ESCENARIO ECONÓMICO Y PERSPECTIVAS ESCENARIO ECONÓMICO Y PERSPECTIVAS PARA EL SECTOR CONSTRUCCIÓN PARA EL SECTOR CONSTRUCCIÓN

JJORGEORGE MMASAS FFIGUEROAIGUEROAPPRESIDENTERESIDENTE CCÁMARAÁMARA CCHILENAHILENA DEDE LALA CCONSTRUCCIÓNONSTRUCCIÓN

1

Un sector relevante de la industria nacional

Relevante para el desarrollo del país

CConcentra oncentra el el 64,464,4%% de la de la inversióninversióny y el el 7,37,3%% del PIB del PIB nacionalnacional

Un sector capaz de grandes desafíos

Que construye los hogares de los chilenos

Y que mejora la calidad de vida

Una cadena productiva extendida

CementoAcero

MetalmecánicaFerreteraLogística

TransporteSeguridad

Un sector de emprendedores Un sector de emprendedores 30.000 empresas30.000 empresas

8,7% del empleo nacional

Las remuneraciones han crecido Las remuneraciones han crecido más que el promedio nacionalmás que el promedio nacional

APORTE DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN A LA ECONOMÍAAPORTE DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN A LA ECONOMÍADDistribución de la inversión sectorial en vivienda e infraestructura (2014)istribución de la inversión sectorial en vivienda e infraestructura (2014)

Vivienda

(31%)Infraestructura

(69%)

Requerimientos de inversión eninfraestructura crítica

(período 2014-2023)

Construir infraestructura críticapara el desarrollo es clave

Estamos invirtiendo menos que la OCDE

Inversión públicaInversión públicaInversión pública en infraestructura como porcentaje del PIBInversión pública en infraestructura como porcentaje del PIB

ASUMIENDO UN CRECIMIENTO EN EL PIB 2016 DE 3%, PARA MANTENER LOS NIVELES ACTUALES DE PROPORCIÓNDE INVERSIÓN PÚBLICA SOBRE EL PRODUCTO ESTA DEBERÍA AUMENTAR EN US$ 200 MILLONES RESPECTO DE 2015.

Ranking competitividad

Prácticamente todos los países con mejorcompetitividad que Chile tienen mejor infraestructura

Ejecución de la agenda de concesionesEjecución de la agenda de concesiones

Agenda de Concesiones2015-2018

Vialidad y transporte urbano: US$ 32.330 millones

Período 2014-2023

Vialidad interurbana: US$ 25.863 millones

Período 2014-2023

Hospitales: US$ 5.473 millones

Período 2014-2023

Infraestructura penitenciaria: Infraestructura penitenciaria: US$ 887 millonesUS$ 887 millones

Período 2014Período 2014--20232023

Puertos: US$ 5.336 millones

Período 2014-2023

Aeropuertos: Aeropuertos: US$ 1.652 millonesUS$ 1.652 millones

Período 2014Período 2014--20232023

Recursos Hídricos: Recursos Hídricos: US$ 11.750 millonesUS$ 11.750 millones

Energía: Energía: US$ 24.316 millonesUS$ 24.316 millones

Ferrocarriles: Ferrocarriles: US$ 4.981 millonesUS$ 4.981 millones

Período 2014Período 2014--20232023

VVIVIENDAIVIENDA

ESTIMACIÓN ESTIMACIÓN DEMANDA HABITACIONAL DEMANDA HABITACIONAL TOTAL TOTAL EN EN EL PAISEL PAIS

FuenteFuente: : CChCCChC en base a Ministerio de Desarrollo Social.en base a Ministerio de Desarrollo Social.*Cifras 2011 calculadas en base a la nueva metodología para medir ingresos (sin ajuste por cuentas nacionales)*Cifras 2011 calculadas en base a la nueva metodología para medir ingresos (sin ajuste por cuentas nacionales)**Cifras 2013 aún provisorias y en revisión, y calculadas en base a la nueva metodología para medir ingresos (sin ajuste por **Cifras 2013 aún provisorias y en revisión, y calculadas en base a la nueva metodología para medir ingresos (sin ajuste por cuentas nacionalescuentas nacionales).).

LA DEMANDA MÍNIMA DE VIVIENDAS EN EL PAÍS ES DE 890.448 UNIDADES IMPLICA UNA INVERSIÓN PROMEDIO DE APROX. US$ 79.500 MILLONES

DéDéficit habitacional de interés social CChCficit habitacional de interés social CChC

NECESIDAD DE INVERSIÓNNECESIDAD DE INVERSIÓNEN VIVIENDA DE INTERÉS SOCIALEN VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL

Terremoto

Requerimientos mínimos de inversiónen vivienda

US$ 78.000 millones(período 2014-2023)

Crecimiento económico e inversión Crecimiento económico e inversión necesaria en viviendanecesaria en vivienda

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

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6019

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0020

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13

Privada

PúblicaPIB Per cápita PPP

US$ M

M 20

09PPP US$

Total requerimientos de inversión a 10 añosTotal requerimientos de inversión a 10 años

Infraestructura: Infraestructura: US$US$ 112.000 millones112.000 millones

Vivienda: Vivienda: US$US$ 79.000 millones79.000 millones

Total: Total: US$US$ 191.000 millones191.000 millones

Proyecciones Proyecciones de cde crecimiento recimiento del del sector sector

INFRAESTRUCTURA PRIVADA: FIN DEL CICLO MINEROINFRAESTRUCTURA PRIVADA: FIN DEL CICLO MINEROParticipación de la MineríaParticipación de la Minería

29,1%32,3%

36,2% 34,4%

57,1%54,7%

50,8%

30,0%

19,3% 20,5%

24,9%23,6%

39,6%38,3%

34,9%

19,3%

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

INV. INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA

INV. INFRAESTRUCTURA TOTAL

PROMEDIO 2008-2014 = 42,1%

PROMEDIO 2008-2014 = 28,7%

•• EEl fin del ciclo minero lleva al país a niveles de inversión similares a los existentes en 2008l fin del ciclo minero lleva al país a niveles de inversión similares a los existentes en 2008•• ¿Se pueden omitir los efectos que ello tiene en el crecimiento del país?¿Se pueden omitir los efectos que ello tiene en el crecimiento del país?

INFRAESTRUCTURA PRIVADAINFRAESTRUCTURA PRIVADAGasto en Construcción esperado a junio 2015 Gasto en Construcción esperado a junio 2015

Millones de US$

LLa inversión en infraestructura productiva en 2016 podría crecer en aprox. a inversión en infraestructura productiva en 2016 podría crecer en aprox. US$1.000 millones si se implementan todos los proyectos en carteraUS$1.000 millones si se implementan todos los proyectos en cartera

MERCADO INMOBILIARIO NACIONALMERCADO INMOBILIARIO NACIONAL

LA COMERCIALIZACIÓN DE VIVIENDAS CRECE 9,4% AL PRIMER SEMESTRE

V e n t a d e v iv ie n da e n m i le s d e u n id a d e sV e n t a d e v iv ie n da e n m i le s d e u n id a d e s

DESDEDESDE LALA SEGUNDASEGUNDA MITADMITAD DEDE 20142014 SESE ACELERÓACELERÓ ELEL INGRESOINGRESO DEDE NUEVOSNUEVOS PROYECTOSPROYECTOS ENENLALA OFERTAOFERTA INMOBILIARIAINMOBILIARIA.. ENEN LOLO QUEQUE VAVA DELDEL AÑOAÑO ESTAESTA REGISTRAREGISTRA UNUN AVANCEAVANCE DEDE 1313%%..

MERCADO INMOBILIARIO NACIONALMERCADO INMOBILIARIO NACIONALO f e r t a d e v iv ie n d a e n m i le s d e u n id a d esO f e r t a d e v iv ie n d a e n m i le s d e u n id a d es

VELOCIDAD DE VENTASVELOCIDAD DE VENTAS

13,5 MESES PARA DEPARTAMENTOS Y 9,6 MESES PARA CASAS13,5 MESES PARA DEPARTAMENTOS Y 9,6 MESES PARA CASAS

Meses necesarios para agotar Oferta actualMeses necesarios para agotar Oferta actual

LLa inversión en construcción se ubicará bajo su nivel de tendenciaa inversión en construcción se ubicará bajo su nivel de tendencia

Millones de pesos, base 2008Millones de pesos, base 2008

2,000,000

2,500,000

3,000,000

3,500,000

4,000,000

4,500,000

5,000,000

1996 1998 2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012 2014 2016

ObservadoEscenario baseEscenario pesimistaTendencia

Fuente: CChC.

INVERSIÓN ESPERADA EN CONSTRUCCIÓN INVERSIÓN ESPERADA EN CONSTRUCCIÓN 2016 2016

•• EEn 2015 el sector se ubicará en el escenario pesimista de las proyecciones.n 2015 el sector se ubicará en el escenario pesimista de las proyecciones.•• La mayor inversión inmobiliaria habitacional contrarresta sólo parcialmente La mayor inversión inmobiliaria habitacional contrarresta sólo parcialmente

la caída de la inversión en infraestructura productiva.la caída de la inversión en infraestructura productiva.

INVERSIÓN ESPERADA EN CONSTRUCCIÓN 2015INVERSIÓN ESPERADA EN CONSTRUCCIÓN 2015--2016 2016

Esperamos una menor inversión en vivienda y una mayor inversión en infraestructura productiva privada.

Estimamos un crecimiento en torno al 1% anual, con lo que se cumplirían 3 años de bajo dinamismo.

2016

Externos:Desaceleración de China

Aumento de tasas de la Reserva Federal

Internos:Desaceleración del empleo y el consumo Reformas equivocadas o mal elaboradas

En un escenario de riesgos crecientesEn un escenario de riesgos crecientes

üü El motor de la inversión en vivienda privada es el PIBEl motor de la inversión en vivienda privada es el PIB

Retomar el crecimiento es objetivo prioritarioRetomar el crecimiento es objetivo prioritario

üü También el de la vivienda públicaTambién el de la vivienda pública

üü Y el de la infraestructuraY el de la infraestructura

Aprovechemos las oportunidades Aprovechemos las oportunidades para darle un nuevo impulsopara darle un nuevo impulso

Sabemos que se puede y será obra de Sabemos que se puede y será obra de todostodos

ESCENARIO ECONÓMICO Y PERSPECTIVAS ESCENARIO ECONÓMICO Y PERSPECTIVAS PARA EL SECTOR CONSTRUCCIÓN PARA EL SECTOR CONSTRUCCIÓN

JJORGEORGE MMASAS FFIGUEROAIGUEROAPPRESIDENTERESIDENTE CCÁMARAÁMARA CCHILENAHILENA DEDE LALA CCONSTRUCCIÓNONSTRUCCIÓN

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