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内蒙古包头装备制造产业园区
总体规划(2016-2020)强制性内容
局部修改方案
(2018)
2019 年 4 月
一、规划背景
依据内蒙古自治区人民政府对包头市人民政府《关于同意修改内
蒙古包头装备制造产业园区总体规划(2016-2020)强制性内容局部
修改方案的函》,对《内蒙古包头装备制造产业园区总体规划
(2016-2020)》强制性内容局部地块进行修改,形成该修改方案。
二、规划修改依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》(2008 年);
2、《城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)》(2012
年);
3、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》(2011 年);
4、《城市总体规划修改工作规则》(2010 年);
5、《内蒙古自治区城市总体规划修改工作规则》(2017 年);
6、《包头市城乡规划技术规定》(2014 年);
7、《内蒙古包头装备制造产业园区总体规划》(2016-2020);
8、青山区政府关于调整部分《内蒙古包头装备制造产业基地总
体规划(2012-2020)》的请示(青府文字[2018]16 号);
9、内蒙古自治区自然资源厅关于同意修改《内蒙古包头装备制
造产业园区总体规划(2016-2020)》的函(内自然资函[2019]79
号);
其他国家、自治区和包头市的有关法律、法规、规章、技术标准
和规范的规定。
三、修改的主要内容
按照内蒙古自治区人民政府对包头市人民政府《关于同意修改内
蒙古包头装备制造产业园区总体规划(2016-2020)强制性内容局部
修改方案的函》的批示及相关文件精神,结合规划修改的合理性和实
施性,修改内容如下:
1、道路修改
(1)北绕城公路
将北绕城公路(原 B1 路)青大线至 210 国道路段的道路红线宽
度由 70米修改为 50 米。修改后,道路南侧的用地将为防护绿地,北
侧的用地将补充为装备园区建设用地。
(2)公园西路
将公园西路力德大道至 B6 路段的道路红线宽度由 24 米修改为
40 米。
2、绿地修改
(1)绿地修改为商业服务业设施用地和社会停车场用地:
将 B6路以北、兴园路以西、力德大道以南、公园西路以东 a 地
块,面积为 30.25 公顷的公园绿地(G1)和南侧 b 地块面积为 17.07
公顷的防护绿地(G2),修改为商业服务业设施用地(B)。
将 b 地块以东、B6 路以北、兴园路以西、高压线以南 c 地块,
面积为 6.55 公顷的防护绿地,修改为社会停车场用地。
(2)同时为保证城市绿地总量不减少、对绿地进行如下调整补
充:
本着绿地“只增不减”的原则,将滨河大道以西、望湖路以东、
B4路以南紧邻花圪台水库的e地块,45.24公顷的规划商住用地(B/R),
调整补充为公园绿地(G1)。
将滨河大道以西、望湖路以东、B4路以北的 d 地块,9.25 公顷
的规划商业服务业设施用地(B)调整补充为公园绿地(G1)。由于公
园西路的道路红线宽度由 24米修改为 40 米,涉及两侧的绿地一并补
充到 d 地块(其中公园绿地 0.2 公顷,防护绿地 0.34 公顷)。
共计补充公园绿地面积为 54.49 公顷。调整前绿地总面积为
54.34 公顷(其中公园绿地 30.45 公顷,防护绿地 23.89 公顷)。调
整后绿地总量增加了 0.15 公顷(其中公园绿地增加 24.04 公顷,防
护绿地减少了 23.89 公顷),考虑到公园绿地的主要功能是服务于居
住区,所以将防护绿地一并补充为公园绿地,以提高城市绿地的整体
使用价值。
内蒙古包头装备制造产业园区总体规划(2016-2020)规划用地平衡表修改前
图 5.1 拟修改地块修改前规划图
图 5.2 拟修改地块修改后规划图
3、总规修正
依据 2011 年 1 月正式出具的当铺变电站建设工程项目《建设用
地规划许可证(地字第 150201201100008 号)》,对总规方案进行修正。
将装配大道以东,B0路以北,规划为供应设施用地(110kv 当铺
变电站)的面积由 0.91 公顷修改
为 1.35 公顷。相应的将东侧规划为环境设施用地(垃圾转运站)的
面积由 0.29 公顷修改为 0.22 公顷。
公示日期 2019 年 4 月 26 日至 5 月 26 日
公示期间如有异议,请联系我局。
联系电话 0472-6978929。
图 5.3 拟修改地块修改前规划图
图 5.4 拟修改地块修改后规划图