7/23/2019 Estudio de Planos

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Estudio de planos

Entiendo por estudio de planos (en base a lo que he ledo) a la revisin de

de la estructura que se va a realizar, claro esta la persona debe saber

interpretar un plano, grosores de lnea, como diferenciar objetos del plano,

ya sea (por ejemplo una casa) muros, ventanas, puertas habitacionesespecicas !dem"s, no son solo los planos arquitectnicos, sino tambi#n

los estructurales, topogr"cos, hidr"ulicos, etc

$isita al lugar de la obra

%a visita al lugar de la obra es una inspeccin al lugar donde se realizara

dicha estructura, se determinan diferentes factores, espacio utilizado,

maquinaria que se utilizara, mano de obra, materiales de la obra etc#tera,

pero estos aspectos son tan solo inspeccionados, o determinados, pero no

analizados, ya que estos se revisan mas a fondo en el transcurso de cmo

hacer el presupuesto

&edicin de cantidad de la obra

'egn el plano, ya sea porque lo describe, o por que es interpretado, se

debe hacer una medicin de las cantidades de obra, los materiales que se

utilizaran en la obra, ejemplo, metros cbicos de cemento, de arena, piedra

( o coloquialmente mito) cantidad de ladrillos, de bloques, tipos de ladrillo

tipos de bloque, bigas, varillas ecavaciones, replanteo, etc#tera

*eterminacin de la cantidad de material a utilizarse en la obra

*ebido a que en el plano, se encuentra una cantidad de materiales

estimada se debe realizar una determinacin eacta, hay factores que

inciden en la cantidad de materiales como lo son la utilizacin de

materiales a granel, los desperdicios de obra, especicaciones t#cnicas

acerca de los materiales usados, estos factores ya se toman en cuenta en

la determinacin de la cantidad de material a utilizarse en la obra

%ista de precios b"sicos de materiales

En esta lista se denen precios reales de mercado de los materiales que se

van a utilizar, el presupuesto debe incluir la lista de precios b"sicos demateriales, equipos y utilizados

!n"lisis de precios unitarios

Este an"lisis de precios unitarios indica la cantidad de materiales, costos de

materiales rendimientos de los materiales, costos de mano de obra

transporte de material, he incluyen an"lisis de los distribuidores de material,

para identicar, calidad de material y precios econmicos de materiales

!n"lisis de gastos generales

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'e indican los gastos generales que tuvieron n en la obra, adem"s de los

costos de materiales, volmenes, transporte y calidad, tambi#n se indican

bodegaje ecavaciones, nivelacin, relleno, que no te tomaron en cuenta en

los anteriores pasos a este

!n"lisis de equipos y herramientas a utilizarse en la obra

En este paso se habla mas especcamente de las herramientas y

maquinarias que se utilizan en la obra, as como el mantenimiento de la

maquinaria, horas de trabajo de la maquinaria, y otros aspectos mas

especcos en maquinaria pesada !s como en herramientas de uso menor,

como lo son martillos neum"ticos, bombas de aire (compresores) y otros

!n"lisis de gastos administrativos

Es el an"lisis de todo el personal que trabaja en la obra, ya sea salarios,

prevencin de riesgos, prestaciones y otros aspectos, entre el personal que

trabaja en la obra tenemos+ El equipo profesional siempre es parte de la

planilla administrativa, es decir, ingenieros y arquitectos residentes de obra

'i tenemos un maestro (no contratista) y una o varias cuadrillas, esta debe

incluirse en los costos de administracin 'on costos de administracin+ la

celadura o vigilancia privada, mensajero, la chica de los tintos, servicios

generales en campamento, almacenistas y jefe de personal, residentes

sisoma, auiliares sociales %a papelera, fotocopias, azcar, caf#

"lculo de utilidad y honorarios

Este calculo de utilidad y honorarios identica, en primera instancia, los

egresos he ingresos obtenidos, por la realizacin de la obra, todos los

gastos, todos los costos de obra son calculados en este ultimo, y en

segunda instancia, los honorarios del personal el cual trabajo

-resentacin del presupuesto

Es el documento ocial, que clasica todos los pasos anteriores, describe el

paso a paso del presupuesto de la obra, como modo de informe