Emirado

Projeto Arquitetônico: MCAAProjeto de Interiores: Fernanda MarquesProjeto Paisagístico: Benedito Abbud

Área do Terreno: 4.347,75m²

Nº de Torres: 1

Nº de Pavimentos: 29 (sendo 22 pavimentos tipo + duplex)

N° de Sobresolos: 05 sobressolos + pavimento lazer elevado

Nº de unidades: 338 (16 unidades por andar)

Área das unidades :

Aptos Tipo: 47m² e 70m²

Duplex intermediário: 137m²

Duplex cobertura: 91m² , 95m² e 138m²

Vagas por unidade:

Aptos Tipo : 1 vaga

Aptos Duplex (Intermediário e Cobertura) : 2 vagas

Total de vagas extras: 40 vagas extras

Nº de elevadores: 09 (06 sociais, 02 segurança e 01 transfer)

Ficha TécnicaFicha Técnica

Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

Tipo Área privativa Quantidade

Tipo menor 47,00 m² 264

Tipo maior 70,00 m² 44

Duplex intermediário 137,00 m² 22

Cobertura Duplex 91,00 m² 02




Quadro ResumoQuadro Resumo


FachadaFachada


Excelência em serviços para o seu dia a dia. Facilidades e conforto o tempo todo ao seu dispor. Um conceito inédito

em Santos, feito para você.

Serviços básicos Inclusos na taxa condominial:ǀ

• Concierge • Help desk • Controle de acesso 24 horas • Central de manutenção • Coordenador técnico • Central de limpeza • Paisagismo • Arrumação básica• Manutenção básica

Serviços pay-per-use pagos quando utilizadosǀ

• Arrumadeira • Limpeza de apartamentos • Serviço de lavanderia • Personal trainer • Buffet • Pet care • Baby-sitter • Salão de beleza • Paisagismo interno• Recreação infantil • Professor de idiomas • Gestão patrimonial - administração da sua unidade para locação

Facilities ServicesFacilities Services

ÁREAS INTERNAS2.DUCHAS3.DEPÓSITO CADEIRAS4.HALL SOCIAL 15.HALL SOCIAL 26.HALL SOCIAL 37.HALL SOCIAL 48.BICICLETÁRIO

ÁREAS EXTERNAS2.PORTE-COCHÈRE 3.ENTRADA DE VEÍCULOS COM PULMÃO DE SEGURANÇA4.SAÍDA DE VEÍCULOS COM PULMÃO DE SEGURANÇA5.ENTRADA PRINCIPAL COM PORTARIA E TRANSFER PARA PAVIMENTO DE LAZER (5º PAVIMENTO)6.ENTRADA SERVIÇO E BANHISTAS7.PRAÇA DE ACESSO8.PLAYGROUND9.TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA E FORNO PARA PIZZA

9. GAZEBO MASSAGEM10. PRAÇA DE ENCONTRO11. GAZEBO ZEN


Pavimento TérreoPavimento Térreo


PerspectivasPerspectivas

Portaria de acessoPortaria de acessoTerraço gourmet com churrasqueira e forno para pizzaTerraço gourmet com churrasqueira e forno para pizza



PlaygroundPlayground Área lazer térreoÁrea lazer térreo

ÁREAS INTERNAS2.TRANSFER DE ACESSO AO TÉRREO – NÍVEL DE ACESSO3.SALÃO DE FESTAS GOURMET4.LOBBY TORRE OCIDENTE (ACESSO LAZER COBERTURA)5.LOBBY TORRE ORIENTE6.LOUNGE WIRELESS7.LOUNGE JOGOS8.FITNESS9.PISCINA INFANTIL COBERTA E CLIMATIZADA10.PISCINA COBERTA E CLIMATIZADA COM RAIA DE 25M11.DESCANSO DA PISCINA12.LAVABOS13.SPA

ÁREAS EXTERNAS2.ALAMEDA DE ACESSO3.PRAÇA DE APOIO AO LOUNGE WIRELESS4.PRAÇA DE APOIO AO LOUNGE JOGOS5.GAZEBO ESTAR6.TERRAÇO7.ESTAR8.ESCADA ABERTA DESCOBERTA9.FITNESS EXTERNO10.DESCANSO EXTERNO11.PRAÇA LEITURA12.TERRAÇO DE APOIO SALÃO DE FESTAS GOURMET

13. SALA MASSAGEM14. DESCANSO DA SAUNA15. SAUNA SECA E ÚMIDA16. LAVANDERIA VIP


Pavimento LazerPavimento Lazer



Salão de festas gourmetSalão de festas gourmetLobbyLobby



Praça apoio salão de festas gourmetPraça apoio salão de festas gourmet

Lounge wirelessLounge wireless



Lounge jogosLounge jogos



FitnessFitness Piscinas cobertasPiscinas cobertas



Descanso da sauna com spaDescanso da sauna com spa Lavanderia VIPLavanderia VIP

ÁREAS INTERNAS2.HALL ELEVADORES3.LOUNGE BAR & DISCO4.LAVABOS

ÁREAS EXTERNAS2.PISCINA DESCOBERTA CLIMATIZADA3.SOLARIUM4.LOUNGE EXTERNO5.PLATAFORMA ELEVATÓRIA


Cobertura LazerCobertura Lazer



Lounge bar & discoLounge bar & disco



Piscina descobertaPiscina descoberta Vista aérea coberturaVista aérea cobertura


Planta apartamento tipo 47 m²Planta apartamento tipo 47 m²



Perspectiva apartamento tipo 47 m²Perspectiva apartamento tipo 47 m²


Planta apartamento tipo 70 m²Planta apartamento tipo 70 m²


Planta apartamento duplex 138 m²Planta apartamento duplex 138 m²


Apartamento Decorado 47 m²Apartamento Decorado 47 m²










LocalizaçãoLocalização

Av. Conselheiro Nébias, 661

Realização: Vendas:

A comercialização só poderá ocorrer após expedição do alvará pela municipalidade e o Registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis competente. REAL CONSULTORIA IMOBILIÁRIA: Av. Francisco Glicério, 657 - José Menino - Santos - Creci 857-J.

Faça sua pré-reserva antes do lançamentoFaça sua pré-reserva antes do lançamentoE aproveite preços e condições especiais.E aproveite preços e condições especiais.

Documents

Emirado