Upload
gilmapayan
View
7.405
Download
5
Embed Size (px)
Citation preview
FACULTAD DE CIENCIA, TECNOLOGIA
Y AMBIENTE
UNIVERSIDAD CENTROAMERICANA
ARQUITECTURA
TEMA: EMPLAZAMIENTO
ENTREGA:GILMA PATRICIA PAYAN RIVERA
RESIVE: ARQ. ALBERTO
SOLORZANO
1.ANALISIS DE SITIOLOCALIZACION
LIMITESNORTE: AREA DE
INFRAESTRUCTURA,CHAMAN,H.MILITAR.
SUR:PISTA JUAN PABLO SEGUNFO,LA UCA,LA
RADIO YA.
ESTE: AVENIDA UNIVERSITARIA, LA UNI, Y EL IE.
OESTE: AVENIDA SIMON BOLIVAR
MAPA DEL TERRENO
CURVAS DE NIVELES
ESTA UBICADO EN EL DISTRITO 5 DE
MANAGUA,
terreno ubicado frente ala universidad de
ingeniería latitud 12 grano 0.7 minuto
50.73 segundo longitud 86 grado l6 m
18.26s
MAPA DE FALLAS
ESTATIGRAFIA
EL TERRENO PRESENTA 2 CALLES UNA ESTATAL Y UNA SECUNDARIA
•LA CALLE ESTATAL es la que esta presente al
este del terreno presente en frente de la uni, la
normativa dicen que son de dos carriles con una
corona de 6 a 8 m de ancho con acotamiento y
cunetas generales . La secundaria es la que esta en
la parte norte la cual es variable porque se
construye de acuerdo ala necesidad y el flujo de
personas.
•Las edificaciones cerca del terreno son:
•La uni
•La catedral
•Metrocentro
•La uca
•Chaman
•Hospital militar
•Petronic
•Pizza hat
débiles
medianas
fuertes
Edificacione
s
•Topografía•las curvas de nivel van a cada 10m
en su mayoría y en la parte mas
densa llegan ha punto 5 y 7m.
•Presenta 2 planicies dentro del
edificio actas para la construcción
separada por un leve desnivel. (1y
2)
•Pendiente•Presenta una pendiente leve no mayor d
un 5% de desnivel.
•Características del terreno•En el terreno la parte mas alta es la
planicie uno y la mas adecuada para
construir y donde hay depresión es en la
planicie 2 debido a que corre riesgo de
inundación por ser la parte mas baja del
terreno y además por pasar casi dentro
del terreno un cause.
2
Recomendacione
s
•Para una mejor
solidez de los
edificios se
recomienda
colocar las
edificaciones en
la parte alta del
terreno(1).
•Se recomienda
dejar las
edificaciones
suave en la
planicie 2 para
alejarse mas del
cause que pasa
Fallas existente
en el sitio
Existe una falla
próxima al terreno
que pasa casi
rodeando el limite
norte del
terreno, es de
color roja como la
podemos apreciar
por lo tanto la ley
recomienda
alejarse 30 m
desde el eje igual
en el caso del
cause.
Estudio mecánica del sueloEn la imagen de la derecha podemos
apreciar los tipos de suelos presente
en el terreno.
Características del suelo limoso arcilloso :•Se retraen al secarse
•Tienen una cohesión muy marcada
según su estado de humedad.
• Muy compresibles
•Al aplicarse se comprime muy
lentamente
•Son materia prima para la industria
cerámica.
El suelo esta compuesto por arcilla y
el subsuelo por es arenoso
rocoso, con las características
recomendada das.
Los cimientos recomendables
son : las zapatas `pilotes o
bien cimentación corrida el
terreno es recomendable para
varias opciones de
cimentación.
Definicion de suelos
1. ANÁLISIS DE SITIOEstudio mecánica del suelo.Ventajas :
Permite la variabilidad de varios tipos de cimentación.
Permite la adaptación rápida de varios tipos de vegetación y la reproducción rápida de los mismo
Es de muy fácil modificación .
Desventaja
Son un tanto muy incomodo por la dureza de su estructura
Suelen retraerse y en algunas ocasiones no adquieren por mucho tiempo la adopción del agua.
HIDROGRAFIALa presencia hidrográfica
mas cercana es la laguna de
tiscapa, se le llama así a
todo manto acuífero con una
cierta extensión.
•La zona inundable de
el terreno es la zona
norte ya que es la parte
mas baja del terreno.
•El escurrimiento del
terreno viene de sur a
norte al ritmo de la
pendiente.
•Características
Son
Recomendaciones•Se recomienda realizar
excavaciones para desviar el
escurrimiento hacia las
alcantarillas y no afecte las
edificaciones de la zona norte
en caso de tenerlas.
•Es propicio dejar
construcciones de tipo
superficiales y no muy
pesadas en la zona norte.
VEGETACION
EL PRESENTENTE TERRENO TIENE UNA
VEGETACION DEDOMINA PASTISAL: pastizal es
conocido como estepa o pradera, el pastizal es
una comunidad vegetal dominada por gramíneas El
pastizal se desarrolla en zonas semiáridas con
inviernos fríos y veranos cálidos. se alimentan de
pastos que pueden ser arrancados sin morir la
planta; ésta vuelve a crecer rápidamente a partir de
las raíces. Los pastos tienen abundantes
semillas, con grandes cantidades de carbohidratos
y proteínas.
CLIMA
ASPECTOS VISUALES DEL PAISAJES
CARACTERISTICA
S•Son suelos resistentes al invierno y al
verano
•Exterminan las plantas de sus
alrededores por su densidad.
•Se reproducen rápidamente
•Su densidad es muy fuerte debido a
la cantidad excesiva de sus raíces no
profundas superficiales
RECOMENDACIO
NES•Realizar un despales de los arboles
que perjudiquen el ambiente y colocar
otro que sea fresco con mucha
sombra
•Exterminar este tipo de plaga de
apariencia seca y que se reproduce
rápidamente.
•Sustituir este espacio con otro tipo
de vegetación de tipo césped para.
•Hacer una mejor distribución de las
áreas verdes con otro tipo de
vegetación
•Temperatura media de 27gc.
•Asolamiento nace en el este, rodea al sur y luego
termina en el oeste de manera directa en todos los
lugares.•Viento 12km.h, son vientos secundarios
•Precipitación anual de 1,100’1,600mm y es media.
•Humedad 70.5% de termino mediana.
N
Característica es una temperatura media lo que es
adaptable a cualquier tiempo aunque se debe pensar
en los momentos de invierno y veranos, para uso
recomendable es bueno pensar en áreas frescas para
invierno.
En cuanto al asoleamiento es bueno tener presente
la zonificación del conjunto para tratar de resolver los
lugares mas calientes como el oeste.
En los vientos un poco fuertes por precaución se
dejaran barreras naturales en el perímetro del terreno.
La vista panorámica mejor encontrada y
distribuida es desde la parte frontal del
terreno hacia la uni.
Los elementos visuales encontrados son
sitios de interés como metro centro, pizza
hut, las universidades como uca y uni el
chaman, hospital militar.
Los nodos como la rotonda Rubén Darío.
Los hitos como la catedral de Managua
ubicada en la parte este del terreno.
2. REDES DE SERVICIO Y EDIFICACIONES CIRCUNDANTES
VIALIDAD
TERRENO
TIPOS DE CALLESLAS VIAS SON SECUNDARIAS, son
avenidas estructuradas urbanas de
doble sentido
Dimensiones la calle frente al terreno
llamada avenida universitaria, es
secundaria y presenta la siguientes
dimensiones: 14m mas 1.50m a
cada lado.
•Las dimensiones que presenta la
normativa dice estas avenidas en
doble sentido, con cuatro carriles de
3.35m y 3.50m optimo franjas
laterales de 2.30m (2.50m) para
estacionamiento y banquetas de 3
metros con franja de 1.20m para
jardinería, instalaciones y
señalamiento.
RED DE AGUA POTABLE RED DE ALCANTARILLADOZONIFICACION DE MAPA DE MANAGUA
POR AREAS DE TIEMPO DONDE ESTA
EL AGUA.
LA ZONA DEL
TERRENO TIENE 8
HORAS DE AGUA AL
DIA
CARACTERISTICAS
DIMENSIONES Y
ELEMENTOS
TRATAMIENTO DE
AGUAS NEGRAS
AGUA POTABLE
LOS
ELEMENTOS
CARACTERISTIC
OS DE LAS
REDES DE AGUA
POTABLE SON
LOS
SIGUIENTES:
•Los tubos son de
plástico pvc y de
acero inoxidable o
de hierro .
•Los accesorios.
•Las cajas de
registro
•Las dimensiones
son variables de
acuerdo al calculo
de flujo.
Terreno
Característico de alcantarillado
Ejemplo: sistema de
alcantarillado en una
urbanización
Las dimensiones del sistema
de alcantarillado.
•Son variables depende de la
densidad y del flujo de que sea
necesario suministrar.
•Son de materiales variables
tubo pvc,acero,hierro,cobre.
•Los elementos son:
•Caja de registro de
concreto, tuvos
•Tanques
•Pozos septicos.
2.SERVICIO DE REDES Y EDIFICACIONES CIRCUNDANTES
ELECTRIFICACION
CARACTERISTIC
ASLíneas de distribución eléctricas:
Las líneas que tienen mas de
300 voltios entre conductores
sin protección o accesible no
deben de estar próxima a un
edificio o a cualquier parte de el
para claro de 0 a 50m entre
postearía la separación entre
línea y el edificio no será menor
que la indicada en la tabla
300.8700 1 horizontal 2.4
vertical
8701-15000 2. 2.5ELEMENTOS
•CABLES DE COBRE, DE ALTA
• TENSION
•POSTERIA
•LUMINARIAS
•TANQUES
•ELEMENTOS DE
CONECCIONES.
TIPOS DE
POSTE
EJE: DISEÑO DE LUMINARIAS
DISEÑO DE
LUMINACIO
N
TELEFONIA
SERVICIO DE CABLE TV Y DE INTERNET
EDIFICACIONES CIRCUNDANTESCARACTERISTICAS
•Cuenta con todos los
servicios telefónicos tales
como:
•El convencional
•PUBLICOS
•Celulares y todas las
compañías telefónicas
ELEMENTOS
• SON LOS MISMO
UTILIZADOS PARA LA
ELECTRIFICACION
•Los mismo cables para la
distribución, el aparato
telefónico, moderno que sirve
para la comunicación
CARACTERISTICAS
•SON ELEMENTOS DE
COMUNICACIÓN MODERNOS.
•SON DE RAPIDO ACCESO
•PERMITEN CONECTARSE
INTERNACIONALMENTE
•SON SERVICIOS PAGADOS.
•ELEMENTOS
•SON APARATOS ELECTRICOS
•CABLES
•SENAL VIRTUALMENTE.
S
E
R
V
I
C
I
O
S
D
E
I
N
T
E
R
N
E
T
T
I
P
O
SUNI.UNIVERSIDAD
NACIONAL DE
INGIENERIA
•CIMIENTOS DE TIPOS
AISLADOS, ZAPATAS
AISLADAS
•ESTRUCTURA DE
COLUMNAS
AISLADAS, CON LOSA DE
ENTRPISO DE CONCRETO
•CERRAMIENTO DE TIPO
LIVIANO,PARTICIONES
LIVIANAS
•CUVIERTA DE TECHO
TIPO DE LOSA DE
CONCRETO REFORZADO.
•ENTREPISO 4M
UNI.UNIVERSIDAD
CENTROAMERICANA
•CIMIENTOS DE TIPOS
AISLADOS, ZAPATAS
AISLADAS
•ESTRUCTURA DE
COLUMNAS
AISLADAS, CON LOSA DE
ENTRPISO DE CONCRETO
•CERRAMIENTO DE TIPO
LIVIANO,PARTICIONES
LIVIANAS,PLEYCEN
• ZINC, Y CUVIERTA DE
TECHO TIPO DE LOSA DE
CONCRETO REFORZADO.
•DIFERENCIA DE
3.NORMATIVAS
PLAN REGULADOR DE MANAGUA DISPONE LAS SIGUIENTES NORMAS.
1.RESTRICCION POR PENDIENTES O CAPASIDAD DEL SUELO. En cualquier lote dentro del área del municipio y que tenga una pendiente de
terreno mayor del 15% o que los terrenos de dichas aéreas sean clasificados como capacidad de suelo no.viii, es prohibido construir o
establecer cualquier tipo de estacionamiento, almacenajes de vehículos etc.
2.El DERECHO DE VIA MINIMO DE LA CALLE EN DESARROLLO INDUSTRIALES MIXTO O COMERCIALES DEBE DE SER DE 17M.
3.INFRAESTRUCTURA Y ACCESO. EN TODOS AQUELLOS PROYECTOS DE PROPIEDAD HORIZONTAL O EDIFICACIONES QUE
TENGAN UNA AREA MAYOR DE LOTE DE 10000 METROS CUADRADOS EL MINISTERIO DE HACENTAMIENTOS HUMANOS
, PEDIRA INSTALACIONES DE INFRAESTRUCTURA.
4. RETIROS ENTRE EDIFICIOS. TODOS LOS RETIROS ENTRE EDIFICIOS DE PROYECTO DE PROPIEDAD
HORIZONTAL, LOCALIZADO EN UN LOTE SERA EN UN MINIMO DE 6M.
5. RETIRO DE CAUCES. CUANDO UN LOTE COLINDEN CON UN CCUCE EXISTENTE O PROYECTADO, EL DUEÑO DE DICHO LOTE
DEBE DE RESPETAR EL DERECHO DE VIA DE DICHO CAUCE DEBE DE DEJAR UN RETIRO MINIMO DE CONSTRUCCION DE LOS
3 M, MEDIDOS APARTIR DE LA LINEA DE DERECHO DE LA VIA DEL CAUCE.
6.LAS CARGAS VIVAS, COMO SERES HUMANOS Y LOS ELEMENTOS DE TRANSPORTE DEBERAN TENES SU ESPACIO SIN
ACERCARCE AL EDIFICIO.
7. 1. Cargas muertas:
Se considerará como cargas muertas los pesos de todos los elementos constructivos, de los acabados y de todos los
elementos que ocupan una posición permanente y tienen un peso que no cambia substancialmente con el tiempo.
7.2. Cargas Vivas
Se considerarán cargas vivas las fuerzas que se producen por el uso y ocupación de las edificaciones y que no tienen
carácter permanente. Deberán ser consideradas en el diseño las cargas vivas mas altas que probablemente ocurran.