FETHİ TINMAZ YALISIArnavutköy / İSTANBUL

Hazırlayanlar / Prepared by

Deniz VURAL Gayrimenkul Danışmanı / Real Estate Consultant Remax Sahildenizv@remaxsahil.com

Burçin BEREKETLİOĞLUGrafik Tasarım / Graphic Designbbereketlioglu@gmail.com

Aylin ÇAKINERFotoğraflar / Photographycakiner.aylin@gmail.com

Erman BALKINÇeviri / Translationekucukebe@hotmail.com

Bu katalog Fethi Tınmaz Yalısı’na özel olarak hazırlanmıştır.This catalogue has been tailor-made for the Fethi Tınmaz Yali.

LOKASYON / LOCATION

Sarraf BurnuCape Sarraf

FETHİ TINMAZ YALISI

Galatasaray AdasıGalatasaray Island

Bebek ile Kuruçeşme arasında, Kuruçeşme Parkı ve Galatasaray Suada bitişiğinde,Arnavutköy Kuruçeşme Caddesi No.4 adresinde yer alır.

Kazıklı Yol ile deniz tarafından ayrılan ve Sarraf Burnu olarak bilinen adanın en başından Bebek istikametine doğru yer alan yedi bitişik nizam yalıdan baştan ikinci yalıdır.

Teknepark, Boğazın Anadolu yakasına tüp geçit projesi, Kuruçeşme Divan yerine yapılmakta olan Butik otel bölgenin değerini arttırmaktadır.

Beşiktaş merkeze 4 km Bebek’e 2,25 kmFatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 4,5 km Boğaziçi Köprüsü’ne 4 km uzaklıktadır.

Güneydoğu ve kuzeybatı olmak üzere çift cephelidir.

This yali is located between Bebek and Kurucesme, next to Kurucesme Park and Galatasaray Suada, on Arnavutkoy Kurucesme Caddesi No. 4 address.

It is the second of the seven attached yalis from the Kurucesme end to Bebek direction of the block, called Sarraf Burnu (Cape Sarraf) and separated from the sea by the causeway.

Teknepark, the submerged tube tunnel to Anatolian side acroos the Bosphorus, the boutique hotel being constructed to replace Kurucesme Divan, are some of the assets adding value to the district.

It is 4 km to the center of Besiktas,

2.25 km to Bebek,

4.5 km to Fatih Sultan Bridge,

4 km to Bogazici Bridge.

It has two facades on southeast and northwest directions.

Akıntı BurnuCape Akıntı

İki köprü arasında yer alan yalıların değerli olduğu bilinir.

The yalis located between the two bridges are known to be valuable.

Kuruçeşme-Bebek istikametinde, yedi nadide yalının bulunduğu adada, kazıklı yol başlangıcındaki ikinci yalı.

It is the second yali on the block consisting of seven recerche yalis at the beginning of the

causeway in Kurucesme - Bebek direction.

TARİHÇE / HISTORY

TARİHÇE / HISTORY

FETHİ TINMAZ YALISI

1870’li yıllarda Padişah II. Abdülhamit’in Ermeni doktoru Bier’in o zamanlarda

ulaşımı sadece denizden sağlanan ahşap yalısı idi.

Daha sonra 1978 yılında sahipleri tarafından ahşap konstrüksiyon ve bağdadi sıva tekniği ile restore edilmiş,

şimdiki halini almıştır.

Fethi Tınmaz Yalısı, Avrupa yakasındaki Sarraf Burnu bölgesinde yer almaktadır. Sarraf Burnu adından anlaşılacağı

üzere o yıllarda özellikle gayrimüslim kuyumcuların iş yeri ve konutlarının olduğu bölgedir.

10 temmuz 1874 tarihindeki İstanbul depreminden sonra özellikle ahşap yapılar, depreme dayanıklılığı açısından

daha büyük önem kazanmıştır.

It was the wooden yali owned by Bier, the Armenian doctor of Sultan Abdulhamid II,

in 1870’s with only access by the sea.

Later on, it was restored by its owners in 1978 using wooden construction and Baghdadi

plastering techniques to reach its state today.

Fethi Tinmaz Yali is located on Cape Sarraf on the European side. Cape Sarraf (meaning goldsmith), as the name implies,

is the district predominantly consisting of the office and residence buildings of non-Muslim jewelry dealers.

After the Istanbul earthquake on 10 July, 1874, particularly wooden buildings gained high importance due to their

earthquake resistance properties.

Tınmaz ailesi ne diyor? Gidenlerin miras bıraktıklarını gelenlerin emanet kabul edip kendilerinden sonrakilere miras bırakmak üzere sahiplendikleri zaman ancak hayat elden ele dört mevsim zenginlik kazanır.

Burada bırakılan miras, aile gelenek ve göreneği i le inançlı ve mutlu bir hayat tarzıdır. Özel l ik i le de, şükretmesini, seyretmesini, sabretmesini bilen bir hayat tarzı. . . Neşet Ertaş’ın özlü sözü i le, kadının insan, erkeğin insanoğlu olduğunu bilen bir hayat tarzı. . .

Boğaziçi’nin orta yerinde huzur aranmaz, bulunur. . .

Life gains a hand-to-hand perpetual richness only when the new generations take what is inherited from the older generations as a deposit and embrace them only to legate them to the next generations.

Here, the legacy inherited is the family traditions and a faithful and happy life style. Especially,a life style that knows how to be thankful for, watch, and endure... As put by the wise words of Neset Ertas, a life style that knows that woman is human, and man is mankind.

You do not search peace in the middle of Bosphorus, but find it...

What Tınmaz family says?

Fethi Tınmaz Yalısı’ndan boğaz manzarası...

Bosphorus view from Fethi Tınmaz Yali...

Bosphorus view from Fethi Tınmaz Yali...

Bulut mu olsam?Denizin üstünde ala bulut

Yüzünde gümüş gemiİçinde sarı balık

Dibinde mavi yosunKıyıda bir çıplak adam

Durmuş düşünür.

Bulut mu olsam, gemi mi yoksa?Balık mı olsam, yosun mu yoksa?..

Ne o, ne o, ne o?Deniz olunmalı, oğlum,

bulutuyla, gemisiyle, balığıyla, yosunuyla. 

Nazım Hikmet

Yalı (Sahilhane):İstanbul Boğazı’nın iki yakasına dağılmış, denize sıfır, genelde iki, bazen de üç katlı olabilen konutlara verilen genel addır. Osmanlı döneminde kıyılara inşa edilmeye başlanan yalılar, Boğaziçi mimarisinin en seçkin örneklerinden olmuş ve yıllar boyunca İstanbul Boğazı ile özdeşleşti-rilmiştir. Günümüze ulaşan yalıların sayısı yaklaşık 360’tır. Yalıların en büyük özelliği denize sıfır konutlar olmaları olsa da, zaman içinde kimi yalılar gerek konut sahiplerince mekan kazanmak için önleri toprak dol-durularak, gerekse kıyı şeridine yol yapmak için belediye tarafından geri plana alınarak denizden kısmen uzaklaşmıştır.

Yalı (Waterside Mansion):It is the general name of seafront buildings, which can have two or three sto-reys, scattered to both shores of Bosphorus. The construction of yalis started during Ottoman period and soon they became distinguished examples of Bosphorus architecture and for years they have been identified with Istanbul Strait. The number of yalis reaching present day is around 360. Although the most important feature of the yalis is that they are seafront buildings, some of them have been pulled away partly from the sea by time, either by filling earth to the front section to gain some land, or due to road construction on the coastline by the municipality.

TAPU VE YAPI BİLGİLERİDEED AND BUILDING INFORMATION

Block: 1238Map section: 1Land area: 101,21 m2

Total area for interior use: 370 m2 incl. 6 m 2 of dock (12m2)Patio: 12 m 2

Balcony: 7 m2

Bow balcony: 2 m 2

Number of rooms: 7 Number of kitchens: 3Number of balconies: 5

Ada: 1238Pafta: 1Arsa alanı: 101,21 m2

Toplam iç kullanım alanı: 6 m2 rıhtım (12m2) dahil 370 m2

Veranda: 12 m2

Balkon: 7 m2

Cumba balkon: 2 m2

Oda sayısı: 7 Mutfak sayısı: 3Balkon sayısı: 5

Fethi Tınmaz Yalısı, Art Nouveau tarzı pencere ve

tavan süslemeleri ile göz doldurmaktadır. Ahşap yalı, bağdadi* sıva tekniği ile yapılmıştır.

Ahşap konstrüksiyon, yalıyı dış etkenlere karşı ısı, nem ve ses

izolasyonu açısından da korumaktadır.

Fethi Tınmaz Yali,impresses with its Art Nouveau style window

and ceiling decorations. The wooden yali is constructed using Baghdadi* plastering technique.

The wooden construction protects the yali against exterior factors in terms of temperature,

humidity and sound insulation.

*Bağdadi: Ahşap üzerine 1-2 cm. aralıklarla yatay olarak çakılan çıtaların üstüne kıtıklı sıva vurulması şeklinde yapılır.

*Baghdadi: Performed by applying fibered plaster on laths which are nailed on the wood with a distance of 1-2 cm from each other.

Ahşap tavan detayWooden ceiling detail

4. kat salonundan boğaza bakışBosphorus view from the hall of the 4th floor

Tavan süslemeleri orijinaldir.The ceiling decorations are original.

Renkli camlar orijinal olup tek tek seçilerek yerleştirilmiştir.

The colored windows are original and picked and installed individually.

Her kat ayrı birer daire olarak düzenlenmiştir.

Each floor is arranged as a separate apartment.

Yalının tavanları orijinal olup odalarda zaman

içinde kullanıma göre bazı değişiklikler yapılmıştır.

The ceilings of the yali is original with some changes

made by time according to usage.

1985 1996

Fethi Tınmaz Yalısı 2. derece tarihi eserdir.Fethi Tinmaz Yali is historical monument of the 2nd degree.

The marbles on the patio are original Italian marbles.

Verandadaki mermerler orijinal İtalyan mermeridir.

2015

Tüm detaylar ve randevulu gösterim içinFor all details and appointed presentation

Remax Sahil

0216 557 6262