Emirati Housing ين المواطن مساكن

Emirati Housing Programs

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Planning and designing for all villas has been carefully crafted with the commitment to delivering complete neighbourhoods for families to meet the following needs: • modern, high-quality, sustainable homes that build on Emirati heritage and traditions to comfortably accommodate the needs and traditions of Emirati families. • adaptable and flexible homes and communities • a network of paths and pedestrian-friendly streets that connect people to places. • community facilities that meet the needs of the residents. • open spaces for meeting and playing • a dynamic, vibrant and cohesive atmosphere to maintain sense of community.

Citation preview

Page 1: Emirati Housing Programs

Emirati Housingمساكن المواطنين

Page 2: Emirati Housing Programs

منذ تأسيس دولة اإلمارات العربية المتحدة تحت قيادة المغفور له بإذن اهلل الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، وبتوجيهات من صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان- “حفظه اهلل”- رئيس الدولة، وإشراف الفريق أول

سمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، ولي عهد أبوظبي نائب القائد األعلى للقوات المسلحة، أولت حكومة أبوظبي الرشيدة أهمية كبيرة

لتخطيط وبناء مساكن المواطنين.

وحرصًا على تعزيز التقاليد والتراث الخاص بالمجتمع اإلماراتي، كانت العائلة والمجتمع والخصوصية ذات حضور بارز للغاية في تصميم هذه

المجتمعات السكنية، وذلك بالعودة إلى نمط المنازل اإلماراتية التي تعرف بـ “الفريج”.

ويتمثل الهدف الرئيس من مشاريع مساكن المواطنين في تطوير خيارات سكنية متنوعة لألجيال المقبلة من المواطنين، فضلًا عن صون

وتعزيز الهوية اإلماراتية التقليدية واالرتقاء بنمط الحياة المفضل.

من هنا، فإن تخطيط وتصميم كافة الفلل قد جرى بمنتهى العناية من خالل اإللتزام بإرساء مجتمعات وأحياء عائلية متكاملة، والتي تلبي

المتطلبات التالية:

مساكن المواطنين: تاريخ حافل بالتزام حكومة أبوظبي تجاه المواطنين، ورؤية إلرساء مستقبل واعد

منازل عصرية عالية الجودة ومستدامة تعزز التراث والتقاليد •اإلماراتية عبر تلبية تطلعات العائالت اإلماراتية واحتياجاتها

بأسلوب مريح.شبكة من الممرات والشوارع التي تتيح للسكان سهولة في •

التنقل سيرًا على األقدام، والتي تعمل على ربط الناس مع األماكن وتعزيز هذه العالقة

مرافق مجتمعية تستجيب لمتطلبات السكان على أكمل •وجه.

مساحات مفتوحة للقاء واللعب •جو نابض بالحياة والحراك والترابط يعزز الشعور بالمجتمع •

واإلنتماء إليه ويشكل بناء هذه المجتمعات السكنية جزءًا أساسيًا من إلتزام حكومة

أبوظبي برؤية 2030، التي تتكفل بحصول المواطنين على مساكن راقية تقوم بإنشائها أبرز الشركات التطويرية وفق أرقى معايير الجودة

واالستدامة، وذلك تعزيزًا لنجاح برنامج “إستدامة” الذي أطلقه ويديره مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني.

Page 3: Emirati Housing Programs

Since the formation of the United Arab Emirates by the late Sheikh Zayed and under the directives of HH Sheikh Khalifa bin Zayed Al Nahyan, the UAE’s President and the guidance of HH General Sheikh Mohammed Bin Zayed Al Nahyan, the Crown Prince of Abu Dhabi and the Deputy Supreme Commander of the UAE Armed Forces, the Government of Abu Dhabi has placed a strong focus on planning and building housing for its National families.

Building on the traditions and heritage of the Emirati people, a strong emphasis has always been placed on family, community, and privacy through a progressive return to the ‘fareej’ style homes.

The key objectives of these projects is to develop multiple housing options for future Emirati generations and preserve and promote the traditional Emirati identity and preferred style of living.

Planning and designing for all villas has been carefully crafted with the commitment to delivering complete neighbourhoods for families to meet the following needs:

A history of commitment and a vision for the future of Emirati Housing

• modern, high-quality, sustainable homes that build on Emirati heritage and traditions to comfortably accommodate the needs and traditions of Emirati families.

• adaptable and flexible homes and communities

• a network of paths and pedestrian-friendly streets that connect people to places.

• community facilities that meet the needs of the residents.

• open spaces for meeting and playing

• a dynamic, vibrant and cohesive atmosphere to maintain sense of community.

The delivery of these housing communities forms a key part of the Government’s commitment and overall Vision 2030 for Abu Dhabi, which ensures that Nationals have access to high-quality housing constructed by reputable, local developers to the highest standards of quality and sustainability, building on the success of the Estidama sustainability programme launched and managed by the Abu Dhabi Urban Planning Council (UPC).

Page 4: Emirati Housing Programs

أبوظبيAl Falahالفالح

Watani

وطني

Yas Island (Phase I)جزيرة ياس، المرحلة األولى

Page 5: Emirati Housing Programs

أبوظبيAbu Dhabi

Page 6: Emirati Housing Programs

Page 6

Page 7: Emirati Housing Programs

Page 7

يقع مجمع الفالح السكني في الجهة الشرقية من مطار أبوظبي الدولي والطريق •السريع الرابط بين أبوظبي ودبي.

يمثل المشروع مجمعًا سكنيًا عمليًا ومستدامًا تقوم بتطويره شركة الدار •العقارية على مساحة 12,575,685 متر مربع.

سيوفر المشروع حوالي 5000 وحدة سكنية للعائالت اإلماراتية ، في تسعة أنواع •مختلفة من الفلل.

يتألف مجمع الفالح السكني من خمس قرى تتمتع كل واحدة منها بمركز خاص •بها والمرافق المجتمعية مثل المدارس والمساجد

يمثل مركز المدينة أبرز معالم المشروع حيث يضم مرافق الخدمات العامة ومركزًا •للتسوق ومستشفى ومكاتب تجارية وفندقًا ومجمعًا رياضيَا وترفيهياَ.

التاريخ المتوقع النجاز المشروع 2012. •

• Located to the east of Abu Dhabi International Airport and the Abu Dhabi-Dubai highway.

• Designed as a practical and sustainable master-planned community by Aldar Properties, on a 12,575,685 sq m site.

• Provides around 5,000 homes for Emirati families in nine different types of villas.

• Composed of five villages, each with its own village centre, schools and mosques and other community facilities.

• The town centre is the focal point, with civic buildings, a retail mall, hospital, commercial office space, hotel and sports and leisure complex

• Anticipated completion December 2012.

Al Falah الفالح

Page 8: Emirati Housing Programs

Page 8

Page 9: Emirati Housing Programs

Page 9

مجمع سكني حيوي يقع في مدينة خليفة )أ( بالقرب من نادي أبوظبي للجولف •ومطار أبوظبي الدولي والطريق السريع الرئيس الذي يربط أبوظبي مع دبي.

المشروع اآلن قيد اإلنشاء ويتوقع االنتهاء من بناء 1372 فيال فاخرة مع نهاية 2012، •واكتمال 1226 شقة مع حلول نهاية العام 2013. جاري انجاز المشروع على ثالث

مراحل، تم توقيع المرحلة األولى في سنة 2010 وسيتم توقيع المرحله الثانية خالل معرض سيتي سكيب 2011.

تتولى تطوير المشروع شركة صروح العقارية على مساحة 1.9 مليون متر مربع •تقريبًا.

يضم مجمع وطني السكني فلل وشقق سكنية ومتاجر للتجزئة وخدمات •مجتمعية ومساجد ومرافق تعليمية وطبية ومرافق عامة وساحات عامة ومناظر

طبيعية رائعة.

التاريخ المتوقع النجاز المشروع 2012. •

• Dynamic and lively community located in Khalifa City ‘A,’ close to the Abu Dhabi Golf Club, Abu Dhabi International Airport and the main Abu Dhabi-Dubai highway.

• Now under construction, 1,372 luxury villas are expected to be completed by the end of 2012 and 1,226 apartments are expected to be completed by the end of 2013. The project is being delivered in three phases of which phase I was signed in 2010, and phase II which is due to be signed at Cityscape in 2011.

• Approximately 1.9 million square metres in size, developed by Sorouh.

• Watani will be a community of villas and apartments, a retail area, community services, mosques, educational and medical facilities, public facilities, open spaces and beautiful landscaping.

• Anticipated completion December 2012.

Watani وطني

Page 10: Emirati Housing Programs

Page 10

Page 11: Emirati Housing Programs

Page 11

سيوفر المشروع السكن المالئم لإلماراتيين الى جانب االستخدامات التجارية •والتجزئة المصاحبة، ومسجد كبير ومدرسة على أحدث طراز في مجمع سكني

متكامل ومترابط.

يجري إنجاز المجمع السكني على مرحلتين وتمتد المرحلة األولى بمساحة •780,000 متر مربع.

تضم المرحلة األولى للمشروع 488 فيال مقسمة إلى 303 فيال مساحة كل منها 469 •متر مربع و 185 فيال بمساحة 482 متر مربع.

ارتكز تصميم المباني على التعبير العصري للفيال التقليدية ذات الفناء. •

ترتكز الفلل على المفهوم التقليدي للفريج وتتخللها سكك وبراحات لتوفير •الخصوصية والترابط المشترك مع المتنزهات والمسارات.

يتميز الفريج بعدد من المتنزهات العامة التي ستوفر مجتمع سكني آمن للعيش •فيه.

التاريخ المتوقع النجاز المشروع 2011. •

• Will provide housing for Emiratis, associated commercial/retail uses, a Juma’a Mosque and a state-of-the-art school nestled in this self-contained and well-connected community.

• Community to be built in two phases of which phase I is a 780,000 square metre site.

• Phase I consists of 488 villas, of which there are 303 villas of 469 square metres and 185 villas of 482 square metres.

• Buildings designed as a modern interpretation of the traditional courtyard villa.

• The structure is based on the traditional ‘fareej’ neighbourhood design which includes a network of paths, known as sikkaks, meeting places known as baraha, along with pedestrian friendly streets.

• The fareej neighbourhood is served by small pocket parks to provide a safe and friendly community in which to live.

• Anticipated completion June 2011.

Yas Island (Phase l) جزيرة ياس، المرحلة األولى

Page 12: Emirati Housing Programs

Page 12

العينAin Al Fayda

عين الفايضة

Al Ghuraibah (Phase I)

غريبة, المرحلة األولى

Al Ghuraibah (Phase II)

غريبة، المرحلة الثانية

Jabel Hafeetجبل حفيت

Page 13: Emirati Housing Programs

Page 13

العينAl Ain

Page 14: Emirati Housing Programs

Page 14

Page 15: Emirati Housing Programs

Page 15

يقع مشروع عين الفايضة السكني بجانب جبل حفيت الذي يعد أحد أهم المعالم •الطبيعية في المنطقة، وفي محيط منتجع العين الفايضة، أحد أقدم متنزهات

اإلمارات.

يتألف المخطط الرئيس لمشروع العين الفايضة من 2000 فيال لإلماراتيين تنتشر •على مساحة تقدر ب 4,120,000 متر مربع ويضم المشروع السكني كافة المرافق

التعليمية والثقافية والترفيهية الالزمة.

يهدف المخطط الرئيس للمشروع إلى اعادة احياء المفهوم التقليدي للفريج من •خالل إنشاء فيالت منفصلة لكنها في شكل مجمعات تشترك في المساحات

الخارجية العامة.

يستوحي الطابع المعماري للفلل فخامة وروعة الطراز األسباني والمتوسط للمنازل •

يوفر المشروع السكني مجموعة من الفرص التعليمية لألطفال من مختلف األعمال •حيث سيضم المشروع خمس مدارس.

التاريخ المتوقع إلنجاز المشروع 2015. •

• Located near to one of the most recognisable natural landmarks in the region - The Jabal Hafeet mountains – and surrounding one of the oldest parks in UAE, the Ain Al Fayda Park and Natural Spring.

• The Master Plan for Ain Al Fayda includes 2000 Emirati villas spread over an area of over 4,120,000 square metres with all necessary recreational, educational and cultural facilities integrated within the development.

• The Master Plan strives to reinvent the communal feeling of the ‘Fareej’ (Traditional Emirati neighbourhood) by creating villas that are clustered around a common outdoor space.

• The architectural character of the villas brings in the grandeur of Spanish and Mediterranean style houses.

• The development offers a range of educational opportunities for young children with five schools inside the development.

• Anticipated completion 2015.

Ain Al Fayda عين الفايضة

Page 16: Emirati Housing Programs

Page 16

Page 17: Emirati Housing Programs

Page 17

يقع مشروع غريبة السكني في مدينة العين الخضراء. •

يحيط بالمشروع السكني الجمال الطبيعي لجبل حفيت، ولهذا يمثل مجمع •الغريبة السكني مالذًا مثاليًا لالسترخاء والراحة بعيدًا عن ضغوط حياة المدينة.

تحتوي المرحلة األولى للمشروع على 600 فيال سكنية وتمتد على مساحة 1,547,000 •متر مربع.

يعتبر مشروع غريبة مشروعًا عصريًا يتوافق مع توجيهات برنامج استدامة وخطة •العين 2030 للتنمية المستدامة.

التاريخ المتوقع النجاز المشروع 2012. •

• Ghuraibah will be dedicated to the Emirati community and is located in the lush and green City of Al Ain.

• Surrounded by the natural beauty of the Hafeet Mountains, Al Ghuraibah will be a perfect escape from the hustle and bustle of city life.

• Phase I will cover 1,547,000 square metres which comprises of 600 villas.

• Ghuraibah will be a modern development that meets Estidama guidelines and Plan Al Ain City 2030 for sustainable development.

• Anticipated completion 2012.

Al Ghuraibah (Phase I) غريبة، المرحلة األولى

Page 18: Emirati Housing Programs

Page 18

Page 19: Emirati Housing Programs

Page 19

Al Ghuraibah (Phase II)يقع مشروع غريبة السكني في مدينة العين الخضراء وشرق المرحلة األولى من •

المشروع.

يحيط بالمشروع السكني الجمال الطبيعي لجبل حفيت، ولهذا يمثل مجمع •الغريبة السكني مالذًا مثاليًا لالسترخاء والراحة بعيدًا عن ضغوط حياة المدينة.

تحتوي المرحلة الثانية للمشروع على 422 فيال سكنية وتمتد على مساحة •601,596 متر مربع.

يعتبر مشروع غريبة مشروعًا عصريًا يتوافق مع توجيهات برنامج استدامة •وخطة العين 2030 للتنمية المستدامة.

التاريخ المتوقع النجاز المشروع 2013. •

غريبة, المرحلة الثانية • Ghuraibah will be dedicated to the Emirati community and is located

in the lush and green City of Al Ain.

• Surrounded by the natural beauty of the Hafeet Mountains, Al Ghuraibah will be a perfect escape from the hustle and bustle of city life.

• Phase II will cover 601,596 square metres which comprises of 422 villas.

• Al Ghuraibah will be a modern development that meets Estidama guidelines and Plan Al Ain City 2030 for sustainable development.

• Anticipated completion 2013.

Page 20: Emirati Housing Programs

Page 20

Page 21: Emirati Housing Programs

Page 21

مشروع سكني مميز يقام على أطراف جبل حفيت وعلى مسافة 13 كيلومترًا إلى •الجنوب من مركز مدينة العين.

يقام المشروع على مساحة 4,400,000 متر مربع من األراضي الغنية بالمقومات البيئية •واالقتصادية والتراثية.

يتألف المشروع السكني من 3000 فيال، ومدارس، ومساجد، ومتاجر تجزئة، إضافة إلى •مرافق أخرى مصاحبة بالقرب من منتجع جبل حفيت المائي الجديد، وكذلك البيئة

المحيطة المذهلة لمدينة العين.

سوف يعكس المشروع التعبير عن النمط العصري للفيال مع مجالس منفصلة •توفر الراحة والحياة العصرية في قسائم مريحة، وبالقرب من كافة المرافق المحلية

المطلوبة.

يضم كل فريج اثنين أو ثالث براحات ترتبط معًا عبر سكك امنه، ويتخلل الموقع •بالكامل منظومة مترابطة من السكك تسمح للمشاة االنتقال بحرية بين

المجمعات السكنية دون أن تعيق حركتها مرور المركبات.

التاريخ المتوقع النجاز المشروع 2014. •

• A landmark project established in the foothills of Jabal Hafeet mountain, 13 kilometres south of Al Ain City Centre.

• Comprised of 4,400,000 square metres of culturally, environmentally and economically rich land.

• The development consists of 3000 villas, schools, mosques, community retail as well as associated other facilities close to the new Jabal Hafeet White Water Park and set close to the stunning surroundings of the Oases of Al Ain City.

• The development will be made up of a modern interpretation of the villa typology with detached majlis offering comfortable, modern living within generous plots, close to all required local amenities.

• Each block has two or three typical fareej/barahaa that are linked via sikkak The entire site provides a connected system of sikkak allowing pedestrians to circulate freely between blocks, uninterrupted by vehicular traffic.

• Anticipated completion 2014.

Jabal Hafeet جبل حفيت

Page 22: Emirati Housing Programs

Page 22

الغربيةالسلعSila’a

Page 23: Emirati Housing Programs

Page 23

الغربيةAl Gharbia

Page 24: Emirati Housing Programs

Page 24

Page 25: Emirati Housing Programs

Page 25

يمتد المشروع على مساحة 130,000,000 متر ربع في المنطقة الغربية على •طول الساحل، وسوف تنعم العائالت المقيمة في السلع بحياة مجتمعية

مميزة.

يوفر المشروع السكني الذي يحتوي على 448 فيال بيئة آمنة وهادئة تضم •كافة المرافق العصرية، مما يجعل السلع مسكنًا مثاليًا للعائلة.

سوف يشمل المشروع السكني على مسجد ومدرسة ومركز للسيدات •ومجموعة واسعة من متاجر التجزئة، حيث جرى تصميم كافة هذه

المنشآت وفق توجيهات برنامج استدامة الذي أطلقه مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني، وخطة الغربية 2030.

سوف تمثل السلع وجهة مثالية للعائالت االماراتية، وسوف تزود المجتمع •بفرص عديدة للنمو والتنمية، مع الحفاظ على التراث اإلماراتي األصيل.

التاريخ المتوقع النجاز المشروع 2012. •

السلع • Located on a 1,300,000 square metre site in Al Gharbia along the coastline,

Sila’a will be a place where families can enjoy community living.

• This 448 villa development will be a safe and tranquil environment with modern amenities, making Sila’a ideal for family living.

• The development will include a mosque, a school, a women’s centre and a wide range of retail outlets, all of which are designed according to the Estidama guidelines of the UPC and Plan Al Gharbia 2030.

• Sila’a will be a place that honours the area’s seafaring heritage, and will provide the community with an anchor for growth and development, while maintaining respect for its traditional Emirati past.

• Anticipated completion 2012.

Sila’a

Page 26: Emirati Housing Programs
Page 27: Emirati Housing Programs
Page 28: Emirati Housing Programs

Abu Dhabi Urban Planning CouncilP.O.Box 62221Abu Dhabi, United Arab Emirates

مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني ص.ب 62221

أبوظبي، اإلمارات العربية المتحدةTel: +971 2 409 6000Fax: +971 2 443 9443

www.upc.gov.ae