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Mairie de LANGEAIS

Département ‘Développement Urbain’

2, Place du 14 juillet

37 130 LANGEAIS

: 02.47.96.12.50

: 02.47.96.69.23

Entretien et exploitation des installations de

traitement d’eau de la piscine municipale

Note descriptive

Maîtrise d’ouvrage : Ville de Langeais – Hôtel de Ville, 2, Place du 14 juillet BP 98 – 37 130 LANGEAIS : 02.47.96.12.50

vendredi 7 février 2014

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SOMMAIRE

GENERALITES ............................................................................................ PAGE 3

CONDITIONS GENERALES DE SERVICE ............................................ PAGE 4

LIMITES DE PRESTATIONS .................................................................... PAGE 4

OBLIGATIONS DE L’EXPLOITANT ...................................................... PAGE 5

LES OBLIGATIONS DE LA VILLE ......................................................... PAGE 7

OBLIGATIONS COMMUNES ................................................................... PAGE 7

CARACTERISTIQUE DE L’ENTRETIEN ............................................ PAGE 8

FOURNITURES DES PRODUITS ........................................................... PAGE 13

MODÈLE DE REMISE DES PRIX ......................................................... PAGE 14

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GENERALITES

La présente concerne le dossier d’appel d’offres se rapportant à:

ENTRETIEN ET EXPLOITATION DES INSTALLATIONS DE

TRAITEMENT D’EAU DE LA PISCINE MUNICIPALE

Situé :

Parc des Loisirs

Route de Tours - 37130 Langeais

Composition :

1 bâtiment comprenant

* Divers locaux techniques

* Sanitaires

* Vestiaires

* Accueil avec un pôle caisse

2 bassins de 25m :

- 1 bassin d'initiation de 0,90m à 1,40m de profondeur.

- 1 bassin de 2 m de profondeur.

Horaires :

Juin

Week-ends et scolaires en semaines

En Juillet et août :

Du mardi au dimanche (fermée le lundi) de 14h à 20h, y compris les jours fériés.

Personne à contacter :

Marie-Christine POUPINEAU – BERTRON

Service ‘Développement Urbain’

: 02.47.96.12.57

: 06.87.54.67.16

: patrimoine@langeais.fr

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CONDITIONS GENERALES DE SERVICE

Exercice

On appelle "exercice" la période comprise entre le 1er mai 2014 et le 30 septembre 2014.

LIMITES DE PRESTATIONS

Traitement d’eau

Les installations à entretenir et à garantir sont celles en place dans les locaux techniques du

bâtiment, ainsi que tous les équipements extérieurs utilisés pour le stockage et pour la distribution

des produits de traitement.

Le titulaire du lot aura obligation de prendre connaissance des lieux, matériel avant toute

proposition d’offre.

Installations intérieures de plomberie

Les installations à entretenir sont l'ensemble des réseaux hydrauliques, compris :

- toutes canalisations, tous raccords et accessoires, supports et fixations, vannes,

pompes, filtres, injecteurs, capteurs divers,

- les canalisations soient apparentes ou encastrées liste non exhaustive.

Limites de prestations:

- amont: point d'entrée des canalisations dans le bâtiment, au niveau des traversées

de paroi de murs extérieurs du sous-sol.

- aval: jusqu’à l’alimentation des bassins

Les installations comprennent également les vide-caves et canalisations, qui assurent l’évacuation

des eaux en local technique et en galerie technique des bassins.

Électricité

Les installations à entretenir et à garantir sont toutes les installations contribuant à l'alimentation, à

la commande, et à la télégestion des installations traitement d'eau précitées, y compris :

- Armoires et protections

- Câbles d'alimentations, de commandes, de signalisation

- Compteurs

Liste non exhaustive.

OBLIGATIONS DE L’EXPLOITANT

L'exploitant doit les fournitures afin d'assurer pendant l’ouverture de l’établissement Municipal, le

maintien de la qualité de l’eau contractuelle et conformément aux normes en vigueur.

La fourniture de tous les produits nécessaires au parfait fonctionnement du traitement des eaux des

bassins, ainsi que ceux indispensables aux analyses et contrôles des traitements des eaux des

bassins.

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L'exploitant doit assurer l'entretien (nettoyage, remise en peinture des canalisations) des locaux

techniques mis à sa disposition et sous sa responsabilité en sous–sol.

L'Exploitant a la charge du contrôle et de l'entretien des compteurs divisionnaires et disconnecteurs

installés en locaux techniques.

L’exploitant doit faire contrôler à ses frais, une fois par an, par un expert agréé conformément à la

réglementation en vigueur, le bon fonctionnement des compteurs et des disconnecteurs que peut

comporter l'installation, et dont il a la charge. Les rapports de visite et d'étalonnage seront

transmis à la Ville dès réception.

L'entretien de ces compteurs et s'il y a lieu leur remplacement, sont à la charge de l’exploitant. En

cas de défaillance ou de déréglage manifeste d'un compteur ou d’un disconnecteur l’exploitant

est tenu de le signaler d'urgence à la Ville ; il dispose d'un mois pour sa remise en état, ou son

remplacement par un appareil similaire.

L’exploitant doit maintenir l'équilibre des installations et assurer le contrôle des systèmes de

régulation automatique. En fin de chaque année, l'Exploitant communiquera les fournitures

consommées pour chaque bassin.

L’exploitant doit signaler par écrit à la Ville, les incidents constatés ainsi que les incidents

prévisibles dès qu'il peut les déceler, en indiquant les conséquences que pourraient entraîner la

non intervention de la Ville et les travaux nécessaires à leur prévention.

Dans les circonstances exigeant une interruption immédiate, l’exploitant est autorisé à

prendre les mesures nécessaires d'urgence. Il doit en aviser la Ville dans les plus courts

délais.

L’exploitant assurera l’évacuation des emballages des fournitures consommées

L’exploitant s'engage à laisser en fin d'exécution du marché l'installation en état normal d'entretien

et de fonctionnement.

Le personnel mis à disposition devra présenter les qualités requises pour ce genre de travail.

La Ville se réserve le droit de demander à l'Exploitant, le remplacement de tel ou tel membre du

personnel affecté à cette tâche.

Un registre sera ouvert dans les locaux techniques et devra être visé journellement par l’Exploitant.

Sur le registre, la Ville mentionnera toute anomalie dans les installations, l’exploitant devant

fournir les éléments de réponse dans les 24 heures.

En dehors des heures de présence du personnel de l’Exploitant, ce dernier assurera le dépannage des

installations par l’envoi d’un ouvrier spécialisé, dès qu’il aura connaissance d’un défaut signalé

par le personnel de la piscine, et/ou par la télésurveillance, ceci 24 h/24, pendant la durée de

l’exploitation.

Les délais maximum d’intervention sont à définir dans les offres.

Pour assurer cette prestation, le nombre des interventions de l’Exploitant n’est pas limité, il est

toutefois précisé que la fréquence des visites sera au minimum hebdomadaire.

Journal de bord

Toutes les prestations contractuelles seront consignées sur un journal de bord selon leur fréquence

(journalière, hebdomadaire, mensuelle,). Une fois effectuées, ces prestations seront inscrites dans

le journal en y mentionnant la date exacte de leur exécution et les observations éventuelles que le

titulaire jugera utile d’y inclure.

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Seront également mentionnés dans le journal de bord :

* Les incidents de marche, causes, effets et dégâts éventuels, ainsi que des dispositions

prises pour y remédier,

* Les relevés des analyses d’eau effectués régulièrement.

* Les interventions et réparations effectuées par l’Exploitant ou ses fournisseurs

* Les dates et heures des visites de contrôle et des cadres de l’Exploitant.

* Les dates des contrôles effectués par un expert agréé.

* Le relevé mensuel des compteurs.

À tout moment, la Ville devra pouvoir prendre connaissance de ce cahier de bord sur simple

demande.

Schémas des installations

Le titulaire veillera au maintien et remise en place si nécessaire, des schémas des installations

tenues conformes en permanence. Ces schémas sont affichés sur place et protégés des altérations.

Dans le cas où ces schémas n’existeraient pas lors de la prise en charge des installations par le

titulaire, ce dernier devra les établir à sa charge.

LES OBLIGATIONS DE LA VILLE

La Ville met à la disposition exclusive du titulaire, à titre gratuit, pendant toute la durée d'exécution

du marché :

* Les locaux techniques

La Ville conserve à tout moment l’accès aux dits locaux.

La Ville doit assurer à ses frais la fourniture de l'eau et électricité nécessaire à la bonne marche des

installations.

La Ville doit, à ses frais, rendre les installations conformes à la législation ou réglementation en

vigueur.

Accès

La Ville s'engage à limiter l’accès aux locaux techniques :

- Personnel extérieur : uniquement au personnel de l'Exploitant à qui les clefs des locaux

seront remises.

- Personnel Centre Nautique : aux maitres-nageurs pour le contrôle de la qualité de l’eau

- Autre Personnel du site : au personnel de maintenance qualifié pour des interventions qui

ne relèvent pas du marché, sous contrôle du responsable d’établissement.

OBLIGATIONS COMMUNES

Un procès-verbal contradictoire de l'état des lieux et des installations est établi au début et à la fin

de l'exécution du marché entre le titulaire et le service ‘Développement Urbain’ de la ville de

LANGEAIS.

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CARACTERISTIQUE DE L’ENTRETIEN

Légende

J = Journalière T = Trimestrielle

H = Hebdomadaire S = Semestrielle

2M = 2 fois par mois Sb = Suivant besoins.

M = Mensuelle Ft = Forfait

Bm = Bimestrielle

Liste non exhaustive

Gestion des installations J H 2/M M B/m T S Sb Ft

Mise en route des bassins (Chauffage par

moquette solaire – réchauffeur thermique) X

Relevé des paramètres de suivi X

Réglages des installations X

Étalonnage des matériels de mesures X

Operations des lavages des filtres X

Maintenance et renouvellement des équipements X

Nettoyage des bassins J H 2/M M B/m T S Sb Ft

Nettoyage quotidien par robots X

Fourniture des réactifs : chlore, acide, soude,

stabilisant X

Vidange des bassins X

Remplissage des bassins X

Application d’un produit acide détartrant après

dilution X

Brossage mécanique de la surface des bassins X

Rinçage X

Suivi qualité de l’eau J H 2/M M B/m T S Sb Ft

Analyse biquotidiennes par méthode spectrophotométrie (chlore, pH, stabilisant)

X

Prélèvement ponctuels pour analyses en laboratoire

agréé (bactériologie, physico-chimie) X

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Préfiltres, vannes et tuyauteries J H 2/M M B/m T S Sb Ft

Nettoyage régulier préfiltres X

Contrôle étanchéité X

Contrôle état des joints X

Manipulations des vannes X

Filtration J H 2/M M B/m T S Sb Ft

Contrôle des pressions amont/aval X

Contrôle des débits X

Lavage à contre-courant X X

Rinçage vers l’égout X

Chloration J H 2/M M B/m T S Sb Ft

Vérification de l’absence de fuite et de trace de

corrosion sur l’ensemble des circuits X

Vérification du bon fonctionnement X

Resserrage des raccords, détartrage, remplacement

des joints si nécessaire X

Resserrage des fixations X

Contrôle du taux sur chaque réseau X

Étalonnage X

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Floculation J H 2/M M B/m T S Sb Ft

Vérification de l’absence de fuite sur l’ensemble des

circuits X

Vérification du bon fonctionnement X X

Resserrage des raccords, remplacement des joints si

nécessaire X X

Resserrage des fixations X X

Contrôle du volume de réactif X

Réglage éventuelle en fonction de la turbidité de l’eau X

Suivi du pH J H 2/M M B/m T S Sb Ft

Vérification de l’absence de fuite sur l’ensemble des

circuits X

Vérification du bon fonctionnement X

Resserrage des raccords, remplacement des joints si

nécessaire X X

Resserrage des fixations X X

Contrôle du PH X

Étalonnage de cellule X

Pompes J H 2/M M B/m T S Sb Ft

Contrôle étanchéité (garniture ou presse-étoupe, joint) X

Contrôle débit (mesure de la HMT) X

Dépoussiérage X

Contrôle des clapets anti-retour X X

Contrôle de l’état de la volute (démontage complet) X

Contrôle moteurs électriques (roulements, isolement,

resserrage, cosses) X

Contrôle intensité absorbée X

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Filtres J H 2/M M B/m T S Sb Ft

Contrôle de la hauteur du média filtrant X

Complément de charge si nécessaire X

Régulation J H 2/M M B/m T S Sb Ft

Contrôle du fonctionnement X

Vérification, nettoyage, réglage et étalonnage X

Test général de fonctionnement X

Utilisation de la moquette solaire X X

Armoires électriques J H 2/M M B/m T S Sb Ft

Vérification état général X

Fonctionnement signalisation, remplacement des

lampes témoins si nécessaire X

Contrôle échauffement X

Dépoussiérage et dégraissage armoires X

Resserrages des cosses et connexions X

Mesure d’isolement des départs circuits puissance X

Mesure des intensités X

Contrôle des dispositifs de sectionnement

(commande, puissance) X

Contrôle disjonctions thermiques X

Contrôle tension d’alimentation X

Contrôle intensité générale armoire X

Contrôle réglementaire X

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Nettoyage des plages et pédiluves J H 2/M M B/m T S Sb Ft

Nettoyage des plages et pulvérisations X

Nettoyage des pédiluves X

Nettoyage des siphons de pédiluve X

Nettoyage des lignes d’eau X

Vidange des poubelles et ramassages des détritus X

Locaux techniques J H 2/M M B/m T S Sb Ft

Balayage X

Application de produit d’entretien X

Brossage mécanique régulier X

Divers J H 2/M M B/m T S Sb Ft

Astreinte (24h/24 ; 7j/7) X

Maintenance corrective (dépannages) X

Consommable (autres que les produits de

traitements des eaux,…) X

Petites Fournitures (graisse, chiffons,……) X

Liste non exhaustive.

LEGENDE

J = Journalière T = Trimestrielle

H = Hebdomadaire S = Semestrielle

2M = 2 fois par mois Sb = Suivant besoins.

M = Mensuelle Ft = Forfait

Bm = Bimestrielle

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FOURNITURES DES PRODUITS

Les réactifs et produits de désinfections seront à fournir conformément aux règles en cours.

* Chlore gazeux

* Chlore en grosse tablette stabilisée 250g,

* Acide chlorhydrique

* Floculant si nécessaire

* Réactifs SWAN étalonnage chlore

* Réactifs SWAN tampon étalonnage pH

* Valise colorimétrique pour la réalisation des analyses

* Pilules et réactif pour analyses

* Thermomètre

* Sur-chausses

* Cahier sanitaire

Liste non exhaustive.

Stock de fourniture

Dans la limite de capacité de stockage des installations remises à l’Exploitant, celui-ci est tenu de

maintenir, un stock de fournitures calculé pour assurer le fonctionnement du service à la marche

normale continue pendant 30 jours consécutifs.