EL LUGAR QUE BUSCAS PARA VIVIR

Viviendas en altura en Madrid

VIVIENDAS EN ISLA CHAMARTIN

Disfruta de un entorno únicodentro de Madrid

Nuestras viviendas se encuentran en una zona de desarrollo urbanístico y empresarial, con todos los servicios necesarios:

• Zonas comerciales (Condis, Ahorramas, El Corte Ingles Sanchinarro, C. C. Manoteras);

• Centros educativos (Colegio Virgen del Cortijo, Colegio Valdefuentes, St. George’s International School, Colegio Sagrado Corazón C.E.I.P. Adolfo Suárez, Colegio y Colegio Méndez Núnez);

• Centros de salud (Hospital La Paz, Hospital HM Sanchinarro, Hospital Sanitas La Moraleja)

• Zonas lúdicas (Cinesa Manoteras, Holiday Gym ).

• Comunicaciones: Con accesos a M- 11 M-40 y A1 y autobuses que comunican con Plaza Castilla, Estación Cercanías y Metro Ligero Fuente de la Mora.

• Parques Empresariales: (Ciudad de Telefónica, Ciudad del BBVA, 4 Torres Business Area, Sanchinarro, Manoteras)

Servicios y

equipamientos

Zonas

verdes

Actividad

comercial

Red de

transportes

Actividades

lúdicas

Comunicaciones:

M–11 / M-30 y A-1

M-11, M-30, M-40 Y A-1

ML FUENTE DE LA MORA

LÍNEAS AUTOBUS 150 Y 174

Novedad, calidady exclusividad

Aquí disfrutarás de una vida tranquila y cómoda en una de las mejores urbanizaciones de la zona. Estamos seguros de que en Dulce Chacón, 23 encontrarás un lugar inmejorable para vivir.

Se trata de un edificio de 22 alturas con azotea y tres plantas de garaje. El conjunto residencial lo forman estudios con cocina americana y viviendas de 2 y 3 dormitorios con garaje y trastero incluidos.

Es una urbanización moderna, funcional y con un diseño contemporáneo que juega con las líneas rectas. Cuenta con amplias zonas comunes, gimnasio, jardines, pista de pádel, área infantil y una piscina comunitaria en la que podrás relajarte los días de calor.

EL MEJOR LUGAR PARA VIVIR

Espacios únicos con las mejores calidades

Vivir en nuestras viviendas es disfrutar de tener todo el espacio y la amplitud que necesitas. Significa tener una casa donde los detalles garantizan la comodidad y el confort que buscas. Nuestro objetivo es entregar casas que se convertirán en verdaderos hogares repletos de anéctodas de tu propia vida.

Casas con estilo propio

En Dulce Chacón, 23 el diseño está al servicio de la comodidad. Nuestras viviendas están pensadas para que la amplitud y luminosidad interior sean los grandes protagonistas, gracias a una estudiada distribución de los espacios que permiten el máximo aprovechamiento de la luz.

Cada vivienda ha sido cuidadosamente proyectada y cuenta con altas calidades para satisfacer todas las exigencias de diseño, confort y calidad.

Todo lo que tu necesitas

Cada vivienda cuenta con cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, baños con columna de hidromasaje, armarios empotrados y todo lo necesario para disfrutar de tu casa desde el primer día.

Queremos conseguir tu completa satisfacción y por ello hemos cuidado los detalles al máximo logrando una construcción moderna y de calidad con los materiales más completos y actuales.

Memoria de calidades

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

• Cimentación y pilares de hormigón armado.

• Forjado de losa de hormigón armado.

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad, rechazada en color wengué al exterior y

haya vaporizada al interior.

• Puertas interiores de paso de tablero liso rechazada en haya vaporizada, con montante fijo hasta el techo.

• Armarios empotrados a juego con la carpintería, incluyendo balda separadora y barra de colgar.

CARPINTERÍA EXTERIOR

• De aluminio lacado con rotura de puente térmico.

• Doble acristalamiento térmico con vidrio laminar interior, cámara de aire con perfil separador y vidrio de

baja emisividad de 6 mms. de espesor.

• Persianas enrollables de aluminio lacado en color, colocadas en salones y dormitorios, inyectadas en su interior con espuma de poliuretano.

SOLADOS

• Tarima de madera de haya vaporizada, lámina de vinilo en asentamiento y rodapié de canto recto.

• Gres para exteriores en zonas expuestas a la intemperie.

FACHADAS Y CUBIERTA

• Cerramiento exterior de paneles prefabricados y fachada ventilada cerámica.

• Aislamiento térmico de fibra de vidrio.

TABIQUERÍA

• Tabiquería de alta calidad, tipo Pladur, relleno de lana de roca.

• Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

• Falso techo en toda la vivienda con foseado perimetral en salón y dormitorios.

BAÑO PRINCIPAL

• Solado cerámico modelo Marmi Factory del Grupo PORCELANOSA.

• Revestimiento vertical cerámico modelo Factory

Acero con cenefa del Grupo PORCELANOSA.

• Lavabo modelo Kole del Grupo PORCELANOSA.

• Inodoro y bidé modelo Tebas del Grupo PORCELANOSA.

• Bañera modelo Minimal del Grupo PORCELANOSA.

• Grifería monomando de primera calidad.

• Espejos.

BAÑO SECUNDARIO

• Solado cerámico modelo Agadez Caliza del Grupo PORCELANOSA.

• Revestimiento vertical cerámico modelo Massina Caliza

del Grupo PORCELANOSA.

• Inodoro y bidé modelo Tebas del Grupo PORCELANOSA.

• Encimera y lavabo modelo Kole del Grupo PORCELANOSA.

• Bañera modelo Minimal del Grupo PORCELANOSA.

• Grifería monomando de primera calidad.

ASEO

• Solado cerámico modelo Teka Casona del Grupo PORCELANOSA.

• Revestimiento vertical cerámico del Grupo PORCELANOSA.

• Inodoro y bidé modelo Tebas del Grupo PORCELANOSA.

• Encimera y lavabo modelo Kole del Grupo PORCELANOSA.

• Plato de ducha modelo Dial del Grupo PORCELANOSA.

• Columna de hidromasaje modelo Satin White del Grupo PORCELANOSA.

• Grifería monomando de primera calidad.

COCINAS

• Solado cerámico modelo Block Frassino Expo del Grupo PORCELANOSA.

• Revestimiento vertical cerámico modelo Glass Antracita y listelo perimetral del Grupo PORCELANOSA.

• Fregadero de un seno con escurridor y grifería mono-mando de primera calidad.

• Mobiliario de cocina y electrodomésticos de primeras marcas incluyendo:

-Campana extractora telescópica Balay.

-Vitrocerámica Balay.

-Horno eléctrico Balay.

-Lavavajillas Balay.

-Frigorífico Combi Balay.

VENTILACIÓN

• Sistema de ventilación mecánica controlada, lo que se ga-rantiza la ventilación permanente y controlada de cada vivienda asegurando un nivel de renovación del aire de forma que se aporta aire nuevo desde las habitaciones principales (dormitorios y salón) y se extrae el aire viciado desde los locales húmedos (cocina, baños y aseo). VARIOS

• Ascensores según normativa vigente de accesibilidad para minusválidos de maniobra universal selectiva.

• Video portero electrónico.

• Piscina comunitaria.

• Pista de padel.

• Espacios comunitarios abiertos.

• Zona infantil.

• Gimnasio.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

• Instalación eléctrica, según indicaciones y especifica-ciones del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.

• Instalación de telecomunicaciones, adaptada al Regla-mento de Instalaciones de Telecomunicaciones.

• Mecanismos modelo Top, serie Unica de EUNEA.

• Tomas de T.V. y teléfono en salón, dormitorios y cocina.

• Preinstalación para acceso y distribución de servicios de banda ancha de telecomunicación por cable.

CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA

• Sistema de climatización VRV con instalación centraliza-da de producción de frío y calor por grupo enfriador y calefactor situado en la cubierta del edificio, con control independiente de funcionamiento y consumo en cada vivienda. Distribución de climatización de aire frío/calor en el interior de cada vivienda por conductos desde los equipos situados en el falso techo de los baños hasta las rejillas orientables y reguladas manualmente.

• ACS mediante caldera centralizada de gas natural, apoyada con energía solar térmica por captación de paneles solares

• Radiadores toalleros eléctricos en los baños.

GARAJES Y TRASTEROS

• Solera de hormigón pulido en planta sótano.

• Puerta de acceso al garaje motorizada, estando provista de las instalaciones reflejadas en la normativa municipal.

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649 09 40 40dulcechacon23@medasil.es