Upload
others
View
8
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 66
DIAGNÓSTICO
1
TRATAMENTO PROPOSTO
200208
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Renovação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
X
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se intervenções mais profundas, como a demolição total dando lugar a uma nova construção. Na demoliçãoparcial admite-se ampliações e alterações.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 66, nº 3
DIAGNÓSTICO
1
TRATAMENTO PROPOSTO
200209
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Dissonante -Enquadramento
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Renovação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
Tratamento / Limpeza de muros X
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos X
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se intervenções mais profundas, como a demolição total dando lugar a uma nova construção. Na demoliçãoparcial admite-se ampliações e alterações.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 66, nº 2
DIAGNÓSTICO
1
TRATAMENTO PROPOSTO
200210
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Dissonante -Enquadramento
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Renovação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros X
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos X
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se intervenções mais profundas, como a demolição total dando lugar a uma nova construção. Na demoliçãoparcial admite-se ampliações e alterações.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 66, nº 4
DIAGNÓSTICO
1
TRATAMENTO PROPOSTO
200211
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Dissonante -Enquadramento
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Renovação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros X
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos X
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se intervenções mais profundas, como a demolição total dando lugar a uma nova construção. Na demoliçãoparcial admite-se ampliações e alterações.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 66, nº 1
DIAGNÓSTICO
1
TRATAMENTO PROPOSTO
200212
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Dissonante -Enquadramento
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Renovação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se intervenções mais profundas, como a demolição total dando lugar a uma nova construção. Na demoliçãoparcial admite-se ampliações e alterações.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 66, nº 6
DIAGNÓSTICO
1
TRATAMENTO PROPOSTO
200213
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Dissonante -Enquadramento
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Renovação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se intervenções mais profundas, como a demolição total dando lugar a uma nova construção. Na demoliçãoparcial admite-se ampliações e alterações.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 66, nº 5
DIAGNÓSTICO
1
TRATAMENTO PROPOSTO
200214
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Dissonante -Enquadramento
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Renovação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se intervenções mais profundas, como a demolição total dando lugar a uma nova construção. Na demoliçãoparcial admite-se ampliações e alterações.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 8, nº 72 e 80
DIAGNÓSTICO
1
TRATAMENTO PROPOSTO
200618
EPIDÉRMICA
DevolutoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Muito urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
D
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Renovação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
V
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
D
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
X
Reparação / Substituição de cobertura X
Tratamento / Limpeza do logradouro
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
V
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se intervenções mais profundas, como a demolição total dando lugar a uma nova construção. Na demoliçãoparcial admite-se ampliações e alterações.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 8, nº 63
DIAGNÓSTICO
1
TRATAMENTO PROPOSTO
200901
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Renovação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
V
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se intervenções mais profundas, como a demolição total dando lugar a uma nova construção. Na demoliçãoparcial admite-se ampliações e alterações.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 3, nº 20
DIAGNÓSTICO
1
TRATAMENTO PROPOSTO
200902
EPIDÉRMICA
GaragemUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Renovação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se intervenções mais profundas, como a demolição total dando lugar a uma nova construção. Na demoliçãoparcial admite-se ampliações e alterações.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 5, nº 187
DIAGNÓSTICO
2
TRATAMENTO PROPOSTO
200903
EPIDÉRMICA
GaragemUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
V
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Habitação
De acompanhamento
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
D
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Reabilitação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício X
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
V
V
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se obras de conservação, reconstrução com manutenção da fachada principal, ampliação e alteração.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 5, nº 165
DIAGNÓSTICO
1
TRATAMENTO PROPOSTO
200907
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
D
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
De acompanhamento
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Muito urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
D
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Reabilitação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
V
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se obras de conservação, reconstrução com manutenção da fachada principal, ampliação e alteração.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 8, nº 109
DIAGNÓSTICO
1
TRATAMENTO PROPOSTO
200908
EPIDÉRMICA
DevolutoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
D
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
D
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Renovação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
D
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício X
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se intervenções mais profundas, como a demolição total dando lugar a uma nova construção. Na demoliçãoparcial admite-se ampliações e alterações.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 8, nº 99 e101
DIAGNÓSTICO
1
TRATAMENTO PROPOSTO
200909
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
D
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
D
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Renovação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
D
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício X
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se intervenções mais profundas, como a demolição total dando lugar a uma nova construção. Na demoliçãoparcial admite-se ampliações e alterações.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 8, nº 93 e 95
DIAGNÓSTICO
1
TRATAMENTO PROPOSTO
200910
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
D
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
D
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Renovação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
D
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício X
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se intervenções mais profundas, como a demolição total dando lugar a uma nova construção. Na demoliçãoparcial admite-se ampliações e alterações.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 8, nº 99
DIAGNÓSTICO
1
TRATAMENTO PROPOSTO
200911
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
V
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
De acompanhamento
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Muito urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
D
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Reabilitação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
V
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura X
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício X
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
V
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se obras de conservação, reconstrução com manutenção da fachada principal, ampliação e alteração.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 8, nº 77
DIAGNÓSTICO
1
TRATAMENTO PROPOSTO
200913
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
D
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
D
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Renovação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se intervenções mais profundas, como a demolição total dando lugar a uma nova construção. Na demoliçãoparcial admite-se ampliações e alterações.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Avenida 8, nº 174
DIAGNÓSTICO
1
TRATAMENTO PROPOSTO
201602
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
D
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
De acompanhamento
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Muito urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Reabilitação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
X
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício X
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
V
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se obras de conservação, reconstrução com manutenção da fachada principal, ampliação e alteração.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Avenida 8, nº 188
DIAGNÓSTICO
1
TRATAMENTO PROPOSTO
201604
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
D
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
De acompanhamento
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Muito urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
D
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Reabilitação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
X
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
V
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se obras de conservação, reconstrução com manutenção da fachada principal, ampliação e alteração.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Avenida 8, nº 198
DIAGNÓSTICO
1
TRATAMENTO PROPOSTO
201605
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
De acompanhamento
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Muito urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
D
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Reabilitação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
V
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se obras de conservação, reconstrução com manutenção da fachada principal, ampliação e alteração.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 6
DIAGNÓSTICO
1
TRATAMENTO PROPOSTO
201607
EPIDÉRMICA
EquipamentoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Dissonante -Enquadramento
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Muito urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
D
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Revitalização Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
V
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 7, nº 215
DIAGNÓSTICO
2
TRATAMENTO PROPOSTO
201709
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
V
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Habitação
Patrimonial
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Muito urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
D
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Restauro Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
V
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
X
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
V
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 9 e Avenida 8, nº 101 e 262
DIAGNÓSTICO
1
TRATAMENTO PROPOSTO
202306
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
D
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
D
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Renovação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
D
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
X
Reparação / Substituição de cobertura X
Tratamento / Limpeza do logradouro
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se intervenções mais profundas, como a demolição total dando lugar a uma nova construção. Na demoliçãoparcial admite-se ampliações e alterações.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 9, nº 93
DIAGNÓSTICO
2
TRATAMENTO PROPOSTO
202308
EPIDÉRMICA
Comércio / ServiçosUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Comércio / Serviços
De qualidade
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Muito urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Restauro Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
V
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
V
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
V
V
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Potencial valor patrimonial
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 66, nº 260
DIAGNÓSTICO
3
TRATAMENTO PROPOSTO
202503
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
HabitaçãoPisos Superiores
Estado de Conservação *
Urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
V
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Renovação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se intervenções mais profundas, como a demolição total dando lugar a uma nova construção. Na demoliçãoparcial admite-se ampliações e alterações.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 9, nº 213
DIAGNÓSTICO
1
TRATAMENTO PROPOSTO
202507
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
V
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Dissonante -Enquadramento
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Renovação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício X
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se intervenções mais profundas, como a demolição total dando lugar a uma nova construção. Na demoliçãoparcial admite-se ampliações e alterações.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 6, nº 278
DIAGNÓSTICO
2
TRATAMENTO PROPOSTO
203301
EPIDÉRMICA
EquipamentoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
V
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
EquipamentoPisos Superiores
Estado de Conservação *
Urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
D
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Renovação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
Tratamento / Limpeza de muros X
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos X
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
X
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se intervenções mais profundas, como a demolição total dando lugar a uma nova construção. Na demoliçãoparcial admite-se ampliações e alterações.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Piscina Solário Atlântico
DIAGNÓSTICO
2
TRATAMENTO PROPOSTO
203303
EPIDÉRMICA
EquipamentoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
V
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Equipamento
Patrimonial
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Muito urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Restauro Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
V
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
V
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 8, nº 331
DIAGNÓSTICO
2
TRATAMENTO PROPOSTO
203504
EPIDÉRMICA
DevolutoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
V
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Devoluto
Patrimonial
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Muito urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
D
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Restauro Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
V
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
X
Reparação / Substituição de cobertura X
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros X
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos X
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
V
V
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Manutenção da métrica original dos vãos
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 8, nº 333
DIAGNÓSTICO
3
TRATAMENTO PROPOSTO
203507
EPIDÉRMICA
DevolutoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
V
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Devoluto
Patrimonial
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Muito urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
D
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Restauro Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
V
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
X
Reparação / Substituição de cobertura X
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros X
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos X
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos X
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
V
V
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Avenida 8, nº 378
DIAGNÓSTICO
3
TRATAMENTO PROPOSTO
204505
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
D
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Habitação
De qualidade
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Muito urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Restauro Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
V
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
V
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Restauro de balcões
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 13, nº 85
DIAGNÓSTICO
2
TRATAMENTO PROPOSTO
204510
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
D
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Habitação
De qualidade
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Muito urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
D
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Restauro Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
V
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
X
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
V
V
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 6, nº 393
DIAGNÓSTICO
2
TRATAMENTO PROPOSTO
204511
EPIDÉRMICA
DevolutoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
D
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Devoluto
De acompanhamento
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Muito urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
D
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Reabilitação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
D
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício X
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
V
V
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se obras de conservação, reconstrução com manutenção da fachada principal, ampliação e alteração.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 6, nº 379
DIAGNÓSTICO
1
TRATAMENTO PROPOSTO
204512
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
D
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Renovação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
D
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
D
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se intervenções mais profundas, como a demolição total dando lugar a uma nova construção. Na demoliçãoparcial admite-se ampliações e alterações.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 6, nº 367
DIAGNÓSTICO
2
TRATAMENTO PROPOSTO
204513
EPIDÉRMICA
HabitaçãoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
D
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
HabitaçãoPisos Superiores
Estado de Conservação *
Urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
D
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Renovação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
D
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se intervenções mais profundas, como a demolição total dando lugar a uma nova construção. Na demoliçãoparcial admite-se ampliações e alterações.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 4
DIAGNÓSTICO
4
TRATAMENTO PROPOSTO
205702
EPIDÉRMICA
DevolutoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Comércio / ServiçosPisos Superiores
Estado de Conservação *
Urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
D
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Renovação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
D
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
X
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se intervenções mais profundas, como a demolição total dando lugar a uma nova construção. Na demoliçãoparcial admite-se ampliações e alterações.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 4
DIAGNÓSTICO
2
TRATAMENTO PROPOSTO
205703
EPIDÉRMICA
Comércio / ServiçosUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
D
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Comércio / ServiçosPisos Superiores
Estado de Conservação *
Urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Renovação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
D
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
X
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
X
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
D
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se intervenções mais profundas, como a demolição total dando lugar a uma nova construção. Na demoliçãoparcial admite-se ampliações e alterações.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Avenida 8
DIAGNÓSTICO
2
TRATAMENTO PROPOSTO
205704
EPIDÉRMICA
Comércio / ServiçosUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Comércio / ServiçosPisos Superiores
Estado de Conservação *
Urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
D
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Renovação Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
D
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
Reparação / Substituição de cobertura
Tratamento / Limpeza do logradouro
Tratamento / Limpeza de muros
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
Reposição da métrica original dos vãos
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
X
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
Admite-se intervenções mais profundas, como a demolição total dando lugar a uma nova construção. Na demoliçãoparcial admite-se ampliações e alterações.
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 62, nº 21
DIAGNÓSTICO
2
TRATAMENTO PROPOSTO
205803
EPIDÉRMICA
DevolutoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
D
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Devoluto
De qualidade
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Muito urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
D
Vãos
Terapêutica / Tipo de Intervenção
Cércea
Revestimento dasparedes exteriores
Elementos Dissonantes (D) ou de Valorização (V)
Revitalização Prioridade de Intervenção
Varandas / Marquises/ Vitrais / Outros
V
Publicidade / Toldos /Montra
Elementos noLogradouro / Garagem
D
*Apenas resultante de uma observação exterior, não dispensando a vistoria para obtenção do nível de conservação legal.
Mau
TIPOS DE TRATAMENTO PROPOSTOS
X
Reparação / Substituição de cobertura X
Tratamento / Limpeza do logradouro
X
Tratamento / Limpeza de muros X
Reparação / Substituição de tubos de queda ecaleiras
X
Reposição da métrica original dos vãos X
Uniformização / Reparação / Substituição decaixilharias,...
Remoção / Reposicionamento de infraestruturasna fachada
X
Recuperação / Novo revestimento da fachada
Substituição / Recuperação de gradeamentos X
Restauro de varandas, mansardas, azulejos,cornijas e outros elementos decorativos
Ajuste cromático do edifício
Substituição / Remoção de toldos e sinaléticacomercial
Tratamento / Limpeza da empena lateral
X
Demolição / Remoção de elementos como:estendais, marquises e outros
Possibilidade de ampliação X
Possibilidade de aparcamento
Abaixo da cota de soleira
V
Observ:
CARACTERIZAÇÃO / DIAGNÓSTICO
FICHA DE DIAGNÓSTICO E TERAPÊUTICA DO EDIFICADO
NIP
MORFOLÓGICA
Nº de PisosAcima da cota de soleira
Rua 62, nº 19
DIAGNÓSTICO
2
TRATAMENTO PROPOSTO
205804
EPIDÉRMICA
DevolutoUso / Função
Valor Cultural / Patrimonial
Caixilharias
Rés do Chão
N
V
OPERAÇÃO DE REABILITAÇÃO URBANA DO LITORAL DA CIDADE DE ESPINHO | DIVISÃO DE PLANEAMENTO E PROJETOS ESTRATÉGICOS
Escala
Morada
Devoluto
De acompanhamento
Pisos Superiores
Estado de Conservação *
Muito urgente
Infra-estruturas / Ares condicionados
D