国土交通大臣免許 (9) 第 3343 号〒107-0052 東京都港区赤坂2-14-27

国際新赤坂ビル東館

☎ 03-6887-8170FAX 03-6887-8171

不動産サービス部■取引態様

媒 介

■手数料担当：戸叶

080-4140-7649

現地

＊このハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。

浴室

ﾄｲﾚ

洗面室

玄関

バルコニー

冷

洗

廊下

売買価格×3％

＋6万円＋消費税

専有面積 72.80㎡（約22.02坪）

ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積

5.10㎡（約1.54坪）

ｻｰﾋﾞｽﾊﾞﾙｺﾆｰ面積

1.49㎡（約0.45坪）

ｱﾙｺｰﾌﾞ面積

3.51㎡（約1.06坪）

ディアナコート代沢1階部分 中古マンション

7,850 万円販売価格

ｸﾛｰ

ｾﾞｯﾄ

･ LDに温水式床暖房・浄水器一体型水栓・食洗機・温水式浴室暖房乾燥機

・ミストサウナ・防犯センサー

ＭＢ

洋室

約5.0帖

【物件概要】■所在地／世田谷区代沢2丁目40-１

■土地権利／所有権■敷地面積／1,863.73㎡■構造・階数／鉄筋コンクリート造地上4階建・1階部分

■専有面積／72.80㎡（約22.02坪）■総戸数／39戸■間取／３LDK

■管理費／月額17,900円■修繕積立金／月額9,500円

（2021年1月に月額17,470円改定予定）

■駐車場／（空無）月額29,000～31,000円（2020年11月現在）■自転車置場／（空無）月額200円・300円（2020年11月現在）■バイク置場／（空無）月額2,000円・3,000（2020年11月現在）

■自治会費／月額150円■光配信設備利用料／月額683円■分譲会社／株式会社モリモト

■施工会社／東海興業株式会社■管理会社／株式会社モリモトクオリティ■管理形態／日勤

■用途地域／第１種低層住居専用地域■築年月／2011年11月築■現況／居住中

■引渡日／相談■備考／登記簿上は地下1階付き地上3階建 地下1階部分

小田急線・京王井の頭線

「下北沢」駅駅徒歩 11分

京王井の頭線

「池ノ上」駅駅徒歩 4分

下足入

ＰＳ

ＰＳ

眺望洗面室浴室

ｷｯﾁﾝ

ＬＤＫ

【

まいばすけっと池ノ上駅前店････････

オオゼキ下北沢店･･････････････････

セブンイレブン世田谷池ノ上駅南店･･

目黒区立駒場野公園････････････････

世田谷区立池之上小学校････････････

世田谷区立池之上小学校（仮校舎）･･

世田谷区立富士中学校･･････････････

池ノ上駅前郵便局･･････････････････

約400ｍ

約850ｍ

約270ｍ

約600ｍ

約190ｍ

約1300ｍ

約450ｍ

約310ｍ

Life Information

ｸﾛｰ

ｾﾞｯﾄｸﾛｰ

ｾﾞｯﾄ

サービスバルコニー

洋室

約6.2帖

洋室

約5.0帖

物入

ｸﾛｰｾﾞｯﾄ

ＰＳ

アルコーブﾞ

ライトコート

キッチン

約3.2帖

リビング・ダイニング

約14.1帖

「池ノ上」駅徒歩４分の立地代沢2丁目の閑静な邸宅地

南東向きにつき陽当り良好

・㈱モリモト旧分譲・2路線2駅利用可・ホテルライクな共用部分・24時間セキュリティシステム

・防犯カメラ・TVモニター付オートロック・宅配ボックス・ペット飼育可（規約制限有り）

3LDK

ﾘﾈﾝ

庫

物入