에드먼튼에너지및기술단지

에드먼튼 시 앨버타 캐나다 �

에드먼튼은산업성장을위한많은기회를제공합니다

캐나다

유럽

아시아

에드먼튼의탁월한생태산업개발기회

에드먼튼에너지및기술단지(EETP)는북아메리카에서

으뜸가는생태산업지역의하나가될수있는전략적으

로중요한입지에있습니다.

경제적기회, 온전한환경, 생태산업적원칙을통한효율

적대지및자원이용이함께어우러져 EETP가생태산업

적개발을위한이상적인선택이되게합니다.

캐나다의가장큰탄화수소처리지역인앨버타산업중

심지(Alberta's Industrial Heartland)의일환으로 EETP는에드먼튼의경제적모멘트에토대를두고건설되고있습

니다. 1 에드먼튼의경제가튼튼하고성장할수있는것은

가까운앨버타에세계적수준의에너지와자연자원이존

재한다는것과관련이있으며또한지역의에너지분야를

둘러싼엄청난양의산업활동으로활력을얻기때문입니

다.

에드먼튼은북앨버타의연구, 제조, 원자재공급및서비

스분야의주요도시허브로서다양한종류의사업과산

업을유치하고있습니다. 이사업체들은앨버타의대량의

유사(油沙), 석유및가스분야그리고앨버타의농업및임

업산업을상대로판매또는서비스하고있습니다. 앨버

타에서발견된석유의 97%가레드디어(Red Deer)에서부

터북쪽앨버타경계까지모두에드먼튼서비스지역에

있기때문에바로이곳이중요한입지입니다.

• 유사 (油砂) 매장

캘러리

에드먼튼

포트맥머리

비젼 » 에드먼튼에너지및기술단지는에드먼튼시에새로운생태산업공간을제공합니다.앨버타의에너지분야개발을기반으로하여부가가치산업및주요경제파생효과를낼수있는기

회가있다는것이본산업단지의촉매제입니다. EETP는빠른속도로성장하는앨버타경제로부터

파급되는석유화학, 제조및운송기회를활용하도록설계되었습니다.

1 앨버타산업중심지 AIH 웹사이트,www.industrialheartland.com

Whitemud Dr.

Yellowhead Tr.

Sherwood ParkFreeway

Anthony Henday Dr.

Anthony Henday Dr. Manning Fwy.

16A

16

15

14

28

37

2

2

216

EETP

EETP 투자기회

EETP가투자자에제공하는사항:

주요녹색-필드개발을위한소재지,•

천연가스, 석유, 에탄공급원료및석유화학에•

인접함,

중유및석유화학산업체에진입,•

공정용수및폐수옵션,•

지역전체, 유사(油沙) 지역및판매시장으로접근성•

이뛰어난기차, 도로및전력선,

필수적인제조, 로지스틱및건설관련공급자들에대•

한인접성

1 에드먼튼시산업토지공급및수요분석, Watson &Associatates, 2011년 10월 7일자

EETP 관련간략정보1

위치: 북동에드먼튼

크기: 12,000 에이커(4,857 헤타르, 또는 49 평방킬

로미터 / 20 평방마일)

진입: 남쪽으로 Anthony Henday Drive 순환도로를

경계로, 동쪽으로는 Manning Drive가, 북쪽으

로는 37번고속도로(시경계)가그리고서쪽으

로는캐나다군사기지(CFB) 에드먼튼이있습

니다.

EETP 고속도로연결망: Anthony Henday Drive 순환도로는도시외곽과 지•

역전체에쉽게접근할수있는편리함을제공합니

다.

37번고속도로는단지를앨버타산업중심지및유•사(油沙) 지역으로연결해줍니다.

쌔스케취원강북변에위치하는 28번고속도로는•포트맥머리(Fort McMurray)와유사(油沙)지역으

로통하는 63번고속도로로통하며이로써앨버타

의고적재용운송로로연결됩니다.

Yellowhead 고속도로즉, 캐나다의북쪽관통고속•도로가서부해안항구인프린스루퍼트(PrinceRupert)로연결해줍니다.

생태산업개발

EETP는산업생산, 개별사업체및전체사업단지영역의효율을극대화하는

생태산업개발을권장합니다. 동시에 "환경적으로지속가능한공동체안에

서환경적으로지속가능한산업"을가장탁월하게달성할수있는효율을권

장합니다. 1

생태산업프로젝트는경제, 환경및사회적이해관계에균형을가져다주고 "3중혜택" 결과를달성하면서각혜택을극대화합니다.

생태산업개발은다음의특성을갖는경우가많습니다.

사업체가인적및자연자원의생산성을개선해줍니다.•

에너지를폭넓게사용하고, 그에너지가지역안에서생성됩니다.•

환경안으로투입되는폐기물에서생분화가불가능한양이감소합니다.•

사업체가속해있는지역에연결되고대지혼합사용에합치합니다.•

회사간네트워크가새로운효율과새로운시장기회를가져다줍니다.•

지속가능한대지사용과지속가능한시설설계가표준입니다. •

다음의접근방식이생태산업결과를성취하는데효과적이라는것이입증되

었습니다.사업 네트워크로써 공통된 서비스,

공통된 파이프, 다운스트림 처리를 위한 폐출물 및 투입물,

생태 친화적인 기간시설 및 자연적인 빗물 관리, 그리고

환경 조건을 최대화해주는 부지 등을 함께 나눕니다.

앨버타산업중심지(Alberta's Industrial Heartland)의일

부로써 EETP의잠재력을극대화하기위해에드먼튼시

는네가지영역을지원해주는전문구역화(zoning) 방식을개발하였습니다.

구역화를준비하면서네가지전문화된산업구역을만

들었고구역조례에의해서이를승인하였습니다. 개발

신청을할때에본신규구역을적용할수있습니다. 신규구역은다음과같습니다.

EETB (에드먼튼에너지및기술단지의사업단지•구역)

EETC (에드먼튼에너지및기술단지의화학집단•구역)

EETL (에드먼튼에너지및기술단지의로지스틱스•구역)

EETM (에드먼튼에너지및기술단지의제조구역)•

전문화된 구역화가 지원하는 대지 사용 비젼

1 에드먼튼에너지및기술단지지역구조계획, 10 쪽

EETP가의도하는대지혼합사용

EETP가의도하는대지혼합사용은

개별적및집단적사업, 산업및환경

의성공을성취하기위해서함께협

력할수있는다양한분야를대표하

는 2차및 3차산업의통합된집단을

포함합니다.

석유화학

로지스틱스

제조

연구및개발

1 hp://www.transportation.alberta.ca/3192.htm

Whitemud Dr.

Yellowhead Tr.

SherwoodPark

Freeway

City of EdmontonBoundary

Anthony Henday Dr.

Anthony Henday Dr. Manning Fwy.

STURGEONCOUNTY

EETP Fort Saskatchewan

STRATHCONACOUNTY

City of EDMONTON

LAMONTCOUNTY

ALBERTA’S INDUSTRIAL HEARTLAND

16A

16

21

15

28A

15

15

14

28

37

2

2

216

우리의경쟁우위

앨버타산업중심지

앨버타산업중심지 (AIH)는캐나다의최대규모탄화수소처리지역으로서앨

버타유사에접근할수있는이유로화학, 석유화학, 석유및가스투자와관련

하여세계에서가장매력적인곳중의하나입니다. AIH의일원인에드먼튼은

탄화수소처리산업분야에서미래의성장을지원할수있도록만반의 준비가

된 EETP로투자자에게훌륭한기회를제공합니다.

에드먼튼의북동쪽에위치한 AIH는 582 평방킬로미터

(225 평방마일)의광활한지역으로에드먼튼을포함한 5개지자체에걸쳐있습니다.

AIH는 15개의세계적인수준의탄화수소처리시설의본

고장으로서캐나다의기본화학제조의 43%를기여합니

다. 이중요한글로벌화학처리업체집단은부가가치가

있는광범위한종류의석유화학제품을제조합니다.

도로연결의주요 강점. 에드먼튼이전략적으로연결되어있

고확장중인교통기간설비로인하

여 EETP는원자재및주요시장에대

한탁월한접근성을자랑합니다.

EETP에특별한관심을갖게하는것

은캐나다, 주요미국도시및멕시코

까지연결하며고도로개발된에드

먼튼의도로망입니다. 핵심:

Yellowhead 고속도로즉, 캐나다의•북쪽관통고속도로가서부해안

항구인프린스루퍼트 (PrinceRupert)와연결해줍니다.

28번고속도로가 63번고속도로•와연결되며이는 Fort McMurray와유사로이어지는도로입니다.

63번고속도로는앨버타의고적재•통과지역으로서최고 9미터높이

의고적재까지통과시킬수있도

록지상전력선이높이지나가는

곳입니다.1

37번고속도로는 EETP를 AIH와연•결해주며유사지역으로직접연

결해줍니다. 이는또한앨버타를

주요미국및멕시코시장과연결

해주는 Canamex 무역로의일부인

43번고속도로와연결됩니다.

2번고속도로는캐나다의남쪽관•통도로와연결합니다.

에드먼튼은항구에서평야로이어•

주는운송로의일부이며평야를

지나 Prince Rupert 항구에닿고,미국의주요중서부도시를지나

텍사스걸프해안까지연결됩니다

.

에드먼튼은미국의중서부와남부•

시장및항구로이어지는고속도

로연결로인해북미슈퍼운송로

(NASCO 운송로)에추가로연결되

어있습니다.

PHOTO CREDIT: SUNCOR

앨버타 산업 중심지

숙련되고 동기가 강한 노동력은

성장을 위한 기반입니다에드먼튼은성장하는인구, 젋은인구그리고적극적으로일하고자하는인구로부터혜택을받습니다.

지난 10년동안에드먼튼의인구는매년 1.5%-3%로성장하였으며3 2011년•인구조사에따르면 2006년과 2011년사이에에드먼튼시인구성장은

11.2%로국가평균성장률의두배입니다.4

연령 20 - 44세인구가시인구의거의 40%로써국가평균보다 5%가높•습니다.5

앨버타주민은캐나다에서가장높은생산성을보입니다.6•

72% 인력참여비율은인구가에드먼튼경제발전에적극적으로참여하•고또한그발전의혜택을받고있음을보여줍니다. 7

다양한 경제는 폭넓은 기회를

제공합니다앨버타의강력한자원엔진은다양한폭의경제영역을구동해주며이영

역은많은양의직접또는부수적인활동을공급하고서비스하고설계하

며건설하고관리하는일을합니다. 캐나다의 2012년봄전망의대회위원

회(Conference Board of Canada's Spring 2012 Outlook)가에드먼튼의다양

한경제구조를강조하며 1.0 만점에 0.91점을주었습니다.

1 2011년 3/4분기산업보고, Avison Young - 에드먼튼

2 경쟁적인대안 2012, KPMG3 인구이동경향, 앨버타지방

4 캐나다통계, 2012년 2월 8일현재

5 에드먼튼시동향, 2011년 3/4분기

6 앨버타경제핵심, 20117 EEDC 경제지표 2012년 4월

» 에드먼튼 - 기회의도시

젊고양질의교육을받은인력과강력하고다양한경제

를기반으로우리는사업과투자기회그리고탁월한삶

의질을제공합니다.

산업용지지가

에드먼튼의산업용지지가는안정적

으로유지되어왔습니다. 기초단체

서비스가완전히제공되는산업용지

의에이커댱평균지가는 2011년 3/4분기기준으로 $407,423이었으며, 북동영역에소재하는서비스를받고

있는가용한대지의에이커당평균

지가는 $373,4230 이었습니다. 1

EETP 내의서비스비공급지역지가

는에이커당 $35,000까지내려갑니

다.

낮은세금이영업경

쟁력을높여줍니다

에드먼튼은사업체및사업체인

력의필요사항을지원하는기간

설비및서비스질과타협하지

않으면서동시에사업우호적인

세금환경을보장하려고노력합

니다. 핵심:

지방영업세, 지불급여세, 자•본세를부과하지않습니다

10% 지방법인세•

캐나다주요도시중가장낮은•재산세 2

기계및장비(M & E)세가없음•

지정된사업재활구역을제외•하면기초지자체사업세가부

과되지않음

공공기금건강보험시스템은•지불급여비용을낮게해줍니

다

우리의경쟁우위

CHICAGO

SIOUX CITY

MOBILE

NEW ORLEANS

TORONTODETROIT

MONTREAL

QUEBEC

VANCOUVER

FORT McMURRAY

WINNIPEGREGINA

SASKATOON

HALIFAX

MONCTON

PRINCE RUPERTKITIMAT

PRINCE GEORGE

FORT NELSON

ALASKA

EDMONTON

CN

CP

철도및복합

수송서비스

C A N A D A

1 2012년경쟁적대안보고, KPMG2 2012년경쟁적대안보고, KPMG3 앨버타산업중심지웹사이트, 운송면

4 Prince Rupert Port Authority Advantages 웹사이트

5 www.flyeia.com 6 www.flyeia.com/travel_planning/destinations.aspx

철도및복합수송서비스

에드먼튼은캐나다두개의 1급철도서비스인캐나다국철 (CN) 및캐나다퍼시픽 (CP) 서비스를받습니다.

CN의 Coronado 하부라인은에드먼튼과북동앨버타를이어주며 EETP를지

나남북으로통과합니다.

CN: • 북미의유일한대륙관통네트워크3

• 프린스루퍼트와밴쿠버에직접서비스를제공합니다

• CN의북쪽라인은프린스루퍼트항구에서부터록키산맥의최저

점산길을지나에드먼튼을통과해계속이어집니다.4

• 에드먼튼북서 CN 야드가복합수송서비스를제공합니다.CP: • 에드먼튼을캐나다의밴쿠버로부터몬트리얼까지이어지는남

쪽관통로로연결해주며또한남쪽으로미국의동부주요시장으

로연결해줍니다. • 남에드먼튼부지는복합수송서비스를제공합니다.

항공서비스 5

에드먼튼의국제공항은주요캐나다도시, 12개의주요미국허브도시그리고

12개의국제공항을포함한 50개이상의전세계공항으로직항하며매년 6백만명이상의승객을위해봉사합니다.6

공항은앨버타의에너지분야를위해필요한중대형화물전문가를포함한전

분야의화물서비스를제공합니다. 핵심:

• 항공기운영또는소음에대한제한없이 24시간개방

• 40개이상의화물운송업자및세관브로커

• 6개의화물취급터미널(그중 3개는냉장/냉동가능)

광역에드먼튼은경

쟁력순위에서지속

적으로높은등수를

차지합니다

에드먼튼의활황경제환경은대부

분의영역에서비용경쟁력있는사

업환경을제공하며글로벌경쟁자

보다월등히높은우위를보입니다.KPMG의 2012년사업소재지에대한

경쟁력있는대안관련안내는캐나

다기미국에비해 5% 비용우위가있

는것으로평가합니다.1

캐나다의가장역동적인소재지의

하나인광역에드먼튼은평가된사

업영역에따라 1%-15%까지의비용

경쟁우위를보입니다.2

자원및시장에대한탁월한연결

EETP는주요수송방식에전략적으

로인접하여자원, 지역및국제적시

장과복합수송방식으로잘연결된

에드먼튼의잇점을살릴수있습니

다.

1 앨버타산업중심지웹사이트, 운송면

2 hp://albertacanada.com/about-alberta/tl-about-the-industry.html3 n.ca/en/shipping-ports-prince-rupert.htm 4 키티매트, 발전하는항구도시, 키티매트지구

HOUSTON

CORPUS CHRISTI

CHICAGO

CUSHING

SARNIA

NEW ORLEANS

MONTREAL

PORTLAND

GREAT FALLS

VANCOUVER

CALIFORNIA

ALASKA

NORTHEASTMIDWEST

FORT McMURRAY

REGINA

PRINCE GEORGE

TAYLOR

EDMONTON

파이프라인

천연가스허브에드먼튼지역은파이프라인연결

망의주요센터입니다. 앨버타허브

는 373,000 킬로미터이상의대규모

파이프라인시스템으로서대부분의

원료공급, 천연가스및탄화수소제

품을운송합니다.1 A앨버타의전체

파이프라인송출능력은매일약 2백2십만배럴이며이는지역수출총액

의약 65% 정도를차지합니다.2

여러주요파이프라인은 EETP를통

과합니다. 이중단지의북서쪽에서

남쪽중앙을통과하는고압황화수

소라인이있습니다. 그외 5개의고

압가스라인이 EETP 북동쪽과북서

쪽을통과합니다.

파이프라인 - 북미및아시아서비스

서부해안항구

프린스루퍼트항구컨테이너터미널은초현대식고

용량컨테이너시설로서 CN 네트워크를통해북미대

륙으로연결합니다. 북미의서부해안항구와비교했

을때이는아시아로연결되는가장가까운항구이며

최대 58시간의항해시간만필요합니다. 이는곧매년

일회왕복항해할수있는정도의항해시간을단축하

는효과를의미합니다. 3

에드먼튼은밴쿠버, 브리티시컬럼비아와같은캐나

다서해안최대항구로 , 서해안의최대수심항구인

키티매트(Kitimat) 항구로직접진입할수있을뿐만

아니라주요액화천연가스해상터미널재가스화시

설및탱크농장을목적으로제안하는소재지로연결

할수있습니다.4

Easy accessto road and rail

» 앨버타는 AIH 에소재하는회사들이사용하도록미래의공급원료를앨버타에보관할

것을약속합니다. EETP는이비젼의일환이며연료첨가제및합성수지를포함한최종

사용자제품생산을촉진합니다.

1 AIH 조합, IHS 주식회사 2012년 1월

생산품 총매장량 2010년생산

천연가스 - 재래식및비재래식 38.8조입방피트 4.1조입방피트

재래식석유 십오억배럴 일일 460,000 배럴

역청 (SCO 제외) 1690억배럴 일일 160만배럴

석탄 370억톤 3천 5백만톤

석유화학

석유화학구역

AIH에서가용한석유화학자원을가장잘활용하기위해

서석유화학집단구역이단지내의경제적구동력을제

공할것입니다.

이구역은화학제품을생산하며, 이생산품은 EETP의다

른장소로운반되어정제되고, 연구되고또는성형될것

입니다.

탄화수소매장량및생산수준1

화석연료매장량은현재와미래의석유화학생산을위한

안정적인원자재공급을의미합니다.

Access Pipeline• Agrium Inc.• Air Liquide Canada Ltd.• Air Products Canada•

Ltd. AltaLink LP• AltaSteel Ltd.• ATCO Energy Solutions• ATCO Midstream• ATCO Pipelines• Aux Sable Canada Ltd.• Bunge Canada• Canadian National•

Railway - Oil & GasDistribution Centre

Canexus Chemicals•Canada LP NorthAmerica TerminalOperation (NATO)

Chemtrade West•Limited Partnership

Dow Chemical Canada• Enbridge Pipelines Inc. -•

Athabasca Inc. Evonik Degussa •

Canada Inc. Ferus Inc.• Gibson Energy•

Partnership Ltd. Imperial Oil• Keyera Energy•

Kinder Morgan •Canada Inc.

MEGlobal• Pembina Pipeline &•

Williams Energy Canada Ltd.

Pembina Pipeline•Corporation

Petrogas Energy Corp.• Plains Midstream•

Canada Praxair Inc.• Prospec Chemicals• Rio Tinto Alcan• Shell Canada Ltd.•

Sherritt International•Corporation

Smith & Nephew•(Alberta) Inc.

Sulzer Metco •(Canada) Inc.

Suncor Energy•Edmonton Refinery

Triton Projects Inc.• Umicore Canada Inc.•

AIH에소재하는회사및진입파이프라인

Easy accessto road and rail

로지스틱스

연구및개발

로지스틱스및운송구역

로지스틱스시설은에드먼튼지역에중요하며화학물및

제조생산품을지역내또는국제시장으로운송해줍니다

.

이구역은철도에가깝게위치하며역내및지역도로로

탁월하게연계할수있습니다.

로지스틱스구역의용도는운송, 보관및포장시설로다

음을들수있습니다:

• 복합운송야드 • 트럭운송야드

• 포장시설 • 탱크농장

• 택배서비스 • 창고

• 팔레트시설

생태구역화원칙

• 도로혼잡, 운송비용및온실가스방출을줄이기위

해서철도및파이프라인사용을권장합니다.

• 전구역에철도진입을극대화하기위해다

시세분화할경우철도에인접한모든부

동산이철도확장의영향을받을수있

다는것을고려해야합니다.

• 외부보관면적은허용되지만대체로

도로에서안보이도록녹지형성, 담,공공예술또는기타적당한방법

으로가려야합니다.

• 철도에기반을둔복합운송

시설은내부구획에소재

해야합니다.

연구및개발구역

연구및개발 (R&D) 구역은EETP에위치하는다른기업들

의기술적필요및사업기능을지원합니다.

본구역은단지내에서가장많은직원을채용하게될것

으로기대합니다. 본구역이혈관도로망과가깝고미래에

가능성있는경철도 (LRT) 연결과도가깝기때문에작업

입시로서매력적인곳입니다.

R&D 지역으로의단지사용은사무실, 실험실및R&D 센터를포함하게되어있습니다. 석유화학클러스터의개발

을보완해주는추가사업기회를제공하기도합니다.

본구역에적합한시설. 전문가및금융사무실,• 실험실과연구시설,• 교육서비스 (즉, 부설기술전문학교)• 사업지원서비스,• 한정된상업시설및• 식당.•

제조 구역

화학 클러스터 개발의 또 다른 잇점인 제조활동의

지원은 금속 제조와 같은 다른 제조활동 뿐만 아니

라 석유화학 플랜트로부터 나오는 합성수지와 같은

물질을 사용하는 다른 사업체에게도 제공될 것입니

다.

제조 구역의 위치는 철도 및 주요 도로에 직접 진입

할 수 있어서 운송이 편리합니다.

EETP의 다른 곳에 있는 서비스는 구역의 제조 및 사

업 기능을 지원합니다.

본 구역에 적합한 시설.•

합성수지 시설•

제약•

파이프 코팅 또는 생산•

금속 제조•

Easy accessto road and rail

제조

생태구역화원칙

클러스터로개발하거나동일건물안에서다양한사•

용용도를개발하며대지를더욱효율적으로사용할

것을권장합니다.

인접개발에영향을주는소음및냄새를발생하는제•

조공정은기존주택가및농장으로부터 100미터이

내개발할수없습니다.

개발은녹색건축기술및녹색설계요로를사용하여•

환경을지원합니다.

국제경험이풍부한두회사가, 특정산업개발을위한기

간설비및시설계획이있는 EETP의넓은 대지를개발하

고있습니다.

Walton Group 회사는제조및로지스틱스를목표로대지

의구획을변경하였습니다. 상세한생태산업원칙이제

기능을다하여향후개발이 EETP의비젼을전적으로따

를것을확인합니다. 컨셉트는대지를여러가지크기와

설정으로구상하고있으며단계적으로개발하는것입니

다.

Northern Premier Developments는로지스틱스, 간단한제

조업, 일반산업용도로지정된대지를구역화합니다. 526에이커 (213 헤타르) 대지는 Fort McMurray와유사지역을

연결하는 28A 고속도로에 1.6 킬로미터의도로가접해있

습니다.

현행민간부문계획

무료배포용으로캐나다에서인쇄됨 2013년 4월

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Ken Mamczasz선임개발엔지니어, 주택및경제적지속성

지속성개발

에드먼튼시

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