Espaces Entreprises Région Nord Pas de Calais 2014

arthur-loyd-lille.com

EDITION 2014

REGION NORD - PAS - DE - CALAIS

1E R R É S E A U P A R T E N A I R E

ESPACES

BUREAUX & LOCAUX D’ACTIVITÉS & COMMERCES

AGCT DPE DESIGN SAMSIC

La société AGCT, spécialiste de la logistique et des transports urgents auprès des particuliers prend à bail un entrepôt de 1 250 m2 situé à Loos en Gohelle. Cette prise à bail permet à AGCT de se recentrer sur son bassin de clients à proximité immédiate de l’autoroute A21 et d’offir ainsi plus de réactivité à

sa clientèle.

La société DPE DESIGN, Bureau d’études électroniques spécialisé dans la conception de prototypes et la fabrication en série de produits électroniques implante ses bureaux à Courrières. La jeune société innovante a choisi de se porter acquéreur d’un plateau de 200 m2 situé en zone franche à proximité de l’autoroute A1.

SAMSIC Propreté, groupe leader du service aux entreprises en Europe, a pris à bail 364 m2 à Marly, ZI des Dix Muids. Déjà installée sur la zone industrielle des Dix Muids, l’entreprise a agrandit sa surface en déménageant à seulement quelques mètres de ses anciens locaux et tout en gardant sa proximité immédiate aux accès autoroutiers.

90%de l’offre du marché NPDC

156 000m2 transactés

250Transactions en 2013

EN CHIFFRES

LES INDICES

Indice des loyers commerciaux

1er trimestre 2014

108.50

Indice des loyers des activités tertiaires

1er trimestre 2014

107.38

Indice du coût de la construction

1er trimestre 2014

1648

NOS

DERNIÈRES

TRANSACTIONS

Arthur Loyd évolue et vous propose toujours plus d’annonces grâce à son nouveau site internet. Dans les pages qui suivent, vous pourrez flasher les QR codes et être directement redirigé vers le résultat de votre recherche sur le site. Bonne lecture et surout bonne navigation !

BENOÎT TIROTDirecteur Général Investissements

Arthur Loyd,1er réseau nationalde conseil en immobilier d’entreprise.

Arthur Loyd est un acteur national implanté dans plus de 60 villes en France.

Leader des régions et partenaire de ses clients, Arthur Loyd, c’est 300 collaborateurs ayant l’ambition d’une référence nationale.

Leader sur la région Nord-Pas de Calais, l’équipe de Lille avec ses 30 collaborateurs, réalise plus de 250 transactions par an.

Au travers de ce nouvel “Espaces Entreprises” nous continuons à vouloir vous apporter des solutions à vos projets immobiliers.

Nous avons modernisé cette édition et grace aux QR codes que vous rencontrerez au fil des pages vous accèderez directement à notre site www.arthur-loyd-lille.com qui vous proposera un large choix d’offres de bureaux, locaux d’activités, commerces sur toute la région Nord Pas de Calais.

Nous espérons vous satisfaire et marquer d’efficacité notre collaboration.

BENOÎT TIROTDirecteur Général Investissements

Retrouvez un plus grand choix d’annonces sur notre nouveau site internet !

NOUVEAU

SITE

ARTHUR LOYD


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VALENCIENNES CENTRE

VALENCIENNES ZONES D’ACTIVITÉ

AVESNOIS

AMANDINOIS

CAMBRÉSIS

DENAISIS

LOGISTIQUE

ARTOIS DOUAISIS

HAINAUT - CAMBRÉSIS

DOUAI

BÉTHUNE

LENS - LÉVIN

AUTOROUTE A1

LITTORAL

ARRAGEOIS

5

6

7

8

9

10

11

SOMMAIRE

AMIENS

ROUBAIXCOMINESBOULOGNE SUR-MER

BAPAUME

LILLE

CALAISVERS GAND

DUNKERQUE

ABBEVILLE

AMIENS

SAINT-OMER

ÉTAPLES

HESDIN

FRUGES

ST-POL/TERNOISE

DOULLENS

BRUAY-LABUISSIÈRE

HAZEBROUKROUBAIXCOMINESBOULOGNE SUR-MER

LILLE

BELGIQUECALAIS

VERS GAND

VERS

PAR

IS

VERS

REI

MS

DUNKERQUE

AVESNES

FOURMIES

LE QUESNOY

SOLESMES

LE CATEAU-CAMBRÉSIS

CAUDRYLANDRECIES

LOUVROILHAUTMONT

ORCHIES

VALENCIENNESVALENCIENNES

MAUBEUGEMAUBEUGE

ST-AMAND-LES-EAUXST-AMAND-LES-EAUX

DENAINDENAIN

CAMBRAICAMBRAI

BÉTHUNEBÉTHUNE

LENSLENS

ARRASARRAS

DOUAI


CARTE DE LA

REGION

NORDPAS DE CALAIS

LENS LIÉVINBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ6 opportunités dans le catalogue

LITTORALBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ5 oportunités dans le catalogue

BÉTHUNEBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ6 opportunités dans le catalogue

ARRAGEOISBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ5 opportuniités dans le catalogue

DOUAISISBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ5 opportuniités dans le catalogue

AUTOROUTE A1BUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ5 opportuniités dans le catalogue

50 ANNONCES SUR INTERNET






AMIENS

ROUBAIXCOMINESBOULOGNE SUR-MER

BAPAUME

LILLE

CALAISVERS GAND

DUNKERQUE

ABBEVILLE

AMIENS

SAINT-OMER

ÉTAPLES

HESDIN

FRUGES

ST-POL/TERNOISE

DOULLENS

BRUAY-LABUISSIÈRE

HAZEBROUKROUBAIXCOMINESBOULOGNE SUR-MER

LILLE

BELGIQUECALAIS

VERS GAND

VERS

PAR

IS

VERS

REI

MS

DUNKERQUE

AVESNES

FOURMIES

LE QUESNOY

SOLESMES

LE CATEAU-CAMBRÉSIS

CAUDRYLANDRECIES

LOUVROILHAUTMONT

ORCHIES

VALENCIENNESVALENCIENNES

MAUBEUGEMAUBEUGE

ST-AMAND-LES-EAUXST-AMAND-LES-EAUX

DENAINDENAIN

CAMBRAICAMBRAI

BÉTHUNEBÉTHUNE

LENSLENS

ARRASARRAS

DOUAI

+ de 500 ANNONCESSUR INTERNET

VALENCIENNOISBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ12 opportunités dans le catalogue

AMANDINOISBUREAUX 3 opportunités dans le catalogue

DENAISIS BUREAUX2 opportunités dans le catalogue

CAMBRÉSISBUREAUX5 opportunités dans le catalogue

MAUBEUGEOISACTIVITÉ 2 opportunités dans le catalogue






ARTOIS - DOUAISIS BÉTHUNE - LITTORAL


L’ÉQUIPE

ARTHUR LOYD

ARTOIS - DOUAISIS

LES VALEURSA

NEUF SECONDE MAIN NEUF SECONDE MAIN

DOUAI

BÉTHUNE

LENS - LIÉVIN

AUTOROUTE A1

LITTORAL

ARRAGEOIS

135-140

140

140

135

140

145

90-110

90-110

90-105

95

100

90-110

50

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60

60

60

60

25-40

25-40

25-40

25-40

25-40

30-40

LOCATION VENTE LOCATION VENTE LOCATION VENTE LOCATION VENTE

BUREAUX ACTIVITÉS

(LOCATION : €HT/M2/AN) (VENTE : €HT/M2)

1650

1700

1750

1650

1700

1750

1200

1400

1300

900

1100

1350

550

600

650

650

650

700

300-450

300-450

300-500

350-500

300-500

350-500

Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected] 4 / 5

DOUAI Réf : 372 327 TM

De 100 m2 à 400 m2

IMMEUBLE TERTIAIRE MODERNE

Proximité de la gare

À LOUERVaste local commercial situé sur la Grand Place de Douai. Très bonne visibilité. Grand volume sur deux niveaux. Idéal pour une grande enseigne.

DOUAI Réf : 439 787 TD

1 100 m2

À LOUERImmeuble d’activité fonctionnel en excellent état. Surface de stockage de 960 m2 et bureaux de 367 m2. Bureaux louables et divisibles à partir de 100 m2.


1 330 m2

À VENDRE / À LOUERDans le centre de Douai, nous vous proposons un immeuble de bureaux à louer et à vendre. Bureaux lumineux distribués sur 2 niveaux.Parking attenants, petit espace de stockage au RDC.


De 150 m2 510 m2

À LOUERSite industriel composé d’une partie dédiée à la production et d’une partie stockage. Nombreux quais.Grande surface de bureaux.

DOUAI Réf : 383 859 TM

De 6 000 m2 à 19 000 m2

À VENDRE / À LOUER

Dans un immeuble tertiaire moderne nous vous proposons à la vente ou à la location plusieurs plateaux aménagés et lumineux. Stationnement privatif.

PLUS D’OFFRES SUR LE SITE !


Douai est un secteur proposant un large choix de locaux de bureaux comme d’entrepôts.

Rendez-vous sur notre site pour retrouver l’exhaustivité de nos offres à Douai. Que vous cherchiez une petite ou une grande surface, proche du centre ville ou en zone d’activité, nous saurons vous accompagner !

Flashez le QR Code pour découvrir nos offres dans le Douaisis !

Polyvalence production/stockage Visibilité et accessibilité Situé en centre ville

Très belle visibilité

EXCLUSIVITÉDe nombreuses sociétés tertiaires sont actuellement logées au sein d’anciennes maisons de ville inadaptées à l’organisation de l’entreprise et ne répondant pas aux nouvelles normes d’accessibilité. Le développement d’une offre renouvelée de bureaux est nécessaire sur ce secteur.L’offre de locaux d’activités se concentre elle, essentiellement sur les zones de Douai-Dorignies et de Cuincy.

DOUAISIS


À VENDRE

LABORATOIRE DE PRODUCTION

Excellentes prestations

Visibilité depuis la RN 41

FLASHEZ POUR EN SAVOIR + ...

Pour découvrir d’autres offres dans le secteur de Béthune, flashez le QR code !

À VENDRE / À LOUERSite dédié aux transporteurs et aux activités de stockage. Entrepôt de 3 500 m2 sur un terrain de 20 000 m2 en voirie lourde. 2 quais et 2 cuves de carburant.

BÉTHUNE Réf : 373 322 TD

3 500 m2

À LOUERCellule neuve de vente au comptoir située en zone d’activité. Les enseignes nationales voisines sont spécialisées dans la vente de matériaux aux artisans. Bonne accessibilité.

ZI D’ANNEZIN Réf : 373 148 TD

550 m2

À VENDRE Entrepôt logistique disposant d’un hall d’expo-sition et de bureaux confortables. Accès marchandises : 3 quais et 2 portes plain pied.

ANNEQUIN Réf : 407 116 TM

5 300 m2

À VENDREEntrepôt de messagerie bi-face avec bureaux et locaux sociaux, bon état général. Terrain clos aménagé en voirie lourde asphaltée.Excellentes prestations.

LILLERS Réf : 371 528 TM

1 950 m2

À VENDRETerrain commercial idéal pour la promotion d’un retail park. Ce terrain est situé dans une zone commerciale et d’activité en plein déve-loppement.

Parking poids lourds

Prix attractif

26 portes à quai

Local neuf

BÉTHUNE Réf : 454 182 TM

1 500 m2

BEUVRY Réf : 372 830 TM

8 800 m2

Atelier de production type labora-toire offrant beaucoup de lumière naturelle et de confort thermique. Un tiers de la surface est aménagée en bureaux cloisonnés et vitrés.

EXCLUSIVITÉ

B U R E A U X Encore plus d’offre sur :

Plus isolé, ce marché de petite taille propose principalement des offres de seconde main et manque de projets de bureaux neufs qui permettant de répondre à une demande encore insatisfaite. Concernant les locaux d’activités, l’offre est diffuse en périphérie de Béthune et plutôt vieillissante.

BÉTHUNE


-

ENCORE PLUS D’OFFRES ...

Plus de 50 offres sur le secteur Lens - Liévin sur notre site !

À VENDRE / À LOUER1er édifice du nouveau quartier «Lens Gares», cet immeuble tertiaire sera composé de 7 ni-veaux de bureaux aménagés et paysagés.

LENS Réf : 373 347 TM

De 250 m2 à 4 500 m2

À LOUERParc neuf dédié à de l’activité et à du tertiaire. Bureaux aménagés, non-cloisonnés. Locaux d’activité : isolation, portes sectionnelles de plain pied. Prestations haut de gamme. Stationnement privatif.


De 100 m2 à 1 200 m2

À VENDRESitué à proximité immédiate du centre de Lens et de l’axe A211, le site dispose de bureaux en facade, d’une cour à l’arrière ainsi que d’un local de stockage d’environ 250 m2 accessible par une porte sectionnelle.

LENS Réf : 401 978 TD

440 m2

À VENDRE / À LOUEREn zone d’activité à Douvrin, cellules artisa-nales de 400 m2 à 600 m2, locaux récents et fonctionnels. Construction de qualité.

DOUVRIN Réf : 371 782 TD

600 m2

À LOUEREntrepôt construit en 2007 entièrement isolé et profitant de beaucoup de lumière naturelle tant dans les bureaux que dans l’entrepôt. 2 quais, 1 porte sectionnelle plain pied.


2 800 m2

À VENDRE / À LOUERImmeuble commerial situé en centre ville bénéficiant d’un vaste parking de 46 places. Local en très bon état, facilement accessible, bénéficiant d’un quai de déchargement.Ensemble sécurisé par une alarme et chauffé par aérotherme gaz.

GRENAY Réf : 445 105 TD

920 m2

Bâtiment en très bon état

Faible consommation énergétique

Proximité de l’A21 Bureaux et ateliers neufs Bureaux confortables

Immeuble neuf

EXCLUSIVITÉ

Les zones d’activités sont bien réparties sur le pourtour de l’agglomération notamment le long de l’A21. L’offre tertiaire obsolete et peu qualitative va connaître un boulversement avec la livraison du secteur Lens Gares au 4ème

trimestre 2015.

LENS -LIÉVIN

arthur-loyd-lille.comB U R E A U X Encore plus d’offre sur :

À LOUERAtelier / entrepôt frigorifique de 1 650 m2 bénéficiant de nombreux quais et de bureaux de 300 m2. Production de froid positif.

ARRAS Réf : 373 345 TM

1 650 m2


Découvrez toutes nos offres sur le secteur de l’autoroute A1 en flashant ce QR Code !

À VENDRE / À LOUERSitué à proximité immédiate de l’autoroute A1 et de la plateforme Delta 3, immeuble de bureaux offrant différentes surfaces de 85 m2, 120 m2, 225 m2 et 370 m2.

DOURGES Réf : 372 548 TD

De 85 m2 à 378 m2

À LOUEREntrepôt / Atelier isolé bénéficiant d’un show room et de bureaux à l’étage. Visibilité depuis l’autoroute A1, idéal pour apporter un effet d’enseigne.

CARVIN Réf : 406 254 TM

2 800 m2

À VENDRE / À LOUERImmeuble mixte d’activité de 2 650 m2 dont 1 050 m2 de bureaux. Idéal pour un siège de société. Hauteur de stockage : 6 m. Excellentes prestations.


2 650 m2


CARVIN Réf : 445 625 TD

De 600 m2 à 1 200 m2

À CONSTRUIRESitué dans la zone d’activités de Carvin, à proximité immédiate de l’A1, nous vous proposons une opération de construction «clé en main» à définir selon votre cahier des charges.

Opérations sur mesure

Grand parking

Grandes surfaces de bureaux

Accès marchandises : 2 quais

Idéal activité agro-alimentaire

Carvin et Libercourt sont composés essentiellement de grands entrepôts avec peu de surfaces en deçà de 1 000 m2 qu’on trouvera plus facilement vers Hénin Beaumont et Fresnes Les Montauban. L’offre de bureaux quant à elle, se concentre sur Dourges grâce à quelques programmes récents.

AUTOROUTE A1

Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected]

À VENDRE / À LOUERImmeuble tertiaire construit en 1992. Très lumineux, stationnement privatif.Construction avec murs rideaux, équipement télématique et téléphonique.Centre commercial à proximité

COQUELLES Réf : 406 798 TM

De 100 m2 à 1 200 m2

8 / 9

EXCLU-sivité


Toutes nos offres sur le littoral sont sur notre site internet !

À VENDRE / À LOUERCellules artisanales neuves de 450m2 et 600 m2 situées en Zone industrielle.Possibilité d’aménager des ponts roulants.

GRANDE SYNTHE650 m2 et 450 m2 Réf : 440 387 TD

À LOUERSituées entre l’autoroute et le centre ville, 2 cellules artisanales neuves de 390 m2. Bon niveau de prestations. Bureaux pouvant être aménagés par le bailleur.

CALAIS Réf : 387 094 TD

De 390 m2 à 775 m2

À VENDRE / À LOUERAtelier mixte bureaux construit en 1995. Bureaux de 700 m2, atelier de 800 m2. Bureaux disposés principalement au R+1 bénéficiant d’un bon éclairage naturel. Nombreux stationnements

CALAIS Réf : 449 636 TM

De 750 m2 à 1 500 m2


BERCK Réf : 447 796 TD

1 024 m2

LOCAL COMMERCIAL Local commercial situé en plein cœur de ville à Berck. Immeuble en très bon état. Parking 22 places fermé par un portail.

Nombreuses prestations : - Alarme- Aérothermes gaz- Accès marchandises par l’arrière du bâtiment.

Effet d’enseigne

Grande hauteur

Bonne accessibilité à l’autoroute A16

Proximité immédiate de l’A16

Bâtiment neuf

Dunkerque a vu son offre logistique se renforcer ses dernières années ainssi que la construction d’immeubles tertiaires dans le centre et en périphérie. Calais concentre l’essentiel de son activité à l’est des zones des Dunes et Marcel Doret. Les bureaux sont répartis entre des immeubles anciens rénovés dans le centre et récents à Coquelles.

LITTORAL

EXCLUSIVITÉ

arthur-loyd-lille.comB U R E A U X Encore plus d’offre sur :

À VENDRE / À LOUERProjet de rénovation moderne dans un immeuble tertiaire, nombreuses prestations, parkings à disposition. L’immeuble bénéficiera d’un très bon confort grace à la réglementation thermique 2012 et au bon éclairage naturel via ses 2 facades éclairées.

ARRAS Réf : 396 830 TM

De 500 m2 1 540 m2

À LOUER

Nous vous proposons un ensemble de showroom/ateliers développé sur un terrain offrant des possi-bilités de stockage extérieur ou de nombreux stationnements.L’ensemble est situé dans la zone de l’Est et a été etièrement rénové en 2010.

SAINT LAURENT BLANGY Réf : 397 068TM

De 150 m2 à 2 900 m2 ENCORE PLUS D’OFFRES ...

Plus de 40 offres dans l’arrageois en flashant le QR code !

À LOUER / À VENDREProgramme de bureaux et showroom neufs situé dans la zone des Bonnettes, en face du centre commercial Auchan. Bonne visibilité et accessibilité.

Vaste parking

ARRAS Réf : 440 617 TD

De 240 m2 à 1 450 m2

À LOUERCellule commerciale offrant une bonne visibilité sur un rond point et un axe passant. Parking en face de la cellule.Livraison brut de béton.

ARRAS Réf :372 231 TD

150 m2

À LOUERPlusieurs surfaces de bureaux de 90 m2 à 600 m2 dans un immeuble situé en cœur de ville, et à proximité immédiate de la gare.Accessibilité PMR.

ARRAS Réf : 372 477 td

De 90 m2 à 600 m2

Proximité gare

Belle visibilité

Idéal comptoir de vente

Immeuble de caractère

En termes de locaux d’activités, Arras concentre l’essentiel de son offre sur la zone de l’Est qui couvre trois zones : - Artoipôle, zone très qualitative accueillant des biens de grandes surfaces. - Actiparc, qui poursuit son développement.- Dainville qui peine à renouveler son offre.

ARRAGEOIS


HAINAUT CAMBRÉSIS

L’ÉQUIPE

ARTHUR LOYD

HAINAUT CAMBRÉSIS

LES VALEURS

POUR PLUS

D’INFORMATIONS ...

Flashez le QR code et accédez à notre site internet !

(LOCATION : €HT/M2/AN) (VENTE : €HT/M2)

NEUF SECONDE MAIN NEUF SECONDE MAIN

VALENCIENNESCENTRE

115-140

110-140

95-130

95

80-100

-

60-110

70-110

70-95

50

50-90

45-60

45-60

35

30

35-60

25-40

30-35

25-35

25-30

25-35

LOCATION VENTE LOCATION VENTE LOCATION VENTE LOCATION VENTE

BUREAUX ACTIVITÉS

VALENCIENNESZONES D’ACTIVITÉS

MAUBEUGE

AVESNOIS

CAMBRÉSIS

DENAISIS

AMANDINOIS

1500- 1850

450-900

500-650

500-650

450

400

400-450

450-900

750

600

550-700

1100- 1600

1100- 1600

1600

1100

180-350

100-350

150-300

150-300

150-300

150-300-

500-750 35-60

400-450

25-3570-110

115-1401500-1850

60-110450-900

45-60 500-650

25-40 180-350

arthur-loyd-valenciennes.com

ZONE FRANCHE

BUREAUX À LOUERAu cœur de la Zone Franche de Valenciennes, proche de la Croix d’Anzin et de la gare de Valenciennes face au tramway, bureaux de 50 m2 à 195 m2

VALENCIENNES De 50 m2 à 195 m2 Réf : 345 585 FB

BUREAUX À LOUERPrestations de qualité pour cet immeuble dans lequel il reste un plateau de bureaux. Alarme, code d’accès, ascenseur, interphone. Idéal siège social.

VALENCIENNES GARE160 m2 Réf : 345 600 FB

VALENCIENNES CENTRE De 300 m2 à 6 000 m2 Réf : 389 185 FB

BUREAUX À VENDRE / À LOUERProjet d’envergure sur l’avenue Pompidou comprenant des commerces, des bureaux et des logements. Face aux cinémas, bowling et autres activités de loisirs.

VALENCIENNES CENTRE Réf : 389 081 FB

De 250 m2 à 2 900 m2

ENTREPÔT À LOUERSitué en entrée de ville, sur l’axe le plus pas-sant, ce bâtiment offre de multiples possibili-tés. Entrepôt de 1 355 m2, bureaux de 345 m2 et grand parking privatif.

BUREAUX À LOUERLa ZAC du Technopole Transalley est située au cœur du Mont Houy, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre ville. Bureaux neufs livrés en 2015, aménagement à la dermande, prestations qualitatives.

BUREAUX À LOUERAu sein de l’immeuble phare du centre ville de Valenciennes, deux surfaces de bureaux de 141 m2 et 133 m2. Locaux neufs, aménagés, noin cloisonnés, climatisation, digicode, ascen-ceur et parking en sous-sol.

VALENCIENNES CENTRE De 130 m2 à 175 m2 Réf : 345 686 AGH

FAMARS De 125 m2 à 700 m2 Réf : 404 908 AGH

VALENCIENNES 1 700 m2 Réf : 406 606 AGH

ZONE FRANCHE

ZONE FRANCHE

Surfaces neuves en Zone Franche

PC obtenu livraison 1er trim 2016

Bureaux neufs, accès PMR Certification HQE Situation exceptionnelle

Visibilité exceptionnelle

Immeuble neuf

Après une période de forte disponibilité de surfaces neuves, le secteur de Valenciennes est en attente de nouveaux programmes qui verront le jour courant 2015.L’offre de seconde main reste elle, importante et de qualité.On notera une recrudescence des demandes, notamment tertiaires avec accessibilité PMR.

VALENCIENNESCENTRE VILLE

RT 2012

ZONE FRANCHE

BUREAUX À VENDRE / À LOUERSur l’axe entrant de Valenciennes, nous vous proposons à la vente et à la location un ensemble immobilier offrant commerces, et bureaux aux étages. Prestations de dernière génération.

12 / 13Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / [email protected]

ENTREPÔT À VENDRE / À LOUEREntrepôt de grande hauteur bénéficiant d’une aire de manoeuvre conséquente. Le site est in-dépendant, proche des grands axes, et dispose d’un ensemble de bureaux de grande qualité.

ZFU ANZIN Réf : 389 861 FB

1 800 m2

BUREAUX À LOUERPlateaux de bureaux à aménager bénéficiant d’un ascenceur et de nombreux parkings. Cloisonnements et aménagements selon votre cahier des charges.

ZI DE PROUVY Réf : 403 442 FB

De 90 m2 à 1 480 m2

LOCAL D’ACTIVITÉ À LOUERMagnifique bâtiment à usage commercial ou grossiste. Bénéficie d’un terrain en partie ma-cadamisé permettant toutes les opportunités.Emplacement de 1er choix.


990 m2

BUREAUX À LOUERAu sein d’un parc tertiaire de référence sur le secteur de Valenciennes, surface de bureaux équipée avec parkings privatifs, kitchenette et cloisons semi-vitrées. Etat neuf.

Visibilité sur l’A2


250 m2

BUREAUX À LOUERSite clôturé et sécurisé, composé d’un ensemble de bureaux de 170 m2 réparti comme suit : 85 m2 cloisonnés en RDC et 85 m2 en open-space au R+1. Parking privatif. Bureaux rénovés.

Proximité échangeur autoroute A2

MARLY - PA DES DIX MUIDS

BÂTIMENT INDUSTRIEL À LOUERCe magnifique bâtiment situé en bordure de l’autoroute A23 et proche d’une zone commerciale de référence, dispose d’un atelier divisé en deux halls chauffés avec de nombreux locaux sociaux et d’un ensemble de bureaux totalement PMR, avec ascenseur. Ensemble à fort effet d’enseigne. Parkings, quais et portes sectionnelles à disposition.

PETITE FORÊT - PA LAVOISIER Réf : 442 756 FB

4 926 m2

Proche autoroute Lille

Vaste parking PL

Immeuble neuf RT 2012

Sur l’axe principal

ZONE FRANCHE

Les nombreuses zones d’activités réparties sur l’agglomération sont un atout pour le Valenciennois. L’offre y reste importante, et propose de nombreux bâtiments d’ancienne génération, à réhabiliter pour certains. Les projets de nouveaux parcs ou de bâtiments neufs se font attendre sur un marché qui reste en forte demande.

VALENCIENNESZONES D’ACTIVITÉS

RT 2012

Encore plus d’offre sur : arthur-loyd-valenciennes.com

ENTREPÔT À LOUERAu cœur de la ZI de Prouvy, bâtiment indivi-duel d’ une surface de 400 m2 répartis entre un showroom avec vitrines de 200 m2 et une partie stockage de 200 m2. Parking en facade.

ZI DE PROUVY 400 m2 Réf : 442 873 FB

ATELIER À LOUER/ À VENDREAtelier de 610 m2 comprenant une partie bu-reaux. Le site dispose d’un grand parking. Belle visibilité en entrée de zone

ZI DE HORDAIN 610 m2 Réf : 344 893 FB

ENTREPÔT À LOUERBâtiment indépendant de 600 m2 sur la zone de référence des concessions automobiles. Un show room, un entrepôt, des bureaux, et des locaux so-ciaux accueilleront une PME cherchant visibilité et espaces de travail rationnels.

ZI DE SAINT SAULVE 600 m2 Réf : 453 850 FB

ENTREPÔT À LOUERBâtiment de stockage d’environ 1 500 m2 dont 300 m2 de bureaux. Porte sectionnelle, accès plain pied, bureaux en RDC et R+1 cloisonnés, entrée indépendante, parking.

LIEU ST AMAND PA JEAN MONNET 1 500 m2 Réf : 398 968 AGH

ATELIER À LOUERMagnifique entrepôt d’environ 670 m2 comprenant un ensemble de bureaux. Idéalement situé entre Valenciennes et Douai, l’atelier est intégré dans une ruche d’entreprises disposant d’un grand parking. Ensemble en état neuf bénéficiant de prestations de qualité.

ZI DE SOMAIN - ANICHE Réf : 451 541 FB

670 m2

Idéal grossiste ?

Idéal PME-PMI

Loyer attractif

Visibilité exceptionnelle sur axe passant Produit rare


SITE INDUSTRIELSite industriel de 15 600 m2 répartis en plusieurs halls sur un terrain d’en-viron 4 Ha. Idéalement situé à proximité immé-diate de l’autoroute A2, le site béné-ficie de nombreuses portes à quais et sectionnelles. Possibilité d’activité logistique ou idéal pour une activité de produc-tion. Face à Sévelnord.

Visibilité sur la zone

ZI DE HORDAIN 15 600 m2 Réf : 388 875 FB

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LIEU ST AMAND PA JEAN MONNET 1 500 m2 Réf : 398 968 AGH


BUREAUX À VENDREReste deux lots à vendre et à aménager selon les souhaits des clients. Cabinets d’ingéniérie, commerces et crèche sur le site. Prestations de qualité.

ZI SARS ET ROSIÈRES De 130 m2 à 695 m2 Réf : 345 523 FB

BUREAUX À LOUERBeau plateau de bureaux entièrement équipé avec parking attenant. Bel effet d’enseigne sur l’axe Lille-Valenciennes. Bâtiment situé en entrée de zone avec accès direct à l’autoroute.

ZI SARS ET ROSIÈRES 320 m2 Réf : 345 621 FB

ATELIER À LOUERAtelier comprenant un ensemble de bureaux quasi neufs et une mezzanine de stockage. Idéal PME, petite production ou grossiste.

En Zone franche Urbaine

BUREAUX À LOUEREnsemble de bureaux avec possibilité de mu-tualiser les services, accéssibilité PMR, en en-trée de ville et proche des grands axes.

MAUBEUGE Réf : 352 173 FB

115 m2

BUREAUX À LOUERImmeuble tertiaire en R+1 comprenant de nombreux parkings. L’ensemble est divisé en plusieurs lots de bureaux allant de 31 m2 à 160 m2. Situé en entrée de ville et proche de l’autoroute A23, ce site sera idéal pour des entreprises ayant un besoin quotidien de mobilité.

ZI DE SAINT AMAND LES EAUX Réf : 344 901 FB

De 40 m2 à 290 m2

MAUBEUGE Réf : 352 173 FB

590 m2

L’Avesnois est reconnu pour son pôle d’excellence régionale en terme de mécanique et les entreprises présentes le prouvent. De gros industriels du secteurautomobile et alimentaire génèrent un bassin d’emplois conséquent.Ce secteur bénéficie d’une position géographique privilégiée à caractère transfrontalier.

AVESNOIS

L’amandinois est le trait d’union entre la Métropole Lilloise et le Grand Hainaut.Plusieurs zones industrielles récentes offrent une opportunité pour les sociétés qui souhaitent couvrir ces deux bassins.

AMANDINOIS

ZONE FRANCHE

Centre de services

En entrée de ville, proche de l’accès autoroute Derniers lots livrés neufs

Locaux en parfait état

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PARC TERTIAIRE

LES DOCKSProgramme de bureaux neufs idéalement situé en centre ville. Le Parc Tertiare des Docks propose des surfaces neuves, aménagées, pré équipées en RDC, R+1, R+2 et R+3.

CAMBRAI ZC CORA PROVILLE De 150 m2 à 1 000 m2 Réf : 441 933 AGH

BUREAUX À VENDREEnsemble immobilier composé de bureaux et de logements sur une surface d’environ 1200 m2 sur 3 niveaux, parking, site clôturé, sécurisé, idéal investissement locatif.

CAMBRAI 1 200 m2 Réf : 394 451 AGH

À LOUERSur un terrain entièrement clôturé, ensemble immoblier composé d’un immeuble de bureaux d’environ 600 m2 sur 2 niveaux, d’un entrepôt (production et stockage racké) et de locaux so-ciaux. Accès plein pied.

CAMBRAI ZC CORA PROVILLE 2 100 m2 Réf : 382 124 AGH

À LOUERPlusieurs possibilités au sein de cet ensemble situé sur un axe passant : 150 m2 de bureaux aménagés, 450 m2 de commerces bruts à amé-nager et 450 m2 de locaux d’activités/entre-pôts avec possibilité de stockage extérieur.

Certification BBC

Prestations qualitatives

CAMBRAI CENTRE VILLE De 450 m2 à 3 600 m2 Réf : 399 353 AGH

À VENDRESur un terrain clos et sécurisé, bâtiment dé-veloppant 6 100 m2 dont 370 m2 de bureaux et locaux sociaux. Entrepôt de 5 700 m2 isolé, chauffé, dalle béton, 6 quais, 3 accès plain pied, parking PL et VL.

IWUY PA DU VAL CALVIGNY 6 100 m2 Réf : 440 322 AGH

À LOUEREn bordure de l’A2, entrepôt d’environ 2 700 m2 avec quai et ensemble de bureaux cloison-nés, équipés, aménagés. Aaccès PMR, climati-sation, accueil, salles de réunion.

CAMBRAI ZI ACTIPOLE De 110 m2 à 3 210 m2 Réf : 400 069 AGH

EXCLUSIVITÉ

Bel effet d’enseigne sur axe passant

Prestations de qualité Idéal pour activité de production Etat neuf

Le secteur du Cambrésis dispose d’un parc important de bâtiments de seconde main, toutefois on constate un manque de programmes neufs, notamment en locaux d’activités. Le centre ville accueillera fin 2014 le nouveau programme tertiaire des Docks, qui permettra de redynamiser le marché du bureaux.

CAMBRÉSIS

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Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected] : 03 27 28 24 24 / [email protected] 16 / 17

Le Denaisis poursuit son développement. Un développement dû à l’offre de programmes neufs situés en zone franche affichant 80% de remplissage mais également grâce au développement du centre ville de Denain qui bénéficie d’une desserte exceptionnelle en terme de transports en communs.

DENAISIS

Pour votre confort, notre nouveau site s’adapte auto-matiquement au support via lequel vous le consultez (tablette, smartphone, ...).

Vous y retrouverez une sélection de nos offres de bureaux, locaux d’activités, commerces, entrepôts logistique à la vente ou à la location, mais aussi les informations du marché de l’immobilier d’entreprise, les dernières études de marché, nos actualités et nos références :

NOUVEAU SITE INTERNET !

arthur-loyd-valenciennes.com

À VENDRE / À LOUERAu sein du Parc d’Activités des Pierres Blanches, dans un ensemble immobilier de 1 500 m2 restent à louer 2 ateliers de 250 m2 : Porte sec-tionnelle, accès plain pied, chauffage radiants électriques, sanitaires PMR, parking privatif.

DENAIN PA DES PIERRES BLANCHES 500 m2 Réf : 339 888 AGH

À VENDRE / À LOUERSur un terrain entièrement clôturé d’environ 14 000 m2, ce bâtiment développe une partie bureaux de 350 m2 et un entrepôt de 750 m2 iso-lé et chauffé. 4 accès plein pied et 2 quais.

Parking PL et VL

ESCAUDAIN 1 100 m2 Réf : 376 583 AGH

À VENDRE Immeuble tertiaire développant une surface de 700 m2 dont 200 m2 en RDC , 3 plateaux de 100 m2 et un bâtiment de 200 m2. Matériaux de qualité, bureaux cloisonnés, baie de brassage, nombreux rangements, caves, chaudière gaz.

DENAIN CENTRE VILLE 700 m2 Réf : 400 075 AGH

À LOUERBâtiment commercial disposant de prestations qualitatives : vitrines sécurisées, bureaux amé-nagés et cloisonnés, local informatique, réserve avec quai de déchargement, grand parking.

DENAIN BELLEVUE 1 500 m2 Réf : 390 634 AGH

À LOUERDans un ensemble immobilier neuf, reste à louer une surface de bureaux en open space, pré-équipée d’environ 144 m2 ainsi qu’un local d’activité d’environ 310 m2.Porte sectionnelle, chauffage radiant.Les deux lots sont attenants et situés dans un parc d’activité clôturé et sécurisé.

Locaux neufs en bordure d’autoroute

ESCAUDAIN PA DES SIX MARIANNE Réf : 405602 AGH

455 m2

Au pied du tramway Ateliers neufs en ZFU Divisions possibles

ZONE FRANCHE

ZONE FRANCHE



De 12 000 m2 à 36 000 m2

À CONSTRUIREPermis et autorisations obtenus. Entrepôt logistique à construire, autorisations 1510, 1530, 1532, 2662 et 2663 (possibilité de 1412 et 1432), sprinklage ESFR.

Entrepôt neuf

À VENDRE / À LOUEREntrepôt logisitique racké de 3 800 m2 situé entre Lille et Valenciennes. Une gestion partagée peut être proposée avec des moyens communs. Idéalement conçu pour des produits alimentaires.

4 quais, hauteur 12 mètres

PA DE SARS ET ROSIÈRES 3 800 m2 Réf : 345 621 FB

À LOUEREntrepôt de 4 900 m2 comprenant 4 quais nive-leurs, parking PL. Idéalement situé à proximité d’un grand centre commercial et d’un échangeur autoroutier important.

Bâtiment indépendant

PETITE FORET PA LAVOISIER

4 900 m2 Réf : 405 294 FB

À LOUEREntrepôt logisitique et messagerie compre-nant un espace bureaux de 600 m2. Cellule de 2 350 m2 en froid positif.

HARNES Réf : 373 938 TM

De 10 000 m2 23 000 m2

À LOUEREntrepôt logistique récent. Autorisations 1510, 1530, 2662, 2663 et 2925. Accès : un quai pour 1 000 m2.Hauteur de stockage : 10 m.

LIBERCOURT Réf : 370 133 TM

De 6 000 m2 à 30 000 m2

À LOUERDifférentes surfaces de nouvelles générations à louer dans ce parc logistique bénéficiant des ICPE 1510, 1530, 2662 a, 2663 2a, 2910 et 2925. Isolé, chauffé, sprinklé. Hauteur 10m.

DOURGES DELTA 3 Réf : 373 005 TM

De 12 000 m2 à 17 000 m2

À VENDRE / À LOUERSur un terrain d’environ 4ha, ensemble immo-bilier comprenant 13 840 m2 d’entrepôt logis-tique, 665 m2 de locaux techniques, 260 m2 de locaux sociaux et 740 m2 de bureaux.

CAUDRY ZA VALLÉE D’HÉRY 15 500 m2 Réf : AGH 402 445

Prestations qualitatives

4 quais pour 1 000 m2 Plateforme multimodale Proximité plateforme Delta 3

À LOUER

LOGISTIQUE

2013 a été une bonne année pour la logistique métropolitaine. Avec une progression des volumes de 20 % (340 000 m2), plus de 60 % des volumes concernent la réalisation de clefs en mains. L’offre reste variée, tant en termes de surfaces qu’en de type de transactions.

Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected]

BENOÎT TIROTDirecteur GénéralInvestissements

VIRGINIE TAVERNIERAssistante de direction

SONIA MATMATIConsultante

PAUL LEQUINTConsultant

JUSTINE WATTINNEConsultante

BENOÎT FOUVEZConsultant

JULIEN CAILLIEZConsultant

ASLI LEDAINAssistante

FRANÇOIS BRETONConsultant

BERTRAND MERIAUXDirecteur commercial

HUGUES ROHARTConsultant

AURÉLIEN DESPRETSConsultant

AMÉLIE MESSIAENAssistante

AXEL HERBEZDirecteur commercial

JENNIFER SPITAELSAssistante

DAVID GEORGEConsultant

THIBAUT MONTOISDirecteur commercial

TANGUY DELCOURTConsultant

NATHALIE VANEUVILLEConsultante

STÉPHANE GREUGNYConsultant

JULIE BINETAssistante

STÉPHANE HUELDirecteur commercial

NOËLLE SANCHEZAssistante

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MURIEL PIOGERAssistante

THIBAUT LE BLANConsultant

JULIEN SLEMBROUCKConsultant

AGNÈS HUYGHEConsultante

SÉVERINE HAECKAssistante

MA

RK

ET

ING

STÉPHANIE BOURGEOISMarketing communication

L’ÉQUIPE

ARTHUR LOYD

LILLE

Parc du Pont Royal - Bâtiment A - 251, Avenue du BoisBP 60159 - 59832 Lambersart CedexTél. 03 20 30 38 38 - Fax 03 20 30 38 39e-mail : [email protected] - www.arthur-loyd-lille.com

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ARTHUR LOYD S’ADAPTE

À TOUS LES SUPPORTS !

60 AGENCES

300 COLLABORATEURS

1ER RÉSEAU NATIONAL

NORD PAS DE CALAIS

Documents

Espaces Entreprises Région Nord Pas de Calais 2014