAI.IIAll'II_

Do_,IL,-00 CAi.Lle 11~ OCAIIPO CA1il

DollfTUIOlllll!IIUUIZANA-..,lePAMICOCALU

Do "C" CA1il • IIILCHOII OCAll,O CAUE

DollfTUIOIIOEUAlfZAIIA..-•ZACAlec:ASAIIDIIIA

00&:IGWL-.OOCAlU ePAMICO CA1il

Do "V CAi.U e lW'AEL IUBJIA CA1il

DoALAa..-SCA.-oeGW.UIIDO--CALU

DoCMST.-CALil. COl.WA CA1il

0e AL SUR¡)( LA IIAll2.1S CTU. .a CALLE a -e- CAU.I

0t T CAi.U • AL SUR DE LA UAHZ..11 CTEL 4 CAi.U

De PAYO DEL ROSARIO CAl.U a ENiRE LAGUNA Y a,ANZ. 125 CTEL 1 CAi.U

Do HlCTOR ALONSO 1UOS PA!IUA CA1il a 5*ALOA CA1il

Do SINALOA CA1il • "V CAl.U!

Dt.RAHGO CAUE Do PIIOf'k 1lllA UCOIIAII e-.OA CAlll

NAYIWfCAUE Dol'IIQl'A.1UtAUCOIWleUIALOACA1il

SQNCRACAUE Do,_,._ 1UtA ESCOIIAll e -.OA CALLE

....X,CAUE Do,_A. TUtA!ICOIIAlle-CAlM'--CALU

--lUlAUQOMR Dol.Mll*ACAU.1:•-~-CALU

--CMJ..E DolUCATUCAU.la-~.-néCMll

-UIIGUMY-.125ClB..1 DolAL_M._CALU!e..-CALU c,,i.u

Manzanas por Zona

mtl6.i.tR1. Tetr1noa comprendidos dentro de la zona No. 001 con u~ de los predios fronteros a las vtaHdadea con valOfU ya Htablecfdoa como valores por tramo a razón de:

A continu9dón N ..-.-.n IH manzanas que compninden esta zona cn.-,i

001-030 001-031 001-033 001-034 001-035 001-0311

CTUIAN

001-037

VALMX l'AC M2 OEII

UD.00

745.00

D>.00

430.00

340.00

456.00

430.00

330.00

430.00

430.00

400.00

430.00

430.00

)40.00

4011.00

175.00

430.00

515.00

130.00

430.00

430.00

340.00

330.00

175.00

430.00

340.00

115.00

"400.00

135.00

400.00

400.00

135.00

135.00

135.00

135.00

"400.00

340.00

"400.00

)40.00

340.00

340.00

340.00

340.00

)40.00

4DD.OO

-


MUNICIPIO: EL ROSARIO POBLACION: ROSARIO

1 VIALIDAD TRAMO vALoAx FAC

MJ ,,.,, ao,.040 001..n41 001-044 001·046 001-041 001.047 001·048 001·041 001-0IO

D01.Qll1 oo1.o12 001·054 001-0IS oo1-oa 001.aa oo1.oe1 001·082 001.oa

001.1114 001.ou 001°1:M 001-113 001-114 001.1u 001.111 001°117 001.111

ffl 11116.& Ternnoa c:ompnnclldos dentrD de II zona No. 002 con ucepcldn de loa predio• fronteros • IH vlelldad• c:on valora ,a embllCldoa como valorea por tramo a razdn de:

A conClnuac:ldn M eiuneran lla rnenutm que comprenden ate zona

c:n..u.N CTUIIAN CTI.-MAN CTl,,IAAH CTI.-MAN CTUIIAN CTLoMAN CTU,IIAN c:n,.u.N

001-183 001-194 001-115 001-187 001-188 001.1n

" ~

Ttrrenoa comprandldoa dentro de II zont No. 003 con excepción de loa predios fronteros a 11a vialidad• con valora ya utablecldoa como vai- por tramo I iadn de:

Acontlnueáón M enurneran 11a rnanzaws que c:omprandlln ... mna

C'n.-MAN C'n.41AN cn..MAN CTI.-UAN CTUIIAN CTLoMAN cn..MAN CTLoMAN CTLoMAN

001-000 001-111 001-224 001 ·225 001-221 001.227 001·221 001-221 001.no

001-231 001-233 001-234 001-235

1n lmlAl..lH. T-compnnclldoa dentro de la z- No. 004 con exc:apclón de loa predios fnintenia a lu Ylllldadea c:on YllorH ,a atablecldoa como val- por tramo a ru6n de:

A canllnuecl6n Ne__,. 11a -que comprenden .... zona C1WIAH cn..MAN Cll..-llllAN cn.llAN cn..MAN cn..MAN C1\.olllAN CTUIIAN cn.llAN

001.000 001-070 001-135 0:11-133 OOl-1l7 001-144 001.111 001.111 001.110

001-171 001-172 001-173 001-174 001-175 001-171 001.1n 001-178 001.111

00,.1., 001-181 001.112 001-113 001-114 001·185 001-IN 001-117 001-111

001.1n 001-190 001-191 001·112 001.200 001.201 001-202 001.203 001-204

001-205 001-2011 001-207 001-208 001-209 001.210 001-211 001-212 001-213

001-214 001-215 001-216 001-217 001.211 001-218 001-220 001-221 001-222

001-223 001-236 001-237 001-247 001-2411 001-248 001-287 001-2N 001-2111

001-281 001-212 001-293 001-29,I

241 ~

Terrenos comprendidos dentro de la zona No. 005 con excepción de loa predios frontenia a IH vlaRdades con valorea ya establecido• como valores por tramo a razón dr.

A contlnuadón se enumeran las m~ que comprenden esta zona

C1L~AN cn..MAN C1L~AN C1L-MAN C1L-MAN CTI..-MAN Cl1...IIAN c:n..MAN C1\.-MAN

001-270 001-271 001-272 001-273 001-274 001.271 001-2" 001-271 001-271

001-280 001-217

111 mfl6..III.. Terrenos compnndldoa dentru de II zona No. 006 con exc:epct6n de loa pndlos fronteros • 11a vlalldlldN con valoru ya utablecldos como valora por tramo a raz6n de:

A conlinuad6n N .-an 11a rnanzaws que cooiprendlrl 111a zona

cn...AN cn..lllAN Cll..-llllAN C1\.oUAN C1WIAH CT\.,IIIAN c:n..MAN c:n..MAN c:n,.u.N

001-114 001-115 001-111 001-117 001-1$11 001-139 001-140 001-285 001-211

002-000 002-010 002.011 002-023 002.fl'LT 002..Q21 002.Q21 002-030 002-031

002-032 002-033 002-038 002-037 002-0:II 002-039 002-042 002.045 002.Q41

002-047 002·048 002-050 002-051 002-052 002-0A 002-054 002-055 002-0le

171 ~

T-compnndldos dentro de II zona No. 007 con excepción de 101 ¡,nidios frantaroa • 11a vlaldadea con valora ,a ntablecldoa - YalorH por tramo a raZÓl'I de:

A c:onlinuacldn N--, 11a manzaraa que compranden _.. zona

C11AAIC CTlAIIAN C1WIAH C'Tl.,IWII C1IAAN C1\,IIAN C'1\.,IIAN c:n..MAN CTlAIIAN

001-10I 001.,1, 001-120 001-124 001.125 001-128 001'127 001-121 001-121

001-130 001-248 001-333 001-3:M 001-335 001-331 003-001 003-00Z 003-003

003.004 003.00S 003.Q07 003·008 003.Q08 003.010 003-011 003-012 003-01:S

003-014 003-011 003-0111 C03-017 003-011 003-020 004-000 004-001 004.003

004.Q04 004.00S 004-40& 004.Q07 004.QOI 004.009 004-010 004-011 004-012



1 VIALIDAD TRAMO VALORX FAC

112 DEM

004-015 004-011 004-011 004-D20 004.Q2\ 004-022 004-023 004-024 004-025

004-112111 004-o27 004-1121 004.Q21 004-030 004-031 004-032 004-03ll 004-034

004.035 004-038 004.037 004-038 004.039 004-040

DI mtf6.a Terrenos comprendidos dentro de la zona No. OOI con eiu:epcl6n de los predios fronteros • lu Wllldacla con valores ya lltllablecldos -valona por tramo • razón de:

A c:ontinuadón 18 enumeran laS rnenzanas que comprenClen esta zona C'TUlAN CTUIAH Ct\.-llAN Ct\.-"IAII Ct\.4AN cn.-MAN en.MAN Ct\.4AN CTI.,UN

001-028 001-042 001-043 001-053 001-073 001-118 001-121 001-131 001-132

001-133 001-145 001-1* 001-147 001-1411 001-UI 001-150 001-151 001-1414

001-165 001-167 001-231 001-231 001-240 001-241 001-242 001-243 001-2,M

001-245 001-295 001-312 -m&;.m.

T-comprendldosdeollntde ta zona No.009 con napckln de los pt'edlos fronteros• lu llfalldada con Valona ya ealalllec:ldoa-YaloRs por.,_ a ru6n de:

A c:onlinUadón se enumera'I tas - que comprenClen esta zona

Ct\.-llAN Ct\.4AN en..-... CTL-MAN Ct\.4AN C1UPN ~AN en..- CtL&\11

001-001 001-002 001-003 001-004 001-006 001-ool 001-007 001-0III 001-0III

001-010 001-011 001-012 001-013 001-0UI 001-017 001-011 001-011 001-ao

001-021 001-022 001-G24 001-025 001-112111 001-o27 001-029 001-0M 001-10I

001-123 002-000 002-001 002-oo2 002-003 002-oo4 002-005 002-006 002-007

002-006 002-009 002-0,2 002.013 002-014 002-015 002-018 002-017 002-Gll

002-019 002-D20 002-021 ll02-022 002-024 002-4125 002-112111 002-0:SS 002..0Q

• ~

Teminos comprendidos denll'O de la zona No. 010 con ex.cepd6n de los predios~ • IH vlalldades con valorea ya estableddos - val- por tramo • razón de:

A c:onlinUadón se enume,an laS - que compn,nden es1a zona

C'TL.{IIAN Ct\.4AN Ct\.4AN CtL.f.lM Ctl.-MAN CTL-a!AN Ct\.-MAN Ct\.-llAN Ct\.4AN

001-000 001-180 001-116

• .mu..m Terrenos comprendidos clenlro de la zona No. 011 con uapd6n de los predios rronte,o1 • 1H

vlalkladel con valonl ya estalllecldo9 - valcNes por tnmo • ru6n de:

A canlinullción 18 .,._ lal-que c:cmprenden esta zona

cn..MAN Ct\..{IIAN Ct\.4AN C.l-tlAH CTUIM Ct\.-MAN C'TUlAN Ct\.-MAN ct\,IIIM

001-112 001-143

ztl ~

Terrenos comprendidos dentro de la zona No. 012 con exc:epd6n de los predios fronteros • las vtalkladel con valons ya IISllllleddoa -YalorU por tramo• ru6n de:

A c:ontinuldón se - las -que 0lll!1pfwnclen ttlll Z1C1N1

cn..MAN CTUIAN Ct\.4AN cn.,fi.\. .. Ct\.4,UI Ct\.41AN Ct\..{IIAN ~ cn..-AN

001.211 001-211 001-300 001-301 001-302 001-303 001-304 001-305 001-307

001-30I 001...11111 001-310 l'01 .J:1

111 zmM¡_lll.

T-conipretldldoadenllode la zona No. 01.Scon ucepd6n delos pRClloafront1roa • las vfaldadelcon,,.,,...yantalllecldoe-valofMportnmoarudnde:

A c:onllnUlcidn se.,_ IM-que CIClfflP'enclari esll zar.a

CIUIAN ~ en.-.. Ct\AM CfL.IIIAN Ct\.4AN Ct\.-MAN cn..-MAN ct\,IIIM

001-1112 001·30I 001-329

171

mtl6...lli. T--.,.ndldoe dentro da la zona No. 014 con uc:epclón de los ¡ndloa frontatoa • las vialidades con vetorn ya ntabllclcloe como valores por tramo• razón de:

A c:onlniac:ldn .. .,,_ laa 111811Z1MS qui comp,wnden esta zona

ClL..IIAN CTL4AN ClWWI Col..u.A."f cna.:_.M c:nAAN cn..&UI Ct\.4-'II CtL&\11

001-113 001-141 00,.1Q 001-1811 O!l1..aM 001-215 001..- 001.-r 001.:a

Viernes 23 de Diciembre de 2016 «EL ESTADO DE SINALOA» 117


'VIALIDAD TRAMO

CI01·211 CI01-275

mtf6¡UJ_

Ternnoa -.,.ndldos dentro de la z.ona No. 015 con ucepc16n de loa pradloa fronteros a laa ,.._ ... con valorea ya ntablac:ldos como val- porlramo a rudn da:

A c:onllnullc:l6n n enumeran IN rnanz.u qua c:ornprenden esta zona C:TUIAN

CI01-313

mH&l.lll.

CI01-315 CI01°311

CTI.-MAN

CI01-317 001°311

Cl\.-llAN

001-340

T-c:ompranclldoa dentro da la z.ona No. 016 con axcepcl6n de loa pnidloa fronteros a I•• vlalkladea con valorea ya utablec:ldoa corno valoru por tramo a rudn de:

A cotlllnuacidn n IIIIUIMrlll'I In manzams qua CX1fflp,811den esta zona

001-000

CI01·321

001-112

001-327

c:n...MAN

001-319

001-321

001-320

001-3!0

001-321

001-331

001-322

001-332

Cl\.-llAN

ao1-m 001-331

001-3<11

001-324

001-3S7

001-342

00,.325

001-339

Este plano ea de cartcter Rustntlvo; pan revlaar loa valoru cataalnlln lncluldoa en tate, consultar la URL, vista al ple de la P'111lna.

VALORX FAC M2 DEII

111

201

c::::J

o-

118 «EL ESTADO DE STNALOA» Viernes 23 de Diciembre de 2016

MUNICIPIO El ROSARIO POBLACIÓN: AGUA VERDE

E;;~-----· TRAMO

CUARTEL 001 O. DEL CAMARON CAt.ll. 1 11 O! 9EPTifU8R! CALU

Oe JOSE UARIA MOMLOS CALLE a A ROSARIO CARRETEltA

De 11 DE SEJ'TIEJJl!iftl CAU.E a tGNACIO AUU.01 CALLE

Oo ,_TIRIOR 01 MANZANA 141 o 11 DI IEl'll[M9111 CAU.I!

De f0NAC10 AllENOE CAUI a A RDSAMO CNtR!TIM

O. GRAL FEUPE ANGEL U CAU ! • NO. 10 CAll.E

De POM~'f'T'E Pl!ll UR8. LADO 11-1 Úl1rT!. a IHTVIIOR O~ MAl'llANA 1-GSl

De DEL CAUARON CALU a El11UANO ZAPAT~ CALLE

De 11 OE SEPT1(U8Rf CAUE a tGNAao Al.UNOE CAUE

De f.lllUAPlO ZAPATA CAl.ll. ., 1! ce SEP11EfJ8RE CALLE.

rk GUL HUPE ANGELES CAi.LE .:J INTERJ()q DE I.IAtQ'.ANA. 1411

!->. GRAL ,l .... ~El FLORES CALLE :a 11".;NACIOALLEHOE CALLE

r '-' )5 fiU .. A LA.LLE Ue IO,tACIO "ZARAQ.OZA CALLE alGNACIO ALL.Vff>E CALU:

HI Df ~f.PT1E_Mtl~E t.,:A!...,.f.

SIN ~;.f1 ~1i:-....: ;; , 7, ·"AL1-E

SJNfNlk'f ...v..Iil • ;:,'t)t)!,9Y~5

CA11.E S.W[f-l1HF 1.(Ahl'.: 1D0""'9Y056

~:.99.1.

Oe ANTOM~PO L TOPETE CAll!:. ~ ENTRE L\. 6S Y 71 CALLE

0o 1& DE sErnEJAaRE CALLE a &nGUEL t-,OALGO Y C05lll.U. CAUI

rk S/"I ENTI=l:F U.15 Y 71 CALLE a IS DE !EPTIWBR.E CAUE

~ JDSE UI\R:IA. r.~OREt.OS CALLE J IWTERIOR DE MANZANA 1.011

Oe HO t 1 CALLE:. fNTERtOR P.l. 73 CAU.EJON

Tle WGUEL HIOAI.GO Y cosmu. Cl\li.E a NO. 11 CAU.E

O,o SIN Al SORTE OE. LA UANZ. 1-1:i'J CAUE a SIN EHTR( MAHZ. 1-100,0HYMICAI.U

Dr C,RAl... RlFAEl BUnHA CAti.E:o NO. 11 CAL.U

(>.., NARCI!'\? l\ENOOZJ\ CAUE a GlitAL RAFA(l l!IUR.NA CAUE

O< S/'I E!'fTRE ~ .. 52 Y 9t CALLE a s.~ Al NOR'Tl: oe U. MANZ. 1-100 CALLE

~ IN'T!RIOR! DE f\AVZANA t.otOaS/N EHTAE. U.10,11,12.11,17.18.HOOCALll.

O. I\IARCISO nEWlOZA CAUE a 20 DE NOV'IEM8RE CALLE

O. DE U\ L#JrlGOSTACAUE ,>t.,IGUEL HIOAlC.OYCOSTIUA CAU..l

~ 2'0 OE N0V.EL1!RECAU( a fA1GUEl HIDALGO Y COSTILU.CALLE

O~ M!Gt'EL P.'IOAViO '° COSTILU CltllE • NO. 11 CALLE

o,, AffTO~INO L TOPETE CAlll. a ?O D'E NOVIEPJBRE CAu.E

De 2'0 OE NOV:EP,8F:::E CAUE .> GR,'1 1_ RAFAEL ll!IU'ELNA CAUE

O<?' t"t;UEL "iH'IJ.LGO Y C~Tlll.A CALLE a ANTOt:tP.:0 L TOPO!: CAU...!

De NO~ 0 er.._ uq:9 lAO:> ,o,.1111\U'Tf.3 20 OE NOVIEM8R!CAU!

O-e MfTOrll'."K> L TOPETE CAll!" •11GUEL HIDAt.GO Y COSTTUA CAUI!

O,: Ofl ':'fl.~~AR0'.'11 CAlll.a Slff (llTRE UA"-2:. 1•101.M! Y O!lS CALLE.

~S.';\; l\l ~~=n~ DEU.f~ ,.," c:.uf% ~ENTRE MAHZ.1-10I.OHYOSICAUE

~ OéLC.4.;.lAAC,N CALLE a SIN !lll'tlE UAHZ. 1-100,0-St YOSS CALLE

Manzanas por Zona

Ten.nos compren<lldcs dentro de la zona No. 00·1 con excepción de los predios fronteros a las

vialidades con valores ya establecidos como valores por tramo a razón de:

A continuación se enuml'ran las manzanas que comprenden esla zona

CTL.MAN

oo,.~

001-023

~

t'.)()1.00~

oo, .oi•

Cll..l,!AN

oo, 006

001 ·029

CTl..,AAN

001-007

oo, .Q38

CTl.-MAN

001-012

001-039

CTl.-MAN

001-013

001.o.co

CTl.-MAN

001.01•

001.o.c1

Terrenos comprendidos dentro de la zona No. 002 cc:-n excepción de los predios fronteros• las vt1lld1des con valon,s ya establecldos como valores por tramo a razón de:

A c.onllnuaaón ~e {1~umeran ia,; :Tlanzanas qua C;);;".p1ai1do11 c.:sta ¡~r.s

CTl..MAN

001 OOC

001.orn

0..;1 .0{_)1

0(;1 e·

CTL-MAN

801 002

CTl.~AAN

lY.l, -~uJ

001.020

CTl.-'AAN

co1.c:J

oo,.ms

CTl.-MAN

OJ1.Q:>9

001.02-3

CTL.-.AN

001.010

001-ctZ7

CTL..tlAN

001-021

001.011

CT\.-'IAN

001.011

001..o:ze

CTL-MAN

001-022

001-015

VALOR X FAC M2 DEM

SO.DO

70.00

210.00

195.00

195.00

105.00

105.00

1211.00

1110.00

180.00

70.00

180.00

1110.00

85.00

105.00

70.00

90.00

70.00

90.00

7000

70.00

90.00

70.00

70.00

110.00

1110.00

1110.00

145.00

110.00

1111.00

110.00

10S.OO

1110.00

7000

70.00

70.00

120

1U

Viernes 23 de Diciembre de 2016 «EL ESTADO DE SINALOA»

MUNICIPIO: EL ROSARIO POBLACIÓN:

1 VIALIDAD TRAMO

001-042 001-043 001-CM4 001-047 001-CMI 001-090

001-055 001-056 001-057 001-D51 001..0SII 001-0IIO

001-065 001-066 001-057 001-068 001-0811 001-072

001-085 001-086 001-1117 001.oea 001-089 001-090

~

Terrenos comprendidos dentro de la zona No. 003 con excepción de los predios fronteros a las vtalldades con valores ya establecidos como valores por tramo a razón de:

A conlinuación se enumeran las manzanas que compranden esta zona

001-051

001-051

001-018

001.ot1

Cll.-MAN

001-032

001-092

CTL-111AN Cll.-MAN

001-000

001-077

001-018

001-078

001-031

001-079

001-035

001-095

001-037

001-fHT

Terrenos comprendidos dentro de la zona No. 004 con excepción de los predios fronteros a las vialidades con valores ya establecldos como valores por tramo a razón de:

A conlinuadón se enumeran las manzanas que comprenden r.sla zona

001-053

001-100

CTL-#IAN Cll.-MAN Cll.-MAN

001-000 001-048 001-082 001·1~2

AGUAVERDE

001-052

oo1..oa

001-051

001.CJIIII

Cll..-ilAN

001-063

001-101

001-0IM

001·0IM

001-0ll3

001-073

Esta plano es de caricter Hustratlvo; pan revisar los valores catastrales Incluidos en kte. consultar la URt.. vista al ple de la piglna.

http-J/www.lces.gob.mx/planosclevalort2017/ELROSARIO

VALORX FAC M2 DEM

45

8 ----

CJ-

CJ---

~---¡

10:

119

120 «EL ESTADO DE SINALOA» Viemt;:s 23 de Diciembre de 2016

MUNICIPIO: EL ROSARIO POBLACIÓN: CHAME:TLA

1 VIALJDAD

NUMEA01-

-.iEL-.OOCAU.E

-7CIUI!

,._,.CIUI! CINCODf.-CIIUE -·-..-:uCAU.E

TRAMO

CUARTEL 001 Do-·-•-1A

Do-MCALUa __ l_

Doll0MIR01PIIVADAa-lCALU

Do-J1CA&.Ua.,,-aóN

Do-lCAI.Ua-11CALU!

Do-11CAUl!aCIIICOmtlAYOCALU

Doc:acoDl!UAYDCA&.Ua-11 CAi.U!

Do.lllS1IIIO-CAI.Ua-AWIIZCALU

Do-lPIIVADAaCINCORMYOCALU!

De-lCALU1NUUEft011CA<.LI

Do-ttc:-.u,_,_

Do--CAuaa-,A-Do_, ___ ,A_ Do--CAU.l·--

Do---·--CALLI

Do---·--

Do.lUS1WIO-CALU•---

Manzano por Zona

lQtM:.Jl1.

T- compra11d111Ndenlro de la zona No. 001 con ncepcf4n d• los pNdlos fnlntffltS a In 'lllalldadesconvalonlsyaestalllecldas-val-portnllllO a radn da:

Aainlinuacl6n sa- In -quac:omprenden nlS zona

~ ~N C1\...IIAN CTLoMAN C1\.,IIAN Cl\AIAN C1\..aAN

001-mo 001-021 00,-022 001-029 001°030 001.m, 001..m,

001.- 001.C,S7 001-00 001•IM4 001-CMS 001-047 001·048

001-051 11111-057 001.ose

IV!ll..lll. T--COll!pNlddos dantro da la zona No. tl02con axcapcl6ft ds los Pf9dlN fnHltelOS a ID vialidades con valonlsya Ntablecldoll _ .,.._ portn1110 a llla6n •r. Acanllnuacl6nN_ID_qua~n 111a Z01111

en-MAN c:nAAN C1l,IIAN cn.-MAN cn..MAN C1WIAN C1UIAN

001-007 001.GIII 001-0III 001..01D 001-011 001-012 001-0IS

001.011 001-G2S 001..m. 001-4121 001-0a 001-027 001-028

001-0IO 001..oa 001-Dl2 001.oss 001-oM 001-0!II DD1..0S

001-G12 001-0IS 001-0M 001-0III 001-0I? 001°DII 001-CIIII

001-014 001.o71 001-079 001-D77 001-071 001-Dl1 001.CJl2

001.0U 001-DIII 001-088 (;01 .090 001.Qll 001-0III 001-0III

zsma.-. T- compnildldos dlllltlo de la - No. 003 con ampcl6n da los pndlos fnNl1SnNS a lU vlalldades con VllloNs yatlSbltllacldas _,,.,_ portni1110 a IUlln da:

Acanllnuacl6n .. _. ---qua CDfflPl9IICIIII nta 1111118 Cll.AAN cm,,IIAN cn..uAN Cll.-llAN CT\AIAN cn,aAN ~

001-001 001-DIR 001.00S 001-oCM 11111-ool 001·00I 001-«II

001-em 001-0a 001-DIII 001-GII 001-o71 001-on 001-0ID

001-1112 001-0N 001-0IS 001.017 001.eat

VALORX FAC M2 DEII

135.00

75.00

.uo to.1111

135.00

115.00

135..00

135.00

75.00

135..00

135..00

135.00

115.00

75.00

75.00

115.00

1115.1111

71

c:n..aAN ~

001..- 001-035

001.otll 001-050

..

C1UIAN c:n..aAN

001-01,1 001-011

001-CISII 001..ma

001..omt 001-0S1

001-07!1 001-07S

001..oa:1 001.-

001-

•

cn..aAN' C1l.-llMI

001-4111 001-G'II

001-091 001-0l1


Este plano• de canctar luatratlvo; pan revisar los valona catutnle8 lncluldoa en ate, connlllr la URL, vtala 11 ple de II pqtna.

c:JCJ-

Eil-

122 «EL ESTADO DE SINALOA» Vierm:s 23 de Diciembre de 2016

AlmCUID SEGUNDO,• En lu demis pooliclanes de ate municipio 11 M2 de IUllo tttndli un valor mlnlmo de $10.00

y un m6xlmo que 5erj el que H aprobó p119 el allo de 2016.

AlmCULO TUICIRO.- A lol prldlol rültialS no produaiYos pa,. efecto del paao del Impuesto predlal se le

apllcarj III lallla de w1cn1 de COllltrUCCión vilente y el tef'reRO tendrá un valor ,de $20.00 el M2 hasta los

p,t,ne,os 500 metros a e.Ida llldo del eje de la carretera correspondiente y un valor de $10.00 el M2 a la superllda

nestante.

ARTÍCULO CUARTO.· El valor de construcción por M2 que regirá a partir del 1· de Enero de 2017 en

este municipio, serán los siguientes:

VALORES POR METRO CUADRADO DE CONSTRUCCIÓN

PROVISIONAL p $ 919.10 i

ANTIGUA 1 A1 s 4040.00

ANTIGUA2 ¡:,.:¡_ s 4888.40

MODERNA 1 M1 s 3131.00

MODERNA2 M2 s 4373.30

MODERNA3 M3 $ 5378.25

MODERNA4 M4 $ 6943.75

MODERNAS M5 $ 6448.65

MODERNAS M6 s 9630.35

MODERNA7 M7 s 10786.80

ESPECIAL 1 E1 s 2070.50

ESPECIAL2 E2 $ 2605.80




ALBERCA 1 ALB1 $ 4686.40

ALBERCA2 ALB2 $ 5832.75

EL FACTOR OE COMERCIAUZACIÓH A LA CONSTRUCCIÓN EN El MUNICIPIO DE ROSARIO SERA EN lA CABECERA MUNIOPAI. , El

ROSARIO OE 0.75, AGUA VERDE DE 0.7, CHAMETLA DE 0.6, El POZOLE DE 0.6, TRAMO ~AGUA VERDE DE 1, TRAMO

R~CHAMET\A OE l. TRAMO ~OTAN DE 1, TRAMO INTERNAL-UM. MAZA,TlAN DE 1, TRAMO AUTOPISTA-UM.

MAZATI.AN OE 1, TRAMO ROSARIO-UM. fSCL'INIU'A O! l. POTRERO DE ASTENGO DE 1 Y El RESTO DE P08LAOONES SERÁ DE O.SO


LOS VALORES POR METRO CUADRADO DE CONSTRUCCIÓN ESTARÁN SUJETOS A LOS DEMÉRITOS QUE ESTABLECE EL

•INSTRUCTIVO DE VALUACIÓN DECONSTRUCCIONES EN EL ESTADO DE SINALOA".

CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 2, 5, 8, 9 FRACCIÓN 111, 10 FRACCIÓN VI, 14 FRACCIONES VII, VIII, IX, XIII, XIV Y XXI, 22, 23, 29, 31, 32, 33 Y 55 DE LA LEYDE CATASTRO DEL ESTADO DE SINALOA Y 17, 18 Y 22 DEL REGLAMENTO DE LA

LEY DE CATASTRO DEL 'ZSTADO DE SINALOA, SE EMITEN LAS PRESENTESTABLAS DE VALORES CATASTRALES PARA LA(S)

CIUDAO(ES) DE ROSARIO, AGUA VERDE, CHAMETLA, DE CONFORMIDAD A LA SIGUIENTE MOTIVACIÓN: EL INSTITUTO

LLEVÓ A CABO LOS ESTUDIOS TÉCNICOS PARA ELABORAR LA PROPUESTA DE LOS VALORES DEL SUELO Y DE LAS

CONSTRUCCIONES, PROCEDIENDO A CLASIFICAR LA POBLACIÓN POR CUARTELES O REGIONES, HABIÉNDOSE

ELABORADO EL PLANO INDICANDO LA ZONA URBANA CON LOSCUARTELES O REGIONES DE LA(S) POBLACION(ES) DE

ROSARIO, AGUA VERDE, CHAMETLA, QUE SIRVIÓ PARA ELABORAR EL PLANO DE CLASIFICACIÓN DE ZONAS

CATASTRALES. PARA DAR CUMPLIMIENTO A LA FRACCIÓN 111 DEL ARTÍCULO 18 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE

CATASTRO SE OBTUVO LA INFORMACIÓN DE LAS MODIFICACIONES EN LAS CONSTRUCCIONES EXISTEf,jTES, LAS

NUEVAS CONSTRUCOONES Y TODOS AQUELLOS CAMBIOS FÍSICOS QUE INFLUYEN EN EL VALOR, ASIMISMO, SE

RECABARON LOS DATOS POBLACIONALES, SOCIOECONÓMICOS, DE INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO URBANO,

QUE TAMBIÉN SIRVIÓ DE BASE PARA UNA ZONIFICACIÓN ADECUADA Y UN CÁLCULO PRECISO DEL VALOR UNITARIO

POR CALLE, ZONA Y REGIÓN PROCURANDO SIEMPRE QUE DICHOS VALORES UNITARIOS ESTÉN DE ACUERDO LAS

CIRCUNSTANCIAS DEL MERCADO DEL SUELO, MERCADO QUE SE INVESTIGÓ EN LOS ANUNCIOS CLASIFICADOS DE LOS

PERIÓDICOS DE LA POLICITACIÓN DE INMUEBLES QUE SE OFRECEN EN VENTA AL PÚBLICO, ASIMISMO, LAS CARACTERÍSTICAS COMUNES DE LOS INMUEBLES COMO SON TIPO DE VIVIENDA, CONDICIONES TOPOGRÁFICAS,

TRAZA URBANA Y LOTES TIPO DE LOS FRACCIONAMIENTOS,PARA CON ESTO IGUALMENTE REFERENCIAR LAS ZONAS

CATASTRALES POR CONDICIONES HOMOGÉNEAS DE INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO URBANO, QUE DIERA

APOYO TAMBIÉN AL PLANO DE ZONAS CATASTRALES, IGUALMENTE, PARA CUMPLIMENTAR LA FRACCIÓN IV, DEL ARTÍCULO 18 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE CATASTRO, Al ESTAR INSPECCIONANDO LOS PítEDIOS DE LA OUDAD SE

RECOPILÓ LA INFORMACIÓN DE CAMPO, DETECTANDO LAS CARACTERÍSTICAS DEL EQUIPAMIENTO URBANO,

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS PÚBLICOS, ELABORANDO LOS PLANOS QUE MUESTRAN LOS SERVICIOS PÚBLICOS DE

AGUA POTABLE, DRENAJE, TIPO DE PAVIMENTO, ENERGÍA ELÉCTRICA, ALUMBRADO PÚBLICO, LOS QUE CONTRIBUYEN

A REALIZAR LA ZONIFICACIÓN DE LA CIUDAD, LOS PLANOS QUE MUESTRAN LA VIALIDAD DE LA CIUDAD, PARQUES

PÚBLICOS, JARDINES, EQUIPAMIENTO BÁSICO Y ESPECIAL, USOS DEL SUELO Y VALORES DE TERRENO POR TRAMO DE

CALLE, ZONAS DE VALOR, VALORES DE FRANJA Y VALORES DE ZONA. PARA DETERMINAR EL VALOR UNITARIO POR M2

DE CONSTRUCCIÓN QUE SEÑALA EL ARTÍCULO 18 FRACCIÓN V DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE CATASTRO SE

ELABORARON PRESUPUESTOS DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLASIFICACIONES EXISTENTES EN EL INSTRUCTIVO DE

VALUACIÓN TOMANDO EN CUENTA LA CANTIDAD, CALIDAD Y VALOR DE LOS MATERIALES UTILIZADOS EN SU

ESTRUCTURA, ACABADOS Y LA MANO DE OBRA APLICADOS EN ELLAS. LA CLASIFICACIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES SE

HIZO EN BASE A LA CALIDAD Y CANTIDAD DE LOS ELEMENTOS COMPONENTES DE CADA EDIFICACIÓN.


ESTRUCTURA:

CIMIENTOS:

MUROY ESTRUCTURAS:

TECHOS:

RECUBRIMIENTOS:

APLANADOS:

PISOS:

INSTALACIONES:

INSTALACIÓN ELÉCTRICA:

INSTALACIÓN HIDRÁULICA Y SANITARIA:

COMPLEMENTOS:

FACHADA:

CARPINTERIA:

ACABADOS:

PINTURA:

ESTRUCTURA:

CIMIENTOS:

MUROS Y ESTRUCTURA:

TECHOS:

RECUBRIMIENTOS:

APLANADOS:

PISOS:

LAMBRINES:

INSTALACIONES:



COMPLEMENTOS:

FACHADA:

CARPINTERIA: HERR.ERIA:

VIDRIERIA:

CERRAJER.f A:

ACABADOS:

PINl\JRA:

MOTIVOS

ESPECIFICACIONES DE CADA TIPO DE CONSTRUCCIÓN

NO TIENE

PROVISIONAL (P)

MADERA, LÁMINA, FIERRO ESTRUCTURAL U OTRO MATERIAL PROVISIONAL

MADERA O LÁMINA

NOHAY

CONCRETO POBRE O LADRILLO.

ESCASA Y VISIBLE

ESCASA, SI HA Y ES DE TUBERÍA PVC Y DE COBRE.

TECHOS DE DOS AGUAS O INCLINADOS GENERALMENTE.

NO HAY.

ESCASA, DE EXISTIR ES DE ACEITE O DE CAL

ANTIGUA 1 (A1)

MAMPOSTERIA DE PIEDRA O LADRILLO

ADOBE, LADRILLO DOBLE, POSTES O COLUMNAS DE PIEDRA O MADERA DURA, TRABES DE ACERO O MADERA DURA.

TEJAS Y/O LADRILLO SOBRE VIGAS DE MADERA

MORTERO CAL Y ARENA O SIN ENJARRE.

LADRILLO, CEMENTO O SIN PISO

PASTA DE CEMENTO. PINTURA DE ACEITE O SIN ELLOS.

VISIBLE, CENTROS Y APAGADORES.

ALBAJilALES, BAJADAS, TUBERIAS DE FIERRO GALVANIZADO O COBRE.

GENERALMENTE A DOS AGUAS O INCLINADAS, ALGUNAS CON PORCHE Y COLUMNAS

MADERA DE CEDRO Y/O PINO O MADERA DURA CANCELES DE FIERRO FORJADO O ESTRUCTURAL

NO HAY.

SEGUNDA CLASE.

CAL O SIN PINl\JRA.


DECORATIVOS:

ESTRUCTURA:

CIMIENTOS:

MUROS Y ESTRUCTIJRAS:

TECHOS:

RECUBRIMIENTOS:

APLANADOS:

PISOS:

LAMBRINES:

INSTALACIONES



COMPLEMENTOS:

FACHADA:

CARP!NTERIA:

HERRERÍA:

VIDRIERÍA:

CERRAJERIA:

ACABADOS:

PINTURA:

MOTIVOS DECORATIVOS:

ESTRUCTURA:

CIMIENTOS:


TECHOS:

RECUBRIMIENTOS:

APLANADOS:

PISOS:

LAMBRINES:

INSTALACIONES:


INSTALACIÓN HIDRÁULICA Y SANITARIA·

COMPLEMENTOS:

ALGUNAS CON MACETEROS.

ANTIGUA2 (A2)

MAMPOSTERÍA DE PIEDRA CANTERA, PIEDRA BOLA DEL RÍO CON MORTERO DE CAL Y CEMENTO.

ADOBE, LADRILLO DOBLE, CERRAMIENTOS DE PIEDRA O LADRILLO, POSTES O COLUMNAS DE PIEDRA O MADERA DURA. TRABES DE ACERO O MADERA DURA.

LADRILLOS SOBRE VIGAS DE MADERA DURA, CONCRETO SOBRE VIGAS DE FIERRO, CONCRETO CON VIGAS DE FIERRO Y LADRILLO ESPECIAL, BÓVEDA ESCARZANA SOBRE VIGAS DE FIERRO Y LADRILLO COMÜN.

INTERIORES Y EXTERIORES DE CAL Y ARENA O DE YESO A REGLA Y PLOMO.

MOSAICO FINO U OTRO MATERIAL ESPECIAL.

AZULEJO DE SEGUNDA

SEMI OCULTA. CENTROS Y CONTACTOS

TIJBO DE CEMENTO. O PVC . TUBERÍA DE COBRE.

AL TURA DE 3 AS MTS .• LADRILLO APARENTE O CANTERA LABRADA.

MADERA FINA

FIERRO ESTRUCTURAL FORJADO EN REJAS. BARANDALES, PASAMANOS Y VENTANERÍA.

SENCILLO DOBLE.

DE PRIMERA.

VINÍLICA EN MUROS Y PLAFONES, DE ACEITE EN HERRERÍA.

CORNISAS EN FACHADAS SOBRE PUERTAS Y VENTANAS, JARDINERAS. VENTANALES AMPLIOS, PASILLOS CON ARCOS.

MODERNA 1 (M1)

MAMPOSTERÍA DE PIEDRA. LADRILLO O BLOCK

LADRILLO. LOCK U OTRO MATERIAL. CERRAMIENTOS Y CASTILLOS DE CONCRETO ARMADO.

LADRILLOS CON VIGAS Y POLINES DE MADERA, LADRILLO CON VENAS DE CONCRETO, LÁMINAS DE CARTON O ZINC.

INTERIORES Y EXTERIORES MEZCLA DE CAL-ARENA-CEMENTO, A VECES SIN ENJARRES.

LADRILLO PUNTEADO, FIRME DE CONCRETO, ACABADO PULIDO ORA Y ADO.

SI HA Y SON DE TIPO ECONÓMICO.

VISIBLE CON SALIDAS MÍNIMAS.

ALBAÑALES DE TIJBERÍA P.V.C. O SIN DRF,NAJE. TUBO DE COBRE VISIBLE.


FACHADA

CARPrNTERÍA:

HERRERÍA:

VIDRIERIA:

CERRAJERÍA:

ACABADOS: PINTURA:

ESTRUCTURA:

CIMIENTOS:

MUROS Y ESTRUCTURAS:

TECHOS

RECUBRIMIENTOS:

APLANADOS:

PISOS:

LAMBRrNES:

INSTALACIONES:

TNSTALACIÓN ELÉCTRICA

INSTALACIÓN HIDRÁULICA Y SANITARIA-

COMPLEMENTOS·

FACHADA:

CARPINTERÍA

VIDRIERÍA

CERRAJERÍA:

ACABADOS:

PINTURA

MOTIVOS DECORATIVOS

ESTRUCTURA:

CIMIENTOS:

MUROS Y ESTRUCT'JRAS

TECHOS:

RECUBRIMIENTOS:

APLANADOS:

PISOS

LAMBRINES:

INSTALACIONES:

rNSTALACIÓN ELÉCTRICA:

INSTALACIÓN HIDRÁULICA

SENCILLA Y PLANA CARACTERÍSTICA DE COLONIAS POPULARES DE RECIENTE CREACIÓN.

MADERA ECONÓMICA.

DE FIERRO ESTRUCTURAL

SENCILLO, TRANSPARENTE O GOTEADO

DE LINEA ECONÓMICA.

ESCASA SI HA Y ES DE TIPO ECONÓMICA.

ZAPATAS CORRIDAS O AISLADAS.

M0DERNA2 (M2)

MUROS DE BLOCK O TABIQUE, DALAS, Y CASTILLOS DE CONCRETO ARMADO.

LOSA SÓLIDA O ALIGERADA DE CONCRETO ARMADO CON ESPESORES DE 10 A 20 CMS.

rNTERIORES Y EXTERIORES, MEZCLA DE CAL, CEMENTO, ARENA PLANEADOS.

PASTA DE CEMENTO PULIDO Y RA VADO. MOSAICO, DE CERÁMICA ECONÓMICO.

AZULEJO ECONÓMICO

OCULTA EN TUBO DE POLIDUCTO. IJN CENTRO DE CARGA. CONTACTOS Y APAGADORES DE LÍNEA ECONÓMICA.

OCULTA DE TUBERÍA DE COBRE PARA ,\GUA Y GAS, P.V.C EN DRENAJIES.

SENCILLA Y PLAN.I'. SIN RESAL TES, CON MARQUESINA, ALGUNAS CON MOLDURAS. CARACTERISTICA DE COLONIAS POPULARES CONSOUDADAS. MADERA ECONÓMICA. TRIPLAY O PANEL DE FIBRA

SENCILLO DE MAS DE 3 MM.

DE LÍNEA ECONÓMICA

VINÍLICA ECONÓMICA EN MUROS Y TECHOS.ESMALTE COMÚN EN HERRERÍA.

MOi.DURAS EN MARQUESll>lAS, PUERTAS Y VENTANAS.

M0DERNA3 (M3)

ZAPATAS DE CONCRETO ARMADO. LOSAS DE CIMENTACIÓN COLADAS EN EL LUGAR O PREFABRICADAS.

MUROS DE TABIQUE. 8l.OCK. CO"ICRETO ARMADO TIPO MECANO O TRIDIPANEL, DALAS Y CASTILLOS DE CONCRETO ARMADO.

LOSA SÓLIDA, AU.JERAD.4. O PREFABRICADA CON ESPESORES DE HASTA 20 CMS. CON PENDIEN"ffiS NATURALES OA DOS AGUAS

MEZCLA DE CAL Y ARENA PLANEADOS O DE YESO AL TALOCHAZO, EN ALGUNOS CASOS SrN ELLOS.

MOSAICO FINO, VITROPISO ECONÓMICO

AZULEJO ECONÓMICO MÍNIMO EN COCINA Y BAÑO.

OCULTA EN TUBO DE POLIDUCTO, UN CENTRO DE CARGA, CONTACTOS Y APAGADORES DE LINEA ECONÓMICA


Y SANITARIA:

COMPLEMENTOS:

FACHADA:

CARPINTERIA: HERRERIA:

VIDRIERIA:

CERRAJERIA:

ACABADOS:

PINTURA:


ESTRUCTURA:

CIMIENTOS:


TECHOS:

RECUBRIMIENTOS:

APLANADOS:

PISOS·

LAMBRINES:

INSTALACIONES:



COMPLEMENTOS:

FACHADA:

CARPINTERÍA:

HERRERÍA: VIDRIERÍA:

CERRAJERÍA:

ACABADOS:

PINTIJRA:


ESTRUCTURA:

CIMIENTOS: MUROS Y ESTRUCTURA:

TECHOS:

RECUBRIMIENTOS:

DRENAJE TUBERIA P.V.C. AGUA Y GAS TUBERIA DE COBRE. MUEBLES DE BAÍ#O ECONóMJCO, FREGADERO SENCILLO DE FIERRO ESMALTADO O ACERO INOXIDABLE.

SENCILLA DE TRAZOS RECTOS, MINIMAS MOLDURAS Y RESALTES, CARACTERISTICA EN FRACCIONAMIENTOS DE INTER~ SOCIAL BAJO.

ESCASA, SI HAY ES DE MADERA ECONÓMICA. FIERRO ESTRUCTURAL Y ALUMINIO SENCILLO EN VENTANAS

CRISTAL SEMIDOBLE ECONÓMICO.

LINEA ECüNÓMICA.

VINiLICA ECONÓMICA EN MUROS. ACEITE EN HERRERÍA.

JARDIN EN ALGL'NOS CASOS CON CÉSPED AL FRENTE, TEJA DECORATIVA EN PORCHES O MARQUESINA, MOLDURAS SENCILLAS EN FACHADA.

MODERNA4 (M4)

ZAPA TAS CORRIDAS O AISLADAS DE CONCRETO ARMADO.

MUROS DE TABIQUE O BLOCK, DALAS Y CASTILLOS DE CONCRETO ARMADO.

LOSA ALIGERADA CON CONCRETO ARMADO DE MAS DE 20 CMS. DE ESPESOR.

MORTERO DE CEMENTO. CAL Y ARENA AFINADOS, YESO DE CALIDAD O TEXTURIZADO.

VITROPISO DE CERÁMICA DE BUENA CALIDAD. GRANITO O TERRAZO.

VITROMURO Y AZULEJO DE MEDIANA CALIDAD.

OCULTA. APAGADORES Y CONTACTOS BUENA CALIDAD, SUF1CIENTES SALIDAS

TIJBERIA P V.C. PARA DRENAJE. TUBERÍA DE COBRE PARA AGUA Y GAS, MUEBLES DE BAÑO DE BUENA CALIDAD.

RECTA O CURVA CON CLAROS GRANDES, COCHERA PARA MÁS DE UN AUTOMÓVIL, CARACTEIÚSTICA EN FRACCIONAMIENTOS DE NIVEL MEDIO AL TO.

MADERA FINA.

DE ALUMINIO DE BUENA CALIDAD O FIERRO ESTRUCTURAL. CRISTAL SEMIDOBLE DE MAS DE 4 MM ..

DE HUENA CALIDAC'

VINÍLICA DE BUENA CALIDAD.ESMALTE EN HERRERÍA.

ALGUNAS CON TERRAZA. BALCONES. JARDiN, VENTANALES AMPLIOS. TEJA Y MOLDURAS EN 1'1ARQUESINAS Y RESALTES.

MODERNA 5 (M5)

ZAPATAS CORRIDAS O AISLADAS DE CONCRETO ARMADO

MUROS DE BLOCK O TABIQUE COMÚN. DALAS, CASTILLOS Y TRABES DE CONCRETO ARMADO.

LOSA ALIGERADA J)E CASETÓN O BOVEDILLA CON CONCRETO ARMADO DE MAS DE 20 CMS. DE ESPESOR.


APLANADOS:

FACHADA

PISOS:

LAMBRINES:

INSTALACIONES:



COMPLEMENTOS:

CARPINTERIA:

HERRERIA:

VIDRIERIA:

CERRAJERÍA:

ACABADOS:

PINTIJRA:


PROYECTO:

PROYECTO

ESTRUCTURA:

CIMIENTOS:

MUROS Y ESTRUCTURAS

TECHOS:

RECUBRIMIENTOS:

APLANADOS:

FACHADAS:

PISOS:

LAMBRINES:

INSTALACIONES:



COMPLEMENTOS:

CARPINTERÍA:

HERRERIA

VIDRIERÍA:

CERRAJERIA:

ACABADOS:

PTNTIJRA

MORTERO CEMENTO-CAL-ARENA, EN EXTERIORES, YESO DE BUENA CALIDAD EN INTERIORES.

RECTAS O CURVAS, DE UNA O DOS AGUAS O COMBINADAS.

VITROPISO DE BUENA CALll)AD O TERRAZO

AZULEJO DE BUENA CALIDAD EN BA"lilOS Y COCINA, VITROMURO EN EXTERIORES.

OCULTA EN TUBO DE POLIDUCTO DE CENTRO DE CARGA DE MAS DE 4 INTERRUPTORES CONTACTO Y APAGADORES DE BUENA CALIDAD.

TIJBERÍA DE COBRE PARA CONDUCCIÓN DE AGUAS Y GAS, TIJBERIA. DE PVC DE PARA ALBAÑALES Y BAJADAS PLUVIALES, MUEBLES DE BAÑO DE BUENA CALIDAD.

MADERA FINA.

FIERRO ESTRUCTURAL, ALUMINIO DE MEDIANA CALIDAD.

SEMIDOBLE EN GENERAL DE M.\S DE 4 MM.

CHAPAS Y PASADORES DE BUENA CALIDAD

VINÍLICA EN MUROS ·r PLAíONE.5, i:SMALTE EN HERRERiA DE BUENA CALIDAD.

MOLDURAS EN ALGUNOS CASOS Y FIGURAS MOIDEADAS CON ACABADOS FINOS, TEJA DECORATIVA, TERRAZAS, BALCONES Y JARDINERAS DE CLAROS GRANDES.

BUEN PROYECTO E1': FRACCIONAMIEl':TOS O SECTORES RESIDENCIALES DEL NIVEL MEDIO AL TO, DE UNO A DOS NIVELES CON ESPACIOS SUFICIENTES DE MAS DE 3 RECÁMARAS Y COCHERA PARA MAS DE TRES AUTOS

MODERNA& (M6)

ZAPATAS CORRIDAS O AISLADAS DE CONCRETO ARMADO

MUROS DE BLOC!( O TABIQUE COMÚN, DAL,\S, CASTILLOS Y TRABES DE CONCRETO ARMADO

LOSA ALIGERADA DE CASETór: O UOVEDILLA CON CONCRETO ARMADO DE MAS DE 30 CMS. DE ESPESOR.

MORTERO CEMENTO-CAL-ARENA, EN EXTERIORES, YESO DE BUENA CALIDAD EN INTERIORES.

RECTAS O CURV/,5. DE UNA O DOS AGUAS O COMBINADAS.

VITROPISO DE MUY BUENA CALIDAD, TERRAZO O MÁRMOL

AZULEJO, MARMOLETA Y/O VITROMUROS DE MUY BUENA CALIDAD.

OCULTA EN TIJBO DE POLIDUCTO. CENTRO DE CARGA DE MAS DE 4 INTERRUPTORES, CONTACTOS Y APAGADORES DE MUY BUENA CALIDAD.

TIJBERÍA DE COBRE PARA CONDUCCIÓN DE AGUA Y GAS. TUBERÍAS DE PVC DE PARA ALBAÑALES Y BAJADAS PLUVIALES. MUEBLES DE HAÑO DE :\IUY BUENA CALIDAD

TODO EN MADERA FINA

FIERRO FORJADO O FIERRO ESTRUCTUR . .1.L. ALUMINIO DE BUENA CALIDAD EN VENTANAS.

SEMIDOBLE I:N GENE:lAI. o;= MAS DE 4 "'1M. Y CANCELES DE BAÑO DE BUENA CALIDAD.

CHAPAS Y PASADORES DE MUY BUENA CALIDAD.

VINÍLICA EN ~At.;POS '/ PLAFONES, ESMi,L TE EN HERRERIA DE MUY BUENA CALIDAD.



PROYECTO:

PROYECTO

ESTRUCTURA:

CIMIENTOS:

MUROS Y ESTRUCTURAS

TECHOS:

RECUBRIMIENTOS:

APLANADOS:

FACHADAS:

PISOS:

LAMBRINES:

INSTALACIONES:



COMPLEMENTOS:

CARPINTERÍA:

HERRERÍA:

VIDRIERÍA:

CERRAJERÍA:

ACABADOS:

PINTURA:


PROYECTO:

PROYECTO

ESTRUCTURA:

CIMIENTOS:


TECHOS: RECUBRIMIENTOS:

APLANADOS:

PISOS:

INSTALACIONES:


ALGUNAS CON MOLDURAS Y FIGURAS MOLDEADAS CON ACABADOS FINOS, TEJA DECORATIVA, TERRAZAS, BALCONES, Y JARDINERAS DE CLAROS GRANDES.

MUY BUEN PROYECTO EN FRACCIONAMIENTOS O SECTORES RESIDENCIALES DE NIVEL ALTO, CON ESPACIOS AMPLIOS DE MAS DE 4 RECÁMARAS Y COCHERA PARA MAS DE 4 AUTOS.

MODERNA 7 (M7)

ZAPA TAS CORRIDAS O AISLADAS DE CONCRETO ARMADO O CIMENTACIÓN ESPECIAL

MUROS DE BLOCK O TABIQUE COMÚN. DALAS, CASTILLOS Y TRABES DE CONCRETO ARMADO.

LOSA ALIGERADA DE CASETÓJI; O BOVEDILLA CON CONCRETO ARMADO DE MAS DE 40 CMS. DE ESPESOR.

MORTERO CEMENTO-CAL-ARENA. EN EXTERIORES, YESO DE BUENA CALIDAD EN INTERIORES CON RECUBRIMIENTOS ESPECIAi.ES.

RECTAS O CURVAS. DE UNA O DOS AGUAS O COMBINADAS.

VITROPISO DE EXCELENTE CAUDAD RECTIFICADO, TERRAZO O MÁRMOL

AZULEJO, MÁRMOL, VITROMURO O EN ALGÚN OTRO RECUBRIMIENTO ESPECIAL DE EXCELENTE CALIDAD.

OCULTA EN TUBO DE POLIDUCTO, CENTRO DE CARGA DE MAS DE 4 INTERRUPTORES, CONTACTOS Y APAGADORES DE EXCELENTE CALIDAD.

TUBERÍA DE COBRf PARA CONDUCCIÓN DE AGUA Y GAS, TUBERÍAS DE PVC DE PARA ALBAÑALES Y BAJADAS PLUVIALES. MUEBLES DE BAÑO Dt ~XC El.ENTE CALIDAD.

TODO EN MADER . .O. FINA

FIERRO FORJADO O FIERRO ESTRUCTURAL. ALUMINIO DE EXCELENTE CALIDAD.

DOBLE EN GENERAi. DE MAS DE 4 MM., CANCELES DE BAÑO DE EXCELENTE CALIDAD.

CHAPAS Y PASADORES DE EXCELENTE CALIDAD.

VINÍLICA EN MUROS 'f f'LAFONES, ESl,1ALTE EN HERRERÍA DE EXCELEN1E CALIDAD.

ALGUNAS CON MOLDURAS Y FIGURAS MOLDEADAS CON ACABADOS FINOS, TEJA DECORATIVA, TERRAZAS, BALCONES, Y JARDINERAS DE CLAROS GRANDES.

EXCELENTE l'ROYi:CTO EN FRACCIONAMIENTOS O SECTORES EXCLUSIVOS DE NIVEL ALTO CON SOBRADOS ESPACIOS AMPLIOS. DE 4 O MÁS RECAMARAS Y COCHERA PARA MÁS DE 4 AUTOS.

ESPECIAL1 (E1)

DESECHOS DE MAMPOSTERÍA. LADRILLO, PIEDRA BRAZA O CONCRETO CICLOPEO.

LADRILLO. BLOCK, LÁMINA Y ALGUNAS COLUMNAS DE CONCRETO O FIERRO ESTRUCTlJRAL.

L.ÁMIN,\ (IE CARTÓN ASBESTO. ZINC U OTRO TIPO. VIGAS DE MADERA Y LADRILLO, VIGAS DE ACERO

ESCASOS. DE MEZCLA CAL-ARENA.

LADRil.l.0 PUNTEADO. FIRME DE CONCRETO EN OCASIONES PULIDO.

VISIBLE CON CENTROS Y CONTACTOS MÍNIMOS


INSTALACION HIDRÁULICA Y SANITARIA:

COMPLEMENTOS:

FACHADA:

CARPINTERIA:

HERRER.IA:

VIDRIERIA:

CERRAJERIA:

ACABADOS:

PIN11JRA:

ESTRUCTURA:

CIMIENTOS:

MUROS Y ESTRUC'TIJRAS:

TECHOS:

RECUBRIMIUITOS:

APLANADOS: PISOS:

LAMBRINES:

INSTALACIONES:


INSTALACION HIDRÁULICA Y SANITARIA:

COMPLEMENTOS:

FACHADA:

CARPINTERÍA:

HERRERÍA:

VIDRIERÍA:

CERRAJERÍA

ACABADOS:

PINTIJRA:

ESTRUCTURA:

CIMIENTOS:

MUROS Y ESTRUC'TIJRAS:

TECHOS:

RECUBRIMIENTOS:

APLANADOS:

FACHADA:

PISOS:

11JBERiA DE CONCRETO, P.V.C. Y COBRE.

A DOS AGUAS O INCLINADAS. CARACTERISTICA DE TALLERES Y NAVES INDUSTRIALES CON ESPACIOS ABIERTOS.

ESCASA DE PINO Y OCOTE.

REJAS O CANCELES ESTRUCTURALES. ALAMBRADAS EN DIVISIONES.

NO TIENE.

TIPO ECONÓMICO. REGULARMENTE CANDADOS.

DE ACEITE TIPO ECONÓMICA

ESPECIAL2 (E2)

CONCRETO CICLÓPEO. ZAPATAS AISLADAS O CORRIDAS DE CONCRETO ARMADO.

LADRILi..O. BLOCK. LAMINA DE ACERO O MADERA TRATADA, COLUMNAS DE CONCRETO ARMADO O FIERRO ESTRUCTURAL.

CONCRETO EN TODOS LOS TIPOS, LÁMINA DE ALUMINIO O DE OTR.OTIPO ESPECIAL.

MEZCLA r>ECAL. PLANEADO DE YESO AL TALOCHAZO O DE CEMENTO PULIDO. FIRMES DE CONCRETO PUi.iDO, CEMENTO O MOSAICO.

MOSAl::'.O. AZUI.EJO ECONOMICO.

VISIBLE OCliLTA EN TUBO CONDUIT, VARIAS SALIDAS.

TUBERÍA DE CONCRETO, P.V C. Y COBRE.

A DOS .6.G: :.~.s O T!PO P.OVF.DA. DE DOBLE ALTIJRA O NORMAL, CARACTERÍSTICA DE BODEGAS CERRADAS CON ESPACIOS AMPLIOS.

MADERA ECONOMICA

FIERRO ES,RLlCtlJ;?AL Y/O ALAMBRADOS.

SENCILLO O SEMIDOBLE

LINEA ECONOMICA.

VINÍLICA Y ESMALTE TIPO COMERCIAL DE MEDIANA CALIDAD.

cSPECIAL3 (E3)

ZAPA TAS AISLADAS O CORRIDAS DE CONCRETO ARMADO.

MURO!> DE TABIQUE O BLOCK, CASTILLOS. DALAS, COLUMNAS Y TP..ABES DE CONCRETO ARMADO O FIERRO ESTRUCTU:tAL

LOSI\S SOLIO/..!. O ALIGF.R/,DAS DE CONCRETO ARMADO NORMAL O TIPO CASCARÓN, ARMADURAS CON VIGL·F.TAS üE.'\CERC \' LAMINA ESPECIAL, FALSOS PLAFONES.

MORTERO OF. CEMENTO, CAL Y ARENA, O YESO DE PRIMERA

MODERNA TÍP!CA DE ('EII/TP.OS COMERCIALES, ACABADOS DE BUENA CALIDAD, CON ALGUNOS RESALlES Y Rfa.'Ui31i.lMIENTOS ESPECIALES.

rlRhlfS :,<;Pí:CI.\LE:.;: l'E C0NCRETO. MOSAICO LINOLEUM O VITROPISOS DE MEDIANA CALIDAD

Viernes 23 de Diciembre de 2016 «EL ESTADO DE SINALOA>, 131

LAMBRINES:

INSTALACIONES:

INSTALACIÓN ELECTRICA:


COMPLEMENTOS:

CARP,NTERIA:

HERRERIA:

VIDRIERIA: CERRAJERIA:

ACABADOS:

PINlURA:


PROYECTO:

PROYECTO:

ESTRUCTURA:

CIMIENTOS:


TECHOS:

RECUBRIMIENTOS:

APLANADOS:

FACHADAS:

PISOS:

LAMBRINES:

INSTALACIONES:



COMPLEMENTOS:

CARPINTERIA:

HERRERÍA:

VIDRIERÍA:

CERRAJERÍA:

ACABADOS:

PINTURA: MOTIVOS

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ADECUADO PARA CENTROS COMERCIALES O SALONES DE EVENTOS DE UNO A DOS NIVELES, DON ~3LE ALTURA f,¡jESAN1i'lf·:S Y i:SCALERAS AMPLIAS.

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MUROS DE TABIQUE. BLOCK O MATERIAL ESPECIAL, CASTILLOS, DALAS, COLUMNAS Y TRABES DE CONCRETO ARMADO O F!F.RRO ESTRUCTURAL.

:..ú!;I\!; i:SP[Cl..:..L1::: i'Ar.,'. CLAl<OS GRA~DES DE CONCRETO ARMADO TIPO BOVEDILLA RETICULAR. ARMADURAS CON VIGUETAS DF. AC!:RO Y LÁMINA ESPE.::JAL, FALSOS PLAFONES.

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DEC.ORATIVOS:

PROYECTO

PROYECTO:

ESTRUCTURA:

CIMIENTOS:

MUROSY ESTRUCTURAS:

TECHOS:

RECUBRIMIENTOS:

APLANADOS:

FACHADAS:

PISOS:

LAMBRINES:

INSTALACIONES:



COMPLEMENTOS:

CARPINTERÍA:

HERRERÍA:

VIDRIERÍA:

CERRAJERÍA:

ACABADOS:

PINTURA: MOTIVOS DECORATIVOS:

PROYECTO

PROYECTO:

ESTRUCTURA:

CIMIENTOS: MUROS Y ESTRUCTURAS;

RECUBRIMIENTOS:

APLANADOS:

PISOS:

LAMBRINES:

MOLDURAS FIGURAS l:'SPEC'IAI.ES, JARDINERAS, MACETERAS, CON ESPACIOS DE DESCANSO, CASCADAS O FUENTES.

MUY BI.IENO. ADECllA[)O PARA CENTROS COMERCIALES O SALONES DE EVENTOS, CON DOBLE AL TURA. MESANINES. ESCALERAS AMPLIAS Y/O ELÉCTRICAS.

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Múl<Tt:.~O ;>lJUDO í>l': CF..Ml:NTO-ARENA

LOSA DE CONC:RETQ l'.RM,\i;;J .::1:,,:-•:..c DE 10 CMS. DE ESPESOR

PASTA DE CULUR ü AZUL1:.10 f;CONÓMICO.


INSTALACIONES:



ACABADOS:

PINTIJRA:


ESTRUCTURA:

CIMIENTOS:


RECUBRIMIENTOS:

APLANADOS:

PISOS:

LAMBRINES:

INSTALACIONES:



ACABADOS:

PINTIJRA


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AHULADO F.Si'ECli\L

ALGUNAS CON FIGURAS ESPECIALES. PUENTES. TOBOGANES Y CASCADAS.

134 «EL ESTADO DE SINALOA» Viernes 23 d~ Diciembre de 2016

TRANSITORIOS

ARTICULO PRIMERO. El presente Decreto entrará en vigor el

día primero de enero del af\o 2017, previo su publicación en el

Periódico Oficial "El Estado de Sinaloa".

ARTÍCULO SEGUNDO. Durante el af\o 2017, el importe del

impuesto predial en los predios urbanos con o sin construcción,

será mayor en un tres por ciento, respecto del monto que

correspondió pagar en el af\o 2016, con excepción de tos predios

con o sin construcción que se integren al padrón catastral, a los

cuales se les aplicará la tarifa establecida en el artíc~lo 35 de la

Ley de Hacienda Municipal del Estado.

Para los predios que tengan modificación del valor catastral por

motivos distintos a la aplicación de la tabla de valores unitarios

del suelo y de las construcciones que establece el presente

Decreto, se considerará lo siguiente:

Si el valor catastral de un predio para el año 2017 eJ mayor al

valor anterior, a la diferencia entre dichos valores se aplicará la

tarifa establecida en el artículo 35 de la Ley de Hacienda

Municipal del Estado y el impuesto resultante se le sumará al

impuesto inmediato anterior determinado.

Viernes 23 de Diciembre de 2016 «EL ESTADO DE SINALOA» 135 ________________________ , __ "_, ______ _

Para el caso de que el valor catastral de algún predio r~sulte

menor al del movimiento anterior, el impuesto pr,qial $~ calculará

disminuyendo el importe determinado o paga~o en dicho

movimiento, en la misma proporción en que haya disminuido el valor catastral.

En todos los casos antes descritos donde el impue,tp

determinado resulte mayor que el calculado cpn la tarifa

establecida en el artículo 35 de la Ley de Hacienda M~nicjpal del

Estado, se deberé aplicar esta última.

Es dado en el · Palacio del Poder Legislativo del ciudad de Culiaetln Rosales, Sinaloa,; a los :trec di diciembre del ano dos mil dieciséis.

SÉS CRUZ CASTRO O PRESIDENTE

)

136 «EL ESTADO DE SINALOA»

Por lo tanto mando se imprima, cumplimiento.

Es dado en el Palacio del Poder Ejecutivo d Rosales, Sinaloa, a los catorce días del dieciséis.

Viernes 23 de Diciembre de 2016

dé el debido

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EL ESTADO DE SINALOA...del suelo y de las construcciones que establece el presente Decreto, se considerará lo siguiente: Si el valor catastral de un predio para el año 2017 eJ mayor