대한민국정부

제17293호 2010. 7. 7. (수)

【고 시】○행정안전부고시제2010-45호(공공정보 제공지침 제정) ………………………………………………………… 1

○문화체육관광부고시제2010-23호(국외여행인솔자양성기관의지정등에관한요령 일부개정) ……………… 2

○문화체육관광부고시제2010-24호(국외여행인솔자소양교육실시요령 일부개정) …………………………… 2

○지식경제부고시제2010-131호 ……………………………… 3

○환경부고시제2010-74호(지역단위 온실가스 배출권 거래제도 시범사업 운영규정 일부개정) …………… 6

○국토해양부고시제2010-430호 ……………………… 6

○국토해양부고시제2010-436호 ……… 429

○국토해양부고시제2010-439호(철도거리표중 개정) …………………………………………………………… 851

○국토해양부고시제2010-443호(철도종사자 등에 관한 교육훈련시행지침 일부개정) …………………… 852

○국토해양부고시제2010-444호(철도차량운전면허 갱신에 관한 지침 일부개정) ………………………… 853

○국토해양부고시제2010-446호(국민임대주택건설사업계획변경승인) ……………………………………… 853

○국토해양부고시제2010-447호(신기술 지정<보호기간 연장>) ……………………………………………… 860

○국토해양부고시제2010-448호(검암IC 도로구역 및 도시계획시설 지형도면) …………………………… 861

○국토해양부고시제2010-450호(주택품질 향상에 따른 가산비용 기준 개정) ……………………………… 863

○부산지방국토관리청고시제2010-350호(하천공사시행계획변경에 따른 토지세목) ……………………… 863

○대전지방국토관리청고시제2010-225호(하천점용 허가) ……………………………………………………… 865

○대전지방국토관리청고시제2010-226호(도로구역결정<변경>) ……………………………………………… 866

○대전지방국토관리청고시제2010-227호(접도구역지정 및 해제) …………………………………………… 867

○대전지방국토관리청고시제2010-228호(지형도면<변경>) …………………………………………………… 867

○국립환경과학원고시제2010-20호(유독물·관찰물질지정중 개정규정) …………………………………… 868

○국립환경과학원고시제2010-21호(유독물 등의 분류기준 및 표시방법에 관한 규정중 개정규정) …… 869

○한강홍수통제소고시제2010-59호(하천수사용 허가) ………………………………………………………… 870

○기술표준원고시제2010-246호(한국산업표준 제정 예고) …………………………………………………… 871

【공 고】○국가보훈처공고제2010-32호(비영리민간단체 등록변경) …………………………………………………… 872

○교육과학기술부공고제2010-264호(국립및공립각급학교관인규칙 일부개정령<안> 입법예고) ………… 873

○교육과학기술부공고제2010-265호(학교법인및사립학교직인규칙 일부개정령<안> 입법예고) ………… 873

○외교통상부공고제2010-71호(비영리민간단체 변경등록) …………………………………………………… 874

○통일부공고제2010-61호(비영리민간단체 등록변경) ………………………………………………………… 874

(이면 계속)

발행 행정안전부 문의 ☎2100-3310, 2100-3312서울 종로구 세종로 55 우)110-760

( )화성통탄<2> 택지개발예정지구 지정 변경<2차> 및 개발계획 변경<2차>, 실시계획 승인

( )광교지구 택지개발사업 택지개발예정지구 지정변경<4차>, 택지개발계획변경<6차> 및 실시계획 변경<5차> 승인>

( )인천경제자유구역 영종지구 인천국제공항공항복합도시 개발계획

제17293호 관 보 2010. 7. 7.(수요일)

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10. 행정 사항

○『인천국제공항공사 공항복합도시』실시계획 수립 시 개발컨셉이 용유․무의지구와 중복되

지 않도록 하고 녹지공간이 충분히 확보 될 수 있도록 반영조치

◉환경부고시제2010-74호

「대기환경보전법」 제11조 및 제81조에 따라 대기환경 개선을 위하여 시행하는 『지역단위 온실

가스 배출권 거래제도 시범사업 운영규정』(환경부 고시 2009-259호, 2009.11.16)을 다음과 같이 일부

개정․고시합니다.

2010년 7월 7일

환 경 부 장 관

지역단위 온실가스 배출권 거래제도 시범사업 운영규정 일부개정

지역단위 온실가스 배출권 거래제도 시범사업 운영규정 일부를 다음과 같이 개정한다.

제9조제1항ㆍ2항, 제13조제3호, 제14조제1항ㆍ2항, 제15조제1항ㆍ2항, 제21조, 별표1 제2항ㆍ제3항7호

중 “환경관리공단”을 각각 “한국환경공단”으로 한다.

부칙

이 고시는 발령한 날부터 시행한다.

◉ 국토해양부고시제2010-430호

화성동탄(2) 택지개발사업에 대하여「택지개발촉진법」제3조, 제8조와 부칙(2007.4.20) 제2항 및 동법

제9조의 규정에 따라 택지개발 예정지구 지정 변경(2차) 및 개발계획 변경(2차), 실시계획을 승인 고시

하고「토지이용규제기본법」제8조 및 동법 시행령 제7조의 규정에 의한 지형도면 등을 다음과 같이

고시합니다.

관계도서는 경기도 택지계획과(031-8008-3246), 화성시 지역개발과(031-369-6225), 한국토지주택공사

동탄직할사업단(031-379-6945), 경기도시공사 신도시사업단(031-220-3185), 경기도시공사 보상처(031-

8050-7460)에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.

2010년 7월 7일

국토해양부장관

1. 택지개발예정지구 지정 변경(2차)

가. 예정지구의 명칭(변경없음) : 화성동탄(2) 택지개발예정지구

나. 위치(변경없음) : 경기도 화성시 석우동, 반송동, 동탄면 금곡리, 목리, 방교리, 산척리, 송리,

신리, 영천리, 오산리, 장지리, 중리, 청계리 일원

다. 면적(변경)

기정(㎡) 변경(㎡) 증감(㎡) 비고

23,971,809 24,014,896 증) 43,087

∙ 편입 : 87,092㎡

∙ 제척 : 1,251㎡

∙ 측량오차 보정 : 42,754㎡

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2. 개발계획 변경 승인(2차)

가. 개발계획의 명칭(변경없음) : 화성동탄(2) 택지개발계획

나. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경)

구분 시행자의 명칭 주 소 성 명

기정한국토지공사

경기도시공사

경기도 성남시 분당구 돌마로 94

경기도 수원시 권선구 권선동 곡선복지길 4

이종상

이한준

변경

한국토지주택공사 경기도 성남시 분당구 돌마로 94 이지송

경기도시공사 경기도 수원시 권선구 권선동 곡선복지길 4 이한준

다. 개발계획의 개요

1) 수용인구 및 주택계획(변경)

주택유형수용인구(인) 수용가구수(호)

비 고기정 변경 기정 변경

계 278,205 278,533 111,282 111,413

단독주택 7,358 6,443 2,943 2,577

공동주택 237,547 234,587 95,019 93,835

연립주택 8,963 9,770 3,585 3,908

아 파 트 228,584 224,817 91,434 89,927

주상복합33,300 37,503

(16,638)

13,320 15,001

(6,655)

( )는 업무복합용지내배분된 인구 및 가구수 임

2) 집단에너지 공급에 관한 계획(변경)

가) 전력공급계획

ㅇ 지구내 변전소 3개소 신설하여 공급

- 전력용량은 기정 910,871kVA → 변경 795,483kVA

나) 열공급계획

ㅇ 본 사업지구는 집단에너지 공급대상지역으로 지정․공고(지식경제부공고 제2009-47호) 되었음

- 집단에너지는 사업자를 선정하여 공급받을 계획임

3) 교통에 관한 계획(변경)

제17293호 관 보 2010. 7. 7.(수요일)

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가) 도로계획(변경)

구 분

연장(M) 노선수 폭원(M) 면적(㎡)

비고

기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경

합계 142,068 170,703 341 653 - - 3,717,390 3,977,149

일반

도로

계 132,828 160,424 251 471 - - 3,608,127 3,877,581

광로

소계 20,122 20,805 6 6 - - 965,156 991,708

2류 10,445 10,221 2 2 51.3, 50 51.3, 50.2 531,626 520,329

3류 9,677 10,584 4 4 45 43.8～44.8 433,530 471,379

대로

소계 41,032 36,101 50 31 - - 1,340,755 1,220,119

1류 23,015 22,503 21 14 35.5～37.5 35.5～38.5 845,352 829,038

2류 3,194 3,425 2 3 31, 30 31, 33 96,349 106,661

3류 14,823 10,173 27 14 25～29 25～29 399,054 284,420

제17293호 관 보 2010. 7. 7.(수요일)

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구 분

연장(M) 노선수 폭원(M) 면적(㎡)

비고

기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경

일반

도로

중로

소계 68,393 75,986 176 187 - - 1,271,022 1,404,677

1류 37,141 48,318 70 84 20～24 20～24 795,365 1,011,808

2류 11,832 8,282 33 27 15～19.5 15～19.5 212,719 136,340

3류 19,420 19,386 73 76 12～14.5 12～14.5 262,938 256,529

소로

소계 3,281 27,532 19 247 - - 30,626 249,949

1류 2,189 15,691 13 117 10 10 21,890 156,910

2류 1,092 11,152 6 100 8 7.5～9.5 8,736 89,277

3류 - 689 - 30 - 6, 4 - 3,762

기타도로

- 568 11,128도로모퉁이,

가감차로등

보행자

도로

계 9,240 10,279 90 182 - - 109,263 99,568

중로

소계 2,400 1,016 18 8 - - 43,929 19,488

1류 1,607 905 10 7 21, 20 20 32,400 18,100

2류 647 - 7 - 15 - 9,705 -

3류 146 111 1 1 13 12.5 1,824 1,388

소로

소계 6,840 9,263 72 174 - - 65,334 80,080

1류 5,759 5,923 48 44 10 10 57,590 59,230

2류 834 405 13 9 8 8 6,672 3,240

3류 247 2,935 11 121 6, 4 6 1,072 17,610

주) 도로 중복구간 면적 제외(도로 상부의 공원 및 중복결정 도로면적을 제외한 면적임)

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나) 공영차고지계획(변경)

구 분 번 호 위 치 면 적(㎡) 비 고

합 계

기정

1개소

14,915

변경 28,511

공영

차고지

기정

공영1

화성시 동탄면 장지리 275-1답 일원 14,915

변경 화성시 동탄면 장지리 산116-2임 일원 28,511

다) 교통광장계획(변경)

구 분 번 호 위 치 면 적(㎡) 비 고

합계

기정 5개소 206,228

변경 4개소 157,490

교통

광장

기정

교통1

화성시 동탄면 영천리 120-14도 일원 84,791

신기흥 I.C

변경 화성시 동탄면 영천리 120-11도 일원 84,772

기정

교통2

화성시 동탄면 청계리 152답 일원 36,874 영덕～오산간도로

변경 화성시 동탄면 중리 산85-6임 일원 12,815 중리 I.C

기정

교통3

화성시 동탄면 중리 산85-2임 일원 13,030 중리 I.C

변경 화성시 동탄면 방교리 260전 일원 29,298 동탄 JCT

기정

교통4

화성시 동탄면 방교리 96대 일원 29,085 동탄 JCT

변경 화성시 동탄면 산척리 산39-2임 일원 30,605 신리 I.C

폐지 교통5 화성시 동탄면 산척리 산39-2임 일원 42,448 신리 I.C

라) 복합환승센터계획(변경)

구 분 번 호 위 치 면 적(㎡) 비 고

합 계

기정

1개소

38,369

변경 37,945

복합

환승센터

기정

환승1 화성시 동탄면 청계리 산19임 일원

38,369

변경 37,945

제17293호 관 보 2010. 7. 7.(수요일)

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마) 주차장계획(변경)

구 분 번 호 위 치 면 적(㎡) 비 고

합 계

기정 50개소 138,758

변경 58개소 136,526

주차장

기정주1

화성시 동탄면 영천리 37-30임 일원 3,839변경  화성시 동탄면 영천리 57전 일원 1,756기정

주2화성시 동탄면 영천리 86-1장 일원 3,395

변경  화성시 동탄면 영천리 26-1전 일원 2,568기정

주3화성시 동탄면 영천리 111잡 일원 3,191

변경  화성시 동탄면 영천리 산4임 일원 2,276기정

주4화성시 동탄면 영천리 산20-2임 일원 3,600

변경  화성시 동탄면 영천리 111잡 일원 2,676기정

주5화성시 동탄면 영천리 147-6전 일원 3,674

변경  화성시 동탄면 영천리 99-7잡 일원 4,156기정

주6화성시 동탄면 영천리 221-2전 일원 2,091

변경  화성시 동탄면 영천리 221-2전 일원 4,952기정

주7화성시 동탄면 영천리 361-5주 일원 4,786

변경  화성시 동탄면 영천리 84-3임 일원 3,451기정

주8화성시 동탄면 영천리 377-15잡 일원 4,666

변경  화성시 동탄면 영천리 산20-2임 일원 3,890기정

주9화성시 동탄면 영천리 358-63답 일원 1,027

변경  화성시 동탄면 영천리 358-55답 일원 3,609기정

주10화성시 동탄면 영천리 산24임 일원 1,162

변경  화성시 동탄면 영천리 358-66답 일원 2,562기정

주11화성시 동탄면 영천리 500장 일원 1,400

변경  화성시 동탄면 영천리 394-1답 일원 853기정

주12화성시 동탄면 영천리 500장 일원 1,400

변경  화성시 동탄면 영천리 산24임 일원 2,860기정

주13화성시 동탄면 중리 산40-17임 일원 4,800

변경  화성시 동탄면 영천리 500장 일원 1,196기정

주14화성시 동탄면 중리 699전 일원 3,967

변경  화성시 동탄면 영천리 산17-19임 일원 940기정

주15화성시 동탄면 청계리 65-7도 일원 3,640

변경  화성시 동탄면 영천리 603-1잡 일원 4,602기정

주16화성시 동탄면 청계리 69장 일원 4,984

변경  화성시 동탄면 중리 699전 일원 4,446

기정주17

화성시 동탄면 청계리 산32-4도 일원 3,640

변경 화성시 동탄면 중리 산40-17임 일원 1,017

기정주18

화성시 동탄면 청계리 476-1답 일원 3,933

변경 화성시 동탄면 중리 산40-15임 일원 1,059

기정주19

화성시 동탄면 청계리 산36-3임 일원 4,984

변경 화성시 동탄면 중리 605장 일원 860

기정주20

화성시 동탄면 청계리 산30-1임 일원 3,813

변경 화성시 동탄면 중리 426전 일원 999

기정주21

화성시 동탄면 중리 403전 일원 900

변경 화성시 동탄면 중리 418전 일원 1,139

제17293호 관 보 2010. 7. 7.(수요일)

12

구 분 번 호 위 치 면 적(㎡) 비 고

주차장

기정주22

화성시 동탄면 중리 403전 일원 900변경 화성시 동탄면 중리 387대 일원 668기정

주23화성시 동탄면 오산리 171-1전 일원 5,687

변경 화성시 동탄면 청계리 65-7도 일원 3,640기정

주24화성시 동탄면 오산리 962-30답 일원 5,384

변경 화성시 동탄면 청계리 69-14장 일원 4,984기정

주25화성시 동탄면 목리 산20임 일원 3,726

변경 화성시 동탄면 청계리 산36-3임 일원 4,984기정

주26화성시 동탄면 목리 341답 일원 2,882

변경 화성시 동탄면 청계리 산32-4도 일원 3,640기정

주27화성시 동탄면 신리 312답 일원 1,949

변경 화성시 동탄면 청계리 476-1답 일원 3,829기정

주28화성시 동탄면 신리 321-1전 일원 2,277

변경 화성시 동탄면 청계리 산30-1임 일원 3,813기정

주29화성시 동탄면 산척리 산36-1임 일원 3,997

변경 화성시 동탄면 오산리 171-2대 일원 3,786기정

주30화성시 동탄면 산척리 산118임 일원 2,782

변경 화성시 동탄면 오산리 726-1답 일원 2,532기정

주31화성시 동탄면 산척리 산131임 일원 2,746

변경 화성시 동탄면 오산리 962-19답 일원 5,612기정

주32화성시 동탄면 산척리 산103임 일원 2,765

변경 화성시 동탄면 오산리 489-1잡 일원 966기정

주33화성시 동탄면 산척리 610-2전 일원 2,244

변경 화성시 동탄면 목리 245-1장 일원 2,060기정

주34화성시 동탄면 송리 산41-3임 일원 2,400

변경 화성시 동탄면 목리 345-3답 일원 1,744기정

주35화성시 동탄면 송리 584-1전 일원 2,400

변경 화성시 동탄면 목리 388임 일원 1,001기정

주36화성시 동탄면 장지리 191전 일원 2,842

변경 화성시 동탄면 목리 311-1전 일원 1,487기정

주37화성시 동탄면 장지리 213-10과 일원 2,027

변경 화성시 동탄면 신리 312답 일원 2,032

기정주38

화성시 동탄면 장지리 216-1전 일원 2,979

변경 화성시 동탄면 신리 산80임 일원 2,225

기정주39

화성시 동탄면 장지리 211-2장 일원 1,065

변경 화성시 동탄면 산척리 54대 일원 1,919

기정주40

화성시 동탄면 장지리 산116-2임 일원 3,682변경 화성시 동탄면 산척리 산16임 일원 1,370

기정주41

화성시 동탄면 장지리 249-4잡 일원 3,610

변경 화성시 동탄면 산척리 296답 일원 1,846

기정주42

화성시 동탄면 장지리 163전 일원 2,440

변경 화성시 동탄면 산척리 산34임 일원 824

기정주43

화성시 동탄면 장지리 산2-1임 일원 2,961

변경 화성시 동탄면 산척리 362-2답 일원 1,941

기정주44

화성시 동탄면 장지리 267-1답 일원 619

변경 화성시 동탄면 산척리 산114임 일원 1,094

제17293호 관 보 2010. 7. 7.(수요일)

13

구 분 번 호 위 치 면 적(㎡) 비 고

주차장

기정주45

화성시 동탄면 장지리 453-10도 일원 824

변경 화성시 동탄면 산척리 산131임 일원 2,437

기정주46

화성시 동탄면 장지리 468-5장 일원 2,146

변경 화성시 동탄면 산척리 588답 일원 4,413

기정주47

화성시 동탄면 장지리 530-1답 일원 1,046

변경 화성시 동탄면 송리 447-1장 일원 1,783

기정주48

화성시 동탄면 장지리 79답 일원 461

변경 화성시 동탄면 송리 산41-3임 일원 2,897

기정주49

화성시 동탄면 장지리 83답 일원 525

변경 화성시 동탄면 송리 555-1대 일원 1,852

기정주50

화성시 동탄면 장지리 44답 일원 500

변경 화성시 동탄면 송리 620장 일원 719

신설 주51 화성시 동탄면 장지리 179-2전 일원 1,221

신설 주52 화성시 동탄면 장지리 173-1답 일원 1,323

신설 주53 화성시 동탄면 장지리 227답 일원 1,709

신설 주54 화성시 동탄면 장지리 산2-1임 일원 1,562

신설 주55 화성시 동탄면 장지리 452-14잡 일원 1,522

신설 주56 화성시 동탄면 장지리 468-5장 일원 2,765

신설 주57 화성시 동탄면 장지리 495-7답 일원 1,311

신설 주58 화성시 동탄면 장지리 615임 일원 1,148

4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경)

ㅇ 기정

(단위:천㎡)

구 분 계 1차(2008년) 2차(2009년) 3차(2010년) 4차(2011년) 5차(2012년～) 비 고

용지보상 23,971 8,821 11,845 1,198 1,030 1,077

조성공사 23,971 - 958 3,595 3,837 15,581

ㅇ 변경

(단위:천㎡)

구 분 계 1차(2008년) 2차(2009년) 3차(2010년) 4차(2011년) 5차(2012년～) 비 고

용지보상 24,015 8,821 11,845 1,198 1,030 1,121

조성공사 24,015 - 958 3,595 3,837 15,625

제17293호 관 보 2010. 7. 7.(수요일)

14

5) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획(변경)

가) 연차별 자금투자계획(변경)

ㅇ 기정

(단위:억원)

구 분 계 1차(2008년) 2차(2009년) 3차(2010년) 4차(2011년) 5차(2012년～) 비 고

계 167,571 29,963 41,937 17,197 17,561 60,913

용지비 79,420 29,263 39,111 3,975 3,456 3,615

조성비 88,151 700 2,826 13,222 14,105 57,298

주) 사업비는 간접비용(판매비와 일반관리비, 자본비용 등)이 포함되지 않은 금액임.

ㅇ 변경

(단위:억원)

구 분 계 1차(2008년) 2차(2009년) 3차(2010년) 4차(2011년) 5차(2012년～) 비 고

계 167,127 4,055 48,780 21,188 19,495 73,609

용지비 79,420 3,701 48,500 19,500 5,390 2,329

조성비 87,707 354 280 1,688 14,105 71,280

주) 사업비는 간접비용(판매비와 일반관리비, 자본비용 등)이 포함되지 않은 금액임.

나) 재원조달 계획(변경없음)

- 사업시행자 자체자금

6) 기타 관계기관의견및 이의 반영여부등에관한구체적인 사항은 개발계획변경 승인서와 같음 (게재생략)

라. 개발기간(변경없음)

- 2008년 07월 11일 ～ 2015년 12월 31일

마. 토지이용에 관한 계획(변경)

구분

기정 변경

비고

면적(㎡) 비율(%) 면적(㎡) 비율(%)

총계 23,971,809 100.0 24,014,896 100.0

주택

건설

용지

합계 7,198,416 30.0 7,296,429 30.3

단독주택 1,060,876 4.4 766,191 3.2

공동

주택

소계 6,020,248 25.1 6,374,753 26.5

연립주택 512,918 2.1 562,606 2.3

아파트 5,507,330 23.0 5,812,147 24.2

근린생활시설 117,292 0.5 155,485 0.6

제17293호 관 보 2010. 7. 7.(수요일)

15

구분

기정 변경

비고

면적(㎡) 비율(%) 면적(㎡) 비율(%)

공공

시설

용지

합계 16,773,393 70.0 16,718,467 69.7

상업

업무

용지

소계 1,324,508 5.5 1,400,780 5.9

업무복합용지 288,113 1.2 287,917 1.2

문화복합용지 149,323 0.6 213,490 0.9

상업시설용지 238,265 1.0 234,727 1.0

주상복합용지 455,852 1.9 500,218 2.1

유통업무시설용지 26,214 0.1 - -

업무시설용지 128,372 0.5 126,483 0.5

복합환승센터 38,369 0.2 37,945 0.2

지원

시설

용지

소계 1,464,127 6.1 1,206,688 5.0

도시지원시설용지 - - 1,206,688 5.0

산업시설용지 1,035,137 4.3 - -

벤처업무연구용지 428,990 1.8 - -

공원

녹지

소계 7,813,956 32.6 7,737,091 32.2

공원 3,897,162 16.3 3,914,725 16.3 근린 33, 소 23 , 어린이 16, 체육 3

녹지 2,451,020 10.3 2,410,646 10.0 완충 29, 경관 20, 연결 13

공공공지 280,516 1.2 282,293 1.2 42개소

하천 935,280 3.9 939,784 3.9 10개소

저수지 246,528 1.0 186,961 0.8 1개소

광장 3,450 0.0 2,682 0.0 4개소

공공업무시설 - - 109,734 0.5

공공업무 2, 경찰서 1, 경찰지구대 3,

소방서 1, 119안전센터 3, 우체분국 3,

도서관 1, 동주민센터 5, 공공청사 1

제17293호 관 보 2010. 7. 7.(수요일)

16

구분

기정 변경

비고

면적(㎡) 비율(%) 면적(㎡) 비율(%)

공공

시설

용지

공공용지 42,054 0.2 - -

공공청사 62,554 0.3 - -

유통업무설비 - - 107,923 0.4 2개소

학교 648,466 2.7 659,446 2.7 초 28, 중 14, 고 11, 특 1

유치원 10,601 0.0 13,448 0.1 11개소

사회복지시설 - - 18,374 0.1 보육시설 7, 장애인 복지시설 1, 경로당 10

커뮤니티센터 40,932 0.2 30,070 0.1 3개소

문화시설 3,313 0.0 - -

체육시설 11,224 0.0 10,886 0.0 1개소

종합의료시설 90,981 0.4 48,151 0.2 1개소

의료복지시설 - - 266,277 1.1 1개소

종교시설 52,537 0.2 44,859 0.2 24개소

전기공급시설 31,021 0.1 21,418 0.1 변전소 3, CH부지 1

수도용지 43,662 0.2 37,470 0.2 광역상수 1, 가압장 1, 배수지 2

하수처리시설 1,135 0.0 1,044 0.0 오수펌프장 2개소

위험물처리시설 21,958 0.1 22,146 0.1 10개소

공영차고지 14,915 0.1 28,511 0.1 1개소

주차장 138,758 0.6 136,526 0.6 58개소

교통광장 206,228 0.9 157,490 0.7 4개소

도로 3,717,390 15.6 3,977,149 16.5 보행자도로 포함

시험림 35,910 0.1 36,058 0.2 1개소

저류지 10,174 0.0 1,448 0.0공원내 중복결정 및 산척저수지 포함 :

228,459㎡

유보지 986,989 4.1 645,480 2.7 29개소 : 체육시설, 공급처리시설 등

제17293호 관 보 2010. 7. 7.(수요일)

17

바. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적(변경)

1) 위 치(변경없음) : 경기도 화성시 석우동, 반송동, 동탄면 금곡리, 목리, 방교리, 산척리, 송리, 신리,

영천리, 오산리, 장지리, 중리, 청계리 일원

2) 면 적(변경)

ㅇ 기정　23,971,809㎡ 　

ㅇ 변경　24,014,896㎡ 　

사. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자

및 관리자의 성명․주소 : 붙임 1

아. 변경지정도서, 개발계획평면도, 지적도와 수용할 토지등의 관계도서는 경기도 택지계획과

(031-8008-3246), 화성시 지역개발과(031-369-6225), 한국토지주택공사 동탄직할사업단

(031-379-6945), 경기도시공사 신도시사업단(031-220-3185), 경기도시공사 보상처(031-8050-7460)에

비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.

3. 실시계획 승인

가. 사업의 명칭 : 화성동탄(2) 택지개발사업

나. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명

시행자의 명칭 주 소 성 명

한국토지주택공사 경기도 성남시 분당구 돌마로 94 이지송

경기도시공사 경기도 수원시 권선구 권선동 곡선복지길 4 이한준

다. 사업의 목적과 개요

1) 사업의 목적

가) 첨단산업과 주거․교육․문화․비즈니스 기능이 조화된 자족적 중핵 거점도시 조성

나) 수도권 남부 주택수요를 흡수하여 주택시장 안정화에 기여

2) 사업의 개요

ㅇ 수용인구 및 주택계획

- 수용인구 : 278,533인(116인/ha)

- 수용호수 : 111,413호(2.5인/세대)

주택유형수용인구(인) 수용가구수(호)

비 고기정 변경 기정 변경

계 278,205 278,533 111,282 111,413

단독주택 7,358 6,443 2,943 2,577

공동주택 237,547 234,587 95,019 93,835

연립주택 8,963 9,770 3,585 3,908

아 파 트 228,584 224,817 91,434 89,927

주상복합33,300 37,503

(16,638)

13,320 15,001

(6,655)

( )는 업무복합용지 내 배분된 인구 및 가구수임

제17293호 관 보 2010. 7. 7.(수요일)

18

ㅇ 토지이용계획

구분 면적(㎡) 비율(%) 비고

총계 24,014,896 100.0

주택

건설

용지

합계 7,296,429 30.3

단독주택 766,191 3.2

공동

주택

소계 6,374,753 26.5

연립주택 562,606 2.3

아파트 5,812,147 24.2

근린생활시설 155,485 0.6

공공

시설

용지

합계 16,718,467 69.7

상업

업무

용지

소계 1,400,780 5.9

업무복합용지 287,917 1.2

문화복합용지 213,490 0.9

상업시설용지 234,727 1.0

주상복합용지 500,218 2.1

업무시설용지 126,483 0.5

복합환승센터 37,945 0.2

지원

시설

용지

소계 1,206,688 5.0

도시지원시설용지 1,206,688 5.0

공원

녹지

소계 7,737,091 32.2

공원 3,914,725 16.3 근린 33, 소 23 , 어린이 16, 체육 3

녹지 2,410,646 10.0 완충 29, 경관 20, 연결 13

공공공지 282,293 1.2 42개소

하천 939,784 3.9 10개소

저수지 186,961 0.8 1개소

광장 2,682 0.0 4개소

제17293호 관 보 2010. 7. 7.(수요일)

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구분 면적(㎡) 비율(%) 비고

공공

시설

용지

공공업무시설 109,734 0.5

공공업무 2, 경찰서 1, 경찰지구대 3,

소방서 1, 119안전센터 3, 우체분국 3,

도서관 1, 동주민센터 5, 공공청사 1

유통업무설비 107,923 0.4 2개소

학교 659,446 2.7 초 28, 중 14, 고 11, 특 1

유치원 13,448 0.1 11개소

사회복지시설 18,374 0.1 보육시설 7, 장애인 복지시설 1, 경로당 10

커뮤니티센터 30,070 0.1 3개소

체육시설 10,886 0.0 1개소

종합의료시설 48,151 0.2 1개소

의료복지시설 266,277 1.1 1개소

종교시설 44,859 0.2 24개소

전기공급시설 21,418 0.1 변전소 3, CH부지 1

수도용지 37,470 0.2 광역상수 1, 가압장 1, 배수지 2

하수처리시설 1,044 0.0 오수펌프장 2개소

위험물처리시설 22,146 0.1 10개소

공영차고지 28,511 0.1 1개소

주차장 136,526 0.6 58개소

교통광장 157,490 0.7 4개소

도로 3,977,149 16.5 보행자도로 포함

제17293호 관 보 2010. 7. 7.(수요일)

20

라. 사업시행기간

- 2008년 07월 11일 ～ 2015년 12월 31일

마. 사업시행지의 위치 및 면적

1) 위 치 : 경기도 화성시 석우동, 반송동, 동탄면 금곡리, 목리, 방교리, 산척리, 송리, 신리, 영천리,

오산리, 장지리, 중리, 청계리 일원

2) 면 적 : 24,014,896㎡ 　

바. 「택지개발촉진법」제21조제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달 방법

1) 공시송달 사유 : 이해관계인의 주소 또는 거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달이 불가

능한 경우

2) 공시송달 방법 : 「택지개발촉진법」제21조제2항 및 동법 시행령 제14조의 규정에 의거 중앙 및 당해

지방의 일간신문 각1개지 이상에 1회 이상 공고함과 동시에 「공익사업을위한토지등의취득및보

상에관한법률」 시행령 제4조에 의거 당해 시의 게시판에 공고함

사. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자 및

관리자의 성명․주소 : 게재생략(개발계획 변경승인 내용과 같음)

아. 「국토의계획및이용에관한법률」제30조에 의한 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : 붙임 2

(관계도면 게재생략)

※ 관계도서는 경기도 택지계획과(031-8008-3246), 화성시 지역개발과(031-369-6225), 한국토지주택

공사 동탄직할사업단(031-379-6945), 경기도시공사 신도시사업단(031-220-3185), 경기도시공

사 보상처(031-8050-7460)에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.

자. 「국토의계획및이용에관한법률」제52조에 의한 제1종지구단위계획에 관한 사항 : 붙임 3(관계도

면 게재생략)

※ 관계도서는 경기도 택지계획과(031-8008-3246), 화성시 지역개발과(031-369-6225), 한국토지주택

공사 동탄직할사업단(031-379-6945), 경기도시공사 신도시사업단(031-220-3185), 경기도시공

사 보상처(031-8050-7460)에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.

차. 「토지이용규제기본법」제8조 및 동법 시행령 제7조의 규정에 의한 지형도면은

http://luris.mltm.go.kr에 게재

시험림 36,058 0.2 1개소

저류지 1,448 0.0공원내 중복결정 및 산척저수지 포함 :

228,459㎡

유보지 645,480 2.7 29개소 : 체육시설, 공급처리시설 등