la newsIDSOFTFévrier 2016

L’éditode Jean-françois Hetzel

La modification principale qui est entrée en vigueur le 1er janvier 2016 c’est la réforme du prêt à taux zéro et notamment son retour généralisé sur l’immobilier ancien à rénover. Les modifications qui s’appliquent sur les plafonds de revenus et sur les montants prêtés gratuitement vont permettre de soutenir plus massivement l’accession à la propriété dans le neuf comme dans l’ancien. La part des achats de logement neuf par des primo-accédants devrait augmenter. C’est la raison pour laquelle nous donnons l’opportunité à nos clients cette année d’utiliser gratuitement le logiciel IMMOFINANCE pour optimiser les plans de financement de vos futurs clients.

Une bonne nouvelle fiscale aussi du coté de la location meublée. Le gouvernement a décidé de remettre en place des avantages fiscaux pour les adhérents des centres de gestion agrée. Une déduction qui fera du bien à vos simulations financières TOPINVEST….

Concernant les taux bancaires, tant que l’inflation sera quasiment nulle comme actuellement, les taux pour des achats immobiliers ne pourront guère remonter beaucoup. On se dirige donc vers des taux toujours aussi bas pour les premiers mois de l’année 2016 Les nouveaux emprunteurs pourront donc continuer à profiter de bonnes opportunités au niveau des conditions de financement.Cette année, vous allez aussi pouvoir accéder à une offre immobilière « Pinel » sur le marché

encore plus qualitative car le gouvernement a supprimé la quotité de résidence principale sur les programmes et de nombreux promoteurs qui n’intervenaient que sur le marché de l’accession proposent maintenant leurs programmes aux investisseurs. C’est une des raisons pour laquelle, vous bénéficiez maintenant d’une nouvelle fonctionnalité « espace collaboratif »dans votre logiciel TOPINVEST qui vous permet de consulter aussi sans être identifiable le stock des promoteurs du marché.

2016 : un bon cru pour les professionnels de l’immobilier ?

TOPINVESTLa mise à jour de votre logiciel TOPINVEST associée à la loi de finances 2016 est disponible depuis le 19 Janvier. Elle intègre également 2 nouvelles fonctionnalités. La première vous permet d’insérer sur vos états imprimés des mentions légales et la deuxième un accès en temps réel aux stocks des promoteurs clients d’IDsoft. Une deuxième mise à jour est déjà en préparation. Elle permettra aux utilisateurs de TOPINVEST de faire des comparatifs dans tous les dispositifs fiscaux

PLAFOND DE LOYERS PINEL 2016• MétropoleZone A bis : 16, 83 € / m² Zone A : 12,50 € / m²Zone B1 : 10,07 € / m²Zone B2 : 8,75  € / m²• Outre-merGuadeloupe, Guyane, Martinique, Réunion, Mayotte, Saint-Martin et Saint-Pierre-et-Miquelon : 10,13 €/m²Nouvelle-Calédonie, Polynésie Française et Iles Wallis et Futuna : 12,54 € / m²

IMMOFINANCEIMMOFINANCE permet de faire des simulations avec le nouveau prêt à taux 0. Pour rappel, ce logiciel est disponible gratuitement pour les utilisateurs TOPINVEST au 05 56 47 83 83

IDSOFT.COM Notre site internet www.idsoft.com a été entièrement revu. Toutes nos solutions logicielles sont détaillées avec des vidéos. Vous pouvez également découvrir des nouveaux services comme des moteurs de calcul à

insérer sur votre site internet pour générer des contacts qualifiés.

Maitrisez la fiscalité et toutes les subtilités du simulateur TOPINVEST Web pour emporter plus facilement l’adhésion de vos prospects.« Nous proposons des formations en fonction de votre métier et de vos besoins » FORMATION TOP INVESTFormation TOPINVEST : Séminaire CGPI, le TOP des études financièresEn 1 jour, faîtes de votre logiciel TOPINVEST un véritable outil commercial. Les astuces et solutions révélées par un formateur IDsoft expérimenté...

Tout est conçu pour votre efficacité immédiate et maximale : • Nombre de participants limittés à 9 par séminaire.• Cours complet avec training sur vidéo projecteur• Salle de formation facilement accessible (zone d’affaires, grands axes voiture, métro, RER...)• Remise d’un manuel précis d’optimisation de votre lofgiciel et de votre approche commerciale.

Méthode pédagogique • Formation associant aspects théoriques et cas pratiques,• Manipulation sur ordinateur,• Validation des acquis.

PROCHAIN SÉMINAIRELe prochain séminaire aura lieu à Montpellier le 17 Février avec un atelier dédié aux réponses aux objections clients. Pour connaître le tarif, les disponibilités, les prochaines sessions, merci de contacter Céline Jinguenaud au 05 56 47 83 83 ou cjinguenaud@idsoft.com

ActualitésPour en savoir plus :www.idsoft.com

FormationTOPINVEST

Formation fiscale et Vente de Neuf

Pour en savoir plus :www.idsoft.com

Atelier fiscal animé par Jean François HETZELPrésentation des nouvelles fonctionnalités TOPINVESTIntervention du promoteur Idéal Groupe (présentation de programmes bordelais 1ere couronne)Intervention du promoteur Tagérim (présentation programmes parisiens)Dégustation Champagne et repas offert à chaque participant client.

Bonne nouvelle,  les promoteurs clients IDsoft vous donnent maintenant accès à la totalité de leur stock sur votre logiciel TOPinvest WEB. Cette nouvelle fonctionnalité vous permet de rechercher et trouver un bien immobilier neuf ou ancien éligible aux différents dispositifs fiscaux, sans être identifiable.

Avantages : Accès à une offre de biens qualitative avec tous les documents associés (grille de prix, plan, plaquette, photos, vidéos, localisation du bien via google map…….)

AnimationAniméo

Espace collaboratif

Le 18 Février à Paris de 9h30 à 16H00 aux Crayères des Montquartiers (Issy-les-Moulineaux)

Bonne nouvelle !

Pour en savoir plus :Demandez votre invitation personnelle à Martine Sempe : 05 56 47 65 49 - msemepe@idsoft.com

Pour en savoir plus :rendez-vous sur www.idsoft.com et sur votre logiciel TOPINVEST

En brefFocusNOUVEAUTE 2016 : L’ESPACE COLLABORATIF ACCESSIBLE DEPUIS TOPINVESTSans être indentifiable, vous pouvez maintenant accéder en temps réel aux stocks des promoteurs clients IDsoft.Sont actuellement en ligne des programmes des promoteurs suivants :

Chaque mois, l’espace collaboratif accueillera de nouveaux promoteurs. Bientôt, vous retrouverez notamment :

- Pierre et vacances- Reside etudes- Ogic- Histoire et patrimoine- Les sénioriales- Idéal Groupe

Parce que la relation commerciale n’appartient qu’à vous, vous avez accès aux coordonnées de chaque promoteur si vous souhaitez discuter des conditions d’un partenariat commercial.

CAPI FRANCELe réseau Capi France a décidé d’équiper tous ses agents du logiciel TOPINVEST

LEVÉE DE FONDSIDsoft vient de réaliser une levée de fonds de 600 K€ pour développer ses activités

SIMULATIONS TOPINVESTEn 2015, 70000 Simulations TOPINVEST ont été réalisées sur le marché

Nos coordonnéesAdresse

Domaine Pelus PlazaImmeuble 1 - Hall A16 avenue Pythagore33 700 Mérignac

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