Espaces Entreprises Amiens 2014

arthur-loyd-amiens.com

A M I E N S

ESPACESENTRE-

BUREAUX & LOCAUX D’ACTIVITÉ & COMMERCES

EDITION 2014 1E R R É S E A U P A R T E N A I R E

Retrouvez une sélection de nos annonces sur www.arthur-loyd-amiens.comA M I E N S

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Notre équipe

Nos Références sur la Région NORD-PAS DE CALAIS - PICARDIE :EDF / OXIAL / SYNERGIE / LA PREFECTURE DE LA SOMME / EIFFAGE / GROUPE MENTOR / MINISTERE DE LA JUSTICE / SOGAL / VFLI / COURS GALIEN / EUROPE ECOLOGIE / 1 2 3 SOLEIL / AIR LIQUIDE / NORAUTO / PROMOD / INTERMARCHÉ / LA REDOUTE / HEINEKEN / CARREFOUR / MICHELIN / MMA / DANONE / SWISS LIFE / COCA-COLA / PRICE WATERHOUSE COOPERS / RENAULT / KPMG / ALLIANZ / 3 SUISSES / GROUPAMA / GTM / LA POSTE

NADIA THORELResponsable d’AgenceInvestissementLocation/Vente tous produits

BENOÎT TIROTDirecteur GénéralInvestissements

JEREMY DA COSTALocation & VenteBureau jusqu’à 500 m2

Activité/Entrepôtjusqu’à 1 000 m2

SONIA MAIAAssistante

HUGO MARQUILLYConsultant Junior

Arthur Loyd,1er réseau nationalde conseilen immobilierd’entreprise.

ARTHUR LOYD AMIENS

Arthur Loyd est un acteur national implanté dans plus de 60 villes en France.

Leader des régions et partenaire de ses clients, Arthur Loyd, c’est 300 collaborateurs ayant l’ambition d’une référence nationale. Leader sur la région Nord-Pas de Calais - Picardie, notre équipe avec ses 34 collaborateurs, réalise plus de 290 transactions par an et consolide son empreinte avec l’exigence :

- d’avoir la parfaite connaissance de son marché,

- d’avoir l’obligation d’une expertise et d’un conseil qualifié et indépendant,

- d’être toujours en recherche de solutions pertinentes,

- d’accompagner ses clients jusqu’à l’aboutissement de leur projet.

Nous sommes tous engagés dans cette volonté d’exigence et continuons par ce nouvel “Espaces Entreprises” à vouloir apporter des solutions à vos projets immobiliers. Nous espérons vous surprendre et marquer d’efficacité notre collaboration.

Nadia THORELResponsable d’Agence

Indice du coût de la construction1er trimestre 2014

Indice des loyers commerciaux1er trimestre 2014

Indice des loyers des activités tertiaires1er trimestre 2014

1 648 108.50

107.38

DISPO. STOCK À 1 AN

VENTE

43 690 m2 BUREAUX

22 106 m2 ACTIVITÉ

70 679 m2 ENTREPÔTS

LOCATION

38 126 m2 BUREAUX

23 634 m2 ACTIVITÉ

71 162 m2 ENTREPÔTS

VEFA NEUF SCD MAIN

16 501 1 927 19 698

4810 18 824

71 162

VEFA NEUF SCD MAIN

24 008 3 714 15 968

550 230 17 230

70 679

SEPT. 2013

SEPT. 2013

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Sommaire

P4

P5

P5

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P11

P12

P14

P15

EN CHIFFRES

FOCUS INVESTISSEMENT

FOCUS SUR LES TERRAINS

FOCUS SUR «LE 5»

BUREAUX

LOCAUX COMMERCIAUX

LOCAUX D’ACTIVITÉ

FOCUS HALLES DE MESSAGERIE

ENTREPÔTSLes indices

Nos références

Contactez-nous : 03 22 71 85 23 / [email protected]

33

Notre stock de l’offre

En chiffres

LES VALEURS

LOCATION

23 203 m2VENTE

21 400 m2

AMIENS SUD

ARRONDISSEMENT D’ABBEVILLE

ESPACE INDUSTRIEL NORD

GARES CENTRE VILLE

MONTIÈRES

PÔLE JULES VERNE

ROCADE EST

ROCADE OUEST

9,1% 1,8%

7,9%

10,3%

15,5%

2,1%

56,4 %

4,3%

10,8%

1,5%

14,6%

3,3%

49,1%

2,2 %

3,8%

7,2%

2 117 m2 388 m2

1 689m2

2 199 m2

12 071 m2

3 326 m2

442 m2765 m2

351 m2

1 000 m2

2 515 m2

3 395 m2

11 396 m2

465 m2

820 m2

1 664 m2

BUREAUX STOCK À 1 AN

45 879 m2

LOCATION

96 296 m2VENTE

68 169 m2

AMIENS SUD


ARRONDISSEMENT DE MONTDIDIER

ARRONDISSEMENT DE PÉRONNE

ESPACE INDUSTRIEL NORD

PÔLE JULES VERNE

ROCADE EST

1,3% 10%

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10,1%

8,8%

1,6%

9 %

1,5%

3,5%

8,6%

15%

10,5%

59,7%

1 090 m2 9 262 m2

10 210 m2

9 400 m2

8 378 m2

8 194 m2

1 462 m214 457 m2

3 408 m2

8 276 m2

10 078 m2

57 487m2

LOCAUX D’ACTIVITÉ - ENTREPÔTS STOCK À 1 AN

49,4 %

*

* À noter : le cumul des surfaces Location et Vente est supérieur au stock total étant donné que certains biens sont simultanément proposés à la vente et à la location.

ACTIVITÉ - ENTREPÔT NEUF SECONDE MAIN

LOCATION - LOYER ANNUEL AU M2 - € HT 45 - 70€ 25 - 45€

ACHAT - PRIX AU M2 - € HT 450 - 750€ 200 - 400€

LOGISTIQUE NEUF SECONDE MAIN

LOCATION - LOYER ANNUEL AU M2 - € HT 45 - 70€ 25 - 45€

ACHAT - PRIX AU M2 - € HT 450 - 750€ 200 - 400€

BUREAUX NEUF SECONDE MAIN

LOCATIONLOYER ANNUELAU M2 - € HT

CENTRE VILLE 155€ 110-130€

PÉRIPHÉRIE 145€ 90-130€

ACHATPRIX AU M2 - € HT

CENTRE VILLE 2 000 - 2 150€ 950 - 1 600€

PÉRIPHÉRIE 1 850 - 2 000€ 750 - 1 600€ TERRAIN Prix HT /m2

CAMON - Zone de la Blanche Tâche

RIVERY - Zone de la Haute Borne

26 - 28 €

55 €

GISLY/ LONGUEAU - Pôle Jules Verne

MONTIÈRES - Zone de Montières

50 - 55 €

30 €

1 500 m2


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ARTHUR LOYD AMIENS vous présente le programme

2 bâtiments d’activités loués par AutoDistribution sur Abbeville (bâtiment de 1 160 m2) et Rivery les Amiens (bâtiment de 2 370 m2) ont été acquis par un investisseur privé. À proximité de la Gare SNCF, un immeuble de bureaux, d’une superficie totale d’environ 1 000 m2, loué par une filiale de la SNCF a été acquis par un investisseur privé.Centre-ville, en numéro 1 bis, AG2R Retraite ARRCO vend à un investisseur privé une boutique avec bureaux de 107 m2.Un investisseur privé acquiert un ensemble immobilier de 2 900 m2 sur un terrain de 9 500 m2, loué par une société nationale, au cœur du quartier St Maurice, quartier proche de la citadelle, en cours de rénovation, et qui offrira d’exceptionnelles pers-pectives de reconversion pour l’extension du centre-ville mais aussi pour harmoniser la composante universitaire et garantir son développement futur. Des murs commerciaux, loués par une enseigne nationale, ont été vendus à un investisseur privé.Toutes ces transactions ont été réalisées par Arthur Loyd Amiens.

Les Investisseurs privés sont présents sur le marché amiénois.

Autour d’une future zone d’activité commerciale, à 15 minutes d’Amiens, profitez de l’opportunité de création et d’intégration de bureaux, dans un village d’entreprises, de restaurants ou d’hôtels.Terrain constructible à vendre ou votre bâtiment d’activités ou immeuble de bureaux clés en main à partir de 300 m2 utiles, votre restaurant ou votre hôtel.Contactez-nous pour plus d’informations.

Ils nous ont fait confiance INFRASPÉ VINCI

L’OFII

IDRAC Les Remorques Du Nord Maxime Hairdresser

GAN PREVOYANCE FENWICK

CARREFOUR PROXIMITÉ L’AFEC


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Bâtiment industriel de 288 m2 sur un terrain de 3 000 m2 entièrement bitumé et fermé par un portail coulissant, en très bon état général.Loué, bail 3/6/9 renouvelé le 1er juillet 2012.Rentabilité brute : 13,85 %

POULAINVILLE ESPACE INDUSTRIEL NORD

REF : 353 714

Bâtiment d’activité loué à une entreprise régionale

FLIXECOURT

6 590 m2

Ensemble immobilier sur un terrain de 16 380 m2 avec une réserve foncière et offrant un parking VL d’environ 70 places et un accès PL.Bâtiment industriel composé de 6 590 m2 d’atelier et de bureaux.Fin de bail au 4 décembre 2017.Rentabilité brute : 8,85 %


REF : 447 404

Locaux d’activités de 6 590 m2 louéDPE en cours

POULAINVILLE ESPACE INDUSTRIEL NORD

Entrepôt d’une superficie de 1 971 m2 et un ensemble de bureaux d’accompagnement en R+1 d’une superficie d’environ 120 m2, le tout loué à une entreprise nationale.Rentabilité nette : 8,55 %

REF : 401 456

Ensemble immobilier loué à une entreprise nationale

2 100 m2

288 m2

710 m2

Dans une résidence en copropriété, immeuble de bureaux de 709 m2 entièrement loué et comprenant 17 places de parking.Produit rare.Rentabilité brute : 7,3 %

AMIENS GARE - CENTRE VILLE

REF : 397 756

Immeuble situé à proximité directe de la gare SNCF entièrement loué

Focus sur..Les opportunités d’investissement

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Ensemble de parcelles pouvant être dédiées à l’exploitation d’une carrière, avec halle et bâtiments de stockage. Nous consulter pour plus d’informations.

Ensemble de terrains

BEAUVAL

REF : 394 409

À VENDRE

39 ha 67 a 72 ca

Sur une superficie d’environ 2 100 m2, très bien situé par rapport à l’axe routier. A 2 minutes de l’autoroute A16, direction Amiens/Beauvais/Paris.

Terrain constructible pour l’activité

ESSERTEAUXARRONDISSEMENT DE MONTDIDIER

REF : 394 708

À VENDRE

4 600 m2 REF : 448 314

Sur un axe passant avec flux important de véhicules, terrain à bâtir non viabilisé, zone à vocation dominante d’habitat résidentiel, dans laquelle peuvent toutefois être admises les activités artisanales et tertiaires, les commerces, ainsi que les équipements d’intérêt général compatibles avec l’habitat.

Terrain constructible à Amiens Sud

DURY AMIENS SUDÀ VENDRE

5 000 m2 environ

Focus sur... Les terrains industriels sur Amiens Métropole

LE MOT DE NADIA THOREL Investir en immobilier d’entreprise est aujourd’hui un choix pertinent. En effet, le rendement attrayant, la qualité des locataires, la situation géographique et le potentiel des actifs

captent l’intérêt des investisseurs privés sur des valeurs sûres. L’offre est diversifiée et s’adapte à tous les budgets.De plus, la diversification du patrimoine est une bonne raison d’investir dans l’immobilier d’entreprise. Nous sommes à votre disposition pour vous apporter le meilleur conseil et vous présenter nos biens à la vente.


66

Descriptif et équipements :

150 places de parking réparties sur 3 niveaux : 1 parking aérien à l’arrière de l’immeuble et 2 niveaux de parking en sous-sol.

9 niveaux de plateaux, desservis par 4 ascenseurs centraux.• Différentes cellules d’archivages réparties en sous-sol• Immeuble en structure béton• Menuiseries aluminium oscillo-battantes et double vitrage à faible émissivité• Isolation par doublage intérieur• Sol en dalle textile ou au choix de l’utilisateur• Faux plafond dalle 600 x 600• Goulotte électrique en périphérie• Chauffage et rafraichissement assurés par ventilo-convecteur en plafond• Chaque demi-plateau est autonome• Ventilation centrale de traitement d’air par double flux• Blocs sanitaires aux normes ERP par demi plateau

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5 Focus sur... Le 5À LOUER AMIENS CENTRE VILLE

4 160 m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 320 M2 REF : 349 098

Immeuble de bureaux entièrement rénové

100 % PMRQuelques plateaux de bureaux sont encore

disponibles

PROPOSITION DE LIVRAISON EN OPEN SPACE


77

BU

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Plateau de bureaux cloisonnés de 238 m2 idéalement situé. Opportunité à saisir.

AMIENS GARE CENTRE VILLE

REF : 441 548

À LOUER

238 m2

Dans un immeuble tertiaire et commercial au pied de la gare SNCF.

DPE en cours

DPE en cours

Bureaux à loyer attractif dans un ensemble entièrement rénové, très bonne accessibilité

Toutes surfaces de bureaux selon vos besoins

Dans un ensemble immobilier proposant bureaux et stockage, Plateau de bureaux entièrement rénové proposé avec parkings

Dans un ensemble industriel rénové, plusieurs plateaux de bureaux intégrant une offre de restautation dans un cadre atypique. Accessibilité PMR.

À LOUER À LOUERDURY AMIENS SUD AMIENSGARE CENTRE VILLE

93 m2 De 45 m2 à 560 m2

REF : 441 329 REF : 349 034

Ensemble de bureaux en R+2 en très bon état et idéalement situé.

Plateaux de bureaux de 132 m2 à 690 m2 disponibles dans un immeuble tertiaire. 1 place de parking incluse par tranche de 30 m2. Ensemble à vendre, loué à 50 %, pour obtenir le dossier complet de cette offre nous consulter.

AMIENSGARE CENTRE VILLE

AMIENSESPACE INDUSTRIEL NORD

REF : 441 715

REF : 379 104

À VENDRE/À LOUER

À LOUER / À VENDRE

220 m2

2 826 m2 à partir de132 m2

Accès direct gare Immeuble de bureauxoffrant de grands plateaux lumineux

Plusieurs surfaces disponibles dans un bel immeuble de bureaux

DPE en cours

DPE en cours DPE en cours

Ensemble de bureaux accessible par la Rocade SudSitué sur un secteur très dynamique où activités tertiaires et commerces se cotoyent sont disponibles 3 plateaux de bureaux de 132 m2, 157 m2 et 172 m2. Bureaux proposés avec places de parking.

À LOUER DURY AMIENS SUD

De 132 m2 à 461 m2

REF : 439 649

CE GES GF

DISPO JUILLET 2014

Immeuble en VEFA avec Parking

Rue St Fuscien, de 150 m2 à 1 000 m2 de bureaux à l’acquisition. Livraison brut de béton ou clés en mains, prévue mi-2015.

À VENDRE AMIENS GARE CENTRE VILLE

220 m2 REF : 406 266DPE en cours


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En rez-de-chaussée, plateau de bureaux cloisonnés très agréable, au cœur du Pôle Jules Verne, dans un contexte dynamique et à proximité directe des commerces, restauration et activités, très bonne desserte routière et autoroutière. Proposé avec 4 places de parking.

À proximité du centre-ville et facilement accessible par la rocade et le réseau autoroutier, plateau de bureaux cloisonnés, proposé avec 6 places de parking. Immeuble 100 % PMR.

A proximité immédiate de la Gare SNCF d’Amiens, plusieurs plateaux de bureaux disponibles, accessible PMR. Avec nombreux parkings.

BOVES PÔLE JULES VERNE

AMIENS SUD


REF : 352 826

REF : 403 632

REF : 374 334

À LOUER

À LOUER

À LOUER

140 m2

214 m2

1 473 m2 à partir de 138 m2

Dans un immeuble très récent et très bien situé

Très beau plateau de bureau récemment rénové situé dans la Vallée des Vignes

Dans un immeuble tertiaire très bien placé

Place Léon Gonthier Beau plateau de bureaux

Situé sur un grand boulevard 20 000 véhicules / jour

Plateau de bureaux cloisonnés, avec un espace accueil, idéalement placé en centre-ville, possibilité de location d’un garage (pour 2 véhicules).

Plateau de bureaux cloisonnés avec effet d’enseigne, proposé avec 5 places de parking.

À LOUER

À LOUER



150 m2

300 m2

REF : 407 400

REF : 349 021

DPE en cours

DPE en cours

DPE en cours

DPE en cours

DPE en cours

LE VERRAZANO Immeuble de bureaux neufsSitué au cœur du Pôle Jules Verne, livraison récente, janvier 2014, d’un immeuble neuf en R+3, plateaux de bureaux livrés brut de béton. Demi-plateau disponible à partir de 300 m2, plateau complet de 685 m2, immeuble proposant 69 places de parking en extérieur.

À VENDRE BOVESPOLE JULES VERNE

De 300 m2 à 2 280 m2REF : 389 110

DPE en cours


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BBC DISPO JUIN 2015

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Nouveau programme d’architecture contemporaine situé au cœur du nouveau projet urbain d’Amiens et au pied de la gare SNCF.8 165 m2 SHON de bureaux, divisibles à partir de 195 m2 et 588 m2 SHON de locaux d’activités.Quelques ensembles de bureaux sont disponibles avec terrasse.Immeubles aux normes RT 2012 – BBC.

Bureaux divisibles à partir de 195 m2

AMIENS GARE CENTRE VILLE

REF : 349 523REF : 349 547

À LOUER/À VENDRE

8 165 m2 SHON DE BUREAUX

588 m2 SHON DE LOCAUX D’ACTIVITÉS

PROGRAMME EQUINOXE

Ensemble bureaux et petit stockage

LE SEPTENTRION situé en ZFU

Situé au cœur de la ZI Nord, directement accessible par la rocade et le réseau auroutier, bureaux avec petit local de stockage équipé d’une porte sectionnelle, possibilité de stockage supplémentaire.

À LOUER AMIENS ESPACEINDUSTRIEL NORD

150 m2 - 90 m2 – 236 m2REF : 397 627

Belle visibilité pour cet immeuble tertiaire en ZFU. Deux plateaux de bureaux disponibles aux étages avec parkings

À LOUER AMIENS ESPACE INDUSTRIEL NORD

DE 111 m2 À 299 m2REF : 348 624

À proximité du Pôle Jules Verne, bassin d’emploi important, plusieurs plateaux de bureaux neufs livrés aménagés en open space ou cloisonnés. 1 place de parking par tranche de 20 m2 environ.

BOVES

REF : 397187/446661397195/397194/349507

À LOUER 771 m2 divisibles à partir de 76 m2

Dans un immeuble tertiaire neuf

DPE en cours

Situé en centre-ville dans un environnement très calmePetit immeuble de bureaux indépendant, situé dans une cour intérieure sécurisée, bénéficiant de 5 parkings.

À VENDRE/À LOUER AMIENSGARE CENTRE VILLE

210 m2REF : 395 179

DPE en cours

DPE en cours

DPE en cours


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Dans un immeuble mixte en copropriété, au cœur du centre-ville, composé d’un espace accueil, de bureaux cloisonnés, de locaux technique/informatique, locaux de stockage/archives et possibilité de louer 6 places de parking privatives en sous-sol.

Immeuble de bureaux R+2 + combles d’environ 850 m2 situé en centre-ville de Salouel et offrant une belle visibilité. L’ensemble dispose d’un grand parking privé de 35 places.

Bel immeuble de bureaux comprenant rez-de-chaussée avec vitrines

À VENDRE

À VENDRE


AMIENS SUD

SALOUEL ROCADE OUEST

497m2

961 m2

850 m2

REF : 445 686

REF : 349 314

REF : 395 330

Bureaux en R+1 de 532 m2 sur un terrain d’environ 3 592 m2, entièrement clos et fermé, l’ensemble offre 30 places de parking VL et un parking «chantier» avec une aire de manœuvre sur un terrain stabilisé. Réserve foncière d’environ 2 000 m2 constructibles.

Sur 78 hectares, la Vallée des Vignes regroupe environ 70 établissements pour 1 400 salariés. L’activité tertiaire compte environ 55 000 m2.C’est aujourd’hui la 4ème zone d’activités en nombre d’emplois sur l’agglomération amiénoise.Au coeur de cette zone, très prisée, qui s’étend sur les villes d’Amiens et Dury, un plateau de bureaux sur 2 étages composé de locaux techniques, cuisine, salle de réunion, laboratoire, 23 bureaux cloisonnés, cuisine, rangements, garage et proposé avec 25 parkings extérieur.

Situé à proximité de la future ZAC Renancourt, zone s’étendant sur 65 hectares à vocation résidentielle et économique, immeuble de bureaux en R+3 avec une architecture de caractère. 24 Places de parking complèteront l’offre de ce programme.

AMIENS ROCADE OUEST

REF : 447 609

À LOUER

À VENDRE / À LOUER

1 881 m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 95 m2

Vallée des Vignes

Programme Neuf LE TETRIS

Plateau de bureaux en centre-ville

Immeuble de bureaux avec terrain

DPE en cours

DPE en cours

VEFA - LEFA

CAMON ROCADE EST

REF : 397 925

À VENDRE

532 m2

CE GESD

DPE en cours

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BBC DISPO 4T2015

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DISPO AOUT 2014

EXCLUSIVITÉ - VENDU


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Focus sur... les locaux commerciaux

Secteur centre ville - rues pietonnes

Local commercial en RDC de 150 m2, excellent effet d’enseigne avec 22 m linéaire de vitrine. Réserve d’env. 10 m2 avec sanitaires.Accès PMR.

À LOUER EMPLACEMENT N°1 BIS

150 m2 REF : 345 579

Local commercial de 38 m2.Loyer sans droit d’entrée.

À LOUER

38 m2 REF : 446 757

Hyper centre ville sur rue piétonne, enseignes internationales et nationales voisines pour ce local commercial de 42 m2 avec vitrine, 4m de linéaire, réserves au 1er et 2ème étages. Accessibilité PMR en RDC.

À CEDER EMPLACEMENT N°1

42 m2 REF : 450 705

Local commercial en RDC de 45 m2, avec réserve en sous-sol d’env. 20m2, sans vitrine, linéaire potentiel : 5 m.Bel effet d’enseigne.

A CÉDER EMPLACEMENT N°1 BIS

45 m2 REF : 397 879

Local commercial en RDC de 50 m2 avec vitrine, 3m30 de linéaire, belle hauteur sous plafond, local très profond, avec une réserve en sous-sol d’env. 80m2.

À CÉDER

50m2 REF : 397 857

Local commercial de 110 m2, avec vitrine linéaire de 4m, réserve et cave et une terrasse de 50 m2, idéalement aménagé.Bail tous commerces. Bel effet d’enseigne.Opportunité à saisir – possibilité restauration.

À CEDER EMPLACEMENT N°1 BIS

110 m2 REF : 451 309

Pôle alimentaire de référence du centre ville, sur une surface de 10 000 m2 dont Carrefour Market sur 2 800 m2. La Halle aux Frais : 30 artisans de métiers de bouche sur 2 500 m2. Marché en plein air face aux Halles deux fois par semaine. Parking de 550 places en infra avec sortie dans le centre (150.000 véhicules/an). Restructuration achevée en février 2009.

À LOUER

De 38m2 à 173 m2REF : 343 382/339/384/351652

LE MOT DE JÉRÉMY DA COSTA

Local de 640 m2 avec vitrine AXE TRÈS PASSANTTrès bonne visibilité, 16.000 véhicules/jour pour ce local commercial composé de 70 m2 de bureaux et 570 m2 de local de stockage, avec cour fermée d’environ 30 m2.

À VENDRE / À LOUER RIVERY

640 m2 REF : 385 890

Local commercial de 33 m2 idéalement situéLocal commercial à céder de 33 m2 à proximité de commerces à flux réguliers (maison de la presse, prêt à porter, bar…) en hyper centre ville d’Abbeville.Linéaire vitrine : 2m50

A CÉDER ABBEVILLE

33 m2 REF : 398 051

Au pied de l’hôpital Sud et de l’Université de Picardie Jules VerneDans un ensemble mixte neuf, en rez-de-chaussée, deux locaux d’activités de 265 m2 et 294 m2, divisibles et avec terrasse.Livrés brut de béton, possibilité de clés en mains à étudier.

A VENDRE VEFA ROCADE OUEST

REF : 381 506265 m2 et 294 m2

Mais aussi...

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« Dans une conjoncture incertaine et

très concurrentielle, la rentabilité et la

performance d’un point de vente sont

étroitement liées à la pertinence de son

implantation.

En hyper centre-ville, nous constatons peu de

turn-over sur les emplacements « prime » de

la rue des 3 Cailloux. Ce qui permet aux rues

adjacentes de se développer, les enseignes

nationales cherchant à rester en hyper centre.

L’intérêt croissant des enseignes pour la

rue de Noyon et la rue des Jacobins en est le

meilleur exemple. »

EMPLACEMENT N°1 BIS

EMPLACEMENT N°1 BIS

Plusieurs Locaux Commerciaux disponibles de 38 m2 à 173 m2


1212

Situé sur la 3ème zone industrielle du département sur 163 ha pour plus de 2 000 emplois, et sur un terrain de 7 851 m2, un bâtiment d’activités d’environ 1 600 m2 composé d’un atelier d’environ 1 400 m2 et environ 200 m2 de bureaux et locaux sociaux. Bâtiment construit en 2003. 30 places de parking VL.

Situé sur le Pôle Jules Verne, un bâtiment d’activités récent de 760 m2 dont 417 m2 de bureaux proposé avec 19 places de parking, dont 1 place handicapée. A proximité, plusieurs immeubles tertiaires et d’activités se sont construits ces dernières années, permettant au Pôle Jules Verne d’accroître son attractivité.

Sur un terrain en zone UB constructible entièrement clos d’environ 12 415 m2, un ensemble de bâtiments d’activités et de stockage, édifiés sur plusieurs niveaux du R-2 au R+2. Parking VL de 30 places, aire d’expédition et de réception avec quais ainsi qu’une aire de manœuvre.

Sur zone d’activité sortie A1

Magnifique bâtiment construit en 2010

IDEAL PROMOTION IMMOBILIERE Bâtiments d’activités de 5 186 m2

ROYE ARRONDISSEMENT DE MONTDIDIER

GLISY PÔLE JULES VERNE

REF : 399 382

REF : 399 459

À SOUS-LOUER

À LOUER

1 598 m2

760 m2

BOVES PÔLE JULES VERNE

REF : 441 398

À VENDRE

5 186 m2

Local d’activité, avec bonne visibilité depuis la rocade, composé de 100 m2 de bureaux cloisonnés, de 200 m2 de show-room/comptoir de vente et de 600 m2 de stockage avec un sas de 100 m2.

À SAISIR : Bâtiment d’activités en très bon état

À VENDRE AMIENS ESPACEINDUSTRIEL NORD

1 000 m2REF : 447 387

DPE en coursLO

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Dans un parc d’activités d’une emprise foncière d’environ 29 500 m2 : bâtiment A2 de 1 910 m2, divisibles à partir de 200 m2

et bâtiment B2 de 2 900 m2, divisibles à partir de 1 000 m2.Implantez votre société dans un parc d’activités en pleine expansion en aménageant vos espaces selon vos besoins.

Ensemble d’entrepôts situé au cœur de la ZI Nord d’Amiens offrant bureaux d’accompagnement, quais, portes plain-pied. Hauteur minimum 7 m jusqu’à 8 m. Entrepôts d’une superficie de 2 680 m2, 3 580 m2, 4 600 m2, 8 543 m2 et 12 854 m2 avec un immeuble de bureaux indépendant d’une superficie de 911 m2.

LE PERIPARK 4 000 m2 répartis sur 2 bâtiments d’activités

Ensemble d’entrepôts

ESPACE INDUSTRIEL NORD POLE LOGISTIQUE

REF : 346043/349208

À VENDRE/ ALOUER

4 810 m2

AMIENS ESPACE INDUSTRIEL NORD

REF : 346 070/073/076/078/080/061

À LOUER / À VENDRE

De 2 680 m2 à 32 257 m2

DISPO MARS 2015

Sur une zone d’activités, bâtiment offrant 700 m2 de bureaux et 762 m2 de stockage/atelier, proposé avec 30 parkings en extérieur.

CAMON ROCADE EST

REF : 448 377À LOUER/À VENDRE

1 462 m2

Offre très rare sur le marché

DPE en cours

EXCLUSIVITÉOPPORTUNITÉ

À SAISIR

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RIE Focus sur... les Halles de messagerie

Construit en 2006, une halle de messagerie de 2 685 m2 sur un terrain de 16 597 m2, chaussée lourde.Comprenant : - Entrepôts/ halle de messagerie non chauffé d’environ 2 300 m2

- Bureaux et locaux sociaux en R+1 d’environ 380 m2

- 42 portes à quai.- Parking VL de 40 places- Parking PL de 20 places

À LOUER ESPACE INDUSTRIEL NORD

2 685m2 REF : 448 743

Bâtiment de messagerie de 2 685 m2

À VENDRE/À LOUER POLE JULES VERNE

3 008 m2 REF : 378 947

Sur un terrain entièrement clos et sécurisé d’une superficie totale de 18 042 m2, bâtiment à usage de messagerie d’une superficie d’environ 3 008 m2 SHON comprenant : • Une halle de messagerie d’environ 2 785 m2 SHON

équipée de 36 portes à quais,• Un ensemble de bureaux, locaux sociaux et sanitaires sur

2 niveaux de 223 m2 SHON,• Un parking VL de 54 places entièrement clos,• Un parking PL de 6 places.

Très belle visibilité pour cette halle de messagerie de 3 008 m2

CE GESI D

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DPE en cours

Situé en zone SEVESO, 3 bâtiments de stockage avec quais : - 5 420 m2

Prestation logistique possible. - 5 000 m2

Avec parking VL et parking PL. - 2 000 m2

À LOUER AMIENS - ESPACE INDUSTRIEL NORD

De 2 000 m2 à 9 000 m2REF : 448 523/518/505

Bâtiments de stockage

DPE en cours

Bâtiments modulaires climatisés comprenant 125 m2 de bureaux et 107 m2 de stockage. Terrain se composant de 2 aires stabilisées, une de stockage-réception, une zone d’évolution des engins en chaussée lourde. 18 places de parking VL.

AMIENS ESPACE INDUSTRIEL NORD

REF : 397 395

À VENDRE

232 m2Ensemble sur un terrain clos de 5 506 m2

Bâtiment de stockage d’env. 3 350 m2 avec bureaux en R+1 d’env. 270m2. Bâtiment composé de 3 travées, avec bureaux d’accompagnement d’env. 35m2.

À VENDRE PONT RÉMY

3 620 m2REF : 379 244

Ensemble industriel sur un terrain clos de 12 831 m2. Possibilité Commerces

DPE en cours

À VENDRE / À LOUER PÉRONNE

7 800m2

A SAISIR - Entrepôt sur un terrain d’env. 13 000 m2

DPE en cours

DPE en cours

7 400 m2 divisibles

Sur un terrain d’environ 10 500 m2, entrepôt/atelier d’environ 7 400 m2 avec bureaux.

À LOUER MOREUIL

REF : 389 075

Bâtiment industriel divisible

Entrepôt avec bureaux d’accompagnement, équipé entre autres de 4 portes plain-pied (à rideaux / sur glissières) et 6 portes à quais.

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REF : 442 571

CE GESG C

BASSE DÉFINITION

2 Entrepôts logistiques d’une superficie totale de 10 250 m2, avec bureaux et locaux sociaux. 10 portes à quai, 2 portes de plain-pied, hauteur sous ferme : 9m. IPCE 1510 - 1530 - 2662 - 2663-2 en cours.

À LOUER CAMON ROCADE EST

10 000m2 cellules de 5 000 m2REF : 342 741

Entrepôts sur un terrain de 44 860 m2

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arthur-loyd-amiens.com

ARTHUR LOYD S’ADAPTE

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60 AGENCES

300 COLLABORATEURS

1ER RÉSEAU NATIONAL

Centre d’affaires Jacobins - 6, rue Colbert - 80000 AMIENSTél 03 22 92 00 00 - e-mail : [email protected]

A M I E N S

ATTENTION !À partir du 1er juillet 2014

Arthur Loyd Amiens déménage au 6, rue Colbert 80 000 AMIENSNotre nouveau numéro de téléphone : 03 22 92 00 00

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Espaces Entreprises Amiens 2014