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ITAUTINGA AGRO INDUSTRIAL S/A FÁBRICA DE CIMENTO LOCALIZADA EM MANAUS/AM
Empresa de Capital Integralmente Nacional, Certificada pelo Bureau Veritas
Certification, relativamente às normas: ISO 9.001 (Qualidade) e ISO 14.001
(Meio Ambiente) acreditadas pelo INMETRO. Atualmente produzindo os
cimentos CPII-32, NBR 11578 e CPIV-32, NBR 5736.
Manaus, 11/2015
2 Fonte: ITAUTINGA
LOCALIZAÇÃO UNIDADES COMPLEXO ITAUTINGA
TOTAL DE COLABORADORES – 911 DISTÂNCIA DAS MINAS À MANAUS – 650 KM
MANAUS
FÁBRICA/FILIAIS – 579 COLABORADORES
ITAIGUARA - 243 COLABORADORES
MINAS JATAPU
77 COLABORADORES
ENTREPOSTO
12 COLABORADORES
ITACOATIARA
URUCARÁ
MANACAPURU
3
VISTA AÉREA DA ITAUTINGA FÁBRICA / MANAUS
4
VISTA AÉREA DA ITAUTINGA FÁBRICA / MANAUS
5
VISTA AÉREA DA ITAUTINGA FÁBRICA / MANAUS
6
VISTA PARCIAL DA ÁREA FÁBRIL / MANAUS
7
VISTA PÁTIO DE ESTOCAGEM DE CALCÁRIO
FÁBRICA ITAUTINGA / MANAUS
8
VISTA PARCIAL DO PORTO EM MANAUS
9
VISTA AÉREA PORTO JATAPÚ E VILA RESIDENCIAL
10
VISTA AÉREA DO ENTREPOSTO DE MINÉRIOS /
SÃO SEBASTIÃO DO UATUMÃ
11
EXEMPLO DE FÁBRICA DE CIMENTO AO LADO DA MINA DE
CALCÁRIO
12
ITAUTINGA AGRO INDUSTRIAL S/A E ITAIGUARA TRANSPORTES LTDA
VILAS
RESIDENCIAIS
QUANTIDADE DE
CASAS
TOTAL DE
MORADORES
Vila I 93 327
Vila II 83 306
Vila III 11 25
TOTAL DE MORADORES 658
BENEFÍCIOS SOCIAIS
Igreja Evangélica 01
Igreja Católica 01
Clubes Sociais 02
Agências bancárias 01
Obs.: Número de empregos existentes no Complexo Itautinga: 911
Número médio de empregados em uma fábrica de cimento: 350
Fonte: ITAUTINGA
13
ITAUTINGA AGRO INDUSTRIAL S/A E ITAIGUARA TRANSPORTES LTDA
BENEFÍCIOS SOCIAIS
Benefícios Nº de Beneficiários
Assistência Médica 1.528
Alimentação 351
Transporte 340
Reembolso Escolar 06
Convênio Escolar 162
Transporte Escolar 62
Salário Habitação 11
Seguro de Vida 741
Fonte: ITAUTINGA
14
VISTA PARCIAL CLUBE I – ITAUTINGA / MANAUS
15
VISTA PARCIAL CLUBE II – ITAUTINGA / MANAUS
16
VISTA PARCIAL DA VILA I
ITAUTINGA / MANAUS
17
VISTA PARCIAL DA VILA II
ITAUTINGA / MANAUS
18
VISTA PARCIAL DA VILA III
ITAUTINGA / MANAUS
19
ITAUTINGA AGRO INDUSTRIAL S/A
Tipo de Tributo Valor Total (R$) Média Mensal (R$)
Tributos Federais 17.306.110,71 1.730.611,07
Tributos Estaduais 21.805.458,23 2.180.545,82
Tributos Municipais 1.207.109,99 120.710,99
Total 40.318.678,93 4.031.867,88
VALOR TOTAL E MÉDIA MENSAL DOS TRIBUTOS RECOLHIDOS PELA FÁBRICA EM 2015 (Janeiro a Outubro)
Fonte: ITAUTINGA
20
Preços Praticados pela Fábrica e por Revendedores Nov./15
CIDADES Fabricante *
R$ / Saco 50kg
Revendedores **
R$ / Saco 50kg
Manaus - AM 31,09 32,50
Porto Velho – RO 27,55 32,00
Boa Vista – RR 33,31 37,50
Rio Branco - AC 28,58 34,00
Macapá - AP 27,45 29,50
Belém – PA 27,50 31,00
São Paulo - SP 21,00 23,50
Fonte: ITAUTINGA *
SINDUSCON-AM **
21
Brita m3 136,60 73,48 85,90%
Vidro 4 mm m2 94,70 55,54 70,51%
Tubo PVC 3/4" metro 28,40 23,80 19,33%
Fio elétrico anti chama 2,5mm metro 0,95 0,72 31,94%
Vaso sanitário branco unidade 224,00 170,40 31,46%
Chapa de compensado m2 39,60 30,70 28,99%
Tijolo 8 furos unidade 0,61 0,48 27,08%
Argamassa Revestimento Interno saco 50kg 25,50 15,50 64,52%
Barra Aço Vergalhão CA 50 unidade 4,50 3,42 31,58%
Cal hidratada saco 20 kg 27,00 9,00 200,00%
Brita 2 m3 90,00 52,00 73,08%
Argila Saibro m3 50,49 38,50 31,14%
Explosivo kilo 6,15 4,60 33,70%
Energia Elétrica Kw 282,59 267,06 5,82%
Sacaria unidade 1,05 0,49 114,29%
COMPARATIVO DE PREÇOS MANAUS E SÃO PAULO
FONTE PRODUTO MEDIDAPREÇO EM
MANAUS (R$)
ITAUTINGA
Setembro 2015
PREÇO EM SÃO
PAULO (R$)DIFERENÇA
IBGE
Setembro 2015
Sinduscon
Setembro 2015
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Diferença de Preço de Materiais entre AM x SP - Setembro/2015
Amazonas São PauloFonte: CBIC
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Diferença de Preço de Materiais entre AM x BR - Setembro/2015
Amazonas BrasilFonte: CBIC
24
111,5%
89,7% 85,7%
52,5%
37,8% 36,0% 33,9%
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Variação dos Preços de Diversos Materiais 2011 - 2015
Fonte: Sinduscon - AM, SINAPI
25
Custo Unitário Básico (CUB)
O Custo Unitário Básico da Construção (CUB-
R8N) serve para aferir a variação inflacionária do
setor da construção e como parâmetro na
determinação dos custos dos imóveis. É
calculado mensalmente pelos Sinduscons
estaduais, conforme a Lei nº 4.591/64 e o
determinado na Norma ABNT 12.721, que
estabelecem valores de custo do metro
quadrado construído para habitações e
construções comerciais e industriais.
26
A Norma determina que a coleta de preços deve:
- Ser mensal e efetuada entre o 1º e o 25º dia do mês de
referência;
- Ser realizada preferencialmente junto às construtoras (pode
eventualmente ser realizada junto a fornecedores da indústria, do
comércio atacadista ou varejista, sendo que os preços devem ser
posto obra e incluir as despesas com tributos, fretes e salários
sem os encargos sociais);
- Ser realizada por meio de questionário;
- Ser preferencialmente composta de um mínimo de 20
informações;
- Após a coleta dos preços e apuração dos custos, os valores do
CUB devem ser divulgados até o 5º dia do mês subseqüente.
Coleta de Preços Para o CUB
27 Fonte: SINDUSCON AMAZONAS
Mão-de-obra 55,3%
Cimento 3,4%
Cimento nos Materiais a base
de cimento 3,6%
Outros Materiais 37,7%
Participação dos Componentes do CUB (Custo Unitário Básico) no Amazonas - Set/15
Decomposição do preço de venda de imóvel – Jacarepaguá/RJ -
Participação dos custos
Obs.: Preço médio dos imóveis de 2 quartos em Jacarepaguá, na cidade do Rio de Janeiro (Secovi – março/2013)
CUB R8B – Sinduscon/RJ – março/2013 - Norma 12.721:2006
Elaboração: DTE - SNIC
• Terreno • Propaganda, Divulgação e Promoção • Projetos (arq., inst. e cálculo) • Corretagem • Remuneração da Construtora • Remuneração do Incorporador • Elevadores • Licença e Seguro de Obra • Impostos, Taxas e Despesas de Cartório • Urbanização e recreação • Equipamentos e Instalações • Depreciação de Máquinas • Outros
9,29%
MÃO DE OBRA
R$455,16/m2
MATERIAIS
R$493,69/m2
CIMENTO + CIMENTO CONTIDO NOS OUTROS
MATERIAIS (*)
R$50,84/m2
45,53%
49,38%
5,09%
CUB PREÇO DE VENDA DO IMÓVEL
20,42%
Cimento + 1,04% - Cimento contido nos outros materiais (*)
10,09%
CUB
R$4.895,00 / m2
Mar 2013
Materiais
Mão de obra e Serviços
R$999,69 / m2
Outros
Custos
79,58%
(*) Cimento + o cimento contido
no concreto, no bloco de
concreto e na telha de
fibrocimento
29
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Evolução Nominal dos Preços do Cimento e do Custo da Construção no Amazonas - N° Índice
Cimento Custo ConstruçãoFonte: IBGE - SINAPI
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Evolução dos Preços do Cimento e do Custo da Construção no Amazonas Deflacionado pelo INCC - N° Índice
Cimento Custo ConstruçãoFonte: IBGE - SINAPI - FGV
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5
Evolução de Indicadores Econômicos e Preço do Cimento no Amazonas Dezembro/2010 – Agosto/2015
Cimento - AM IPCA INCC IGP-DI DólarFonte: CBIC, IBGE, FGV, BC
base 100 = dez/2010
Cimento 12%
IPCA 37%
INCC 42%
IGP-DI 33%
Dólar 131%
32
- Distância das minas de calcário, minério de ferro e gesso com referência à Fábrica:
• Umidade e perda ao fogo.
• Navegação Rio Jatapu - 06 meses durante o ano.
- Duas empresas:
• Itautinga/Itaiguara + 5 portos + 4 Depósitos de Venda;
- Número de funcionários:
• 911 Diretos e aproximadamente 2.700 Indiretos;
- Insumos mais caros, inclusive energia elétrica e combustíveis;
- Fretes;
- Margem agregada RICMS - 30% para substituição tributária.
CONSIDERAÇÕES FINAIS