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E X C L U S I V I D A D E P A R A A S U A L O J AA L A N D M A R K F O R Y O U R S H O P
e inícios do século XX, são agora reabilitados mantendo a fachada original.
É assim que nasce o Liberdade 12, um edifício residencial exclusivo que
acolhe 33 apartamentos e 4 espaços comerciais.
Em plena Avenida da Liberdade, a mais requintada localização da capital
portuguesa, o projeto conta com um jardim privado, acessível apenas a
alguns apartamentos. Os seus residentes podem ainda usufruir de um
clubhouse exclusivo composto por SPA e ginásio.
Este é um verdadeiro luxo situado no coração de Lisboa, onde poderá abrir a
sua próxima loja.
century and the beginning of the XX century, are now being refurbished
maintaining the original façade. This is how Liberdade 12 is born, an
exclusive residential building with 33 apartments and 4 retail units.
R
capital, the project has a private garden, only accessible to some
apartments. The residents will also be able to enjoy an exclusive clubhouse
with a SPA and a gym.
This is a real luxury in the heart of Lisbon where you can open your next
shop.
P R O J E T OP R O J E C T
Morada obrigatória para prestigiadas marcas de moda e acessórios e para os
Liberdade é uma das mais icónicas ruas da capital portuguesa e foi já
considerada uma das mais luxuosas do mundo.
Sinónimo de luxo e requinte, acolhe exclusivas marcas nacionais e
internacionais, sendo local de passagem indispensável para os turistas que
visitam a cidade. É ainda o eixo central da zona prime de escritórios de
Lisboa, convergindo com a Praça dos Restauradores, um dos pontos mais
cosmopolitas da capital e cuja renovação em curso fará deste destino um dos
mais apetecíveis para compras.
Representando o que há de mais elegante em Lisboa, na Avenida da Liberdade
vive-se um ambiente, ao mesmo tempo, moderno, descontraído e requintado.
Key destination for prestigious fashion and accessories brands and for the
most sophisticated Lisbon’s restaurants and hotels, Avenida da Liberdade is
the most iconic street of the Portuguese capital and considered one of the
most luxurious in the world.
The “Avenida” is synonymous of luxury and prestige, which makes it the
preferred address in Lisbon for exclusive national and international brands
and a crucial passage for those who visit the city. More, it’s Lisbon’s prime
capital’s most cosmopolitan spots where current renovation will make it one
of the most desirable for shopping.
Representing Lisbon’s most elegant side, at Avenida da Liberdade you can
L O C A L I Z A Ç Ã OL O C A T I O N
MARQUÊS DE POMBAL
AV. L IBERDADE
RESTAUR ADORES
ROSSIO
BAIX A
CHIADO TERREIRODO PAÇO
O turismo crescente na cidade de Lisboa é
uma importante alavanca para o comércio na
Avenida da Liberdade. Os estrangeiros são
quem mais compra os artigos de luxo
vendidos nas lojas desta avenida, sobretudo
os de origem chinesa, brasileira, angolana e
russa.
The tourism growth in Lisbon is an important
catalyst for driving high street retail at
Avenida da Liberdade. The luxury goods
being sold in this street are mostly sought out
and purchased by non-residents, essentially
Chinese, Brazilian, Angolan and Russian
origin.
L O C A L I Z A Ç Ã O
80% DAS DORMIDAS EM LISBOA SÃO
DE ESTRANGEIROS
80% OF OVERNIGHTSTAYS ARE
NON-RESIDENTS
L O C A T I O N T O P 3 V E N D A ST O P 3 S A L E S
C O L O M B O
14%A V. L I B E R D A D E
32%A M O R E I R A S
6%
B R A S I L
12%C H I N A
47%A N G O L A
J A N - J U L 2 0 1 6
*Dados incluem apenas cidadãos com residência fora da UE
Fonte / Source : INE
*Data includes only citizens whose residence is outside the EU
9%
T O P 3 O R I G E M D O S C O N S U M I D O R E ST O P 3 B U Y E R S ’ O R I G I N
J A N - J U L 2 0 1 6
Fonte / Source : Premier Tax Free
Fonte / Source : Premier Tax Free
Fonte / Source :JLL Fonte / Source :JLL
O R I G E M D O S L O J I S T A SR E T A I L E R S ’ O R I G I N
S E G M E N T O ( M O D A )S E G M E N T ( F A S H I O N )
N A C I O N A LN AT I O N A L
32%M U L T I - M A R C A SM U L T I - B R A N D S
15%
I N T E R N A C I O N A LI N T E R N AT I O N A L
53%L U X OL U X U R Y
P R E M I U MP R E M I U MM A S S - M A R K E T
M A S S - M A R K E T
8%
55%
37%
A V. L I B E R D A D E
*
*
6263
6465
686766
69
71
56
70
7273 74
75
1 - Tru Trussardi2 - Loja das Meias3 - Tumi4 - Luís Onofre5 - Gonçalo Pinheiro Joias6 - Cartier7 - Bulgari8 - Versace9 - Rimowa10 - Porsche Design11 - Vilebrequin12 - Max Mara13 - Torres Joalheiros 14 - Fendi Casa15 - Emporio Armani 16 - Prada17 - Burberry 18 - Furla19 - Timberland20 - Tod's21 - Guess22 - Boutique dos Relógios23 - Fashion Clinic Homem 24 - Longchamp25 - Escada
26 - Louis Vuitton27 - Loewe28 - Tivoli Hotel29 - Brasserie Flo30 - Ermenegildo Zegna31 - Hugo Boss32 - Samsonite33 - Adolfo Dominguez 34 - Gucci35 - Coccinele36 - Carolina Herrera
38 - Mango39 - Massimo Dutti 40 - Michael Kors41 - Hackett 42 - Hugo Boss43 - Boutique dos Relogios Plus44 - Montblanc45 - Pronovias46 - Maria João Bahia 47 - Miu Miu 48 - Zadig & Voltaire49 - Lacoste50 - Stivali
51 - Elisabetta Franchi52 - Gant 53 - Pinko54 - Heritage Hotel
56 - David Rosas 57 - Cos 58 - Rosa Clará 59 - Vision Lab60 - Bessa Hotel61 - Armani Exchange*62 - Hard Rock Café63 - Roca Lisboa Gallery 64 - Padaria Portuguesa 65 - Servejaria66 - Women'secret 67 - Adidas 68 - Vitaminas69 - Pinóquio 70 - Mango*71 - Hotel Altis72 - Calzedonia73 - Intimissimi74 - Marionnaud75 - Starbucks
K E Y P L A N
Lojas / Stores Restaurantes / Restaurants Hotéis / Hotels
12
3
6 7 8 9 10
12
13
14
54
11
1516
1718
192021
2224
2523
26
3334
35
3637
383940
4647484950
52515354
28
29
27
30
31
32
414243
4445
55
5758
5960
61
*Abre brevemente / Opening soon
L O J A 1U N I T 1
P I S O 0 P I S O - 1
PISO 0 / FLOOR 0 - 506 m2 / sq m
Av. Liberdade Av. Liberdade
TOTAL AREA1128 m2 / sq m
PISO -1 / FLOOR -1 - 622 m2 / sq m
4,24m
3,3m
4,24m
3,13m
L O J A 2U N I T 2
PISO 0 / FLOOR 0 - 452 m2 / sq m
TOTAL AREA897 m2 / sq m
PISO -1 / FLOOR -1 - 445 m2 / sq m
Av. Liberdade Av. Liberdade
P I S O 0
P I S O - 1
L O J A 3U N I T 3
Av. Liberdade
TOTAL AREA135 m2 / sq m
PISO 0 / FLOOR 0 - 135 m2 / sq m
P I S O 0
L O J A 4U N I T 4
TOTAL AREA98 m2 / sq m
Av. Liberdade
PISO 0 / FLOOR 0 - 98 m2 / sq m
P I S O 0
C O M E R C I A L I Z A Ç Ã OL E A S I N G A G E N T
P R O M O Ç Ã OD E V E L O P M E N T
DISCLAIMER:O conteúdo desta brochura é meramente informativo e não tem qualquer caráter
contratual. A qualquer momento pode ser alterado sem aviso prévio.
The content of this brochure is solely informative and has no contractual nature. Changesmay be made at any time without prior notice.
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